prodaja, stanova,
centar-stari-grad-beograd, 1000308, dvosoban-terazije

Stari Grad Centar 54M2 , 160000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Terazije, 2.0, 54 m2, bez terase, VPR od I sprata, ta, bez lifta, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, iz otkupa, uknjizena zgrada, salonac, starogradnja. Na Terazijama, 100 metara od hotela Moskva, prodaje se dvosoban stan od 54 m2. Smesten je u predratnoj dvorisnoj zgradi koja je povucena od glavne saobracajnice i zasticena od gradske buke. Zidana je od cigle velikog formata. Stan je salonskog tipa, visine plafona preko 3 m. Smesten je na visokom prizemlju sa jos jednim manjim stanom. Dvostrano je orijentisan. U izvornom je stanju i zahteva renoviranje. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trepezarijom, dnevna soba, spavaca soba i kupatilo. Struktura, raspored i velicina prostorija pruzaju mogucnosti da se ovaj salonski prostor uredi u komforan i funkcionalan stan za ugodan zivot. Isto tako, zbog svoje lokacije i blizine velikog broja turistickih objekata, setalista i restorana idealan je i kao investicija. Stan je iz otkupa i poseduje svu dokumentaciju potrebnu za knjizenje. Zgrada je uknjizena. Stan po papirima ima 39 m2, a mereno ima 54.30 m2. Vredi pogledati. Cena 160 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 2.0 • Kvadratura 54 m²

160.000 € 2962.96 €/m²

2026-01-05

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 45M2 , 108000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Obilicev Venac

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Obilicev venac, 1.0 lokal od 45 m2, bez terase, -2 od III sprata, cg, telefon, lift, interfon, internet, odmah useljiv, uknjizen kao poslovni prostor na 45 m2. U Centru grada u pesackoj zoni, u trznom centru City Passage na Obilicevom vencu, prodaje se uknjizen lokal. Lokal je funkcionalan i pogodan je za razlicite namene. Uknjizen je i odmah je useljiv. U neposrednoj blizini nalazi se garaza Obilicev venac. Cena 108 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 1.0 • Kvadratura 45 m²

108.000 € 2400 €/m²

2026-01-05

Raičević Nekretnine

Stari Grad Skadarlija 77M2 , L ,301000E

Lokacija: Skadarlija, Stari grad, Beograd

Ulica: Cetinjska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skadarlija, Cetinjska, 3.0, 77 m2 sa lodjom, VPR od IV sprata, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 65 m2, starogradnja. Veoma kvalitetan trosoban stan salonskog rasporeda i dvostrane orijentacije, u izvornom stanju. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, tri sobe, zasebnu kuhinju i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Velika lodja okrenuta je prema lepom i zelenom dvoristu. Nalazi se neposredno pored starog beogradskog jezgra i saobracajnica, ali je zadrzao mir i potpuno je izolovan od buke. Svetao je, visina do donje ivice prozora je preko dva metra. Zgrada je masivna i odrzavana. Spratna visina je 2.85 m. Stan ima veliki potencijal za udoban porodicni zivot, ali isto tako moze biti i kvalitetan poslovni prostor. Cena 301 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/380184

Soba 3.0 • Kvadratura 77 m²

301.000 € 3909.09 €/m²

2026-01-05

prodaja, stanova,
cerak-vinogradi-cukarica-beograd, 997172, dvosoban-breza

Raičević Nekretnine

Cukarica Cerak Vinogradi 59M2 , L ,193000E

Lokacija: Cerak vinogradi, Čukarica, Beograd

Ulica: Breza

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cerak vinogradi, Breza, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 59 m2, lodja, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 59 m2, podrum, starogradnja. Stan za preporuku! Odlican 2.0 stan, zapadno orijentisan, svetao, sa divnom lodjom i pogledom na zelenilo. Funkcionalnog je rasporeda, adaptabilan u 2.5, delimicno renoviran. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, ostava, zastakljena lodja, spavaca soba i kupatilo. Poseduje i pripadajuci podrum. Nalazi se u urednoj i dobro odrzavanoj zgradi kvalitetne gradnje u poznatom naselju Cerak vinogradi, koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Srbije. Naselje je poznato po visokim standardima stanovanja: prostrane pesacke zone, obilje drveca, niske zgrade i izuzetna urbana povezanost. Lokacija je izuzetno pogodna za porodicni zivot (u blizini su vrtic i osnovna skola, vise marketa i drugih sadrzaja neophodnih za svakodnevni zivot). Cena 193 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 59 m²

193.000 € 3271.19 €/m²

2026-01-05

izdavanje, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 996207, dvosoban-luke-celovica-trebinjca

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 55M2 , T ,1200E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Luke Celovica Trebinjca

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 55.40 m2 sa terasom, V od VIII spratova, cg, 2 lifta, interfon, klima, odmah useljiv, namesten, gradjevinska dozvola, parking mesto u garazi zgrade, novogradnja. Moderan, nov, do sada neuseljavan, luksuzno opremljen stan. Ugradna kuhinja, plakari, nova tehnika i namestaj. Svetao je, dvorisno orijentisan. Iz hodnika se ide u sve prostorije. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba, kupatilo i ostava. Zgrada ima svoju recepciju i obezbedjenje. Nalazi se u trecem redu od reke, u blizini ulice Savska, TC Galerija, auto-puta, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih delatnosti. Pogodan je i za poslovni prostor, kancelariju, kao i za zivot. Stanu pripada i parking mesto u garazi (12.5 m2) na nivou -1, dodatno 100 evra. Cena 1 200 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 2.0 • Sprat 5/8 • Kvadratura 55 m²

1.200 € 21.82 €/m²

2026-01-05

Raičević Nekretnine

Vracar Cvetni Trg 86M2 , T ,320000E

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

Ulica: Resavska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Resavska, 3.0, 86 m2, terasa, II od III sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 86 m2, podrum, salonac, starogradnja. Sarmantan salonski stan nadomak Tasmajdana u mirnoj i veoma odrzavanoj zgradi sa samo 6 stanova. Dvostrano je orijentisan i svetao. Veoma je funkcionalan pa su moguce adaptacije. Prostorije: ulazni antre, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, 2 spavace sobe i kupatilo. Izuzetna nekretnina sa karakterom i duhom starog Beograda. Savrsen izbor za udoban zivot na prestiznoj i trazenoj lokaciji. Cena 320 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 86 m²

320.000 € 3720.93 €/m²

2026-01-05

prodaja, stanova,
centar-stari-grad-beograd, 993144, dvosoban-francuska

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 48M2 , 234000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Francuska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Francuska, 2.0, 48 m2, bez terase, V od VI spratova, kaljeva pec, lift, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 44 m2, salonac, starogradnja. Na prodaju je izuzetan stan u jednoj od najpozeljnijih i najsarmantnijih ulica u centru Beograda - Francuskoj ulici. Nalazi se u odrzavanoj i urednoj zgradi sa mirnim komsilukom. Renoviran, sa minimalnim ulaganjima. Stan je trostrano orijentisan sa izvanrednim, otvorenim pogledom na sve tri strane. Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa kuhijom i trpezarijom, spavaca soba i kupatilo. Idealan izbor za sve koji zele udoban i komforan zivot u samom centru grada. Cena 234 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 2.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 48 m²

234.000 € 4875 €/m²

2026-01-05

Raičević Nekretnine

Zvezdara Lion 39M2 , T ,150000E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0 lokal od 39 m2, sa galerijom od 39 m2 i terasom od 40 m2, PR od VI spratova, cg, bez lifta, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen kao poslovni prostor na 39 m2. Lokal se sastoji od hodnika, dve prostorije i toaleta. Ima galeriju od 39 m2 na kojoj je visina plafona 1.7 m. Sredjen je i ne zahteva ulaganja. Odlican kao investicija. Postoji mogucnost da se zadrze sadasnji zakupci. Takodje, ima i terasu koju samo on koristi. Pogodan je za mnoge delatnosti, ordinacije, kancelarije, kozmeticke/frizerske salone i slicno. Cena 150 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat PR/6 • Kvadratura 39 m²

150.000 € 3846.15 €/m²

2026-01-05

izdavanje, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 989227, trosoban-golsvordijeva

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 115M2 , L ,1100E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Golsvordijeva

Kalenic, Golsvordijeva, 3.0, 115 m2 sa lodjom, II od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, delimicno renoviran, delimicno namesten, odmah useljiv, uknjizen, starogradnja. Na fantasticnoj lokaciji, u srcu Vracara, izdaje se izuzetan stan u mirnoj i odrzavanoj zgradi na samo par minuta hoda od Kalenic pijace. Stan je veoma komforan i funkcionalan, dvostrano orijentisan. Zbog svoje velicine, strukture i polozaja savrsen je za viseclane porodice koje traze udoban dom u centru grada. S obzirom na delimicnu opremljenost ovaj stan je odlican i kao poslovni prostor, namenjen raznim delatnostima. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo, toalet i lodja. Fenomenalna lokacija, kako za zivot, tako i za posao. Cena 1 100 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 3.0 • Sprat 2/6 • Kvadratura 115 m²

1.100 € 9.57 €/m²

2026-01-05

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 62 125M2 , T ,399500E

Lokacija: Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Nehruova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 62, Nehruova, 5.0 (adaptibilan u 6.0), 125 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, topla voda, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 104 m2, podrum, starogradnja. Luksuzan petosobni stan, veoma svetao i topao, dvostano orijentisan (sever - zapad). Pozicioniran je u veoma mirnom kraju, bez saobracajne buke, sa pogledom ka parku preko puta skole Sterija Popovic. Prostorije: hodnik, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 4 spavace sobe, kupatilo, toalet, degazman i velika terasa od 15 m2. Stan je renoviran i adaptabilan je u 6.0 (od dnevnog boravka moze da se napravi jos jedna soba). Odlican raspored prostorija u stanu, maksimalno je i sa stilom iskoriscen prostor. Renovirano je kupatilo i gostinjski toalet. Kompletno su zamenjene vodovodne i elektro instalacije, nov pod americki orah dezen, svi zidovi guljeni do betona, gletovani i kreceni punom disperzijom, ulazna i sobna vrata u orah dezenu su od furniranog medijapana, italijanska keramika i sanitarije. Top stanje, kao nova gradnja - premijum kvalitet ugradjenih materijala i instalacija. Prostrana terasa se proteze duz 3 sobe, a samo jedna ima izlaz na istu. Zgrada je dobra, sa lepim i odrzavanim ulazom. Ispred zgrade ima dosta parking mesta. Blizina auto-puta omogucava lak pristup svim delovima grada. U kraju se nalaze: apoteka, banke, skola, Maxi, Idea, Lidl, bolnica, vrtic, fakultet, trzni centar Piramida, Immocentar pijaca. Raznovrsni restorani i kafici su na par minuta setnje, Savski kej na 10 minuta. Za svaku preporuku. Cena 399 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056069

Soba 5.0 • Kvadratura 125 m²

399.500 € 3196 €/m²

2026-01-05

izdavanje, poslovni-prostor,
tasmajdan-palilula-beograd, 988144, poslovni-prostor

Raičević Nekretnine

Palilula Tasmajdan 289M2 , 8074E

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Ulica: Starine Novaka

Tasmajdan, Starine Novaka, 10.0 kancelarijski poslovni prostor od 289 m2, bez terase, XII od XV spratova, centralna klima, 4 lifta, odmah useljiv, opremljen, 5 parking mesta u garazi, novogradnja iz 2021. godine, depozit obavezan. Moderan i luksuzan poslovan prostor u centru gradu. Svetao, sa predivnim pogledom. 10 kancelarija, recepcija, kuhinja sa trpezarijom, server soba, ostava, zenski i muski toalet. Prema potrebama i namenama, montaznim pregradama prostor se moze prilagoditi zakupcu. Usluga kuhinje sa trpezarijom je u cenu zakupa. Raspolaganje kancelarija 24/7, obezbedjenje, recepcija. Opremljen je luksuznim ergonomskim kancelarijskim namestajem. Pogodno za IT kompanije, startup-ove, advokatske kancelarije, dispecere i call centre, inzenjering, marketinske agencije, revizorske kuce. U blizini Tasmajdana, Cvijiceve, Takovske ulice, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih delatnosti. Cena jednog parking mesta je 100 evra + PDV. U ponudi su 5 parking mesta (obavezan zakup). Odrzavanje prostora, liftova, grejanje i hladjenje, obezbedjenje, cisnjenje prostora je 5.4 €/m2. Ukupno 1747.87 evra + PDV. Struja se posebno naplacuje po potrosnji. Zakup parking mesta i odrzavanje prostora uracunati su u cenu zakupa. Cena 8.074.11 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991

Sprat 12/15 • Kvadratura 289 m²

8.074 € 27.94 €/m²

2026-01-05

prodaja, stanova,
gornji-grad-zemun-beograd, 986143, trosoban-silerova

Raičević Nekretnine

Zemun Gornji Grad 60M2 , T ,179596E

Lokacija: Gornji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Silerova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, useljiv u januaru 2026. godine, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Trosoban stan, veoma svetao i topao, dvostrano orijentisan (severozapad). Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, 2 spavace sobe, kupatilo i terasa. Objekat je u izgradnji, rok zavrsetka radova je januar 2026. godine. Stan se prodaje kljuc u ruke (kompletno zavrsen sa sanitarijama, parketom, keramikom, PVC stolarijom, sigurnosnim vratima). Mogucnost kupovine parking mesta u garazi (14.31 m2) po ceni od 15 000 evra. Pozicioniran je u veoma mirnom kraju Zemuna, bez saobracajne buke, sa pogledom ka ulici i dvoristu. U neposredoj blizini se nalaze osnovne i srednje skole, fakulteti, Domovi zdravlja, pijaca, marketi, pekara, apoteka, restorani i kafici, Zemunski kej i mnoge linije gradskog prevoza ka svim delovima grada. Cena 179 596 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056069

Soba 3.0 • Kvadratura 60 m²

179.596 € 2993.27 €/m²

2026-01-05

izdavanje, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 981527, cetvorosoban-gajeva

Raičević Nekretnine

Zvezdara Crveni Krst 98M2 , 2T ,1800E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Gajeva

LUX SA GARAZOM! Crveni krst, Gajeva, 4.0, 98 m2 sa 2 terase, VII od VIII spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima, namesten, garaza od 12 m2. Luksuzna novogradnja Gajeva residence iz 2019. godine. Besprekorno odrzavana zgrada koja se nalazi se na Crvenom krstu, u blizini Bulevara Kralja Aleksandra i pijace Djeram. Luksuzan i funkcionalan stan sa odlicnim rasporedom prostorija. Iz predsoblja se ulazi u sve prostorije: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom koja izlazi na terasu od 4 m2, tri spavace sobe i kupatilo (tus). Iz dve spavace sobe se izlazi na drugu terasu od 4 m2. Svetao i dvostrano orijentisan sa fantasticnim otvorenim pogledom na ceo grad (Dunav, crkve Svetog Save i Svetog Marka). Visina plafona 2.80 m. Ugradni plakari u svim spavacim sobama i u predsoblju. Stan se izdaje kompletno moderno namesten i kvalitetno opremljen na duzi vremenski period – minimum 6 meseci. Dozvoljeno za pusace i kucne ljubimce. Stan ima parking mesto od 12 m2 u garazi na -1 nivou. ZA SVAKU PREPORUKU! Cena 1 800 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 4.0 • Sprat 7/8 • Kvadratura 98 m²

1.800 € 18.37 €/m²

2026-01-05

Raičević Nekretnine

Stari Grad Dorcol 98M2 , 2T ,1200E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Dusana

Dorcol, Cara Dusana, 3.5, 98 m2 + 2 terase, II od IV sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, polunamesten, uknjizen na 98 m2, podrum, odlicna predratna zgrada sa renoviranom fasadom i lepim mermernim ulazom u delu ulice u blizini Skadarske. Trostrano je orijentisan (sa dve strane ka dvoristu i ka Cara Dusana), sam na spratu, samo 5 stanova u zgradi. Stan je renoviran pre 10-ak godina i u odlicnom je stanju. Izdaje se polunamesten: kuhinja sa belom tehnikom, opremljeno kupatilo, plakari. Cena 1 200 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.5 • Sprat 2/4 • Kvadratura 98 m²

1.200 € 12.24 €/m²

2026-01-05

prodaja, stanova,
tasmajdan-palilula-beograd, 979977, jednosoban-dalmatinska

Raičević Nekretnine

Palilula Tasmajdan 30M2 , 174000E

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Ulica: Dalmatinska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 1.0, 30 m2, bez terase, VPR od V spratova, mermoterm radijatori, lift, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen, starogradnja. Prodaje se stan na jednoj od najtrazenijih i najlepsih lokacija u Beogradu, u Dalmatinskoj ulici, koji trenutno funkcionise kao stomatoloska ordinacija. Idealna prilika za one koji zele da nastave uspesan posao bez dodatnih ulaganja. Za one koji traze prostor za zivot - adaptacija stana u prvobitni stambeni prostor je vrlo jednostavna i brza. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i kupatilo. Trenutni raspored: cekaonica, ordinacioni deo i kupatilo. Takodje, izvanredan izbor za investiciju i izdavanje s obzirom na poziciju i blizinu Vukovog spomenika, centra grada, fakulteta, kao i brojnih linija javnog prevoza. Cena 174 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 1.0 • Kvadratura 30 m²

174.000 € 5800 €/m²

2026-01-05

prodaja, stanova,
bulbulder-zvezdara-beograd, 979593, jednosoban-milana-vukosa

Raičević Nekretnine

Zvezdara Bulbulder 28M2 , T ,85000E

Lokacija: Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Ulica: Milana Vukosa

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bulbulder, Milana Vukosa (stari naziv ulice Stanka Vraza) 1.0, 28 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 16 m2. Odlican, kompletno renoviran 1.0 stan sa lepom terasom. Dvorisno je orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalan. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo i terasa. Nalazi se u tihoj i mirnoj ulici u blizini gradskog prevoza, fakulteta i svih sadrzaja koje ta lokacija pruza. Stan je odmah useljiv, sa malim mesecnim troskovima, pogodan za zivot ili kao investicija. Cena 85 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 1.0 • Kvadratura 28 m²

85.000 € 3035.71 €/m²

2026-01-05

prodaja, kuca,
ripanj-vozdovac-beograd, 978290, petosoban-put-za-petrino-brdo

Raičević Nekretnine

Vozdovac Ripanj 200M2 , 2T ,210000E

Lokacija: Ripanj, Voždovac, Beograd

Ulica: Put Za Petrino Brdo

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari placa, ostatak do 20 ari se koristi i ne moze se kupiti), PR + I + PTK, eg (struja, pelet), uknjizena na 200 m2, 2 garaze, pomocni objekat. PR: dnevni boravak, spavaca soba, kuhinja i kupatilo. I sprat: 3 spavace sobe, dve terase i kupatilo. Potkrovlje je u sivoj fazi. U dvoristu se nalaze dve garaze i pomocna zgrada sa drvarnicom, pusnicom, ostavom i radionicom. U blizini kuce je stanica gradskog prevoza i zeleznicka stanica Ripanj - Beovoz. Cena 210 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 200 m² Površina • 20 ara

210.000 € 1050 €/m²

2026-01-05

Raičević Nekretnine

Zvezdara Lipov Lad 50M2 , 480E

Lokacija: Lipov lad, Zvezdara, Beograd

Ulica: Majora Ive Fregla

Lipov lad, Majora Ive Fregla (bivsa Sibenicka), 2.0, 50 m2, bez terase, PR i PTK, dupleks, ta, bez lifta, odmah useljiv, namesten, uknjizen, starogradnja. Izdaje se dvosoban stan u dvorisnoj kuci na odlicnoj lokaciji, u maloj ulici izmedju Bulevara kralja Aleksandra i Vojislava Ilica. Stan je dupleks funkcionalnog rasporeda. Donji nivo: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, i kupatilo. Gornji nivo: otvoren prostor u kom se nalazi krevet, radni sto i plakari. Zbog dobre povezanosti sa svim delovima grada pogodan je za studente. Cena 480 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 50 m²

480 € 9.6 €/m²

2026-01-05

prodaja, stanova,
fontana-novi-beograd-beograd, 970893, dvosoban-narodnih-heroja

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Fontana 60M2 , 225000E

Lokacija: Fontana, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Narodnih Heroja

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Narodnih heroja, 2.0, 60 m2, bez terase, VII od IX spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 57 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, starogradnja. Na odlicnoj lokaciji, kod Fontane, prodaje se ovaj prelep stan sa maksimalno funkcionalnim prostorom. Kompletno je namesten i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Odmah je useljiv. Izuzetno je svetao tokom celog dana, sa otvorenim pogledom ka zelenilu koje okruzuje zgradu. Prostorije: predsoblje, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba i kupatilo. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi po ceni od 17 000 evra. Izvanredna lokacija sa parkovskim okruzenjem, u blizini Mercatora, pijace, skola, vrtica, javnog prevoza, auto-puta. Cena 225 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 2.0 • Sprat 7/9 • Kvadratura 60 m²

225.000 € 3750 €/m²

2026-01-05

prodaja, stanova,
blok-28-novi-beograd-beograd, 970889, dvosoban-milutina-milankovica

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 28 55M2 , T ,189000E

Lokacija: Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Milutina Milankovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, delimicno renoviran, uknjizen na 55 m2, podrum, stara gradnja. Odlican dvosoban stan idealnog rasporeda, na prestiznoj lokaciji. Stan je svetao, juzno orijentisan, sa lepim pogledom. Delimicno je renoviran. Prostorije: hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, prostrana spavaca soba, terasa i kupatilo. Ovaj stan ima veliki potencijal zbog mogucnosti dvostrukog uvecanja kvadrature izlaskom na mansardu iznad stana, sto je u ovoj zgradi uobicajena praksa na poslednjem spratu, uz odredjena odobrenja i dozvole. Zgrada je uredna, dobro se odrzava. Blok 28 je uredjen, miran, pun zelenila i igralista, idealan za porodicni zivot. U neposrednoj blizini se nalazi osnovna skola, vrtici, fakulteti, poslovna zona, trzni centri, banke, linije gradskog prevoza, izlaz na auto-put. Stan je uknjizen 1/1, bez tereta i zabelezbi. Cena 189 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 2.0 • Sprat 10/10 • Kvadratura 55 m²

189.000 € 3436.36 €/m²

2026-01-05

prodaja, stanova,
lion-zvezdara-beograd, 970360, cetvorosoban-radoja-domanovica

Raičević Nekretnine

Zvezdara Lion 112M2 , T+L ,465000E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Radoja Domanovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Radoja Domanovica, 4.0, 112 m2 sa lodjom i terasom, III od III sprata, dupleks, cg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, 2 klime, odmah useljiv, uknjizen na 102 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, ostava, zgrada iz 2006. godine. Prodaje se luksuzan stan na Lionu izgradjen od najkvalitetnijih materijala - italijanska keramika ekstra klase, hrastov parket S klase, LED rasveta, Globalovi radijatori, granitno stepeniste sa prohromskom ogradom. U stanu ostaju kuhinjski elementi bez bele tehnike i 2 americka plakara. Prostorije: I nivo - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom (open space koncept) sa izlazom na lodju i gostinjski toalet; II nivo - predsoblje, 3 spavace sobe, kupatilo i lepa terasa od 10 m2. Mogucnost kupovine parking mesta u garazi po ceni od 35 000 evra. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vrtica, VI beogradske gimnazije, pozorista Zvezdara teatar, Bulevara kralja Aleksandra i svih sadrzaja potrebnih za kvalitetan zivot. Izuzetano kvalitetan stan, za svaku preporuku. Cena 465 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 4.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 112 m²

465.000 € 4151.79 €/m²

2026-01-05

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 970323, dvosoban-jovanke-radakovic

Raičević Nekretnine

Zvezdara Mirijevo 50M2 , T ,138000E

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Jovanke Radakovic

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, Jovanke Radakovic, 2.0, 50 m2 sa terasom, I od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 46 m2, novogradnja iz 2015. godine. Prodaje je se lep dvosoban stan u novijoj zgradi veoma kvalitetne gradnje i urednog ulaza. Zapadno je orijentisan, suprotno od ulice. Objekat je smesten ispod Zvezdarske sume, na granici izmedju Karaburme i Mirijeva. U stanu ostaju ugradjeni kuhinjski elementi bez bele tehnike i plakar u spavacoj sobi. Prostorije: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ispred zgrade prodavac koristi parking mesto koje moze koristiti buduci kupac. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vrtica, skole, vise supermarketa, autobuskog stajalista. Cena 138 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 50 m²

138.000 € 2760 €/m²

2026-01-05

izdavanje, poslovni-prostor,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 970321, trosoban-nebojsina

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 185M2 , 2000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojsina

Hram, Nebojsina, 3.0 poslovni prostor od 185 m2, bez terase, PR od V spratova, toplotne pumpe, lift, interfon, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, namesten, uknjizen kao poslovni prostor na 185 m2, novogradnja. U samom srcu Vracara izdajemo vrhunski poslovni prostor u kvalitetnoj novogradnji. Prostor se sastoji od 3 kancelarije, kuhinje i jednog toaleta. Pogodan je za razne vrste delatnosti, a dodatna prednost su niski mesecni rezijski troskovi. Idealan je za kompanije koje zele prestiznu lokaciju i vrhunske uslove za rad. Cena 2 000 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 3.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 185 m²

2.000 € 10.81 €/m²

2026-01-05

izdavanje, kuca,
uciteljsko-naselje-zvezdara-beograd, 970297, kuca

Raičević Nekretnine

Zvezdara Uciteljsko Naselje 500M2 , T ,7000E

Lokacija: Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ulica: Uciteljska

Uciteljsko naselje, Uciteljska, 10.0 kuca od 500 m2, terase, SUT + PR + I + PTK, eg + grejanje na cvrsto gorivo (ugalj, drva), mogucnost grejanja na naftu, tel, bez lifta, interfon, topla voda, useljiva po dogovoru, 3 parking mesta u dvoristu, zidana 2000. godine. Odlicna kuca sa 4 stana, svaki stan jedan sprat, konceptualno odlicna za poslovne delatnosti (klinika, kancelarija), ali i za zivot. Moguce je iznajmiti i polovinu kuce (I sprat i potkrovlje) po ceni od 2 700 evra. Samo za ozbiljne klijente spremne na dugogodisnji zakup. Cena 7 000 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Sprat PR/2 • Kvadratura 500 m²

7.000 € 14 €/m²

2026-01-05