Raičević Nekretnine

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, delimicno renoviran, uknjizen na 88 m2, podrum, zgrada iz 1998. godine. U jednom od lepsih delova Karaburme, tamo gde se spaja ulica Dragoslava Srejovica sa Mirijevskim bulevarom, u naselju prepunom zelenila, sa svim vaznim infrastrukturnim objektima, odlicno povezanim gradskim prevozom sa centrom grada, prodaje se cetvorsoban stan. Stan je dupleks. Nalazi se na 3 i 4 spratu dobro odrzavane i sredjene zgrade sa sirokim stepenistem. Iznad ovoga stana je celom povrsinom druga stambena jedinica. Renoviran je pre deset godina (PVC stolarija, sigurnosna vrata, kupatila) i rekonstruisan u 2 potpuno odvojene stambene jedinice. Funkcionise kao 2 dvosobna stana. Prvi nivo cine predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, kuhinja sa ostavom, spavaca soba, kupatilo i garderober. Drugi nivo se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom, trpezarijom i izlazom na terasu, velike spavace sobe i kupatila. Pripada mu i podrum u suterenu zgrade. Struktura stana, raspored i velicina prostorija, kao i odvojenost po nivoima cine ovaj stan komfornim i veoma funkcionalnim za zivot viseclane porodice ili 2 manje porodice. Uz manja ulaganja stan se moze vratiti u izvorno stanje. Stan ima etazno grejanje na gas sto znatno smanjuje rezijske troskove. U naselju je slobodna zona parkiranja. Vredi pogledati. Cena 219 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Palilula Karaburma 93M2 , 2T ,219000E

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Dr Drage Ljocic

Soba 4.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 93 m²

219.000 € 2354.84 €/m²

prodaja, stanova,
lion-zvezdara-beograd, 1076955, trosoban-brsjacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv, delimicno renoviran, uknjizen na 72 m2, podrum u suterenu koji funkcionise kao stan od 42 m2, dvoriste od 2.5 ari, garaza sa pomocnom prostorijom uknjizena na 42 m2, objekat izgraden 1960. godine. Na jednoj od prestiznih lokacija opstine Zvezdara, na Lionu, u mirnoj Brsjackoj ulici prepunoj drvoreda i zelenila, u porodicnoj stambenoj zgradi prodaje se nekretnina koju cine: · plac od 2.5 ari; · trosoban stan - horizontala na visokom prizemlju od 72 m2; · podrum od 42 m2 u suterenu koji funkcionise kao samostalna stambena jedinica; · garaza sa pomocnom prostorijom uknizena na 42 m2. Porodicna stambena zgrada sa 2 potpuno odvojena ulaza. U dvoriste se ulazi na siroku kapiju. Prostor uz kucu sirine 3 m vodi do garaze i zadnjeg dela dvorista u kome se nalazi letnikovac. Dvoriste je potpuno ogradjeno ogradom visine preko 2 m. Zgrada je kvalitetne gradnje, zidana 1960. godine sa ciglom starog formata. Stan od 72 m2 zauzima celu horizontalu na visokom prizemlju (iznad je stambena jedinica koja pripada drugom vlasniku iz susednog ulaza). Po strukturi je trosoban i sastoji se od predulaza, hodnika iz koga se ulazi u sve prostorije, kuhinje, dnevnog boravka, 2 spavace sobe, gostinjskog toaleta, kupatila, ostave i 2 terase. Stan je u izvornom stanju, delimicno renoviran (zamenjen deo instalacija, stavljena PVC stolarija). Ispod stana, u suterenu (ukopan 1 m) su podrumske prostorije od kojih je izgradena samostalna stambena jedinica od 42 m2 (jednoiposoban stan). Sve prostorije u suterenu imaju svetlosti i prirodnu ventilaciju. Garaza, uknjizena na 42 m2, sa pomocnom prostorijom se nalazi u zadnjem delu dvorista. U garazi kao i ispred nje postoji mogucnost parkiranja nekoliko vozila. Ova nekretnina koju cine 2 stambene jedinice, garaza sa pomocnom prostoriom i dvoriste sa letnjikovcem predstavlja samostalan prostor sa velikim potencijalom za smestaj i zivot viseclane porodice, kao i za eventualnu investiciju - izdavanje vise stambenih jedinica. Vredi pogledati. Cena 330 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Zvezdara Lion 114M2 , 2T ,330000E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Brsjacka

Soba 3.0 • Kvadratura 114 m² Površina • 3 ara

330.000 € 2894.74 €/m²

prodaja, stanova,
centar-stari-grad-beograd, 1076938, dvosoban-dositejeva

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trg Republike, Dositejeva, 2.0, 50 m2, bez terase, PR od V spratova, eg, bez lifta, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 50 m2, podrum, starogradnja. Prodaje se kompletno renoviran, luksuzan stan u lepoj predratnoj zgradi na odlicnoj mikrolokaciji, kod Strahinjica Bana. Sastoji se od ulaznog hodnika, 3 prostorije i kupatila. Stan ima i pripadajuci podrum. Prostor je multifunkcionalan i kao takav jednako je pogodan kako za zivot, tako i za mnogobrojne delatnosti poput advokatskih kancelarija, salona, ordinacija, itd. S obzirom da se trenutno koristi kao poslovni prostor, nema kuhinju, ali je moguca adaptacija. Bez ikakvih ulaganja. Cena 300 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Stari Grad Centar 50M2 , 300000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Dositejeva

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 50 m²

300.000 € 6000 €/m²

prodaja, poslovni-prostor,
sc-vracar-vracar-beograd, 1076915, jednosoban-bulevar-kralja-aleksandra

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

Vracar Vracar 19M2 , 95000E

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 15 m2, novija zgrada. Na izuzetno prometnom mestu, na raskrsnici Bulevara kralja Aleksandra i Sindjeliceve ulice, prodaje se lokal od 19 m2. Nalazi u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, okruzen sa drugim lokalima. Sastoji se od jedne prostorije i mokrog cvora. Prostorija je pravougaonog oblika (5.8 x 3 m) sa izlogom duz cele svoje sirine. Visina plafona je 5 m. Ima trofaznu struju. Zbog lokacije na kojoj se nalazi, velicine i oblika prostorije, kao i niskih reziskih troskova lokal pruza velike mogucnosti za obavljanje raznih deltnosti. Uknizen je na fizicko lice sa urednom dokumentacijom. Odlicna investicija! Cena 95 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 1.0 • Sprat PR/6 • Kvadratura 19 m²

95.000 € 5000 €/m²

prodaja, plac,
plavi-horizonti-zemun-beograd, 1071393, dobanovacka-rampa

Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko gradevinsko zemljiste. U naselju Plavi horizonzi na 500 m od izgradjenih infrastrukturnih objekata (kuce, fabricke hale) nalazi se ovaj plac. Plac je povrsine 76.96 ari i deo je vece katastarske parcele. Ravan je i pravougaonog oblika (150 X 50 m). Izlazi na dve predvidjene ulice (trenutno zemljani put). U neposrednoj blizini je makadamski put, gradski vodovod i elektro mreza. Na delu placa zasadjeno je voce. Ima bunarsku vodu. Uknizen je kao gradsko gradjevinsko zemljiste. Odlicna investicija. Vredi pogledati. Cena 616 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Zemun Plavi Horizonti 7700M2 , 616000E

Lokacija: Plavi horizonti, Zemun, Beograd

Ulica: Dobanovacka Rampa

Površina • 77 ara

616.000 € 80 €/m²

prodaja, stanova,
zemun-polje-zemun-beograd, 1063803, troiposoban-prvomajska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Prvomajska, 3.5, 86 m2, bez terase, V od V spratova, ta, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, useljiv po dogovoru, delimicno renoviran, uknjizen na 86 m2 gradjevinske, odnosno na 84 m2 korisne povrsine, starogradnja. Prostran troiposoban stan na odlicnoj lokaciji kod trznog centra u Prvomajskoj ulici. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan, sa jedne strane ka Prvomajskoj ulici (istok), a sa druge ka parku (zapad). Iako je u potkrovlju nema kosina koje oduzimaju od korisnog prostora vec naprotiv - pojedini delovi imaju visinu vecu od standardne, sto ga cini i arhitektonski zanimljivim. Delimicno je renoviran i ima kompletno nov krov radjen 2023. godine. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja, veliki dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kupatilo, ostava (garderober), toalet i tri spavace sobe od koji je jedna izvorno bila lodja koja je svojevremeno zatvorena. Grejanje je TA tako da su niski mesecni troskovi. Lokacija ima izuzetnu infrastrukturu. U neposrednoj blizini su svi sadrzaji potrebni za kvalitetan zivot: dve osnovne skole, vrtici, pijaca, Maxi 24/7, park Jelovac, Dom zdravlja, bolnica, posta, banke, apoteke, restorani, saloni, nekoliko linija gradskog prevoza, lak pristup auto-putu. Stan je uknjizen 1/1, bez tereta i zabelezbi. Cena 199 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Zemun Zemun 86M2 , 199000E

Lokacija: Zemun polje, Zemun, Beograd

Ulica: Prvomajska

Soba 3.5 • Sprat 5/5 • Kvadratura 86 m²

199.000 € 2313.95 €/m²

2026-03-12

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 1063098, trosoban-sumatovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 64 m2, starogradnja. Prodaje se izuzetan porodican stan na Crvenom krstu u veoma odrzavanoj i kvalitetnoj zgradi. Dvostrano je orijentisan i veoma svetao, sa odlicno organizovanim rasporedom koji pruza maksimalnu udobnost za porodicni zivot. Postoji mogucnost adaptacije u troiposoban stan. Do stana je sproveden prikljucak za centralno grejanje. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, 2 prostrane spavace sobe, kupatilo, ostava i 2 terase. Poseduje i pripadajuci podrum. Na nekoliko minuta hoda nalaze se brojni vrtici, skole, park, javni prevoz. Cena 255 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Vracar Crveni Krst 69M2 , T ,255000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 69 m²

255.000 € 3695.65 €/m²

izdavanje, kuca,
dedinje-savski-venac-beograd, 1061681, kuca

Ulica: Aleksandra Tirnanica Tirketa

Savski Venac Dedinje 1118M2 , 4T ,10000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 9.0 kuca od 1.118 m2 sa 4 terase, na placu od 11.39 ari, PSUT + PR + I + PTK, eg-gas, telefon, lift, ktv, klima, odmah useljiva, luks stanje, namestena, uknjizena u osnovi na 389 m2, salonskog tipa, garaza od 90 m2, vise parking mesta, dvoriste, novogradnja. Luksuzna vila na Dedinju. Raskosno zdanje na ogradjenom placu pravilnog oblika, oplemenjenim zelenilom i letnjikovcem. Svetao, komforan prostor sa visinom plafona od 3.20 m. Sa terasa se pruza fantastican pogled. Izuzetno kvalitetna gradnja: sendvic zid, pikovana fasada, bakarni krov, italijanski mermer, ograde od kovanog gvozdja, lift koji povezuje sva cetiri nivoa, grejaci za topljenje snega i leda na prilazu garazi i stepenistu, sve sobe su klimatizovane (centralna spoljna jedinica), podno grejanje u kupatilima, dva kotla za gas, automatske prskalice za zalivanje zelenila. Objekat je projektovan u cetiri nivoa: I nivo (PSUT) - 348 m2: hodnik, lift, stepenisni prostor, dve sobe, sala za bilijar, teretana, kupatilo, tehnicka prostorija, ostave i garaza od 90 m2. II nivo (PR) - 241 m2: ulazni hol sa stepenistem i dva garderobera, lift, dnevni boravak sa kaminom, trpezarija, kuhinja, radna soba, tehnicka prostorija, kupatilo i dve terase. III nivo (I sprat) - 227 m2: hol sa stepenistem, lift, cetiri spavace sobe (svaka ima svoje kupatilo i garderobere), dve terase i stepeniste za potkrovlje. IV nivo (PTK) - 133 m2: otvoren prostor sa liftom. Vila je optemljena raskosnim, pazljivo biranim namestajem. Ona predstavlja savrsen spoj luksuza I funkcionalnosti te pruza izuzetan komfor za one koji u njoj borave. Idealna je za ambasade, konzulate, diplomatska predstavnistva, predstavnistva svetskih brendova, sedista raznih privrednih i drustvenih subjekata, kao i za smestaj porodice koja zeli raskos i luksuz. Obavezan depozit. Zakupac placa porez na zakup nepokretnosti. Cena 10 000 evra. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 god) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056068

Sprat PR/1 • Kvadratura 1118 m²

10.000 € 8.94 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 167 m2, starogradnja. Stan u dva nivoa na ekskluzivnoj lokaciji u pesackoj zoni u srcu Beograda u Knez Mihailovoj ulici u prestiznoj predratnoj zgradi sa lepom fasadom i raskosnim mermernim ulazom. Retko u ponudi. Multifunkcionalan prostor, svetao, orijentisan na sve 4 strane sveta, sa 8 soba, 2 kupatila i posebnom prostorijom za pranje i susenje vesa. Prostor nudi mogucnost nastavka uspesnog i razradjenog poslovnog koncepta. Sve sobe poseduju klima uredjaje. Ima terasu od 23 m2 i mogucnost prosirenja iste. Elektroinstalacije pripremljene za saunu i djakuzi u oba kupatila. Terasa i gornji nivo okrenuti su ka unutrasnjosti zgrade, bez gradske buke. Lokacija i potencijali ovog ekskluzivnog prostora cine ga idealnim za investiciju, produzenje uspesnog poslovnog koncepta ili za porodicno stanovanje u najluksuznijoj gradskoj ulici. Cena 888 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Stari Grad Centar 170M2 , T ,888000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Kneza Mihaila

Sprat 5/6 • Kvadratura 170 m²

888.000 € 5223.53 €/m²

izdavanje, poslovni-prostor,
centar-savski-venac-beograd, 1057548, petosoban-brankova

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 216 m2 sa terasom, I od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen, novogradnja. Poslovni prostor u luksuznoj poslovnoj zgradi u najatraktivnijoj zoni u centru grada. Pozicioniran je na prvom spratu, izuzetno svetao, sa lepom, prostranom terasom i pogledom na grad. Okrecen, kompletno sredjen, sa klima uredjajima u svakoj kancelariji, pogodan za sve delatnosti. Sastoji se od hodnika, ulazne zone, 5 kancelarija, 2 toaleta, cajne kuhinje sa trpezarijom i terase, veoma prakticne za zaposlene. Zakupodavac je pravno lice. Mesecno placanje uz obavezan depozit. Cena 3 600 evra + pdv. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 062/1889995

Savski Venac Centar 216M2 , T ,3600E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Brankova

Soba 5.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 216 m²

3.600 € 16.67 €/m²

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 210 m2 sa terasom, II od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, polunamesten, uknjizen, novogradnja. Poslovni prostor u luksuznoj poslovnoj zgradi u najatraktivnijoj zoni u centru grada. Pozicioniran je na drugom spratu, polunamesten, izuzetno svetao, sa lepom, prostranom terasom i pogledom na grad. Okrecen, kompletno sredjen, sa klima uredjajima u svakoj kancelariji, pogodan za sve delatnosti. Sastoji se od hodnika, ulazne zone, 5 kancelarija, 2 toaleta, cajne kuhinje sa trpezarijom i terase, veoma prakticne za zaposlene. Zakupodavac je pravno lice. Mesecno placanje uz obavezan depozit. Cena 3 200 evra + pdv. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 062/1889995

Savski Venac Centar 210M2 , T ,3200E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Brankova

Soba 5.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 210 m²

3.200 € 15.24 €/m²

Ulica: Luke Celovica Trebinjca

Savski Venac Beograd Na Vodi 74M2 , T ,345000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, grdjevinska dozvola, obavezna kupovina parking mesta u garazi, novogradnja. Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan i estetski osmisljen stan u luksuznoj zgradi prestiznog kompleksa Beograd na vodi. Stan je smesten neposredno pored Savskog parka, na nekoliko koraka od Galerije i Sava promenade. Nalazi se na sestom spratu kvalitetne stambene zgrade sa 2 lifta, recepcijom 24/7 i uredjenim dvoristem. Jugozapadno je orijentisan i okrenut prema dvoristu. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trepezarijom, 2 spavace sobe, 2 kupatila, prostorija za pranje i susenje vesa i terasa. Struktura stana, velicina i raspored prostorija mu daju visok nivo funkcionalnosti i konfora za svakodnevni zivot. Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom su komotni i cine jednu celinu iz koje se izlazi na predivnu terasu. Spavaci blok je odvojen. Ima 2 sobe od kojih jedna ima sopstveno kupatilo. Stan je u celosti opremljen namestajem i belom tehnikom, te se kao takav i prodaje. Obavezna je kupovina parking mesta u garazi na nivou -1, po ceni od 25.000 evra. Vredi pogledati. Cena 345 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 3.0 • Sprat 6/8 • Kvadratura 74 m²

345.000 € 4662.16 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Rajka Mitica, 10.0 kuca od 300 m2, terase, na 17 ari placa, PSUT + VPR + I + PTK, eg-gas, 2 telefonske linije, interfon, ktv, internet, useljiva po dogovoru, uknjizena na 153 m2, podrum, uradjena konverzija zemljista, kuca iz 1956. godine. U blizini stadiona Crvene zvezde nalazi se vila gradjena 50-ih godina, na placu povrsine 17 ari na kome su jos i pomocna zgrada i poslovni prostor (oba objekta su uknjizena). Objekat se sastoji od cetiri etaze: polusuteren - podrumski prostor. visoko prizemlje - trosoban stan sa dve terase (jedna je zastakljena). sprat - trosoban stan sa dve terase. potkrovlje - cetvorosoban stan. Kuca je u izvornom stanju, osim potkrovlja (2005. godine je izlivena betoska ploca i izvedena nova krovna konstrukcija sa izolacijom, pokrivena crepom). Po informaciji o lokaciji dozvoljena je gradnja visestambenog objekta, koeficijent zauzetosti 0.35 %, koeficijent izgradjenosti 0.7 %. Cena 2 500 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Savski Venac Dedinje 300M2 , T ,2500000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Rajka Mitica

Sprat PR/2 • Kvadratura 300 m² Površina • 17 ara

2.500.000 € 8333.33 €/m²

Ulica: Diane Budisavljevic

Savski Venac Dedinje 288M2 , 3T ,850000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, useljiva po dogovoru, uknjizena na 199 m2 (130 m2 kao stan i 61.02 m2 kao garaza i 7.87 m2 pomocne prostorije), novija kuca iz 2008. godine. U mirnom delu Dedinja nalazi se luksuzna kuca u nizu, funkcionalnog rasporeda, svetlih i komfornih prostorija, dvostrano orijentisana, sa velikim staklenim povrsinama i lepim dvoristem. U odlicnom stanju, izuzetno odrzavana, bez dodatnih ulaganja. Sastoji se od 4 nivoa, ukupne povrsine svih etaza sa terasama 288 m2, uknjizena na 199 m2: - U prizemlju su garaza, teretana, mini kuhinja, kupatilo i ostava. Ispred garaze je jos jedno parking mesto. - Na visokom prizemlju su ulazni hol sa stepenistem, komforan dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, i kupatilo. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu i lepo sredjeno dvoriste. - Prvi sprat je spavaci deo, koji cine 3 spavace sobe, kupatilo, terasa i hodnik. - Potkrovlje je lepo sredjen otvoren prostor za odmor i rekreaciju, koji ima izlaz na veliku terasu. Za preporuku porodicama koje zele zivot u miru, tisini, prirodi i zelenilu. Cena 850 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 288 m²

850.000 € 2951.39 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Koce Popovica, 4.0, 202 m2 sa terasom od 15 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, resenje o ozakonjenju na 187.08 m2 neto povrsine (stan je predat na knjizenje), uknjizena zgrada. Prelep penthouse na izvanrednoj lokaciji u samom centru grada! Pored prelepog salonskog ulaza, fasade u besprekornom stanju i lokacije, stan ima nestvaran panoramski pogled, jedan od najlepsih u celom gradu. Pogled se pruza sa velike terase kojoj predhodi zastakljena jos veca zimska basta koja pruza pregrst mogucnosti kao i sam stan. Ako ovo postane vasa nekretnina imacete mir i osecaj da ste u svojoj kuci, a u stvari ste u centru zbivanja i u prelepoj salonskoj zgradi. Stan se sastoji iz dva nivoa. Na prvom nivou se nalaze prostrana dnevna soba, kuhinja, spavaca soba i kupatilo, a na drugom dve spavace sobe, veliko kupatilo i velika terasa sa prelepim otvorenim pogledom. Moze zamena za manji stan ili plac od 3 ara uz doplatu. Za svaku preporuku. Cena 540 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Savski Venac Centar 202M2 , T ,540000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Koce Popovica

Soba 4.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 202 m²

540.000 € 2673.27 €/m²

Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks, eg (mogucnost prikljucenja na gas), odmah useljiv, izvorno stanje, nenamesten, uknjizen na 176 m2 kao dva stana (124 m2 + 52 m2), zgrada iz 2000. godine. Stan je dvostrano orijentisan. U izvornom je stanju. Adaptibilan je u 5.0, a moze funkcionisati i kao dve nezavisne stambene jedinice sa zasebnim ulazima. Grejanje u stanu je etazno, a postoji mogucnost prikljucenja i na gas. Prostorije: I nivo: predsoblje. II nivo: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaca soba, kupatilo, ostava i dve terase. III nivo: 2 sobe, kupatilo i terasa. Zgrada se nalazi u blizini marketa, skola, vrtica, banaka i vise linija gradskog prevoza. Pogodan je i kao poslovni prostor za kancelarije, agencije. Izdaje se na duzi period. Cena 1 500 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 069/1659266

Vozdovac Autokomanda 176M2 , 2T ,1500E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Esad Pasina

Soba 4.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 176 m²

1.500 € 8.52 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 162.04 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, izvrsen tehnicki prijem (u procesu dobijanja upotrebne dozvole), mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2024. godine. U maloj i tihoj ulici u blizini parka Sumice nalazi se luksuzan stambeni objekat savremenog dizajna i visoke energetske efikasnosti. U ponudi je pazljivo projektovan 5.0 stan u dva nivoa, povrsine 162.04 m2, na VII i povucenom spratu zgrade, dvorisno orijentisan. Stan odlikuje odlicna iskoriscenost prostora, bez nepotrebnih hodnika, sa prostorijama pravilnih formi, povrsina srazmernih nameni kao i medju sobom. Dnevna prostorija objedinjena je sa trpezarijom i kuhinjom u jednu celinu, bez zidova. Iz dnevnog prostora se pristupa terasi. Donji nivo: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaca soba, toalet i terasa. Gornji nivo: hodnik, 3 spavace sobe, 2 kupatila i terasa. Objekat je smesten u maloj ulici, izdvojen od gradske buke, a opet odlicno povezan sa centrom grada. U neposrednoj blizini su sporstki centar Sumice, Opstina Vozdovac, skole, vrtici, marketi, pijaca, glavni cvor gradskog saobracaja koji spaja zapadni i juzni deo grada, auto-put. Mogucnost kupovine garaznog mesta! Odmah useljiv! Cena 487 800 evra + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Vozdovac Dusanovac 162M2 , 2T ,487800E

Lokacija: Dušanovac, Voždovac, Beograd

Ulica: Dusanovac

Soba 5.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 162 m²

487.800 € 3011.11 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel, lift, interfon, video nadzor, useljiv po dogovoru, prodavac je uknjizen na 139 m2 kao drzalac (predato na legalizaciju), izuzetna predratna zgrada iz 1920. godine. RETKO U PONUDI! Jedna od zgrada Zaduzbine Nikole Spasica. U odlicnom je, reprezentativnom izdanju, sa mermernim ulazom. Prostorije: ulazni hodnik, toalet, kuhinja iz koje se izlazi na terasu od 8 m2, veliki dnevni boravak sa trpezarijom i dve master spavace sobe sa svojim kupatilima. Cena 850 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Stari Grad Centar 160M2 , T ,850000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Nikole Spasica

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 160 m²

850.000 € 5312.5 €/m²

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

Vracar Vukov Spomenik 160M2 , L ,595000E

Lokacija: Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Vukov spomenik, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 160 m2 sa lodjom, IV od IV sprata (iznad je tavanski prostor), dupleks, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, kamin, uknjizen na 146 m2, starogradnja. Na prestiznoj vracarskoj lokaciji, preko puta tehnickih fakulteta, u ponudi nam je izuzetno lep i luksuzan petosoban stan. Veoma je svetao i tih, trostrane orijentacije. Na donjem nivou se iz hodnika ulazi u prostran dnevni boravak sa kaminom, master spavacu sobu sa kupatilom, kuhinju koja ima izlaz na lodju prema unutrasnjem dvoristu i ostavu. Visina plafona je 2.85 m. Na drugom nivou su tri sobe sa kosinama, kupatilo i ostava - garderober. Iznad stana je tavan. Zgrada je salonska, jedna od najlepsih i najpoznatijih beogradskih zgrada. Cena 595 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/380184

Soba 5.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 160 m²

595.000 € 3718.75 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Djevdjelijska, 4.0, 160 m2 sa terasom i balkonom, V od V spratova, dupleks, cg, lift, video nadzor, uknjizen na 157 m2, podrum, mogucnost kupovine 1 do 3 parking mesta u garazi, zgrada iz 2010. godine. Prvi nivo: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (60 m2) i izlazom na veliku terasu (30 m2), spavaca soba i kupatilo. Drugi nivo: dve spavace sobe, garderober i kupatilo. Stan ima dva ulaza. Izuzetno je svetao, sa lepim pogledom na grad. Po zelji kupca, moguce je uz doplatu zadrzati postojeci namestaj. Postoji mogucnost kupovine od 1 do 3 parking mesta u garazi u ulici Milana Rakica, svako po ceni od 35 000 evra. Cena 375 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Zvezdara Djeram 160M2 , T+B ,375000E

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Djevdjelijska

Soba 4.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 160 m²

375.000 € 2343.75 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski radijatori, bez lifta, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 98 m2, podrum, ostava, starogradnja. Petosoban, svetao, izuzetno funkcionalan i komforan, dvostrano orijentisan (istok - zapad) dupleks na IV I V spratu, sa pogledom na dvoriste. Na spratu se nalazi samo ovaj stan. Idealan za smestaj i zivot viseclane porodice. Prostorije: I nivo: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaca soba, kupatilo i stepeniste na drugi nivo. II nivo: predsoblje, tri spavace sobe i kupatilo. Donji nivo ima 98 m2, a gornji nivo se vodi kao pripadajuci tavanski prostor od 60 m2. Stan je renoviran kvalitetnim materijalima (PVC stolarija, Veluks krovni prozori, hrastov parket, granitna keramika, automatski osiguraci), namesten i opremljen modernom kuhinjom, ugradnim plakarima, grejnim i rashladnim telima. Rezijski troskovi su veoma niski (infostan 4 500 din., struja po potrosnji). Zgrada se nalazi na prestiznoj lokaciji koja spaja Novi Beograd i Zemun. U neposrednoj blizini su svi vazni infrastrukturni objekti (prodavnice, vrtici, skola, pijaca, gradski prevoz) i Zemunski kej. Vredi pogledati. Cena 350 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Zemun Karadjordjev Trg 158M2 , 350000E

Lokacija: Karadjordjev trg, Zemun, Beograd

Ulica: 22. Oktobra

Soba 5.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 158 m²

350.000 € 2215.19 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, izvrsen tehnicki prijem (u procesu dobijanja upotrebne dozvole), mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2024. godine. U maloj i tihoj ulici u blizini parka Sumice nalazi se luksuzan stambeni objekat savremenog dizajna i visoke energetske efikasnosti. U ponudi je pazljivo projektovan 5.0 stan u dva nivoa, povrsine 141.93 m2, na VII i povucenom spratu zgrade, dvorisno orijentisan. Stan odlikuje odlicna iskoriscenost prostora, sa prostorijama pravilnih formi, povrsina srazmernih nameni kao i medju sobom. Dnevna prostorija objedinjena je sa trpezarijom i kuhinjom u jednu celinu, bez zidova. Donji nivo: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaca soba, garderober, toalet i terasa. Gornji nivo: hodnik, 3 spavace sobe, 2 kupatila, garderober i terasa na koju se izlazi iz svih soba. Objekat je smesten u maloj ulici, izdvojen od gradske buke, a opet odlicno povezan sa centrom grada. U neposrednoj blizini su sporstki centar Sumice, Opstina Vozdovac, skole, vrtici, marketi, pijaca, skole, glavni cvor gradskog saobracaja koji spaja zapadni i juzni deo grada, auto-put. Mogucnost kupovine garaznog mesta! Cena 423 500 evra + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Vozdovac Dusanovac 142M2 , 2T ,423500E

Lokacija: Dušanovac, Voždovac, Beograd

Ulica: Dusanovac

Soba 5.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 142 m²

423.500 € 2982.39 €/m²

prodaja, stanova,
vozdovac-beograd, 1045114, cetvorosoban-gligorija-vozarevica

Ulica: Gligorija Vozarevica

Vozdovac Vozdovac 132M2 , 2T ,309000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Vozdovac, Vozdovacka crkva, Gligorija Vozarevica, 4.0, 132 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta, interfon, odmah useljiv, kompletno renoviran, uknjizen, mogucnost kupovine zasebne garaze sa parking mestom ispred iste (2 mesta za parkiranje), odlicna novogradnja iz 2012. godine. Odlican, kompletno renoviran stan u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Vozdovacke crkve. Orijentisan je dvostrano (jug-istok, prema dvoristu i bocno), sa pogledom na zelenilo. Kvalitetna oprema: pareni hrastov parket, pvc stolarija, uvozna keramika, gipsani radovi. Stan se nalazi na 2. spratu, fakticki je 3. sprat zgrade zbog postojanja visokog prizemlja. Mogucnost kupovine zasebne garaze u okviru zgrade sa parking mestom ispred iste cime su fakticki obezbedjena 2 mesta za parkiranje. RETKO U PONUDI! Cena 309 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 4.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 132 m²

309.000 € 2340.91 €/m²