Sremska Mitrovica Sremska Mitrovica 88M2 , T ,123000E
Lokacija:
Sremska Rača,
Opština,
Sremska Mitrovica
Ulica: Milosa M. Djurica
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Sremska Mitrovica, Milosa M. Djurica, 3.0, 88 m2 sa terasom, PTK od II sprata, eg-gas, interfon, video nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 88 m2, parking mesto, gradnja iz 1990. godine, sanacija 2024. godine.
Novi stanovi u rekonstruisanoj spratnoj kuci sa potkrovljem - zgradi, na 5.89 ari placa, u naselju Aleja, odmah iza Spomen parka. U ponudi su 4 stana, vrhunski uradjena i opremljena. Stanovi su sa samostalnim ulazom i ulazom iz zajednickog centralnog stepenista, a rasporedjeni su tako da su dva u visokom prizemlju, jedan na spratu i jedan u potkrovlju. Ulaz u kucu - zgradu je iz ogradjenog, uredjenog dvorista, sa video nadzorom, u okviru koga se nalaze i parking mesta.
Stan je po strukturi trosoban, povrsine od 88 m2 i nalazi se u potkrovlju. Ulaz u stan je iz centralnog stepenista i nalazi se pre stepenista koje vode u izuzetno lepo i funkcionalno potkrovlje.
Prostor u potkrovlju pocinje sa manjim hodnikom i na levo velikim dnevnim boravkom, sa prostorom za kuhinju i manjom terasom, okrenutih dvoristu, na zapad. Pored dnevnog boravka nalazi se jedna manja soba sa krovnim prozorom. Od ulaza, manjim hodnikom desno se dolazi do jos jedne manje prostorije za plakare, druga vrata vode do toaleta, a treca do ulaza u veliku spavacu sobu koja gleda na ulicu, na istok. Iz spavace sobe jedna vrata vode do jos jedne sobe za plakar-garderober a druga do ogromnog kupatila pod kosinom, ali dovoljno prostranog da u njemu normalno staje moderan kupatilski namestaj DIPLON, tu je gasni kotao marke BERGEN, tus kabina u vrhunskoj keramici, sa bideom i hromiranim Rosan baterijama i dovoljno prostora za ves masine i drugi kupatilski mobilijar.
Ovaj stan ima grejanje i toplu vodu na gas. Podovi su u krupnijoj keramici.
Stan ima trofaznu struju, centralno mesto - kutiju za kucni internet, prikljucke za ktv na dva mesta u dnevnom boravku i alu-roletne koje se pokrecu prekidacem na struju. U stanu su izvedeni prikljucci za klimu, a u fasadu su ugradjeni odvodi vode za klimu. Stan ima video nadzor na ulaznoj kapiji u dvoriste sa pregledom na uredjaju, sa displejom i opcijom digitalnog otvaranja kapije.
Kuca - zgrada je smestena u izuzetno mirnom naselju, namenjenom porodicnom stanovanju, koje je odlicnom putnom mrezom povezano sa svim delovima grada. U blizini su skole, vrtici, bolnica i trzni centar Stop shop.
Radjena je za licne potrebe, tako je i renovirana i opremljena. Sve je uradjeno uredno, odise kvalitetom i stilom. Stan je za svaku preporuku.
Specifikacija radova i opreme:
- Zidanje punom ciglom sa spoljnom izolacijom + fasada 12 cm, AUSTROTHERM;
- Toplotna izolacija podova prizemlje: Condor cela povrsina, 50 mm stirodur AUSTROTHERM i 52 mm Izolaciona ploca za podno grejanje ACOUSTICA PLUS 52 mm;
- Zvucna izolacija podova I i II sprata: DECIBEL, Indjija - DPACT Membrana je tankoslojna visokoefikasna izolacija od buke postavljena na celoj povrsini podova na I i II spratu;
- Salteri i uticnice: ALING CONEL - lider u elektroinstalacionom materijalu;
- Stolarija (Mosic, Lacarak): nemacki PVC profil REHAU Synego, bela boja, 6 komora sa 3 gume za dihtovanje, metalni unutrasnji ojacivaci koji stede energiju i odlicni su zvucni izolator. Okov WINKHAUS activPilot - sigurnosni i visokokvalitetni mehanizam;
- Zastakljivanje: troslojno staklo 4 Solar - 15 Argon - 4 - 15 Argon - 4 Low - E 42 mm sa solar staklom spolja i niskoemisionim unutra, staklo je punjeno arganom u obe komore;
- roletne: PVC kutija za roletnu sa izolacijonim stiroporom, ALU lamele punjene poliuretanom, boja bela. Garancija 10 godina na PVC stolariju i 2 godine na roletne i komarnike;
- Ulazna vrata zgrade: profil FEAL TERMO 65 sa termo prekidom;
- Ulazna vrata stanova: sigurnosna ulazna vrata sa termoizolacijom ECO 80, boja antracit;
- Sobna vrata: Braca Maric V15 G predstavljaju ekskluziv vrata, boja bela. Celokupan okov je visokog kvaliteta italijanskog proizvodjaca AGB;
- Keramika: plocice I klase Jovanovic. Rimless WC solja konzolna - CERSANIT model Moduo sa antibakterijskom daskom, boja bela Lavaboi DIPLON.
- Baterije Rosan, linija stolz sa deklaracijom CERTOP ISO 9001/14001.
Cena 123 000 evra.
Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.
Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 060/3056057
Soba 3.0 •
Sprat PTK/2 •
Kvadratura 88 m²
Površina • 6 ara
