Prodaja stanova Vračar Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Njegoseva, 5.0, 120 m2, lodja, IV od V spratova, podno grejanje, tel, bez lifta, interfon, internet, ktv, useljiv po dogovoru, uknjizen na 120 m2, parking mesto u dvoristu zgrade, zgrada iz 1958. godine. Izuzetan 5.0 stan sa parking mestom u dvoristu zgrade! U neposrednoj blizini Kalenic pijace nalazi se luksuzan 5.0 stan povrsine 120 m2. Kompletno je renoviran pre 2 godine pri cemu je svaki detalj pazljivo izabran kako bi ispunio visoke kriterijume elegancije i funkcionalnosti. Dvostrano je orijentisan i svetao, sa divnom zastakljenom lodjom koja ima pogled ka dvoristu i zelenilu. Idealan je za viseclane porodice. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, glavna spavaca soba sa garderoberom i kupatilom (jacuzzi kada), 3 decije sobe, 2 kupatila sa tus kabinama, zastakljena lodja i ostava. Dnevni boravak i jedna spavaca soba su orijentisani ka bocnoj ulici, a kuhinja, 3 spavace sobe i lodja su orijentisani ka dvoristu i zelenilu. Parking mesto u dvoristu zgrade, ulazna kapija sa daljinskim upravljanjem. Cena 474 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Vracar Kalenic 120M2 , L ,474000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Njegoseva

Soba 5.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 120 m²

474.000 € 3950 €/m²

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 462921, dvosoban-juzni-bulevar

Vračar - Južni bulevar 2.0, 64m2 (3 terase 5m2), 2/5, TA/kaljeva peć, lift, klima, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran, komforan, dvostrano orijentisan dvosoban stan u maniru najbolje socijalistučke gradnje. Zgrada poseduje lift. Prostorije: dve velike sobe, koje imaju izlaz na dve nezavisne terase, kuhinja sa trpezarijom, koja, takođe, ima izlaz na terasu, kupatilo sa prirodnom ventilacijom i hodnici. Grejanje je na struju (TA, kaljeva peć koja ima ugrađenje elektro grejače, klima). U stanu ostaju plakari. Troškoci su minimalni na mesečnom nivou. Odmah useljiv! Uknjižen bez kvadrature. Agencijska provizija 2%. Agent: Predrag Nikolić 064/994-34-64 (licenca br.33)

Vračar - Južni Bulevar, 64M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Južni Bulevar

Soba 2.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 64 m²

180.000 € 2812.5 €/m²

2023-11-17

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 462824, dvosoban-svetog-save

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Svetog Save, 2.0 (lako adaptibilan u 3.0), 67 m2, lodja, II od VII spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 67 m2, zgrada iz 1970. godine. Na prestiznoj lokaciji, kod Hrama Svetog Save, nalazi se odlican 2.0 stan, dvostrano orijentisan (istok-zapad), svetao, funkcionalnog rasporeda. U izvornom stanju stan je bio 3.0. Pre 15 godina je kompletno renoviran (kuhinja, kupatilo, strujne i vodovodne instalacije) i adaptiran u 2.0. Lako se moze vratiti u prvobitno stanje. Ukupna povrsina stana sa lodjom je 76 m2, a uknjizen je na 67 m2. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom (ranije su to bile 2 spavace sobe), spavaca soba, kuhinja, ostava, kupatilo, hodnik i dvorisno orijentisana lodja na koju se izlazi iz kuhinje i spavace sobe. Cena 290 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Vracar Hram 67M2 , L ,290000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Svetog Save

Soba 2.0 • Sprat 2/7 • Kvadratura 67 m²

290.000 € 4328.36 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 461311, cetvoroiposoban-ljubostinjska

Vračar, Kalenić pijaca - Ljubostinjska 4.5, 160m2 (terasa 10m2), CG, lift, 3/4, interfon, garaža U ponudi je luksuzan stan, trostrano orijentisan, u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Stan se prodaje sa ugradnom kuhinjom i plakarima, a po želji kupca može i sa nameštajem. Prostorije: prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, zasebna kuhinja sa prirodnom ventilacijom i ostavom, četiri spavaće sobe, dva kupatila i toalet. Visoki plafoni, dekorativna rasveta. Mogućnost kupovine jednog garažnog mesta po ceni od 30000e ili dva garažna mesta po ceni od 55000e. Za svaku preporuku! Uknjižen na 142m2. Agencijska provizija 2% Agent: Vojka Joksović 064/55-55-196 (licenca br.1790)

Vračar, Kalenić Pijaca - Ljubostinjska, 160M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Ljubostinjska

Soba 4.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 160 m²

590.000 € 3687.5 €/m²

2024-04-18

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 458141, trosoban-kajmakcalanska

Zvezdara, Crveni krst - Kajmakčalanska 3.0, 111m2 (terasa-dvorište 27m2), VPR/5, CG, lift, interfon, garaža Sređen i održavan trosoban stan sa dvorištem (jedini u zgradi ima izlaz na veliko dvorište). Bez dodatnih ulaganja. Savršen za sve one koji traže prostran i udoban dom ili poslovni prostor. Garaža ulazi u cenu stana. Uknjižen na 111m2. Agencijska provizija 2% Agent Nemanja Đoković: 066/57-52-212 (licenca br.5118)

Zvezdara, Crveni Krst - Kajmakčalanska, 111M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Kajmakčalanska

Soba 3.0 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 111 m²

279.000 € 2513.51 €/m²

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 455336, dvoiposoban-cerska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Cerska, 2.5, 61.42 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg sa kalorimetrima, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, brzo useljiv, upotrebna dozvola (zgrada je na knjizenju), novogradnja iz 2019. godine. Komforan, svetao i suncan, dvostrano orijentisan stan na cetvrtom spratu u kvalitetno izgradjenoj petospratnici iz 2019. godine. Zgrada se nalazi u mirnom delu ulice, pruzajuci siguran i tih okolis za porodicu. Stan je savrsen za sve generacije, od mladih porodica do onih koji traze komfor i eleganciju, centralno lociran, a opet daleko od gradske buke. Blizina prevoza, trgovina, skola, vrtica, kultrurnih i sportskih sadrzaja, cine stan idealnim mestom za sve svakodnevne potrebe. Prvi utisak diskretnog dizajna fasade, sa termo izolacijom i urednim prostranim, vrlo odrzavanim stepenistem, obecava ne samo prijatan zivot u ovom stanu, vec i da ce on postati pravi udobni dom. Centralno grejanje sa kalorimetrima, garantuje ekonomicnu potrosnju i niske rezijske troskove. Stan ima odlicno iskoriscen prostor, ukljucujuci prostrani hodnik sa garderoberom, kupatilo, veliki dnevni prostor sa izlaskom na terasu, kuhinju i trpezariju. 2 spavace sobe, od kojih jedna ima izlaz na sopstvenu terasu. Kvalitetni materijali podrazumevaju prvoklasnu stolariju sa termo staklima, roletne, rolo komarnike, visokokvalitetnu sanitariju i prvoklasni hrastov parket. Zahvaljujuci prirodnoj svetlosti, stan odise prostranoscu i komforom. Zgrada ima gradjevinsku i upotrebnu dozvolu i trenutno je u postupku knjizenja. SVE PREPORUKE! Cena 195 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056060

Vracar Crveni Krst 61M2 , T ,195000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska

Soba 2.5 • Sprat 4/5 • Kvadratura 61 m²

195.000 € 3196.72 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 453735, trosoban-vojvode-supljikca

Vračar, Kalenić pijaca - Vojvode Šupljikca 3.0, 87m2 (dve terase 3.5m2), 2/3, TA/KP, interfon, podrum Prodaje se odličan salonski stan na Vračaru, sa dva ulaza i visokim plafonima. Veoma komforan, sa dobrim rasporedom prostorija. Svetao, trostrano orijentisan, sa velikim prozorima. Jedna terasa gleda ka Vukovom spomeniku, druga ka Kalenić pijaci. Vrlo je adaptibilan. U stanu je ostala očuvana kaljeva peć koja je u funkciji. Pogodan za stanovanje, kao i za kancelarijski prostor. Nalazi se u stambenoj zgradi iz 1939. godine koja je u vrlo dobrom stanju, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i novog Depoa koji se gradi. Uknjižen bez kvadrature. Po Rešenju o porezu na imovinu stan ima 80m2. Merena površina stana je 87m2. Agencijska provizija 2% Agent Slobodan Kalaba: 065/82-28-552 (licenca br.2424)

Vračar, Kalenić Pijaca - Vojvode Šupljikca, 87M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Vojvode Šupljikca

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 87 m²

245.000 € 2816.09 €/m²

2024-03-02

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Prodanova, 4.0, 116 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, uknjizen na 116 m2, novija zgrada iz 2010. godine. Stan se sastoji od hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavace sobe, garderobera, ostave, dva kupatila i dve terase. Veoma je svetao i dvostrano je orijentisan. Zgrada pruza privatnost jer nema puno stanova, na svakom spratu naaze se samo po dva stana. Cena 433 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064

Vracar Kalenic 116M2 , 2T ,433000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Hadzi Prodanova

Soba 4.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 116 m²

433.000 € 3732.76 €/m²

prodaja, stanova,
neimar-vracar-beograd, 446326, cetvorosoban-branicevska

4.0, 82m2+9m2 terasa, 1/3, salonac, LUX, CG, interfon, internet, klima, ktv, ostava, parking mesto. Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Deo Vračara, zvani Neimar, je smešten na padini od Hrama Svetog Save ka Južnom bulevaru. Upravo taj potez povezuje Braničevska ulica, u kojoj se nepokretnost nalazi. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komfornu, luksuznu nepokretnost, funkcionalnog rasporeda, salonskog tipa. U pitanju je četvorosoban stan koji se nalazi na prvom spratu trospratnice zidane pre Drugog svetskog rata, sa renoviranom fasadom i uredne i održavane unutrašnjosti. Kompletno i vrlo kvalitetno je renoviran. Dvostrano je orijentisan i vrlo svetao. Do najmanjih detalja je osmišljen i urađen vrlo luksuzno. U stanu je ugrađena najkvalitetnija spoljašnja ALU stolarija, unutrašnja stolarija, parket, keramika i sanitarije. Roletene ka dvorištu su na električni pogon pa pružaju dodatnu zaštitu. Osećaju prostranosti doprinosi i visina plafona od 3m. Prelepa komotna terasa, dvorišno orijentisana, je kao stvorena za uživanje.Zgrada je sa samo osam stanova i sa velikim dvorištem iza, koje se zaključava i koje služi za parkiranje i za ostave. Ispod i iznad su stanovi celom površinom. Vlasniku stana pripada suvlasništo na celoj parceli od 7 ari i pravo korišćenja dve ostave u dvorištu (šupe). Zbog veličine dvorišta ima dovoljno mesta za parkiranje, pa je parking mesto zagarantovano, što pruža dodatni, vrlo značajan komfor. Grejanje je centralno, odlično, jer je podstanica u dvorištu. U obzir dolazi i zamena za dvosoban stan uz doplatu. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupatilo, i terasa. Uknjižen na 82m2 grejne površine. Sa terasom mereno 91m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Vračar, Neimar - Braničevska 82M2+9M2

Lokacija: Neimar, Vračar, Beograd

Ulica: Braničevska

Soba 4.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 82 m²

335.000 € 4085.37 €/m²

2024-04-17

prodaja, stanova,
sc-vracar-vracar-beograd, 432281, trosoban-bulevar-kralja-aleksandra

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

Vracar Vracar 93M2 , L ,280000E

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 93 m2 sa lodjom od 23 m2, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 93 m2, odlicna novija zgrada iz 2010. godine. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavace sobe, wc i kupatilo. Duz celog stana se proteze zastakljena lodja sa fenomenalnim pogledom na Vukov spomenik. Stan se prodaje bez namestaja. Zgrada ima lift, a u prizemlju zgrade su poslovni prostori. Za svaku preporuku. Cena 280 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 93 m²

280.000 € 3010.75 €/m²

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 430540, trosoban-branka-krsmanovica

Ulica: Branka Krsmanovića

Branka Krsmanovića

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

3.0, 94m2(terasa 5m2), vpr/2, EG, klima, interfon, telefon, podrum, salonac, Ulica Branka Krsmanovića se proteže od ulice Dimitrija Tucovića do Crvenog Krsta odnosno Žičke ulice, presecajući Bulevar kralja Aleksandra. Nepokretnost se nalazi u gornjem delu ulice, iznad Bulevara. Ovaj kraj je infrastrukturno kompletno pokriven i saobraćajno izuzetno dobro povezan sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost na visokom prizemlju dvospratnice sazidane 1938 godine, bez lifta. U pitanju je pravo visoko prizemlje, sa visinom od trotoara do donje ivice prozora više od 2,5m. Ispod ovog stana su drugi stanovi. Vrlo je komforan i sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Visina plafona od 3,3m dodatno doprinosi osećaju komfora. Kompletno je renoviran 2007 godine, nakon čega je vrlo pedantno održavan, pa ne zahteva značajno dodatno ulaganje. Deljiv je jer se u stan može ući i kroz dvorište, preko terase. Postoji mogućnost formiranja još jednog kupatila ili toaleta u delu predsoblje, kao i toaleta u vešeraju. Ugrađen je sistem etažnog grejanja na struju, ali za grejanje trenutno koristi kombinacija TA peći i dve inverter klime. Stanu pripada podrum u zgradi i ostava u dvorištu. Pogodan je za stanovanje, ali i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, saloni, itd...). Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo, vešeraj, terasa 5m2. Uknjižen. Površina nije evidentirana u katastru. Po premeru veštaka građevinske struke ukupna površina stana je 93.68m2, od toga je 88.62m2 grejna površina plus terasa 5.06m2. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 3.0 • Sprat VPR/2 • Kvadratura 94 m²

250.000 € 2659.57 €/m²

2023-10-05

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 83 m2, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2016. godine. Prodaje se prelep, luksuzno opremljen stan u mirnom delu Sumatovacke ulice. U neposrednoj blizini se nalaze svi neophodni sadrzaji za kvalitetan nacin zivota. Stan se prodaje sa ugradnim namestajem, a postoji mogucnost kupovine i kompletno opremljenog stana. Veoma je funkcionalan, a sadasnji vlasnik ga je uredio sa ukusom misleci na svaki detalj. Elektricni kamin sa efektom plamena i zaruceg drveta, veliki akvarijum, ugradni plakari u gotovo svim prostorijama, walk in cipelarnik, azmafon zvucna izolacija u celom stanu, alarm, video nadzor ispred stana. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, 2 spavace sobe, kupatilo i terasa. Postoji mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 25 000 evra. Cena 350 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Vracar Crveni Krst 83M2 , T ,350000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 83 m²

350.000 € 4216.87 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Koce Kapetana, 6.0, 164 m2 sa zastakljenom terasom, PR od III sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 103 m2, podrum od 50 m2, salonac, starogradnja iz 1926. godine. SALONAC U SRCU VRACARA! Ovaj salonac se nalazi u jednoj od najlepsih ulica Vracara. Zbog svoje pozicije moze biti sjajno investiciono ulaganje i zivotni prostor. Stan je u izvornom stanju. Sastoji se od antrea, 5 spavacih soba, dnevne sobe, kuhinje, 3 kupatila i zastakljene terase. Ono sto ovu nekretninu cini posebno interesantnom je sto ima izlaz na zajednicko dvoriste od 50 m2. Stan poseduje podrum velicine 50 m2 kome se moze pristupiti direktno iz stana. Cena 650 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Vracar Kalenic 164M2 , T ,650000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Koce Kapetana

Sprat PR/3 • Kvadratura 164 m²

650.000 € 3963.41 €/m²

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 424424, jednosoban-generala-horvatovica

Ulica: Generala Horvatovića

Generala Horvatovića

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića 1.0, 42m2 (dve terase 13m2), 4/5, EG, lift, interfon, video nadzor, garaža Prodaje se jednosoban, dvostrano orijentisan, luksuzan stan na četvrtom spratu, u stambeno-poslovnom objektu, u izgradnji na Vračaru. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom - open space koncept, kupatila i dve krovne terase. Zgrada se gradi sa visokokvalitetnim materijalima i opremom, izuzetan kvalitet gradnje, sa obraćanjem pažnje i na najsitnije detalje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 evra. U cenu stana je uračunat PDV! Rok završetka radova je druga polovina 2024. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Zoran Pantelić: 063/283-643 (licenca br.4797)

Soba 1.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 42 m²

139.000 € 3309.52 €/m²

2023-09-15

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 424423, dvosoban-generala-horvatovica

Ulica: Generala Horvatovića

Generala Horvatovića

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića 2.0, 54m2 (lođa 4m2), 2/5, EG, lift, interfon, video nadzor, garaža Prodaje se dvosoban, luksuzan stan na drugom spratu, u stambeno-poslovnom objektu, u izgradnji na Vračaru. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i lođe. Zgrada se gradi sa visokokvalitetnim materijalima i opremom, izuzetan kvalitet gradnje, sa obraćanjem pažnje i na najsitnije detalje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 evra. U cenu stana je uračunat PDV! Rok završetka radova je druga polovina 2024. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Zoran Pantelić: 063/283-643 (licenca br.4797)

Soba 2.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 54 m²

175.000 € 3240.74 €/m²

2023-09-15

prodaja, stanova,
sc-vracar-vracar-beograd, 421555, trosoban-juzni-bulevar

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, 3.0, 67.76 m2 sa terasom, I od IV sprata, cg sa kalorimetrima, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine parking mesta u garazi (klackalica), novogradnja iz 2023. godine. Odmah useljiv, odlican 3.0 stan u modernom luksuznom objektu, projektovan tako da svojom orijentacijom, funkcionalnom organizacijom i estetikom zadovolji potrebe savremenog korisnika. Oprema: lift Schindler elektricni 3300 Picadlli oprema, fasada Fundermaks - kamena vuna - demit, alu-stolarija sa tri stakla i alu-roletne na struju, ulazna sigurnosna vrata 220 cm, sobna vrata 220 cm, modularna galanterija Le Grand, kupatila IdealStandard, Geberit, Rocca, HansGrohe, Italo-graniti I klasa laserski secena, parket hrast selekt vecih dimenzija sa oborenim ivicama, alu-radijatori sa kalorimetrima (placanje po utrosku), video nadzor, video interfon, podno grejanje u kuhinji i kupatilu. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavace sobe, kupatilo, toalet i terasa. U blizini se nalazi Neimarski i Cuburski park, rekreativni park Sumice, trgovinskie radnje, trzni centri, pijace, domovi zdravlja, verske ustanove, beogradske osnovne i srednje skole. Nadomak objekta nalazi se auto-put, a dobro razvijen gradski saobracaj omogucava odlicnu povezanost sa ostalim delovima grada. Mogucnost kupovine parking mesta u garazi (klackalica). Cena 217 000 evra + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Vracar Vracar 68M2 , T ,217000E

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

Ulica: Juzni Bulevar

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 68 m²

217.000 € 3191.18 €/m²

Ulica: Svetozara Gligorica

Vracar Cubura 67M2 , 2L ,148000E

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Svetozara Gligorica, 3.0 (izvorno 2.0), 67 m2 sa 2 lodje, VPR od V spratova, cg, lift, interfon, useljiv po dogovoru, uknjizen kao poslovni prostor na 48 m2, podrum, novogradnja. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, 2 spavace sobe, kupatilo, wc i 2 lodje. Kompletno je renoviran, izvorno 2.0, preadaptiran u 3.0 i nisu potrebna nikakva ulaganja. Nalazi se na odlicnoj lokaciji u neposrednoj blizini Kalenic pijace, Cuburskog parka, Hrama Svetog Save. Stan je za svaku preporuku, a moze se koristiti i kao poslovni prostor kako je i uknjizen. Cena 148 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Kvadratura 67 m²

148.000 € 2208.96 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 421085, cetvorosoban-kneza-od-semberije

Ulica: Kneza Od Semberije

Vračar, Kalenić Pijaca - Kneza Od Semberije, 100M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Kneza od Semberije 4.0, 100m2 + terasa 12m2, 5/5, TA, interfon U ponudi je dupleks koji se nalazi na potkrovlju dobro održavane salonske zgrade. Prostorije: ulazni antre, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, ostava, tri spavaće sobe, kupatilo, terasa (krovna, otvorena, površine 12m2). Grejanje je TA. Sprovedena je instalacija za etažno grejanje. Zgrada nema lift. Uknjžen bez kvadrature, a merena kvadratura iznosi 100m2. Agencijska provizija 2% Agent: Verica Ilić 063/254-891 (licenca br.1780)

Soba 4.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 100 m²

230.000 € 2300 €/m²

2024-02-13

prodaja, stanova,
cvetni-trg-vracar-beograd, 420472, troiposoban-krunska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetni trg, Krunska, 3.5, 100 m2 sa terasom, II od III, cg/podno grejanje, tel, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klime, uknjizen, po merenju stan ima 100 m2 sa terasom, salonac, parking mesto u dvoristu za stanare, predratna zgrada. LUKSUZNO RENOVIRAN SALONSKI STAN. U ponudi je izuzetan porodican stan na II spratu dvorisne, predratne trospratnice sa renoviranom fasadom. Svetao, trostrano orijentisan, funkcionalan prostor oplemenjen modernim open space konceptom. Kompletno je renoviran i tom prilikom su ugradjeni najkvalitetniji materijali i oprema. U svim prostorijama je podno grejanje, ukljucujuci i terasu, dok svaka soba poseduje i klima uredjaj. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinjom i izlaskom na terasu, tri spavace sobe, toalet i kupatilo. Prodaje se kompletno opremljen (sve u stanu je novo). Stan nikad nije koriscen niti izdavan. U dvoristu je obezbedjeno parkiranje za stanare. Cena 695 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Vracar Cvetni Trg 100M2 , T ,695000E

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

Ulica: Krunska

Soba 3.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 100 m²

695.000 € 6950 €/m²

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 419580, troiposoban-krunska

3.5, 100m2(terasa 5.94m2), 2/3, CG, LUX, salonac, internet, interfon, ktv, klima, video nadzor, parking. Krunska ulica u Beogradu se proteže od Pionirskog (nekada Dvorskog) parka pa sve do Kalenićeve pijace. kao veoma lepa i relativno tiha, izabrana kao adresa više ambasada (Mađarske, Turske, Španije, Brazila, Belgije) i Muzeja Nikole Tesle. Zaštićena je kao gradska celina Beograda. U prilici smo da vam ponudimo odličan troiposoban stan na drugom spratu održavane predratne trospratnice bez lifta pozicionirane u mirnom delu Krunske ulice, bliže najstarijoj župi Beogradske nadbiskupije i Pionirskom parku. Stan je moderno projektovan, komforan i funkcionalan, salonskog tipa, sa visokim plafonima, dvorišno je trostrano orijentisan, pa je zaštićen od gradske buke. Prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene i sa puno dnevne svetlosti. Prelepa terasa od skoro 6m2 je kao stvorena za uživanje. Kompletno i temeljno renoviran i bez potrebe za bilo kakvim ulaganjem. Ovako visok kvalitet radova i ugrađenih materijala i opreme se vrlo retko sreće. Dnevni boravak u skladu sa modernim trendovima u projektovanju je prostran, svetao i objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom. Grejanje je centralno, podno u svim prostorijama uključujući i terasu, a sve sobe imaju i klima uređaj. Dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) dodatno doprinose osećaju komfora. Prodaje se kompletno luksuzno opremljen. Sve je skroz novo u stanu, stan nikad nije korišćen niti izdavan. U cenu je uračunato i jedno pripadajuće parking mesto. Od prostorija: dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, garderober, terasa. Zbog svoje vrhunske lokacije ova nekretnina je vrlo retka na tržištu što je čini idealnom kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje ( mesečno ili na dnevnom nivou). Uknjižen bez kvadrature (površina u katastru nije evidentirana). Po rečima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 100,80m2 (94,86m2 grejna površina plus terasa 5.94m2). Odmah useljiv. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Vračar, Krunski Venac - Krunska 100M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Krunska

Soba 3.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 100 m²

695.000 € 6950 €/m²

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 419075, cetvorosoban-cerska

Vračar, Crveni krst - Cerska 4.0, 107m2 + dvorište 70m2, VPR/3, CG, telefon, interfon, garažno mesto Funkcionalan i svetao četvorosoban stan, sa dobrim rasporedom. Nalazi se u neposrednoj blizini Crvenog krsta i svih bitnih mnogobrojnih sadržaja za život. Položaj stana je u visini prvog sprata, dok se u drugom delu stana iz svih soba izlazi na sopstveno dvorište - terasu dimenzija 12m x 6m. U okviru terase postoji natkriven deo koji se koristi kao ostava. Prostorije: prostrani ulazni hodnik iz koga se ulazi u veliki dnevni boravak, tri spavaće sobe, veliku kuhinju i dva mokra čvora. Stan poseduje garažno mesto od 16.5m2, koje je moguće kupiti po ceni od 21.700e Stan je za svaku preporuku! Uknjižen na 107m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent Snežana Krstić: 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Vračar, Crveni Krst - Cerska, 107M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska

Soba 4.0 • Sprat VPR/3 • Kvadratura 107 m²

277.000 € 2588.79 €/m²

2024-03-15

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 414241, jednosoban-skerliceva

1.0, 40m2(terasa 5m2), 3/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv Pozicija Skerlićeve ulice jedinstvena je i prestižna ne samo na Vračaru, već u čitavom gradu. Počinje od Nebojšine i završava se kod Braničevske ulice, odmah ispod platoa Hrama Svetog Save i Biblioteke grada Beograda. Obzirom da je kratka i sa malo stambenih objekata koji su samo sa jedne strane ulice, vrlo retko se pojavljuju stanovi u ovoj ulici za prodaju, naročito ove strukture. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličan jednosoban stan u Skerlićevoju ulici, sa direktnim pogledom na park i Hram Svetog Save, na idealnom treem spratu, u urednoj petospratnoj zgradi iz perioda kvalitetne socijalističke gradnje. Stan je sunčan i svetao (tome doprinose veliki prozori i pored njih dodatni manji), dvostrano orijentisan, sa terasom lepe veličine i direktnim pogledom na Hram. Nepokretnost je u izvornom stanju, izuzetno funkcionalnog rasporeda prostorija, obzirom da je pozicija mokrog čvora u sredini stana pruža savršenu mogućnost da se kroz sređivanje i adaptaciju u potpunosti prilagodi potrebama kupca. Sve u svemu, izuzetno retka nepokretnost na tržištu, i sama po sebi idealna za kupce koji znaju da prepoznaju pravu vrednost lokacije. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, višenamenska soba, terasa. Uknjižen na 35m2, po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa terasom je oko 40m2. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Vračar, Hram Sv. Save - Skerlićeva 35M2+5M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Skerlićeva

Soba 1.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 40 m²

180.000 € 4500 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 413135, petosoban-ljubostinjska

5.0, 221m2(dve terase), 3/5, lift, CG, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, garažno mesto. Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Kratka, jednosmerna, Ljubostinjska ulica nalazi se između Niške i Požarevačke ulice, u samom srcu Vračara. Iako je na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strene, i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo jedinstven, vrlo komforan petosoban stan, na trećem spratu novije petospratnice sa liftom. Zgrada je spolja i iznutra u odličnom stanju, pod video nadzorom, fizičkim obezbeđenjem kao i recepcijom na ulazu u zgradu. Stan je po strukturi petosoban, dvostrano je orijentisan, svetao i bez buke, sa komotnim i vrlo funkcionalno raspoređenim prostorijama. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja kako bi zadovoljile estetske i funkcionalne potrebe vlasnika. U skladu sa trendovima uređenja, prostorom dominira veliki dnevni boravak sa kaminom, objedinjen sa trepezarijom i sa izlazom na dve prostrane terase koje su kao stvorene za uživanje. Spavaće sobe su izdvojene, a tri mokra čvora (dva kupatila, plus gostinjski toalet), kao i dva garderobera pružaju dodatni komfor. Takođe postoji vrlo korisna prostorija koja se trenutno koristi kao manji radni prostor. Stan je u odličnom stanju, pa nisu potrebna dalja veća ulaganja. Grejanje je centralno. Uz stan ide i parking mesto u garaži zgrade koje je uračunato u cenu. Za svaku preporuku! Nekretnina retka na tržištu zbog izuzetne lokacije, kvadrature, kvaliteta stana i zgrade, pri čemu potpuno zadovoljava kriterijume današnjeg modernog stila življenja. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijom, četiri spavaće sobe, manja radna soba, dva povezujuća hodnika, dva kupatila, toalet, dva garderobera, dve terase, Uknjižen na 221m2, brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Vračar, Kalenić - Ljubostinjska 221M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Ljubostinjska

Soba 5.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 221 m²

620.000 € 2805.43 €/m²