prodaja, kuca,
lipov-gaj-novi-sad-novi-sad, 1102041, cetvorosoban

Novi Sad, Lipov Gaj, Kuća U Izgradnji 105M2-Ima Povrat Pdv

Lokacija: Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

ID458 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju kuću U IZGRADNJI u Lipovom Gaju površine 120m2, na placu od 360m2, na 900m od Novosadskog puta. U donjem delu će se nalaziti velika dnevna soba, kuhinja, trpezarija i kupatilo, a u gornjem su tri spavaće sobe, kupatilo ,garderober ili ostava i izlaz na ravan krov - terasu. Grejanje je podno na gas, sa sopstvenim kotlom koji se koristi i za grejanje vode, gradski priključak za vodu i kanalizaciju. U celom objektu će biti postavljena kvalitetna keramika, ostavljeni priključci za klimu u prizemlju i na prvom spratu. Kupac ima mogućnost prilagođavanja i biranja pločica i detalja u datoj ceni. U dvorištu će biti behaton kao ulaz za pešake i parking za auto, ostatak čini trava. Ograda će biti zidana sa kapijom na daljinsko otvaranje. Ceo objekat se gradi u višem srednjem kvalitetu završne obrade - spoljni zidovi od termo bloka 25cm, unutrašnji 10cm, stiropor 10cm kao izolacija, ulazna vrata od aluminijuma, prozori PVC antracit sa spoljne strane. Odmah plac pored je već sagrađen identičan objekat koji je i prikazan na slikama. To su 2 kuće koje dele 1 zid, sve je posebno urađeno odvojena sva brojila, dve zasebne jedinice.Poseduje Građevinsku dozvolu i prijava radova .Može kredit Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite nas na: 061/300-99-59 Aurora 369 Nekretnine Reg.br.posr. 1971

Soba 4.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 120 m² Površina • 2 ara

250.750 € 2089.58 €/m²

2026-05-29

Vlasnik

Gornje Sajlovo

Lokacija: Sajlovo, Novi Sad, Novi Sad

Ulica: Gornje Sajlovo

Na prodaju nova kuca na sprat sa dva odvojena ulaza udaljena od centra grada samo 6 km . Kuca je kompletno uredjena( sendvic zid) osim fasade. Donji deo poseduje veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom,dve velike spavace sobe,veliki hodnik , kupatilo i uvucena terasa 16 m2. Gornji sprat poseduje isto s tim sto na spratu se nalaze tri spavace sobe i isto terasa od 16 m2. Kuca poseduje gradski vodovod,gradasku kanalizaciju,gas dva odvojena interneta. Gradski previz kroz naselje prva zona stajaliste udaljeno od kuce 50m. U kuci trenutno centralno grejanje na pelet. Kontakt 0654070463 Goran

Soba 5+ • Sprat PR/1 • Kvadratura 280 m² Površina • 4 ara

355.000 € 1267.86 €/m²

2026-05-04

Vlasnik

Kneza Viseslava

Lokacija: Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Ulica: Kneza Viseslava

Na prodaju kuća u Sremskoj Kamenici – odmah useljiva, bez ulaganja! Prodaje se funkcionalna i očuvana porodična kuća od 220m² stambenog prostora i 30m² garažnog prostora u mirnoj i atraktivnoj ulici u Sremskoj Kamenici, ispod Instituta. Lokacija je idealna — svega 10 do 15 minuta vožnje do centra Novog Sada preko bilo kog mosta. U potkrovlju zasebna stambena jedinica od 57m2 (kupatilo, kuhinja, dnevna i spavaća soba, 2 izlaza na balkon) povezana unutrašnjim i spoljašnjim stepenicama, pogodna za eventualno iznajmljivanje. Kuća je dvojna, poseduje dvorište sa zelenilom koje ne zahteva mnogo održavanja, a uz garažu ima i dodatno parking mesto ispred kuće. Nalazi se u tihoj, slabo prometnoj ulici, sa sjajnim komšilukom. Raspored prostorija: Podrum: garaža, ostava i kotlarnica (gasno grejanje) Prizemlje: kuhinja sa trpezarijom, WC, dnevna soba i velika terasa Sprat: kupatilo i tri sobe Potkrovlje: dve sobe, kuhinja i kupatilo Dodatne informacije: Spoljna stolarija zamenjena 2020. godine Krov u dobrom stanju (nedavno pregledan) Vlasništvo 1/1, bez tereta, može kupovina na kredit. Nema potrebe za dodatnim ulaganjima – useljivo odmah, polunameštena. Idealna opcija za one koji razmatraju kupovinu stana, jer za istu cenu dobijaju duplo više kvadrata, privatnost, dvorište, mir i funkcionalnost porodične kuće. Za sve dodatne informacije i dogovor oko gledanja, pozovite ili pošaljite poruku +381645556391 Ivan

Soba 5+ • Sprat PR/2 • Kvadratura 250 m² Površina • 2 ara

240.000 € 960 €/m²

2026-04-14

Vlasnik

Dinka Simunovica

Lokacija: Petrovaradin, Novi Sad

Ulica: Dinka Simunovica

Prodajem stan u kući 68m2 sa tavanom i dve nusprostorije,kuća je komplet renovirana prodaje se komplet nameštena. Blizina škoke,pijace i autobuske stanice. Bez ulaganja, extra lokacija Pozovite da se dogovorimo 063/585-076

Soba 2.0 • Sprat PR/PR • Kvadratura 68 m² Površina • 4 ara

76.000 € 1117.65 €/m²

2026-04-13

Vlasnik

Milana Savica

Lokacija: Telep, Novi Sad, Novi Sad

Ulica: Milana Savica

Retka prilika za kupovinu kuce u ulici Milana Savica. Kuca idealna za porodicno stanovanje sa mogucnoscu izgradnje bazena, garaza plus tri parking mesta...vredi pogledati. Kontakt: 063/830-37-02

Soba 5+ • Sprat PR/1 • Kvadratura 300 m² Površina • 6 ara

635.000 € 2116.67 €/m²

2026-04-13

prodaja, kuca,
sremska-kamenica-petrovaradin-novi-sad, 1078463, petosoban

Aurora 369 nekretnine

Odlična Kuća U Sremskoj Kamenici- Novi Sad

Lokacija: Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Ulica: Novi Sad

ID416 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi za prodaju lepu porodičnu kuću blizu autobuske okretnice kod Bocki (Sremska Kamenica), nedaleko od novog mosta i Dunava. Kuća je spratna u osnovi 83 m2. Sagrađena je na nešto manjoj parceli i sastoji se od kuhinje sa trpezarijom i dnevnom sobom, spavaće sobe, kupatila, hodnika i garaže u prizemlju, kuhinje sa trpezarijom, tri sobe, kupatila i hodnika na spratu i kvalitetno urađenog tavana sa podaščanim krovom. Takođe poseduje tri lepe terase. Grejanje na gas je razvedeno u celoj kući, a tu su i tri pećke raspoređene po sobama čiji odvodi su sprovedeni u 2 dimnjaka koji se nalaze u kući. U dvorištu se nalazi pomoćni objekat od 12m2 koji može da posluži kao letnja kuhinja. U dvorištu je izbušen bunar za vodu na dubini od 60 metara (ispravna voda koristi se i za piće) I na njega je priključen hidrofor. Kuća je udaljena 300 metara od Dunava. Kuća je uknjižena i može se kupiti i na kredit. Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite nas na: 061/300-99-59 Agencija Aurora 369 nekretnine Registarski broj posrednika 1971 Poštovani klijenti u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nekretnina i sa opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Soba 5.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 166 m² Površina • 4 ara

206.000 € 1240.96 €/m²

2026-05-29

prodaja, kuca,
veternik-novi-sad-novi-sad, 1063326, petosoban

Aurora 369 nekretnine

Izuzetna Kuća U Veterniku- Novi Sad

Lokacija: Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Ulica: Novi Sad

ID389 Agencija AURORA 369 daje u prodaju na odličnoj lokaciji u Veterniku, Novi Sad izuzetnu kuću. Ako tražite miran dom u prelepom okruženju, izdvojenom od gradske buke, ali dovoljno blizu svih gradskih pogodnosti, upravo ste ga našli! Predstavljamo vam funkcionalnu kuću kod Veterničke rampe, idealnu za porodicu koja želi uživati u tišini i lepoti prirode. Kuća je smeštena na prostranoj parceli od 1087m². Ova opremljena kuća od 350 m² poseduje tri nivoa. Sređeno prizemlje nudi dve sobe, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, predsoblje, kupatilo I sanitarni čvor. Pred dnevnim boravkom je lepa I prostrana terasa, a uz kuću se nalazi i prostrana garaža. Podrum obuhvata nekoliko prostorija, uključujući spavaću sobu, radionicu i ostavu sa peći za podno grejanje na gas I hladnjaču za čuvanje zimnice. Kvalitetna gradnja (cigla ipo, stiropor i demit fasada) garantuje udobnost, dopunjenu klimatizacijom, internetom i kablovskom. Prostrano potkrovlje, iako nezavršeno, sa prelepom terasom, nudi ogroman potencijal za dodatne prostorije po vašoj želji. Krov je izolovan i podaščan. U uređenom dvorištu nalazi se desetak stabala voća i bunar. Kuća je uknjižena 1/1 i bez tereta. Ova izuzetna nekretnina nudi spoj mira i funkcionalnosti. Ne propustite priliku, pozovite nas i zakažite razgledanje! Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite nas na: 061/300-99-59 Agencija Aurora 369 nekretnine Registarski broj posrednika 1971 Poštovani klijenti u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nekretnina i sa opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Soba 5.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 144 m²

309.000 € 2145.83 €/m²

2026-04-16

prodaja, kuca,
veternik-novi-sad-novi-sad, 1061253, trosoban

Aurora 369 nekretnine

Odličan Plac U Veterniku-Novi Sad

Lokacija: Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Ulica: Novi Sad

ID389 Agencija AURORA 369 daje u prodaju stariju kuću na odličnoj lokaciji u Veterniku, Novi Sad. Mnogo zanimljiviji je plac od kuće,naročito za investitore. Odličan plac na vrlo lepom mestu u Veterniku,površine 6 ari. Na parceli se nalaze 4 uknjižena objekta starije gradnje,kuća 97 m2 I tri pomoćna objekta površina 45,37 I 14 m2. Kuća ima front 15 m I odlična je za investitore. U obzir dolazi kombinacija zamena za kvadrate (3,5 stan),a ostatak u kešu. Poželjno je da je stan na teritoriji Veternika. Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite nas na: 061/300-99-59 Agencija Aurora 369 nekretnine Registarski broj posrednika 1971 Poštovani klijenti u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nekretnina i sa opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Soba 3.0 • Kvadratura 97 m² Površina • 6 ara

185.400 € 1911.34 €/m²

2026-04-16

prodaja, kuca,
veternik-novi-sad-novi-sad, 1057059, cetvoroiposoban

Aurora 369 nekretnine

Odlična Kuća Veternik- Novi Sad

Lokacija: Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Ulica: Novi Sad

ID 382 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi na prodaju odličnu spratnu kuću u Veterniku, Novi Sad. Kuća je u osnovi površine 107 m2, a sagrađena je na parceli površine 537 m2 na vrlo lepom mestu na bregu. Prizemlje kuće je zidano kamenom i od prostorija poseduje: kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaću sobu, kupatilo, garažu i špajiz. Iz kuhinje se izlazi na lepu terasu ispred, a i ulazi u prizemlje kuće. Na sprat vodi stepenište koje je postavljeno spolja. Sprat i ostatak kuće je zidan ciglom, vrlo komforan i poseduje veće prostorije, kuhinju sa trpezarijom, dnevni boravak, 2 sobe i kupatilo. Na spoljnim zidovima sprata kuće je rađena izolacija i demit fasada, ugrađena je PVC stolarija i odlična keramika. U lepo uređenom dvorištu sa puno zelenila se nalazi višenamenski pomoćni objekat površine 27 m2. I kuća i pomoćni objekat su uknjiženi i vlasništvo su 1/1. Grejanje je na gas. Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite nas na: 061/300-99-59 Agencija Aurora 369 nekretnine Registarski broj posrednika 1971 Poštovani klijenti u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nekretnina i sa opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Soba 4.5 • Sprat VPR/1 • Kvadratura 107 m² Površina • 5 ara

257.500 € 2406.54 €/m²

2026-04-15

Vlasnik

Nikole Mirkova

Lokacija: Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Ulica: Nikole Mirkova

Prodajemo kuću, ukupne površine 224 m2, na Detelinari, Avijatičarsko naselje. Na parceli od 421 m2 su četiri stambene jedinice, objekti su građevinski korektni za adaptaciju ili rušenje , dozvoljena gradnja porodične stambene zgrade. Od objekata na parceli su glavna kuća površine 103m2, stambeni objekat površine 48 m2, stambeni objekat površine 65 m2, pomoćna zgrada površine 12 m2 kao i garaža površine 18 m2. Kuća je u mirnom kraju, ima veliko dvorište, garažu. Kontakt 0642621202

Soba 4.0 • Sprat PR/PR • Kvadratura 224 m² Površina • 4 ara

250.000 € 1116.07 €/m²

2026-02-19

prodaja, kuca,
tatarsko-brdo-petrovaradin-novi-sad, 1038231, petosoban

Aurora 369 nekretnine

Potpuno Lux Opremljena Kuća, Novi Sad, Tatarsko Brdo

Lokacija: Tatarsko brdo, Petrovaradin, Novi Sad

Ulica: Novi Sad

ID352 Agencija AURORA 369 nekretnine daje u prodaju kuću na Tatarskom brdu, Novi Sad. Kuća u luksuznom delu Novog Sada, sa prelepim pogledom sa terasa na ceo Novi sad. Kuća se nalazi na placu površine 5,34a i površina kuće iznosi 235m2 korisnog prostora. Dvospratna kuća. Kuća je lux nameštena, poseduje podno grejanje, i split sistem za grejanje i hladjenje. Poseduje dva kupatila, u jednom je tuš kabina, a druga poseduje kadu. Ima 4 spavaće sobe, walk in garderober, i tehnička soba u kojoj se nalazi video nadzor, bojler i ostava (30m2 je površina prostorije). U dvorištu se nalazi garaža, ispod koje je podrumska prostorija sa kotlovima za grejanje i ostavom. Dvorište je prekriveno behaton pločama. Luksuz ove vile, jeste dve velike terase koje imaju pogled na Novi Sad od preko 50m2 prostora. Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu, zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanja ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju. Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite nas na: 061/300-99-59 Agencija AURORA 369 nekretnine Registarski broj posrednika 1971

Soba 5.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 235 m² Površina • 5 ara

700.400 € 2980.43 €/m²

2026-04-03

prodaja, kuca,
futog-novi-sad-novi-sad, 1034769, kuca

Aurora 369 nekretnine

Velika I Dobra Kuća -Futog, Novi Sad

Lokacija: Futog, Novi Sad, Novi Sad

Ulica: Novi Sad

ID 348 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi na prodaju prostranu spratnu kuću od 450 m² sa parcelom od skoro 15 ari, smeštena u samom centru Futoga, Novi Sad. Ova jedinstvena nekretnina nudi izuzetan potencijal. Glavna kuća obuhvata 6 spavaćih soba i 3 kupatila. Prizemlje i suteren sadrže više komercijalnih lokala, idealnih za poslovanje. U prizemlju je i jednosoban stan, dok se na potkrovlju nalazi prostran trosoban stan. Dvorište krije dodatni dvosoban stan, garažu, ostave i pomoćne objekte, sa ukupnom uknjiženom površinom od približno 700 m². Front placa je 23 metra, pružajući odličnu vidljivost i pristup. Svi objekti su opremljeni i uredno održavani. Uživajte u udobnosti sa klimatizacijom, kablovskom, te prostranim dvorištem. Kuća takođe poseduje predsoblje, hodnik, ostavu, podrum, modernu kuhinju i trpezariju. Idealna za investitore, uz mogućnost zamene za 1 ili 2 stana. Parking je obezbeđen ispred objekta. Ne propustite ovu retku priliku! Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju. Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite nas na: 061/300-99-59 Agencija AURORA 369 nekretnine Registarski broj posrednika 1971. Najiskrenija preporuka.

Sprat 1/1 • Kvadratura 161 m² Površina • 14 ara

906.400 € 5629.81 €/m²

2026-04-03

prodaja, kuca,
veternik-novi-sad-novi-sad, 1025489, petosoban

Aurora 369 nekretnine

Kuća Veternik - Novi Sad

Lokacija: Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Ulica: Novi Sad

ID 332 Agencija AURORA 369 nekretnine prodaje posed koji se nalazi u ulici Kralja Petra Prvog u Veterniku. To je najduža ulica koja povezuje magistralne puteve Novi Sad-Bačka Palanka I Novi Sad-Sombor (preko Rumenke) na parceli površine 469 m2, a sačinjavaju ga spratna kuća 120 m2 u osnovi (ukupno 240 m2 plus tavan I podrum) I pomoćni objekti ukupne površine 160 m2 što zajedno čini 400 m2 uknjižene površine. Kuća se sastoji od kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom, dve sobe, predsoblja, terase, balkona i kupatila. Isti raspored je i u prizemlju i na spratu, samo su sobe u prizemlju veće. U prizemlje se ulazi na jedan ulaz, a na sprat na drugi do kojeg vodi unutrašnje stepenište. U prizemlju se nalazi zatvorena terasa koja se može preurediti u prostoriju. Kuća naravno poseduje struju, gas, gradsku vodu i kanalizaciju, fiksni telefon, internet i kablovsku. Svi navedeni objekti su ozakonjeni I uknjiženi 1/1 I posed može da se kupi I na kredit. Kuća se greje na gas, a kotao za grejanje je smešten u podrumu koji se nalazi ispod kuće. Imanje ima potencijal I uz dosta mašte i manja ulaganja postiže se pun ekonomski efekat. Kuća je prevashodno dobra za osobe koje se bave preduzetništvom i zanatstvom. Ukupno 300m2 stambenog i 100 m2 poslovnog prostora. Sve je uknjiženo 1/1 i može se kupiti na kredit. Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je samo uz potpisan Ugovor o posredovanju. Za više informacija i zakazivanje razgledanja pozovite nas na: 061/300-99-59 Agencija AURORA 369 nekretnine Registarski broj posrednika 1971.

Soba 5.0 • Sprat 4/1 • Kvadratura 200 m² Površina • 5 ara

360.500 € 1802.5 €/m²

2026-04-08

prodaja, kuca,
sajlovo-novi-sad-novi-sad, 1024652, petosoban

Aurora 369 nekretnine