prodaja, stanova,
djeram-pijaca-zvezdara-beograd, 947078, dvosoban-duke-dinic

Zvezdara, Đeram - Đuke Dinić 65M2

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

2.0, 65m2(terasa), 2/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, renoviran, podrum Nepokretnost se nalazi u mirnoj, jednosmernoj ulici Đuke Dinić, koja se prostire od Bulevara kralja Aleksandra do ulice Dimitrija Tucovića. Lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivna u svim aspektima, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobnu nepokretnost na drugom spratu šestospratnice sa liftom zidane 1970ih godina prošlog veka. Zgrada je kvalitetno zidana, odlično održavana i u dobrom je stanju. Stan je vrlo komforan, sa komotnim prostorijama funkcionalno raspoređenim. Dobro je osvetljen dnevnim svetlom. Veći deo stana, uključujući i lepu terasu kojoj se pristupa iz obe sobe i iz kuhinje, je orijentisan ka dvorištu, što pruža dodatni mir. Luksuzno, kvalitetno i sa ukusom sređen stan pa ne zahteva dodatna ulaganja. Centralno je grejanje. Stanu pirpada podrum. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, ostava i terasa. Stan je uknjižen na 65m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0 • Sprat 2/6 • Kvadratura 65 m²

260.000 € 4000 €/m²

2025-09-06

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 941499, trosoban-cerska

Galerija Nekretnine

Vračar, Čubura - Cerska 56M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost na suterenu četvorospratne zgrade iz 2015. godine, koja se nalazi u mirnoj Cerskoj ulici u delu bliže Jadranskoj ulici. Stan ima vrlo funkcionalan raspored, pa je površina iskorišćena do maksimuma. Dnevni boravak deli prostor sa kuhinjom (open space). Nekorišćen je i kao nov, pa nikakva ulaganja nisu potrebna. Grejanje je etažno na struju, što pruža komfor kompletne autonomije grejanja i racionalizacija troškova. Na prodaju je i susedni, drugi stan na istom nivou od 46m2 po ceni od 138000 EUR što pruža mogućnost spajanja u jedan stan. Oba stana, odvojeno ili zajedno, su pogodna i za život ali i za poslovni prostor (kancelarije, saloni, ordinacije, itd.) Od prostorija: Dnevno-kuhinjski deo, hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo. Stan je uknjižen na 56m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0 • Kvadratura 56 m²

168.000 € 3000 €/m²

2025-08-29

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 941498, dvoiposoban-cerska

Galerija Nekretnine

Vračar, Čubura - Cerska 46M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska

2.5, 46m2, NPR/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost na niskom prizemlju četvorospratne zgrade iz 2015. godine, koja se nalazi u mirnoj Cerskoj ulici u delu bliže Jadranskoj ulici. Stan ima vrlo funkcionalan raspored, pa je površina iskorišćena do maksimuma. Dobro osvetljen dnevnim svetlom. Dnevni boravak deli prostor sa kuhinjom (open space). Iako je stan na nivou ispod prizemnog nivoa na kome je ulaz u zgradu, dnevni boravak, okrenut ka dvorištu, je na nivou klasičnog prizemlja zbog pada terena. Nekorišćen je i kao nov, pa nikakva ulaganja nisu potrebna. Grejanje je etažno na struju, što puža komfor kompletne autonomije grejanja i racionalizacija troškova. Na prodaju je i susedni, drugi stan na istom nivou od 56m2 po ceni od 168000 EUR što pruža mogućnost spajanja u jedan stan. Oba stana, odvojeno ili zajedno, su pogodna i za život ali i za poslovni prostor (kancelarije, saloni, ordinacije, itd.) Od prostorija: Dnevno-kuhinjski deo, hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo. Stan je uknjižen na 46m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5 • Sprat PR/5 • Kvadratura 46 m²

138.000 € 3000 €/m²

2025-08-29

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 941497, stan

Galerija Nekretnine

Vračar, Čubura - Cerska 102M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska

5.5, 102m2(dva stana 46m2 i 56m2), NPR i SU/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo dva susedna stana na nivou suterena četvorospratne zgrade iz 2015. godine, koja se nalazi u mirnoj Cerskoj ulici u delu bliže Jadranskoj ulici. Oba stana, trosobni i dvoiposobni, imaju vrlo funkcionalan raspored, pa je površina iskorišćena do maksimuma. Lako se spajaju. Dnevni boravak i jednog i drugog stana dele prostor sa kuhinjom (open space). Iako su oba na nivou ispod prizemnog nivoa na kome je ulaz u zgradu, dnevni boravak manjeg stana, okrenut ka dvorištu, je na nivou klasičnog prizemlja zbog pada terena i dobro je osvetljen dnevnim svetlom. Nekorišćeni su i kao novi, pa nikakva ulaganja nisu potrebena. Grejanje je etažno na struju, što pruža komfor kompletne autonomije grejanja i racionalizacije troškova. Postoji mogućnost odvojene kupovine stana od 46m2 po ceni od 138000 EUR ili stana od 56m2, po ceni od 168000. Oba stana, odvojeno ili zajedno, su pogodna i za život ali i za poslovni prostor (kancelarije, saloni, ordinacije, itd.) Od prostorija: Stan I - Dnevno-kuhinjski deo, hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo Stan II - Dnevno-kuhinjski deo, hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo. Stanovi su uknjiženi na 56m2 i 46m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Sprat PR/4 • Kvadratura 102 m²

306.000 € 3000 €/m²

2025-08-29

prodaja, stanova,
dedinje-savski-venac-beograd, 940860, stan

Galerija Nekretnine

Savski Venac, Dedinje - Omladinska 170M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Omladinska

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova Beograda, pa su se tu smestili rezidencijalni objekati, ambasade i luksuzne vile i stambene zgrade. Nepokretnost se nalazi u početnom, vrlo mirnom, delu Omladinske ulice, na blagoj padini između ulica Mihaila Avramovića i Miloja Đaka. U prilici smo da Vam ponudimo vertikalu na četiri nivoa, koja se nalazi u zgradi iz 2011, sa ukupno 3 vertikale. Sve instalacije su kompletno odvojene, pa funkcioniše kao nezavisna celina i pruža osećaj luksuza življenja u kući. Visoko kvalitetna gradnja, sa prvoklasnim materijalima i unutrašnjom obradom. Građena po zahtevima i potrebama vlasnika, pa je odlikuje luksuz i velika funkcionalnost prostora. Visoko prizemlje je koncipirano kao dnevni blok sa dnevno-trpezarijskim delom, odvojenom kuhinjom, toaletom i prelepom terasom od 31m2. Interesantan detalj je akvarijum koji se nalazi između kuhinje i dnevne sobe. Na prvom spratu je spavaći blok, sa tri spavaće sobe i kupatilom. Drugi sprat je namenjen za uživanje i rad, jer je radna soba sa tri strane u staklu, okružena velikom terasom površine 34m2, sa otvorenim pogledom ka Avali i Šumadiji. I ova terasa je namenjane za uživanje ali i sunčanje. Nivo u niskom prizemlju je namenjen za garažu, garderober, instalacije grejanja ali i za jednu sobu površine 25m2, koja može lako da se pretvori u studio. Garaži, veličine 25m2, koja je pogodna i za veća SUV vozila, se pristupa rampom sa podnim grejanjem. Kola je moguće parkirati i na ulici ispred kuće. Na ovom nivou se nalazi i garderoba veličine 15m2. O kvalitetu gradnje i luksuzu govori i enterijerska obrada sa specijalnim štuko radom zidova dnevne sobe, kaskadnim plafonom sa zvezdanim nebom i led trakastim osvetljenjem. Stepenišni zid je obložen prirodnim lomljenim kamenom boje peska. Na podovima je višeslojni parket od prirodne lakirane bukve. Stepenice dnevne sobe su staklene da propuste svetlost na silazne stepenice u nisko prizemlje. Spoljna obrada fasade je od štokovanog veštačkog kamena, alu stolarija Schüco, a spoljne drvene obloge, pregrade i kapije su od sibirskog ariša. Kuća je okupana dnevnim svetlom, pa su na južnoj strani električne alu žaluzine. Grejanje je etažno na struju ili gas, koje je u kupatilu urađeno kao podno. Pored toga, u sve sobe su ugrađene inverter klime, za hlađenje i grejanje. Spoljašnji sendvič zidovi garantuju ekonomično grejanje i hlađenje. Od prostorija: Nisko prizemlje - garaža, hodnik, toalet, garderoba i soba (studio); Visoko prizemlje - antre, kuhinja, toalet, dnevna soba sa trepezarijom i terasa; Prvi sprat - tri spavaće sobe i kupatilo; Drugi sprat - radna soba, terasa, toalet i ostava. Uknjiženo kao stan od 82m2 i garaža od 14m2, a po navodima vlasnika nekretnine ukupna merena površina sa svim terasama i garažom je 170m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Sprat PR/2 • Kvadratura 170 m²

850.000 € 5000 €/m²

2025-08-27

prodaja, stanova,
djeram-pijaca-zvezdara-beograd, 938348, cetvorosoban-gajeva

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Đeram - Gajeva 125M2

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Gajeva

4.0, 125m2(terasa 14m2), 5/6, lift, CG, LUX, duplex, interfon, internet, klima, ktv, dva garažna mesta Gajeva ulica se nalazi u neposrednoj blizini Đeram pijace i Crvenog krsta, u delu grada koji je granica dve opštine, Zvezdare i Vračara. Povezuje Bulevar kralja Aleksandra i Kajmakčalansku ulicu. Centralna pozicija obezbeđuje kompletno razvijenu infrastrukturu, uključujući i odličnu saobaraćajnu povezanost sa svim delovima grada. Nepokretnost se nalazi u mirnijem delu ulice, bliže Kajmakčalanskoj ulici. U prilici smo da vam ponudimo luksuzan četvorosobni duplex, na vrhu novije šestospratnice. Zgrada je dobro održavana, sa pikovanom fasadom i u odličnom stanju je spolja i iznutra. Stan je odlično osvetljen, i sa vrlo funkcionalnim rasporedom prostorija. Na donjem nivou je dnevni deo u modernom open space stilu a na gornjem spavaći deo. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku, lepu, terasu sa otvorenim pogledom, koja je kao stvorena za uživanje. Na gornjem nivou su tri spavaće sobe, od kojih je jedna u funkciji garderobe i još jedan garderobni deo. Na svakom nivou je po jedno kupatilo, svako sa prirodnom ventilacijom, od kojih se ono na gornjem nivou posebno ističe lepotom. Stan je potpuno renoviran 2018. sa vrlo kvalitetnim završnom obradom i materijalima, pa nikakva ulaganja nisu potrebna. Prodaje se kompletno, kvalitetno i ukusno namešten i opremljen sa savremenom, naprednom, luksuznom tehnikom i bogatom rasvetom u svakom kutku. Grejanje je centralno, i na kamin. Pored toga u stanu su ugrađene i četiri inverter klime. Velika pogodnost je da se uz stan nude i dva klasična garažna mesta u garaži u zgradi, dovoljno velika i za najveća SUV vozila, sa klasičnim pristupom, po pojedinačnoj ceni od 30000 EUR po garažnom mestu. Od prostorija: Donji nivo – dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, kupatilo i terasa Gornji nivo – predsoblje, tri spavaće sobe, garderoba i kupatilo. Stan je uknjižen na 117m2. Po navodima vlasnika stana merena površina sa terasom je 125m2. Agent prodaje: Isak Marčetić: 064/167 53 81

Soba 4.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 125 m²

449.500 € 3596 €/m²

2025-10-03

prodaja, stanova,
konjarnik-vozdovac-beograd, 937725, jednosoban-bulevar-kralja-aleksandra

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Konjarnik - Bulevar Kralja Aleksandra 33M2

Lokacija: Konjarnik, Voždovac, Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

1.0, 33m2(terasa), 5/7, lift, CG, klima, interfon, internet, ktv Bulevar kralja Aleksandra, kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu spaja centar grada, odnosno Trg Nikole Pašića sa periferijom. Nepokretnost se nalazi u delu Bulevara nadomak okretnice tramvaja, što omogućava sjajnu povezanost sa svim delovima grada. Kraj je poslednjih godina doživeo značajnu transformaciju sa nizom novoizgrađenih stambenih zgrada, modernim prodavnicama različitih namena, obližnjim tržnim centrom, te ga čini sve popularnijom lokacijom za stanovanje ili investicijom za izdavanje. U prilici smo da vam ponudimo odličan jednosoban stan na petom spratu sedmospratnice građene 2012-te godine. Održavane zgrade od crvene fasadne cigle, čuvene su po kvalitetnoj gradnji i dobrim stanovima sa urednim ulazom, i sa liftom. Svetao stan, jednostrano orijentisan suprotno od ulice ka mirnijoj strani zgrade, pa je uticaj buke znatno smanjen. Pored dobrog rasporeda prostorija osećaju komfora doprinosi visina plafona od 2,8m. Lepa terasa sa koje se pruža panoramski pogled ka gradu daje dodatnu dozu udobnosti. Izvorno ali dobro održavano stanje stana pruža budućem vlasniku mogućnost da kroz uređenje po svojoj želji iz postojećeg prostora izvuče maksimum udobnosti. Grejanje je centralno. Od prostorija: hodnik,kuhinja, dnevno trpezarijski prostor, kupatilo i terasa. Uknjižen na 33m2 površine, brzo useljiv. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/32 87 502

Soba 1.0 • Sprat 5/7 • Kvadratura 33 m²

130.000 € 3939.39 €/m²

2025-08-22

prodaja, stanova,
lion-zvezdara-beograd, 937102, dvoiposoban-bulevar-kralja-aleksandra

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Lion - Bulevar Kralja Aleksandra 75M2

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

2.5, 75m2, 7/7, lift, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu spaja centar grada, odnosno Trg Nikole Pašića sa periferijom. Kompletna infrastruktura i okolina čine Bulevar uvek popularnom lokacijom za stanovanje i sjajnom investicijom za izdavanje. U prilici smo da vam ponudimo odličan, potpuno sređen dvoiposoban stan na sedmom, ujedno i poslednjem spratu zgrade od crvene fasadne cigle, smeštene nadomak O.Š.“ Jelena Ćetković“. Održavana zgrada sa atomskim skloništem i liftom koji ide do šestog sprata, tako da sa par stepenika lagano stižete do predmetnog stana. Iznad stana je kosi krov obložen izolacionom kamenom vunom i prekriven kvalitetnim limom tako da je temperaturno izolovan tokom cele godine. Sam stan je izolovan od buke zbog spratne visine i izuzetno svetao zahvaljujući dvostranoj orijentaciji. Maksimalno iskorišćene kvadrature, sa moderno uređenom kuhinjom kojoj je pripojena nekadašnja lođa. Već na prvi pogled svojim komforom, luksuzom, funkcionalnim rasporedom i čistoćom ostavlja impozantan utisak. Kompletno i temeljno pre tri godine renoviran materijalima visokog kvaliteta. Prostorija koja je nekada bila ostava adaptirana je u vešeraj sa bojlerom i veš mašinom. Obzirom da je renoviran za lične potrebe o uloženim sredstvima govore - dodatna izolacija na svim spoljnim zidovima, sigurnosna ulazna vrata, nove elektro i vodovodne instalacije, Velux alu-drvo spoljašnja stolarija, hrastov parket, inverter klima u svakoj prostoriji, USB utičnice u zidovima.... što ga čini spremnim za korišćenje bez dodatnih ulaganja. Iz skoro celog stana pruža se lep panoramski pogled. Grejanje je centralno. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan bez ulaganja. Od prostorija: hodnik, objedinjen kuhinjsko- trpezarijski prostor sa dnevnim boravkom, dve spavaće sobe, kupatilo i ostava. Uknjižen na 68m2 grejne površine, a po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa pripojenom lođom iznosi 75m2. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/ 32 87 502

Soba 2.5 • Sprat 7/7 • Kvadratura 75 m²

299.000 € 3986.67 €/m²

2025-09-17

prodaja, kuca,
cubura-vracar-beograd, 937101, petosoban-sazonova

Galerija Nekretnine

Vračar, Čubura - Sazonova 124M2+56M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Sazonova

5.0, mereno 180m2, kuća na tri nivoa, korišćenje dvorišta, terasa, EG, podrum, klima, interfon, uknjiženo 124m2 Vračar je centralna, najmanja, i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. Sazonova ulica polazi od ulice Maksima Gorkog, kod Čuburskog parka, a završava u ulici Grčića Milenka. Nepokretnost se nalazi u delu bliže Čuburskom parku. U prilici smo da Vam ponudimo dobro očuvanu kuću na tri nivoa, ušuškanu na kraju dvorišta u kojem se nalazi i čije korišćenje deli sa još par nepokretnosti. Dvorište je vrlo pristojno i nije zbijeno. Samo ovoj kući na korišćenje pripada lep i komotan odvojeni deo dvorišta. Prizemlje i prvi sprat kuće su u izvornom stanju i potrebno je sređivanje, dok su potkrovlje i krov kompletno novo urađeni. Prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene, južno orijentisane i sa dosta svetla (svaka prostorija ima prozor). Trpezarija u prizemlju se po potrebi može pretvoriti u dnevnu sobu, u slučaju potrebe da sadašnja dnevna soba preuzme ulogu spavaće sobe. Na raspolaganju su dva komotna kupatila, sa bideima, na prizemlju i prvom spratu. Velika terasa na prvom spratu, kao i ograđeni deo dvorišta koji pripada na korišćenje samo ovoj kući, su kao stvoreni za uživanje i velike su prednosti ove nepokretnosti. Kompletno novo potkrovlje je ostavljeno kao jedna celina ali se lako može podeliti na dve prostorije. Grejanje je etažno, pa pruža mogućnost racionalizacije troškova. Dodatna pogodnost je komotan podrum, površine oko 15m2, u kome se nalazi kotao za etažno grejanje. Od prostorija: Prizemlje: veranda, predsoblje, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, kupatilo, stepenište Prvi sprat: predsoblje, dve spavaće sobe, garderober, kupatilo, terasa, stepenište Drugi sprat: potkrovlje (po potrebi dve sobe) Uknjiženo na 124m2. Po navodima vlasnika kuće, ukupna merena površina zajedno sa potkrovljem je 180m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 124 m²

423.000 € 3411.29 €/m²

2025-08-21

izdavanje, poslovni-prostor,
centar-stari-grad-beograd, 933506, jednosoban-hilandarska

Galerija Nekretnine

Stari Grad, Centar - Hilandarska 21M2+8M2

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Hilandarska

1.0, 21m2+8m2, vpr/5, CG, lift, ktv, internet, interfon, lux, odmah useljiv U srcu opštine Stari Grad, spajajući Kondinu i Palmotićevu, prostire se mala i mirna Hilandarska ulica koja odiše duhom starog Beograda. Zbog lepote, položaja i kompletno razvijene infrastrukture oduvek je predstavljala jednu od najtraženijih i najatraktivnijih ulica za stanovanje u Beogradu, a time i sigurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup luksuzan poslovni prostor koji se nalazi na visokom prizemlju od pet spratova sa liftom u kvalitetnoj stambenoj zgradi. Lokacijski sama zgrada je u neposrednoj blizini muzeja Jovana Cvijića i pozorišta Atelje 212. Sam poslovni prostor je svetao, jednostrano orijentisan, sunčan, bez buke iako je orijentisan ka ulici, luksuzan kompletno opremljen. Odlično organizovan prostor koji je osmišljen da se iskoristi maksimum postojeće kvadrature. Pored prostora se nalazi kuhinja, kompletno opremljena i mokri čvor. Ove prostorije su pod ključem i koriste se samo uz poslovni prostor. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za zakupce koji žele luksuzan poslovni prostor u mirnom centralnom delu grada za poslovne delatnosti kancelarijskog tipa. Poslovni prostor se izdaje na duži vremenski period, obavezan depozit u visini mesečne zakupnine, odmah useljiv. Od prostorija: jedna prostorija, kuhinja, mokri čvor. Agent: Jelica Ilić 064/ 111 62 16

Soba 1.0 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 21 m²

800 € 38.1 €/m²

2025-10-14

prodaja, stanova,
dedinje-savski-venac-beograd, 932901, cetvorosoban-miloja-daka

Galerija Nekretnine

Savski Venac, Dedinje - Miloja Đaka 175M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Miloja Đaka

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih delova Beograda. Važi za elitni kraj grada, u kome se kultura i karakter individualnog stanovanja u privatnim kućama prepliće sa probranim susedstvom rezidencijalnih objekata i ambasada. U prilici smo da Vam ponudimo najluksuzniji četvorosoban stan koji se nalazi na visokom prizemlju od četiri sprata u manjoj novijoj stambenoj zgradi. Lokacijski zgrada je u blizini Belog Dvora u mirnom sigurnom kraju sa puno zelenila i luksuznih objekata. Stan je uređen najkvalitetnijim i najsavremenijim materijalima, nameštaj je brendiran uglavnom Richmond, a ostalo je pravljeno po meri od furniranog medijapana. Ovaj dizajnirani stan ukrašen je velikim brojem unikatnih dekorativnih predmeta. Kuhinja je kompletno opremljena belom tehnikom Bosch najnovije serije 8, mašina za pranje i sušenje veša Pro, mašina za pranje sudova, najnoviji Philips aparat za espreso, Zepter prečišćivač vode, Zepter pozlaćen escajg od 48 delova i komplet Zepter šerpi i tiganja. Luksuzni lusteri, lampe, prekidači, kao i lavabo, wc šolja, tuš kabina i dosta detalja su pozlaćeni. Spavaće sobe su opremljene sa XXL krevetima na kojima su najkvalitetniji dušeci, luksuzne zavese i draperije visokog kvaliteta. U dnevnom boravku je ugrađen moderan kamin koji menja boje, greje i hladi. Dodatna doza luksuza je moderan prostran garderober. U celom stanu je podno grejanje, kao i sistem fan coil koji hladi i greje. Stanu pripada i predivna velika terasa sa velikim i malim palmama, čempresima, spiralnim tujama i pom-pomovima. Terasa je uređena u modernom Boho stilu, sa kvalitetnim garniturama od tikovine i sibirskog arisa. U jednom delu je pokrivena pergolom sa pokretnim krovom, senzorima za kišu, infrared grejalicama i preklopno kliznim staklenim sistemom, sa ciljem da se taj zastakljeni prostor terase koristi preko cele godine. Druga polovina terase je pod vedrim nebom sa pogledom na šumu. Od sigurnosne opreme poseduje alarm, automatsku kapiju, sigurnosna vrata, video nadzor i interfon. U dvorištu zgrade su dva parking mesta koja pripadaju stanu i koja su pod kamerama. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele stan, u mirnom centralnom delu Dedinja, sa dvorištem i potpunom privatnošću jer je ograđen zelenilom sa svih strana. Od prostorija : predsoblje, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, dva kupatila, garderober, tri spavaće sobe, terasa. Stan se prodaje kompletno namešten. Odmah je useljiv. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 4.0 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 175 m²

950.000 € 5428.57 €/m²

2025-08-14

prodaja, stanova,
lekino-brdo-vozdovac-beograd, 932303, trosoban-gospodara-vucica

Galerija Nekretnine

Voždovac, Lekino Brdo - Gospodara Vučića 80M2

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Gospodara Vučića

3.0, 80m2, 3/4, lift, CG, duplex, balkon, interfon, internet, ktv, klima Ulica Gospodara Vučića se prostire od Bulevara kralja Aleksandra do Ustaničke ulice. Stan koji nudimo se nalazi u delu ulice između ulica Kruševačke i Grčića Milenka. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu, pa time i sigurna investicija. U prilici smo da vam ponudimo trosobni duplex na trećem i četvrtom spratu četvorospratnice sa liftom izgrađene 2014. god. Zgrada je dobro održavana i u dobrom stanju spolja i unutra. Južna orijentacija, suprotno od ulice, garantuje puno dnevnog svetla i mir. Prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene. Donji nivo je dnevni deo, a na gornjem je spavaći blok. Dva kupatila, na svakom nivou po jedno, pružaju dodatni komfor. Stan je vrlo kvalitetno urađen, estetski doteran i pedantno održavan, pa je i dalje kao nov i nikakva ulaganja nisu potrebna. U stanu ostaje ugradna kuhinja i ostali ugradni nameštaj a za ostali nameštaj postoji mogućnost dogovora. Grejanje je centralno po utrošku, a u kupatilu i kuhinji je izvedeno i podno. Od prostorija: Donji nivo - dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i balkon. Gornji nivo - hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo. Uknjižen na 40m2 (donji nivo). Po navodima vlasnika stana ukupna merena podna povrišna sa gornjim nivoom je 80m2. Za gornji nivo vlasnici imaju saglasnost ostalih vlasnika stanova. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 80 m²

295.000 € 3687.5 €/m²

2025-09-25

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 929965, trosoban-vojvode-supljikca

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Crveni Krst - Vojvode Šupljikca 80M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojvode Šupljikca

3.0, 80m2 + plus dve lođe, 5/5, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, garažno mesto Mirna i jednosmerna ulica Vojvode Šupljikca, prostire od Crvenog krsta do Bulevara kralja Aleksandra. Lokacija sa maksimalno razvijenom infrastrukturom, pa je zbog toga i svih drugih prednosti vrlo tražena na tržištu nekretnina, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo konforan trosoban stan koji se nalazi na petom spratu od pet, sa liftom, u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa pikovanom fasadom izgrađena 2010 godine. Lokacijski sama zgrada je u neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta kao i ulice Bulevar kralja Aleksandra. Sam stan je svetao, dvostrano orijentisan jugozapad-istok, sunčan, funkcionalnog rasporeda, bez buke, luksuzan, sa lepim panoramskim pogledom. Raspored prostorija u stanu je tipičan za novogradnju. Odlično organizovan prostor koji je osmišljen da se iskoristi maksimum postojeće kvadrature. Sve prostorije su komforne, sa visinom od 2,80 m a u jednom delu stana dostiže visinu od 4,30 m. U jednom delu stana nalazi se galerija od oko 30m2 sa visinom od oko 1,5m koja nije ušla u kvadraturu stana. Lođe su zastakljene, izlaz na jednu lođu je iz dnevnog boravka koja je opremljena garniturom za sedenje a na drugu iz spavaće sobe. Stan se prodaje kompletno opremljen sa nameštajem i tehnikom koja ulazi u cenu stana. Nije potrebno dodatno ulaganje. Iznad stana se nalazi tavanski prostor. Stan poseduje garažno mesto, čija je cena 25.000e. Za svaku preporuku. Retko u ponudi! Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele stan u mirnom centralnom delu Crvenog krsta kako za život tako i za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kupatilo, dve spavaće sobe, dve lođe. Uknjižen na 80m2 i odmah useljiv. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 80 m²

350.000 € 4375 €/m²

2025-08-09

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 927766, jednosoban-kicevska

Galerija Nekretnine

Vračar, Krunski Venac - Kičevska 38M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Kičevska

1.0, 38m2 + terasa 1.5m2, 1/8, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, ostava, podrum Kratka, jednosmerna, Kičevska ulica polazi od ulice Kneginje Zorke i završava se kod spoja Golsvortijeve i Baba Višnjine, kod Kalenić pijace. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Krunske ulice, Kalenić pijace i Bulevara kralja Aleksandra, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da vam ponudimo jednosoban stan na prvom spratu osmospratne zgrade iz 60-ih godina prošlog veka sa liftom. Zgrada je održavana i u dobrom stanju spolja i unutra. Stan je dvostrano orijentisan i vrlo svetao. Maksimalno iskorišćene postojeće kvadrature, prostorije su funkcionalno raspoređene i vrlo komotne. U sve se ulazi iz hodnika i svaka ima prozor. Ostava u kuhinji je vrlo korisna prostorija. Terasa od 1,5m2 može da posluži za sedenje i uživanje. Pre oko osam godina promenjene su elektro i vodovodne instalacije i renovirano je kupatilo. Stan je u odličnom stanju i nisu potrebna značajnija ulaganja. Prodaje se sa nameštajem. Stanu pripada podrum. Stan je idealn za kupce koji žele manji kvalitetan prostor za život na odličnoj lokaciji, takođe idealna je i kao investicija za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, ostava, soba, terasa. Uknjižen na 38m2, po navodima vlasnika terasa od 1,5m2 nije ušla u knjiženu kvadraturu. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Soba 1.0 • Sprat 1/8 • Kvadratura 38 m²

185.000 € 4868.42 €/m²

2025-08-08

prodaja, stanova,
sumice-vozdovac-beograd, 923501, dvosoban-ustanicka

Galerija Nekretnine

Voždovac, Šumice - Ustanička 47M2

Lokacija: Šumice, Voždovac, Beograd

Ulica: Ustanička

2.0, 47m2, 6/8, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Šumice prostire se na samo 6km od centra Beograda i nosi ime po gradskoj šumi. Mirno naselje, uz Ustaničku ulicu, prekoputa parka Šumice, izgrađeno je sedamdesetih godina prošlog veka. Namenjeno je za ugodan porodični žitov sa puno zelenih površina, uz odličnu pokrivenost uslužnom, obrazovnom i rekreativnom infrastrukturom, kao i dobrom saobraćajnom vezom sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo dvosobnu nepokretnost na šestom spratu osmospratnice sa liftom. Zgrada je u odličnom stanju, dobro održavana i sa rampom za invalidska kolicima. Ispred i oko zgrade se nalazi obilje nezoniranog, besplatnog parkinga. Stan je komforan sa školskim primerom funkcionalnog rasporeda prostorija jer se u svaku ulazi iz centralno pozicioniranog hodnika. Jedostrana južna orijentacija stana, suprotno od ulice, pruža obilje dnevnog svetla i mir. Stan je u dobrom i održavanom stanju sa PVC spoljnom stolarijom te značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. S obzirom na lokaciju, ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan i funkcionalan stan nadomak centra. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 47m2 građevinske površine i 46m2 korisne površine. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0 • Sprat 6/8 • Kvadratura 47 m²

149.300 € 3176.6 €/m²

2025-09-26

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 922963, jednoiposoban-dubljanska

Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Dubljanska

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica Braničevske i Maksima Gorkog. Lokacija nepokretnosti na par koraka od Hrama Svetog Save, zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastructure, jedna je od najatraktivnijih za kupovinu nepokretnosti na opštini Vračar, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno šarmantan, kompletno renoviran stan u prizemnoj kući koja se nalazi na samom početku urednog i lepo uređenog zajedničkog dvorišta, koje je obezbeđeno vratima sa automatskim zaključavanjem, u početnom delu Dubljanska ulice. Sam stan je fizički odvojen sa posebnim ulazom što omogućava privatnost i mir. Jednostrano orijantisan, iznenađujuće svetao i bez buke, konforan, funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature. U skladu sa trendovima donji nivo, koji je visine 2.8m, zauzima dnevni boravak sa diskretno izdvojenom kuhinjom i kupatilo, a galerija površine 18m2 služi kao komotna spavaća soba. Stan ne zahteva dodatna ulaganja jer je kompletno i kvalitetno renoviran pre četri godina. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stan koristi i šupu/ostavu u dvorištu. Nekretnina je idealna za kupce koji žele manji kvalitetan prostor za život na odličnoj lokaciji, takođe idealna je i kao investicija za izdavanje što mesečno, što na dnevnoj bazi. Od prostorija: objedinjena kuhinja sa dnevnim boravkom, kupatilo i galerija/spavaća soba. Uknjižen na 24m2 (u infostanu 25m2), po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa galerijom od 18m2 iznosi 43m2. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 1.5 • Sprat PR/8 • Kvadratura 43 m²

171.000 € 3976.74 €/m²

2025-07-31

prodaja, stanova,
skadarlija-stari-grad-beograd, 922426, jednoiposoban-cetinjska

Galerija Nekretnine

Stari Grad, Skadarlija - Cetinjska

Lokacija: Skadarlija, Stari grad, Beograd

Ulica: Cetinjska

1.5, 44m2, 5/5, podno grejanje, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor Cetinjska ulica nalazi se u centralnom gradskom jezgru, u neposrednoj blizini Trga republike i Skadarlije. Ova lokacija je jedna od najtraženijih na tržištu nekretnina a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo jednoiposoban stan na petom, ujedno i poslednjem spratu spratu dobro očuvane i održavane zgrade gređene početkom šezdesetih godina. U zgradi postoji lift, kojim se stiže do četvrtog sprata. Izvršena je kvalitetna termo i zvučna izolacija zidova i fasade zgrade, a krov je u potpunosti zamenjen i dodatno izolovan. Sprat je nastao nastao adaptacijom tavanskog prostora, a stan je kompletno i kvalitetno adaptiran 2025.godine. Korišćeni su najkvalitetniji materijali, obezbeđeni svi potrebni priključci, grejanje je podno u celom stanu, ugrađena je i inverter klima. Funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćena kvadrature, jugozapadno je orijentisan i bez buke zbog spratne visine. U skladu sa modernim trendovima dnevni boravak je objedinjen sa diskretno odvojenom kuhinjom. Zahvalјujući krovnim prozorima stan je tokom celog dana spunjen prirodnom svetlošću a iz spavaće sobe se izlazi na francuski balkon. Visina plafona od 1,6 do 4,6 metara dodatno doprinosi osećaju konfora. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog stana bez ulaganja, za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na odličnoj lokaciji. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i diskreno izdvojenim kuhinjskim delom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 39m2, po tvrdnji i navodima vlasnika stana merena podna površina iznosi 44m2. Odmah useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 1.5 • Sprat 5/5 • Kvadratura 44 m²

209.000 € 4750 €/m²

2025-10-03

prodaja, stanova,
postanska-stedionica-palilula-beograd, 922425, dvosoban-27-marta

Galerija Nekretnine

Palilula, Poštanska Štedionica - 27. Marta 53M2

Lokacija: Poštanska štedionica, Palilula, Beograd

Ulica: 27. Marta

2.0, 53m2 (dve terase), 4/5, CG, lift, ktv, internet, interfon, klima, podrum, ostava, vešernica, parking Ulica 27. Marta, pripada opštini Palilula. Spaja Takovsku ulicu sa ulicom Starine Novaka. Nepokretnost je smeštena u srednjem delu ulice, između Palilulske pijace i ulise Strina Novaka, na par minuta hoda od Trga Nikole Pašića, Tašmajdana, Botaničke bašte, itd... S obzirom da se nalazi u užem gradskom jezgru, lakacija ima sve prednosti koje uz to idu, a najpre rezvijenu kompletnu infrastrukturu. Neposredno ispred zgrade prolazi nekoliko linija gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvosobni stan na četvrtom spratu petospratnice sa liftom iz 70ih godina prošlog veka. Zgrada je kvalitetno zidana i uredno održavana, pa je u odličnom stanju spolja i iznutra. Raspored prostorija u stanu je vrlo funkcionalan pa je raspoloživa površina maksimalno iskorišćena. Dvostrana orijentacija pruža dosta dnevnog svetla tokom celog dana. Dnevni deo stana gleda na ulicu i jugo-zapad, a spavaća soba i kuhinja sa trpezarijom ka mirnom dvorištu i severo-istoku. Dve terase, jedna ka ulici i jedna, zastakljena, ka dvorištu, dodatno doprinose komforu. Lako adaptibilan u dvoiposobni, pretvaranjam kuhije sa trpezarijom u spavaću sobu i premeštenjam kuhinje u dnevnu sobu ka kupatilu. Stan je u održavanom stanju, ali se dodatnim ulaganjima i renoviranjem može izvući maksimum potencijala iz postojećeg prostora. Grejanje je centralno, stanu pripada podrum, i takođe pravo korišćenja ostave na međuspratu i vešernice na poslednjem spratu. Stanari zajedno koriste i veliku lepu krovnu terasu. Velika prednost je mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, dve terase Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Grejna površina po poreskom rešenju je 48m2. Merena površina sa terasama, po navodima vlasnika stana je 53m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 50 m²

350.000 € 7000 €/m²

2025-09-10

prodaja, stanova,
lion-zvezdara-beograd, 910816, dvoiposoban-gvozdiceva

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 64M2

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Gvozdićeva

2.5, 64m2(tri terase), 6/7, lift, grejanje na struju, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra ka ulici Vojislava ilića, u kraju poznatom kao Lion. Miran kraj grada koji još uvek odiše spokojem starog Beograda kompletno je infrastrukturno razvijen i sve što treba za udoban život nalazi se na par koraka. Blizina raznih prodavnica i brza saobraćajna povezanost sa svim delovima grada čini ovaj deo opštine Zvezdara sve popularnijim za život. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvoiposoban stan na šestom spratu sedmospratnice iz posleratnog perioda gradnje. Odlično održavana zgrada urednog ulaza i stepeništa, obezbeđena je video nadzorom i sa novim liftom. Stan je dvostrano orijentisan i vrlo svetao jer mu pogled ne zaklanjaju zgrade ni sa jedne strane a zbog spratne visine je zaštićen i od saobraćajne buke. Tri terase sa lepim pogledom na okolinu daju dodatnu dozu udobnosti. Funkcionalnog rasporeda jer se iz centralno pozicioniranog predsoblja ulazi u sve prostorije, koje su pravilnog oblika i dobrih veličina. Praktična ostava u kuhinji idealna je za skladištenje viška stvari. Za kompletno je sređivanje, pa budućem vlasniku pruža savršenu mogućnost da kroz adaptaciju u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg, vrlo prilagodljivog prostora i stan potpuno uredi prema sopstvenim potrebama. Grejanje na struju, daje pogodnost u izboru načina grejanja, čime dodatno utičete na racionalizaciju troškova. Lokacija i niski troškovi održavanja čine ga pravom prilikom za kupovinu kvalitetnog stana za život ili kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijskim delom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava, tri terase (ukupne površine 8m2). Uknjižen na 64m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/32 87 502

Soba 2.5 • Sprat 6/7 • Kvadratura 64 m²

204.000 € 3187.5 €/m²

2025-07-05

prodaja, stanova,
gradska-bolnica-zvezdara-beograd, 909731, cetvorosoban-cingrijina

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Gradska Bolnica - Čingrijina 104M2

Lokacija: Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Ulica: Čingrijina

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera i Liona. Nastavlja se na ulicu Dimitrija Tucovića, spajajući je sa ulicom Milana Rakića. Ovaj miran kraj ima odlično razvijenu infrastrukturu (škole, vrtići, sportski centar Olimp, javni prevoz, zdravstvene ustanove) i brzu vezu sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu četvorosobnu nepokretnost koja se nalazi na trećem spratu šestospratnice sa liftom građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada je spolja i unutra u odličnom stanju i dobro održavana. Stan je trostrano orijentisan, najvećim delom prema jugu, i vrlo svetao. Sve prostorije su komotne i funkcionalno raspoređene. Renoviran je kompletno i kvalitetno 2023, nakon čega je pedantno održavan pa je i dalje u perfektnom stanju te dodatna ulaganja nisu potrebna. Dva mokra čvora, kupatilo i toalet, oba sa prirodnom ventilacijom, doprinose komforu. Spavaći blok, sa tri spavaće sobe, je izdvojen od dnevnog dela. Velika lođa, na koju se izlazi iz dve spavaće sobe, kuhinje i dnevne sobe, je kompletno zastakljena. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. Od prostorija: ulazni deo, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, hodnik, tri spavaće sobe, toalet, kupatilo, lođa. Stan je uknjižen na 104m2 korisne površine. Po navodima vlasnika stana merena površina je 109m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Soba 4.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 104 m²

348.000 € 3346.15 €/m²

2025-07-13

prodaja, stanova,
palilulska-pijaca-palilula-beograd, 908091, dvosoban-stanoja-glavasa

Galerija Nekretnine

Palilula, Paliluska Pijaca - Stanoja Glavaša 59M2

Lokacija: Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Ulica: Stanoja Glavaša

2.0, 59m2, 1/8, CG, lift, lux, bez ulaganja, interfon, internet, ktv,ostava, podrum Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par minuta hoda od Tašmajdanskog parka kao i na par stotina metara od Palilulske pijace, svojom pozicijom pripada najlepšem delu Palilule. Kao centralna gradska lokacija infrastrukturno je kompletno pokrivena i odlično povezana sa svim delovima grada. Sve ovo čini ovaj deo grada izuzetno poželjnim za udoban život. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan dvosoban stan na prvom spratu osmospratnice sa liftom, vrlo kvalitetno izgrađene 2002. godine sa širokim ulazom i hodnicima sa mermerom. Dobro je održavana pa je u odličnom stanju. Stan je dvostrano orijentisan (istok-zapad), pa ima dosta dnevnog svetla celog dana. Sve prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene i komotne. Postoji mogućnost lakog formiranja terase od 4m2 na simsu ispred dnevne sobe, kao i još jedne spavaće sobe od trperzarije. Postojanje posebne prostorije kao ostave je vrlo praktično. Stan je pre nepune tri godine kompletno renoviran najkvalitetnijim materijalima i opremom, do najsitnijih detalja, uz velika ulaganja, nakon čega je vrlo pedantno održavan, pa je kao nov. O uloženim sredstvima i kvalitetu, između ostalog, govore aluminijumski radijatori, Bosch protočni bojler, mašina za pranje veša i mašina za sušenje veša, Grohe sanitarije, Geberit vodokotlić, italjanska granitna keramika, Tarkettov parket I klase, gipsani radovi, estetska rasveta, američki plakari sa rasvetom, sigurnosna vrata, itd... Prodaje se isključivo kompletno, kvalitetno i sa ukusom opremljen i namešten, od čega su neki komadi antikvarski primerci i imaju posebnu vrednost. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum, bezbedan, vrlo čist, suv i sa osvetljenjem. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, ostava. Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Ugovorna površina, oporezovana površina po poreskom rešenju, kao i grejna površina po računu infostana je 59m2. Po navodima vlasnika stana izmerena površina je 61m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0 • Sprat 1/8 • Kvadratura 59 m²

320.000 € 5423.73 €/m²

2025-06-30

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 905843, dvosoban-sredacka

Galerija Nekretnine

Vračar, Kalenić - Sredačka

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Sredačka

2.0, 65m2 (balkon-terasa), 2/3, LUX, toplotne pumpe, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava na spratu Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Kratka, jednosmerna, Sredačka ulica spaja Bulevar kralja Aleksandra sa Požarevačkom ulicom. Iako se nalazi u srcu Vračara i na par stotina metara od Vukovog spomenika i Kalenić pijace, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan dvosoban stan na drugom spratu uredno održavane trospratne zgrade sa novim liftom. Stan je nov, upravo završen, trostrano je orijentisan, visine plafona 2.85m, a veliki prozori čine prostor veoma osvetljenim. Funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature, sve prostorije su dovrih veličina i imaju prozore. Klimatizacija stana je dvostruka, grejanje je podno putem toplotne pumpe čime se umanjuje mesečni trošak grejanja, dogrevanje u prelaznim mesecima i hlađenje je predviđeno odvojenim sistemom inverter LG klime. Kupatilo je opremljeno kompletno u firmi Porcelanosa, najkvalitetnijom Pamessa keramikom i sanitarijama Laufen u matt gun boji, protočni bojler sa digitalnom kontrolom brenda Stiebel Eltron, rasveta u svim prostorijama je difuzna i direktna Belgijskih i Nemačkih brendova, stolarija je aluminijumska Alumil, u posebno poručenoj boji, sa elektro alu roletnama, protivprovalna ulazna vrata i sva sobna su visine 2.5m, sva vrata su sa magnetnim bravama i skrivenim šarkama, sobna vrata imaju zvučnu izolaciju, zgrada poseduje sistem tretmana vode tako da nema kamenca i nečistoća. Stan poseduje video interfon i alarm, video nadzor oko zgrade i u zgradi, sistemom se upravlja putem aplikacije sa mogućnošću otvaranja zgrade daljinski preko telefona sve praćeno kamerama, protivpožarni sistem je u stanu i zgradi sa sistem za dojavu poplave. Takođe stan poseduje veliku ostavu na spratu u hodniku ispred stana. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog stana bez ulaganja, za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na odličnoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, spavaća soba, balkon-terasa. Uknjižen na 58m2, po rečima i merenju vlasnika stana ukupna površina iznosi 65m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 2.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 65 m²

298.000 € 4584.62 €/m²

2025-08-14

prodaja, stanova,
hala-pionir-palilula-beograd, 901437, troiposoban-bulevar-despota-stefana

Galerija Nekretnine

Palilula, Hala Pionir - Bulevar Despota Stefana 71M2

Lokacija: Hala Pionir, Palilula, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana

3.5, 71m2(terasa), 2/11, CG, dva lifta, internet, interfon, ktv, Bulevar despota Stefana, jedna od saobraćajnih arterija grada, prostire se od srca grada, odnosno Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Nepokretnost se nalazi u delu ulice kod hale Pionir. Lokacije je kompletno infrastrukturno razvijena pa se sve što je potrebno za život nalazi na par koraka od stana. U neposrednoj bilizini su stajališta velikog broja autobuskih linija, pa je odlična povezanost sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo troiposobnu nepokretnost koja se nalazi na drugom spratu zgrade sa jedanaest spratova i sa dva lifta, zidane sedamdesetih godina prošlog veka. Zgrada je dobro održavana i očuvana spolja i iznutra. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan. Prostor je pametno osmišljen i maksimalno iskorišćen jer je od dvoiposobnog stana adaptriran u troiposobni. Stan je najvećim delom južno orijentisan, ka KC Vlada Divljan i hali Pionir, pa je dobro osvetljen dnevnim svetlom. Kuhinja je, vrlo interesantno, blago odvojena od dnevnog boravka staklenim paravanom. Jedna od spavaćih soba je dobijena skraćivanjem dnevnog boravka, bez značajnog smanjena komfora. Dva mokra čvora, kupatilo i toalet, pružaju dodatni komfor. U dobro održavanom stanju je pa značajna ulaganja nisu neophodna, ali bi se renoviranjem maksimalno iskoristio potencijal ovog stana. Grejanje je centralno. Od prostorija: hodnik, dnevno trpezarijski deo, kuhinja, predsoblje tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa. Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Merena površina po izveštaju ovlašćenog procenitelja sa terasom iznosi 71m2. Oporezovana površina po poreskom rešenju, kao i grejna površina po računu infostana je 64m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5 • Sprat 2/11 • Kvadratura 71 m²

235.000 € 3309.86 €/m²

2025-08-02

prodaja, stanova,
senjak-savski-venac-beograd, 901436, jednosoban-svetog-nauma

Galerija Nekretnine

Savski Venac, Senjak - Svetog Nauma 32M2

Lokacija: Senjak, Savski venac, Beograd

Ulica: Svetog Nauma

1.0, 32m2, pr/3, CG, interfon, internet, klima, ktv, parking Senjak je elitni beogradski kraj, središte rezidencija, diplomatskih i privatnih vila, međunarodnih škola. Miran deo grada sa dosta zelenila, parkova, odlikuje se niskom gradnjom, bez solitera, idealan za ljude koji vole miran porodičan život, a da im je infrastruktura takva da zadovoljava sve njihove svakodnevne životne potrebe. U prilici smo da Vam ponudimo jednosobnu nepokretnost koja se nalazi na prizemlju trospratne zgrade, kvalitetno zidane osamdesetih godina prošlog veka, za funkcionere vlade SFRJ. Zgrada je odlično održavana i sa malo stanova. U stan se ulazi direktno iz dvorišta, što ga čini pogodnim za poslovni prostor. Raspored prostorija je funkcionalan i lako adaptibilan u dvosobni. Renoviran je pre par godina, pa dodatna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno. Uz stan se stiče pravo korišćenja ostave od oko 5m2 i parking mesta ispred stana. Pogodna kao poslovni prostor za razne vrste delatnosi (kancelarija, agencije, ordinacije, saloni, itd.) kao i za stanovanje. Od prostorija: predsoblje, soba, kuhinja i kupatilo. Stan je uknjižen na 32m2 i odmah useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 1.0 • Sprat PR/3 • Kvadratura 32 m²

115.999 € 3624.97 €/m²

2025-07-22