Novogradnja Beograd

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1008010, trosoban-kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.12 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.12 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 150 800 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Grocka Kaludjerica 81M2 , 2T ,150800E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 81 m²

150.800 € 1861.73 €/m²

prodaja, stanova,
olimp-zvezdara-beograd, 1008009, trosoban-milana-rakica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Olimp, Milana Rakica, 3.0, 72.22 m2, bez terase, PR od IV sprata, podno grejanje, bez lifta, odmah useljiv, gradjevinska dozvola (knjizice se kao pp), mogucnost kupovine parking mesta, novogradnja iz 2025. godine. Orijentisan je zapadno, gleda na parking prostor i ima svoj poseban ulaz. Sastoji se od hodnika, tri prostorije, kuhinje, trpezarije, kupatila i velikog degazmana. Prostor je odlican i za svaku je preporuku. Postoji mogucnost kupovine parking mesta ispred zgrade po ceni od 12 000 evra. Cena 252 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Zvezdara Olimp 72M2 , 252000E

Lokacija: Olimp, Zvezdara, Beograd

Ulica: Milana Rakica

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 72 m²

252.000 € 3500 €/m²

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1007971, trosoban-kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.53 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 152 600 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,152600E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

152.600 € 1860.98 €/m²

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1007970, trosoban-kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.04 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.04 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 150 800 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Grocka Kaludjerica 81M2 , 2T ,150800E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 81 m²

150.800 € 1861.73 €/m²

Uknjižen stan od 44m2 u blizini Farmaceutskog fakulteta. Stan se nalazi na visokom prizemlju, u nivou prvog sprata, u savremenoj i kvalitetnoj zgradi. Alu stolarija, granitne pločice, uz pažljivo urađenu završnu obradu. Stan poseduje potpuno opremljenu kuhinju izrađenu od medijapana, dok je u spavaćoj sobi ugrađen praktičan ugradni ormar. Grejanje je etažno, putem sopstvenog kotla, što omogućava kontrolu potrošnje i niže mesečne troškove. U stanu je postavljena i klima. Raspored prostorija je moderan i praktičan – dnevni boravak povezan je sa trpezarijom i kuhinjom, dok je spavaća soba fizički odvojena i pruža mir i privatnost. Stan je svetao, prijatan i pogodan za svakodnevni život. Uz stan dolazi i obezbeđeno parking mesto u ograđenom dvorištu zgrade. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Za više informacija 062/145 68 01

prodaja, stanova,
farmaceutski-fakultet-vozdovac-beograd, 1007461, dvosoban-pavla-labata

SM nekretnine

Voždovac, Farmaceutski Fakultet 44M2

Lokacija: Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Ulica: Pavla Labata

Soba 2.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 44 m²

157.000 € 3568.18 €/m²

Ulica: Vračar, Crveni Krst, , 2.0, 51M2

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 1007268, dvosoban

BEOCITY NEKRETNINE

Vračar, Crveni Krst, , 2.0, 51M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Agencijski ID: 126998, 3/6, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, ostava. **PREDIVAN 2.0 STAN SA NAMEŠTAJEM I TEHNIKOM + GARAŽNO MESTO** Luksuzan 2.0 stan od 51m2 u stambenom objektu modernog dizajna i visokog kvaliteta gradnje iz 2022. godine. Prodaje se kompletno opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom koja je u garanciji. Prostorije: ulazni hodnik, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom (open space), čarobna terasa, spavaća soba, kupatilo. Spoljna aluminijumska stolarijia sa komarnicima i roletnama, drvena unutrašnja stolarija, italianski parket i keramika, centralno grejanje sa kalorimetrima (po potrošnji), smart sistem interfona. Dvorišno je orijentisan, što obezbeđuje mir i tišinu tokom čitavog dana. U cenu je uključeno sve što je na fotografijama, osim ličnih stvari. Uz stan se prodaje i garažno mesto na gornjem delu klackalice po ceni od 25.000e. Unutrašnjost zgrade je uređena po najvišim standardima sa prostranim lobijem, kompletno pokrivena video nadzorom, kao i garaža. Idealna investicija za život u čarobnom ambijentu, kao i za izdavanje. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 2.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 51 m²

248.000 € 4862.75 €/m²

2025-12-16

prodaja, stanova,
beograd, 1007117, petosoban-milentija-popovica

Ulica: Milentija Popovića

Milentija Popovića

Lokacija: Beograd

Prodaje se lux petosoban stan na trećem spratu novije zgrade sa liftom na Novom Beogradu. Stan pruža vrhunski komfor: prostran dnevni boravak sa kružnom terasom, master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i lođom, još tri spavaće sobe, odvojenu kuhinju sa trpezarijom, dva kupatila, gostinjski toalet i ostavu. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana, sa panoramskim pogledom. Centralno grejanje, centralna klima, hrastov parket. Uknjižen na punu kvadraturu, vlasništvo 1/1, bez tereta. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5.0 • Sprat 3/7 • Kvadratura 159 m²

960.000 € 6037.74 €/m²

2025-12-16

Prodajemo izuzetan stan površine 148 m² u jednoj od najprestižnijih rezidencijalnih zgrada u Beogradu na vodi – BW Perla, koja zajedno sa zgradom Riviera čini harmoničnu i arhitektonski izuzetno vrednu celinu, smeštenu na samom obodu reke, na nekoliko koraka od Sava Promenade. Stan se nalazi na petom spratu i odiše prostranošću, elegancijom i savremenim konceptom stanovanja. Ulazni hodnik prirodno vodi ka prostranom open-space dnevnom boravku sa kuhinjom i trpezarijom, dok su tri komforne spavaće sobe, tri moderno dizajnirana kupatila, terasa i praktična vešernica diskretno uklopljeni u funkcionalan i luksuzan raspored, osmišljen da zadovolji i najviše standarde savremenog života. Budućim stanarima biće na raspolaganju ekskluzivni wellness i spa centar sa recepcijom, saunom i raznovrsnim sadržajima za relaksaciju, pružajući jedinstven osećaj privatnosti, komfora i hotelskog luksuza u sopstvenom domu. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 35.000 €. Za svaku preporuku! Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Bw Perla

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Perla

Soba 4.0 • Sprat 5/19 • Kvadratura 148 m²

1.065.000 € 7195.95 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1006424, cetvorosoban-milana-rakica

Prodaje se odličan četvorosoban stan sa dva garažna mesta na Zvezdari, u ulici Milana Rakića, u neposrednoj blizini Zvezdara teatra, u kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Stan se nalazi na poslednjem spratu (penthouse), dvostrano je orijentisan sever–jug, što mu obezbeđuje dosta dnevne svetlosti i prijatan osećaj prostora tokom celog dana. Funkcionalno je podeljen u dve jasno odvojene celine. U prvoj se nalazi ulazni deo koji vodi ka open space dnevnoj zoni, sa dnevnom sobom, nišom za kuhinju i trpezariju. Velike staklene površine od poda do plafona dodatno otvaraju prostor i vode ka terasi površine 11 m², idealnoj za odmor i uživanje. Drugi deo stana čini noćna zona, u kojoj se nalaze dve dečije spavaće sobe sa kupatilom, kao i master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, diskretno izdvojena i potpuno privatna. Stan se prodaje kompletno namešten, sa svim ugradnim elementima i potpuno opremljenom kuhinjom. Grejanje je centralno, sa kalorimetrima, dok je hlađenje rešeno putem multisplit sistema, sa klima-uređajem u svakoj prostoriji. Uz stan se prodaju i dva velika garažna mesta (box) ukupne površine oko 40 m², po ceni od 40.000 EUR. Stan je uknjižen na 119 m², bez tereta i zabeležbi i odmah useljiv. Idealna prilika za kupovinu porodičnog stana na jednoj od najtraženijih lokacija Zvezdare, u mirnom okruženju, a u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Milana Rakića

Lokacija: Beograd

Ulica: Milana Rakića

Soba 4.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 130 m²

470.000 € 3615.38 €/m²

Ulica: Celebonovica Bezanijska Expo 2027 Invest Estate

Celebonovica Bezanijska Expo 2027 Invest Estate

Lokacija: Beograd

Selling 4.0 lux flat Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd wheelchair ramp park view huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property investment buy-to-let Serbia Large 3 bedroom apartment, 110m2, VP/6, 26m2 terrace, CG, 2 klima, parking. Equipment, appliances, furniture are new on manufacturers guarantee. My tenants moved in July 2024 on a one year tenancy contract at e990 monthly to my brand new 3 bedroom apartment. That is e11880 yearly income. The modern building from 1995 is well positioned with a large public parking shaded with trees for unlimited cars. Two empty parking spaces next to the building for disabled wheelchair users are situated next to ramp, no step or gap to cross. The apartment is located on the high ground floor, elevated 1 metre in relation to the terrain. Rooms oriented on cooling North, with bathroom and kitchen on South. With Venetian windows. Two exits from rooms to terrace, from which there is an exit by steps to the lawn on the ground level. Completely renovated, replaced electrical and plumbing installations, PVC interior and exterior carpentry, quality brand name bathroom and toilet, parquet planed and varnished. Two air conditioning inverter units with heater. Bright and sunny, freshly white painted, fully furnished and fully equipped on 110 m2, with 84m2 registered and 26m2 terrace. By the owner. Infostan e130 or 15500 dinars. With the planned next year connection to municipal gas, heating bill will be according to individual use, half of present charges. Apartment is 253 cm high and consists of: - kitchen fully equipped with 280 litres fridge-freezer and 2 m2 shelved pantry, - bathroom with brand new 7kg washing-drying machine, - living room with double doors to glassed winter house, - dining room with table for 6, connecting to all other rooms, with fold-able glass harmonica doors, - three bedrooms - 2 master bedrooms 14m2 and 12m2 with double beds, and 10m2 children bedroom with a single bed, - large terrace of 26 m² with glass winter house, - toilet with cupboards, - entrance hall with metal security door with safety locks, intercom. Security cameras at house entrance. Ideal for a multi generational family, including wheelchair users.

Soba 4.0 • Sprat VPR/7 • Kvadratura 108 m²

269.800 € 2498.15 €/m²

Ulica: Prodaja Stan Sa Terasom Beograd Expo 2027

Prodaja Stan Sa Terasom Beograd Expo 2027

Lokacija: Beograd

Selling 4.0 lux flat Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd wheelchair ramp park view huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property investment buy-to-let Serbia Large 3 bedroom apartment, 110m2, VP/6, 26m2 terrace, CG, 2 klima, parking. Equipment, appliances, furniture are new on manufacturers guarantee. My tenants moved in July 2024 on a one year tenancy contract at e990 monthly to my brand new 3 bedroom apartment. That is e11880 yearly income. The modern building from 1995 is well positioned with a large public parking shaded with trees for unlimited cars. Two empty parking spaces next to the building for disabled wheelchair users are situated next to ramp, no step or gap to cross. The apartment is located on the high ground floor, elevated 1 metre in relation to the terrain. Rooms oriented on cooling North, with bathroom and kitchen on South. With Venetian windows. Two exits from rooms to terrace, from which there is an exit by steps to the lawn on the ground level. Completely renovated, replaced electrical and plumbing installations, PVC interior and exterior carpentry, quality brand name bathroom and toilet, parquet planed and varnished. Two air conditioning inverter units with heater. Bright and sunny, freshly white painted, fully furnished and fully equipped on 110 m2, with 84m2 registered and 26m2 terrace. By the owner. Infostan e130 or 15500 dinars. With the planned next year connection to municipal gas, heating bill will be according to individual use, half of present charges. Apartment is 253 cm high and consists of: - kitchen fully equipped with 280 litres fridge-freezer and 2 m2 shelved pantry, - bathroom with brand new 7kg washing-drying machine, - living room with double doors to glassed winter house, - dining room with table for 6, connecting to all other rooms, with fold-able glass harmonica doors, - three bedrooms - 2 master bedrooms 14m2 and 12m2 with double beds, and 10m2 children bedroom with a single bed, - large terrace of 26 m² with glass winter house, - toilet with cupboards, - entrance hall with metal security door with safety locks, intercom. Security cameras at house entrance. Ideal for a multi generational family, including wheelchair users. Kontakt: Gosa 00381654635963, Milan 0038163657994 flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com

Soba 5+ • Sprat VPR/10 • Kvadratura 113 m²

267.899 € 2370.79 €/m²

Ulica: Prodaja Stana Sa Zakupcima Bezanija Expo 2027

Prodaja Stana Sa Zakupcima Bezanija Expo 2027

Lokacija: Beograd

Selling 4.0 lux flat Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd wheelchair ramp park view huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property investment buy-to-let Serbia Large 3 bedroom apartment, 110m2, VP/6, 26m2 terrace, CG, 2 klima, parking. Equipment, appliances, furniture are new on manufacturers guarantee. My tenants moved in July 2024 on a one year tenancy contract at e990 monthly to my brand new 3 bedroom apartment. That is e11880 yearly income. The modern building from 1995 is well positioned with a large public parking shaded with trees for unlimited cars. Two empty parking spaces next to the building for disabled wheelchair users are situated next to ramp, no step or gap to cross. The apartment is located on the high ground floor, elevated 1 metre in relation to the terrain. Rooms oriented on cooling North, with bathroom and kitchen on South. With Venetian windows. Two exits from rooms to terrace, from which there is an exit by steps to the lawn on the ground level. Completely renovated, replaced electrical and plumbing installations, PVC interior and exterior carpentry, quality brand name bathroom and toilet, parquet planed and varnished. Two air conditioning inverter units with heater. Bright and sunny, freshly white painted, fully furnished and fully equipped on 110 m2, with 84m2 registered and 26m2 terrace. By the owner. Infostan e130 or 15500 dinars. With the planned next year connection to municipal gas, heating bill will be according to individual use, half of present charges. Apartment is 253 cm high and consists of: - kitchen fully equipped with 280 litres fridge-freezer and 2 m2 shelved pantry, - bathroom with brand new 7kg washing-drying machine, - living room with double doors to glassed winter house, - dining room with table for 6, connecting to all other rooms, with fold-able glass harmonica doors, - three bedrooms - 2 master bedrooms 14m2 and 12m2 with double beds, and 10m2 children bedroom with a single bed, - large terrace of 26 m² with glass winter house, - toilet with cupboards, - entrance hall with metal security door with safety locks, intercom. Security cameras at house entrance. Ideal for a multi generational family, including wheelchair users. Kontakt: Gosa 00381654635963, Milan 0038163657994 flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com

Soba 5.0 • Sprat PR/7 • Kvadratura 100 m²

267.000 € 2670 €/m²

Ulica: Selling Flat With Tenants Expo 2027 Invest Estate

Selling Flat With Tenants Expo 2027 Invest Estate

Lokacija: Beograd

Selling 4.0 lux flat Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd wheelchair ramp park view huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property investment buy-to-let Serbia Large 3 bedroom apartment, 110m2, VP/6, 26m2 terrace, CG, 2 klima, parking. Equipment, appliances, furniture are new on manufacturers guarantee. My tenants moved in July 2024 on a one year tenancy contract at e990 monthly to my brand new 3 bedroom apartment. That is e11880 yearly income. The modern building from 1995 is well positioned with a large public parking shaded with trees for unlimited cars. Two empty parking spaces next to the building for disabled wheelchair users are situated next to ramp, no step or gap to cross. The apartment is located on the high ground floor, elevated 1 metre in relation to the terrain. Rooms oriented on cooling North, with bathroom and kitchen on South. With Venetian windows. Two exits from rooms to terrace, from which there is an exit by steps to the lawn on the ground level. Completely renovated, replaced electrical and plumbing installations, PVC interior and exterior carpentry, quality brand name bathroom and toilet, parquet planed and varnished. Two air conditioning inverter units with heater. Bright and sunny, freshly white painted, fully furnished and fully equipped on 110 m2, with 84m2 registered and 26m2 terrace. By the owner. Infostan e130 or 15500 dinars. With the planned next year connection to municipal gas, heating bill will be according to individual use, half of present charges. Apartment is 253 cm high and consists of: - kitchen fully equipped with 280 litres fridge-freezer and 2 m2 shelved pantry, - bathroom with brand new 7kg washing-drying machine, - living room with double doors to glassed winter house, - dining room with table for 6, connecting to all other rooms, with fold-able glass harmonica doors, - three bedrooms - 2 master bedrooms 14m2 and 12m2 with double beds, and 10m2 children bedroom with a single bed, - large terrace of 26 m² with glass winter house, - toilet with cupboards, - entrance hall with metal security door with safety locks, intercom. Security cameras at house entrance. Ideal for a multi generational family, including wheelchair users. Kontakt: Gosa 00381654635963, Milan 0038163657994 flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com

Soba 4.5 • Sprat 2/7 • Kvadratura 101 m²

263.999 € 2613.85 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 510161, cetvoroiposoban-sale-buy-to-let-flat-bezanija-expo-2027

Ulica: Sale Buy-To-Let Flat Bežanija Expo 2027

Sale Buy-To-Let Flat Bežanija Expo 2027

Lokacija: Beograd

Selling 4.0 lux flat Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd wheelchair ramp park view huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property investment buy-to-let Serbia Large 3 bedroom apartment, 110m2, VP/6, 26m2 terrace, CG, 2 klima, parking. Equipment, appliances, furniture are new on manufacturers guarantee. My tenants moved in July 2024 on a one year tenancy contract at e990 monthly to my brand new 3 bedroom apartment. That is e11880 yearly income. The modern building from 1995 is well positioned with a large public parking shaded with trees for unlimited cars. Two empty parking spaces next to the building for disabled wheelchair users are situated next to ramp, no step or gap to cross. The apartment is located on the high ground floor, elevated 1 metre in relation to the terrain. Rooms oriented on cooling North, with bathroom and kitchen on South. With Venetian windows. Two exits from rooms to terrace, from which there is an exit by steps to the lawn on the ground level. Completely renovated, replaced electrical and plumbing installations, PVC interior and exterior carpentry, quality brand name bathroom and toilet, parquet planed and varnished. Two air conditioning inverter units with heater. Bright and sunny, freshly white painted, fully furnished and fully equipped on 110 m2, with 84m2 registered and 26m2 terrace. By the owner. Infostan e130 or 15500 dinars. With the planned next year connection to municipal gas, heating bill will be according to individual use, half of present charges. Apartment is 253 cm high and consists of: - kitchen fully equipped with 280 litres fridge-freezer and 2 m2 shelved pantry, - bathroom with brand new 7kg washing-drying machine, - living room with double doors to glassed winter house, - dining room with table for 6, connecting to all other rooms, with fold-able glass harmonica doors, - three bedrooms - 2 master bedrooms 14m2 and 12m2 with double beds, and 10m2 children bedroom with a single bed, - large terrace of 26 m² with glass winter house, - toilet with cupboards, - entrance hall with metal security door with safety locks, intercom. Security cameras at house entrance. Ideal for a multi generational family, including wheelchair users. Kontakt: Gosa 00381654635963, Milan 0038163657994 flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com

Soba 4.5 • Sprat VPR/7 • Kvadratura 101 m²

266.000 € 2633.66 €/m²

Ulica: Bezanija Novi Beograd 26M Terasa Basta

Bezanija Novi Beograd 26M Terasa Basta

Lokacija: Beograd

Selling 4.0 lux flat Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd wheelchair ramp park view huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property investment buy-to-let Serbia Large 3 bedroom apartment, 110m2, VP/6, 26m2 terrace, CG, 2 klima, parking. Equipment, appliances, furniture are new on manufacturers guarantee. My tenants moved in July 2024 on a one year tenancy contract at e990 monthly to my brand new 3 bedroom apartment. That is e11880 yearly income. The modern building from 1995 is well positioned with a large public parking shaded with trees for unlimited cars. Two empty parking spaces next to the building for disabled wheelchair users are situated next to ramp, no step or gap to cross. The apartment is located on the high ground floor, elevated 1 metre in relation to the terrain. Rooms oriented on cooling North, with bathroom and kitchen on South. With Venetian windows. Two exits from rooms to terrace, from which there is an exit by steps to the lawn on the ground level. Completely renovated, replaced electrical and plumbing installations, PVC interior and exterior carpentry, quality brand name bathroom and toilet, parquet planed and varnished. Two air conditioning inverter units with heater. Bright and sunny, freshly white painted, fully furnished and fully equipped on 110 m2, with 84m2 registered and 26m2 terrace. By the owner. Infostan e130 or 15500 dinars. With the planned next year connection to municipal gas, heating bill will be according to individual use, half of present charges. Apartment is 253 cm high and consists of: - kitchen fully equipped with 280 litres fridge-freezer and 2 m2 shelved pantry, - bathroom with brand new 7kg washing-drying machine, - living room with double doors to glassed winter house, - dining room with table for 6, connecting to all other rooms, with fold-able glass harmonica doors, - three bedrooms - 2 master bedrooms 14m2 and 12m2 with double beds, and 10m2 children bedroom with a single bed, - large terrace of 26 m² with glass winter house, - toilet with cupboards, - entrance hall with metal security door with safety locks, intercom. Security cameras at house entrance. Ideal for a multi generational family, including wheelchair users. Kontakt: Gosa 00381654635963, Milan 0038163657994 flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com Thank you for your kind attention.

Soba 3.5 • Sprat 1/7 • Kvadratura 108 m²

264.800 € 2451.85 €/m²

Prodaje se odličan dvosoban stan od 45m² u kompleksu Voždove kapije, u delu koji se vodi na ulicu Vojvode Stepe. Stan je na prvom spratu, jednostrano zapadno orijentisan i gleda na lepo uređenu krovnu terasu sa zelenilom, što prostoru daje mir i prijatnu svetlost tokom celog dana. Prostor je funkcionalno organizovan, sa dnevnim boravkom i kuhinjom u otvorenom konceptu, spavaćom sobom, kupatilom i terasom na koju se izlazi iz dnevne sobe. U stanu ostaje samo ugradna kuhinja sa kompletnom belom tehnikom što je idealno za nekoga ko želi da prostor uredi po svom ukusu, bez potrebe za velikim početnim ulaganjima. Stna je odlična investicija kako za život tako i za mesečno ili dnevno izdavanje. Postoji i mogućnost kupovine garažnog mesta u sklopu objekta po ceni od 25.000 EUR, što dodatno zaokružuje praktičnost ove ponude. Voždove kapije su poznate po uređenom okruženju, sigurnosti i prijatnoj atmosferi. Kompleks ima 24-časovno fizičko obezbeđenje, video nadzor, podzemnu garažu, uređene zelene površine i dečija igrališta, što stvara osećaj zatvorenog, mirnog i bezbednog naselja u kojem stanari mogu da uživaju u vrhunskom komforu. Istovremeno, sve što je važno za svakodnevni život-škole, vrtići, prodavnice i saobraćajne veze-nalazi se na samo nekoliko minuta. Ovaj kompleks je tokom godina potvrdio reputaciju kvalitetnog i stabilnog projekta, pa su i kupoprodajne i zakupne cene kontinuirano rasle, što ga čini podjednako privlačnim i za stanovanje i za sigurnu investiciju. Stan je odmah dostupan i toplo ga preporučujemo. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Stepe

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

Soba 2.0 • Sprat 1/12 • Kvadratura 45 m²

198.000 € 4400 €/m²

2025-12-13

Prodajemo stan na 6. spratu zgrade BW Thalia, koja se nalazi na odličnoj mikrolokaciji, u neposrednoj blizini međunarodne osnovne škole, parkova i Savskog trga. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevnog boravka, kuhinjsko-trpezarijskog dela koncipiranog kao open space, terase, spavaće sobe, kupatila i vešernice. Stan je orijentisan prema gradskoj panorami i Savskom trgu, što pruža prijatan pogled i puno svetlosti. Posebnu vrednost lokaciji daje BW Apollo, savremeni sportski centar koji predstavlja centralnu tačku parcele i nudi zatvoreni bazen, modernu teretanu, spa centar, kafić i specijalizovane programe za decu. Uz stan, prodaje se i garažno mesto u podzemnom nivou objekta po ceni od 25.000 €. Ova nekretnina je idealna kao stan za život a predstavlja i sigurnu investiciju za dugoročno i kratkoročno izdavanje. Zgrada se završava početkom sledeće godine. Za svaku preporuku! Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Bw Thalia

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Thalia

Soba 2.0 • Sprat 6/15 • Kvadratura 55 m²

260.000 € 4727.27 €/m²

2025-12-12

Prodajemo odličan stan na Paliluli, u ulici Dragoslava Srejovića kod hale Pionir, smešten na trećem spratu potpuno nove, moderne zgrade visokog kvaliteta gradnje sa dva Schindler lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila i prostrane lođe. Opremljen je centralnim grejanjem sa kalorimetrima. Pri izgradnji su korišćeni vrhunski materijali: hrastov parket, ALU šestokomorna stolarija sa roletnama i elektro-podizačima, kvalitetna unutrašnja drvena stolarija, uvozna granitna keramika, kao i GEBERIT i GROHE oprema i sanitarije. Ulazna sigurnosna vrata su u boji hrasta. Stan je jednostrano orijentisan i izuzetno svetao tokom dana. Potpuno je izolovan od gradske buke. Zbog svoje lokacije i funkcionalne strukture, predstavlja odličnu priliku kako za porodičan život, tako i za investiciju. Odmah useljiv. Obezbeđen je slobodan parking oko zgrade. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Pionir Palas

Lokacija: Beograd

Ulica: Pionir Palas

Soba 2.0 • Sprat 3/9 • Kvadratura 58 m²

210.000 € 3620.69 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1004256, garsonjera-hercegovacka

Prodajemo moderan, kompletno opremljen studio u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, u zgradi Simfonija 1. Stan je idealan kako za život pojedinca, tako i kao sigurna investicija za mesečni ili dnevni najam. Smešten je u mirnom delu kompleksa, u drugom redu od reke. Studio ima izuzetno funkcionalan raspored i savremeno uređen enterijer. Kompletno je namešten i opremljen. Dnevni boravak je povezan sa kuhinjom i ima izlaz na terasu sa pogledom ka gradu i bočno ka reci. Orijentacija ka uređenom unutrašnjem dvorištu između Simfonije 1 i 2 obezbeđuje dodatni mir i komfor, bez buke ulice. Zgrada poseduje recepciju, obezbeđenje i video-nadzor, profesionalno održavanje, kao i centralizovan sistem za odlaganje otpada sa svakog sprata. U ponudi je i garažno mesto na nivou -2, površine 16,5 m², pogodno i za veća vozila, po ceni od 30.000 €. Dodatno, dostupna je i ograđena ostava od 3 m2 u neposrednoj blizini parkinga. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Hercegovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Hercegovačka

Soba 0.5 • Sprat 3/17 • Kvadratura 28 m²

195.000 € 6964.29 €/m²

Ulica: King’s Park Residences

King’s Park Residences

Lokacija: Beograd

U ponudi je svetao, moderan dvosoban stan smešten na prvom spratu ekskluzivne zgrade King’s Park Residences, na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu na vodi. Stan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored: prostrana dnevna zona sa velikim staklenim površinama obezbeđuje obilje prirodne svetlosti, dok je kuhinja luksuzno renovirana i opremljena kvalitetnom belom tehnikom. Trpezarijski deo prirodno je povezan sa dnevnim boravkom, a komforna spavaća soba, moderno kupatilo i praktična tehnička prostorija dodatno podižu nivo komfora. Stan je trenutno polunamešten i opremljen pažljivo biranim materijalima, a posebnu vrednost pruža velika terasa sa lepim pogledom ka Kuli Beograd. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vrtića, škole, šetališta, rekreativnih sadržaja, restorana i kompletne infrastrukture BW-a. Obezbeđenje, moderna ulazna zona i izvanredna mikrolokacija čine ovu nekretninu idealnom za porodično stanovanje, luksuzan gradski život ili sigurnu investiciju, bilo za stambenu ili poslovnu namenu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Soba 2.0 • Sprat 1/15 • Kvadratura 56 m²

299.000 € 5339.29 €/m²

Agencijski ID: 126667, 1/4, klima, lift, terasa, novogradnja, parking. Lep trosoban stan na odličnoj lokaciji na Altini. Stan se sastoji iz centralnog hodnika iz kojeg se ulazi u sve prostorije, dve spavaće sobe, kupatila, kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom sa izlaskom na odličnu terasu. U cenu je uračunato i parking mesto. Etažno grejanje na struju. Uradjeno kompletno hoblovanje i lakarinje parketa. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 011/319-2323.

prodaja, stanova,
altina-zemun-beograd, 1003286, trosoban-ljiljane-krstic

BEOCITY NEKRETNINE

Zemun, Altina, Ljiljane Krstić, 3.0, 65M2

Lokacija: Altina, Zemun, Beograd

Ulica: Ljiljane Krstić

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 65 m²

135.000 € 2076.92 €/m²

Prodaje se trosoban stan površine 90m² u luksuznoj zgradi BW Magnolia, u kompleksu Beograd na vodi. Stan se nalazi na drugom spratu od pet spratova moderne zgrade, orijentisan ka mirnom dvorištu i zelenilu parka što pruža savršen spoj urbanog života i privatnosti. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem po meri i ugradnom belom tehnikom u jednoj od najlepših i najtraženijih zgrada ovog prestižnog naselja. Unutrašnja organizacija prostora je funkcionalna i osmišljena da pruži maksimalni komfor: iz ulaznog hodnika ulazi se u prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom u otvorenom konceptu, iz kojeg se izlazi na veliku terasu okrenutu ka zelenilu. U odvojenom spavaćem delu nalaze se dve velike spavaće sobe (master soba sa sopstvenim kupatilom) i druga soba uz koju ide zasebno kupatilo, koje ujedno služi i kao gostinski WC. Poseban kvalitet ovog stana ogleda se u pažljivo biranim materijalima - parket visokog kvaliteta, vrhunska keramika, sigurnosna vrata i moderno osvetljenje. Prostor je klimatizovan i opremljen pametnim sistemom za grejanje i hlađenje. U cenu je uračunat kompletan ugradni nameštaj i bela tehnika, kao i prostrana ostava na spratu. Sve je pažljivo uređeno, uknjiženo i spremno za useljenje, po dogovoru. Mogućnost kupovine standardnog parking mesta u garaži po ceni od 30.000 eur. Stanovi u BW Magnolia sa ovakvom orijentacijom i ovakvim uređenjem na tržištu se pojavljuju izuzetno retko. Stanarima BW Magnolia je na raspolaganju 24h recepcija i obezbeđenje, moderno uređen ulaz, garaža sa video nadzorom, kao i uređen park u neposrednoj blizini. Sve ovo čini život u ovom delu grada izuzetno prijatnim i sigurnim. Lokacija na Savskom vencu donosi savršenu povezanost sa ostatkom grada, u blizinu su Brankov most, Gazela, železnička i autobuska stanica, kao i brojne škole, vrtići, restorani i prodavnice. Beograd na vodi postao je sinonim za luksuzan i moderan život u prestonici, pa je ovaj stan idelanna prilika kako za život tako i za investiciju. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Bw Magnolija

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Magnolija

Soba 3.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 90 m²

485.000 € 5388.89 €/m²

2025-12-09

prodaja, stanova,
vojvode-vlahovica-vozdovac-beograd, 1002543, jednoiposoban-milijana-miljanica

BEOCITY NEKRETNINE

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Milijana Miljanića , 1.5, 50M2

Lokacija: Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Ulica: Milijana Miljanića

Agencijski ID: 126717, 3/3, klima, uknjižen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Nudimo vam stan u novijoj zgradi u naselju Vojvode Vlahovića. Korisna površina je 48 kvm,a sa kožom 5 kvm Dnevni boravak ,odakle se izlazi na lođu,koja je zatvorena oko 2 kvm. Kuhinja manja odvojena od dnevnog boravka. Ispred spavaće sobe je mali antene,ima mesta za komotan ugradni plakar. Iznad stana je ploča,pa ravan i krov kod,ne prokišnjava. Centralno grejanje na gas,zimi do 5000 dobar,leti za održavanje do 200 dinara. Infostan je 2000 dinara. Struja po potrošnji. Prodaje se sa svim stvarima,nova kuhinja,novi bračni krevet u spavaćoj sobi,klima,svi elektro uređaji,garnitura u dnevnom boravku,komoda, TV,sto i stolice. Može i kreditni kupac,uknjižen bez tereta i zabeležene. U rasponu od nepunih 200 metara,su prodavnice:Šop AMD Go,Sunce,privatna prodavnica,mesara,pekara,poslastičarnica,apoteka,knjižara,picerija,restorani. Malo podalje je centar Paprikom da bazenom,sos centrom ,teretani ni dva vrtića. Naoko 1.7 od okretnice autobusa 26,gde ide i 18 i 40. Linija lGSP a koja ide kroz naselje je 26 li,dva kombija u intervalu od 17 minuta,radnim danom od Medalja 3 do Vojvode Vlahovića a polascii su od 5.45 h do 23.45h. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 1.5 • Sprat 3/3 • Kvadratura 50 m²

135.000 € 2700 €/m²