Prodaja stanova Vračar Beograd

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 385200, trosoban-stojana-protica

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Mala i mirna ulica Stojana Protića locirana je na samom Vračarskom platou, na 50m od Hrama Svetog Save. U prilici smo da Vam ponudimo lepu trosobnu nepokretnost, na poslednjem spratu trospratnice bez lifta. Nastao je vrlo kvalitetnom nadogradnjom 2010. godine. Zgrada je salonska i vrlo dobro održavana, pa je spolja i iznutra u odličnom stanju. Ovaj komforan stan je dvostrano orijentisan, vrlo svetao, sa funkcionalnim resporedom prostorija. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Predivna, komotna, polunatkrivena terasa dvorišno orijentisana je kao stvorena za uživanje. Druga, ulično orijentisana terasa je zastakljena. Praktičan garderober u hodniku je jedna od pogodnosti ovog stana. U perfektnom je stanju pa ulaganja nisu neophodna. Grejanje je na mermerne radijatore, što omogućava racionalizaciju troškova. Iz stana se direktno pristupa pripadajućem potkrovlju približne veličine 20m2, koji trenutno služi kao ostava, ali lako može da se adaptira u stambeni prostor. Od prostorija: ulazni hodnik sa garderoberom, dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, dve spavaće sobe, degažman, kupatilo i dve terase. Uknjižen na 85m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 85 m²

260.000 € 3058.82 €/m²

U mirnoj ulici i nadomak Čubure i Neimara. Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevne sobe sa kuhinjom, kupatila, toaleta, 2 terase i predsoblja. Uknjižen je kao poslovni prostor. Cena sa PDV iznosi 213000Eur. Kupac plaća proviziju od dva posto cene. 069/236-5768

Beokrov Real

Lux, Na Čuburi

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Dubljanska

Soba 3.0 • Kvadratura 74 m²

177.500 € 2398.65 €/m²

2024-10-31

Vlasnik

Molerova

Lokacija: Vračar, Beograd

Ulica: Molerova

Centar Vračara,blizu Kalenić pijace I Vukovog spomenika.Stan od 95 m2 na odličnoj lokaciji,u najlepšem delu Molerove ulice.Visoko prizemlje prema Molerovoj (preko 2 m visine).Stan je dvostrano orijentisan,istočno I zapadno gde gleda na veliko zeleno dvorište u koje se direktno silazi sa tri stepenika iz lođe.Funkcionalan raspored:prostrana dnevna soba sa trpezarijom,odvojen spavaći blok sa tri spavaće sobe, kuninja sa posebnom ostavom, dva mokra čvora I dve zastakljene lođe.U stanu su ALU prozori sa vakum staklima ,čime je zastakljena I lođa prema dvorištu.Klasičan hrastov parket,gradsko centralno grejanje,klima.Stan je izvorno bio trosoban, adaptiran je I funkcioniše kao četvorosoban.Moguće je raspored vratiti u prvobitno stanje.Stan se nalazi u odličnoj predratnoj zgradi sa mermernim ulazom I interfonom.Odličan je za stanovanje i kao poslovni prostor.Kontakt: 063306016

Soba 3.0 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 95 m²

285.000 € 3000 €/m²

2023-06-23

SWEETHOME NEKRETNINE

Dubljanska

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Dubljanska

Stan koji otplacuje ulaganje. Moze za poslovni prostor i za stanovanje. Novija zgrada, stan je kompletno osvezen, parket hoblovan, okrecen... Aluminijumska stolarija, unutrasnja vrata furnirana drvenim furnirom. Blindirana italijanska ulazna vrata. Sanitarije Hatria. Dve terase. Uknjizen za 74m2, izmerena povrsina 81m2. Ag provizija 2%

Soba 2.5 • Sprat PR/5 • Kvadratura 81 m²

236.800 € 2923.46 €/m²

2023-10-09

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 367891, trosoban-loznicka

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 3.0, 122m2 (terasa), 3/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara kralja Aleksandra, gradi se elegantna i moderna zgrada. Objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i omogućiće kupcima vrhunske uslove za život. Stanovi su funkcionalno organizovani i savremeno dizajnirani. Ulica je mirna, jedmosmerna sa obostranim drvoredom. Stanovi ove strukture se nalaze i na drugim spratovima. Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Garažno mesto je moguće kupiti po ceni od 40.000EUR (sa uračunatim PDV-om). Objekat je planiran da bude završen avgusta 2025. godine. Građevinska dozvola. Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Vračar, Kalenić Pijaca - Loznička, 122M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Loznička

Soba 3.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 122 m²

561.000 € 4598.36 €/m²

2024-07-27

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 364229, dvoiposoban-sumatovacka

Raičević Nekretnine

Vracar Cubura 60M2 , T ,178000E

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sumatovacka, 2.5, 60 m2 sa terasom, V od VI spratova, cg, lift, interfon, brzo useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 56 m2, podrum, mogucnost koriscenja zajednickog parkinga, stara gradnja. Stan se sastoji od hodnika, dve komforne sobe, velike kuhinje sa trpezarijom, kupatila i terase. Zgrada ima sopstveni izvor finansiranja i lepo je odrzavana. Fasada je radjena pre pet godina. Takodje, postoji i lepo uredjeno zajednicko dvoriste. Ispred zgrade postoje 4 parking mesta i stanari imaju mogucnost naizmenicnog koriscenja. Cena 178 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064

Soba 2.5 • Sprat 5/6 • Kvadratura 60 m²

178.000 € 2966.67 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 361290, cetvorosoban-novopazarska

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica počinje od Makenzijeve i seče ulicu Maksima Gorkog, a završava se kod ulice Vojvode Dragomira. Spada u mirnije ulice jer je jednosmerna i sa manjim intenzitetom saobraćaja. U delu ulice, bliže ulici Vojvode Dragomira poslednjih godina izgrađene su vrhunske zgrade koje su ovaj deo grada učinile jednim od najatraktivnijih kad su nepokretnosti u pitanju. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu petospratnice novije gradnje iz 2011. godine, sa malo stanova (dva po spratu). Investitorovi dosadašnji projekti garantuju vrhunski kvalitet i estetiku. Zgrada i stan su zidani i opremani vrhunskim materijalima i opremom. Stan je dvostrano orijentisan i svetao, sve prostorije su prostrane i funkcionalno raspoređene, komforan dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom je orijentisan ka ulici dok je spavaći blok sa tri spavaće sobe izdvojen i orijentisan ka dvorišnoj strani. Sama po sebi, ova nepokretnost je prostorno odlično koncipirana, modernog dizajna enterijera i potpuno zadovoljava kriterijume današnjeg modernog stila življenja. Odlikuje ga visok kvalitet opreme i ugrađenih komponenti i materijala, spoljašnja stolarija je aluminijum drvo, na svim prozorima su komarnici, unutrašnja vrata su farbani medijapan, a parket, keramika kao i sanitarije su najboljeg kvaliteta. Lift u zgradi je Schindler, a stan poseduje alarmni sistem i video nadzor. Prodaje se kompletno namešten, ima i pripadajuću ostavu. Uz stan ide garažno mesto koje je uračunato u cenu stana. Od postorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom, povezujući hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila (jedno do njih pripada master spavaćoj sobi), toalet, perionica, tri terase. Uknjižen na 115m2 i brzo useljiv. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Novopazarska

Soba 4.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 115 m²

950.000 € 8260.87 €/m²

2024-04-23

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 359161, dvosoban-njegoseva

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa 2.0, 90m2, 1/5, TA, interfon Prodajemo dvosoban stan od 90m2, na prvom spratu zgrade iz 1932. godine, u Njegoševoj ulici na Vračaru. Izuzetan prostor, visoki plafoni i pozicija stana čine ovaj stan pogodnim za sve namene. Stan je u procesu renoviranja, urađene su električne i vodovodne instalacije i stavljeni su alu prozori. Uknjižen na 72m2, a mereno ima 90m2. Agencijska provizija 2%. Agent Višnja Stanković: 065/66-55-456 (licenca br.5554)

Vračar, Kalenić Pijaca - Njegoševa, 90M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Njegoševa

Soba 2.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 90 m²

360.000 € 4000 €/m²

2024-05-25

Raičević Nekretnine

Vracar Vracar 58M2 , L ,187500E

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

Ulica: Gospodara Vucica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Gospodara Vucica, 2.5 (izvorno 2.0), 58 m2 sa lodjom od 9 m2, VPR od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 49 m2, podrum od oko 20 m2, novogradnja iz 2013. godine. U mirnom i lepom okruzenju, u ulici Gospodara Vucica, u lepoj novijoj zgradi prodajemo 2.5 stan odlicnog rasporeda. Stan se moze kupiti sa namestajem ili sa delom namestaja, po zelji kupca. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak u cijem sklopu je i kuhinja i trpezarijski deo, veca i manja spavaca soba, kupatilo i zastakljena lodja od 9 m2 (nije usla u knjiznu kvadraturu stana). Iz dnevnog boravka se izlazi na lodju. Uz stan se dobija i oko 20 m2 podruma koji se nalazi ispod parking mesta u garazi, sto takodje imaju i ostali vlasnici ispod svojih parking mesta. Kompletan namestaj je uracunat u cenu stana. Cena 187 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 2.5 • Kvadratura 58 m²

187.500 € 3232.76 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 357089, petosoban-cara-nikolaja-ii

Vračar, Kalenić pijaca - Cara Nikolaja II 5.0, 174m2 (dve terase 23m2+20m2), 4/6, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Na Vračaru, na izuzetnoj poziciji u Cara Nikolaja, sa predivnim pogledom ka južnoj i severnoj strani (pogled na Hram) nalazi se ova posebna novogradnja. Gradi se po sistemu „pametne“ kuće. Zgrada koja će imati energetski pasoš, punjač za električna vozila, lift marke „Otis“, ALU stolariju, vrhunske nemačke sanitarije, špansku keramiku, centralno grejanje sa kalorimetrima, pružiće Vam kvalitetan i udoban život. Kruna ponude ove izuzetne novogradnje je stan od 174m2, koji zauzima čitav sprat i nalazi se na četvrtom spratu. Dvostrano je orijentisan sa jednim od najlepših panoramskih pogleda u Beogradu. Prostorije: dnevni blok od 50m2 pruža savršen porodični prostor, a hodnikom je odvojen spavaći blok sa četiri spavaće sobe i dva master kupatila. Uz stan idu i dva garažna mesta, a cena jednog garažnog mesta je 36.000e sa uračunatim PDV-om. U cenu stana nije uračunat PDV. Prodaje se identičan stan i na petom spratu. Rok završetka radova i useljenje april 2024. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent: Gordana MIlošević 069/129-79-72 (licenca br.1763)

Vračar, Kalenić Pijaca - Cara Nikolaja Ii, 174M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Cara Nikolaja Ii

Soba 5.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 174 m²

609.000 € 3500 €/m²

2024-01-31

prodaja, stanova,
neimar-vracar-beograd, 356320, dvoiposoban-gospodara-vucica

Vračar, Neimar - Gospodara Vučića 2.5, 58m2 (lođa 9m2), PR/5, CG, lift, garaža U ponudi dvoiposoban stan u blizini Neimarskog parka. Prodaje se potpuno namešten. Izvorno, stan je dvosoban, ali je velika soba, za potrebe vlasnika, pregrađena u dve sobe, jednu veću i jednu manju. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta, a ugradnjom klackalice dobija se parking za dva automobila. Uknjižen na 49m2. Agencijska provizija 2%. Agent Nemanja Đoković: 066/57-52-212 (licenca br.5118)

Vračar, Neimar - Gospodara Vučića, 58M2

Lokacija: Neimar, Vračar, Beograd

Ulica: Gospodara Vučića

Soba 2.5 • Sprat PR/5 • Kvadratura 58 m²

187.000 € 3224.14 €/m²

2024-06-05

Vlasnik

Svetozara Gligorica

Lokacija: Vračar, Beograd

Ulica: Svetozara Gligorica

Vračar ulica Svetozara Gligorića bivša (Dubljanska) LUX novogradnja Trosoban stan površine od 70m2 i terase sa koje silazite u pripadajuće dvorište od 25 m2 (gratis). - Mogućnost kupovine garažnog mesta ulaz je rampa mesto na klackalici koje je gornje. - Blind ulazna vrata Bosal. - CG grejanje sa meracima (plaćanje po potrošnji) - Klima multi sistem. - Alu stolarija. - Roletne sa elektro motorima. - Hrastov siroki parket. - Video interfon. - Video nadzor objekta. - Zgrada poseduje lift. - Useljivo✅. cena stan: 252.000€ + 2.5% prenos apsolutnih prava cena garažnog mesta: 25.000€ + 2,5% prenos apsolutnih prava. Za detaljne informacije možete kontaktirati na sledeći broj telefona: ☎️ 064/007-39-49

Soba 3.0 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 70 m²

252.000 € 3600 €/m²

2023-04-05

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 352592, cetvorosoban-stojana-protica

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 153M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 153m2 (terasa 24m2), 2/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na prestižnoj lokaciji kod Hrama Svetog Save. Prostorije: prostran (58m2) dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space), glavna spavaća soba (23m2) sa sopstvenim kupatilom, dve manje sobe, kupatilo, garderober, vešernica, toalet i velika terasa. Objekat je visokog kvaliteta gradnje, fasada je obložena fundermaksom, kamenom i staklom. Fasadna stolarija je od aluminijumskih profila sa termomostom, a svi spoljašnji otvori su sa ugrađenim roletnama sa uvoznim okovima. Ulazna vrata su protivprovalna, marke Bosal. Unutrašnja stolarija-vrata marke Bosal. Spoljna stolarija je alu-drvo sa troslojnim staklom. Sanitarije prve klase strane proizvodnje. Hlađenje putem klima uređaja. Objekat je obezbeđen video nadzorom. U cenu stana je uračunat PDV. Mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 40.000 eura sa uračunatim PDV-om. Očekivani rok za završetak radova je kraj 2023. godine. Građevinska dozvola. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE. Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Soba 4.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 153 m²

899.000 € 5875.82 €/m²

2024-08-09

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 352349, cetvorosoban-stojana-protica

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na prestižnoj lokaciji kod Hrama Svetog Save. Prostorije: prostran (58m2) dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space), glavna spavaća soba (23m2) sa sopstvenim kupatilom, dve manje sobe, kupatilo, garderober, vešernica, toalet i velika terasa. Objekat je visokog kvaliteta gradnje, fasada je obložena fundermaksom, kamenom i staklom. Fasadna stolarija je od aluminijumskih profila sa termomostom, a svi spoljašnji otvori su sa ugrađenim roletnama sa uvoznim okovima. Ulazna vrata su protivprovalna, marke Bosal. Unutrašnja stolarija-vrata marke Bosal. Spoljna stolarija je alu-drvo sa troslojnim staklom. Sanitarije prve klase strane proizvodnje. Hlađenje putem klima uređaja. Objekat je obezbeđen video nadzorom. U cenu stana je uračunat PDV. Mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 40.000 eura sa uračunatim PDV-om. Očekivani rok za završetak radova je kraj 2023. godine. Građevinska dozvola. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE. Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Soba 4.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 158 m²

885.000 € 5601.27 €/m²

2024-08-09

prodaja, stanova,
pravni-fakultet-vracar-beograd, 351285, stan

Vračar, Pravni fakultet - Kumanovska 6.0, 190m2 (dve terase), 6/6, CG, klime, lift, interfon, alarmni sistem, video nadzor, garaža U ponudi luksuzan dupleks od uknjiženih 167m2, a merenih 190m2, na odličnoj lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta, Tašmajdana, Kalenić pijace, škola, u dobro održavanoj zgradi iz 2005. godine sa liftom i garažom u podnožju zgrade. Garažno mesto je veće od prosečnog (nije uključeno u cenu). Stan je polunamešten, sa kompletnom kuhinjom, tehničkom sobom, prvoklasnom italijanskom keramikom i sanitarijama, u sobama su ugradni garderoberi. Alu i drvena stolarija. Blindirana vrata i alarm u celom stanu. Prizemlje: open space prostor dnevna soba, kuhinja, ostava, trpezarija i velika terasa, spavaća soba sa kupatilom. Prvi sprat: tri spavaće sobe, od čega je jedna master sa svojim kupatilom, dve komforne spavaće sobe sa još dva kupatila, od čega je jedno kupatilo predviđeno za saunu sa dva tuša, tehnička soba i terasa. Svaka prostorija je klimatizovana i obezbeđena sa alarmnim sistemom. Odlična nekretnina za porodicu ili kao poslovni prostor sa dosta zasebnih kancelarija. Potpuno razdvojena struja na gornju i donju etažu, tako da mogu funkcionisati zasebno u slučaju korišćenja kao poslovni prostor. Stan mereno ima 190m2, a uknjižen je na 167m2. Agencijska provizija 2%. Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Vračar, Pravni Fakultet - Kumanovska, 190M2

Lokacija: Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Ulica: Kumanovska

Sprat 6/6 • Kvadratura 190 m²

499.000 € 2626.32 €/m²

2024-10-01

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 350366, cetvorosoban-patrijarha-varnave

Ulica: Patrijarha Varnave

Vračar, Hram Svetog Save - Patrijarha Varnave, 185M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Patrijarha Varnave 4.0, 185m2 (dve terase 17m2), 1/4, grejanje - toplotne pumpe, lift Luksuzna novogradnja - zgrada sa četiri stana zidana po najvišim standardima i sa energetskim pasošem. U ponudi još jedan isti stan na trećem spratu. Mogućnost kupovine po tri parking (garažna mesta) za svaki stan, uz doplatu. Zgrada je pred završetkom. U cenu stana nije uračunat PDV. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent Gordana Milošević: 069/129-79-72 (licenca br.1763)

Soba 4.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 185 m²

1.110.000 € 6000 €/m²

2024-02-09

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 349641, trosoban-stojana-protica

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

3.0, 71m2 (55m2 grejne površine plus dve terase ukupne površine 16m2), 4/4, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum. Vračar je najmanja i najlepša beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Mala i mirna ulica Stojana Protića locirana je na samom Vračarskom platou, na 50m od najvećeg pravoslavnog hrama na Balkanu - Hrama Svetog Save. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno dobar trosoban stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu, održavane zgrade bez lifta zidane krajem šezdesetih godina prošlog veka. Fasada na zgradi je nova, izvedena 2021 godine. Krov je renoviran i kompletna hidroizolacija je menjana kao i limarski radovi 2018-te godine. Sam stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija. Za potpunu adaptaciju je što daje mogućnost kupcu da ga renovira prema sopstvenim željama i potrebama . Konforu dodatno doprinose i dve terase (jedna od njih se može zastakliti). Grejanje je na struju garantuje racionalizaciju troškova mesečnog održavanja. Ovakvi stanovi su vrlo traženi, a retko u ponudi na ovoj lokaciji, što dodatno osigurava ulaganje. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo, dve terase. Uknjižen na 55m2 što je grejna površina, plus dve terase od po 10m2 i 6m2 koje nisu ušle u knjižnu kvadraturu. Po rečima i tvrdnji vlasnika nekretnine ukupna merena površina stana iznosi 71m2. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 71 m²

174.000 € 2450.7 €/m²

2024-05-21

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 349401, dvosoban-njegoseva

2.0, 66m2 + lođa i dve terase ukupno 6m2, 2/5, EG, klima, interfon, telefon, ktv, parking, renoviran, podrum Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koja još uvek odišr spokojem starog Beograda. Proteže se od ulice Kralja Milana i Cvetnog trga, do ulice Maksima Gorkog, kod Kalenić pijace, gde se nepokretnost i nalazi. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu dvosobnu nepokretnost na drugom spratu petospratnice bez lifta zidane 60-ih godina prošlog veka, sa samo 11 stanova. Zgrada je spolja i iznutra u odličnom stanju i dobro održavana. Stan je dvostrano orijentisan, veći deo stana ka Njegoševoj ulici i vrlo svetao. Sve prostorije su komotne, funkcionalno raspoređene i svaka ima prozor. Komforu doprinose dve terase i zastakljena lođa. Dnevni boravak je organizovan u modernom open space stilu. Do detalja je vrlo kvalitetno renoviran i opremljen pre dve godine, pa nisu potreban nikakva ulaganja. Prilikom renoviranja je iz trosobnog adaptiran u dvosobni. Grejanje je etažno na struju, što omogućava racionalizaciju troškova. Retka pogodnost je parking mesto u dvorištu zgrade, koje koristi isključivo vlasnik stana. Stanu pripada podrum. U obzir dolazi i zamena za manji stan uz doplatu. Od prostorija: predsoblje, kupatilo, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, dve terase, lođa. Uknjižen na 66m2, po rečima vlasnika stana merena površina sa terasama i lođom je 72m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Vračar, Kalenić Pijaca - Njegoševa 66M2+6M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Njegoševa

Soba 2.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 66 m²

285.000 € 4318.18 €/m²

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 345170, dvosoban-nebojsina

2.0, 54m2 +terasa 6m2, 3/5, LUX, CG, lift, internet, interfon, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto, uknjiženo 54m2. Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od Skerlićeve ulice i završava se kod Južnog bulevara. Izuzetna lokacija zbog blizine Karađorđevog parka i Hrama Sv. Save ali i Medicinskog, Veterinarskog i Stomatološkog fakulteta kao i Kliničkog centra. Jedan od najlepših krajeva grada sa kompletno razvijenom infrastrukturom pa se samim tim smatra elitnom lokacijom za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, vrlo luksuzan dvosoban stan na idealnom trećem spratu petospratnice zidane 2008. godine koja se nalazi u gornjem delu Nebojšine ulice nadomak Hrama Sv. Save. Zgrada ima obezbeđenje 0-24 h, ulaz i lift su u odličnom stanju, sa mermernim stepeništem i portirnicom. Stan je kompletno i vrlo kvalitetno renoviran prošle godine,ugrađeni su materijali visokog kvaliteta i najnovije tehnologije, dizajnerski skladan sa kompatibilnim svetlim bojama u skandinavskom stilu odabiranim tako da prostor čine otmenim i savremenim, pri čemu je bačen akcenat na prostor i svetlost. Dvostrano je orijentisan, prostorno odlično koncipiran jer su dnevni boravak i kuhinja potpuno odvojeni od spavaćeg dela. Komforu dodatno doprinosi prostrana terasa idealna za uživanje po lepom vremenu. Grejanje je centralno sa podnim grejanjem u kupatilu. Postoji garažno mesto koje je u trajnom zakupu. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa. Uknjižen na 54m2, po navodima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina prostora sa terasom iznosi 60m2. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Vračar, Hram Sv. Save - Nebojšina 54M2+6M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojšina

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 54 m²

269.000 € 4981.48 €/m²

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 340347, troiposoban-sokolska

3.5, 86m2 (plus terasa 22m2), 2/3, salonac, CG, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji se oduvek smatrala sigurnom investicijom. Mala Sokolska ulica locirana je na samom Vračarskom platou, na stotinjak metara od Hrama Svetog Save. U prilici smo da vam ponudimo komfornu troiposobnu nepokretnost na idealnom drugom spratu predratne trospratnice bez lifta, obnovljene fasade, zidane 1930-te godine u relativno mirnoj Sokolskoj ulici. Zgrada je sa malo stanova (dva po spratu), održavana, stepenište je široko i rađeno od kamena. Sam stan je trostrano orijentisan (jug-istok-zapad), klasične salonske visine plafona od 3.20m, funkcionalnog rasporeda prostorija, svetao, bez buke, u odličnom je stanju (nisu potrebna veća ulaganja), sa jednim mokrim čvorom. Elekrični kamin u dnevnom boravku daje dodatnu notu udobnosti. Kupatilo je renovirano, a ka terasi promenjena stolarija i stavljena PVC. Unutrašnja drvenarija u stanu je osvežena u modernom maniru. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Za razliku od većine salonskih stanova, ovaj je odlično osvetljen, počev od centralnog salona (dnevnog boravka), preko ulaznog predsoblja do spavaćih soba. Komotna dvorišno orijentisana terasa od 22m2 koja nije ušla u knjiženu kvadraturu, predstavlja posebnu draž ove nepokretnosti. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, hodnik, dve spavaće sobe, manja spavaća soba takozvana devojačka, kupatilo, terasa . Uknjižen na 86m2, plus terasa koja nije u knjižnoj kvadraturi. Brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Vračar, Hram Sv. Save - Sokolska 86M2 + Terasa 22M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Sokolska

Soba 3.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 86 m²

288.000 € 3348.84 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 339469, dvosoban-njegoseva

Vračar, Kalenić - Njegoševa 90m2 2.0, mereno 90m2, 1/3, TA, salonac, internet, interfon, ktv, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji se oduvek smatrala sigurnom investicijom. Nepokretnost je smeštena preko puta pijace. U prilici smo da Vam ponudimo odličan dvosoban stan salonskog tipa na prvom spratu održavane trospratne zgrade u delu ulice ka Kalinić pijaci. Zgrada obnovljene fasade, kvalitetno je zidana početkom tridesetih godina prošlog veka i u dobrom je stanju. Stan je dvostrano orijentisan i svetao, delimično renoviran. Klasične salonske visine plafona od 3m, kroz započetu adaptaciju je raspored prostorija promenjen i u skladu sa modernim trendovima akcenat je bačen na veliki dnevni boravak u kome se nalazi kamin koji je u funkciji, a bivša terasa je pripojena grejnoj površini stana. Zidovi su obijeni do cigle i umesto malterisanja stavljene su knauf ploče, takođe na podu je sve podignuto do avramenko betonske konstrukcije, sve izravnato i stavljene su nove osb ploče čime je pripremljeno za dalji rad. Hidro i elektro isntalacije su promenjene, el.instalacija je izvučena kroz pod sa fleksi crevom, spoljašnja stolarija je nova aluminijumska. Ostalo budući vlasnik može adaptirati po svojoj želji čime dobija odličnu nekretninu na vrhunskoj lokaciji. Grejanje je na struju što pruža mogućnost racionalizacije troškova. U obzir dolazi zamena za jeftiniji stan na istoj opštini. Ova nepokretnost je zbog svoje pozicije dobra za život ali i kao poslovni prostor. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijkim delom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 72m2, po merenju i trdnji vlasnika stana ukupna površina je oko 90m2. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Njegoševa

Soba 2.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 72 m²

360.000 € 5000 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Novopazarska, 4.0, 115 m2 sa tri terase, I od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, 4 klima uredjaja, uknjizen na 115 m2, podrum, garazno mesto u ceni stana, zgrada iz 2010. godine. IZUZETAN 4.0 STAN U SRCU VRACARA! U reprezentativnom objektu sa malim brojem stanova (po dva na spratu) i lepo uredjenim dvoristem, nalazi se komforan 4.0 stan modernog enterijera, kompletno opremljen vrhunskim namestajem, tehnikom i rasvetom. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao, sa velikim staklenim povrsinama. Open space koncept sa odvojenim spavacim blokom. Prostorije: predsoblje, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom (ulicno orijentisani), toalet, tehnicka prostorija, tri spavace sobe od kojih je jedna sa sopstvenim kupatilom (dvorisno orijentisane), jos jedno kupatilo i tri terase. Stan ima pripadajucu ostavu. Stan se prodaje namesten. U cenu je uracunato i parking mesto u garazi. Cena 950 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 115M2 , 3T ,950000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Novopazarska

Soba 4.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 115 m²

950.000 € 8260.87 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 335977, cetvorosoban-kursulina

4.0, 85m2, 3/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv. Kursulina ulica smeštena je u srcu Vračara i proteže se od Kalenić pijace do Makenzijeve ulice. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od traženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a samim tim i sigurnu investiciju. U prilici smo da vam ponudimo odličan četvorosoban stan na trećem spratu uredne i održavane četvorospratnice bez lifta, kvalitetno zidane osamdesetih godina prošlog veka lokacijski smeštenoj u mirnijem delu ulice. Stan je dvostrano orijentisan i svetao, klasično funkcionalnog rasporeda prostorija tipičnog za taj period gradnje. Prostor je organizovan tako da je spavaći blok sa kupatilom izdvojen (hodnik sa ugradnim garderoberima iz kojeg se ulazi u sve tri spavaće sobe), dnevni boravak je impresivne veličine a u kuhinjsko trpezariskom delu je manja ali vrlo korisna plakar/ostava. Kompletno i temeljno renoviran pre deset godina kvalitetnim materijalima: zamenjene hidro i elektre instalacije, spoljašnja i unutrašnja stolarija, parketi, keramika, tri klima uređaja..., te ne zahteva dalja veća ulaganja. Dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) dodatno povećavaju osećaj konfora. Stan je, kao i cela zgrada, za svaku preporuku. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po rečima vlasnika stana u infostanu grejna površina je 85m2. Brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Vračar, Kalenić - Kursulina 85M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Kursulina

Soba 4.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 85 m²

305.000 € 3588.24 €/m²