MOJ KVADRAT DOO
MOJ KVADRAT DOO
Beogradska br.71/II
Broj u Registru posrednika: 167

MOJ KVADRAT DOO

Ukupno je pronađeno: 656 oglasa
Sortiraj oglase po:

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin Bunar, 68M2

Lokacija: Blok 60 (Airport City), Novi Beograd, Beograd

Ulica: Tošin Bunar
Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 3.0, 68m2 (lođa), 18/22, CG, lift, telefon, interfon, klima, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih lokacija, u neposrednoj blizini Bežanijske kose s jedne strane i poslovnog parka "Airport City Beograd" s druge strane, u ponudi je stan u novogradnji. Stan se sastoji iz predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, tehničke sobe i lođe. Projekat je koncipiran kao kondominijum sa četiri lamele koji će pružiti budućim vlasnicima mogućnost korišćenja različitih sadržaja - poslovnih, zabavnih, ugostiteljskih, sportsko-rekreativnih, odličnu povezanost ka svim delovima grada, što ce im u velikoj meri podići nivo kvaliteta života i poslovanja. Planirana je materijalizacija projekta sa odličnom statikom i najsavremenijim i vrhunskim materijalima. Fasadni zidovi od termo blokova, fasada ventilisana na aluminijumskoj potkonstrukciji sa slojem kamena vune 10cm, vazdušnim slojem 3cm i završnim slojem od kompozitnih panela. Zidovi između stanova se zidaju Ytong Fono blokovima debljine 25cm, a unutar stana zidovi su od gipsa debljine 10cm. Elektroinstalacije se projektuju tako da pružaju mogućnost automatizacije različitih funkcija u stanu. Planirana je ugradnja optičkih vlakana, LED rasveta, visoko kvalitetnih kanalizacioih cevi - niskošumnih, ugradnih vodokotlića renomiranih proizvođača, aluminijumska stolarija sa termo roletnama na elektro pogon, kvalitetna ulazna sigurnosna i sobna vrata, višeslojni hrastov parket sa završnom lajsnom u beloj boli. Keramika je od Premium brendova - granitna I klase. Grejanje će biti po utrošku i objekat će imati energetski pasoš. U ponudi su garažna mesta na nivou -1, -2 i -3. Takođe, u ponudi su razlicite strukture stanova na različitim pozicijama i spratovima. Planirani rok završetka je novembar 2026. god. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Kupci prvog stana imaju povracaj PDV-a. Građevinska dozvola. Stan je projektovane površine 68.11m2. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA! Agent: Svjetlana Janjoš 069/500-19-70 (licenca br. 4587)

Soba 3.0  •  Sprat 18/22 •  Kvadratura 68 m²

265.880 € 3910 €/m²

2026-02-20

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120M2

Lokacija: Arena, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Zorana Đinđića
Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan ugostiteljski objekat koji obuhvata boutique hotel i restoran/pasta bar, smešteni na istoj, izuzetno atraktivnoj lokaciji na Novom Beogradu. Objekti su u aktivnom radu, potpuno opremljeni i funkcionalno povezani, sa stabilnim tokom gostiju i dugogodišnjim poslovanjem. Objekat se sastoji od prijemnog hola, u kojem se nalazi recepcija i čajna kuhinja, a koji je funkcionalno povezan sa pasta barom i četiri master sobe. Prednosti objekta: Hotel sa moderno uređenim i funkcionalnim sobama, pogodnim za kraće i duže boravke. Restoran sa potpuno opremljenom kuhinjom, baštom i jasno definisanim konceptom. Uhodan sistem rada i sinergija smeštaja i ugostiteljstva. Izuzetna pozicija u poslovno-turističkoj zoni Novog Beograda, u neposrednoj blizini Arene, Sava Centra i glavnih saobraćajnica. Mogućnost nastavka poslovanja bez prekida i bez dodatnih ulaganja. Mogućnosti prenamene: Pored postojećeg ugostiteljskog poslovanja, objekat pruža značajan potencijal za prenamenu u poliklinički ili laboratorijski objekat. Zahvaljujući rasporedu prostora, infrastrukturi i pristupačnosti lokacije, objekat se može efikasno prilagoditi za: privatnu polikliniku, medicinsko-dijagnostičku laboratoriju. Razvoj okruženja i dodatni potencijal: U neposrednoj blizini objekta planirana je izgradnja Bloka 26, koji će obuhvatiti četiri stambeno-poslovne kule orijentisane ka Bulevaru Zorana Đinđića. Ovaj razvoj dodatno povećava vrednost lokacije, frekvenciju ljudi i dugoročni investicioni potencijal objekta. Takođe, postoji mogućnost izgradnje i postavljanja dve velike bašte, ispred i iza objekta, čime se dodatno povećava kapacitet i atraktivnost prostora, kao i fleksibilnost buduće namene. Objekat predstavlja retku investicionu priliku — spoj aktivnog poslovanja, fleksibilne prenamene i snažnog razvojnog potencijala u jednoj od najtraženijih zona Novog Beograda. Uknjižen je kao četiri lokala na 99m2, stvarna merena površina iznosi 120m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Ana Čortan 060/33-13-006 (licenca br. 6283)

Sprat VPR/6 •  Kvadratura 120 m²

540.000 € 4500 €/m²

2026-02-24

Palilula, Hala Pionir - Dragoslava Srejovića, 67M2

Lokacija: Hala Pionir, Palilula, Beograd

Ulica: Dragoslava Srejovića
Palilula, Hala Pionir - Dragoslava Srejovića 3.0, 67m2 (terasa 3m2), 8/10, CG sa kalorimetrima, tri inverter klime, dva lifta, garaža Palata Vizantija- panoramski pogled - garaža - novogradnja - neuseljavan U jednom od najekskluzivnijih rezidencijalnih kompleksa u centru Beograda, izdaje se potpuno nov, luksuzno namešten trosoban stan. Prelep, svetao stan se nalazi u tek sagrađenoj zgradi sa dva lifta na osmom spratu, sa otvorenim pogledom na Dunav i panoramu grada. Zgrada je visokog nivoa bezbednosti i estetike. Ovo je urbana rezidencija sa pogledom koji ostavlja bez daha. Stan je potpuno nov, novi nameštaj i oprema, do sada neuseljavan. Luksuzni standard opreme i završne obrade, maksimalna svetlost i osećaj prostora. Enterijer stana je sofisticiran. * Predsoblje sa velikim cipelarnikom i prelepim led ogledalom 180cm. * Dizajnerska kuhinja sa ugradnim aparatima (frižider, mašina za sudove, ploča za kuvanje, rerna, bojler); * Impozantan open-space dnevni boravak i trpezarija, ekskluzivna italijanska ugaona garnitura, televizor 65” za potpuni užitak, drveni stolovi (trpezarijski i klub) ručno rađeni, puno drvo; * Spavaća soba master, velikih razmera kao hotelska (francuski ležaj king size 180cm×200cm preudoban, ogroman klizni garderober, toaletni stočić); * Dečija soba ili idealna soba za rad od kuće (remote work); * dva toaleta (master toalet, i mali wc gostinski toalet) opremljena modernim led ogledalima; * ostava sa dve mašine (pranje i sušenje veša) i bojlerom pregrađena kliznim ormanom; - terasa sa pogledom na Dunav, Silose, Dorćol i pola Beograda; U sve tri sobe su tri nove inverter klime, grejanje je centralno parno (najnoviji sistem na kalorimetre, plaćanje po potrošnji, ušteda). U susednoj zgradi su marketi: SUPER DIS, DM i Pepko. Kafići i restorani u užem krugu. Do samog centra grada (Knez Mihailova) ima tri autobuske stanice (prevoz besplatan). Komforno garažno mesto koje je pogodno i za veća vozila, a ulaz je direktno sa ulice. Lift iz garaže vodi do sprata . Moguć je zakup odličnog garažnog mesta po ceni od 100EUR mesečno. Obavezan depozit u visini 2 zakupnine. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Soba 3.0  •  Sprat 8/10 •  Kvadratura 67 m²

1.100 € 16.42 €/m²

2026-02-12

Novi Beograd, Fontana - Studentska, 36M2

Lokacija: Fontana, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Studentska
Novi Beograd, Fontana - Studentska 2.5, 36m2 (lođa 4m2), 1/5, CG, telefon, interfon, podrum, parking U srcu Novog Beograda, kod Fontane, u Studentskoj ulici gde zelenilo diše punim plućima, prodaje se stan koji odiše skladom i blagoslovom doma. Smešten na prvom spatu uredne stambene zgrade pruža toplinu i funkcionalnost. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe. Okružen je sportskim centrima, osnovnim i srednjim školama, obdaništima, fakultetima, a na dohvat ruke nalaze se Stari i Novi Merkator, TC Fontana... Ovaj stan je tiha luka za život, mesto gde se gradski duh i spokoj susreću u harmoničnom jedinstvu. Uknjižen na 30m2 korisne površine, merena kvadratura iznosi 36m2. Agencijska provizija 2% New Belgrade, Fontana – Studentska Street 2.5-room apartment, 36 m² (4 m² loggia), 1st floor of 5, central heating, telephone line, intercom, basement storage, parking In the heart of New Belgrade, near Fontana, in Studentska Street where greenery breathes at full capacity, an apartment is for sale that radiates harmony and the blessing of a true home. Located on the first floor of a well-maintained residential building, it offers warmth and functionality. The apartment consists of an entrance hall, a living room with dining area and kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a loggia. It is surrounded by sports centers, primary and secondary schools, kindergartens, and faculties. Within easy reach are Stari and Novi Merkator, TC Fontana, and other amenities. This apartment is a quiet haven for living — a place where the spirit of the city and tranquility meet in harmonious unity. Registered living area: 30 m². Measured area: 36 m². Agency commission: 2%.

Soba 2.5  •  Sprat 1/5 •  Kvadratura 36 m²

155.500 € 4319.44 €/m²

2026-02-27