Cerska
Čubura,
Vračar,
Beograd
100m2, lokal, dva ulaza, EG (toplotne pumpe),PR/5
Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepša beogradska opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. Cerska ulica se proteže od ulice Maksima Gorkog do Jadranske ulica i seče padinu ka Južnom bulevaru celom dužinom. Ovaj deo grada se u poslednjih desetak godina intenzivno izgradio i razvio.
U prilici smo da Vam ponudimo u zakup lokal u prizemlju petospratnice u novogradnji, sa urednom dokumentacijom i sa rokom završetka u novembru ove godine. Lokal je ulično orijentisan celom dužinom. Nalazi se na uglu dve ulice, a ulaz je na samom uglu. Sporedni ulaz je ka garaži u zgradi što omogućava prilaz vozilima za istovar. Od ulice, od koje je niži oko 2m, se spušta širokim stepeništem na uglu. Prostor od ulice do lokala, širine oko 3,5m, pripada lokalu i može se koristiti npr. za baštu. Sem kompletno opremljenog toaleta, nudi se u zakup u sivoj fazi. Centralni deo je jedan prostor, koji se po potrebi može pregrađivati u zavistnosti od namene. Postoji mogućnost izvođenje završnih radova od strane zakupca ili zakupodavca, po dogovoru. Grejanje je na toplotne pumpe, što je najekonimičniji vid grejanja.
I pored velike gustine naseljenosti u neposrednoj blizini nema prodavnica pa je pogodan za tu namenu. Osim toga, pozicija ga čini povoljnim za mnoge druge delatnosti (ugostiteljski objekti, firme, ordinacije, rekreacija, itd.).
Od prostorija: centralni deo, toalet.
Objekat je u izgradnji. Površina lokala po projektu je 100m2.
Kontakt:065/233 52 60
1.0 •
PR/5 •
100 m²
