Prodaja kuća Budžino brdo Gradska lokacija Jagodina

Ukoliko tražite prostran dom u tihom i prijatnom naselju, a nadomak svih gradskih sadržaja – ova nekretnina je pravi izbor za vas. Na placu površine skoro 6 ari, nalazi se prizemna kuća od 170 m², sa funkcionalnim rasporedom idealnim za porodičan život. Karakteristike nekretnine: -Prostran i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom -4 komforne spavaće sobe -Kupatilo + zaseban toalet -Tehnička prostorija za smeštaj sistema -Odličan i praktičan raspored prostorija Kuća se nalazi u poodmakloj sivoj fazi, što znači da su završeni ključni građevinski radovi, a vama ostaje da je završite po sopstvenom ukusu i brzo se uselite. Građena je od najkvalitetnijih materijala, što garantuje dugotrajnost i udoban život. Lokacija: Na samo 1,5 km od centra grada, u mirnom i lepom naselju – idealno za porodično stanovanje. Odlična prilika da uz minimalna ulaganja dobijete dom po svojoj meri. Pozovite za više informacija i zakazivanje razgledanja. 064/8-312-063 065/8-222-441 035/8-222-441

*** Na fotografijama je prikazano idejno rešenje porodično stambene zgrade *** * CENA 120.000 € važi samo za kupovinu objekta u zatečenom stanju - stavljen pod krov i završeni su svi grubi građevinski radovi. * Postoji mogućnost da se objekat završi po planiranom projektu (prikazan na renderima) od strane pouzdanog investitora, i to po principu ključ u ruke uz korekciju cene, u dogovoru sa investitorom. Projekat "ključ u ruke" je savršen izbor za izgradnju kuće prema Vašim zahtevima, bez dodatne brige za izgradnju i organizaciju majstora. - Neto površina objekta: 560.5m2 - Četirir etaže: podrum, prizemlje, sprat i povučeni sprat - U podrumskom delu površine 150m2 planirana je prostorija za rekreaciju površine 82.6m2, pomoćna kuhinja, kotlarnica, garderober i WC. - Prizemlje korisne površine 155m2 poseduje prostrani dnevni boravak 50m2, kuhinju sa trpezarijom 19.2m2 i kupatilo. Na istoj etaži nalazi se garaža u sklopu objekta površine 21m2 i komforna terasa za uživanje sa porodicom i prijateljima površine 43m2. - Na spratu stambenog obejkta planirano je uređenje više spavaćih soba, kotlarnice i dva kupatila. Uselite se u novi dom izgrađen po najsavremenijim standardima na najboljoj lokaciji za miran porodični život u Jagodini. Naša iskrena preporuka!

SAMO U HEROLDU!!! Legalizovana kuća u mirnom delu grada, ukupne površine oko 250m2 na Budžinom brdu na placu od 5 ari. Kuća poseduje prizemlje i sprat, sa podrumskim delom i garažom. U prizemlju se od prostorija nalazi hodnik, kupatilo, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, izdvojenom kuhinjom i jednom spavaćom sobom, kao i dve velike terase idealne za uživanje. Iz prizemlja se silazi u podrumski deo kuće. Na spratu od prostorija kuća poseduje predsoblje, kupatilo i 3 spavaće sobe kao i prostoriju od koje se može napraviti još jedna spavaća soba. Grejanje u kući je organizovano preko kotla na gas, izvedene su instalacije u celoj kući. Postoji i garaža za auto. Kuća je pozicionirana tako da dvorište izlazi na dve ulice. Udaljena je na samo 2km od centra grada. Preko puta kuće se nalazi i autobusko stajalište što dodatno olakšava kontakt sa centrom grada. Za još informacija i zakazivanja termina oko razgledanja, pozovite nas!! 065/8-222-441 065/8-222-442 035/8-222-441

163 m² korisne površine | 6 ari placa | suteren + prizemlje + sprat | zimska bašta | garaža | 4 spavaće sobe | podno grejanje | legalizovana i upotrebna dozvola Na prodaju je kvalitetna i veoma funkcionalna porodična kuća, korisne površine 163 m², smeštena na placu površine 6 ari. Kuća je projektovana tako da svaki deo prostora ima svoju namenu i pruža visok nivo komfora. Prostire se na tri funkcionalne etaže – suteren, prizemlje i sprat, a odlikuju je kvalitetna gradnja, dobro rešeni sistemi grejanja i instalacija, veliki broj korisnih prostorija i lepo uređeno, zelenilom ispunjeno dvorište. Ovo je nekretnina koja se ne svodi samo na broj kvadrata – vrednost joj daju celina, kvalitet opreme, funkcionalnost prostora i sadržaji koje pruža budućem vlasniku. PRIZEMLJE – PROSTOR ZA SVAKODNEVNI ŽIVOT Prizemlje je organizovano kao centralni porodični deo kuće i sastoji se od: -velike dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom -spavaće sobe -kupatila -hodnika -špajza -terase -zimske bašte sa podnim grejanjem Veliki dnevni prostor pruža dovoljno mesta za porodični život, druženje i prijem gostiju, dok zimska bašta predstavlja poseban kutak za uživanje tokom cele godine. SPRAT – PRIVATNI DEO KUĆE Sprat pruža dodatnu privatnost i sastoji se od: -tri spavaće sobe -dnevnog boravka u formi galerije -kupatila -tri terase Galerijski dnevni boravak daje prostoru posebnu otvorenost i karakter, dok tri terase dodatno povezuju unutrašnji prostor sa spoljašnjim ambijentom. Ukupno, kuća raspolaže sa četiri spavaće sobe, što je čini pogodnom i za veću porodicu, ali i za kupca kome je potreban dodatni prostor za goste, radni prostor ili hobi. SUTEREN – PROSTOR KOJI DONOSI DODATNU VREDNOST Suteren je jedan od značajnih aduta ove kuće. U njemu se nalaze: -velika garaža sa radionicom -prostorija za vešernicu -prostorija za kotlarnicu -velika prostorija od 36 m² namenjena za slavlja, druženja i okupljanja U celom suterenu je izvedena instalacija za grejanje, što otvara mogućnost različitog korišćenja prostora u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Garaža poseduje garažna vrata sa daljinskim upravljanjem, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog korišćenja. GREJANJE I INSTALACIJE – KOMFOR TOKOM CELE GODINE Jedna od važnih karakteristika kuće jeste kvalitetno rešeno grejanje i mogućnost individualne kontrole temperature. -podno grejanje u celoj kući -podno grejanje izvedeno i u zimskoj bašti -grejanje na gas -CH sistem -poseban bojler zapremine 300 litara za toplu vodu -svaka prostorija poseduje sopstveni regulator temperature -kompletna vodovodna instalacija izvedena od inox cevi -instalacija grejanja izvedena kroz ceo suteren -dva strujna brojila -pročišćivač vode Ovakvo rešenje omogućava da se temperatura podešava prema potrebama svake prostorije, uz visok nivo komfora za ukućane. KVALITETNA IZOLACIJA I OPREMA Kod gradnje i opremanja vodilo se računa o detaljima koji se koriste godinama nakon kupovine. Zidna konstrukcija izvedena je u slojevima: -5 cm izolacije + blok + presovana staklena vuna + polublok. Od dodatne opreme i kvalitetnih elemenata izdvajamo: -Velux krovne prozore -električne venecijanere Solpek sa elektromotorom -električnu tendu -inox ograde na terasama -garažna vrata na daljinsko upravljanje -tarket kao podnu oblogu -podno grejanje ispod podnih obloga DVORIŠTE OD 6 ARI – ZELENILO, PRIVATNOST I MIR Plac površine 6 ari pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, a dvorište je ispunjeno zelenilom koje celom imanju daje poseban osećaj privatnosti i mira. Upravo taj spoj – prostrana kuća, funkcionalan suteren, više terasa, zimska bašta i zeleno dvorište – stvara ambijent u kojem se može živeti komforno i bez osećaja skučenosti. UREDNA DOKUMENTACIJA Kuća je legalizovana i poseduje upotrebnu dozvolu. To je važna prednost za kupca koji želi pravno uređenu nekretninu i sigurnost prilikom kupovine. KUĆA KOJA SE NE KUPUJE SAMO ZBOG KVADRATURE Ova nekretnina je namenjena kupcu koji ume da prepozna razliku između obične kuće određene kvadrature i kompletno osmišljenog porodičnog doma. Nekretnina za kupca koji traži kvalitet, privatnost, komfor i dugoročnu vrednost – i želi dom koji je spreman da pruži mnogo više od samog stambenog prostora. 064/8-312-063 065/8-312-063 035/8-222-441

Retko u ponudi. Kuća na samom početku Budžinog brda sa prostranim četvrtastim placem od 12.22 ara i odličnim pogledom. Kuća se sastoji iz prizemlja, sprata i podrumskog dela gde se nalazi kotlarnica. U prizemlju se nalazi hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije, velikog kupatila, komfornog dnevnog boravka sa odvojenom kuhinjom i ostavom i spavaće sobe. Na spratu se nalaze dve velike spavaće sobe i kupatilo. U dvorištu se nalazi garaža. Sopstveni kotao na gas, gradska voda i kanalizacija, trofazna struja, spoljnu izolaciju. Kuća ima upotrebnu dozvolu. Naša najiskrenija preporuka.