Novogradnja Vračar Beograd

Ukupno je pronađeno: 56 oglasa
Sortiraj oglase po:

Vračar, Čubura - Cerska 46M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska
2.5, 46m2, NPR/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost na niskom prizemlju četvorospratne zgrade iz 2015. godine, koja se nalazi u mirnoj Cerskoj ulici u delu bliže Jadranskoj ulici. Stan ima vrlo funkcionalan raspored, pa je površina iskorišćena do maksimuma. Dobro osvetljen dnevnim svetlom. Dnevni boravak deli prostor sa kuhinjom (open space). Iako je stan na nivou ispod prizemnog nivoa na kome je ulaz u zgradu, dnevni boravak, okrenut ka dvorištu, je na nivou klasičnog prizemlja zbog pada terena. Nekorišćen je i kao nov, pa nikakva ulaganja nisu potrebna. Grejanje je etažno na struju, što puža komfor kompletne autonomije grejanja i racionalizacija troškova. Na prodaju je i susedni, drugi stan na istom nivou od 56m2 po ceni od 168000 EUR što pruža mogućnost spajanja u jedan stan. Oba stana, odvojeno ili zajedno, su pogodna i za život ali i za poslovni prostor (kancelarije, saloni, ordinacije, itd.) Od prostorija: Dnevno-kuhinjski deo, hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo. Stan je uknjižen na 46m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat PR/5 •  Kvadratura 46 m²

138.000 € 3000 €/m²

2025-08-29

Vračar, Čubura - Cerska 102M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska
5.5, 102m2(dva stana 46m2 i 56m2), NPR i SU/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo dva susedna stana na nivou suterena četvorospratne zgrade iz 2015. godine, koja se nalazi u mirnoj Cerskoj ulici u delu bliže Jadranskoj ulici. Oba stana, trosobni i dvoiposobni, imaju vrlo funkcionalan raspored, pa je površina iskorišćena do maksimuma. Lako se spajaju. Dnevni boravak i jednog i drugog stana dele prostor sa kuhinjom (open space). Iako su oba na nivou ispod prizemnog nivoa na kome je ulaz u zgradu, dnevni boravak manjeg stana, okrenut ka dvorištu, je na nivou klasičnog prizemlja zbog pada terena i dobro je osvetljen dnevnim svetlom. Nekorišćeni su i kao novi, pa nikakva ulaganja nisu potrebena. Grejanje je etažno na struju, što pruža komfor kompletne autonomije grejanja i racionalizacije troškova. Postoji mogućnost odvojene kupovine stana od 46m2 po ceni od 138000 EUR ili stana od 56m2, po ceni od 168000. Oba stana, odvojeno ili zajedno, su pogodna i za život ali i za poslovni prostor (kancelarije, saloni, ordinacije, itd.) Od prostorija: Stan I - Dnevno-kuhinjski deo, hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo Stan II - Dnevno-kuhinjski deo, hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo. Stanovi su uknjiženi na 56m2 i 46m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Sprat PR/4 •  Kvadratura 102 m²

306.000 € 3000 €/m²

2025-08-29

Vracar Vracar 115M2 , T ,449000E

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

Ulica: Juzni Bulevar
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, 4.0, 115 m2 sa terasom, I od VII spratova, toplotne pumpe, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Preporucujemo ovaj 4.0 luksuzan stan u u kvalitetnoj novogradnji, kompletno renoviran pre dve godine, sa odlicnim rasporedom prostorija, na 1. spratu. Uknjizen je na 110 m2, a merena kvadratura sa manjom terasom je 115 m2. Prostorije: predsoblje, veliki dnevni boravak sa kuhinjom (open space concept), 3 spavace sobe, 2 kupatila i terasu. Opremljen je modernom kuhinjom, ugradnim plakarima koji ostaju u stanu, a moze se kupiti i komletno opremljen po zelji kupca. Izuzetno kvalitetna oprema: stolarija je aluminijum-drvo, hrastov parket visoke klase, kupatila su opremljena italijanskom keramikom i kvalitetnim stranim sanitarijama (Grohe, Villeroy). Mogucnost kupovine parking mesta u garazi po ceni od 25 000 evra, uz mogucnost iznajmljivanja jos jednog ili dva mesta. Cena 449 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 4.0  •  Sprat 1/7 •  Kvadratura 115 m²

449.000 € 3904.35 €/m²

2025-08-28

Zvezdara, Crveni Krst - Vojvode Šupljikca 80M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojvode Šupljikca
3.0, 80m2 + plus dve lođe, 5/5, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, garažno mesto Mirna i jednosmerna ulica Vojvode Šupljikca, prostire od Crvenog krsta do Bulevara kralja Aleksandra. Lokacija sa maksimalno razvijenom infrastrukturom, pa je zbog toga i svih drugih prednosti vrlo tražena na tržištu nekretnina, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo konforan trosoban stan koji se nalazi na petom spratu od pet, sa liftom, u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa pikovanom fasadom izgrađena 2010 godine. Lokacijski sama zgrada je u neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta kao i ulice Bulevar kralja Aleksandra. Sam stan je svetao, dvostrano orijentisan jugozapad-istok, sunčan, funkcionalnog rasporeda, bez buke, luksuzan, sa lepim panoramskim pogledom. Raspored prostorija u stanu je tipičan za novogradnju. Odlično organizovan prostor koji je osmišljen da se iskoristi maksimum postojeće kvadrature. Sve prostorije su komforne, sa visinom od 2,80 m a u jednom delu stana dostiže visinu od 4,30 m. U jednom delu stana nalazi se galerija od oko 30m2 sa visinom od oko 1,5m koja nije ušla u kvadraturu stana. Lođe su zastakljene, izlaz na jednu lođu je iz dnevnog boravka koja je opremljena garniturom za sedenje a na drugu iz spavaće sobe. Stan se prodaje kompletno opremljen sa nameštajem i tehnikom koja ulazi u cenu stana. Nije potrebno dodatno ulaganje. Iznad stana se nalazi tavanski prostor. Stan poseduje garažno mesto, čija je cena 25.000e. Za svaku preporuku. Retko u ponudi! Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele stan u mirnom centralnom delu Crvenog krsta kako za život tako i za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kupatilo, dve spavaće sobe, dve lođe. Uknjižen na 80m2 i odmah useljiv. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 3.0  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 80 m²

350.000 € 4375 €/m²

2025-08-09

Zvezdara Crveni Krst 65M2 , T ,276000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojislava Ilica
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.0, 65 m2 sa terasom, IV od VII spratova, toplotne pumpe, tel, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvrsen tehnicki prijem, obavezna kupovina parking mesta u garazi, novogradnja. Nov, do sada neuseljavan, trosoban stan u novogradnji, kompletno dizajnerski opremljen, dvostrano orjentisan i odmah useljiv. Prostorije: ulazno predsoblje, dnevni boravak u cijem sklopu je i kvalitetna, moderna kuhinja i trpezarija, velika terasa, 2 spavace sobe, kupatilo i tenicka prostorija (za ves masine, sa policama za odlaganje.) Stan ima sledece prednosti: ugradjeno podno grejanje, kao i toplotne pumpe za grejanje i hladjenje. aluminijumska stolarija, italijanska keramika i sanitarije, u potpunosti je opremljen aparatima i namestajem od medijapana i furnira po projektu enterijera renomiranog biroa. Samo manja soba nije opremljena, ali moze biti po zelji i potrabama kupca. U stanu je sve novo, opremanje je tek zavrseno. Dokumentacija je uredna. Stan po kupoprodajnom ugovoru ima 59 m2, ali je tokom same izgradnje uradjena izmena projekta pa ce se stan i knjiziti na 65 m2. Uz stan se obavezno kupuje i parking mesto u garazi (auto-lift) po ceni od 26 000 evra. Cena 276 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 3.0  •  Sprat 4/7 •  Kvadratura 65 m²

276.000 € 4246.15 €/m²

2025-08-28

Vračar, Centar - Lazarevićeva, 151M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Lazarevićeva
Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža udobnost, eleganciju i prelep pogled. Funkcionalan, lepo uređen stan smešten u centru grada, u neposrednoj blizini Tašmajdana, Slavije, Skupštine i Resavske ulice. Smešten na atraktivnoj lokaciji, a u mirnoj ulici, nudi brz i dobro povezan pristup svim bitnim delovima grada. Stan je moderno uređen sa pažljivo odabranim materijalima i nameštajem, što ističe njegov sofisticirani dizajn. Svaka prostorija je pažljivo i sa ukusom osmišljena i uređena, kombinujući moderan stil sa toplinom doma. Stan je dosta osvetljen, poseduje dosta prozora, što stvara svetlu i prijatnu atmosferu. Iz ulaznog hodnika stan se deli na dnevni i spavaći blok. Prostrani dnevni boravak je iz dva dela, kuhinja je odvojena, a iz trpezarijskog prostora se izlazi na lođu. Spavaći blok se sastoji od velike master sobe i još dve spavaće sobe. Stan poseduje dva velika kupatila i gostinjski toalet. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu sa prelepim pogledom na grad i crkvu Svetog Marka. U okviru zgrade se nalazi garaža, koja je ozidana i zatvorena rolo vratima, ukupne površine 22m2. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za urbani način življenja (škole, restorani, prodavnice...). Uknjižen na 146m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Snežana Krstić 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Soba 4.0  •  Sprat 6/7 •  Kvadratura 151 m²

1.100.000 € 7284.77 €/m²

2025-05-21

Vračar, Hram Sv. Save - Mačvanska 86M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Mačvanska
3.0, 86m2 od čega je terasa 15m2, 4/4, CG, klima, interfon, interfon, ktv, podrum Vračar je jedna od najlepših beogradska centralnih opština koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastrukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu, kojom dominira Hram Svetog Save. Mačvanska ulica je izuzetno mirna i nalazi se u srcu Vračarskog platoa. Polazi od Mekenzijeve ulice i izlazi pravo na Hram Svetog Save. U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu uredne i održavane zgrade bez lifta, u Mačvanskoj ulici. Zgrada sa samo jedanaest stanova pruža visok nivo privatnosti i sigurnosti. Stan je koncipiran kao duplex, nastao nadogradnjom postojeće zgrade 2010 godine, dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i bez buke. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. U skladu sa modernim trendovima na donjem nivou je objedinjen kuhinjsko trpezarijski prostor sa dnevnim boravkom i izlazom na terasu od 15m2, a na gornjem nivou su dve spavaće sobe, otvorena galerija i kupatilo. Postojeće kosine na gornjem nivou ne remete na funkcionalnosti prostora. Konforu dodatno doprinose dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet), a prelepa terasa je idealna za uživanje po lepom vremenu. Grejanje je centralno, a stan ima i pripadajući podrum. Apsolutno stan za svaku preporuku, idealan je za porodice koje traže raritet pravog Vračarskog života. Od prostorija: I nivo 50.60m2: prostan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, toalet, terasa. II nivo 35.31m2: galerija, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 31m2, doneto je rešenje o ozakonjenju na površinu od 85,91m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 3.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 86 m²

292.000 € 3395.35 €/m²

2025-05-18

Vračar, Čubura - Šumatovačka 101M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Šumatovačka
2.5, 101m2 (lođa), 3/5, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, bez ulaganja Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastrukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Nepokretnost se nalazi u Šumatovačkoj ulici, u delu bližem Južnom bulevaru, u kraju koji se ubrzano razvijao u proteklim godinama, pa je sada kompletno infrastrukturno razvijem i sve što treba za život se nalazi na par koraka. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobni stan, na trećem spratu uredne petospratnice sa liftom koja je izgrađena 2019. godine. Zgrada je građena na visokom nivou kvaliteta i estetike, pa je i dalje kao nova. Stan je vrlo komforan, funkcionalnog i modernog rasporeda prostorija, sa open space dnevnim boravkom i kuhinjom. Visina plafona od 2,7m dodatno doprinosi osećaju komfora. Takođe komforu doprinose i dva mokra čvora, toalet i kupatilo. Lepa i komotna lođa, dvorišno orijentisana, na koju se izlazi iz dnevnog boravka i veće spavaće sobe, je idealna za uživanje. Manja soba može da se koristi kao dečja ili radna soba, kao garderober i dr... Lakom adaptacijom se može dobiti još jedna spavaća soba. U odličnom je stanju, pa nisu potrebna dodatna ulaganja. Grejanje je centralno. Postoji mogućnost kupovine ili zakupa garažnog mesta u zgradi. Od prostorija: predsoblje, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, dve spavaće sobe, toalet, kupatilo, lođa. Uknjižen na 101m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 101 m²

305.000 € 3019.8 €/m²

2025-06-06