Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
Kraljice Marije 7/19
Broj u Registru posrednika: 639

Galerija Nekretnine - Prodaja stanova

Ukupno je pronađeno: 180 oglasa
Sortiraj oglase po:

Branka Krsmanovića

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Branka Krsmanovića
3.0, 94m2(terasa 5m2), vpr/2, EG, klima, interfon, telefon, podrum, salonac, Ulica Branka Krsmanovića se proteže od ulice Dimitrija Tucovića do Crvenog Krsta odnosno Žičke ulice, presecajući Bulevar kralja Aleksandra. Nepokretnost se nalazi u gornjem delu ulice, iznad Bulevara. Ovaj kraj je infrastrukturno kompletno pokriven i saobraćajno izuzetno dobro povezan sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost na visokom prizemlju dvospratnice sazidane 1938 godine, bez lifta. U pitanju je pravo visoko prizemlje, sa visinom od trotoara do donje ivice prozora više od 2,5m. Ispod ovog stana su drugi stanovi. Vrlo je komforan i sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Visina plafona od 3,3m dodatno doprinosi osećaju komfora. Kompletno je renoviran 2007 godine, nakon čega je vrlo pedantno održavan, pa ne zahteva značajno dodatno ulaganje. Deljiv je jer se u stan može ući i kroz dvorište, preko terase. Postoji mogućnost formiranja još jednog kupatila ili toaleta u delu predsoblje, kao i toaleta u vešeraju. Ugrađen je sistem etažnog grejanja na struju, ali za grejanje trenutno koristi kombinacija TA peći i dve inverter klime. Stanu pripada podrum u zgradi i ostava u dvorištu. Pogodan je za stanovanje, ali i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, saloni, itd...). Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo, vešeraj, terasa 5m2. Uknjižen. Površina nije evidentirana u katastru. Po premeru veštaka građevinske struke ukupna površina stana je 93.68m2, od toga je 88.62m2 grejna površina plus terasa 5.06m2. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 3.0  •  Sprat VPR/2 •  Kvadratura 94 m²

250.000 € 2659.57 €/m²

2023-10-05

Zvezdara, Mirijevo - Grge Jankesa 59M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Grge Jankesa
2.5, 59m2, 6/6, CG, tri lifta, klima, ktv, interfon, internet, podrum. Mirijevo je beogradsko naselje u opštini Zvezdara. Nalazi se oko pet kilometara u pravcu istok-jugoistok od centra Beograda, na istočnom rubu urbane zone. Planski rađeno za porodično stanovanje, jedno je od lepših krajeva Beograda bez industrijskih zagađenja i sa puno zelenila. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno sređen dvoiposoban stan na šestom spratu uredno održavane šestospratne zgrade iz sedamdesetih godina. Zgrada ima tri lifta. Stan je jednostrano orijentisan, izuzetno svetao, tih, funkcionalnog rasporeda prostorija. Kompletno, kvalitetno i sa ukusom je renoviran u modernom stilu, pri čemu je iz postojećeg prostora izvučen maksimum udobnosti. Odlično organizovan prostor koji je estetski osmišljen do najsitnijih detalja, sa ugrađenim kvalitetnim materijalima, PVC stolarijom i centralnim grejanjem. Estetska rasveta stanu daju dodatnu notu luksuza. Stan poseduje podrum, takođe ima pravo korišćenja vešernice na spratu. Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže dobar stan bez ulaganja u delu grada koji je potuno infrasrukturno pokriven kako za život tako i za izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, povezujući hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 56m2 korisne, odnosno 59 m2 građevinske površine. Brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 2.5  •  Sprat 6/6 •  Kvadratura 59 m²

124.999 € 2118.63 €/m²

2024-01-11

Bulevar Mihajla Pupina

Lokacija: YUBC, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Mihajla Pupina
2.0, 64m2 (dve lođe), 3/6, lift, CG, LUX, internet, interfon, ktv, klima, podrum, garaža, recepcija 24/7 Blok 12 je na izuzetno pogodnoj lokaciji, poznatiji kao YUBC, prostire se između Bulevara Mihajla Pupina, Trešnjinog cveta i Bulevara Nikole Tesle. U neposrednoj blizini se nalazi Zemunski kej i park Ušće, sa stazama za šetnju, biciklističkim i rekreativnim stazama za trčanje. Okruženje sa odličnom infrastrukturom i saobraćajnom povezanošću sa centrom i ostalim delovima grada čini ovaj deo grada pravim mestom za udoban život. U prilici smo da Vam ponudimo luksuznu dvosobnu nepokretnost koja se nalazi na trećem spratu od šest stambene zgrade sa liftom. Ovaj projekat je radio renomirani graditelj Energoprojekt, tako da se vodilo računa o svakom detalju, pritom koristeći najkvalitetnije materijale. Lokacijski sama zgrada je u sklopu YUBC, izuzetno popularnom kompleksu, odlično pozicionirana, u neposrednoj blizini TC YUBC, palate Srbija, Ušća, reke, šetališta i brojnih drugih objekata potrebnih za život. Zgrada je uredno održavana, sa recepcijom, organizacija je apartmanskog tipa, a sa unutrašnje strane kopleksa je lep organizovan prostor sa mnogobrojnim objektima. Sam stan je svetao, dvostrano orijentisan (jugo-zapadno) sa otvorenim pogledom duž ulice Bulevar Mihajla Pupina, sunčan, funkcionalnog rasporeda, bez buke. Sve prostorije su komforne, dnevni boravak je prostran sa puno svetlosti i izlaskom na zastakljenu lođu. Spavaća soba je svetla, sunčana i takođe sa izlaskom na svoju zastakljenu lođu. Kuhinja je rađena po meri, u stanu je kvalitetna keramika, stolarija i parket. Lux, estetski odličan, ne zahteva dodatna ulaganja. Ima pripadajući podrum, do koga se dolazi liftom. Prodaje se kompletno opremljen. Uz stan moguće je kupiti garažu od 22 m2 koja je obezbeđena video nadzorom. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele luksuzan, kompletno opremljen stan za život, pogodan i za poslovni prostor i odlična investicija za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, kupatilo, spavaća soba, dve zastakljene lođe. Uknjižen na 64m2, brzo useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Soba 2.0  •  Sprat 3/6 •  Kvadratura 64 m²

260.000 € 4062.5 €/m²

2023-10-05

Savski Venac, Dedinje - Rajka Mitića 53M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Rajka Mitića
1.5, 53m2, 5/5, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, podrum. Dedinje spada u jedan od najlepših delova Beograda, vremenom dobivši visoki profil elitnog kraja grada u kome se kultura i karakter individualnog stanovanja u privatnim kućama i zgradama, prepliće sa probranim susedstvom rezidencijalnih objekata i ambasada. U prilici smo da Vam ponudimo komforan jednoiposoban stan se na petom ujedno i poslednjem spratu održavane zgrade od bele fasadne cigle građene krajem osamdesetih godina, sa liftom i video nadzorom. Zgrada je pozicionirana iznad Gemaksovih teniskih terena, na dva minuta do Banjičke šume, sto metara do osnovne škole, u blizini su vrtić i Dom zdravlja, okružena je zelenilom, sa velikim nezoniranim parkingom ispred, i ima dobru komunikaciju sa svi delovima grada. Sam stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija, u očuvanom izvornom stanju. U delu stana su manje kosine što celokupnom prostoru daje poseban šarm. Izolacija je odlična kao i grejanje. Lift ide do četvrtog sprata. Lođa je zastakljena, preuređena i od nje je napravljena radna soba, ali se lako može vratiti u prvobitno stanje. Stanu pripada podrum površine 12m2, sa prozorom. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, lođa prepravljena u radnu sobu. Uknjižen na 53m2 i brzo useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Soba 1.5  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 53 m²

189.000 € 3566.04 €/m²

2024-02-04

Krunska

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Krunska
3.5, 100m2(terasa 5.94m2), 2/3, CG, LUX, salonac, internet, interfon, ktv, klima, video nadzor, parking. Krunska ulica u Beogradu se proteže od Pionirskog (nekada Dvorskog) parka pa sve do Kalenićeve pijace. kao veoma lepa i relativno tiha, izabrana kao adresa više ambasada (Mađarske, Turske, Španije, Brazila, Belgije) i Muzeja Nikole Tesle. Zaštićena je kao gradska celina Beograda. U prilici smo da vam ponudimo odličan troiposoban stan na drugom spratu održavane predratne trospratnice bez lifta pozicionirane u mirnom delu Krunske ulice, bliže najstarijoj župi Beogradske nadbiskupije i Pionirskom parku. Stan je moderno projektovan, komforan i funkcionalan, salonskog tipa, sa visokim plafonima, dvorišno je trostrano orijentisan, pa je zaštićen od gradske buke. Prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene i sa puno dnevne svetlosti. Prelepa terasa od skoro 6m2 je kao stvorena za uživanje. Kompletno i temeljno renoviran i bez potrebe za bilo kakvim ulaganjem. Ovako visok kvalitet radova i ugrađenih materijala i opreme se vrlo retko sreće. Dnevni boravak u skladu sa modernim trendovima u projektovanju je prostran, svetao i objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom. Grejanje je centralno, podno u svim prostorijama uključujući i terasu, a sve sobe imaju i klima uređaj. Dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) dodatno doprinose osećaju komfora. Prodaje se kompletno luksuzno opremljen. Sve je skroz novo u stanu, stan nikad nije korišćen niti izdavan. U cenu je uračunato i jedno pripadajuće parking mesto. Od prostorija: dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, garderober, terasa. Zbog svoje vrhunske lokacije ova nekretnina je vrlo retka na tržištu što je čini idealnom kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje ( mesečno ili na dnevnom nivou). Uknjižen bez kvadrature (površina u katastru nije evidentirana). Po rečima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 100,80m2 (94,86m2 grejna površina plus terasa 5.94m2). Odmah useljiv. Kontakt: 065/ 233 52 60

Soba 3.5  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 100 m²

695.000 € 6950 €/m²

2023-09-03

Cvijićeva

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Cvijićeva
3.0, 80m2, (balkon i lođa), 1/3, TA, internet, interfon, ktv, klima, podrum, salonac U samom srcu opštine Palilula nalazi se Cvijićeva ulica koja se prostire od Poenkareove, pa sve do raskrsnice sa Ruzveltovom. Kao jedna od glavnih saobraćajnica povezuje sve delove grada, te pozicija ove ulice kao i samog objekta daje veliku mogućnost za dobar i ugodan život sa svim potrebnim sadržajima. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost, salonskog tipa, koja se nalazi na prvom spratu od tri stambene zgrade bez lifta. Lokacijski sama zgrada je u neposrednoj blizini Botaničke bašte, parka Tašmajdan, osnovne škole, vrtića, gimnazije, fakulteta i brojnih drugih objekata potrebnih za život. Zgrada je uredno održavana sa po dva stana na spratu, interfon sa video nadzorom, ima zajedničko dvorište. Sam stan je svetao, dvostrano orijentisan, sunčan, funkcionalnog rasporeda, bez buke. Raspored prostorija u stanu je tipičan za salonce, dva ulaza, visina plafona 3,10m. Sve prostorije su komforne, pre nekoliko godina zamenjene elektro i vodovodne instalacije, spušteni plafoni, rađeni gipsani radovi, zamenjena PVC spoljna stolarija sa roletnama, zastakljena terasa, takođe ima balkon, grejanje na struju. Podeljen je na dve stambene jedinice (svaka jedinica ima poseban ulaz, kupatilo sa wc i kuhiju) a lako može da se pretvori u jednu stambenu jedinicu. Stanu takođe pripada svetao i suv podrum od 18m2 u polusuturenu. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele porodičan stan, pogodan i za poslovni prostor i odlična investicija za izdavanje.. Od prostorija: ulaz, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dva kupatila, dve spavaće sobe, balkon, lođa. Uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Po navodima vlasnika stana ukupna merena površina sa balkonom i lođom je 80m2. Kontakt: 065 233 52 60

Soba 3.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 80 m²

287.000 € 3587.5 €/m²

2023-10-17

Skerlićeva

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Skerlićeva
1.0, 40m2(terasa 5m2), 3/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv Pozicija Skerlićeve ulice jedinstvena je i prestižna ne samo na Vračaru, već u čitavom gradu. Počinje od Nebojšine i završava se kod Braničevske ulice, odmah ispod platoa Hrama Svetog Save i Biblioteke grada Beograda. Obzirom da je kratka i sa malo stambenih objekata koji su samo sa jedne strane ulice, vrlo retko se pojavljuju stanovi u ovoj ulici za prodaju, naročito ove strukture. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličan jednosoban stan u Skerlićevoju ulici, sa direktnim pogledom na park i Hram Svetog Save, na idealnom treem spratu, u urednoj petospratnoj zgradi iz perioda kvalitetne socijalističke gradnje. Stan je sunčan i svetao (tome doprinose veliki prozori i pored njih dodatni manji), dvostrano orijentisan, sa terasom lepe veličine i direktnim pogledom na Hram. Nepokretnost je u izvornom stanju, izuzetno funkcionalnog rasporeda prostorija, obzirom da je pozicija mokrog čvora u sredini stana pruža savršenu mogućnost da se kroz sređivanje i adaptaciju u potpunosti prilagodi potrebama kupca. Sve u svemu, izuzetno retka nepokretnost na tržištu, i sama po sebi idealna za kupce koji znaju da prepoznaju pravu vrednost lokacije. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, višenamenska soba, terasa. Uknjižen na 35m2, po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa terasom je oko 40m2. Kontakt: 065 233 52 60

Soba 1.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 40 m²

180.000 € 4500 €/m²

2023-08-26

Vračar, Kalenić - Ljubostinjska 221M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Ljubostinjska
5.0, 221m2(dve terase), 3/5, lift, CG, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, garažno mesto. Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Kratka, jednosmerna, Ljubostinjska ulica nalazi se između Niške i Požarevačke ulice, u samom srcu Vračara. Iako je na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strene, i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo jedinstven, vrlo komforan petosoban stan, na trećem spratu novije petospratnice sa liftom. Zgrada je spolja i iznutra u odličnom stanju, pod video nadzorom, fizičkim obezbeđenjem kao i recepcijom na ulazu u zgradu. Stan je po strukturi petosoban, dvostrano je orijentisan, svetao i bez buke, sa komotnim i vrlo funkcionalno raspoređenim prostorijama. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja kako bi zadovoljile estetske i funkcionalne potrebe vlasnika. U skladu sa trendovima uređenja, prostorom dominira veliki dnevni boravak sa kaminom, objedinjen sa trepezarijom i sa izlazom na dve prostrane terase koje su kao stvorene za uživanje. Spavaće sobe su izdvojene, a tri mokra čvora (dva kupatila, plus gostinjski toalet), kao i dva garderobera pružaju dodatni komfor. Takođe postoji vrlo korisna prostorija koja se trenutno koristi kao manji radni prostor. Stan je u odličnom stanju, pa nisu potrebna dalja veća ulaganja. Grejanje je centralno. Uz stan ide i parking mesto u garaži zgrade koje je uračunato u cenu. Za svaku preporuku! Nekretnina retka na tržištu zbog izuzetne lokacije, kvadrature, kvaliteta stana i zgrade, pri čemu potpuno zadovoljava kriterijume današnjeg modernog stila življenja. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijom, četiri spavaće sobe, manja radna soba, dva povezujuća hodnika, dva kupatila, toalet, dva garderobera, dve terase, Uknjižen na 221m2, brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 5.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 221 m²

620.000 € 2805.43 €/m²

2024-01-30

Vračar, Južni Bulevar - Južni Bulevar 51M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Južni Bulevar
2.0, 51m2, CG, 3/3, klima, ktv, interfon, internet, ostava, podrum. Rekonstrukcijom i ubrzanim urbanim razvojem deo grada oko Južnog bulevara je dobio preuređene parkove, dečja igrališta, parking za mnogobrojne stanare, veliki broj prodavnica i dr. Kompletna infrastrukturna razvijenost, laka i brza veza sa svim delovima grada su doprineli da ova lokacija postane vrlo tražena na tržištu nekretnina. Nepokretnost se nalazi u početnom delu Južnog bulevara. U prilici smo da Vam ponudimo nepokretnost koja se nalazi na poslednjem spratu trospratnice bez lifta, zidane 30-ih godina prošlog veka. Zgrada je vrlo kvalitetno građena i dobro održavana, pa je spolja i unutra u odličnom stanju. Ulaz u zgradu je lep, mermerni. Pretežno južna orijentacija stanu pruža dosta dnevnog svetla. Sobe su komotnih dimenzija i pravilnog oblika. Kupatilo ima prozor. Iz hodika se ulazi u vrlo korisnu ostavu. U dobro održavanom, izvornom, stanju je, što je prilika za kupca da ga renovira po sopstvenim željama i mogućnostima. Grejanje je centralno a stanu pripada podrum. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, ostava. Uknjižen, površina u katastru nije evidentirana. Po dokumentaciji vlasnika stana ukupna površina iznosi 51m2. Brzo useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Soba 2.0  •  Sprat 3/3 •  Kvadratura 51 m²

145.000 € 2843.14 €/m²

2024-01-24

Živka Davidovića

Lokacija: Cvetkova pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Živka Davidovića
3.0, 54 m2(lođa), 3/5, EG, lift, ktv, internet, interfon Ulica Živka Davidovića prati put Bulevara kralja Aleksandra i spaja Cvetkovu pijacu sa okretnicom tramvaja. Ovaj deo grada odlikuje odlična i brza saobraćajna povezanost sa svim delovima grada i prigradskim naseljima, kao i kompletno razvijena infrastruktura. Blizina Aviv parka, SC-a Olimp, raznih prodavnica i zanatskih radnji čini ovaj deo grada na opštini Zvezdara sve popularnijim za život. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost koja se nalazi na trećem spratu od pet nove luksuzne stambene zgrade sa liftom. Lokacijski sama zgrada je okružena novim stambenim zgradama a u neposrednoj blizini Aviv parka i okretnice autobusa i tramvaja. Lepo osmišljen koncept zgrade sa samo dva stana na spratu, izgrađena od kvalitatnih materijala, okružena svim infrastrukturnim objektima kao i komercijalnim sadržajima. Sam stan je svetao, dvostrano orijentisan (okrenut ka zapadu), sunčan, funkcionalnog rasporeda, bez buke sa lepim pogledom. Raspored prostorija u stanu je tipičan za noviju gradnje (objedinjen prostorkoji čine dnevni boravak, kuhinja i trpezarija). Sve prostorije su komforne, sa etažnim grejanjem (norveški radijatori). Obzirom da je nepokretnost u odličnom, luksuznom stanju, pruža savršenu mogućnost da se kupac odmah useli u stan i opremi ga prema svojim potrebama. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele porodičan stan u mirnom okruženju za život. Od prostorija: predsoblje, objedinjen dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa. Uknjižen na 54m2, odmah useljiv. Kontakt : 065/233 52 60

Soba 3.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 54 m²

192.000 € 3555.56 €/m²

2023-08-17

Vračar, Hram Sv. Save - Nebojšina 29M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojšina
1.0, 29m2, 3/3, CG, interfon, internet, klima, ktv, ostava Nebojšina ulica proteže se od Hrama Svetog Save do Južnog bulevara. Izuzetna lokacija zbog blizine Karađorđevog parka, Hrama Svetog Save kao i Medicinskog, Veterinarskog, Stomatološkog fakulteta spada u jedan od najboljih krajeva grada sa kompletno razvijenom infrastrukturom, pa se samim tim smatra atraktivnom lokacijom za stanovanje na opštini Vračar. U prilici smo da vam ponudimo jednosoban stan na trećem spratu, ujedno i poslednjem spratu predratne zgrade lepe spoljašnosti. Zgrada smeštena u delu bližem Južnom bulevaru je bez lifta ali urednog ulaza i stepeništa niskog gazišta kojim se možete popeti bez velikog napora. Sam stan je odličnog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. Osvetljen tokom celog dana, jednostrano jugo- zapadno orijentisan sa panoramskim pogledom na okolinu. Obzirom da je u izvorno održavanom stanju (kupatilo je kompletno adaptirano prošle godine) pruža savršenu mogućnost da se kroz uređenje po želji budućeg vlasnika iz postojećeg prostora izvuče maksimum funkcionalnosti i udobnosti. Grejanje je centralno a stanu pripada vrlo korisna ostava koja se nalazi na spratu. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog stana za izdavanje ili život na centralnoj lokaciji. Od prostorija: objedinjen kuhinjsko trpezarijski prostor, kombinovana soba i kupatilo. Uknjižen na 29m2, brzo useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Soba 1.0  •  Sprat 3/3 •  Kvadratura 29 m²

97.000 € 3344.83 €/m²

2023-11-10

Bulevar Vudroa Vilsona

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona
2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno je elitno naselje Beograd na vodi (Belgrade Waterfront). Pored planirane kompletno razvijene infrastrukture, u blizini se gradi i mega tržni centar BW Galerija. Kompletna planirana izgradnja i uređenje ovog prostora će se završiti u narednim godinama, čime će se ostvariti zamisao formiranja najmodernijeg, arhitektonsko-prostornog remek dela koje stanarima pruža idealne uslove za luksuzan život u centru grada sa svim postojećim pratećim sadržajima. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobnu nepokretnost na desetom spratu zgrade BW Verde. BW Verde je savremena stambena višespratnica u neposrednoj blizini obale Save, a odmah preko puta parka Beograd. BW Verde nudi inspirativne panoramske poglede iz svake stambene jedinice, bilo na park, reku Savu i Kulu Beograd, ili na uređeno zajedničko dvorište. Prostrane terase poboljšavaju priliv prirodnog svetla i omogućuju kombinovanje boravka u zatvorenom i na otvorenom tokom čitave godine, što predstavlja savršen način da se provede vreme u opuštanju, obedovanju, pa čak i radu na otvorenom, bez napuštanja komfora svog doma. Stan je projektovan, izgrađen i opremljen najkvalitetnije i u skladu sa savremenim trendovima. Komforan je sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo deli jedan prostor (open space). Jednostrano zapadno orijentisan, pa se sa komotne terase pruža lep otvoren pogled ka Savi. Svaka soba je klimatizovana, centralno grejanje po utrošku. Od prostorija: dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, hodnik, kupatilo, vešeraj i terasa. U procesu knjiženja. Po projektu ukupna površina stana sa terasom je 54,70m2. Brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 2.0  •  Sprat 10/17 •  Kvadratura 55 m²

330.000 € 6000 €/m²

2023-08-06

Savski Venac, Skyline - Kneza Miloša 85M2

Lokacija: Mostarska petlja, Savski venac, Beograd

Ulica: Kneza Miloša
3.0, 85m2(lođa 6m2), 1/24, lift, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garaža, podrum Ulica Kneza Miloša u kojoj se nalaze brojna ministarstva pri Vladi Srbije, međunarodna predstavništva i ambasade, jedna je od središnjih i najstarijih ulica u Beogradu i pripada dvema opštinama, Savskom vencu i Vračaru. Na kraju ulice kod Mostarske petlje smešten je novoizgrađeni poslovno stambeni kompleks Skyline, proglašen 2020. godine za najluksuzniji projekat u Srbiji. Unutar kompleksa su kafići, restorani i mnogobrojne firme. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan trosoban stan na prvom spratu u ovom prestižnom poslovno-stanbenom kompleksu. Zgrada ima obezbeđenje 24/7 kao i tri ulaza. Zbog konfiguracije terena je na nivou drugog sprata jer se ispod sprata nalazi etaža sa bazenom i teretanom. Stan je dizajniran i projektovan tako da ispuni najviše standarde funkcionalnosti uz moderan minimalistički dizajn i visokokvalitetne materijale. Savršenog rasporeda prostorija, jednostrano orijentisan ka dvorištu tako da je tiho i bez buke. Kuhinja rađena po meri je projektovana po principu otvorenog plana, pa povezani prostor dnevnog boravka i trpezarije postaje idealno mesto za porodična okupljanja. Spavaći blok je blago odvojen hodnikom i čine ga dve spavaće sobe (od kojih je jedna master sa svojim kupatilom) i dodatno kupatilo. Zgrada kao i stan su urađeni najkvalitetnijim materijalima: unutrašnja stolarija aluminijum-drvo i prozori visokog kvaliteta, aluminijumske roletne na električni pogon i komarnici, parket prefabrikovani hrast, keramika u kupatilu i kuhinji - visokokvalitetne keramičke pločice premium italijanskog brenda, na terasi su protivklizne granitne pločice premium italijanskog brenda, sanitarije u kupatilima su vrhunskog kvaliteta. Unutrašnja vrata MDF, ulazna vrata su sigurnosna i protivpožarna furnirana hrastom. Klimatizacija u dnevnom boravku i spavaćim sobama je visokokvalitetni multisplit sistem klima-uređaj. Ugradni radijatori, sušači peškira i podno električno grejanje u kupatilima. Stanu pripada parking mesto od 13m2 po dodatnoj ceni od 30.000 €, a takođe ima i manji podrum. Od prostorija: dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, dva kupatila, manja tehnička prostorija/vešernica, lođa. Uknjižen na 85m2 i brzo useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Soba 3.0  •  Sprat 1/24 •  Kvadratura 85 m²

389.000 € 4576.47 €/m²

2024-01-13

Voždovac, Braće Jerković - Nade Naumović 51M2

Lokacija: Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Ulica: Nade Naumović
1.5, 51m2 (terasa i lođa), 4/4, CG, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Nade Naumović zauzima centralni deo naselja Braće Jerković. Miran kraj grada na opštini Voždovac sa puno parkova i zelenih površina prepoznatljiv je po nižim stambenim zgradama. Pokrivenost uslužnom, obrazovnom i rekreativnom infrastrukturom, kao i dobrom saobraćajnom vezom čini ovu lokaciju sve traženijim za kupovinu nepokretnosti. U prilici smo da Vam ponudimo odličan, izuzetno komforan jednoiposoban stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu održavane i uredne zgrade bez lifta, na samo 300m od tržnog centra Stadion. Iako je na poslednjem spratu nema nikakvih problema sa krovom jer ga gradsko stambeno održava, a u stanu nije ni toplo zbog dobre i kvalitetne izolacije. Sam stan je dvostrano orijentisan, lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke. Raspored prostorija je pravi primer stare škole arhitekture kada su finkcionalnost i komfor bili prioritet. Iz centralon pozicioniranog predsoblja se ulazi u sve prostorije. U održavanom je stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da kroz sređivanje u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i da ga potpuno prilagodi sopstvenim potrebama. Ispred zgrade je gradski parking sa dosta parking mesta. Grejanje je centralo a takođe ima i pripadajući podrum. Obzirom na lokaciju, ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže kvalitetan, funkcionalan stan nadomak centra, idealan za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje. Od prostorija: ulazni predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, ostava, kupatilo, terasa, lođa. Vanknjižno vlasništvo, uredna dokumentacija. Uknjižen na 48m2 korisne odnosno 51m2 građevinske površine. Brzo useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Soba 1.5  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 51 m²

89.000 € 1745.1 €/m²

2024-02-28

Voždovac, Lekino Brdo - Varvarinska 48M2

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Varvarinska
2.0, 48m2(lođa), 4/4, EG, klima, ostava, ktv, internet, interfon, podrum. Varvarinska ulica prostire se između ulica Južni bulevar i Ustaničke zauzimajući centralni deo Lekinog brda. Blizina škola, fakulteta, dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada čine ga idealnim krajem za život i sjajnom investicijom za izdavanje. U prilici smo da Vam ponudimo komforan, kompletno renoviran dvosobni stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu održavane zgrade bez lifta, kvalitetno zidane sredinom 50-ih godina prošlog veka. Stan je dvostrano orijentisan, lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke. Prostorije su komotne, funkcionalno raspoređene i svaka ima prozor. Zaklonjen je od gradske buke pa je mir zagarantovan. Postojanje ostave je vrlo korisna pogodnost. Renoviran je pre par godina pa nisu neophodna značajna dodatna ulaganja što predstavlja veliku prednost za budućeg kupca. Grejanje je etažno na struju, pa pruža mogućnost racionalizacije troškova. Prodaje sa ugradnim ormarima i kuhinjom. Prava prilika za kupce koji traže nepokretnost bez ulaganja u dobrom kraju, nadomak centra, za život ili izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, ostava, kupatilo, lođa. Uknjižen na 48m2. Po rečnima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina je 52m2. Brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 2.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 48 m²

145.000 € 3020.83 €/m²

2024-01-11

Gavrila Principa

Lokacija: Savamala, Stari grad, Beograd

Ulica: Gavrila Principa
3.0, 85m2 (balkon), 2/3, EG, duplex, klima, intefon, internet, ktv. Savamala, centralni deo opštine Savski Venac, je trenutno jedna od najperspektivnijih lokacija Beograda, koja se ubrzano razvija na krilima izgradnje Beograda na vodi i formiranja Savskog amfiteatra. Lokacija je na par minuta hoda od Savske promenade, sa jedne strane i od epicentra grada, odnosno Zelenog venca, Terazija, Trga republike, Brankovog mosta i Kalemegdana, sa druge strane. Zbog toga su nepokretnosti u ovom delu grada sve traženije, pa se kupovna stana smatra sigrunom investicijom. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan na drugom spratu od tri autentične i održavane predratne zgrade obnovljene fasade sa početka tridesetih godina prošlog veka i sa ulaskom iz dvorišta. Zgrada je locirana u boljem delu ulice bliže ulici Kraljevića Marka i Manakovoj kući. Sam stan je koncipiran kao duplex, nastao adaptacijom i nadogradnjom na postojeću zgradu 2005-te godine, funkcionalnog rasporeda prostorija, dvostrano je orijentisan, svetao i bez veće buke. Kompletno je renoviran pa nisu neophodna dalja ulaganja (PVC stolarija, dva klima uređaja, kvalitetna keramika i parket). U skladu sa trendovima u projektovanju na prvom nivou koji je osmišljen kao open space nalazi se objedinjeni dnevni boravak sa diskretno izdvojenom kuhinjom, ugradni plakari ispod stepeništa lepo uklopljeni u prostor i gostinjski toalet. Drugi nivo čine dve spavaće sobe, terasa i kupatilo. Grejanje je etažno na struju, čime se pruža mogućnost recionalizacija troškova. Po rečima vlasnika stana parking za stanare (po dogovoru) je u dvorištu koje je obezbeđeno rampom. Idealan za život ali i kao investicija za izdavanje, na dan ili dugoročno. Od prostorija: Nivo I – ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, toalet Nivo II – hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, belkon terasa. Uknjižen na 80m2, po navodima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa terasom je 85m2. Odmah useljiv. Kontakt: 065/ 233 52 60

Soba 3.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 85 m²

260.000 € 3058.82 €/m²

2023-07-19

Stari Grad, Atelje 212 - Svetogorska 44M2 +15M2 Galerija

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Svetogorska
1.5, 59m2 (galerija 15m2), 4/4, CG, internet, interfon, telefon, ktv, klima. Svetogorska ulica je smeštena u epicentru grada, pružajući se od Kondine do Takovske ulice. Poznata je po Radio Beogradu, prvom klubu u Srbiji - Kod Laze Šećera, Ateljeu 212, Srpskoj kafani, zbornom mestu glumačkog-boemskog krema. Na tržištu nekretnina je jedna od najtraženijih lokacija, pa se kupovina ovog stana može smatrati odličnom investicijom. U prilici smo da Vam ponudimo stan-atelje raskošnog i specifičnog retro stila, sa drvenim gredama koje pored funkcije daju i lični pečat stanu. Sam stan se nalazi na četvrtom spratu u dvorišnoj zgradi, bez lifta, održavanog i lepo uređenog ulaza sa interfonom i video nadzorom. Kompletno je renoviran (nove električne i vodovodne instalacije), ima i galeriju od 15m2 koja je uređena i kao takva idealna za spavanje ili za radni prostor jer poseduje neizmernu tišinu. Sa svim ovim karakteristikama stan je idealna prilika za mlade, kao i za umetnike. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak na koji se nastavlja deo za spavanje, kuhinja, trpezarija, kupatilo, galerija. Stan je uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po tvrdnji vlasnika stana: po ugovoru o otkupu stana površina je 44m2 plus redukovana galerija 15m2. Odmah useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 1.5  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 59 m²

149.900 € 2540.68 €/m²

2024-04-11

Savski Venac, Zeleni Venac - Lomina 61M2

Lokacija: Zeleni venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Lomina
2.0, 61m2 (terasa i lođa), 3/4, TA, telefon, ktv, internet, interfon, podrum. Nadomak Knez Mihailove i Terazija, nalazi se jedna od retkih preostalih ulica koja oživljava duh starog Beograda. Lomina ulica je sklonjena od buke ali je u centu zbivanja, u zoni kompletne infrastrukture, prodavnica, pijace, fakulteta i Zelenog venca kao najvećeg saobraćajnog čvorišta gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo prostorno dobru i funkcionalnu dvosobnu salonsku nekretninu, u najboljem središnjem delu Lomine ulice. Zgrada je bez lifta, sređenog ulaza a međukomšijski odnosi su odlični. Stan je maksimalno iskorišćenog prostora, visine plafona 3.20m, u korektnoj zgradi koja je uvučena od ulice i gradske vreve. Prostor je dvostrano orijentisan ka dvorišnoj strani, svetao, odličnog rasporeda prostorija. Lako se u postojeću lođu može prebaciti kuhinja čime bi se oslobodilo komotno ulazno predsoblje. Stan je u izvornom stanju i za kompletnu adaptaciju i pruža mogućnost budućem vlasniku da ga kroz sređivanje potpuno prilagodi svojim potrebama. Grejanje je na struju što omogućava optimizaciju troškova. Stan poseduje podrum. Svojim položajem idealna nekretnina za kupce koji žele da žive u srcu grada a pogodna je i kao investicija za izdavanje što mesečno što na dnevnom nivou. Prostorije: ulazno predsoblje u kome je smeštena kuhinja i trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, lođa, terasa. Uknjižen bez kvadrature u rgz-u. Po zvaničnom procenitelju faktička korisna površina stana iznosi 61m2, odnosno 54m2 originalna površina plus 7m2 dograđena lođa. Odmah useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 2.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 61 m²

174.000 € 2852.46 €/m²

2023-11-28

Zvezdara, Lipov Lad - Bulevar Kralja Aleksandra 88M2

Lokacija: Lipov lad, Zvezdara, Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra
3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i najstarija aktivna ulica Beograda. Kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja sam centar grada, odnosno Trg Nikole Pašića, sa periferijom. Ova nepokretnost se nalazi u kraju kod čuvene kafane Lipov lad, pa je sve što treba na dohvat ruke. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu troiposobnu nepokretnost na sedmom, poslednjem spratu uredne i održavane zgrade sa dva ulaza, liftom i interfonom, građene 80-ih godina prošlog veka. Predmetni stan je nastao kvalitetnom nadogradnjom iz 1991. godine. Lift ide do šestog sprata. Stan je dvostrano orijentisan ka mirnijoj dvorišnoj strani zgrade, sunčan i svetao sa otvorenim pogledom, bez buke zbog spratne visine, sve prostorije su vrlo komforne i funkcionalno raspoređene. Iznad stana je tavanski prostor visine 1.5 metra sa odličnom termičkom izolacijom. Izdvojen spavaći blok se sastoji od tri spavaće sobe (u sve tri je postavljena kvalitetna PVC stolarija sa roletnama), a konforu dodatno doprinose i dva mokra čvora (kupatilo i toalet). Sama nepokretnost je u izvornom i dobro održavanom stanju. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, teresa. Uknjižen na 88m2 i brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.5  •  Sprat 7/7 •  Kvadratura 88 m²

230.000 € 2613.64 €/m²

2024-04-17

Stojana Protića

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Stojana Protića
3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Mala i mirna ulica Stojana Protića locirana je na samom Vračarskom platou, na 50m od Hrama Svetog Save. U prilici smo da Vam ponudimo lepu trosobnu nepokretnost, na poslednjem spratu trospratnice bez lifta. Nastao je vrlo kvalitetnom nadogradnjom 2010. godine. Zgrada je salonska i vrlo dobro održavana, pa je spolja i iznutra u odličnom stanju. Ovaj komforan stan je dvostrano orijentisan, vrlo svetao, sa funkcionalnim resporedom prostorija. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Predivna, komotna, polunatkrivena terasa dvorišno orijentisana je kao stvorena za uživanje. Druga, ulično orijentisana terasa je zastakljena. Praktičan garderober u hodniku je jedna od pogodnosti ovog stana. U perfektnom je stanju pa ulaganja nisu neophodna. Grejanje je na mermerne radijatore, što omogućava racionalizaciju troškova. Iz stana se direktno pristupa pripadajućem potkrovlju približne veličine 20m2, koji trenutno služi kao ostava, ali lako može da se adaptira u stambeni prostor. Od prostorija: ulazni hodnik sa garderoberom, dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, dve spavaće sobe, degažman, kupatilo i dve terase. Uknjižen na 85m2. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 3.0  •  Sprat 3/3 •  Kvadratura 85 m²

265.000 € 3117.65 €/m²

2023-07-05

Savski Venac, Palata Pravde - Durmitorska 66M2

Lokacija: Palata pravde, Savski venac, Beograd

Ulica: Durmitorska
2.0, 66m2(lođa 6m2), 8/9, dva lifta, CG, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Durmitorska ulica jedna je od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru i spaja Savsku ulicu sa ulicom Kneza Miloša. Nepokretnost se nalazi u donjem delu bliže Savskoj ulici. Ovaj kraj ima izuzetno razvijenu infrastrukturu, pa se u neposrednom okruženju nalazi sve što je potrebno za život uključujući i dobru povezanost sa svim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno renoviran, luksuzan dvosoban stan na osmom spratu uredno održavane devetospratnice, sa dva lifta, koja se nalazi u blizini tržnog centra Galerija. Stan je funkcionanog rasporeda prostorija, jednostrano je orijetisan i bez buke zbog spratne visine. Do detalja je vrlo kvalitetno renoviran i opremljen, lepo osvetljen tokom celog dana a sam prostor je maksimalno iskorišćen u skladu sa modernim trendovima u projektovanju. Dnevni boravak je u open space stilu pa deli prostor sa kuhinjom i trpezarijom. Zamenjeni su svi prozori, vrata, parketi, sanitrarije, voda, struja. Ugrađena je nova kuhinja, bela tehnika (na belu tehniku imate višegodišnju garanciju ), kao i sav ostali nov mobilijar. Prodaje kompletno namešten sa svim stvarima. Konforu dodatno doprinose dva mokra čvora (kupatilo i gostinjski toalet), dok je ukras stana prostrana lođa od 6m2 idealna za uživanju tokom cele godine. Takođe stanari koriste za odmaranje i veliku krovnu terasu sa panoramskim pogledom na okolinu. Lepa i interesantna nepokretnost idealna za kupce koji žele dobar stan bez ulaganja, u centru grada za stanovanje ili kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, toalet, lođa. Uknjižen na 66m2, zagrevna površina po infostanu je 61m2 plus lođa 6m2. Brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 2.0  •  Sprat 8/9 •  Kvadratura 66 m²

228.000 € 3454.55 €/m²

2024-01-10

Hablova

Lokacija: Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Hablova
2.0, 70m2, PR/3, EG, interfon, telefon, klima, ktv, parking, ostava. Naseslje Petlovo brdo nalazi se u centralnom delu opštine Rakovica na istočnim padinama istoimenog brda. Naselje se razvilo na ukrštanju dva velika prigradska puta, Ibarske magistrale i Kružnog puta Kijevo. Graniči se sa naseljima Labudovo brdo na severu, Kijevom na istoku dok su delovi zapadno i južno od naselja još neurbanizovana. Lak prilaz zgradi i izlazak na centralnu ulicu Petlovog brda, gde se u neposrednoj blizini stana nalaze stanice autobuskih linija 42, 56 i 59. U prilici smo da Vam ponudimo odličan stan na prizemlju održavane manje zgrade, u mirnom delu Petlovog brda. Sam stan je dvostrano je orijentisan, svetao i sunčan, koncepcijski odlično osmišljen, vrlo komforan. Trenutno je podeljen na dve stambene jedinice sa zasebnim ulazima kao dva manja jednosobna stana. U odličnom je stanju (klima, laminat, alu i pvc stolarija) pa ne zahteva dodatna ulaganja. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova, uz mogućnost prepakovanja na gas ili pelat. Uz stan ide parking mesto ispred zgrade Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže pravi porodičan, funkcionalan stan u mirnom okruženju. Od prostorija: dva dnevna boravka, dve kuhinje, dva kupatila, trem i hodnik. Uknjižen na 70m2 i brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 2.0  •  Sprat PR/3 •  Kvadratura 70 m²

104.000 € 1485.71 €/m²

2023-06-20