Prodaja stanova Vračar Beograd, Dvosoban

Ukupno je pronađeno: 18 oglasa
Sortiraj oglase po:
Primenjeni filteri:
Dvosoban
Poništi sve filtere

Vračar, Krunski Venac - Koče Kapetana 60M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Koče Kapetana
2.0, 60m2(lođa), 2/6, lift, CG, očuvan, adaptibilan u trosoban, podrum Nepokretnost je smeštena u mirnoj jednosmernoj ulici Koče Kapetana, na uglu sa Krunskom ulicom, na pet minuta pešice od Kalenić pijace i u blizini Hrama Svetog Save, Bulevara kralja Aleksandra, itd. Ova epicentralna lokacija ima sve prednosti koje uz to idu, a najpre razvijenu kompletnu infrastrukturu. U prilici smo da vam ponudimo dvosobanu nepokretnost na drugom spratu šestspratnice sa liftom izgrađene u periodu posle Drugog svetskog rata. Zgrada je odlično održavana, u dobrom stanju spolja i iznutra i povučena je od ulice zelenim pojasom. Naročito se ističen lep mermerni ulaz, po ugledu na salonske zgrade. U stanu su sve prostorije komotne a njihov klasičan raspored je vrlo funkcionalan, pa je raspoloživa površina maksimalno iskorišćena. Ugaono je pozicioniran, ka severoistoku i jugoistoku i lepo je osvetljen dnevnim svetlom. Komoforu doprinosi lepa lođa koja gleda na Krunsku ulicu. Lako se dobija još jedna spavaća soba premeštanjem kuhinje u dnevnu sobu, formiranjem open-space dnevnog boravka, a spavaće sobe na mestu sadašnje kuhinje. Ostava u koju se ulazi iz kuhinjskog dela predstavlja dodatnu pogodnost. Stan je u dobro održavanom stanju i značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, lođa, ostava, kupatilo, dnevna soba i spavaća soba. Stan je uknjižen na 58m2, a po navodima vlasnika stana građevinska površina sa lođom je 60m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat 2/6 •  Kvadratura 60 m²

279.000 € 4650 €/m²

2026-08-27

Vračar, Krunski Venac - Smiljanićeva 64M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Smiljanićeva
2.0, 64m2 (terasa 2.90m2), 1/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Krunski venac je lociran uz Krunsku ulicu zbog čega je kvart dobio ime. Jedan od najbolje očuvanih delova " Starog Beograda" i Vračara, ističe se među atraktivnijim područjima grada. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu i zbog toga sigurnu investiciju. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličnu dvosobnu nepokretnost na prvom spratu od pet, kvalitetne i održavane zgrade iz perioda socijalističke gradnje, koja se nalazi u delu Smiljanićeve kod Krunske ulice. Zgrada je građena za tadašnju intelektualnu elitu, sa malo stanova po spratu. Sama nekretnina je vrlo svetla, dvostrano orijentisana (istok-zapad), savršenog rasporeda prostorija jer se iz komotnog predsoblja ulazi u sve prostorije. Velike sobe i dosta prostora pružaju osećaj konfora i udobnosti. Po sistemu open space prostora dnevni boravak je objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom. Spavaća soba je prostrana sa ugradnim plakarom. Kupatilo je iznenađujuće veliko. Terasa na koju se izlazi iz trpezarije je zastakljena. Obzirom da je nepokretnost u dobrom i održavanom stanju nema potreba za većim ulaganjima. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan za život ili izdavanje na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak spojen sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po uverenju iz opštine ukupna površina stana je 63,44m2; odnosno 60,54m2 grejna površina plus terasa površine 2,90m2. Brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 2.0  •  Sprat 1/5 •  Kvadratura 64 m²

285.000 € 4453.12 €/m²

2026-07-16

Luksuzan Apartman Kod Hrama Svetog Save – 109M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Beograd
Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save, prodaje se potpuno uređen apartman površine 109m², organizovan na tri nivoa (suteren, prizemlje i galerija). Apartman poseduje zaseban ulaz, dva kupatila, saunu, jacuzzi kadu i terasu od 10m² okrenutu ka mirnom dvorištu. Kompletno je opremljen i prilagođen za luksuzno stanovanje ili uspešno dnevno izdavanje. Uknjižen na 109m2 kao poslovni prostor. Agencijska provizija 2%. Located in the heart of Vračar, just steps from the Saint Sava Temple, this fully renovated 109sqm registered apartment is arranged over three levels (lower ground floor, ground floor, and gallery). The property features a private entrance, 2 bathrooms, sauna, jacuzzi, and a 10 sqm terrace facing a quiet courtyard. Fully furnished and equipped, it is ideal for both luxury living and a profitable short-term rental business. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Agency commission 2% Роскошные апартаменты рядом с Храмом Святого Саввы – 109м² В самом сердце района Врачар, всего в нескольких шагах от Храма Святого Саввы, продаются полностью отремонтированные и зарегистрированные апартаменты площадью 109м², расположенные на трех уровнях (цокольный этаж, первый этаж и галерея). Апартаменты имеют отдельный вход, 2 ванные комнаты, сауну, джакузи и террасу 10 м², выходящую в тихий внутренний двор. Полностью меблированы и оборудованы, идеально подходят как для комфортного проживания, так и для успешной краткосрочной аренды. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Комиссия агентства 2%.

Soba 2.0  •  Sprat PR/6 •  Kvadratura 109 m²

350.000 € 3211.01 €/m²

2026-07-02

Vračar, Krunski Venac - Njegoševa 62M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Njegoševa
2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još uvek odišu spokojem starog Beograda. Proteže se od ulice Kralja Milana i Cvetnog trga, do ulice Maksima Gorkog, kod Kalenić pijace. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od najtraženijih ulica za kupovinu nepokretnosti u Beogradu, a time i sigurnu investiciju. U prilici smo da vam ponudimo izuzetno komforan dvosoban stan na petom spratu uredno održavane šestospratne zgrade sa liftom koja se nalazi na idealnoj poziciji između Krunske ulice, Kalenić pijace, Slavije i Cvetnog trga. Sam stan je pravi je primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Po strukturi dvosoban, dvostrano orijentisan, lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika, dobrih veličina i sa prirodnom ventilacijom. Na zastakljenu bivšu lođu je premeštena kuhinja zbog potreba vlasnika. Stan je u dobrom i održavanom stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da bez mnogo ulaganja u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Grejnaje je centralno, a ostava u koju se ulazi iz trpezarije idealna je za odlaganje viška stvari. U dvorištu zgrade se nalazi zajednički parking za stanare. Obzirom na vrhunsku lokaciju, ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan, funkcionalan stan u centru grada što za živor što kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja (ex lođa), trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, perionica, ostava. Uknjižen na 62m2 korisne, brzo useljiv. Agent prodaje: Slavica Šušilović 060/545 06 67

Soba 2.0  •  Sprat 5/6 •  Kvadratura 62 m²

290.000 € 4677.42 €/m²

2026-02-25

Vračar Vn 3809

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Prote Mateje
Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine 63 m², smešten u ulici Prote Mateje, jednoj od najlepših i najtraženijih ulica na Vračaru. Stan se nalazi na 2. spratu uredne i održavane zgrade, sa autentičnim šarmom stare gradske arhitekture. Nekretnina je kompletno renovirana, sa pažljivo biranim materijalima koji spajaju klasičnu eleganciju salonskog stana i savremeni komfor. Visoki plafoni, prostrane sobe i funkcionalan raspored pružaju osećaj luksuza i komfora. Posebna prednost ove lokacije je brz i lak izlazak na Bulevar kralja Aleksandra, jednu od glavnih saobraćajnica grada, kao i izuzetna blizina samog centra Beograda, što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada, gradskim prevozom, poslovnim zonama i kulturnim sadržajima. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan i pogodan kako za udobno stanovanje, tako i za poslovni prostor (kancelarija, ordinacija, advokatska kancelarija). Struktura: ulazni hodnik, dnevna soba, spavaća soba, terasa, kupatilo, ostava i kuhinja. Lokacija nudi savršen balans između mirnog porodičnog okruženja i urbanog načina života – u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, parkova, restorana, škola i kompletne infrastrukture. Parking mesto obezbeđeno za stanare zgrade. Ag.provizija 2%

Soba 2.0  •  Sprat 2/6 •  Kvadratura 63 m²

290.000 € 4603.17 €/m²

2026-01-27

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Šumatovačka
2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar, nazvan po Čuburskom potoku, čijom se nekadašnjom dolinom danas prostire Južni bulevar. Prostorom vizuelno dominira Hram Svetog Save. Čubura je poslednjih decenija postala vrlo popularna lokacija za kupovinu nepokretnosti. Šumatovačka ulica se prostire od Braničevske ulice do Južnog bulvara. Nepokretnost se nalazi u početnom delu ulice, bliže Hramu Svetog Save. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan dvosobni stan koji se nalazi na pravom visokom prizemlju novije četvorospratnice sa liftom. Zgrada sa granitnim hodnikom, velikim staklenim ulazom, travnjakom i fontanom ispred ulaza, primer je ekskluzivne gradnje i pleni pojavom u odnosu na okolinu, zbog čega je dobila nagradu Grada za arhitektonsko rešenje. Ovaj dizajnerski stan zanimljivog rasporeda, je moderano koncipiran i funkcionalan. Dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo deli zajednički prostor (open space), pri čemu je kuhinja diskretno odvojena pultom. Jednostrano je Južno orijentisan, sa velikim prozorima i vrlo svetao. Visina plafona u stanu od preko 3,5m dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Samo 9 stanova u zgradi, dva po spratu, i odlična zvučna izolacija, garantuju mir u stanu. Grejanje je centralno, u delu ispod keramike je izvedeno kao podno. Ugrađene su dve klime. U stanu ostaju ugradni kuhinjski elemetni sa vrhunskom belom tehnikom i ugradni plakari sa unutrašnjom rasvetom, a postoji mogućnost dogovora oko ostalog nameštaja koji je nov i kvalitetan. Postoji mogućnost zakupa klasičnog garažnog mesta u garaži u zgradi sa klasičnim ulazom (bez auto lifta). Od prostorija: antre, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, spavaća soba, kupatilo. Stan je uknjižen kao poslovni prostor na 61m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat VPR/4 •  Kvadratura 61 m²

305.000 € 5000 €/m²

2026-05-24

Vračar, Južni Bulevar - Šumatovačka 57M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Šumatovačka
2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastrukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Šumatovačka ulica se prostire od Braničevske ulice do Južnog bulvara. Nepokretnost se nalazi u delu ulice kod Južnog bulevara, u kraju koji se ubrzano razvijao u proteklim godinama, pa je sada kompletno infrastrukturno razvijem i sve što treba za život se nalazi na par koraka. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobni stan, koji se nalazi na pravom visokom prizemlju (skoro na nivou prvog sprata) u potpuno novoj petospratnici sa bešumnim liftom. Zgrada i stan su građeni na visokom nivou kvaliteta i estetike. Stolarija je višekomorna sa staklima u boji namenjenim za 4 godišnja doba, keramika je mozaična, parket je masiv hrast, električne instalacije imaju mrežni raspored, sobna vrata sa zvučnom i termo izolacijom. Stan je vrlo komforan, funkcionalnog i modernog raposreda prostorija, sa open space dnevnim boravkom i kuhinjom. Visina plafona od 2,8m dodatno doprinosi osećaju komfora. Lepa i komotna lođa, dvorišno orijentisana, na koju se izlazi iz obe sobe, je idealna za uživanje. U zgradi se nalazi teretana, a u dvorištu se planira bazen. Prodaje se kompletno, vrlo kvalitetno lepo opremljen i namešten, pa nisu potrebna apsolutno nikakva ulaganja. Grejanje je centralno po utrošku. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi direktno od investitora. Od prostorija: hodnik, objedinjen dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, spavaća soba, ostava, kupatilo, lođa. Zgrada je sa građevinskom dozvolom, očekuje se tehičkim prijem u skorije vreme. Ugovorna površina stana je 57m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat VPR/5 •  Kvadratura 57 m²

242.000 € 4245.61 €/m²

2026-03-24