Prodaja poslovnog prostora Okolno mesto Pećinci

Pogledaj veliki izbor poslovnog prostora za prodaju na lokaciji Okolno mesto. Na sajtu Čuvarkuća pronađi oglas koji ti najviše odgovara. U filterima možeš selektovati odgovarajuću strukturu i druge važne parametre pretrage. Poslovni prostori koji ti budu odgovarali, kliki na srce i sačuvaj oglas.

Ukupno je pronadjeno: 1 oglasa
Sortiraj oglase po:

Pećinci

Šimanovci, Opština, Pećinci

Pećinci - Šimanovci hala, 1476m2, PR+1, parking, plac 46.38 ari Na 20 km od Beograda, 3 km od petlje auto-puta u Šimanovcima, 600m od centra Šimanovaca, u ponudi je zemljište u građevinskom području sa poslovnim objektom od 1476m2 (16m x 9m x 84m / širina x visina x dužina) u izgradnji za koji postoji građevinska dozvola. Front placa ka asfaltu oko 39m (dimenzije oko 39x161x177x22m). Izvršena je prenamena zemljišta iz poljoprivrednog u građevinsko (taksa plaćena oko 30.000 evra). Na placu postoji trafo stanica snage od 300kW/h što omogućava višestruku namenu objekta (troškovi iznose oko 80.000 evra). Na samom placu i objektu izvršeni su sledeći radovi: skidanje humusa do žute zemlje dubine oko 80cm, kompletno nasipanje tucanikom, a potom je podloga povaljana na mokro i sabijena vibro valjkom od 9t, urađene su temeljne stope (2x2x1,5m) i temeljne grede sa ugrađenom trakom za uzemljenje, izrađen je ceo sistem podzemne hidrantske mreže, u završnoj fazi je čelična konstrukcija oko 64.000kg (farbanje i završetak do kraja februara 2023.godine). Ovako projektovana i izrađena masivna čelična konstrukcija potencijalno pruža mogućnost postavljenja solarne elektrane na čitavom krovu. Od radova u ovoj fazi preostalo je nasipanje unatar temeljnih stopa i greda što je ujedno priprema za ugradnju ferobetona. Cena prodaje u ovoj fazi bez montaže čelične konstrukcije je 550.000 evra + PDV. Sledeća projektovana faza: ugradnja ferobetona unutar objekta, montaža čelične konstrukcije, postavljanje zidnih i krovnih sendvič PIR panela debljine 10cm, ugradnja prozora i rolo vrata, bravarski radovi u prednjem delu objekta (kancelarijski deo), staklena fasada, betoniranje saobraćajnica i parking mesta, izrada ograde, zanatski radovi u kancelarijskom delu (gips karton, razvod struje, vodovoda, kanalizacije, keramike), priključak vodovoda i kanalizacije, zahtev za tehnički prijem, prijem objekta i izdavanje upotrebne dozvole. Cena završenog objekta je 990.000 evra + PDV. Prednost ove mikrolokacije je što se nalazi na najvišoj tački u Šimanovcima i samim tim smanjuje se rizik štete u slučaju porasta nivoa podzemnih voda. Postoji mogućnost kupovine susednih placeva od 19 ari i 49 ari. Hala je u statusu građevinske dozvole, građevinsko zemljište je uknjiženo na 4638m2 - 1/1. Agencijska provizija 2%. Agent Slavoljub Saša Dinčić: 060/35-35-567 (licenca br.2912)

PR/1 •  1476 m²  • 46 ara

550.000€ 372.63€/m²