Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
Kraljice Marije 7/19
Broj u Registru posrednika: 639

Galerija Nekretnine

Ukupno je pronađeno: 131 oglasa
Sortiraj oglase po:

Vračar, Slavija - Bulevar Oslobođenja

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Ulica: Bulevar Oslobođenja
3.0, 85m2 (od čega su 3 terase ukupne površine 10.76m2), 4/6, TA, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum, Na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija, smeštena u srcu opštine Vračar, počinje ulica Bulevar oslobođenja, u kojoj se ova nepokretnost nalazi, spajajući trg Slavija sa ostalim delovima grada. Položaj i kompletno razvijena infrastruktura, čini je jednom od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu, a time i sigurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalnu komfornu trosobnu nepokretnost na četvrtom spratu od šest, u zgradi predratne gradnje sa liftom i video nadzorom. Zgrada obnovljene fasade i sa malim broj stanova smeštena je na samom trgu Slavija. Krasi je široki ulazni hodnik i lepo održavno stepenište. Stan je salonskog tipa, debelih zidova i visinom od 3,15m, lako je adaptibilan zbog dva ulaza koja daju mogućnost potpune izmene prostora. Dvostrano orijentisan (istok-jug), tokom celog dana sunčan i vrlo osvetljen. Stan je prostorno odlično rešen sa funkcionalnim rasporedom prostorija, održavan i uredan. Dnevni boravak iz koga se izlazi na zastakljenu terasu je prostran i objedinjen sa trpezarijom. Veća spavaća soba je komforna i sa izlaskom na terasu, sa idealnim pogledom na fontanu na Slaviji. Na treću terasu se pristupa iz manje spavaće sobe. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Zbog vrhunske lokacije stan je za svaku preporuku kako za život tako i kao unosnu investiciju za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kuhinja, hodnik, kupatilo, dve spavaće, mala devojačka soba, dve ostave, tri terase. Uknjižen na 71m2, po premeru i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa terasama je 85m2. Agent prodaje: Slavica Šušilović 060/545 06 67

Soba 3.0  •  Sprat 4/6 •  Kvadratura 85 m²

360.000 € 4235.29 €/m²

2026-02-12

Rakovica, Centar - Kraljice Jelene 52M2

Lokacija: Centar, Rakovica, Beograd

Ulica: Kraljice Jelene
2.5, 52m2 (lođa 1.57m2), 3/6, EG, dva lifta, internet, interfon, video-nadzor Rakovica je staro beogradsko naselja sa izuzetno dobro razvijenom infrastrukturom, a zgrada nove gradnje smeštena je na 50 metara od Doma zdrava, 100 metara od policijske stanice i na samo 1000 metara do Opštine Rakovice. U blizini se nalazi novi put do Mosta na Adi, čime će budući stanari imati olakšan pristup starom delu grada i Novom Beogradu. U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan na trećem spratu nove šestospratne zgrade sa dva lifta. Sam stan je dvostrano orijentisan, svetao, funkcionalanog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. Dnevni boravak sa izlaskom na lođu, objedinjen je sa trpezarijom i kuhinjom u skladu sa trendovima moderne arhitekture. Komforu doprinose dva mokra čvora (kupatilo i gostinjski toalet). Objekat u kome se stan nalazi je projektovan tako da svojom orijentacijom, kvalitetom, funkcionalnom organizacijom i estetikom zadovolji se potrebe urbanog života. Grajenje ja etažno, kvalitetna stolarija PVC, sigurnosna ulazna vrata, unutrašnja vrata medijapan, keramika I klase evropskog proizvođača, parket hrastov. Stan za svaku preporuku. Zbog svoje odlične lokacije nepokretnost je dobra za stanovanje a i kao investicija zaizdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa. Zgrada sa građevinskom dozvolom, ugovorna površina stana iznosi 52m2. Isključivo gotovinski kupci. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.5  •  Sprat 3/6 •  Kvadratura 52 m²

150.000 € 2884.62 €/m²

2026-02-12

Čukarica, Banovo Brdo - Zrmanjska 53M2

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Zrmanjska
2.0, 53m2(lođa), 1/5, CG, lift, interfon, internet, ktv, video-nadzor, podrum, renoviran U centralnom delu naselja Banovo brdo smeštena je jednosmerna ulica Zrmanjska koja povezuje Kirovljevu i Požešku ulicu. Parna strana ove ulice je oivičena starogradnjom a neparna velelepnim zgradama privatnih kvalitetnih investitora. Ulica je u neposrednoj blizini Šumarskog fakulteta, Hipodroma, Ade ciganlije, Košutnjaka. Lokacija odlične infrastrukture i saobraćajne povezanosti sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo kompletno renoviran dvosoban stan na prvom spratu petospratne zgrade sa liftom i video-nadzorom. Kvalitetna zgrada od crvene fasadne cigle je uredno održavana. Stan je dvostrano orijentisan (jugo zapadno), bez buke a zbog dovoljnog broja prozora vrlo osvetljen. Potpuno je renoviran, tarket je postavljen preko izvornog parketa, stolarija spoljna i unutrašnja zamenjena, zamenjene vodovodne i elektro instalacije. Kuhinja “IKEA” je kompletno opremljena i ostaje u ceni, kupatilo opremljeno sa Geberit opremom. Na lođu se izlazi iz dnevno boravka koji je prostran i objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom. Komotna spavaća soba je orijentisana ka parku i odiše tišinom za odmaranje. Prostor je adaptibilan, maksimalno iskorišćene kvadrature, sve prostorije u koje se ulazi iz centralno pozicioniranog presoblja su komotnih dimenzija i funkcionalno raspoređene što je tipično za gradnju iz tog perioda. Lođa je popločana novom keramikom, oivičena postavljenom novom ogradom. Stanu pripada i podrum. Grejanje je centralno. Stan je za svaku preporuku kako za život tako i kao unosnu investiciju. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, lođa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po dokumentaciji ukupna površina stana iznosi 52,35m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Slavica Šušilović 060/545 06 67

Soba 2.0  •  Sprat 1/5 •  Kvadratura 53 m²

180.000 € 3396.23 €/m²

2026-02-10

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 67M2

Lokacija: Blok 70 (kineski tržni centar), Novi Beograd, Beograd

Ulica: Jurija Gagarina
2.0, 67m² + terasa 5m², 1/12, lift, CG, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Blok 70 prostire se uz Savski kej, duž ulice Jurija Gagarina, i okružen je velikim zelenim površinama sa dečijim igralištima. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtići i više tržnih centara, dok je lokacija odlično povezana sa ostatkom grada linijama javnog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvosoban stan na prvom spratu uredno održavane zgrade sa dva lifta, na samom početku Bloka 70. Funkcionalnog rasporeda, svih prostorija dobrih veličina, bez buke, dok dvostrana orijentacija stana omogućava puno dnevne svetlosti, sa otvorenim i nesmetanim pogledom. Delimično je renoviran i u odličnom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Praktična ostava idealna je za odlaganje viška stvari, dok terasa površine oko 5m² pruža prijatan prostor za odmor i boravak na otvorenom. Grejanje je centralno, a stanu pripada i podrum. Odličan porodični stan na dobroj lokaciji, za svaku preporuku. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, ostava, kupatilo i lođa. Uknjižen na 67m² korisne površine, po tvrdnji i navodima vlasnika stana ukupna merena površina sa terasom iznosi 72 m2. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250-763

Soba 2.0  •  Sprat 1/13 •  Kvadratura 67 m²

245.000 € 3656.72 €/m²

2026-02-10

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62M2

Lokacija: Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Jurija Gagarina
2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici Jurija Gagarina i važi za jednu od najtraženijih i najfunkcionalnijih lokacija na Novom Beogradu. Reč je o urbanoj zoni sa razvijenom infrastrukturom, bogatim sadržajima i odličnom saobraćajnom povezanošću sa svim delovima grada, pogodnoj za miran i komforan svakodnevni život. U prilici smo da Vam ponudimo luksuzan dvosoban stan, smešten na drugom spratu moderne desetospratne zgrade sa dva lifta marke Schindler. Stan je dvostrano orijentisan ka unutrašnjosti kompleksa, što mu obezbeđuje mir, tišinu i obilje prirodne svetlosti tokom dana. Prostor je pažljivo i funkcionalno organizovan – dnevni boravak je povezan sa trpezarijom, dok je kuhinja diskretno izdvojena. Iz dnevne sobe izlazi se na komfornu lođu, idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom. Stan je nov, neuseljavan, sa centralnim grejanjem, i opremljen interfonom, klimom, internet i KTV instalacijama, kao i video-nadzorom. Nekretnina je odličan izbor kako za kvalitetno stanovanje, tako i kao sigurna investicija. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, lođa Stan je projektovane površine 61,62m² od čega je lođa površine 6,30m². Zgrada poseduje građevinsku dozvolu. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250-763

Soba 2.0  •  Sprat 2/10 •  Kvadratura 62 m²

309.000 € 4983.87 €/m²

2026-02-09

Vračar, Krunski Venac - Njegoševa 39M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Njegoševa
2.0, 39m2 (terasa 2m2), 3/6, lift, CG, namešten, opremeljen, terasa, ktv, interfon, telefon Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još uvek odišu spokojem starog Beograda. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od najtraženijih ulica za stanovanje u Beogradu. Nepokretnost je u srednjem delu ulice, u blizni raskrsnice sa ulicom Kneginje Zorke. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup vrlo funkcionalan, dvosobni stan na trećem spratu odlično održavane i očuvane šestospratnice sa liftom, zidane 80-ih godina prošlog veka u najboljem delu ulice, kod ugla sa ulicom Kneginje Zorke. Stan je kompletno i kvalitetno renoviran, moderno i lepo opremljen. Raspored je klasičan i vrlo funkcionalan. U sve prostorije se ulazi iz predsoblja, sve su komotnih dimenzija i sve imaju prirodnu ventilaciju. Komforu doprinosi lepa terasa, kao stvorena za uživanje. Grejanje je centralno. Izdaje se kompletno, kvalitetno i lepo namešten i opremljen. Zakupac plaća komunalije i ostale troškove koji iznose ukupno oko 100 EUR. Depozit je u iznosu od jedne mesečne zakupnine. Od prostorija: hodnik, dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, spavaća soba, kupatilo i terasa. Stan je uknjižen. Merena površina sa terasom je 39m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat 3/6 •  Kvadratura 39 m²

750 € 19.23 €/m²

2026-02-07

Savski Venac, Dedinje - Alekse Bačvanskog 107M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Alekse Bačvanskog
5.0, 93m2 + dve terase, VPR/2, duplex, CG, klima, interfon, internet, ktv, parking Dedinje spada u jedan od najlepših i najzelenijih delova Beograda. Važi za elitni kraj grada, u kome se kultura i karakter individualnog stanovanja u privatnim kućama prepliće sa probranim susedstvom rezidencijalnih objekata i ambasada. Mala i mirna ulica Alekse Bačvanskog, u kojoj se nepokretnost nalazi, smeštena je na uglu gde se Bulevar kneza Aleksandra Karađorđevića i ulica Neznanog junaka spajaju u kružni tok. Iako vrlo miran, kraj je infrastrukturno izuzetno dobro pokriven. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup komforan petosobni dupleks koji se nalazi na visokom prizemlju i suterenu održavane i odlično očuvane dvospratnice bez lifta, kvalitetno zidane 1969 godina prošlog veka. Zgrada je mala, sa svega osam stanova i lepim zajedničkim dvorištem. Gornji nivo (mereno 56m2), na visokom prizemlju je organizovan kao spavaći deo, a donji (mereno 51m2) kao dnevni deo. Sve prostorije su komotne, funkcionalno raspoređene i sve imaju prozore. Trostrana orijentacija pruža dovoljno dnevnog svetla. Dnevni boravak, smešten na donjem nivou, deli prostor sa trpezarijskim delom, a kuhinja je odvojena. Ima dve terase, od kojih je veća zastakljena. Stan je u odličnom stanju i izdaje se namešten i opremljen. Grejanje je centralno. Veliki doprinos komforu je zajedničko dvorište iza kuće koje je kao stvoreno za uživanje, za odrasle i decu, kao i mesto za parkiranje dva automobila. Zakupac plaća komunalije i ostale troškove koje iznose ukupno oko 120 EUR. Depozit je u iznosu od jedne mesečne zakupnine. Od prostorija: Gornji nivo - hodnik, četiri spavaće sobe, kupatilo, dve terase Donji nivo - stepenište, kuhinja, dnevno-trpezarisjki deo, toalet. Stan je uknjižen na 93 m2, po navodima i tvrdnji vlasnika nekretnine ukupna merena povrišina stana iznosi 107m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 5.0  •  Sprat PR/2 •  Kvadratura 107 m²

1.250 € 11.68 €/m²

2026-02-06

Zvezdara, Crveni Krst - Vojvode Šupljikca 97M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojvode Šupljikca
4.0, 97m2 (tri terase ukupno 5.7m2), 4/5, CG, lift, video nadzor, klima, interfon, internet, ktv, garažno mesto Mirna i jednosmerna ulica Vojvode Šupljikca, prostire od Crvenog krsta do Bulevara kralja Aleksandra. Lokacija sa maksimalno razvijenom infrastrukturom, pa je zbog toga i svih drugih prednosti vrlo tražena na tržištu nekretnina, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo moderan četvorosoban stan na četvrtom spratu luksuzne petospratne zgrade novije gradnje, sa liftom, u delu ulice preko puta Beogradskog Dramskog pozorišta. Zgrada je kvalitetno građena u odličnom stanju spolja i iznutra, sa samo pet stanova, pa je i dalje kao nova. Prostorije u ovom komfornom stanu su funkcionalno raspoređene a u skladu sa modernim trendovima u projektovanju, po sistemu open space prostora, prostran dnevni boravak objedinjen je sa trpezarijskim delom i kuhinjom. Nastao spajanjem dve stambene jedinice, a dvostrana orijentacija pruža stanu puno dnevnog svetla tokom celog dana. Kod dnevnog dela se nalazi jedno kupatilo i jedna spavaća soba koja se trenutno koristi kao radna. Spavaći blok sadrži dve spavaće sobe i posebno kupatilo, od kojih master spavaća soba ima prostrani "walk-in" garderober i terasu. Ulaz u zgradu i garažu pokriven je video nadzorom. Grejanje je centralno. Uz stan se izdaje i garažno mesto u zgradi, koje je namenjeno za klasične automobile. U stanu nije dozvoljeno držanje kućnih ljubimaca. Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, hodnik, tri spavaće sobe, gerderober, dva kupatila, tri terase. Stan ima 97 m2 ukupne površine, uknjižen je na dve odvojene stambene jedinice od 54 m2 i 33 m2. Brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 4.0  •  Sprat 4/5 •  Kvadratura 97 m²

1.550 € 15.98 €/m²

2026-02-10

Stari Grad, Andrićev Venac - Kneza Miloša 113M2

Lokacija: Andrićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Kneza Miloša
4.5, 113m² (terasa), 2/5, CG, lift, salonac, interfon, internet, KTV, klima, ostava, podrum U ulici Kneza Miloša, neposredno uz Andrićev venac, izdaje se reprezentativan četvoroiposoban, kompletno namešten salonski stan na jednoj od najelitnijih lokacija u užem centru Beograda. Mirna gradska zona sa mnogo zelenila, u neposrednoj blizini Pionirskog parka, ambasada, državnih i kulturnih institucija, sa izuzetnom pešačkom dostupnošću Terazija, Slavije i Knez Mihailove. Stan se nalazi na drugom spratu održavane starogradske zgrade sa liftom. Odlikuju ga klasične salonske proporcije – plafoni visine 3,25 m, veliki prozori i odličan raspored prostorija, što prostoru daje osećaj prostranosti, svetlosti i elegancije. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao i potpuno izolovan od gradske buke zahvaljujući masivnim zidovima. Stan je odmah useljiv, uredan, održavan i u potpunosti namešten. Poseduje dva ulaza, dva mokra čvora (kupatilo i gostinjski toalet), centralno grejanje, klima uređaj, kao i ostavu uz kuhinju. Pogodan je kako za stanovanje, tako i za reprezentativnu poslovnu namenu (kancelarije, advokatske i konsultantske firme, predstavništva). Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine Raspored prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, centralni salon, tri velike sobe, manja devojačka soba, kupatilo, toalet, ostava i terasa. Uknjižen na 105 m², dok ukupna merena površina prema rečima vlasnika iznosi 113 m². Agent izdavanja: Isak Marčetić 064/167-53-81

Soba 4.5  •  Sprat 2/5 •  Kvadratura 113 m²

900 € 7.96 €/m²

2026-01-27

Zvezdara, Đeram - Marka Oreškovića 68M2

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Marka Oreškovića
3.5, 68m2 (terasa), CG, 4/4, lift, klima, interfon, internet, telefon, ktv. Mirna, jednosmerna ulica Marka Oreškovića se prostire od ulice Dvadesetprve divizije do Bulevara kralja Aleksandra, presecajući Dimitrija Tucovića. Ova lokacija je vrlo popularna na tržištu nepokretnosti. Infrastrukturno je kompletno pokrivena, pa se u okruženju nalazi sve što je potrebno za život, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa svim delovima grada. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Bulevaru. U prilici smo da vam ponudimo specifičan i vrlo šarmantan dupleks na poslednjoj etaži održavane četvorospratnice, sa liftom izgrađene 2005. godine. Vrlo je funkcionalan, sa tri spavaće sobe, od kojih se najmanja nalazi na galeriji, trenutno u funkciji garderobera. Dnevni boravak je objedinjen sa trpezarijom i kuhijnom u modernom open space stilu. Dragulj stana je velika terasa kao stvorena za uživanje. Stan je orijentisan suprotno od ulice, pa je tih i izuzetno svetao. Nedavno je kompletno renoviran i estetski osmišljen sa puno ukusa, pa nisu neophodna dodatna ulaganja. Grejanje je centralno. Lokacija i tip stana su pogodni za život ali i za izdavanje. Od prostorija: Donji nivo – hodnik, kupatilo, spavaća soba, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom, terasa. Gornji nivo - (galerija) – spavaća soba, garderober (spavaća soba). Uknjiženo na 68m2 sa terasom. Kontakt 065 233 52 60

Soba 3.5  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 68 m²

239.000 € 3514.71 €/m²

2026-01-27

Stari Grad, Andrićev Venac - Kneza Miloša 113M2

Lokacija: Andrićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Kneza Miloša
4.5, 113m² (terasa), 2/5, CG, lift, salonac, interfon, internet, KTV, klima, ostava, podrum Kneza Miloša, neposredno uz Andrićev venac, predstavlja jednu od najelitnijih i najreprezentativnijih lokacija u užem centru Beograda. Mirna gradska zona sa mnogo zelenila, u neposrednoj blizini Pionirskog parka i najvažnijih državnih i kulturnih institucija. Lokacija je izuzetno atraktivna zbog pešačke dostupnosti Terazija, Slavije i Knez Mihailove. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan četvoroiposoban salonski stan koji se nalazi na drugom spratu reprezentativne starogradske petospratne zgrade sa liftom. Stan odlikuju klasične salonske proporcije – plafoni visine 3.25 m, veliki prozori i odličan raspored prostorija, što mu daje osećaj prostranosti, svetlosti i elegancije. Izuzetno je svetao i potpuno izolovan od gradske buke zahvaljujući debljini spoljnih zidova. Stan je održavan i u vrlo dobrom stanju, dvostrano orijentisan, konforan i adaptibilan. Poseduje dva ulaza, kao i dva mokra čvora (veliko kupatilo plus gostinjski toalet). Grejanje je centralno. Ostava uz kuhinju idealna je za odlaganje viška stvari. Nekretnina je pogodna kako za luksuzno stanovanje, tako i za poslovni prostor (kancelarije, advokatske i konsultantske firme, predstavništva). Blizina parka, institucija, ambasada i najvažnijih gradskih tačaka čini ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže adresu sa težinom, ali i svakodnevni komfor. Od prostorija: ulazni predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, centralni salon, tri velike soba, manja devojačka soba, ostava, kupatilo, toalet, terasa. Uknjižen na 105m2, ukupna merene površina po rečima vlasnika nekretnine iznosi 113m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.5  •  Sprat 2/5 •  Kvadratura 113 m²

450.000 € 3982.3 €/m²

2026-01-25

Voždovac, Dušanovac - Kumodraška 82M2

Lokacija: Dušanovac, Voždovac, Beograd

Ulica: Kumodraška
3.0, 82m2(dve terase ukupno 7m2), 1/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, ostava, podrum Kumodraška ulica se prostire između Autokomande i Braće Jerković. U delu kod Vitanovačke ulice u neposrednoj blizini naselja Dušanovac, je zgrada u čijem su okruženju mnogi objekti za snabdevanje (Maxi i Idea), škole, vrtići, a ujedno je i dobra povezanost linijama gradskog prevoza sa ostalim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan na prvom spratu uredno održavane šestospratnice kvalitetne gradnje, zidane sedamdesetih godina. Ispred i oko zgrade je nezonirani parking prostor a iza zgrade manji park. Sam stan je pravi primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Dvostrano orijentisan (istok-zapad), lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika, dobrih veličina i sa prirodnom ventilacijom. Osećaj komfora dodatno povećavaju i dve terase. Kompletno renoviran pre nekoliko godina nakon čega je odlično održavan te dalja ulaganja nisu potrebna, ugrađena je PVC spoljna stolarija. Ostava je idealna za skladištenje viška stavri a stanu pripada i podrum. Odlična pozicija stana, dosta zelenila u okolini, dobra infrastruktura su preporuka za miran i udoban život. Za svaku preporuku. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, dve terase, kupatilo i ostava. Uknjižen na 82m2 građevinske površine, odnosno 75m2 korisne površine. Brzo useljiv. Agent prodaje: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 3.0  •  Sprat 1/6 •  Kvadratura 82 m²

250.000 € 3048.78 €/m²

2026-01-23

Zvezdara, Lion - Batutova 39M2

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Batutova
0.5, 38.9m2 (terasa 5.58m2), 2/10, CG, lift, LUX, interfon, internet, ktv, klima, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Deo Zvezdare poznat kao Lion jedna je od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija Beograda - dinamična, a istovremeno mirna, sa svim sadržajima potrebnim za udoban gradski život. Moderan stambeni kompleks Viva Residence nalazi se u neposrednoj blizini Zvezdara teatra, na uglu ulica Milana Rakića i Batutove. U prizemlju objekta nalazi se reprezentativan lobi oivičen staklom, koji već na samom ulazu ostavlja utisak visokog standarda gradnje i enterijera. Lokacija je izuzetno dobro povezana linijama gradskog prevoza sa Slavijom i Terazijama. U prilici smo da vam ponudimo izuzetno komforan studio na drugom spratu od ukupno deset, jednostrano orijentisan ka mirnoj unutrašnjosti kompleksa. Stan je moderno i funkcionalno organizovan u otvorenom konceptu, sa jedinstvenim prostorom koji objedinjuje dnevnu, kuhinjsku i spavaću zonu, što omogućava maksimalno iskorišćenje kvadrature i fleksibilno uređenje. Veliki prozori sa niskim parapetima obezbeđuju obilje prirodnog svetla i osećaj prozračnosti. Kupatilo je opremljeno tuš kabinom i keramikom neutralnih tonova. Terasa je prijatno mesto za odmor i uživanje. Uz stan se prodaje i jedno parking mesto sa elektro punjačem na nivou -7(-2 iz Preševske ulice), po ceni od 30000 EURA Od prostorija: predsoblje, višenamenska soba sa kuhinjskim delom, kupatilo, terasa. Objekat ima građevinsku dozvolu. Po projektnoj dokumentaciji ukupna površina stana je 38.90m2 od čega je terasa 5.58m2. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 0.5  •  Sprat 2/10 •  Kvadratura 39 m²

154.000 € 3948.72 €/m²

2026-02-11

Stari Grad, Gundulićev Venac - Šantićeva 104M2

Lokacija: Gundulićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Šantićeva
4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne, Šantićeve ulice. U prilici smo da Vam ponudimo komforan duplex na petom i šestom spratu zgrade zidane 60ih godina prošlog veka, bez lifta. Dogradnja je urađena 2000. godine. Uređen je i opremljen vrlo kvalitetno do najsitnijih detalja, nakon čega je izuzetno pedantno održavan, tako da je ostao kao nov, bez potrebe za ulaganjima. Sve prostorije su komotne, vrlo funkcionalno raspoređene i do najsitnijih detalja osmišljene i organizovane. Donji nivo je dnevni deo, a gornji spavaći. Trostrano je orijentisan sa puno dnevnog svetla. Svaka prostorija je bogato opremljena ambijentalnom rasvetom, što doprinosi posebno prijatnom ugođaju. Komforu doprinosti lepa, velika terasa, na donjem nivou, koja je kao svorena za uživanje. Veliko kupatilo na donjem nivou je sa prirodnom ventilacijom i deljivo, što pruža mogućnost formiranja još jednog mokrog čvora. Grejanje je etažno, na struju. Buduće vlasnike čeka puno dodatnih pogodnosti koje idu uz stan, npr. u stanu ostaje vrlo kvalitetan ugradni nameštaj, ostava u kuhinji, korišćenje prilaznog dela hodnika u zgradi, video nadzor, tavanski prostor, raspolagnje polovinom garsonjere ne donjem nivou, itd. Od prostorija: Donji nivo: hodnik, dnevna soba, terasa, kuhinja sa trpezarijom, ostava i kupatilo - trpezarijsko - kuhinjski deo, toalet, predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo, terasa Gornji nivo: predsoblje i tri spavaće sobe. Stan je uknjižen na 104m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.0  •  Sprat 5/6 •  Kvadratura 104 m²

450.000 € 4326.92 €/m²

2026-01-20

Vračar, Hram Sv. Save- Svetozara Gligorića 129M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Svetozara Gligorića
129m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, pa se smatra vrlo poželjnom lokacijom za poslovni prostor. U prilici smo da Vam ponudimo nov, reprezentativan i izuzetno moderan poslovni/kancelarijski prostor, funkcionalnog rasporeda, u ulici Svetozara Gligorića (deo bivše Dubljanske ulice), u srcu Čubure, nadomak Hrama Svetog Save i suda u Katanićevoj ulici. Brzo i lako je saobraćajno povezan sa svim delovima grada i sa auto putem. Smešten je na poslovnom nivou (visina prvog sprata) novije četvorospratne zgrade. Ima potpuno odvojen ulaz. Prostor se sastoji od prijemne prostorije sa portirnicom, četiri odvojene kancelarije, jedne open space kancelarije, sobe za sastanke, kuhinje, kupatila i zastakljene lođe. Ova nepokretnost, kao i cela zgrada i prostor oko zgrade su do najmanjih detalja osmišljeni i urađeni vrlo luksuzno i kvalitetno. Prostor je klimatizovan vrlo ekonomičnom kombinacijom geotermalne energije i fan-coil sistema, sa grejanjem i hlađenjem preko zidova i podova. Uz ovaj kancelarijski prostro se nude garažna mesta u garaži u zgradi sa širokim klasičnim ulazom (nije auto lift) po dodatnoj ceni od 40000 EUR za jedno ili 90000 EUR za dva garažna mesta. Od prostorija: prijemna prostorija sa portirnicom, četiri odvojene kancelarije, open space kancelarija, sobu za sastanke, kuhinja, kupatilo i lođa. Uknižen na 121m2, po navodima vlasnika prostora merena povrišine je 129m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Sprat 1/4 •  Kvadratura 129 m²

471.000 € 3651.16 €/m²

2025-12-19

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića

Lokacija: Bogoslovija, Palilula, Beograd

Ulica: Mije Kovačevića
3.0, 72m2 (terasa), 8/15, CG, dva lifta, interfon, internet, ktv Ulica Mije Kovačevića nastavlja se od Ruzveltove ulice, počevši od Novog groblja do takozvane Bogoslovije odnosno do Bogoslovskog fakulteta. Lokacija ima potpuno razvijenu infrastrukturu a sa ostalim delovima grada dobro je povezana sa linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno dobar trosoban stan na osmom spratu od petnaest, uredno održavanog solitera izgrađenog 1956 godine, iz doba kvalitetne gradnje, koji se nalazi tik uz Pravoslavni bogoslovski fakultet. Zgrada je kompletno okrečena pre dve godine, poseduje dva nova lifta koja su instalirana pre 4 godine. Iza zgrade se nalazi parking sa oko 50 parking mesta, kao i manji parkić za decu. Stan je dvostrano pretežno južno orijentisan, svetao i sunčan, bez gradske buke zbog spratne visine, panoramskog pogleda na grad. Funkcionalnog rasporeda i dobro iskorišćene postojeće kvadrature, komforne spavaće sobe odvojene od dnevnog dela. Iz prostranog predsoblja (koje omogućava ugradnju plakara po meri celom dužinom) se ulazi u sve prostorije. Iz dnevnog boravka izlazi se na zastakljenu terasu od oko 3m2. Grejanje je centralno a praktična ostava koja se nalazi kod kuhinje idealna je za odlaganje viška stvari. Stan je u izvornom stanju te pruža mogućnost kupcu da prostor adaptira u skladu sa svojim željama i potrebama i da ga u potpunosti prilagodi sebi. Dobra lokacija, neposredna blizina objekata za snabdevanja, kao i desetak linija gradskog prevoza čine ovu nepokretnost idealno kako za udoban porodični život, ali i dobrom investicijom za iznajmljivanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja na koju se nastavlja trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo, zastakljena terasa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po rečima vlasnika stana ukupna površina sa terasom iznosi 72m2. Odmah useljiv. Agent prodaje: Ljiljana Mijušković 064/116 77 08

Soba 3.0  •  Sprat 8/15 •  Kvadratura 72 m²

220.000 € 3055.56 €/m²

2025-12-09