Cukarica Julino Brdo 26M2 , 90000E

Lokacija: Julino brdo, Čukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Julino brdo, Porucnika Spasica i Masere, 0.5, 26 m2, zajednicka terasa od 30 m2 na spratu ispod (pravo koriscenja za 3 stana), XV od XV spratova, cg, 2 lifta (idu do 14. sprata), interfon, ktv, internet, klima, brzo useljiv, uknjizen na 26 m2, starogradnja. Odlican, dvostrano orijentisan svetao stan na Julinom brdu, u blizini okretnice na Banovom brdu, kompletno namesten i odlican za zivot ili kao investicija za izdavanje. Prozori u dnevnom boravku su zapadno orijentisani sto samom zivotnom prostoru donosi izobilje svetlosti, kao i nestvaran panoramski pogled u pravcu Fruske gore. Visoka kota na kojoj je naselje izgradjeno i ruze vetrova pomazu u danima kada je u Beogradu veliko zagadjenje. U samoj okolini zgrade je pesacka zona sa dosta zelenila i mesta za predah, kao i igraliste za decu. Van pesackog dela je slobodna zona za parkiranje sa dosta mesta, kao i sadrzaji za decu i odrasle u vidu parka i sportskih terena za kosarku i fudbal. Objekti za snabdevanje su dobro rasporedjeni tako da se sve sto je potrebno za svakodnevno obitavanje nalazi u neposrednoj blizini. Lokacija naselja je dobro povezana gradskim saobracajem sa ostalim delovima grada, okretnica na Banovom brdu je na svega 350 m preko pasarele, linije 58 i 88 - na 500 m je stanica u Vodovodskoj ulici, linija 55 – na 250 m je stanica u Milorada Jovanovica. Sastoji se iz predsoblja, sobe, kuhinje i kupatila. Takodje, ogroman benefit predstavlja i velika zajednicka terasa od 30 m2 na 14. spratu sa pravom koriscenja samo za 3 stana. Cena 90 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 0.5 • Sprat 15/15 • Kvadratura 26 m²

90.000 € 3461.54 €/m²

2025-07-21

izdavanje, stanova,
novo-skojevsko-naselje-rakovica-beograd, 909721, troiposoban-luke-vojvodica

Raičević Nekretnine

Rakovica Skojevsko Naselje 100M2 , 2L ,650E

Lokacija: Novo Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Ulica: Luke Vojvodica

Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 3.5, 100 m2 sa 2 lodje, II od V spratova, cg, tel, lift, interfon, topla voda, ktv, internet, klima, odmah useljiv, kompletno renoviran, starogradnja. Dvostrano orijentisan, sa obe strane divan pogled na zelenilo. Stan je kompletno renoviran. Izdaje se polunamesten, kompletno opremljena kuhinja sa belom tehnikom, opremljena trpezarija i dnevni boravak. Samo spavace sobe nisu namestene. Stan poseduje kupatilo i gostinjski toalet. Mogucnost parkiranja u neposrednom okruzenju zgrade. Cena 650 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 3.5 • Sprat 2/5 • Kvadratura 100 m²

650 € 6.5 €/m²

2025-07-21

prodaja, stanova,
blok-62-novi-beograd-beograd, 909696, dvoiposoban-dusana-vukasovica

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 62 78M2 , L ,210000E

Lokacija: Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Dusana Vukasovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 62, Dusana Vukasovica, 2.5, 78 m2 sa lodjom, VII od XVI spratova, cg, 3 lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, delimicno renoviran, uknjizen na 75 m2, podrum od 2 m2, starogradnja. Izuzetno prostran 2.5 stan, izvorno 2.0, u dobro odrzavanoj zgradi sa 3 lifta, odlicno pozicioniran u Bloku 62, okruzen zelenilom, sirokim ulicama, svim vaznim infrastrukturnim objektima i slobodnom parking zonom. Dvostrano je orijentisan (istok - jug), sa rasporedom prostorija koji pruza visok nivo komfora i funkcionalnosti za svakodnevni zivot viseclane porodice. Prostorije: hodnik sa ugradnim plakarima iz kog se ulazi u sve prostorije, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom, dnevna soba sa trpezarijom i izlazom na lodjuu od 8 m2, 2 spavace sobe i kupatilo. U gradjevinskom smislu stan je u dobrom stanju. Ugradjena je nova PVC stolarija, kupatilo renovirano, lodja sredjena i zastakljena. Stan je za svaku preporuku. Dokumentacija je potpuna i uredna, sto pruza mogucnost kupovine i na kredit. Vredi pogledati. Cena 210 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 2.5 • Sprat 7/16 • Kvadratura 78 m²

210.000 € 2692.31 €/m²

2025-07-21

prodaja, stanova,
blok-62-novi-beograd-beograd, 909686, dvoiposoban-jurija-gagarina

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 62 63M2 , L ,171000E

Lokacija: Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Jurija Gagarina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 62, Jurija Gagarina, 2.5, 63 m2 sa lodjom, XIV od XIV spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 63 m2, podrum od 2 m2, starogradnja. Izvorno 2.5 stan u dobro odrzavanoj zgradi sa 2 lifta, odlicno pozicioniran u Bloku 62, okruzen zelenilom, sirokim ulicama, svim vaznim infrastrukturnim objektima i slobodnom parking zonom. Juzno je orijentisan, veoma svetao, sa rasporedom prostorija koji pruza visok nivo komfora i funkcionalnosti za svakodnevni zivot viseclane porodice. Prostorije: hodnik sa ugradnim plakarima iz kog se ulazi u sve prostorije, kuhinja sa trepezarijom iz koje se izlazi na lodju (4 m2), dnevna soba, 2 spavace sobe, kupatilo i odvojeni wc. U gradjevinskom smislu stan je za renoviranje. Ravna ploca iznad stana sa kompletnom izolacijom sredjena je u potpunosti 2021. godine. Stan je za svaku preporuku. Dokumentacija je potpuna i uredna, sto pruza mogucnost kupovine i na kredit. Vredi pogledati. Cena 171 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 2.5 • Sprat 14/14 • Kvadratura 63 m²

171.000 € 2714.29 €/m²

2025-07-21

izdavanje, stanova,
gornji-grad-zemun-beograd, 909683, jednoiposoban-cara-dusana

Raičević Nekretnine

Zemun Gornji Grad 41M2 , 380E

Lokacija: Gornji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Cara Dusana

Zemun, Gornji grad, Cara Dusana, 1.5, 41 m2, bez terase, PR, ta, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 26 m2, starogradnja. Renoviran jednoiposoban stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu, na pocetku ulice Cara Dusana. Stan se nalazi u dvoristu koje ima nekoliko stambenih jedinica. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaca soba i kupatilo. Stan se izdaje na duze vreme. Niski su rezijski troskovi. Infrastruktura je odlicna: neposredna blizina centra Zemuna, autobuska stajalista, marketi, restorani, Gardos, kej. Idealno za studente i ucenike jer su u okruzenju: Elektrotehnicka skola, Medicinska skola, Visa zdravstvena skola, Policijska akademija, Poljoprivredni fakultet. Cena 380 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 1.5 • Sprat PR • Kvadratura 41 m²

380 € 9.27 €/m²

2025-07-21

prodaja, kuca,
rusanj-cukarica-beograd, 909649, petosoban-beogradska-1-deo

Raičević Nekretnine

Cukarica Rusanj 220M2 , 4T ,225000E

Lokacija: Rušanj, Čukarica, Beograd

Ulica: Beogradska 1 Deo

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Rusanj, Beogradska 1 deo, 5.0 vertikala kuce, 220 m2 sa 4 terase, na placu od 4.92 ara, PSUT + PR + I + PTK, eg, ktv, internet, klima, useljiva za 90 dana, izvorno stanje, uknjizena kao stan (110 m2) i garaza (19 m2), uradjena konverzija zemljista, podrum od 36 m2, garaza od 19 m2, 3 parking mesta u dvoristu, izgradjena 1980. godine, renovirana i zavrsena 2022. godine. U neposrednoj blizini Ibarske magistrale, u Rusnju, na devetom kilometru od tc “Vero” u Zarkovu, prodaje se izuzetno kvalitetna petosobna vertikala kuce, sa garazom, na placu od 4.9 ari. Plac je pravougaonog oblika i izlazi na asfaltni put - front od 9 m. Ogradjen je i zajedno sa kucom cini potpuno odvojenu, zasebnu celinu. Kuca je izgradjena 1980. godine, a potpuno renovirana i u gradjevinskom smislu zavrsena je 2022. godine. Na kvalitetnom temelju ozidana je takozvanim sendvic zidom (bela fasadna cigla + izolacija + giter blok) i pokrivena crepom. U 2022. godini kuca je u potpunosti zavrsena i renovirana (nova PVC spoljna stolarija, unutrasnja stolarija, podne obloge, grejanje, kupatila, kuhinja) i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Unutrasnja struktura kuce, kao i raspored prostorija obezbedjuju visok nivo funkcionalnosti i komfora za zivot viseclane porodice. Isto tako postoji mogucnost razdvajanja celokupnog prostora na vise stambenih jedinica. Prostorije: POLUSUTEREN: garaza od 19 m2, hodnik sa stepenistem koje vodi na I nivo, 2 prostorije sa normalnim prozorima i toalet. PRIZEMLJE: stepeniste sa hodnikom, dnevni boravak sa izlazom na terasu, trepezarija sa izlazom na terasu i na dvoriste, kuhinja, toalet i garderober. I SPRAT: stepeniste sa hodnikom, 2 spavace sobe (svaka ima izlaz na terasu) i kupatilo. POTKROVLJE: stepeniste sa hodnikom (postoje instalacije za kuhinju), 2 spavace sobe i kupatilo. Kuca ima trofaznu struju (dva brojila), gradsku vodu, a za kanalizaciju koristi septicku jamu koja nema potrebe da se prazni. U dvoristu su 3 parking mesta. Ova nekretnina je za svaku preporuku kako zbog strukture i kvaliteta kuce, tako i zbog male udaljenosti od grada, blizine svih vaznih infrastrukturnih objekata (vrtic, skola, gsp, prodavnice, magistrala). Vredi pogledati. Cena 225 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 5.0 • Kvadratura 220 m² Površina • 5 ara

225.000 € 1022.73 €/m²

2025-07-21

izdavanje, poslovni-prostor,
centar-palilula-beograd, 906379, poslovni-prostor

Raičević Nekretnine

Palilula Centar 289M2 , 5095E

Lokacija: Centar, Palilula, Beograd

Ulica: Starine Novaka

Centar, Starine Novaka, 10.0 kancelarijski poslovni prostor od 289 m2, bez terase, XII od XV spratova, centralna klima, 4 lifta, useljiv po dogovoru, opremljen, 5 parking mesta u garazi, novogradnja iz 2021. godine, depozit obavezan. Moderan i luksuzan poslovan prostor u centru gradu. Svetao, sa predivnim pogledom. 10 kancelarija, recepcija, kuhinja sa trpezarijom, server soba, ostava, zenski i muski toalet. Prema potrebama i namenama, montaznim pregradama prostor se moze prilagoditi zakupcu. Usluga kuhinje sa trpezarijom je u cenu zakupa. Raspolaganje kancelarija 24/7, obezbedjenje, recepcija. Opremljen je luksuznim ergonomskim kancelarijskim namestajem. Pogodno za IT kompanije, startup-ove, advokatske kancelarije, dispecere i call centre, inzenjering, marketinske agencije, revizorske kuce. U blizini Tasmajdana, Cvijiceve, Takovske ulice, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih delatnosti. Cena jednog parking mesta je 98 evra + PDV. U ponudi su 5 parking mesta (obavezan zakup). Odrzavanje prostora, liftova, grejanje i hladjenje, obezbedjenje, cisnjenje prostora je 5 €/m2. Ukupno 1 446 evra + PDV. Struja se posebno naplacuje po potrosnji. Cena 5 095 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991

Sprat 12/15 • Kvadratura 289 m²

5.095 € 17.63 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 87M2 , T ,480000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Hercegovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Simfonija 2, Hercegovacka, 3.0, 86.7 m2 sa terasom, III od XVII spratova, cg sa kalorimetrima, 3 lifta, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, gradjevinska dozvola, garazno mesto u ceni stana, novogradnja iz 2023. godine. Dvostrano orijentisan stan (ka gradu i bocno na park), do sada neuseljavan, u novoj, tek useljenoj zgradi. Prodaje se sa ugradnom kuhinjom sa belom tehnikom i sa ugradnim plakarima. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, terasa, 2 spavace sobe, 2 kupatila i tehnicka prostorija. Garazno mesto je uracunato u cenu stana. Cena 480 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Sprat 3/17 • Kvadratura 87 m²

480.000 € 5517.24 €/m²

2025-07-21

prodaja, poslovni-prostor,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 905178, trosoban-sazonova

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 57M2 , 149000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Sazonova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Sazonova, 3.0 poslovni prostor od 57 m2, bez terase, PSUT od IV sprata, podno grejanje, bez lifta, interfon, internet, klima, izvorno stanje, odmah useljiv, namesten, uknjizen na 57 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Na odlicnoj lokaciji, u mirnoj i uvek trazenoj Sazonovoj ulici, nudimo luksuzno sredjen prostor u polusuterenu, idealan za razlicite delatnosti, kao i za stanovanje. Sastoji se od hodnika koji povezuje sve prostorije, zatim dve manje prostorije (idealne kao radne prostorije ili kancelarije) i prostrane glavne prostorije. Svaka prostorija ima izvedene instalacije za dovod i odvod vode sto ovaj prostor cini idealnim za razne medicinske ili kozmeticke delatnosti. Takodje je vrlo dobar izbor i za IT firme, advokatske kancelarije i sl. Svaka prostorija ima prozor. Prostor je luksuzno uredjen, sa spustenim plafonima, LED rasvetom i modernim zavrsnim obradama. Takodje, buducim vlasnicima ostaju kuhinja i ugradni ormani radjeni po meri. Trenutni prodavac moze ostati u prostoru kao zakupac. Moguca je i kupovina parking mesta u garazi po ceni od 25 000 evra. Odlicna investicija za dugorocan posao na ekskluzivnoj lokaciji. Cena 149 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.0 • Kvadratura 57 m²

149.000 € 2614.04 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 51M2 , 2T ,650E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Sokolska

Hram, Sokolska, 2.0, 51 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, uknjizen na 51 m2, mogucnost zakupa parking mesta u garazi zgrade, novogradnja. Odlican stan u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Izdaje se komforan, svetao, kompletno namesten stan. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, kuhinja, kupatilo i spavaca soba sa izlazom na drugu terasu. Postoji mogucnost iznajmljivanja parking mesta u garazi zgrade (auto lift) po ceni od 150 evra. Cena 650 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 2.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 51 m²

650 € 12.75 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Zemun Gornji Grad 132M2 , 3T ,355000E

Lokacija: Gornji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Banatska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Banatska, 3.5, 132 m2 sa 3 terase, VI od VI spratova, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv u avgustu 2025.godine, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine 2 parking mesta u garazi, novogradnja iz 2025. godine. Luksuzan troiposoban stan u izgradnji. Veoma komforan, suncan i svetao, dvostrano orijentisan (sever-zapad), na odlicnoj lokaciji u Zemunu. Prostorije: dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 3 spavace sobe, 2 kupatila, degazman, hodnik, ostava i 3 terase. Oprema: vrhunski troslojni prefabrikovani hrastov parket sa furniranom lajsnom visine 8 cm, svi spoljasnji zidovi su u klasicnom tradicionalnom sistemu gradnje, sendvic zid, sastavljeni od giter bloka od 19 cm, 45 cm pregradni zid ka susednom stanu. Termo i zvucna izolacija stana u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajednickom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije, sestokomorni PVC profil sa troslojnim staklom, a spoljasnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne sa mogucnoscu upravljanja putem elektricnog pogona (mogucnost ugradnje komarnika u profil prozora), unutrasnja stolarija MDF, unutrasnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom, prvoklasnim okovima i inostranim kvakama, sigurnosna ulazna vrata su visoko kvalitetna protivprovalna (blind ram), sa sigurnosnom bravom, specijalnim kljucem i vise uporisnih tacaka zabravljivanja (vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost, zavrsna obrada krila furnirani medijapan, obostrano), spanske granitne keramicke plocice renomiranih brendova visokog standarda, na terasama protivklizna granitna keramika, Geberit ugradni sistem uz pratecu sanitarnu galanteriju insotranih brendova. Centralno grejanje je po potrosnji, daljinski sistem sa merenjem putem kalorimetra, aluminijumski radijatori i susaci peskira u kupatilima. Klimatizacija: inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrdjenog kvaliteta. Mogucnost ugradnje wi-fi smart home sistema (upravljanje klimom, grejanjem, bojlerom, rasvetom putem aplikacije na mobilnom). Stan u ovom prestiznom kompleksu kombinuje vrhunski kvalitet, udobnost i moderan dizajn, pruzajuci idealno okruzenje, bezbednost i udobnost za vasu porodicu. Mogucnost kupovine 2 parking mesta u garazi po ceni od 33 000 evra. Zgrada se nalazi preko puta Saobracajne skole, u blizini Pupinovog mosta, Dunava i svih vaznih saobracajnica. Odlicna povezanost sa svim delovina grada. Stan se kupuje od fizickog lica. Cena 355 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056069

Soba 3.5 • Sprat 6/6 • Kvadratura 132 m²

355.000 € 2689.39 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Savski Venac Senjak 70M2 , 260000E

Lokacija: Senjak, Savski venac, Beograd

Ulica: Manasijeva

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Senjak, Manasijeva, 3.0, 70 m2, bez terase, I od II sprata, eg-gas, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 59 m2, podrum od 22 m2, salonac, starogradnja. Na jednoj od najtrazenih, izuzetno mirnih lokacija, na Senjaku, pored hotela Radison, u neposrednoj blizini Sajma i Beograda na vodi, u Manasijevoj ulici prodaje se uknjizen trosoban stan smesten u zgradi sa svega sedam stanova, novije fasade, sirokog stepenista, sa predivnim dvoristem i slobodnom parking zonom. Stan je dvostrano orjentisan, sa rasporedom prostorija koji pruza visok nivo komfora i funkcionalnosti za svakodnevni zivot viseclane porodice. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Dnevni boravak sa trepezarijom i kuhinjom (sa prirodnom ventilacijom) cine posebnu celinu koja je orijentisana prema dvoristu. Dve spavace sobe od kojih jedna ima veliki garderober, a druga americki plakar su prostrane i svetle. U gradjevinskom smislu stan je u odlicnom stanju. Kompletno je renoviran gde je zamenjena elektro i vodovodna instalacija, spoljna i unutrasnja stolarija, stavljeni novi podovi i keramika. Prodaje se sa ugradnim plakarima u trpezariji i hodniku, kao i sa ugradnom kuhinjom. Stanu pripada potpuno odvojen zidani podrum od 22 m2 koji se nalazi u suterenu zgrade i ima prozor. Za svaku je preporuku. Vredi pogledati. Cena 260 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 3.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 70 m²

260.000 € 3714.29 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Vozdovac Banjica 53M2 , T ,204000E

Lokacija: Banjica, Voždovac, Beograd

Ulica: Josipa Slavenskog

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banjica, Josipa Slavenskog, 2.0, 53 m2 sa terasom, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, uknjizen na 52 m2, podrum, novogradnja. Odlican 2.0 stan u blizini TC "Banjica". Komforan, svetao, dvostrano orijentisan. Nalazi se na I spratu zgrade kvalitetne gradnje, sa po 2 stana na spratu. Zgrada je dobro odrzavana, poseduje sredjeno dvoriste, a ispred je slobodna parking zona. Stan je u odlicnom stanju, ne zahteva ulaganja. Postoji mogucnost kupovine stana sa namestajem. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaca soba, kupatilo i terasa. Odlicna lokacija, mirna ulica u blizini svih sadrzaja potrebnih za kvalitetan zivot. Cena 204 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 53 m²

204.000 € 3849.06 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Vozdovac Lekino Brdo 48M2 , L ,173000E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Todora Dukina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Todora Dukina, 2.0, 48 m2 sa lodjom, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, uknjizen na 48 m2, novija zgrada iz 2011. godine. U ponudi imamo komforan 2.0 stan na III spratu dobro odrzavane novije zgrade. Stan je svetao, ulicno orijentisan (juzno) i dobro odrzavan (ulaganja po zelji kupca). Prostorije: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, spavaca soba i lodja. Uredjena mikrolokacija sa svim sadrzajima potrebnim za kvalitetan zivot. Odlicna ponuda kako za zivot, tako i kao investicija. Cena 173 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 2.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 48 m²

173.000 € 3604.17 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Vracar Crveni Krst 28M2 , 145000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sazonova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sazonova, 1.0, 28 m2, bez terase, II od V spratova, toplotne pumpe, lift, interfon, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, namesten, uknjizen na 28 m2, novogradnja. Na prodaju je stan u novoj zgradi, smesten u mirnom delu Vracara, u Sazonovoj ulici. Stan je vrlo lepo organizovan, bez izgubljenog prostora, orijentisan ka mirnoj i tihoj ulici, sto daje osecaj mira, iako je na jednoj od najzivljih lokacija u gradu. Nalazi se u blizini mnogobrojnih skola, vrtica, Kalenic pijace, Doma zdravlja, prevoza, itd. Stan poseduje sve sto je potrebno za savremen, udoban zivot ili za sigurnu zaradu kroz izdavanje. Prostorije: predsoblje, kombinovana soba sa kuhinjom i kupatilo. Cena 145 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 1.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 28 m²

145.000 € 5178.57 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Mladenovac Mladenovac 1300M2 , 29900E

Lokacija: Mladenovac selo, Mladenovac, Beograd

Ulica: Bozidara Hajduk Veljkovica

Mladenovac, Mladenovac mesto, Bozidara Hajduk Veljkovica, plac od 13 ari, uknjizen na 1 280 m2, zemljiste u gradjevisnkom podrucju, izvrsena konverzija. Plac je ravan, sa blagim nagibom. Pored placa prolazi voda, struja i gas. Nalazi se na 2 km od centra Mladenovca. Dozvoljena gradnja P + 1 + PK, posedujemo Informaciju o lokaciji. Odlicna investicija! Cena 29 900 evra. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 060/3056067

Površina • 13 ara

29.900 € 23 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 38 64M2 , 219000E

Lokacija: Blok 38, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Narodnih Heroja

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 38, Narodnih heroja, 3.5 poslovni prostor od 64 m2, bez terase, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen kao stan na 62 m2, podrum od 20 m2, starogradnja. U ponudi imamo izuzetno funkcionalan i svetao poslovni prostor u bloku 38. Uknjizen je kao stan na 62 m2, a mereno ima 64 m2. Prostor je kompletno renoviran i namesten te nije potrebno apsolutno nikakvo dodatno ulaganje. Prozori su postavljeni duz svih soba pa je izuzetno osvetljen i gleda na prelep park ispred same zgrade. Na svim prozorima su postavljeni komarnici i roletne. Poseduje mnostvo ugradnih ormara i polica za odlaganje. Prostor je takav da pruza razne mogucnosti prilikom reorganizacije, u zavisnosti od potreba. Prostorije: predsoblje, kuhinja, 4 kancelarije, kupatilo i ostava. Svaka prostorija poseduje klima uredjaj. Idealan za razne vrste delatnosti. Cena 219 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.5 • Kvadratura 64 m²

219.000 € 3421.88 €/m²

2025-07-21

prodaja, stanova,
donji-grad-zemun-beograd, 902420, dvosoban-zmaj-jovina

Raičević Nekretnine

Zemun Donji Grad 52M2 , 200000E

Lokacija: Donji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Zmaj Jovina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki tavanski prostor), ta, bez lifta, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 52 m2, salonac, mogucnost koriscenja garaze u dvoristu zgrade, starogradnja. Odlican dvosoban salonski stan na prestiznoj lokaciji, u strogom centru Zemuna, u neposrednoj blizini keja. Zgrada se nalazi u okviru prostorno-ambijentalne celine Staro jezgro Zemuna, pod zastitom drzave. Stan je svetao, dvostrano orijentisan - prema dvoristu (istok) i prema ulici (zapad). Kompletno je renoviran i nisu potrebna nikakva ulaganja. Visina plafona je 4 m, s tim sto je prilikom renoviranja plafon blago spusten. Grejanje je na nove TA peci. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i dve sobe. Jedna soba je manja, a druga veoma prostrana, sa pogledom na ulicu, kej i Dunav. Iznad stana je veliki tavanski prostor. Postoji mogucnost koriscenja garaze od 14 m2 u dvoristu zgrade. U neposrednoj blizini su setaliste, Dunav, pijaca, skole, vrtici, pozoriste, marketi, banke, opstina, restorani, linije gradskog prevoza. Stan je odlican za zivot, ali i kao investicija. Uknjizen je 1/1, bez tereta i zabelezbi. Cena 200 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 2.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 52 m²

200.000 € 3846.15 €/m²

2025-07-21

prodaja, plac,
mladenovac-selo-mladenovac-beograd, 902418, mihaila-badzaka

Raičević Nekretnine

Mladenovac Mladenovac 16400M2 , 196800E

Lokacija: Mladenovac selo, Mladenovac, Beograd

Ulica: Mihaila Badzaka

Mladenovac, Jagnjilo, Mihaila Badzaka, plac od 164 ari, uknjizen na 16 395 m2, zemljiste u gradjevisnkom podrucju, izvrsena konverzija. Plac je ravan, sa blagim nagibom. Na placu postoji bunar, a pored placa prolaze struja i gas. Sirina fronta prema asfaltiranoj ulici iznosi oko 88 m. Nalazi se na 12 km od Mladenovca. Dozvoljena gradnja P + 1 + PK, indeks izgradjenosti 0.5, indeks zauzeca 30 %, posedujemo Informaciju o lokaciji. Odlicna investicija. Cena 196 800 evra. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 060/3056067

Površina • 164 ara

196.800 € 12 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Vracar Crveni Krst 104M2 , T ,460000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Save Tekelije

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Save Tekelije, 4.0, 104.10 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 104 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novija zgrada iz 2012. godine. Stan je radjen sa vrlo kvalitetnim materijalima: alu-drvo stolarija, bambusov parket. Sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavace sobe, 2 kupatila, gostinjskog toaleta i terase. Trostrano je orijentisan. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi (klackalica, gornji nivo) po ceni od 30 000 evra. Cena 460 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 4.0 • Sprat 1/6 • Kvadratura 104 m²

460.000 € 4423.08 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Zvezdara Bulbulder 61M2 , T ,210000E

Lokacija: Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Ulica: Laze Kostica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bulbulder, Laze Kostica, 3.0, 61 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, renoviran, uknjizen na 54 m2, podrum, vojna zgrada iz 1965. godine. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, dve spavace sobe, kupatila i terase. Renoviran je i ne zahteva veca ulaganja. Cena 210 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Sprat 1/6 • Kvadratura 61 m²

210.000 € 3442.62 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Rakovica Labudovo Brdo 365M2 , 580000E

Lokacija: Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Labudovo Brdo

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Rakovica, Labudovo brdo, poslovni prostor od 365 m2, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, internet, odmah useljiv, uknjizen na 307 m2, novija gradnja. Prodaje se poslovni prostor povrsine 365 m2, uknjizen na 307 m2 korisne povrsine, u vidjenom stanju. Prostor pruza brojne mogucnosti adaptacije. Sastoji se od velike sale, kuhinje, kancelarije i toaleta. Ispred objekta je parking prostor. Nalazi se na dobroj lokaciji, sa kompletnom infrastrukturom, pogodan za restoran ili kancelarijski prostor. Cena 580 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Sprat PR/2 • Kvadratura 365 m²

580.000 € 1589.04 €/m²

2025-07-21

Raičević Nekretnine

Cukarica Banovo Brdo 315M2 , T ,630000E

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Pozeska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 10.0 poslovni prostor od 315 m2, velika terasa, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, ktv, odmah useljiv, uknjizen na 315 m2. Odlican poslovni prostor u samom centru Banovog brda, povrsine 315 m2, koji se nalazi na III spratu poslovne zgrade sa panoramskim liftom. Prostor je moderno koncipiran, sa velikim staklenim povrsinama, renoviran, kompletno opremljen modernim kancelarijskim namestajem. Pruza brojne mogucnosti adaptacije. Sastoji se od 2 sale, 8 kancelarija, hodnika, 2 toaleta, cajne kuhinje, prostora sa stepenistem i velike terase,. Ispred zgrade se nalazi parking prostor. Nalazi se na odlicnoj lokaciji koju odlikuje kompletno razvijena infrastruktura i izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza. Cena 630 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Sprat 3/4 • Kvadratura 315 m²

630.000 € 2000 €/m²

2025-07-21

prodaja, kuca,
mladenovac-selo-mladenovac-beograd, 901852, kuca

Raičević Nekretnine

Mladenovac Mladenovac 469M2 , T ,250000E

Lokacija: Mladenovac selo, Mladenovac, Beograd

Ulica: Smederevski Put

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mladenovac, Mladenovac mesto, Smederevski put, 6.0 kuca sa terasom i 2 pomocna objekta, 469 m2, na 39.15 ari placa, PO + VPR + I + TAVAN, eg-gas, telefon, bez lifta, ktv, internet, struja, voda, kanalizacija, uknjizena na 196 m2, pomocni objekat uknjizen na 126 m2, drugi pomocni objekat je ozakonjen, dve garaze, renovirno, kuca iz 1976. godine. Na prodaju je izuzetno imanje na odlicnoj lokaciji u Mladenovcu, na samo nekoliko minuta od centra. Plac povrsine 39 ari obuhvata porodicnu kucu sa podrumom, visokim prizemljem i spratom, na kojima se nalaze dva prostrana i svetla trosobna stana. Stan u prizemlju je kompletno i moderno renoviran pre dve godine dok je kupatilo na spratu takodje obnovljeno. Kuca je gradjena veoma kvalitetno, sa paznjom na dugotrajnost i udobnost, a 2010. godine uradjena je savremena termoizolacija, nova fasada, krov i nova spoljna drvena stolarija sa roletnama i komarnicima. Imanje ima izlaz na dve ulice sto ga cini dodatno atraktivnim kako za privatni život, tako i za poslovne namene. U prvom delu dvorista nalazi se kombinacija poplocanih povrsina i pazljivo odrzavanog zelenila sto pruza idealan spoj funkcionalnosti i estetike. Na toj povrsini nalazi se pomocni objekat od 126 kvadrata, koji sadrzi garazu za 2 automobila, prakticnu letnju kuhinju i veliku ostavu. Duz citave njegove strane prostire se natkriven trem, savrsen za opustanje i uzivanje. Izmedju kuce i pomocnog objekta nalaze se zidani rostilj i autentican bunar, idealni za porodicna okupljanja. Dalje kroz plac prostire se prostrano, prelepo dvoriste puno raskosnog zelenila koje stvara osecaj mira, prirode i intime. Na kraju imanja, sa druge strane ulice, smesten je drugi pomocni objekat povrsine 137 kvadrata, koji pruza brojne mogucnosti - od dodatnog stambenog prostora do poslovne ili zanatske delatnosti. Kroz ulicu prolazi vise linija gradskog prevoza. Ova nekretnina je izuzetna prilika za sve koji traze spoj kvaliteta, prostora, funkcionalnosti i mirnog okruzenja, a pritom zele da ostanu blizu centra grada. Pogodna za porodicni život, vikendicu, viseclanu porodicu ili investiciju. Cena 250 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Sprat PR/2 • Kvadratura 469 m²

250.000 € 533.05 €/m²

2025-07-21