Prodaja kuća Beograd

Prodaja kuća Beograd

Ukupno je pronađeno: 191 oglasa
Sortiraj oglase po:

Čukarica, Banovo Brdo - Zimonjićeva, 400M2

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Zimonjićeva
Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva kuća, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda, jednoj od najmirnijih i najprestižnijih rezidencijalnih zona u blizini Košutnjaka. Rezidencija je smeštena u zatvorenom rezidencijalnom kompleksu sa rampom i 24/7 obezbeđenjem. Struktura: SUT + PR + I + PTK (po ~100 m² po nivou). Raspored: prostran dnevni boravak sa kuhinjom, 4 spavaće sobe, 4 kupatila, teretana, sauna i kamin. Etažno grejanje, klima uređaji. Kompletno namešteno. Pripadajuće dvorište. Garaža 21 m² (uknjižena 19 m²). Uknjiženo 304 m², stvarna površina 400 m². Ovakve nekretnine u diplomatskom naselju Banovog brda izuzetno retko dolaze na tržište. Idealno za porodičnu rezidenciju ili diplomatski dom. Agencijska provizija iznosi 2% i naplaćuje se isključivo od kupca. Luxury residence located in the diplomatic area of Banovo Brdo, one of the most peaceful and prestigious residential zones near Košutnjak. The residence is situated in a gated residential complex with ramp access and 24/7 security. Structure: basement + ground floor + first floor + attic (approx. 100 m² per level). Layout: spacious living room with kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, gym, sauna, fireplace. Individual heating, air conditioning. Fully furnished. Private yard. Garage 21 m² (registered 19 m²). Registered 304 m², actual area 400 m². Properties of this kind in the diplomatic area of Banovo Brdo rarely come to the market. Ideal for a family residence or diplomatic home. Agency fee is 2% and is charged exclusively to the buyer. Роскошная резиденция, расположенная в дипломатическом районе Баново Брдо, одном из самых спокойных и престижных жилых районов рядом с Кошутняком. Резиденция находится в закрытом резиденциальном комплексе со шлагбаумом и круглосуточной охраной. Структура: цоколь + первый этаж + второй этаж + мансарда (около 100 м² на каждом уровне). Планировка: просторная гостиная с кухней, 4 спальни, 4 ванные комнаты, тренажерный зал, сауна, камин. Индивидуальное отопление, кондиционеры. Полностью меблирована. Собственный двор. Гараж 21 м² (зарегистрирован 19 м²). По документам 304 м², фактическая площадь 400 м². Подобные объекты в дипломатическом районе Баново Брдо крайне редко появляются на рынке. Идеально подходит как семейная резиденция или дипломатический дом. Комиссия агентства 2% оплачивается исключительно покупателем.

Soba 5.0  •  Sprat PR/2 •  Kvadratura 400 m²

1.300.000 € 3250 €/m²

2026-10-13

Bulevar Patrijarha Germana

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Patrijarha Germana
Prodaje se kuća novije gradnje površine 164 m² u Belom Potoku, na opštini Voždovac, na samom Avalskom putu, u neposrednoj blizini skretanja za Avalski toranj. Nekretnina se nalazi na placu površine 9,8 ari i pruža dobar spoj blizine Avale i prirodnog okruženja sa dostupnošću sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Raspored prostorija i struktura kuće Kuća je organizovana na dva nivoa, sa jasno odvojenim stambenim i pomoćnim prostorijama. Na donjem, suterensko-prizemnom nivou nalaze se garaža, vešernica i ostave. Prizemlje obuhvata prostran dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kuhinju, kupatilo i spavaći blok sa dve sobe. U okviru dnevnog boravka izdvojen je i deo namenjen gostima. Velike prozorske površine obezbeđuju obilje prirodne svetlosti, dok parket, svetli tonovi i dekorativni detalji doprinose toplini enterijera. Dnevni boravak je dovoljno prostran za različite načine organizacije i korišćenja prostora. Tehničke karakteristike i opremljenost Grejanje je etažno, a kuća poseduje klima uređaj. Visina plafona iznosi 2,7 m. Kuća ima garažu, podrum, vodu i struju. Plac je u potpunosti ograđen i uređen zelenilom, sa ugrađenim sistemom za navodnjavanje. Na parceli se nalazi montažni pomoćni objekat namenjen odlaganju baštenske opreme, koji istovremeno služi i kao tehnička prostorija. Ispod objekta nalazi se rezervoar za tehničku vodu. Plac i dvorište Plac površine 9,8 ari pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, druženje i baštenske aktivnosti. Uređeno zelenilo i ograđenost parcele doprinose privatnosti i funkcionalnosti spoljnog prostora. Lokacija i okruženje Beli Potok se nalazi na području opštine Voždovac, u neposrednoj blizini Avale. Položaj uz Avalski put omogućava dobru saobraćajnu povezanost, dok prirodno okruženje pruža mirniji ambijent u odnosu na centralne gradske zone. Pravni status Kuća je uknjižena. Useljiva je po dogovoru. Zbog položaja i raspoloživog prostora, nekretnina može biti pogodna kako za porodično stanovanje, tako i za kupce koji razmatraju poslovnu namenu ili kombinovanje stanovanja i rada. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0  •  Sprat 1/2 •  Kvadratura 164 m² Površina  • 9 ara

510.000 € 3109.76 €/m²

2026-10-13

Despota Stefana Lazarevića

Lokacija: Beograd

Ulica: Despota Stefana Lazarevića
**Vila inspirisana Toskanom na Kosmaju – imanje od 1,2 hektara** Prodaje se izuzetna vila na Kosmaju, smeštena na dominantnoj poziciji sa otvorenim pogledom u svim pravcima, na uređenom imanju površine 1,2 hektara. Arhitektura inspirisana Toskanom, pažljivo birani materijali, bazen i brojni prateći sadržaji izdvajaju ovu nekretninu kao jedinstvenu ponudu. Vila je spratnosti P+1, neto površine 415 m² i bruto površine 519 m². Na imanju se nalaze i dva pomoćna objekta neto površine 52 m² i 130 m², od kojih veći obuhvata garažu i wellness prostor. Svetle fasade, kameni detalji, krovovi od crepa i natkrivene terase sa širokim lukovima stvaraju autentičan ambijent italijanskih seoskih imanja. Prostran enterijer odlikuju velike staklene površine, drvene grede, kvalitetan parket i svetli tonovi. Dnevni boravak povezan je sa natkrivenom terasom i pruža pogled na bazen i zelenilo. Kuhinja sa drvenim frontovima i dekorativnom keramikom opremljena je Miele uređajima. U završnoj obradi korišćeni su parket visoke klase, Tagina keramika, Duravit sanitarije i Bosal vrata. Ispred vile nalazi se bazen dimenzija 13 × 7 m, obložen Florim keramikom, sa slanom vodom i zasebnom toplotnom pumpom. Prostran plato za sunčanje i odmor otvara pogled na okolne predele. Poseban sadržaj predstavlja potpuno opremljena letnja kuhinja sa kamenim zidovima, zidanim roštiljem, peći i velikim trpezarijskim stolom. Za odmor i rekreaciju na raspolaganju su sauna, đakuzi, stoni tenis i stoni fudbal. Uređeno imanje obuhvata voćnjak sa starim sortama u rodu, organsku baštu, kaldrmisane površine i kamene zidove. Sistem za zalivanje pokriva ceo plac, a na raspolaganju su arteški i stari bunar. Grejanje i hlađenje obezbeđuju dve Panasonic toplotne pumpe, uz podno grejanje i dvostruku izolaciju. Ugrađeni su filteri za vodu, video-nadzor i Blaupunkt alarmni sistem. Objekat poseduje dva brojila, dok je gasna infrastruktura dovedena do placa. Visina plafona iznosi 2,8 m. Imanje se nalazi u prirodnom okruženju, na nekoliko minuta od pivare Kabinet, uz visok nivo privatnosti. Vila poseduje građevinsku i upotrebnu dozvolu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5+  •  Sprat PR/1 •  Kvadratura 519 m² Površina  • 120 ara

1.700.000 € 3275.53 €/m²

2026-10-13

Zemun, Batajnica, Branislava Barišića Doktora 5., 4.0, 184M2

Lokacija: Batajnica, Zemun, Beograd

Ulica: Branislava Barišića Doktora 5.
Agencijski ID: 136041, 2.5a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjižen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvorište/bašta, podrum, ostava, cela. Prodaje se uknjizena prelepa kuca u Batajnici, ulica Branislava Barisica Doktora 5 ,gradjevinske 224 m2,korisne 184 m2,na 2.5 ari placa,kuca se sastoji od podruma,prizemlja,sprata,svaka etaza ima 61 m2 1.Podrum se sastoji od:kotlarnice gde se nalazi bojler za celu kucu,etazno grejanje sa radijatorima na struju,,od grejanha ima i klima i ta peci,ima i dimnjak ,gde moze i grejanje na čvrsto gorivo,i vesernica,u sklopu toga ima i garaza 18 m2,ulaz u to je sa spolja 2.Prizemlje: nalazi se velika dnevna soba sa kuhinjom I trpezarijom,malim kupatilom i ogromna terasa koja je nadkrivena bozanstvena 3.Sprat:3 velike spavace sobe,kupatilo veliko sa dzakuzi kadom,mala terasa Kuca je dobro gradjena ,sa dobrom hidroizolacijom,na krovu je ploca. Moze prikljucakni na gas,koji se nalazi na pocetku ulice Kuca ima alarm i u garazi i u kuci Struja dobro odradjena ,osiguraci za svaki sprat Septicka jama Prodavnica,autobuska stanica na 5 minuta peske,skole imaju 3,15-20 minuta peske Kuca se prodaje sa kompletnim namestajem Za svaku PREPORUKU,prelepa,za jednu lepu porodicu da uziva u njoj. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 011/328-3901.

Soba 4.0  •  Kvadratura 184 m²

250.000 € 1358.7 €/m²

2026-10-10

Kamendinska

Lokacija: Beograd

Ulica: Kamendinska
Prodaje se prostrana porodična kuća u Kamendinskoj ulici u Surčinu, na ograđenom placu površine 5 ari. Ukupna stvarna površina objekta iznosi 338 m², dok uknjižena stambena površina iznosi 200 m². U okviru nekretnine nalazi se i zasebna, uknjižena garaža površine 17 m². Kuća je organizovana na tri nivoa i pruža mogućnost kombinovanja porodičnog stanovanja sa poslovnom namenom. Zahvaljujući prostranom suterenu i gornjoj etaži u sivoj fazi, budući vlasnik može da prilagodi prostor sopstvenim potrebama. Raspored prostorija i struktura kuće Suteren Suteren površine 88 m² trenutno se koristi kao proizvodni prostor. Sastoji se od dve prostorije i mokrog čvora, a odlikuju ga visina plafona od 2,90 m i dobra prirodna osvetljenost. Ovaj nivo pruža mogućnost organizovanja radionice, kancelarijskog ili drugog pomoćnog prostora, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika i dozvoljenom namenom. Prizemlje Prizemlje predstavlja uređeni stambeni deo kuće i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase. Funkcionalan raspored omogućava komforan svakodnevni život, uz direktnu povezanost sa spoljnim prostorom. Gornja etaža Gornji nivo je izgrađen i nalazi se u sivoj fazi. Budućem vlasniku ostavljena je mogućnost da samostalno odredi raspored prostorija i završnu obradu, u zavisnosti od planirane namene. Ovaj prostor može biti organizovan kao dodatni stambeni deo ili prilagođen drugim potrebama, uz odgovarajuće radove. Tehničke karakteristike i opremljenost Kuća poseduje etažno grejanje sa instalacijama sprovedenim kroz objekat i priključkom na gas. Visina plafona u suterenu iznosi 2,90 m. Uz kuću se nalazi zasebna garaža površine 17 m², a ograđeni plac od 5 ari pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i organizovanje dvorišta. Postoji mogućnost kupovine nekretnine sa kompletnim nameštajem, prema dogovoru sa prodavcem. Uknjižena stambena površina iznosi 200 m², uz zasebnu uknjiženu garažu od 17 m². Ukupna stvarna površina kuće iznosi 338 m². Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 5+  •  Sprat PR/1 •  Kvadratura 338 m² Površina  • 5 ara

450.000 € 1331.36 €/m²

2026-10-06

Vladimira Gaćinovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Vladimira Gaćinovića
Prodaje se porodična kuća od 160 m² u ulici Vladimira Gaćinovića na Dedinju, sa pomoćnim objektom, garažom i placem površine 4,43 ara. Glavna kuća organizovana je na dva nivoa. U prizemlju se nalaze dve spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i prostrana zastakljena terasa sa pogledom na dvorište. Na spratu, do kog vode unutrašnje stepenice, smeštene su još tri sobe i dodatno kupatilo, što ovu nekretninu čini pogodnom za veću porodicu. Posebnu vrednost predstavlja pomoćni objekat površine 47 m², koncipiran kao zasebna stambena jedinica. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje i kupatila, te može biti idealan prostor za goste, radni kabinet ili potpuno odvojeni apartman. U nastavku objekta nalazi se garaža, dok je dodatno parkiranje omogućeno ispred kuće i u samom dvorištu. Glavna kuća pozicionirana je uz ulicu, dok se u zaleđu nalazi privatno dvorište koje pruža mir i visok nivo privatnosti. Raspoloživi prostor omogućava uređenje sadržaja za odmor, uključujući i mogućnost izgradnje manjeg bazena. Nekretnina predstavlja dobru priliku za kupce koji žele da u mirnom delu grada kreiraju dom po sopstvenoj meri. Kombinacija lokacije, površine placa i pratećih objekata pruža veliki potencijal za rekonstrukciju i prilagođavanje savremenom načinu života. Ova kuća na Dedinju obuhvata glavni objekat od 160 m², pomoćni objekat od 47 m², garažu, uređeno dvorište i funkcionalan raspored sa ukupno pet soba, što je čini pogodnom za porodično stanovanje. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5+  •  Sprat PR/1 •  Kvadratura 160 m² Površina  • 4 ara

1.000.000 € 6250 €/m²

2026-09-29

Neznanog Junaka

Lokacija: Beograd

Ulica: Neznanog Junaka
Prodajemo prostranu i svetlu kuću na Dedinju, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u mirnoj ulici koja pruža privatnost i kvalitetan porodični život. Kuća se prostire na tri nivoa: suteren, prizemlje i sprat uz tavanski prostor, koji se može proširiti i pretvoriti u dodatni sprat. Ispred kuće obezbeđeno je parking mesto, deo dvorišta se nalazi iza objekta, sklonjeno od buke i pogleda, što omogućava potpun mir i uživanje. Ukupna površina placa, sa kućom, je 2,3 ara. Unutrašnja organizacija prostora je funkcionalna i prilagodljiva, sa jasnom podelom dnevne i spavaće zone. Kuća ima 140m2, od kojih je uknjiženih 103m2. Na prizemnom nivou nalazi se hodnik, dnevna prostorija sa trpezarijom, odvojena kuhinja, wc i terasa, dok sprat čine dve spavaće sobe i kupatilo. Suterenski prostor je organizovan slično prizemlju i pruža mogućnost uređenja prema želji budućeg vlasnika, sa takodje sopstevnim ulazom i moze biti organizovan kao posebna prostorna jedinica. Grejanje je centralno, a kuća je uknjižena, bez tereta i zabeležbi. Ova nekretnina nudi veliki potencijal, prostranost i komfor za miran i prijatan život. Ova kuća na Dedinju sa tri nivoa, dvorištem i parkingom predstavlja odličan izbor za porodičan život na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Soba 3.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 140 m² Površina  • 2 ara

550.000 € 3928.57 €/m²

2026-09-04

Mladenovac, Amerić - Vujičić Put 104M2

Lokacija: Amerić, Mladenovac, Beograd

Ulica: Vujičić Put
Kuća, 3.0, 104m2, 4 ha, EG, porodično imanje sa tradicijom, garaža Amerić je pitomo šumadijsko selo koje se nalazi u gradskoj opštini Mladenovac, na severoistočnim padinama planine Kosmaj. Smešteno u prelepom prirodnom okruženju, ovo naselje savršeno spaja bogatu istoriju, tradiciju i savremeni seoski turizam. Kraj je poznat po brojnim izvorima pitke vode (poput Velikog Bunara, Točka i Bukove Vode), kao i po prostranim livadama, voćnjacima i vinogradima koji uspevaju zahvaljujuću umerenoj klimi. U prilici smo da Vam ponudimo porodično imanje od 4 ha sa tradicijom sa kućom od 104m2, pomoćnim prostorijama, ekonomskim objektima od 254m2 na 60a gradjevinskog zemljišta i 3.4ha poljoprivrednog zemljišta i šume. U idiličnom ambijentu podno Kosmaja, domaćinstvo, kuća sa okućnicom, ekonomski objekti kao i pomoćni smešteni su u centru sela na ravnom terenu. Kuća je trosobna sa verandom površine 104m2, garaža 17m2 i podrum sa kotlarnicom od 31m2. Od prostorija kuća poseduje predsoblje, prostrani dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijskim delom otvorenog tipa, dve spavaće sobe i kupatilo. U podrumu je rezervoar za vodu od 1000 L sa pumpom. Gradska voda i izvorska, gradska kanalizacija, kotlarnica za grejanje u kući (može i na gas) jer je gasovod stigao do kapije. Pomoćni i ekonomski objekti od kojih je jedan površine od 184m2 koji je termoizolovan i uvedena struja i voda dok u manji objekat od 85m2 je uvedena struja. Građevinsko zemljište je površine 60 ari, poljoprivredno zemljište 320 ari i šuma 20 ari što ukupno čini površinu od 4 ha. Asfaltni put do kuće. Top ponuda! Ovo porodično imanje predstavlja pravu oazu za sve koji žele beg od gradske buke, samoodrživ život na selu ili investiciju u seoski turizam. Uknjiženo. Agent prodaje: Zorana Petrović 063/181 10 02

Soba 3.0  •  Sprat PR •  Kvadratura 104 m² Površina  • 400 ara

250.000 € 2403.85 €/m²

2026-09-04

Voždovac, Avala - Jaroslava Černog 190M2

Lokacija: Avala, Sopot, Beograd

Ulica: Jaroslava Černog
3.0, 190m2, plac 11 ari, PR, podno grejanje, toplotna pumpa, bazen, parking, interfon, internet, KTV U podnožju Avale, sa njene zapadne strane, nalazi se Ulica Jaroslava Černog, u neposrednoj blizini Avalskog puta, obilaznice oko Beograda i Instituta „Jaroslav Černi“. Lokaciju karakterišu mirno okruženje, obilje zelenila i blizina šume, dok je centar grada udaljen oko 17 km. U prilici smo da Vam ponudimo odličnu prizemnu porodičnu kuću novije gradnje, useljenu 2025. godine, smeštenu na lepo uređenom i održavanom placu površine 11 ari. Kuća je koncipirana tako da je centralni deo namenjen prostranom dnevnom boravku sa kuhinjom i trpezarijom, orijentisanom ka lepo uređenom dvorištu sa bazenom, na koje ima direktan izlaz. Dve spavaće sobe, svaka sa pripadajućim kupatilom, takođe imaju direktan izlaz u dvorište. Prostrano i lepo uređeno dvorište, sa dosta zelenila, bazenom dimenzija 12 × 6 m i prostorom za odmor i boravak na otvorenom, pruža visok nivo privatnosti i komfora. Bazen poseduje sopstvenu toplotnu pumpu za zagrevanje vode, dok ambijentalna rasveta dodatno doprinosi prijatnom izgledu kompletnog dvorišta. Posebna tehnička prostorija namenjena je sistemima kuće, među kojima su podno grejanje i toplotna pumpa. Na krovu su postavljeni solarni paneli snage 10 kW. U okviru parcele nalazi se i garaža za dva vozila. Nekretnina je odličan izbor za porodični život i za kupce kojima su važni privatnost, mir i neposredan kontakt sa prirodom, uz dobru saobraćajnu povezanost sa gradom. Od prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, tri kupatila, hodnik, garderober i tehnička prostorija. Kuća je uknjižena na 190m2 i brzo useljiva. Agent prodaje: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 3.0  •  Sprat PR •  Kvadratura 190 m² Površina  • 11 ara

600.000 € 3157.89 €/m²

2026-10-13

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96M2

Lokacija: Vrčin, Grocka, Beograd

Ulica: Vojislava Ilića
Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića kuća, 96m2, terasa 20m2, SUT+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 14.18a U najlepšem delu Vrčina, u Vikend naselju, prodaje se kvalitetna porodična kuća na velikom placu. Kuća je u veoma dobrom stanju i ne zahteva veća ulaganja. Nedavno je urađen potpuno nov krov sa novim opšivkama. Ispred kuće nalazi se prostrani trem, ispod kojeg su smešteni ostava za alat, kotlarnica sa kotlom na čvrsto gorivo i velika garaža. Grejanje je etažno na čvrsto gorivo, priključena je trofazna električna energija, voda je gradska, a na placu se nalazi i bunar. Kuća je projektovana kao veoma komforna vikend kuća, ali zahvaljujući odličnoj lokaciji i blizini Avalskog druma, idealna je i za stalno stanovanje. Dodatnu vrednost predstavlja činjenica da su gotovo sve okolne kuće trajno naseljene. Prilaz kući je dobar i jednostavan, sa laganim prilazom sa Avalskog druma. U neposrednoj blizini nalazi se i skretanje za poznati restoran „Šuplja stena“. Plac je prostran, blago nagnut i odlično dreniran, pa se ni nakon obilnih padavina ne zadržava voda niti stvara blato. Na njemu se nalazi voćnjak sa kruškama, šljivama, kajsijama i drugim voćkama. Kuća je organizovana kao četvorosobna i pruža dovoljno prostora za udoban život višečlane porodice. Uknjižena na 96m2. Agencijska provizija 2% Agent: Slobodan Kalaba

Soba 4.0  •  Sprat PR/4 •  Kvadratura 96 m²

195.000 € 2031.25 €/m²

2026-08-08

Rakovica Resnik 260M2 , T ,191000E

Lokacija: Resnik, Rakovica, Beograd

Ulica: Aleksandra Vojinovica
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Resnik, Aleksandra Vojinovica, 6.0 kuca od 260 m2 sa terasom, na 4.51 ari placa, PR + I + PTK, eg na cvrsto gorivo, bez lifta, ktv, internet, klima, odmah useljiva, uknjizena na 260 m2 gradjevinske, odnosno 216 m2 korisne povrsine, parking mesto u dvoristu, kuca je zidana 2012. godine. Kuca je izuzetno funkcionalna i komforna, sa velikim potencijalom za porodican zivot. Prizemlje: odvojena stambena jedinica od 45 m2 koja funkcionise kao zaseban 2.0 stan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe i kupatila. Drugi deo prizemlja cine soba, vesernica sa toaletom i kotlarnica. I sprat: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavace sobe, 2 kupatila i terasa. Potkrovlje: prostor od 36 m2 koji uz manja ulaganja moze biti pretvoren u dodatni stambeni prostor. Dvoriste je ogradjeno i ima dosta zelenila. Nalazi se u mirnom delu Resnika, na oko 100 m od okretnice autobusa 47 i stanica linija 503, 504, 506 i 507. U neposrednoj blizini je i zeleznicka stanica BG voza. Za svaku je preporuku! Cena 191 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Sprat PR/1 •  Kvadratura 260 m² Površina  • 5 ara

191.000 € 734.62 €/m²

2026-10-13

Smiljanićeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Smiljanićeva
Prodaje se ekskluzivna predratna kuća u Smiljanićevoj ulici, na Krunskom vencu, uknjižene površine 642m2, sa ukupnom bruto razvijenom površinom od približno 940m2. Reč je o retkoj nekretnini na beogradskom tržištu koja svojom arhitekturom, pozicijom i organizacijom prostora pruža širok spektar mogućnosti, kako za stanovanje, tako i za različite poslovne namene. Objekat ukupne bruto razvijene površine od približno 940 m² organizovan je kroz četiri nadzemne etaže i podzemni nivo sa garažnim prostorom za pet automobila. U zgradi se nalaze četiri zasebne stambene jedinice površine od 141m2 do 166m2, sa mogućnošću različite organizacije prostora u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Svaka jedinica poseduje terasu orijentisanu ka mirnom unutrašnjem dvorištu, dok sopstveno dvorište dodatno doprinosi privatnosti i komforu. U okviru objekta nalazi se ukupno osam kupatila. Tokom rekonstrukcije izvedene su nove elektro, vodovodne i mašinske instalacije. Objekat je priključen na sistem centralnog grejanja, a predviđen je i prostor za ugradnju lifta, koji je konstruktivno već formiran i pripremljen za instalaciju. Komunikaciju između etaža omogućava reprezentativno centralno stepenište. Nekretnina se nalazi u fazi koja budućem vlasniku ostavlja mogućnost da završne radove i uređenje prostora prilagodi sopstvenim potrebama i nameni. Zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji, objekat je pogodan za luksuzno porodično stanovanje, sedište kompanije, privatnu kliniku, diplomatsko predstavništvo, ordinaciju ili kombinaciju stambene i poslovne namene. Nekretnine ovakve kvadrature, arhitekture i pozicije izuzetno se retko pojavljuju na tržištu. Objekat je uknjižen na 642m2, bez tereta i zabeležbi, dok ukupna bruto razvijena površina iznosi približno 940m2. Ova ekskluzivna kuća na Krunskom vencu površine 642m2 predstavlja izuzetnu priliku za luksuzno porodično stanovanje ili reprezentativni poslovni prostor zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, velikoj površini i fleksibilnoj organizaciji prostora. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5+  •  Sprat PR/2 •  Kvadratura 642 m² Površina  • 2 ara

3.500.000 € 5451.71 €/m²

2026-07-16