prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 546966, dvoiposoban-dubljanska

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 74M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska 2.5, 74m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon. Kompletno renoviran, odmah useljiv stan opremljen alu-stolarijom, blindiranim vratima i vrhunskom sanitarijom. Pogodan i kao poslovni prostor. Uknjižen na 74m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Gordana Milošević 069/129-79-72 (licenca br.1763)

Soba 2.5 • Sprat PR/5 • Kvadratura 74 m²

213.000 € 2878.38 €/m²

2024-04-27

prodaja, stanova,
cvetni-trg-vracar-beograd, 546203, dvosoban-kralja-milutina

BEOCITY NEKRETNINE

Vračar, Cvetni Trg, Kralja Milutina, 2.0, 58M2

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

Ulica: Kralja Milutina

Agencijski ID: 106910, 1/6, uknjižen, izvorno stanje, stara gradnja, podrum, ostava, Adaptibilanu u 3, stambena zgrada. Veoma lep, zdrav 2.0 stan (adaptibilan u 3.0) u mirnoj ulici, na prestižnoj lokaciji u centru grada. Uknjižen je na 58m2 i smešten na prvom spratu uređene, uredno održavane zgrade sa liftom, iz 80-ih godina. Odličan raspored prostorija: ulazni hodnik, velika dnevna soba sa izlazom na lođu od 2.5m2, zasebna kuhinja sa trpezarijom, prostrana spavaća soba, kupatilo. Adaptacijom se može dobiti još jedna spavaća sobu. Stan je ušuškan i tih, bez saobraćajne buke. Grejanje je centralno (infostan oko 8.000din). Ispred stana je veliki predulazni prostor sa sigurnosnim vratima, gde se nalazi velika prostorija - ostava, koja se deli sa susednim stanom. Pripadajući podrum. U okruženju nalaze se Cvetni trg, Treća gimnazija, Tašmajdanski park, Beograđanka, Trg Slavija, škole, fakulteti, brojni prodajni i ugostiteljski objekti. Odlična investicija za izdavanje, kao i za život na super lokaciji. Uknjižen, bez tereta. Za svaku preporuku. Agent Nela. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 0605557424 • 011/328-3901.

Soba 2.0 • Sprat 1/6 • Kvadratura 58 m²

280.000 € 4827.59 €/m²

2024-04-26

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 546202, trosoban

BEOCITY NEKRETNINE

Vračar, Kalenić Pijaca, , 3.0, 82M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Vračar, Kalenić Pijaca, , 3.0, 82M2

Agencijski ID: 108322, 8/8, klima, lift, terasa, uknjižen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namešten, svetao 3.0 stan u centru Vračara, sa terasom od 15m2 i predivnim pogledom na Hram Svetog Save i okolinu. Stan je uknjižen na 69m2, realno mereno 72m2 + terasa od 15m2. Smešten je u zgradi kvalitetne gradnje iz 60-ih godina sa liftom koji ide do 7.sprata. Prostorije: prostrana dnevna soba (open space) sa integrisanom opremljenom kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu od 15m2, kupatilo. Nove vodovodne i elektro instalacije, PVC stolarija, 2 inverter klime, protočni bojler. Centralno grejanje (infostan 12.000 din). Pripadajući podrum/ostava od 10m2. U cenu je uključen kompletan nameštaj. Mogućnost kupovine parking mesta u dvorištu zgrade sa kapijom za daljinsko upravljanje. Na par minuta hoda je Kalenić pijaca, Krunska, Bulevar Kralja Aleksandra, brojni marketi, prestižni kafići i restorani...Uknjižen, vlasnik 1/1. Agent Nela. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 0605557424 • 011/328-3901.

Soba 3.0 • Sprat 8/8 • Kvadratura 82 m²

391.000 € 4768.29 €/m²

2024-04-26

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 546030, jednoiposoban-sime-igumanova

Galerija Nekretnine

Vračar, Južni Bulevar - Sime Igumanova 40M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Sime Igumanova

1.5, 40m2 (terasa 6m2), 1/5, LUX, lift, toplotne pumpe, video nadzor, interfon, internet, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Sime Igumanova proteže se paralelno sa Južnim bulevarom i spaja Maksima Gorkog sa Ustaničkom ulicom. Rekonstrukcijom i ubrzanim urbanim razvojem deo oko Južnog bulevara je dobio novo ruho sa preuređenim dečjim igralištima i velikim broj novoizgrađenih luksuznih zgrada. Kraj je infrastrukturno savršeno organizovan pa je sve što treba za život u neposrednom okruženju. Kratka šetnja vas vodi do Kalenić pijace, Autokomande ili Hrama Svetog Save, odakle lako možete stići do svih tačaka u gradu što ovu lokaciju na opštini Vračar čini sve traženijom na tržištu nekretnina. U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban luksuzan stan na prvom spratu od pet zgrade visokog kvaliteta gradnje u delu ulice bliže Maksima Gorkog. Novoizgrađena petospratnica je sa liftom i video interfonom, čiji su podovi ulaznog hola i stepenište obloženi su granitnom keramikom. Sam stan je izuzetno svetao, jednostrano orijentisan ka mirnoj ulici i samim tim bez gradske buke. Prostor je maksimalno iskorišćen u skladu sa modernim trendovima u projektovanju. Posebnu draž pruža dnevni boravak sa velikim prozorima, šarmantno uklopljen sa kuhinjom i trpezarijom, iz koga se izlazi na lepu i komotnu natkrivenu terasu od 6m2 zaklonjenu od pogleda sa ulice. Sigurnosna ulazna vrata, spoljašnja ALU stolarija, kvalitetni podovi i keramika su samo su deo onoga što vam nudi ova nepokretnost. Grejanje i hlađenje je toplotnim pumpama tako da je temperatura vazduha u svim prostorijama ista, a troškovi mesečnog održavanja su niski. U zgradi postoje motorizovana garažna vrata i pristup garažnim mestima. Na prodaju je garažno mesto sa hidrauličnim sistemom za parkiranje koji omogućava da se iz garaže pristupa liftu i stambenom prostoru. Cena garažnog mesta iznosi 23.000 eur. Zbog svojih karakteristika i položaja na odličnoj lokaciji, stan je izuzetno pogodan što za život što kao investiciono ulaganje za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo, terasa površine 6m2. Uknjižen na 34m2 korisne grejne površine, po rečima vlasnika stana ukupna merena površina sa sa terasom iznosi 40m2. Brzo useljiv. Agent: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 1.5 • Sprat 1/5 • Kvadratura 40 m²

133.000 € 3325 €/m²

2024-04-26

prodaja, stanova,
sc-vracar-vracar-beograd, 545356, dvosoban-pozarevacka

Galerija Nekretnine

Vračar, Sc Vračar - Požarevačka 48M2

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

Ulica: Požarevačka

2.0, 48m2 (terasa 2m2), 5/5, grejanje na struju, interfon, internet, klima, ktv, podrum Kratka, jednosmerna, Požarevačka ulica spaja Sinđelićevu ulicu i ulicu Kneza od Semberije. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvosoban stan na petom ujedno i poslednjem spratu održavane zgrade bez lifta, kvalitetno zidane sredinom 70-ih godina prošlog veka. Stan je kvalitetno i potpuno renoviran, pa nisu potrebna dalja ulaganja. Izuzetno svetao i bez buke, sve prostorije su komotnih dimenzija i funkcionalno raspoređene. Iz centralno pozicioniranog predsoblja se ulazi u sve prostorije. Iz dnevne sobe se izlazi na slatku terasu koja je kao stvorena za uživanje. Grejanje je na struju (klima i norveški radijatori), što omogućava punu autonomiju i racionalizaciju troškova. Prodaje se kompletno namešten. Stan ima pripadajući podrum. Ova nepokretnost predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji žele komforan, potpuno sređen stan što za život što kao investiciju za izdavanje na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po tvrdnji vlasnika stana merena grejna površina iznosi 46m2 plus terasa 2m2. Brzo useljiv. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 2.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 48 m²

179.000 € 3729.17 €/m²

2024-04-25

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 545347, petosoban-kataniceva

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 117M2 , 3L ,369000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Kataniceva

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Kataniceva, 5.0, 117 m2 sa 3 lodje, I od VII spratova, cg, tel, lift, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 109 m2, podrum, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, zgrada iz 1993. godine. Na prestiznoj lokaciji u blizini Hrama Svetog Save nalazi se komforan 5.0 porodicni stan. Trostrano je orijentisan, svetao, funkcionalnog rasporeda. U odlicnom je stanju - ishoblovan parket, uradjena nova kupatila, nova kuhinja, originalna alu stolarija i originalna drvena stolarija. Adaptibilan je u dve stambene jedinice. Prostorije: predsoblje, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, cetiri spavace sobe, dva kupatila i tri lodje. Mogucnost kupovine parking mesta u garazi sa rol vratima, prekoputa zgrade, po ceni od 30 000 evra. Cena 369 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 5.0 • Sprat 1/7 • Kvadratura 117 m²

369.000 € 3153.85 €/m²

2024-04-26

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 544714, petosoban-jovana-rajica

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Crveni Krst - Jovana Rajića, 178M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Jovana Rajića

Vračar, Crveni krst - Jovana Rajića 5.0, 178m2 (dve terasa 28m2), 7/8, CG, lift, ostava, podrum, parking U ponudi luksuzan petosoban dupleks, trostrano orijentisan, sa panoramskim pogledom na Beograd. Prvi nivo: ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak koji izlazi na terasu, a kuhinja, trpezarija i spavaća soba izlaze na drugu terasu, kupatrilo. Drugi nivo: spavaća soba sa kupatilom, toalet, dečija soba, radna soba i još jedno prostrano kupatilo. Stanu pripada podrum i ostava. Parking mesta se mogu naći u okolnim ulicama. Postoji mogućnost kupovine garaže. Uknjižen na 150m2, mereno ima 178m2. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Stanojević 063/367-021 (licenca br.1378)

Soba 5.0 • Sprat 7/8 • Kvadratura 178 m²

540.000 € 3033.71 €/m²

2024-04-24

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 544695, dvosoban-smiljaniceva

SM nekretnine

Vračar, Odličan Stan 60M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Smiljanićeva

Stan 60m2, funkcionalan raspored dvosoban stan, lako adaptibilan u dvoiposoban. Stan u izvornoj varijanti na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini više prodavnica i javnog prevoza. Odličan uknjižen stan, video-zapis na upit.... Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd. Za više informacija kontakt br.tel. 060/33-99-122

Soba 2.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 60 m²

181.500 € 3025 €/m²

2024-04-27

BEOCITY NEKRETNINE

Vračar, Kalenić Pijaca, , 3.0, 57M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Vračar, Kalenić Pijaca, , 3.0, 57M2

Agencijski ID: 108852, 4/4, klima, uknjižen, renoviran, podrum, stambena zgrada. Lep, veoma svetao, kompletno renoviran stan u centru Vračara, na dva minuta hoda od Kalenić pijace. Uknjižen je na 53m2 u održavanoj zgradi starije gradnje bez lifta. Prostorije: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba, zasebna kuhinja, dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Grejanje je etažno na struju sa kotlom i radijatorima, inverter klima. Krov sređen. Pvc stolarija, hrastov parket u dnevnoj sobi, nove elektro i vodovodne instalacije. USELJIV ODMAH. Bez tereta. Agent Nela. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 0605557424 • 011/328-3901.

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 57 m²

207.000 € 3631.58 €/m²

2024-04-23

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 542194, troiposoban-resavska

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Centar - Resavska, 90M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Resavska

Vračar, centar - Resavska 3.5, 90m2 (terasa 4m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, parking U ponudi stan u centru, na odličnoj lokaciji, preko puta Crkve Svetog Marka i Tašmajdana, na uglu sa Krunskom ulicom. Dvorišno orijentisan, ušuškan, zaklonjen od buke, za pravi odmor, u zgradi obezbeđenoj sa tri kamere. Sastoji se iz velikog predsoblja, koje je trenutno u funkciji dnevnog boravka, i iz koga se ulazi u kuhinju sa trpezarijom i u sobu, pa iz te sobe u drugu sobu. Iz kuhinje sa trpezarijom se izlazi na terasu okrenutu ka dvorištu. Stan poseduje i dva mokra čvora sa prirodnom ventilacijom. Stolarija u stanu je aluminijumska. Nisu potrebna dodatna ulaganja. Poseduje svoje parking mesto što je za ovaj deo grada prednost. Stan je pogodan i kao poslovni prostor. Uknjižen bez kvadrature, mereno ima 90m2. Agencijska provizija 2% Agent: Živica Bogosavljević 065/27-58-140 (licenca br.1310)

Soba 3.5 • Sprat 4/6 • Kvadratura 90 m²

320.000 € 3555.56 €/m²

2024-04-25

prodaja, stanova,
pravni-fakultet-vracar-beograd, 538460, cetvorosoban-resavska

Galerija Nekretnine

Vračar, Pravni Fakultet - Resavska 79M2

Lokacija: Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Ulica: Resavska

4.0, 79m2 plus terasa 3m2, VPR/5, CG, salonac, dva ulaza, interfon, internet, klima, ktv Resavska ulica spaja Bulevar kralja Aleksandra i Višegradsku ulicu kod Kliničkog centra Srbije. Nepokretnost se nalazi na samom početku ulice, nadomak Tašmajdanskog parka i Crkve Svetog Marka. Obzirom da se nalazi u najužem gradskom centru, lokacija pruža sve prednosti koje uz to idu, a najpre rezvijenu kompletnu infrastrukturu, pa je pogodna za život i za poslovne potrebe. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan četvorosoban stan na pravom visokom prizemju (visina do donje ivice prozora oko 3m) održavane i uredne salonske petospratnice iz 1939 godine sa liftom, pogodan za stanovanje a i za poslovni prostor. U pitanju je dvorišni deo zgrade, pa je stan potpuno zaklonjen od buke sa ulice. Stan je trostrano orijentisan i svetao, funkcionalnog rasporeda prostorija, sve četiri sobe su vrlo komotne. Osećaju prostranosti doprinosi i visina plafona od čak 3,3m. Dva ulaza pružaju mogućnost deljenja na dve manje jedinice. Stan je dobro održavan pa značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno. Trenutno je u zakupu kao kancelarijski prostor, što budućem vlasniku pruža mogućnost eventulanog dogovora oko nastavka zakupa. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, hodnik, četiri sobe, kupatilo, terasa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Ugovorna površina 79m2, bez terase od 3m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.0 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 79 m²

325.000 € 4113.92 €/m²

2024-04-20

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 60M2 , T ,269000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojsina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Nebojsina, 2.0, 60 m2 sa terasom, III od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 54 m2, mogucnost zakupa garaznog mesta, izuzetna novija zgrada iz 2007. godine. Prodaje se luksuzan dvosoban stan na jednoj od najboljih lokacija na Vracaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Perfektan stan na trecem spratu u visokokvalitetnoj zgradi iz 2007. godine. Uknjizen je na 54 m2, dok je merena povrsina sa terasom 60 m2. Stan je kompletno renoviran 2022. godine. U objektu postoji mogucnost iznajmljivanja garaznog mesta po ceni od 100 evra mesecno. Jedna od najboljih nekretnina u ponudi i stoga je toplo preporucujemo nasim kupcima. Cena 269 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 60 m²

269.000 € 4483.33 €/m²

2024-04-26

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 537715, dvosoban-juzni-bulevar

BEOCITY NEKRETNINE