Početna
Prodaja stanova Beograd
Vračar

Prodaja stanova Vračar Beograd

Ukupno je pronađeno: 166 oglasa
Sortiraj oglase po:
prodaja, stanova, cvetni-trg-vracar-beograd, 476980, troiposoban-kralja-milana
Galerija Nekretnine

Vračar, Beograđanka - Kralja Milana 85M2

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

Ulica: Kralja Milana
3.5, 85m2, 2/4, CG, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. U strogom centru grada, od trga Slavije do Terazija, prostire se ulica Kralja Milana. Jedna je od saobraćajnih arterija grada. Prepoznatljiva je po Beograđanki ali i starijim prelepim zgradama od kojih su mnoge zadužbine naših najznačajnijih industrijalaca iz prošlog veka. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu troiposobnu nepokretnost na drugom spratu četvorospratnice bez lifta građene sredinom 20-ih godina prošlog veka. Ova dvorišno pozicionirana zgrada je pravi primer kvalitetne salonske gradnje. Sve prostorije u stanu su komotne i funkcionalno raspoređene. Iako je u dobrom i održavanom stanju, renoviranjem bi se iskoristio maksimum potencijala koji stan ima i prilagodio bi se ukusu i potrebama budućih vlasnika. Visina plafona od 3.4 metra dodatno doprinosi osećaju prostranosti i udobnosti. Veliki prozori u svim prostorijama daju iznenađujuću dozu svetlosti a dvorišna orijentacija zgrade garantuje totalnu izolovanost od buke. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. Zbog epicentrlanog položaja, spratnosti a i strukture odličan je za stanovanje ali i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, saloni, itd.) Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo. Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Merena površina po rečima vlasnika je 85m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5  •  Sprat 2/4 •  Kvadratura 85 m²

250.000 € 2941.18 €/m²

2024-04-19
prodaja, stanova, neimar-vracar-beograd, 476957, troiposoban-mlade-bosne
Galerija Nekretnine

Vračar, Neimar - Mlade Bosne 85M2

Lokacija: Neimar, Vračar, Beograd

Ulica: Mlade Bosne
3.5, 85m2(lođa), vpr/1, EG, interfon, internet, klima, ktv, salonac, dva ulaza Mirna, jednosmerna ulica Mlade Bosne je smeštena na padini između ulica Južnog bulevara i Gospodara Vučića, sa kojima je paralelna. Spaja ulice Maksima Gorkog i Vladimira Karića. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Maksima Gorkog, ali dovoljno udaljena da se ne oseti uticaj saobraćajne gužve. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu troiposobnu nepokretnost, salonskog tipa, na visokom prizemlju jednospratene kuće iz tridesetih godina prošlog veka. Fasada je renovirana pre 7 godina, kada je urađena i dodatna izolacija. Stan je na pravom visokom prizemlju, skoro kao prvi sprat, sa donjom ivicom prozora na preko 3m od nivoa terena. Kuća se nalazi u pripadajućem dvorištu i dodatno je povučena od ulice. Stan zauzima ceo nivo i ima dva ulaza. Trostrana orijentacija pruža dnevnu svetlost tokom celog dana. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan pa je iz prostora izvučen maksimum. Nedavno je kompletno i detaljno renoviran (PVC stolarija sa AL roletanama i komarnicima, unutrašnja stolarija, elektro i vodovodne instalacije, halogena rasveta, itd) pa nisu potrebna nikakva ulaganja. Tokom renoviranja plafoni su spušteni na 2,9m. Grejanje je na inverter klime (5 komada), što pruža mogućnost racionalizacije troškova. U stanu je ostao i sistem etažnog grejanja na stuju, koji može lako da se vrati u funkciju po potrebi. Stanu pripada i ostava od oko 5m2, deo objekta u dvorištu od 7m2, kao i pravo korišćenja okućnice ispred i iza zgrade na parceli od 3,8ara, kao zajednička svojina vlasnika stanova. Dva ulaza, od kojih je jedan bočno preko zastakljene lođe, ga čini i vrlo pogodnim za proslovni prostor (ordinacije, salone, kancelarije, itd.), a pruža mogućnost deljenja na dve manje jedinice. Od prostorija: antre, hodnik, dnevna soba, tri spavaće soba, kuhinja, kupatilo, toalet i lođa. Stan je uknjižen ( površina u katsatru nije evidentirana). Površina stana, po rečima vlasnika, je 85m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5  •  Sprat VPR/1 •  Kvadratura 85 m²

230.000 € 2705.88 €/m²

2024-04-22
prodaja, stanova, krunska-vracar-beograd, 476936, dvosoban-beogradska
Galerija Nekretnine

Vračar, Krunski Venac - Beogradska

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Beogradska
2.0, mereno 50m2 (uknjiženo 38m2), plus 9m2 mini garsonjera, 2/5, TA, klima, interfon, internet, ktv Beogradska ulica spaja trg Slavija sa Bulevarom kralja Aleksandra. Nalazi se u srcu opštine Vračar i jedna je od saobraćajnih arterija Beograda. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobu nepokretnost na drugom spratu održavane petospratne zgrade bez lifta, zidane sredinom dvadesetih godina prošlog veka, u delu ulice između Njegoševe i Krunske. Stan je kompletno, vrlo kvalitetno, estetski i funkcionalno renoviran, pa ne zahteva dodatna ulaganja. Sve prostorije su funkcionalno raspoređene i sve su sa prirodnom venitilacijom. Stan je izuzetno svetao, jednostrano dvorišno orijentisan i samim tim bez buke. Bivša terasa na koju se izlazilo iz stana je pripojena grejnoj površini i pretvorena je u spavaću sobu. Grejanje je na struju, pa pruža mogućnost racionalizacije troškova. Mala garsonjera površine devet kvadrata je takođe funkcionalna i idelna za izdavanje. Vlasnik stana je razlika između knjižene i merene kvadrature stana predao za ozakonjenje. Zbog svoje vrhunske lokacije ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji žele stan u centru grada za život ili kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavća soba, kupatilo. Uknjižen na 38m2, po rečima vlasnika stana merena površina je 50m2. Brzo useljiv. Agent: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 2.0  •  Sprat 2/5 •  Kvadratura 38 m²

170.000 € 4473.68 €/m²

2024-04-22
prodaja, stanova, juzni-bulevar-vracar-beograd, 476900, dvoiposoban-gospodara-vucica
Galerija Nekretnine

Zvezdara, Južni Bulevar - Gospodara Vučića 61M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Gospodara Vučića
2.5, 62m2(dve terase), 4/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, klima, video nadzor. Ulica Gospodara Vučića se prostire od Bulevara kralja Aleksandra do Ustaničke ulice. Ovaj kraj je infrastrukturno kompletno razvijen, a mnogobrojne linije gradskog prevoza obogućavaju laku i brzu vezu sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo komforan dvoiposobni stan na četvrtom spratu u izuzetno kvalitetnoj novoizgrađenoj sedmospratnoj zgradi sa liftom . Raspored u stanu je vrlo funkcionalan jer se iz predsoblja se ulazi u sve prostorije. Spavaći blok sa dve spavaće sobe je odvojen. Osećaj komfora povećavaju i dve terase, kao i komotan dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom. Spratnost samog stana eliminiše potencijani uticaj saobraćaja. Grejanje je centralno sa kalorimetrima. Stan je malo korišćen pa ne zahteva ulaganje. Oprema stana je vrhunskog kvaliteta (Tarket parket, aliminijumska stolarija sa troslojnim staklom, uvozna keramika i sanitarije, ugradni plakari i kuhinja). Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, dve terase. Zgrada ima građevinsku dozvolu. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat 4/7 •  Kvadratura 61 m²

200.000 € 3278.69 €/m²

2024-04-22
prodaja, stanova, hram-svetog-save-vracar-beograd, 476853, trosoban-hadzi-melentijeva
Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Hadži Melentijeva 94M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Hadži Melentijeva
3.0, 94m2(balkon), 1/1, EG, salonac, LUX, interfon, internet, klima, ktv Neimar je najlepši deo opštine Vračar, smešten na blagoj padini od Hrama Svetog Save ka Južnom bulevaru. Izuzetno je miran, sa dosta zelenila i pretežno sa manjim stambenim objektima i vilama iz vremena pre Dugog svetskog rata. Nepokretnost se nalazi u Hadži Melentijevoj ulici, jednoj od samo par ulica koje se odupiru intenzivnoj gradnji i čuvaju duh nekadašnjeg gradskog ambijenta. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu i luksuznu nepokretnost salonskog tipa, koja zauzima ceo prvi sprat vile iz 30ih godina prošlog veka. Do stana iz nivoa prizemlja vode odvojene stepenice koje pripadaju samo ovom stanu. Ceo nivo je sazidan propisno i valjano 1960.godine. Decembra 2017. je kompletno i luksuzno renoviran, upotrebom najkvalitetnijim materijalima, opreme i tehnike vodećih svetski proizvođača. Adaptacijom u toku renoviranja se višestruko unapredila i funkcionalnost. Kompletno i kvalitetno je opremljen i namešten, ali vrlo retko korišćen, pa je kao nov i ne zahteva nikakva ulaganja. Spoljna stolarija je Rehau, sa inertnim gasom, koja savršeno dihtuje. Unutrašnja stolarija je originalna ali restaurirana. Lep, svetli, dnevni boravak, u skladu sa trendovima, deli prostor sa trpezarijom i kuhinjom od koje je samo vizuelno odvojen šankom. Spavaće sobe su komotne sa garderoberima. Četvorostrana orijentacija stanu pruža obilje dnevnog svetla tokom celog dana. Lep balkon, na koji se izlazi iz dnevnog boravka, je kao stvoren za uživanje. Do tavanskog prostora, koji se nalazi iznad celog stana, vode direktne stepenice, što pruža mogućnost za proširenje. Grejanje je Fujitsu inverter klimama uz dodatak podnog grejanja na struju u kuhinji, trpezariji, hodniku i kupatilu. Takav vid grejanja je najekonomičniji, čemu doprinosi i vrhunska spoljna stolarija. Za kvalitet vazduha u spavaćim sobama se brinu rekuperatori (prečistači) vazduha. Stanu pripada i ostava u dvorištu zgrade. Od prostorija: Antre, hodnik, dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, balkon, kupatilo, dve spavaće sobe, dva garderobera. Stan je uknjižen na 94m2 i brzo useljiv. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0  •  Sprat 1/1 •  Kvadratura 94 m²

284.900 € 3030.85 €/m²

2024-04-19
prodaja, stanova, hram-svetog-save-vracar-beograd, 476851, dvoiposoban-dubljanska
Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Dubljanska
2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvoiposobni stan, funkcionalnog rasporeda, u mirnoj Dubljanskoj ulici, koja se proteže između ulica Čuburske i Graničarske. Nalazi se na prizemlju uredne petospratnice, kvalitetno sazidane 2008. godine. Dvostrano je orijentisan i svetao. Dvevni boravak je dovoljno velik da objedinjuje i trpezarijski deo. Kuhinja je odvojena šankom od dnevnog boravka, ali se lako može spojiti. Komforu doprinose dva mokra čvora (kupatilo i toalet), veliki dnevni boravak i dve terase. Spoljašna stolarija je od aluminijuma a unutrašnja je furnirana drvenim furnirom, ulazna vrata su italijanska, blindirana, a sanitarije Hatria. Grejanje je centralno. Stan je kompletno osvežen i u odličnom stanju, pa ne zahteva ulaganja. Pogodan je za stanovanje i za poslovni prostor. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, dve terase, toalet i kupatilo. Uknjižen kao poslovni prostor-atelje na 74m2, po navodu vlasnika mereno sa terasama 81m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat PR/5 •  Kvadratura 74 m²

213.000 € 2878.38 €/m²

2024-04-21
prodaja, stanova, hram-svetog-save-vracar-beograd, 476840, petosoban-internacionalnih-brigada
Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Internacionalnih Brigada

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Internacionalnih Brigada
5.0, mereno 263m2 (terasa 9m2), 5/7, EG, lift, tri klime, interfon, internet, ktv, video nadzor, uknjiženo 151m2 Vračar jedna je od najbolje sređenih, najatraktivnijih beogradskih opština za život. Sa svojom infrastrukturom, četiri pozorišta, Narodnom bibliotekom, Karađorđevim parkom koga krasi Hram Svetog Save, sedište najelitnijih osnovnih škola i gimnazija, ova opština pruža visoke standarde za udoban i lep život u Beogradu. Prelepi Neimar, smešten na obroncima Vračarskog brda, od samog početka zamišljen tako da udomi imućnije stanovnike i kao takav dugo je predstavljao elitniji kvart i bogatiji deo opštine i grada. U prilici smo da Vam ponudimo odličnu, vanserijsku nepokretnost koncipiranu kao triplex u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i najlepšem delu Vračara, u ulici Internacionalnih Brigada. Zgrada u kojoj se nalazi ova nepokretnost je čista i održavana. Stan je iz 2000-te godine, trostrano orijentisan, izuzetno komforan, sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, nalazi na petom spratu a lift ide do šestog sprata. Savršeno osvetljen i bez buke, otvorenog pogleda na okolinu i park pun zelenila. Svaka prostorija ima prozor. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, kako bi zadovoljile estetske i funkcionalne potrebe vlasnika. Kvalitet gradnje, ugrađenih materijala i opreme je visok (spoljašnja stolarija aluminijum-drvo, odlična unutrašnja stolarija, vrhunski parket, kvalitetna keramika, itd....), pa je i dalje kao nov, te nisu potrebna značajna dodatna ulaganja. Visina plafona je 2.8m, a u stanu nema kosina. Prvim nivoom dominira prostran dnevni boravak površine 65m2, u kojem se nalazi kamin dajući ovom delu stana poseban šarm. Trpezarija na prvom nivou može se koristiti (ukoliko je nekome potrebno) i kao peta spavaća soba. Tri mokra čvora (zasebni gostinjski toalet, i dva kupatila - jedno sa jacuzzi kadom a drugo sa tuš kabinom) dodatno povećavaju oseća komfora. Moguća je kupovina nameštaja u dogovoru sa vlasnikom. Grejanje je etažno na struju što omogućava racionalizaciju troškova, a daljinsko je dovedeno do vrata. Uz stan se može kupiti garažno mesto od 16m2 po ceni koja se dogovara sa vlasnikom. Sve u svemu, vrlo retka, impresivna nepokretnost što prostorno što lokacijski, koja nikoga neće ostaviti ravnodušnim. Od prostorija : Nivo I -površine 118,3 m2: ulazni deo, kuhinja, trpezarija, veliki dnevni boravak, hodnik, toalet, terasa. Nivo II - površine 74,5m2: stepenište, pretprostor, dve spavaće sobe, garderober, kupatilo Nivo III - površine 70m2: stepenište, pretprostor, dve spavaće sobe, kupatilo Uknjižen na 151m2, ukupna merena površina stana po projektu je 263m2. Brzo useljiv. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 5.0  •  Sprat 5/7 •  Kvadratura 263 m²

640.000 € 2433.46 €/m²

2024-04-22
prodaja, stanova, krunska-vracar-beograd, 474634, dvosoban-desanke-maksimovic
Galerija Nekretnine

Vračar, Krunski Venac - Desanke Maksimović 46M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Desanke Maksimović
2.0, 46m2, 4/6, CG, lift, klima, telefon, internet, interfon, video nadzor, podrum, parking. Sama pozicija ulice Desanke Maksimović (između Krunske ulice i Bulevara kralja Aleksandra) spada u jednu od najlepših i najboljih lokacija Vračarske opštine, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Jedna je od malobrojnih ulica sa drvoredom, upravo zbog toga i svih drugih prednosti je vrlo tražena lokacija na tržištu nekretnina, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličan dvosoban stan na četvrtom spratu uredno održavane šestospratne zgrade sa liftom i video nadzorom, iz perioda kvalitetne posleratne gradnje, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Fasada je u odličnom stanju, a 2022. godine je menjan krov. Zgrada se redovno održava, ima ulaz u stambeni deo i kolski ulaz, do dvorišta sa parkingom za stanare zgrade (retkost u ovom delu grada). Postavljena je rampa na daljinsko upravljanje. Stan je jednostrano orijentisan, izuzetno svetao i bez veće buke zbog spratne visine, funkcionalnog rasporeda prostorija jer se iz hodnika ulazi u sve prostorije, tako da nema prolaznih soba. Delimično renoviran, kupatilo je rađeno pre pet godina, na prozorskim oknima visine 2m postavljena je kvalitetna nova aluminijumska spoljna stolarija sa novim roletnama. Debeli zidovi u kombinaciji sa kvalitetnom stolarijom dobro održavaju temperaturu zimi i leti. Preostali deo stana je u vrlo dobro očuvanom stanju, pa nisu neophodna dodatna veća ulaganja. Prodaje se prazan, ostaju ugradni plakari u hodniku i klime. Stan ima pripadajući podrum i parking mesto u dvorištu. Stan je za svaku preporuku, kako za stanovanje ili kao investicija za rentiranje zbog svoje izuzetne lokacije. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po navodima i premeru vlasnika stana grejna površina iznosi 46m2.Brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60.

Soba 2.0  •  Sprat 4/6 •  Kvadratura 46 m²

235.000 € 5108.7 €/m²

2023-12-13
prodaja, stanova, hram-svetog-save-vracar-beograd, 474139, trosoban-cuburska
Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Čuburska 103M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Čuburska
3.0, 103m2(dve lođe), 3/5, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost kupovine garažnog mesta Centralna gradska opština Vračar je jedna od najlepših lokacija u Beogradu, sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila tražena za stanovanje. Čuburska ulica se nalazi u samom srcu Vračara, spuštajući se od spoja Makenzijeve ulice sa ulicom Cara Nikolaja II, kod Gradić Pejtona, do Neimarkog parka. Nepokretnost se nalazi u gornjem delu ulice. U prilici smo da Vam ponudimo trosobna stan na trećem spratu petospratnice sa liftom građene 2010 godine. Zgrada je u odličnom stanju spolja i iznutra, na par minuta hoda od Hrama Svetog Save, Karađorđevog parka i Neimarskog parka. Prostorije u ovom komfornom stanu su funkcionalno raspoređene a dnevni boravak je dovoljno velik da objedinjuje i trpezarijski deo. Dva kupatila, od kojih se u jedno ulazi iz master spavaće sobe, dodatno doprinose komforu. Dvostrana orijentacija i ugaona pozicija, pruža stanu puno dnevnog svetla tokom celog dana. Nisu potrebna veća ulaganja. Postoji mogućnost dodavanja još jedne sobe i pretvaranja u četvorosoban stan. Grejanje je centralno. Uz stan se prodaje garažno mesto površine 14m2 u garaži u zgradi, po dodatnoj ceni od 25000 EUR. Postoji mogućnost zadržavanje trenutnih zakupaca. Sve u svemu odlična ponuda na nepokretnost na tržištu, sama po sebi idealna za kupce koji znaju da prepoznaju pravu vrednost lokacije. Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, dva kupatila, dve lođe. Stan je uknjižen na 103m2 a garažno mesto na 14m2. Kontakt 065 233 52 60

Soba 3.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 103 m²

350.000 € 3398.06 €/m²

2024-01-28
prodaja, stanova, kalenic-pijaca-vracar-beograd, 469522, petosoban-njegoseva
Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 120M2 , L ,474000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Njegoseva
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Njegoseva, 5.0, 120 m2, lodja, IV od V spratova, podno grejanje, tel, bez lifta, interfon, internet, ktv, useljiv po dogovoru, uknjizen na 120 m2, parking mesto u dvoristu zgrade, zgrada iz 1958. godine. Izuzetan 5.0 stan sa parking mestom u dvoristu zgrade! U neposrednoj blizini Kalenic pijace nalazi se luksuzan 5.0 stan povrsine 120 m2. Kompletno je renoviran pre 2 godine pri cemu je svaki detalj pazljivo izabran kako bi ispunio visoke kriterijume elegancije i funkcionalnosti. Dvostrano je orijentisan i svetao, sa divnom zastakljenom lodjom koja ima pogled ka dvoristu i zelenilu. Idealan je za viseclane porodice. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, glavna spavaca soba sa garderoberom i kupatilom (jacuzzi kada), 3 decije sobe, 2 kupatila sa tus kabinama, zastakljena lodja i ostava. Dnevni boravak i jedna spavaca soba su orijentisani ka bocnoj ulici, a kuhinja, 3 spavace sobe i lodja su orijentisani ka dvoristu i zelenilu. Parking mesto u dvoristu zgrade, ulazna kapija sa daljinskim upravljanjem. Cena 474 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0  •  Sprat 4/5 •  Kvadratura 120 m²

474.000 € 3950 €/m²

2024-04-30
prodaja, stanova, juzni-bulevar-vracar-beograd, 462921, dvosoban-juzni-bulevar
MOJ KVADRAT DOO

Vračar - Južni Bulevar, 64M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Južni Bulevar
Vračar - Južni bulevar 2.0, 64m2 (3 terase 5m2), 2/5, TA/kaljeva peć, lift, klima, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran, komforan, dvostrano orijentisan dvosoban stan u maniru najbolje socijalistučke gradnje. Zgrada poseduje lift. Prostorije: dve velike sobe, koje imaju izlaz na dve nezavisne terase, kuhinja sa trpezarijom, koja, takođe, ima izlaz na terasu, kupatilo sa prirodnom ventilacijom i hodnici. Grejanje je na struju (TA, kaljeva peć koja ima ugrađenje elektro grejače, klima). U stanu ostaju plakari. Troškoci su minimalni na mesečnom nivou. Odmah useljiv! Uknjižen bez kvadrature. Agencijska provizija 2%. Agent: Predrag Nikolić 064/994-34-64 (licenca br.33)

Soba 2.0  •  Sprat 2/5 •  Kvadratura 64 m²

180.000 € 2812.5 €/m²

2023-11-17
prodaja, stanova, hram-svetog-save-vracar-beograd, 462824, dvosoban-svetog-save
Raičević Nekretnine

Vracar Hram 67M2 , L ,290000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Svetog Save
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Svetog Save, 2.0 (lako adaptibilan u 3.0), 67 m2, lodja, II od VII spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 67 m2, zgrada iz 1970. godine. Na prestiznoj lokaciji, kod Hrama Svetog Save, nalazi se odlican 2.0 stan, dvostrano orijentisan (istok-zapad), svetao, funkcionalnog rasporeda. U izvornom stanju stan je bio 3.0. Pre 15 godina je kompletno renoviran (kuhinja, kupatilo, strujne i vodovodne instalacije) i adaptiran u 2.0. Lako se moze vratiti u prvobitno stanje. Ukupna povrsina stana sa lodjom je 76 m2, a uknjizen je na 67 m2. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom (ranije su to bile 2 spavace sobe), spavaca soba, kuhinja, ostava, kupatilo, hodnik i dvorisno orijentisana lodja na koju se izlazi iz kuhinje i spavace sobe. Cena 290 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.0  •  Sprat 2/7 •  Kvadratura 67 m²

290.000 € 4328.36 €/m²

2024-04-30
prodaja, stanova, kalenic-pijaca-vracar-beograd, 461311, cetvoroiposoban-ljubostinjska
MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Kalenić Pijaca - Ljubostinjska, 160M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Ljubostinjska
Vračar, Kalenić pijaca - Ljubostinjska 4.5, 160m2 (terasa 10m2), CG, lift, 3/4, interfon, garaža U ponudi je luksuzan stan, trostrano orijentisan, u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Stan se prodaje sa ugradnom kuhinjom i plakarima, a po želji kupca može i sa nameštajem. Prostorije: prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, zasebna kuhinja sa prirodnom ventilacijom i ostavom, četiri spavaće sobe, dva kupatila i toalet. Visoki plafoni, dekorativna rasveta. Mogućnost kupovine jednog garažnog mesta po ceni od 30000e ili dva garažna mesta po ceni od 55000e. Za svaku preporuku! Uknjižen na 142m2. Agencijska provizija 2% Agent: Vojka Joksović 064/55-55-196 (licenca br.1790)

Soba 4.5  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 160 m²

590.000 € 3687.5 €/m²

2024-04-18
prodaja, stanova, crveni-krst-vracar-beograd, 458141, trosoban-kajmakcalanska
MOJ KVADRAT DOO

Zvezdara, Crveni Krst - Kajmakčalanska, 111M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Kajmakčalanska
Zvezdara, Crveni krst - Kajmakčalanska 3.0, 111m2 (terasa-dvorište 27m2), VPR/5, CG, lift, interfon, garaža Sređen i održavan trosoban stan sa dvorištem (jedini u zgradi ima izlaz na veliko dvorište). Bez dodatnih ulaganja. Savršen za sve one koji traže prostran i udoban dom ili poslovni prostor. Garaža ulazi u cenu stana. Uknjižen na 111m2. Agencijska provizija 2% Agent Nemanja Đoković: 066/57-52-212 (licenca br.5118)

Soba 3.0  •  Sprat VPR/5 •  Kvadratura 111 m²

279.000 € 2513.51 €/m²

2024-04-25
prodaja, stanova, crveni-krst-vracar-beograd, 455336, dvoiposoban-cerska
Raičević Nekretnine

Vracar Crveni Krst 61M2 , T ,195000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Cerska, 2.5, 61.42 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg sa kalorimetrima, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, brzo useljiv, upotrebna dozvola (zgrada je na knjizenju), novogradnja iz 2019. godine. Komforan, svetao i suncan, dvostrano orijentisan stan na cetvrtom spratu u kvalitetno izgradjenoj petospratnici iz 2019. godine. Zgrada se nalazi u mirnom delu ulice, pruzajuci siguran i tih okolis za porodicu. Stan je savrsen za sve generacije, od mladih porodica do onih koji traze komfor i eleganciju, centralno lociran, a opet daleko od gradske buke. Blizina prevoza, trgovina, skola, vrtica, kultrurnih i sportskih sadrzaja, cine stan idealnim mestom za sve svakodnevne potrebe. Prvi utisak diskretnog dizajna fasade, sa termo izolacijom i urednim prostranim, vrlo odrzavanim stepenistem, obecava ne samo prijatan zivot u ovom stanu, vec i da ce on postati pravi udobni dom. Centralno grejanje sa kalorimetrima, garantuje ekonomicnu potrosnju i niske rezijske troskove. Stan ima odlicno iskoriscen prostor, ukljucujuci prostrani hodnik sa garderoberom, kupatilo, veliki dnevni prostor sa izlaskom na terasu, kuhinju i trpezariju. 2 spavace sobe, od kojih jedna ima izlaz na sopstvenu terasu. Kvalitetni materijali podrazumevaju prvoklasnu stolariju sa termo staklima, roletne, rolo komarnike, visokokvalitetnu sanitariju i prvoklasni hrastov parket. Zahvaljujuci prirodnoj svetlosti, stan odise prostranoscu i komforom. Zgrada ima gradjevinsku i upotrebnu dozvolu i trenutno je u postupku knjizenja. SVE PREPORUKE! Cena 195 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056060

Soba 2.5  •  Sprat 4/5 •  Kvadratura 61 m²

195.000 € 3196.72 €/m²

2024-04-30
prodaja, stanova, kalenic-pijaca-vracar-beograd, 453735, trosoban-vojvode-supljikca
MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Kalenić Pijaca - Vojvode Šupljikca, 87M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Vojvode Šupljikca
Vračar, Kalenić pijaca - Vojvode Šupljikca 3.0, 87m2 (dve terase 3.5m2), 2/3, TA/KP, interfon, podrum Prodaje se odličan salonski stan na Vračaru, sa dva ulaza i visokim plafonima. Veoma komforan, sa dobrim rasporedom prostorija. Svetao, trostrano orijentisan, sa velikim prozorima. Jedna terasa gleda ka Vukovom spomeniku, druga ka Kalenić pijaci. Vrlo je adaptibilan. U stanu je ostala očuvana kaljeva peć koja je u funkciji. Pogodan za stanovanje, kao i za kancelarijski prostor. Nalazi se u stambenoj zgradi iz 1939. godine koja je u vrlo dobrom stanju, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i novog Depoa koji se gradi. Uknjižen bez kvadrature. Po Rešenju o porezu na imovinu stan ima 80m2. Merena površina stana je 87m2. Agencijska provizija 2% Agent Slobodan Kalaba: 065/82-28-552 (licenca br.2424)

Soba 3.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 87 m²

245.000 € 2816.09 €/m²

2024-03-02
prodaja, stanova, kalenic-pijaca-vracar-beograd, 451262, cetvorosoban-hadzi-prodanova
Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 116M2 , 2T ,433000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Hadzi Prodanova
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Prodanova, 4.0, 116 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, uknjizen na 116 m2, novija zgrada iz 2010. godine. Stan se sastoji od hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavace sobe, garderobera, ostave, dva kupatila i dve terase. Veoma je svetao i dvostrano je orijentisan. Zgrada pruza privatnost jer nema puno stanova, na svakom spratu naaze se samo po dva stana. Cena 433 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064

Soba 4.0  •  Sprat 5/6 •  Kvadratura 116 m²

433.000 € 3732.76 €/m²

2024-04-30
prodaja, stanova, neimar-vracar-beograd, 446326, cetvorosoban-branicevska
Galerija Nekretnine

Vračar, Neimar - Braničevska 82M2+9M2

Lokacija: Neimar, Vračar, Beograd

Ulica: Braničevska
4.0, 82m2+9m2 terasa, 1/3, salonac, LUX, CG, interfon, internet, klima, ktv, ostava, parking mesto. Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Deo Vračara, zvani Neimar, je smešten na padini od Hrama Svetog Save ka Južnom bulevaru. Upravo taj potez povezuje Braničevska ulica, u kojoj se nepokretnost nalazi. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komfornu, luksuznu nepokretnost, funkcionalnog rasporeda, salonskog tipa. U pitanju je četvorosoban stan koji se nalazi na prvom spratu trospratnice zidane pre Drugog svetskog rata, sa renoviranom fasadom i uredne i održavane unutrašnjosti. Kompletno i vrlo kvalitetno je renoviran. Dvostrano je orijentisan i vrlo svetao. Do najmanjih detalja je osmišljen i urađen vrlo luksuzno. U stanu je ugrađena najkvalitetnija spoljašnja ALU stolarija, unutrašnja stolarija, parket, keramika i sanitarije. Roletene ka dvorištu su na električni pogon pa pružaju dodatnu zaštitu. Osećaju prostranosti doprinosi i visina plafona od 3m. Prelepa komotna terasa, dvorišno orijentisana, je kao stvorena za uživanje.Zgrada je sa samo osam stanova i sa velikim dvorištem iza, koje se zaključava i koje služi za parkiranje i za ostave. Ispod i iznad su stanovi celom površinom. Vlasniku stana pripada suvlasništo na celoj parceli od 7 ari i pravo korišćenja dve ostave u dvorištu (šupe). Zbog veličine dvorišta ima dovoljno mesta za parkiranje, pa je parking mesto zagarantovano, što pruža dodatni, vrlo značajan komfor. Grejanje je centralno, odlično, jer je podstanica u dvorištu. U obzir dolazi i zamena za dvosoban stan uz doplatu. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupatilo, i terasa. Uknjižen na 82m2 grejne površine. Sa terasom mereno 91m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 82 m²

335.000 € 4085.37 €/m²

2024-04-17
prodaja, stanova, sc-vracar-vracar-beograd, 432281, trosoban-bulevar-kralja-aleksandra
Raičević Nekretnine

Vracar Vracar 93M2 , L ,280000E

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 93 m2 sa lodjom od 23 m2, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 93 m2, odlicna novija zgrada iz 2010. godine. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavace sobe, wc i kupatilo. Duz celog stana se proteze zastakljena lodja sa fenomenalnim pogledom na Vukov spomenik. Stan se prodaje bez namestaja. Zgrada ima lift, a u prizemlju zgrade su poslovni prostori. Za svaku preporuku. Cena 280 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0  •  Sprat 6/6 •  Kvadratura 93 m²

280.000 € 3010.75 €/m²

2024-04-30
prodaja, stanova, crveni-krst-vracar-beograd, 430540, trosoban-branka-krsmanovica
Galerija Nekretnine

Branka Krsmanovića

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Branka Krsmanovića
3.0, 94m2(terasa 5m2), vpr/2, EG, klima, interfon, telefon, podrum, salonac, Ulica Branka Krsmanovića se proteže od ulice Dimitrija Tucovića do Crvenog Krsta odnosno Žičke ulice, presecajući Bulevar kralja Aleksandra. Nepokretnost se nalazi u gornjem delu ulice, iznad Bulevara. Ovaj kraj je infrastrukturno kompletno pokriven i saobraćajno izuzetno dobro povezan sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost na visokom prizemlju dvospratnice sazidane 1938 godine, bez lifta. U pitanju je pravo visoko prizemlje, sa visinom od trotoara do donje ivice prozora više od 2,5m. Ispod ovog stana su drugi stanovi. Vrlo je komforan i sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Visina plafona od 3,3m dodatno doprinosi osećaju komfora. Kompletno je renoviran 2007 godine, nakon čega je vrlo pedantno održavan, pa ne zahteva značajno dodatno ulaganje. Deljiv je jer se u stan može ući i kroz dvorište, preko terase. Postoji mogućnost formiranja još jednog kupatila ili toaleta u delu predsoblje, kao i toaleta u vešeraju. Ugrađen je sistem etažnog grejanja na struju, ali za grejanje trenutno koristi kombinacija TA peći i dve inverter klime. Stanu pripada podrum u zgradi i ostava u dvorištu. Pogodan je za stanovanje, ali i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, saloni, itd...). Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo, vešeraj, terasa 5m2. Uknjižen. Površina nije evidentirana u katastru. Po premeru veštaka građevinske struke ukupna površina stana je 93.68m2, od toga je 88.62m2 grejna površina plus terasa 5.06m2. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 3.0  •  Sprat VPR/2 •  Kvadratura 94 m²

250.000 € 2659.57 €/m²

2023-10-05
prodaja, stanova, crveni-krst-vracar-beograd, 429839, trosoban-sumatovacka
Raičević Nekretnine

Vracar Crveni Krst 83M2 , T ,350000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 83 m2, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2016. godine. Prodaje se prelep, luksuzno opremljen stan u mirnom delu Sumatovacke ulice. U neposrednoj blizini se nalaze svi neophodni sadrzaji za kvalitetan nacin zivota. Stan se prodaje sa ugradnim namestajem, a postoji mogucnost kupovine i kompletno opremljenog stana. Veoma je funkcionalan, a sadasnji vlasnik ga je uredio sa ukusom misleci na svaki detalj. Elektricni kamin sa efektom plamena i zaruceg drveta, veliki akvarijum, ugradni plakari u gotovo svim prostorijama, walk in cipelarnik, azmafon zvucna izolacija u celom stanu, alarm, video nadzor ispred stana. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, 2 spavace sobe, kupatilo i terasa. Postoji mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 25 000 evra. Cena 350 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Soba 3.0  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 83 m²

350.000 € 4216.87 €/m²

2024-04-30
prodaja, stanova, kalenic-pijaca-vracar-beograd, 428633, stan
Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 164M2 , T ,650000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Koce Kapetana
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Koce Kapetana, 6.0, 164 m2 sa zastakljenom terasom, PR od III sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 103 m2, podrum od 50 m2, salonac, starogradnja iz 1926. godine. SALONAC U SRCU VRACARA! Ovaj salonac se nalazi u jednoj od najlepsih ulica Vracara. Zbog svoje pozicije moze biti sjajno investiciono ulaganje i zivotni prostor. Stan je u izvornom stanju. Sastoji se od antrea, 5 spavacih soba, dnevne sobe, kuhinje, 3 kupatila i zastakljene terase. Ono sto ovu nekretninu cini posebno interesantnom je sto ima izlaz na zajednicko dvoriste od 50 m2. Stan poseduje podrum velicine 50 m2 kome se moze pristupiti direktno iz stana. Cena 650 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Sprat PR/3 •  Kvadratura 164 m²

650.000 € 3963.41 €/m²

2024-04-30
prodaja, stanova, juzni-bulevar-vracar-beograd, 424424, jednosoban-generala-horvatovica
MOJ KVADRAT DOO

Generala Horvatovića

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Generala Horvatovića
Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića 1.0, 42m2 (dve terase 13m2), 4/5, EG, lift, interfon, video nadzor, garaža Prodaje se jednosoban, dvostrano orijentisan, luksuzan stan na četvrtom spratu, u stambeno-poslovnom objektu, u izgradnji na Vračaru. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom - open space koncept, kupatila i dve krovne terase. Zgrada se gradi sa visokokvalitetnim materijalima i opremom, izuzetan kvalitet gradnje, sa obraćanjem pažnje i na najsitnije detalje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 evra. U cenu stana je uračunat PDV! Rok završetka radova je druga polovina 2024. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Zoran Pantelić: 063/283-643 (licenca br.4797)

Soba 1.0  •  Sprat 4/5 •  Kvadratura 42 m²

139.000 € 3309.52 €/m²

2023-09-15
prodaja, stanova, juzni-bulevar-vracar-beograd, 424423, dvosoban-generala-horvatovica
MOJ KVADRAT DOO

Generala Horvatovića

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Generala Horvatovića
Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića 2.0, 54m2 (lođa 4m2), 2/5, EG, lift, interfon, video nadzor, garaža Prodaje se dvosoban, luksuzan stan na drugom spratu, u stambeno-poslovnom objektu, u izgradnji na Vračaru. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i lođe. Zgrada se gradi sa visokokvalitetnim materijalima i opremom, izuzetan kvalitet gradnje, sa obraćanjem pažnje i na najsitnije detalje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 evra. U cenu stana je uračunat PDV! Rok završetka radova je druga polovina 2024. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Zoran Pantelić: 063/283-643 (licenca br.4797)

Soba 2.0  •  Sprat 2/5 •  Kvadratura 54 m²

175.000 € 3240.74 €/m²

2023-09-15