Prodaja stanova Vračar Beograd

Ukupno je pronađeno: 140 oglasa
Sortiraj oglase po:

Vračar, Kalenić - Sredačka

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Sredačka
2.0, 65m2 (balkon-terasa), 2/3, LUX, toplotne pumpe, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava na spratu Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Kratka, jednosmerna, Sredačka ulica spaja Bulevar kralja Aleksandra sa Požarevačkom ulicom. Iako se nalazi u srcu Vračara i na par stotina metara od Vukovog spomenika i Kalenić pijace, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan dvosoban stan na drugom spratu uredno održavane trospratne zgrade sa novim liftom. Stan je nov, upravo završen, trostrano je orijentisan, visine plafona 2.85m, a veliki prozori čine prostor veoma osvetljenim. Funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature, sve prostorije su dovrih veličina i imaju prozore. Klimatizacija stana je dvostruka, grejanje je podno putem toplotne pumpe čime se umanjuje mesečni trošak grejanja, dogrevanje u prelaznim mesecima i hlađenje je predviđeno odvojenim sistemom inverter LG klime. Kupatilo je opremljeno kompletno u firmi Porcelanosa, najkvalitetnijom Pamessa keramikom i sanitarijama Laufen u matt gun boji, protočni bojler sa digitalnom kontrolom brenda Stiebel Eltron, rasveta u svim prostorijama je difuzna i direktna Belgijskih i Nemačkih brendova, stolarija je aluminijumska Alumil, u posebno poručenoj boji, sa elektro alu roletnama, protivprovalna ulazna vrata i sva sobna su visine 2.5m, sva vrata su sa magnetnim bravama i skrivenim šarkama, sobna vrata imaju zvučnu izolaciju, zgrada poseduje sistem tretmana vode tako da nema kamenca i nečistoća. Stan poseduje video interfon i alarm, video nadzor oko zgrade i u zgradi, sistemom se upravlja putem aplikacije sa mogućnošću otvaranja zgrade daljinski preko telefona sve praćeno kamerama, protivpožarni sistem je u stanu i zgradi sa sistem za dojavu poplave. Takođe stan poseduje veliku ostavu na spratu u hodniku ispred stana. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog stana bez ulaganja, za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na odličnoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, spavaća soba, balkon-terasa. Uknjižen na 58m2, po rečima i merenju vlasnika stana ukupna površina iznosi 65m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 2.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 65 m²

320.000 € 4923.08 €/m²

2025-06-26

Vračar, Južni Bulevar, Južni Bulevar, 4.0, 116M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Južni Bulevar
Agencijski ID: 119641, 1/7, klima, lift, terasa(2), uknjižen, luks renoviran, garaza, stambena zgrada. **LUKSUZAN 4.0 STAN, BEZ ULAGANJA**Kompletno renoviran, porodičan 4.0 stan, modernog dizajna, sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, grejne površine od 110m2. Smešten je na prvom spratu održavane zgrade novije gradnje sa liftom. Prostorije: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba (open space) sa kuhinjom vrhunskog kvaliteta i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve manje terase. Ovaj čaroban stan renoviran je do cigle, očuvan i malo korišćen. Višeslojni hrastov parket, kvalitetna rasveta, dosta ugradnih plakara sa unutrašnjom rasvetom, grejanje - toplotne pumpe, podno grejanje u delovima stana gde je podna keramika, drvena spoljna stolarija, sigurnosna vrata. Stanu pripada parking mesto u garaži zgrade, uz doplatu od 25.000e. Iako je na prvom spratu, stan je osunčan i bez buke. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Postoji mogućnost rentiranja još jednog parking mesta. U cenu su uključeni svi ugradni elementi u stanu, za ostatak nameštaja moguć dogovor. U neposrednoj blizini nalaze se mega marketi Maxi, Idea, Jysk, Lilly, DM, dve pumpe i brojni ostali sadržaji. Uknjižen 1/1. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 0605557424 • 011/328-3901.

Soba 4.0  •  Sprat 1/7 •  Kvadratura 116 m²

449.000 € 3870.69 €/m²

2025-06-23

Vračar, Kalenić - Sinđelićeva 112M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Sinđelićeva
4.0, 112 m2 (terasa i lođa), 3/5, CG, lift, video nadzor, klima, interfon, internet, podrum Sinđelićeva ulica presecajući Mileševsku, spaja Bulevar kralja Aleksandra sa Kalenić pijacom. Lokaciju nepokretnosti na par koraka od Bulevara odlikuju sve prednosti koje prate život u centru grada, što samo po sebi govori da živeti ili raditi u ovom delu Vračara predstavlja veliku pogodnost pa stanovi u ovom delu rada nikada ne gube na vrednosti. U prilici smo da vam ponudimo izuzetno komforan četvorosoban stan na trećem spratu uredno održavane petospratnice sa liftom. Dobra zgrada od fasadne cigle je iz vremena kada se kvalitetno zidalo po svim visokim standardima gradnje. Zgrada osim uređenog dvorišta, koje je oaza isključivo za stanare, ima i video nadzor. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i bez buke, pravi je primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za gradnju tog vremena. Prostran dnevni boravak sa trpezarijom, sobom i zastakljenom lođom ulično su orijentisani, dok je spavaći blok, potpuno izolovan, sa lepom terasom koja ima pogled na dvorište. Dodatnom komforu doprinose dva kupatila. Odlično održavano stanje budućem vlasniku pruža mogućnost da bez mnogo ulaganja postojeći prostor uredi prema sopstvenim potrebama. Prodaje se sa ugradnim plakarima i ugradnom kuhinjom. Grejanje je centralno a stanu pripada podrum i pravo korišćenja vešernice koju zajednički koriste vlasnici tri stana na spratu. Spoj komfora i funkcionalnosti na vrhunskoj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, degažman, tri spavaće sobe, dva kupatila, lođa i terasa. Uknjižen na 112m2,brzo useljiv. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 4.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 112 m²

415.000 € 3705.36 €/m²

2025-06-27

Vračar, Kalenić - Hadži Ruvimova 97M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Hadži Ruvimova
4.5, 97m2(dve lođe), 2/10, CG, dva lifta, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna Hadži Ruvimova ulica spaja Požarevačku sa Mileševskom ulicom. Jedna je od najušuškanijih i najmirnijih ulica na centralnom delu Vračara, nadomak Kalenića, Vukovog spomenika i Hrama Svetog Save. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo odličan četvoroiposoban stan na drugom spratu od deset u održavanoj zgradi sa dva lifta. Sama nepokretnost je trostrano orijentisana i vrlo svetla, odličnog rasporeda prostorija, kompletno odvojenog spavaćeg bloka sa tri komotne spavaće sobe i kupatilom. Iz jedne od spavaćih soba se izlazi na lepu terasu sa pogledom na park između zgrada. Dnevni deo, koga čini dnevni boravak i trpezarijski deo, još jedna soba, odvojena kuhinja i zastakljena lođa (sa prilazom iz trpezarijskog dela i kuhinje), toalet i ostava je takođe vrlo funkcionalno organizovan. Stan je sređen dobro i dobro održavan te ne zahteva dodatna ulaganja. Grejanje je centralno a stan ima i pripadajući podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan, funkcionalan stan, idealan za višečlanu porodicu na odličnoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, ostava, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom, hodnik, četri spavaće sobe, kupatilo, toalet, dve lođe. Uknjižen na 97m2 i brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 4.5  •  Sprat 2/10 •  Kvadratura 97 m²

420.000 € 4329.9 €/m²

2025-06-19

Vracar Cubura 63M2 , T ,265000E

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Cubura, Sumatovacka, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 63 m2 sa terasom, IV od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, namesten, uknjizen na 56 m2, podrum, mogucnost koriscenja zajednickog parkinga, starogradnja. Stan se sastoji od predsoblja, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, kupatila i terase. Kompletno je renoviran pre 10 godina i tom prilikom su zamenjene elektro i vodovodne instalacije, stavljena pvc stolarija, nov parket i sigurnosna vrata. Prodaje se namesten. Postoji mogucnost da se pregradjivanjem dobije jos jedna soba. Izvorno je stan i bio 2.5. Dvostrano je orijentisan (istok-jug), veoma svetao i ima terasu sa koje se pruza lep i otvoren pogled. Zgrada ima sopstveni izvor finansiranja i lepo je odrzavana. Fasada je radjena pre sedam godina. Takodje, postoji i lepo uredjeno zajednicko dvoriste. Ispred zgrade postoje 3 parking mesta i svi stanari imaju kljuc i mogucnost naizmenicnog koriscenja. Cena 265 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0  •  Sprat 4/6 •  Kvadratura 63 m²

265.000 € 4206.35 €/m²

2025-06-30

Vračar, Crveni Krst - Mileševska

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Mileševska
3.5, 87m2 (dve terase ukupno 5m2), 4/6, TA, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum Vračar je najmanja i najlepša beogradska opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Mileševska ulica je jedna od najlepših ulica na Vračaru. Spaja Kičevsku ulicu kod Kalenić pijace sa Žičkom ulicom kod Crvenog Krsta. Ova lokacija je jedna od najtraženijih na tržištu nekretnina a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličan, vrlo konforan troiposoban stan na četvrtom spratu dobro održavane šestospratne zgrade sa liftom, građene sredinom 60-ih godine prošlog veka, u gornjem delu ulice ka Crvenom krstu. Stan je dvostrano orijentisan ( ka Mileševskoj i ka dvorištu), bez buke zbog spratne visine i sa puno dnevnog svetla. Klasično funkcionalgog rasporeda tipičnog za tu vrstu gradnje jer se iz centralno pozicioniranog hodnika ulazi u skoro sve prostorije. Dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) kao i dve terase pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Praktična ostava je idealna za odlaganje viška stvari. Izvorno stanje stana omogućava budućem vlasniku da kroz sređivenje postojeći prostor potpuno prilagodi svojim potrebama. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova, ali postoji i mogućnost priključka na centralno grejanje koje je sprovedeno u zgradi. Stanu pripada podrum. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan za život ili izdavanje (stan na dan ili kao poslovni prostor) na atraktivnoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, tri spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, ostava, dve terase. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po tvrdnji vlasnika nekretnine ukupna merena površina iznosi 87m2, odnosno 82m2 je grejna površina plus dve terase oko 5m2. Odmah useljiv. Agent prodaje: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 3.5  •  Sprat 4/6 •  Kvadratura 87 m²

275.000 € 3160.92 €/m²

2025-06-19

Vracar Crveni Krst 66M2 , 2L ,320000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojvode Petka
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojvode Petka, 3.0, 66 m2 sa 2 lodje, II od VI spratova, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 66 m2, novija zgrada iz 2011. godine. Na jednoj od lepsih lokacija opstine Vracar, u neposrednoj blizoini Kalinic pijace, beogradskog dramskog pozorista I Bulevara Kralja Aleksandra, u ulici Vojvode Petka prodaje se uknizen trosoban stan koji se nalazi na 2. spratu u izuzetno kvalitetnoj, novijoj zgradi sa liftom. Stan je u odlicnom stanju (vlasnici samo povremeno borave u njemu), veoma je svetao, orijentisan prema dvoristu. Struktura i raspored prostorija mu daju visok nivo funkcionalnosti i komfora za svakodnevni zivot. Prostorije: hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom, dnevna soba sa trpezarijom i izlazom na lodju, dve spavace sobe od kojih jedna izlazi na lodju, i kupatilo. U gradjevinskom smislu stan je izgradjen od izuzetno kvalitetnih materijala (aluminijumska stolarija, parket tarket, sigurnosna vrata, kvalitetna keramika). Dokumentacija je potpuna i uredna sto pruza mogucnost kupovine i na kredit. Vredi pogledati. Za svaku je preporuku. Cena 320 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 3.0  •  Sprat 2/6 •  Kvadratura 66 m²

320.000 € 4848.48 €/m²

2025-06-30

Vračar, Centar - Lazarevićeva, 151M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Lazarevićeva
Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža udobnost, eleganciju i prelep pogled. Funkcionalan, lepo uređen stan smešten u centru grada, u neposrednoj blizini Tašmajdana, Slavije, Skupštine i Resavske ulice. Smešten na atraktivnoj lokaciji, a u mirnoj ulici, nudi brz i dobro povezan pristup svim bitnim delovima grada. Stan je moderno uređen sa pažljivo odabranim materijalima i nameštajem, što ističe njegov sofisticirani dizajn. Svaka prostorija je pažljivo i sa ukusom osmišljena i uređena, kombinujući moderan stil sa toplinom doma. Stan je dosta osvetljen, poseduje dosta prozora, što stvara svetlu i prijatnu atmosferu. Iz ulaznog hodnika stan se deli na dnevni i spavaći blok. Prostrani dnevni boravak je iz dva dela, kuhinja je odvojena, a iz trpezarijskog prostora se izlazi na lođu. Spavaći blok se sastoji od velike master sobe i još dve spavaće sobe. Stan poseduje dva velika kupatila i gostinjski toalet. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu sa prelepim pogledom na grad i crkvu Svetog Marka. U okviru zgrade se nalazi garaža, koja je ozidana i zatvorena rolo vratima, ukupne površine 22m2. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za urbani način življenja (škole, restorani, prodavnice...). Uknjižen na 146m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Snežana Krstić 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Soba 4.0  •  Sprat 6/7 •  Kvadratura 151 m²

1.100.000 € 7284.77 €/m²

2025-05-21

Vračar, Hram Sv. Save - Mačvanska 86M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Mačvanska
3.0, 86m2 od čega je terasa 15m2, 4/4, CG, klima, interfon, interfon, ktv, podrum Vračar je jedna od najlepših beogradska centralnih opština koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastrukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu, kojom dominira Hram Svetog Save. Mačvanska ulica je izuzetno mirna i nalazi se u srcu Vračarskog platoa. Polazi od Mekenzijeve ulice i izlazi pravo na Hram Svetog Save. U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu uredne i održavane zgrade bez lifta, u Mačvanskoj ulici. Zgrada sa samo jedanaest stanova pruža visok nivo privatnosti i sigurnosti. Stan je koncipiran kao duplex, nastao nadogradnjom postojeće zgrade 2010 godine, dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i bez buke. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. U skladu sa modernim trendovima na donjem nivou je objedinjen kuhinjsko trpezarijski prostor sa dnevnim boravkom i izlazom na terasu od 15m2, a na gornjem nivou su dve spavaće sobe, otvorena galerija i kupatilo. Postojeće kosine na gornjem nivou ne remete na funkcionalnosti prostora. Konforu dodatno doprinose dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet), a prelepa terasa je idealna za uživanje po lepom vremenu. Grejanje je centralno, a stan ima i pripadajući podrum. Apsolutno stan za svaku preporuku, idealan je za porodice koje traže raritet pravog Vračarskog života. Od prostorija: I nivo 50.60m2: prostan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, toalet, terasa. II nivo 35.31m2: galerija, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 31m2, doneto je rešenje o ozakonjenju na površinu od 85,91m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 3.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 86 m²

292.000 € 3395.35 €/m²

2025-05-18