MOJ KVADRAT DOO
MOJ KVADRAT DOO
Beogradska br.71/II
Broj u Registru posrednika: 167

MOJ KVADRAT DOO

Ukupno je pronađeno: 714 oglasa
Sortiraj oglase po:

Zemun, Gornji Grad - Prvomajska, 89M2

Lokacija: Gornji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Prvomajska
Zemun, Gornji grad - Prvomajska 2.5, 89m2 (terasa 19m2), PR+PTK, EG U prilici smo da vam ponudimo izuzetan, salonski stan u Zemunu, u Prvomajskoj ulici, koji se izdvaja svojim karakterom, kvalitetom renoviranja i prostranom terasom. Stan je renoviran, moderno i funkcionalno uređen, uz očuvane karakteristike salonskog prostora i pažljivo osmišljen raspored na dve etaže. Po strukturi je dvoiposoban, dupleks, sa ukupnom površinom od 89m², od čega terasa zauzima 19m² i predstavlja poseban kvalitet ove nekretnine. Na prvom nivou nalazi se: ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja sa ostavom i kupatilo. Na drugom nivou nalaze se dve spavaće sobe, hodnik i prostrana terasa. Prodaje se polunamešten, što budućim vlasnicima omogućava da prostor prilagode sopstvenom stilu i potrebama. Grejanje je trenutno na TA peći i inverter klimu, dok u stanu postoje instalacije za podno grejanje i etažno grejanje na toplotne pumpe, što pruža mogućnost izbora drugog sistema grejanja u skladu sa željama budućeg vlasnika. Prvomajska ulica i okolna zona pružaju pristup kompletnoj infrastrukturi, prodavnicama, školama, javnom prevozu i drugim sadržajima neophodnim za svakodnevni život. Nekretnina koja se izdvaja autentičnim karakterom, odličnim stanjem i velikom terasom, idealna za one koji traže nešto drugačije od klasične stanogradnje. Uknjižen na 89m2. Agencijska provizija 2%. Agent Ana Čortan

Soba 2.5  •  Sprat PR/1 •  Kvadratura 89 m²

197.000 € 2213.48 €/m²

2026-10-29

Čukarica, Rušanj - Oslobođenja 11. Deo, 393M2

Lokacija: Rušanj, Čukarica, Beograd

Ulica: Oslobođenja 11. Deo
Čukarica, Rušanj - Oslobođenja 11. deo kuća, 5.0, 393m2, terasa, PO+PR+1+PTK, CG na tečni gas i drva, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 7.31a Prodaje se kuća u Rušnju, 393 m² na četiri etaže, na placu od 7 ari, ograđeno dvorište. Etaže: podrumska etaža (u nivou prizemlja), prizemlje, sprat, potkrovlje Struktura: petosobna, odnosno tri spavaće sobe i dva bloka dnevni boravak/trpezarija/kuhinja, 3 kupatila, velika terasa sa pogledom na Avalu Grejanje u kući je centralno, na tečni gas i drva, razvedeno kroz celu kuću Kuća poseduje garažu. Raspored: Podrumska etaža: zbog pada terena nalazi se u nivou prizemlja. Jedan njen deo je podrum, a u drugom je zaseban dvosoban stan sa sopstvenim ulazom, kuhinjom i kupatilom. Stan je pogodan za izdavanje ili za drugu generaciju porodice. Prizemlje i sprat: glavni stambeni deo kuće sa tri spavaće sobe i dva odvojena bloka dnevni boravak/trpezarija/kuhinja. Zahvaljujući tome, kuća može da se koristi i kao dve odvojene stambene celine. Potkrovlje: u sivoj fazi, sa mogućnošću dobijanja još dve sobe. Prodaje se sa većinom nameštaja Lokacija: Autobuska stanica je na 100m (linija 532) i 200m (linija 507). Market je nedaleko od kuće. Uknjižena. Agencijska provizija 2% Agent: Bogdan Rajković 063/119-119-2 (licenca br.6838)

Soba 5.0  •  Sprat PR/2 •  Kvadratura 393 m² Površina  • 7 ara

250.000 € 636.13 €/m²

2026-10-23

Palilula, Profesorska Kolonija - Porečka, 81M2

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Porečka
Palilula, Profesorska kolonija - Porečka 4.0, 81m2 (dve terase), 2/5, CG, dve klime, lift, interfon Odličan četvorosoban porodični stan u mirnoj ulici kod Botaničke bašte. Nalazi se na drugom spratu u kvalitetnoj zgradi iz 2005. godine, koju je gradila renomirana kompanija "Greda", Valjevo. Stan je dvostrano orijentisan – istočno i zapadno, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom dana. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje sa ostavom, tri spavaće sobe, kupatila, dodatnog toaleta, jedne veće i jedne manje terase. Stan je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga renovira i uredi potpuno prema sopstvenim potrebama i ukusu. Grejanje je centralno, a stan poseduje dva klima uređaja. Visina plafona je 2,8 m. Postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta u iznosu od 100€ mesečno. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, više hipermarketa, apoteke, pošta, prodavnice i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život, kao i autobuske linije koje ovu lokaciju povezuju sa ostalim delovima grada. Odličan za porodični život ili kao investicija! Preporuka! Moguća kupovina putem stambenog kredita. Uknjižen na 81m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Soba 4.0  •  Sprat 2/5 •  Kvadratura 81 m²

320.000 € 3950.62 €/m²

2026-10-17

Kosmaj - Rogača, 391.22 Ara

Lokacija: Rogača, Sopot, Beograd

Ulica: Kujanovac
Kosmaj - Rogača poljoprivredno zemljište, 391.22 ara Na prodaju uređeno poljoprivredno imanje na Kosmaju, sa aktivnom plantažom borovnice, kompletnom proizvodnom infrastrukturom i mehanizacijom. Na površini od 391,22 ara nalazi se 10.000 sadnica borovnice sorte Duke, sa ostvarenim prinosom od 30 tona u 2026. godini. Zasad obuhvata 5.500 sadnica iz 2019, 3.000 iz 2020. i 1.500 iz 2021. godine. Imanje se prodaje kao zaokružena funkcionalna celina, sa infrastrukturom i opremom koja omogućava nastavak postojeće proizvodnje. KOMPLETNA PROIZVODNA INFRASTRUKTURA • Kompjuterski sistem za navodnjavanje i prihranu; • Protivgradna mreža na 2 ha; • Arteški bunar dubine 165 m, kapaciteta 1 l/s; • Cisterna zapremine 50.000 litara i pumpa; • Gradska voda i trofazna električna energija, priključne snage 22,17 kW; • Plusna hladnjača zapremine 35m³; • Pomoćni objekat za alat i dva toaleta. MEHANIZACIJA UKLJUČENA U CENU • Traktor IMT 549, 4×4, 2020. godište; • Mašina za tarupiranje; • Atomizer/prskalica; • Kombi hladnjača Renault Master, 2005. godište. KARAKTERISTIKE IMANJA • Površina 391.22 ara, sa pristupnim putem u vlasništvu; • Južna/jugozapadna orijentacija; • Ograđeno imanje; • Registrovano poljoprivredno gazdinstvo; • Građevinska dozvola za ekonomski objekat površine 120 m²; • Optička infrastruktura na udaljenosti od oko 150 metara. DODATNI POTENCIJAL – POLJOPRIVREDA I TURIZAM Pored nastavka postojeće proizvodnje, imanje pruža mogućnost razmatranja razvoja koncepta koji povezuje poljoprivredu, lokalnu gastronomiju i boravak u prirodi. Organizovana berba borovnica, radionice pripreme džemova i zimnice, degustacije domaćih proizvoda i drugi sadržaji zasnovani na neposrednom iskustvu poljoprivredne proizvodnje mogu predstavljati osnovu za razvoj autentične turističke ponude na Kosmaju. Postojeća infrastruktura, prirodno okruženje i zaokružena proizvodna celina predstavljaju dobru osnovu za razmatranje dopunskih poslovnih sadržaja, u skladu sa važećim planskim, urbanističkim i drugim propisanim uslovima. U cenu je uključena kompletna navedena oprema i mehanizacija. Moguć dogovor. Uknjižen na 39122m2. Agencijska provozija 2%. Agent Katarina Marunić

Površina  • 391 ara

392.000 € 1002.56 €/ar

2026-10-18

Sopot, Popović - Omladinska, 282M2

Lokacija: Popović, Sopot, Beograd

Ulica: Omladinska
Sopot, Popović - Omladinska kuća, 282m2, lođa, PR+I, EG-GAS, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 13,90 ari Prostrana, renovirana i odmah useljiva kuća sa 282m² stambene površine, četiri spavaće sobe, odvojenom kuhinjom i uređenim placem od 13,90 ari. Nekretnina je odličan izbor za porodični život, zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu, mirnom okruženju i prostranom dvorištu. Istovremeno predstavlja i dobru investicionu priliku za dnevno ili dugoročno izdavanje, organizaciju proslava i okupljanja ili korišćenje kao kuća za odmor. Kuća se nalazi u Popoviću, nedaleko od Avalskog puta, u mirnoj i zelenilom okruženoj ulici Omladinska. Prostire se na dve etaže – prizemlje i sprat – uz dodatni tavanski prostor, a nalazi se na velikom placu površine 13 ari, sa uređenim dvorištem, zelenilom, baštom i pomoćnim objektom. KUĆA ● 282m² stambene površine; ● prizemlje + sprat + tavanski prostor; ● prostran i svetao dnevni boravak; ● odvojena kuhinja; ● četiri spavaće sobe; ● dva mokra čvora; ● lođa. Karakteristike: ● PVC stolarija; ● klima uređaji; ● termo fasada; ● etažno grejanje na gas; ● aluminijumski radijatori; ● odmah useljiva. Uknjižena na 282m2. Agencijska provizija 2%. Agent Bogdan Obradović

Soba 5.0  •  Sprat PR/1 •  Kvadratura 282 m² Površina  • 14 ara

215.000 € 762.41 €/m²

2026-10-16

K Distrikt – Premium Trosoban Stan

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Bulevar Vojvode Bojovića
Stari grad, K-Distrikt - Bulevar vojvode Bojovića 3.0, 75m2, lođa, 3/8, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju elegantan, kompletno namešten trosoban stan na 3. spratu prestižnog kompleksa K Distrikt, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu, u neposrednoj blizini Kalemegdana i reke. Dvostrano orijentisan, sa lođom i dva mokra čvora. Zahvaljujući lokaciji i kvalitetu kompleksa, stan se veoma lako izdaje po ceni od oko 1.800 € mesečno, što ga čini odličnom investicionom prilikom. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta na nivou -1, pozicioniranog nedaleko od lifta. Jedinstvena lokacija koja spaja istorijski ambijent Dorćola, blizinu reke i sav komfor savremenog gradskog života. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. K DISTRIKT – PREMIUM TWO-BEDROOM APARTMENT For sale: an elegant, fully furnished two-bedroom apartment on the 3rd floor of the prestigious K Distrikt complex, in one of Belgrade’s most sought-after locations, just steps away from Kalemegdan and the river. The apartment has a dual aspect and features a terrace and two bathrooms. Thanks to its prime location and the quality of the complex, it can be easily rented for approximately €1,800 per month, making it an excellent investment opportunity. There is also an option to purchase a garage space on level -1, conveniently located near the elevator. A unique location combining the historic charm of Dorćol, proximity to the river and the comfort of contemporary urban living. Agency commission in accordance with the General Terms and Conditions. K DISTRIKT – ПРЕМИАЛЬНАЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА Продаётся элегантная, полностью меблированная трёхкомнатная квартира на 3-м этаже престижного комплекса K Distrikt, в одной из самых привлекательных локаций Белграда, в непосредственной близости от Калемегдана и реки. Квартира имеет двустороннюю ориентацию, террасу и два санузла. Благодаря престижной локации и высокому качеству комплекса квартира легко сдаётся в аренду примерно за 1 800 € в месяц, что делает её отличным инвестиционным объектом. Также имеется возможность приобретения гаражного места на уровне -1, удобно расположенного недалеко от лифта. Уникальная локация, сочетающая историческую атмосферу Дорчола, близость к реке и комфорт современной городской жизни. Агентская комиссия в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса.

Soba 3.0  •  Sprat 3/8 •  Kvadratura 75 m²

430.000 € 5733.33 €/m²

2026-10-30