Prodaja stanova Vračar Beograd

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 942352, dvosoban-mlatisumina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic Mlatisumina, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 59 m2, bez terase, veliko dvoriste, PR od V spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 59 m2, novija zgrada iz 2005. godine. Dvostrano orijentisan stan (na ulicu i dvoriste), kompletno renoviran. Prostorije: dnevna soba, kuhinja, velika spavaca soba, kupatilo i hodnik. Spavaca soba se lako moze podeliti u dve manje sobe. Stan poseduje dva ulaza pa se veoma lako moze podeliti na 2 jedinice. Pored funkcije stanovanja moze odlicno da funkcionise i kao poslovni prostor. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u blizini Kalenic pijace i Bulevara kralja Aleksandra. Cena 222 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Vracar Kalenic 59M2 , 222000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Mlatisumina

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 59 m² Površina • 2 ara

222.000 € 3762.71 €/m²

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 942144, jednosoban-kicevska

Vračar, Krunski venac - Kičevska 1.0, 38m2 (terasa 2m2), 1/8, CG, lift, telefon, interfon U ponudi izuzetan jednosoban stan u mirnoj i lepoj ulici, nadomak Bulevara kralja Aleksandra i više fakulteta. Prostorije: hodnik, kupatilo, soba, kuhinja sa trpezarijom i špajzom i izlazom na malu terasu. Stan je sređen i odmah useljiv! Za svaku preporuku! Uknjižen na 38m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Gordana Milošević 069/129-79-72 (licenca br.1763)

Vračar, Krunski Venac - Kičevska, 38M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Kičevska

Soba 1.0 • Sprat 1/8 • Kvadratura 38 m²

185.000 € 4868.42 €/m²

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 942093, jednosoban-svetog-save

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Hram, Svetog Save, 1.0, 33 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 33 m2, starogradnja. RETKO U PONUDI! Odlican stan u zgradi sa crvenom fasadnom ciglom i lepo odrzavanim ulazom. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici sa drvoredom, izmedju trga Slavija i hrama Svetog Save. Svetao, jednosoban stan, ulicno orijentisan sa pogledom na Hram Svetog Save. Lepo odrzavan. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Prostorije: predsoblje, kombinovana soba, cajna kuhinja i kupatilo. Pogodan je kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Cena 165 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Vracar Hram 33M2 , 165000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Svetog Save

Soba 1.0 • Sprat 5/7 • Kvadratura 33 m²

165.000 € 5000 €/m²

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 941502, trosoban-vilovskog

Vračar, Crveni krst - Vilovskog 3.0, 62m2, 2/5, EG, lift, interfon Luksuzno opremljen stan u novoizgrađenom stambenom objektu vrhunskog kvaliteta na odličnoj lokaciji kod Beogradskog dramskog pozorišta. Stan poseduje komotan dnevni boravak sa kompletno opremljenom kuhinjom, trpezariju, dve spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Prodaje se namešten, kao na slikama. Odmah useljiv! Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 evra. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Vračar, Crveni Krst - Vilovskog, 62M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vilovskog

Soba 3.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 62 m²

275.000 € 4435.48 €/m²

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 941500, jednoiposoban-juzni-bulevar

1.5, 43m2(terasa), 5/8, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Na atraktivnoj lokaciji opštine Vračar, nedaleko od raskrsnice ulica Južni Bulevar i Grčića Milenka. nalazi se nepokretnost koju nudimo. U blizini se nalazi Neimarski i Čuburski park, rekreativni park Šumice, trgovinskie radnje, tržni centri, pijace, Domovi zdravlja, osnovne i srednje škole, kao i Autokomanda i Trg Slavija. Lokacija je infrastrukturno dobro povezana sa ostalim delovima grada. Do autoputa se stiže za pet minuta vožnje, a dobro razvijen gradski saobraćaj omogućava odličnu povezanost sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudino odličan manji jednoiposoban stan na petom spratu. Stan je u novijoj zgradi izgrađenoj 2011. godine, uredno održavane osmospratnice, sa liftom. Orijentisan na dvorišnu stranu (južna strana) tako da je tiho i sunčano. Zgrada se nalazi na odličnoj poziciji u blizini svih sadržaja potrebnih za život. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prilika za kupce koji žele nepokretnost bez dodatnih ulaganja, kako za stanovanje tako i za izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa. Uknjižen na 38m2, po rečina vlasnika u kvadraturu nije ušla terasa od 5m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/ 250 763

Vračar - Južni Bulevar 43M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Južni Bulevar

Soba 1.5 • Sprat 5/8 • Kvadratura 43 m²

165.000 € 3837.21 €/m²

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 941499, trosoban-cerska

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost na suterenu četvorospratne zgrade iz 2015. godine, koja se nalazi u mirnoj Cerskoj ulici u delu bliže Jadranskoj ulici. Stan ima vrlo funkcionalan raspored, pa je površina iskorišćena do maksimuma. Dnevni boravak deli prostor sa kuhinjom (open space). Nekorišćen je i kao nov, pa nikakva ulaganja nisu potrebna. Grejanje je etažno na struju, što pruža komfor kompletne autonomije grejanja i racionalizacija troškova. Na prodaju je i susedni, drugi stan na istom nivou od 46m2 po ceni od 138000 EUR što pruža mogućnost spajanja u jedan stan. Oba stana, odvojeno ili zajedno, su pogodna i za život ali i za poslovni prostor (kancelarije, saloni, ordinacije, itd.) Od prostorija: Dnevno-kuhinjski deo, hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo. Stan je uknjižen na 56m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Vračar, Čubura - Cerska 56M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska

Soba 3.0 • Kvadratura 56 m²

168.000 € 3000 €/m²

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 941498, dvoiposoban-cerska

2.5, 46m2, NPR/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost na niskom prizemlju četvorospratne zgrade iz 2015. godine, koja se nalazi u mirnoj Cerskoj ulici u delu bliže Jadranskoj ulici. Stan ima vrlo funkcionalan raspored, pa je površina iskorišćena do maksimuma. Dobro osvetljen dnevnim svetlom. Dnevni boravak deli prostor sa kuhinjom (open space). Iako je stan na nivou ispod prizemnog nivoa na kome je ulaz u zgradu, dnevni boravak, okrenut ka dvorištu, je na nivou klasičnog prizemlja zbog pada terena. Nekorišćen je i kao nov, pa nikakva ulaganja nisu potrebna. Grejanje je etažno na struju, što puža komfor kompletne autonomije grejanja i racionalizacija troškova. Na prodaju je i susedni, drugi stan na istom nivou od 56m2 po ceni od 168000 EUR što pruža mogućnost spajanja u jedan stan. Oba stana, odvojeno ili zajedno, su pogodna i za život ali i za poslovni prostor (kancelarije, saloni, ordinacije, itd.) Od prostorija: Dnevno-kuhinjski deo, hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo. Stan je uknjižen na 46m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Vračar, Čubura - Cerska 46M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska

Soba 2.5 • Sprat PR/5 • Kvadratura 46 m²

138.000 € 3000 €/m²

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 941497, stan

5.5, 102m2(dva stana 46m2 i 56m2), NPR i SU/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo dva susedna stana na nivou suterena četvorospratne zgrade iz 2015. godine, koja se nalazi u mirnoj Cerskoj ulici u delu bliže Jadranskoj ulici. Oba stana, trosobni i dvoiposobni, imaju vrlo funkcionalan raspored, pa je površina iskorišćena do maksimuma. Lako se spajaju. Dnevni boravak i jednog i drugog stana dele prostor sa kuhinjom (open space). Iako su oba na nivou ispod prizemnog nivoa na kome je ulaz u zgradu, dnevni boravak manjeg stana, okrenut ka dvorištu, je na nivou klasičnog prizemlja zbog pada terena i dobro je osvetljen dnevnim svetlom. Nekorišćeni su i kao novi, pa nikakva ulaganja nisu potrebena. Grejanje je etažno na struju, što pruža komfor kompletne autonomije grejanja i racionalizacije troškova. Postoji mogućnost odvojene kupovine stana od 46m2 po ceni od 138000 EUR ili stana od 56m2, po ceni od 168000. Oba stana, odvojeno ili zajedno, su pogodna i za život ali i za poslovni prostor (kancelarije, saloni, ordinacije, itd.) Od prostorija: Stan I - Dnevno-kuhinjski deo, hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo Stan II - Dnevno-kuhinjski deo, hodnik, dve spavaće sobe i kupatilo. Stanovi su uknjiženi na 56m2 i 46m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Vračar, Čubura - Cerska 102M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska

Sprat PR/4 • Kvadratura 102 m²

306.000 € 3000 €/m²

Na prodaju funkcionalan stan od 43 m² u novoj zgradi na mirnoj lokaciji, Južni bulevar. Prodaje se svetao i funkcionalan stan površine 43 m², smešten na 5. spratu kvalitetno građene novogradnje sa liftom, u tihom delu Južnog bulevara. Zahvaljujući orijentaciji ka unutrašnjem dvorištu, stan pruža mir, privatnost i obilje prirodnog svetla tokom celog dana. Stan se sastoji od: dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, kupatila, terase površine 5 m² (grejna površina stana iznosi 38 m²). Raspored prostorija je maksimalno iskorišćen i veoma praktičan, što čini stan idealnim kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje. Nedavno je urađeno hoblovanje i lakiranje parketa, što dodatno doprinosi uređenosti i spremnosti stana za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ag.provizija 2%

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 940857, dvosoban-juzni-bulevar

Veles nekretnine

Vračar Vn 3437

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Južni Bulevar

Soba 2.0 • Sprat 5/8 • Kvadratura 38 m²

165.000 € 4342.11 €/m²

2025-08-27

prodaja, stanova,
sc-vracar-vracar-beograd, 940854, cetvorosoban-juzni-bulevar

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, 4.0, 115 m2 sa terasom, I od VII spratova, toplotne pumpe, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Preporucujemo ovaj 4.0 luksuzan stan u u kvalitetnoj novogradnji, kompletno renoviran pre dve godine, sa odlicnim rasporedom prostorija, na 1. spratu. Uknjizen je na 110 m2, a merena kvadratura sa manjom terasom je 115 m2. Prostorije: predsoblje, veliki dnevni boravak sa kuhinjom (open space concept), 3 spavace sobe, 2 kupatila i terasu. Opremljen je modernom kuhinjom, ugradnim plakarima koji ostaju u stanu, a moze se kupiti i komletno opremljen po zelji kupca. Izuzetno kvalitetna oprema: stolarija je aluminijum-drvo, hrastov parket visoke klase, kupatila su opremljena italijanskom keramikom i kvalitetnim stranim sanitarijama (Grohe, Villeroy). Mogucnost kupovine parking mesta u garazi po ceni od 25 000 evra, uz mogucnost iznajmljivanja jos jednog ili dva mesta. Cena 449 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Vracar Vracar 115M2 , T ,449000E

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

Ulica: Juzni Bulevar

Soba 4.0 • Sprat 1/7 • Kvadratura 115 m²

449.000 € 3904.35 €/m²

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 938979, jednoiposoban-juzni-bulevar

Vračar - Južni bulevar 1.5, 40m2 (terasa 2m2), EG, lift, 5/7, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan, lepo uređen manji stan. Stan je u potpunosti opremljen. Sastoji se od ulaznog predsoblja, kupatila, kuhinje, manje spavaće sobe i dnevnog boravka sa terasom. U neposrednoj blizini se nalaze mnogobrojni sadržaji (marketi, banke, škole, vrtići), kao i nekoliko autobuskih linija, koje su spona za dobru povezanost sa svim delovima grada. Uknjižen na 38m2. Agencijska provizija 2% Agent: Snežana Krstić 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Vračar - Južni Bulevar, 40M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Južni Bulevar

Soba 1.5 • Sprat 5/7 • Kvadratura 40 m²

165.000 € 4125 €/m²

2025-08-24

prodaja, stanova,
cvetni-trg-vracar-beograd, 937599, trosoban-svetozara-markovica

Ulica: Svetozara Markovica

Vracar Cvetni Trg 65M2 , T+L ,265000E

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetni trg, Svetozara Markovica, 3.0, 65 m2 sa terasom i lodjom, III od VI spratova, cg, tel, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen, starogradnja. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, 2 spavace sobe, kupatila, terase i jedne zastakljene lodje. Dvostrano je orijentisan. Nalazi se u neposrednoj blizini parka Tasmajdan, kao i svih sadrzaja potrebnih za svakodnevni zivot. Kupatilo je renovirano, ostatak stana je u izvornom stanju. Cena 265 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 65 m²

265.000 € 4076.92 €/m²

Ulica: Vračar, Krunska, , 3.0, 64M2

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 936362, trosoban

BEOCITY NEKRETNINE

Vračar, Krunska, , 3.0, 64M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Agencijski ID: 122099, 3/6, klima, lift, terasa, uknjižen, stara gradnja, podrum, stambena zgrada. Veoma lep, svetao 3. stan od 64m2, na super lokaciji, na 3.spratu uredno održavane zgrade sa liftom. Prostorije: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu od 2.5m i pogledom na dvorište, komforna zasebna kuhinja sa trpezarijom i izlazom na zastakljenu lođu, dve spavaće sobe, kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Očuvan hrastov parket, spoljna pvc stolarija sa roletnama, centralno grejanje (infostan oko 12.000), nova sigurnosta vrata sa one touch lock bravom. Pripaadajući podrum. Stan se prodaje sa nameštajem i tehnikom na slikama. Dosta ugradnih plakara. Tih, osunčan, odličnog rasporeda u centru grada, na prestižnoj lokaciji. Blizina Krunske, Tašmajdana, Cvetnog Trga, Bulevara Kralja Aleksandra, Pravnog fakulteta...Gradski prevoz je veoma blizu i odlično povezan sa svim delovima grada. Uknjižen 1/1, bez tereta. USELJIV ODMAH. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 3.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 64 m²

265.000 € 4140.62 €/m²

2025-08-19

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 935880, dvosoban-maksima-gorkog

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 69m2 (terasa 6m2), 1/2, TA, telefon, podrum U ponudi za prodaju odličan salonski stan na dobroj lokaciji u neposrednoj blizini Druge ekonomske škole. Nalazi se na prvom spratu i sklonjen je od buke glavnih saobraćajnica. Sastoji se od dve prostrane sobe, kuhinje, kupatila, hodnika, ostave i terase. Visina plafona iznosi 2,90m. Niski režijski troškovi i dobra povezanost sa centrom grada čine ovaj stan pogodnim za stanovanje, poslovni prostor ili izdavanje. Uknjižen bez upisane kvadrature. Po infostanu grejna površina iznosi 53m2, a ukupna stvarna merena kvadratura iznosi 69m2. Agencijska provizija 2% Agent Predrag Nikolić 064/994-34-64 (licenca br.33)

Vračar, Južni Bulevar - Maksima Gorkog, 69M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Maksima Gorkog

Soba 2.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 69 m²

199.000 € 2884.06 €/m²

2025-08-23

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 929965, trosoban-vojvode-supljikca

3.0, 80m2 + plus dve lođe, 5/5, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, garažno mesto Mirna i jednosmerna ulica Vojvode Šupljikca, prostire od Crvenog krsta do Bulevara kralja Aleksandra. Lokacija sa maksimalno razvijenom infrastrukturom, pa je zbog toga i svih drugih prednosti vrlo tražena na tržištu nekretnina, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo konforan trosoban stan koji se nalazi na petom spratu od pet, sa liftom, u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa pikovanom fasadom izgrađena 2010 godine. Lokacijski sama zgrada je u neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta kao i ulice Bulevar kralja Aleksandra. Sam stan je svetao, dvostrano orijentisan jugozapad-istok, sunčan, funkcionalnog rasporeda, bez buke, luksuzan, sa lepim panoramskim pogledom. Raspored prostorija u stanu je tipičan za novogradnju. Odlično organizovan prostor koji je osmišljen da se iskoristi maksimum postojeće kvadrature. Sve prostorije su komforne, sa visinom od 2,80 m a u jednom delu stana dostiže visinu od 4,30 m. U jednom delu stana nalazi se galerija od oko 30m2 sa visinom od oko 1,5m koja nije ušla u kvadraturu stana. Lođe su zastakljene, izlaz na jednu lođu je iz dnevnog boravka koja je opremljena garniturom za sedenje a na drugu iz spavaće sobe. Stan se prodaje kompletno opremljen sa nameštajem i tehnikom koja ulazi u cenu stana. Nije potrebno dodatno ulaganje. Iznad stana se nalazi tavanski prostor. Stan poseduje garažno mesto, čija je cena 25.000e. Za svaku preporuku. Retko u ponudi! Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele stan u mirnom centralnom delu Crvenog krsta kako za život tako i za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kupatilo, dve spavaće sobe, dve lođe. Uknjižen na 80m2 i odmah useljiv. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Zvezdara, Crveni Krst - Vojvode Šupljikca 80M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojvode Šupljikca

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 80 m²

350.000 € 4375 €/m²

2025-08-09

BEOCITY NEKRETNINE

Vračar, Kalenić Pijaca, , 2.0, 40M2 3 Sprat, Kalenić,

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Vračar, Kalenić Pijaca, , 2.0, 40M2 3 Sprat, Kalen

Agencijski ID: 121704, 3/6, klima, lift, francuski balkon, telefon, uknjižen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosečna, podrum, stambena zgrada. Odličan 1.5 stan na III od VI spratova u starijoj, dobro očuvanoj, urednoj zgradi, sa liftom. Raspored prostorija vrlo funkcionalan : iz predsoblja se ulazi u sve prostorije : kuhinja sa izlazom na malu terasu, kupatilo, spavaća i dnevna soba. Sve prostorije su okrenute ka uredjenom dvorištu zgrade ; zvučno izolavan, dobra osvetljenost. Elektro i vododovodne instalacije promenjene kao i spoljna PVC stolarija. Ima pripadajući podrum, 8 kvm U neposrednoj blizini je gradski prevoz, osnovne i srednje škole, fakulteti, prodavnice i Kalenić pijaca. Uknjižen, useljiv po dogovoru. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 2.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 40 m²

230.000 € 5750 €/m²

2025-08-07

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 927766, jednosoban-kicevska

1.0, 38m2 + terasa 1.5m2, 1/8, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, ostava, podrum Kratka, jednosmerna, Kičevska ulica polazi od ulice Kneginje Zorke i završava se kod spoja Golsvortijeve i Baba Višnjine, kod Kalenić pijace. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Krunske ulice, Kalenić pijace i Bulevara kralja Aleksandra, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da vam ponudimo jednosoban stan na prvom spratu osmospratne zgrade iz 60-ih godina prošlog veka sa liftom. Zgrada je održavana i u dobrom stanju spolja i unutra. Stan je dvostrano orijentisan i vrlo svetao. Maksimalno iskorišćene postojeće kvadrature, prostorije su funkcionalno raspoređene i vrlo komotne. U sve se ulazi iz hodnika i svaka ima prozor. Ostava u kuhinji je vrlo korisna prostorija. Terasa od 1,5m2 može da posluži za sedenje i uživanje. Pre oko osam godina promenjene su elektro i vodovodne instalacije i renovirano je kupatilo. Stan je u odličnom stanju i nisu potrebna značajnija ulaganja. Prodaje se sa nameštajem. Stanu pripada podrum. Stan je idealn za kupce koji žele manji kvalitetan prostor za život na odličnoj lokaciji, takođe idealna je i kao investicija za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, ostava, soba, terasa. Uknjižen na 38m2, po navodima vlasnika terasa od 1,5m2 nije ušla u knjiženu kvadraturu. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Vračar, Krunski Venac - Kičevska 38M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Kičevska

Soba 1.0 • Sprat 1/8 • Kvadratura 38 m²

185.000 € 4868.42 €/m²

2025-08-08

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 924029, petosoban-niska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 198 m2 sa 2 terase, VI i VII od VII spratova, dupleks, toplotne pumpe, lift, interfon, ktv, internet, useljiv po dogovoru, uknjizen na 198 m2, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2023. godine. Luksuzan 5.0 stan sa divnom terasom i garazom! Na odlicnoj lokaciji, u tihoj ulici, nalazi se luksuzan 5.0 stan modernog enterijera, izuzetno svetao. Stan je u dva nivoa, sa komfornim prostorijama, velikim terasama i otvorenim urbanim pogledom. Prodaje se kompletno namesten dizajnerskim namestajem. Prvi nivo: fantastican, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, kuhinja, spavaca soba, kupatilo i tehnicka prostorija; Drugi nivo: hodnik, 3 spavace sobe, 2 kupatila i terasa. Mogucnost kupovine garaznog mesta. Cena 820 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Vracar Kalenic 198M2 , 2T ,820000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Niska

Soba 5.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 198 m²

820.000 € 4141.41 €/m²

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 922963, jednoiposoban-dubljanska

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica Braničevske i Maksima Gorkog. Lokacija nepokretnosti na par koraka od Hrama Svetog Save, zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastructure, jedna je od najatraktivnijih za kupovinu nepokretnosti na opštini Vračar, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno šarmantan, kompletno renoviran stan u prizemnoj kući koja se nalazi na samom početku urednog i lepo uređenog zajedničkog dvorišta, koje je obezbeđeno vratima sa automatskim zaključavanjem, u početnom delu Dubljanska ulice. Sam stan je fizički odvojen sa posebnim ulazom što omogućava privatnost i mir. Jednostrano orijantisan, iznenađujuće svetao i bez buke, konforan, funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature. U skladu sa trendovima donji nivo, koji je visine 2.8m, zauzima dnevni boravak sa diskretno izdvojenom kuhinjom i kupatilo, a galerija površine 18m2 služi kao komotna spavaća soba. Stan ne zahteva dodatna ulaganja jer je kompletno i kvalitetno renoviran pre četri godina. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stan koristi i šupu/ostavu u dvorištu. Nekretnina je idealna za kupce koji žele manji kvalitetan prostor za život na odličnoj lokaciji, takođe idealna je i kao investicija za izdavanje što mesečno, što na dnevnoj bazi. Od prostorija: objedinjena kuhinja sa dnevnim boravkom, kupatilo i galerija/spavaća soba. Uknjižen na 24m2 (u infostanu 25m2), po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa galerijom od 18m2 iznosi 43m2. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Dubljanska

Soba 1.5 • Sprat PR/8 • Kvadratura 43 m²

171.000 € 3976.74 €/m²

2025-07-31

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 921887, jednoiposoban-svetolika-rankovica

Ulica: Svetolika Rankovića

Vračar, Čubura - Svetolika Rankovića, 43M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Svetolika Rankovića 1.5, 43m2, VPR/4, CG, lift, podrum U ponudi za prodaju komforan stan na Vračaru u dobro održavanoj zgradi, kvalitetne gradnje. Funkcionalan je i sastoji se od dnevne sobe, kuhinje koja je odvojena šankom, spavaće sobe i kupatila. Renoviran, u potpunosti namešten i odmah useljiv. Stan ima i pripadajući podrum. Uknjižen na 43m2. Agencijska provizija 2% Agent Rada Cvjetković 063/76-45-610 (licenca br.6015)

Soba 1.5 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 43 m²

190.000 € 4418.6 €/m²

2025-07-25

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.0, 65 m2 sa terasom, IV od VII spratova, toplotne pumpe, tel, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvrsen tehnicki prijem, obavezna kupovina parking mesta u garazi, novogradnja. Nov, do sada neuseljavan, trosoban stan u novogradnji, kompletno dizajnerski opremljen, dvostrano orjentisan i odmah useljiv. Prostorije: ulazno predsoblje, dnevni boravak u cijem sklopu je i kvalitetna, moderna kuhinja i trpezarija, velika terasa, 2 spavace sobe, kupatilo i tenicka prostorija (za ves masine, sa policama za odlaganje.) Stan ima sledece prednosti: ugradjeno podno grejanje, kao i toplotne pumpe za grejanje i hladjenje. aluminijumska stolarija, italijanska keramika i sanitarije, u potpunosti je opremljen aparatima i namestajem od medijapana i furnira po projektu enterijera renomiranog biroa. Samo manja soba nije opremljena, ali moze biti po zelji i potrabama kupca. U stanu je sve novo, opremanje je tek zavrseno. Dokumentacija je uredna. Stan po kupoprodajnom ugovoru ima 59 m2, ali je tokom same izgradnje uradjena izmena projekta pa ce se stan i knjiziti na 65 m2. Uz stan se obavezno kupuje i parking mesto u garazi (auto-lift) po ceni od 26 000 evra. Cena 276 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Zvezdara Crveni Krst 65M2 , T ,276000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojislava Ilica

Soba 3.0 • Sprat 4/7 • Kvadratura 65 m²

276.000 € 4246.15 €/m²

prodaja, stanova,
slavija-vracar-beograd, 920811, dvosoban-deligradska

Savski venac, Slavija - Deligradska 2.0, 51m2, francuski balkon, 5/8, grejanje na struju, lift, telefon, interfon Prodaje se funkcionalan, dvosoban stan površine 51m2, na petom spratu zgrade sa liftom, u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Slavija, Deligradska ulica. Stan se nalazi u stambenoj zgradi, koja je pozicionirana u minom delu ulice, sa dobrim susedsvom i urednim ulazom. Stan je u izvornom stanju, što pruža idealnu priliku da novi vlasnik prostor prilagodi sopstvenim potrebama i estetskim afinitetima. Struktura stana: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik. Grejanje je na struju, što omogućava kontrolu troškova i nezavisnost. Stanu pripada i podrumska prostorija, pogodna za ostavu ili dodatni skladišni prostor. Ova prestižna lokacija je u neposrednoj blizini Slavije, Vračara, klinika, fakulteta, prevoza, škola, prodavnica, kulturnih sadržaja i svih ostalih sadržaja neophodnih za udoban gradski život. Lokacija stana je idealno saobraćajno povezana sa svim dalovima grada. Odlična prilika za stanovanje, kao i za investiciono ulaganje. Uknjižen bez upisane kvadrature. Stvarna merena kvadratura iznosi 51m2. Agencijska provizija 2%.

Savski Venac, Slavija - Deligradska, 51M2

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Ulica: Deligradska

Soba 2.0 • Sprat 5/8 • Kvadratura 51 m²

219.000 € 4294.12 €/m²

2025-08-26

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Kicevska, 1.0, 38 m2, zastakljena terasa, I od VIII spratova, cg, tel, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 38 m2, podrum, starogradnja. Dvostrano orijentisan stan na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Kalenic pijace i Krunske ulice. Soba je sa pogledom ka ulici, a kuhinja je orijentisana prema dvoristu. Stan je odmah useljiv, okrecen je i prodaje se sa namesten. Ulaganja po zelji kupca. Cena 185 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Vracar Kalenic 38M2 , T ,185000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Kicevska

Soba 1.0 • Sprat 1/8 • Kvadratura 38 m²

185.000 € 4868.42 €/m²