Sanema nekretnine
Sanema nekretnine
Staparski put 34
Broj u Registru posrednika: 909

Sanema nekretnine

Ukupno je pronađeno: 232 oglasa
Sortiraj oglase po:

Jedinstvena Ponuda!

Lokacija: Centar, Grad, Sombor

Ulica: Sombor
STAN! Dvosobni stan (59 m 2 ) u novogradnji, sa kompletnim i vrlo modernim nameštajem u dnevnoj i spavaćoj sobi, kupljenim pri useljenju 2022. god. (još pod garancijom) i ručno rađenim po meri od najkvalitetnijeg materijala garderobnim plakarom i ugaonim kuhinjskim nameštjem sa više namenskim prostranim šankom, koji odvaja radni deo od dnevnog boravka. Zgrada je novogradnjai iz (2020. god. ) na najekskluzivnijoj lokaciji u gradu, I gradska zona, u mirnoj uluci, u neposrednoj blizini centra, pijace, (market u prizemlju), pošte. banaka, vrtića, škola i drugih sadržaja ( sve na 5-10 minuta), građena po najsavremenijim evropskim standardima, što se tiče arhitekture, materijala, izrade, toplotne i zvučne izolacije, sa širokim i svetlim stepeništem i hodnicima, obloženim vrlo kvlitetnom keramikom. Stan je uknjižen na prvog vlasnika na prvom, od četiri sprata (Ima i moderan lift), okrenut je prema istočnoj, mirnoj, dvorišnoj strani, veoma dobro osvetljen jutarnjim (rađajućim) suncem i zaštićen od ulične buke, prašine i podnevne žege. Poseduje veliku dnevnu sobu, spavaću sobu (obe imaju izlaz na lođu i terasu), hodnik, kupatilo, zatvorenu lođu ( neto 4,35 m 2 ), čime je još povećana termoizolacija i dovoljno prostranu terasu ( neto 3,5m 2 sa dodatim držačem žardinjera za ljubitelje cveća. Grejanje na gas, sa sopstvenom regulacijom i očitavanjem potrošnje gasa i vode. Obezbeđen parking. Sve je pod vrlo dobrim bezbedonosnim sistemom (ulazak u zgradu i parking, na daljinski i svaki stan posebno.

Soba 2.0  •  Sprat 1/5 •  Kvadratura 59 m²

87.000 € 1474.58 €/m²

2025-05-09

Kuća!

Lokacija: Centar, Grad, Sombor

Ulica: Sombor
KUĆA! izgrađena od pune opeke sa omalterisanim spoljnim zidovima debljine d=38cm, naknadno obložena termoizolacijom i završno obrađena plemenitim malterom. Ispod cemetnog estriha u podovima prizemlja, sprata i tavana ugrađena je termo-zvučna tvrda podna izolacija debljine d=3cm i sa folijom. Izlaz na tavan je rešen zatvorenim betonskim stepeništem, a sam tavan je moguće pretvoriti i u mansardni prostor. Krovna konstrukcija je od čamove građe, a krovni pokrivač je falcovani crep braon boje – engobirani. - Sva spoljna ulazna i garažna vrata su od tvrdog drveta-hrastovine, a prozori su sa dvostrukim termo izo staklima i roletnama. - Dnevna soba, trpezarija i kuhinja su jedan prostor ukupne površine od 46,14m2, sa podom od hrastovog parketa i pored radijatorskog centralnog grejanja ima i kaljevu peć, a plafon je obložen lamperijom. - Lokacija kuće je u mirnoj ulici sa kompletnim komunalnim priključcima i gasom, udaljenoj od glavne ulice - centra grada (pešačke zone), parka, škole, pijace, doma zdravlja, gradske uprave i ostalih nadležnosti i službi, na 5 minuta pešice. - Kuću je za sebe i svoju porodicu gradio diplomirani građevinski inženjer što po sebi podrazumeva da je primenio sav potreban kvalitetni građevinski materijal u realizaciji objekta do potpune završenosti kako unutrašnjeg prostora tako isto i fasade. Sastoji se iz: -suterena sa 8 prostorija različite namene sa unutrašnjim stepeništem između prizemlja i suterena, kao i zatvoreno-pokriveno stepenište između suterena i dvorišta; -prizemlja sa ulaznim hodnikom, stepeništem za sprat, spavaćom sobom, radnom sobom, kupatilom, poseban WC, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom kao jedan prostor, ostavom i letnjom kuhinjom sa izlazom u dvorište. Garaža je u sklopu prizemlja sa direktnim izlazom na ulicu i toplom vezom sa prizemljem. - sprata sa hodnikom, spavaćom sobom, gostinskom sobom, dve sobe sa dnevnim i spavaćim delom i balkonom, garderobom i kupatilom sa balkonom i zatvorenim betonskim stepeništem za tavan; -sve etaže su kompletno završene sa radijatorskim centralnim grejanjem na čvrsto gorivo i postoji mogućnost da se instalira gasni kotao jer zgrada ima priključak na gasovod. -ugaonom delu placa kao zasebni objekat izgrađena je nastrešica sa dve strane zatvorena zidom u fasadnoj opeci, a čije druge dve otvorene strane su pogledom na baštu i prema ozidanom roštilj postolju sa ugrađenim metalnim ramom za kotlić. Veličina placa 18m (ulični front) x 20m(dubina placa)............ ZAOKRUŽENA UKUPNO IZGRAĐENA STAMBENA POVRŠINA 420m2. Kuća spolja i iznutra potpuno završena, termoizolovana, tehnički primljena, poseduje dozvolu za upotrebu i uknjižena u katastru u listu nepokretnosti bez ikakvog hipotekarnog opterećenja i izvršena je konverzija placa iz društvene u privatnu svojinu. Cena: 162.000e

Sprat 1/1 •  Kvadratura 420 m² Površina  • 4 ara

162.000 € 385.71 €/m²

2023-12-14