Savski Venac, Dedinje - Omladinska 170M2
Lokacija:
Dedinje,
Savski venac,
Beograd
Ulica: Omladinska
6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX
Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova Beograda, pa su se tu smestili rezidencijalni objekati, ambasade i luksuzne vile i stambene zgrade. Nepokretnost se nalazi u početnom, vrlo mirnom, delu Omladinske ulice, na blagoj padini između ulica Mihaila Avramovića i Miloja Đaka.
U prilici smo da Vam ponudimo vertikalu na četiri nivoa, koja se nalazi u zgradi iz 2011, sa ukupno 3 vertikale. Sve instalacije su kompletno odvojene, pa funkcioniše kao nezavisna celina i pruža osećaj luksuza življenja u kući. Visoko kvalitetna gradnja, sa prvoklasnim materijalima i unutrašnjom obradom. Građena po zahtevima i potrebama vlasnika, pa je odlikuje luksuz i velika funkcionalnost prostora. Visoko prizemlje je koncipirano kao dnevni blok sa dnevno-trpezarijskim delom, odvojenom kuhinjom, toaletom i prelepom terasom od 31m2. Interesantan detalj je akvarijum koji se nalazi između kuhinje i dnevne sobe. Na prvom spratu je spavaći blok, sa tri spavaće sobe i kupatilom. Drugi sprat je namenjen za uživanje i rad, jer je radna soba sa tri strane u staklu, okružena velikom terasom površine 34m2, sa otvorenim pogledom ka Avali i Šumadiji. I ova terasa je namenjane za uživanje ali i sunčanje. Nivo u niskom prizemlju je namenjen za garažu, garderober, instalacije grejanja ali i za jednu sobu površine 25m2, koja može lako da se pretvori u studio. Garaži, veličine 25m2, koja je pogodna i za veća SUV vozila, se pristupa rampom sa podnim grejanjem. Kola je moguće parkirati i na ulici ispred kuće. Na ovom nivou se nalazi i garderoba veličine 15m2.
O kvalitetu gradnje i luksuzu govori i enterijerska obrada sa specijalnim štuko radom zidova dnevne sobe, kaskadnim plafonom sa zvezdanim nebom i led trakastim osvetljenjem. Stepenišni zid je obložen prirodnim lomljenim kamenom boje peska. Na podovima je višeslojni parket od prirodne lakirane bukve. Stepenice dnevne sobe su staklene da propuste svetlost na silazne stepenice u nisko prizemlje. Spoljna obrada fasade je od štokovanog veštačkog kamena, alu stolarija Schüco, a spoljne drvene obloge, pregrade i kapije su od sibirskog ariša. Kuća je okupana dnevnim svetlom, pa su na južnoj strani električne alu žaluzine.
Grejanje je etažno na struju ili gas, koje je u kupatilu urađeno kao podno. Pored toga, u sve sobe su ugrađene inverter klime, za hlađenje i grejanje. Spoljašnji sendvič zidovi garantuju ekonomično grejanje i hlađenje.
Od prostorija: Nisko prizemlje - garaža, hodnik, toalet, garderoba i soba (studio); Visoko prizemlje - antre, kuhinja, toalet, dnevna soba sa trepezarijom i terasa; Prvi sprat - tri spavaće sobe i kupatilo; Drugi sprat - radna soba, terasa, toalet i ostava.
Uknjiženo kao stan od 82m2 i garaža od 14m2, a po navodima vlasnika nekretnine ukupna merena površina sa svim terasama i garažom je 170m2.
Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81
Sprat PR/2 •
Kvadratura 170 m²
