DIVIS NEKRETNINE DOO - Prodaja stanova

prodaja, stanova,
beograd, 1145402, dvosoban-strahinjica-bana

Prodaje se dvosoban stan merene površine 52 m², uknjižen na 47 m², u ulici Strahinjića Bana, na Dorćolu, u opštini Stari grad. Nalazi se u prizemlju održavane petospratne zgrade starije gradnje, na lokaciji koja je pogodna kako za stanovanje, tako i za poslovne aktivnosti. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i uredno održavan. Jedna strana okrenuta je prema mirnom unutrašnjem dvorištu i zelenilu, što omogućava prijatan boravak uprkos centralnoj gradskoj lokaciji. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dve komforne sobe, odvojene kuhinje, kupatila i ostave. Postojeći raspored omogućava organizovanje dnevnog boravka i zasebne spavaće sobe, uz mogućnost prilagođavanja prostora potrebama budućeg vlasnika. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je održavan i nalazi se u zgradi starije gradnje. Grejanje je centralno, stan poseduje klima-uređaj, a visina plafona iznosi 2,7 m. Zgrada ima lift i interfon, dok su u administraciji navedeni internet i KATV. Mogućnost poslovne namene Položaj u prizemlju i raspored sa dve odvojene sobe čine nekretninu zanimljivom i kupcima koji razmatraju kancelarijsku ili drugu poslovnu namenu. Prostor može odgovarati advokatskoj ili konsultantskoj kancelariji, predstavništvu ili drugim delatnostima koje ne zahtevaju velike adaptacije, uz prethodnu proveru uslova za konkretnu delatnost. Lokacija i okruženje Ulica Strahinjića Bana nalazi se na Dorćolu, u opštini Stari grad, u neposrednoj blizini brojnih restorana, kafića, prodavnica i poslovnih sadržaja. Lokacija omogućava jednostavan pristup centralnim gradskim ulicama, kulturnim i istorijskim znamenitostima, kao i linijama javnog prevoza. Pravni status Stan je uknjižen na površinu od 47 m², dok njegova merena površina iznosi 52 m². Nekretnina je u vlasništvu 1/1, bez tereta i zabeležbi. Dvostrana orijentacija, mirna dvorišna strana, položaj u prizemlju i mogućnost prilagođavanja poslovnoj nameni izdvajaju ovu nekretninu u ponudi stanova na Dorćolu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Strahinjića Bana

Lokacija: Beograd

Ulica: Strahinjića Bana

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 47 m²

290.000 € 6170.21 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1145388, dvoiposoban-arcibalda-rajsa

Prodaje se dvoiposoban stan površine 52 m² u ulici Arčibalda Rajsa, na Čukarici, u neposrednoj blizini Filmskog grada. Nalazi se na prvom spratu trospratne stambene zgrade sa održavanim ulazom, bez lifta. Zbog konfiguracije terena, stan je po visini približno na nivou drugog sprata. Stan je dvostrano orijentisan, sa dosta prirodne svetlosti i otvorenim pogledom na zelenilo i grad. Prodaje se kompletno namešten i odmah je useljiv. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Dnevni i spavaći deo su funkcionalno organizovani, pa stan, uprkos manjoj kvadraturi, pruža mogućnost odvojenog prostora za roditelje i decu ili korišćenja jedne sobe kao radne. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je renoviran 2018. godine, kada su izvedeni radovi u svim prostorijama osim kupatila. Tom prilikom zamenjena je stolarija, sređen parket, obnovljene elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije, izvedeni molersko-gipsarski radovi sa novom rasvetom i ugrađena sigurnosna ulazna vrata. Grejanje je etažno na gas, stan poseduje klima-uređaj, a visina plafona iznosi 2,6 m. Nekretnina se prodaje sa kompletnim nameštajem. Lokacija i okruženje Ulica Arčibalda Rajsa nalazi se na Čukarici, u blizini Filmskog grada. Dvostrana orijentacija i pogled prema zelenilu doprinose prijatnom ambijentu, dok položaj stana omogućava odvojenost od neposredne ulične buke. Ispred zgrade postoji prostor za slobodno parkiranje, bez naznačenog pripadajućeg parking mesta. Pravni status Stan je uknjižen na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Dve spavaće sobe, terasa, etažno grejanje na gas i kompletna opremljenost čine ovu nekretninu praktičnim izborom za porodično stanovanje, ali i za kupce koji razmatraju izdavanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Arčibalda Rajsa

Lokacija: Beograd

Ulica: Arčibalda Rajsa

Soba 2.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 52 m²

174.000 € 3346.15 €/m²

Ulica: Hajduk-Veljkov Venac

Hajduk-Veljkov Venac

Lokacija: Beograd

Prodaje se stan merene površine 36 m², uknjižen na 27 m², na Hajduk Veljkovom vencu, u neposrednoj blizini Nemanjine ulice. Nalazi se na petom, poslednjem spratu održavane zgrade iz tridesetih godina prošlog veka, u potkrovlju bez lifta. Posebnu karakteristiku nekretnine predstavlja prostrana zajednička terasa površine oko 20 m², sa otvorenim pogledom na Nemanjinu ulicu. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje, izdvojene spavaće sobe i kupatila. Raspored omogućava odvajanje dnevnog i spavaćeg dela, dok zajednička terasa pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi u potkrovlju zgrade iz tridesetih godina prošlog veka, na petom spratu bez lifta. Grejanje je na struju, u pitanju je TA grejanje. Stan poseduje klima-uređaj i kamere za video-nadzor. Visina plafona iznosi 2,6 m. Lokacija i okruženje Hajduk Veljkov venac nalazi se u centralnom delu Beograda, u neposrednoj blizini Nemanjine ulice. U okruženju su prodavnice, restorani, kafići, fakulteti, poslovni sadržaji i stajališta javnog prevoza. Lokacija omogućava dobru povezanost sa Slavijom, Terazijama, Savskim trgom i Beogradom na vodi. Pravni status Stan je uknjižen na površinu od 27 m², dok njegova merena površina iznosi 36 m². Prostrana zajednička terasa, izdvojena spavaća soba i centralna lokacija čine ovu nekretninu zanimljivom za kupce koji traže manji stan za život ili izdavanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Soba 1.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 27 m²

180.000 € 6666.67 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1130055, petosoban-dubrovacka

Prodajemo lep i prostran trosoban stan u Dubrovačkoj ulici, na Dorćolu. Stan se nalazi na petom spratu od ukupno devet, u zgradi koja poseduje dva lifta, od kojih je jedan teretni. Grejanje je centralno, a topla voda je obezbeđena putem protočnog sistema. Stan je izuzetno svetao, trostrano orijentisan i veoma funkcionalno koncipiran. Sastoji se od predsoblja, toaleta, kuhinje, trpezarije, dve lođe, velikog dnevnog boravka, dve spavaće sobe i kupatila koje se nalazi u odvojenom spavaćem bloku. Stan je u dobro održavanom stanju i ne zahteva veća ulaganja. Nekretnina je uknjižena na 82 m², dok je stvarna, premerena površina 85 m². Stanu pripada podrum, kao i pravo korišćenja ostave na spratu. Veoma dobra i funkcionalna nekretnina na odličnoj lokaciji na Dorćolu, pogodna kako za život, tako i za investiciju. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Dubrovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Dubrovačka

Soba 5.0 • Sprat 5/9 • Kvadratura 85 m²

360.000 € 4235.29 €/m²

Prodaje se trosoban stan u Mirijevu, u ulici Matice srpske, površine 77 m². Stan se nalazi na drugom spratu zgrade izgrađene 2008. godine i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i otvorenim pogledom. Sastoji se od komfornog ulaznog hodnika sa garderobnim ormarom, prostranog dnevnog boravka sa velikim staklenim površinama i izlazom na terasu, otvorene kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Posebnu vrednost stanu daje dnevni boravak koji obiluje prirodnim svetlom zahvaljujući velikim staklenim površinama, a iz njega se pruža otvoren pogled ka zelenilu. Stan je opremljen sa dve inverter klime, koje dodatno doprinose komforu tokom cele godine. Stan ne zahteva dodatna ulaganja, funkcionalnog je rasporeda, lepo održavan i veoma komforan za život. U neposrednoj blizini nalaze se dva supermarketa, kao i stanice javnog prevoza, što lokaciju čini odlično povezanom sa ostatkom grada. Ispred zgrade nalazi se parking rezervisan samo za stanare zgrade, što predstavlja dodatnu prednost ove nekretnine. Stan je uknjižen 1/1, bez tereta. Zahvaljujući dobroj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i otvorenom pogledu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život u jednom od najtraženijih delova Mirijeva. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Matice Srpske

Lokacija: Beograd

Ulica: Matice Srpske

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 77 m²

198.000 € 2571.43 €/m²

2026-11-10

prodaja, stanova,
beograd, 1134275, trosoban-spanskih-boraca

Prodaje se jedinstven, kompletno renoviran trosoban penthaus ukupne korisne površine 92 m² u Bloku 30 na Novom Beogradu, smešten na poslednjem, petom spratu uredno održavane zgrade. Stan je uknjižen na 78 m², dok ukupna korisna površina iznosi 92 m². Posebnu vrednost nekretnine predstavlja privatna krovna terasa površine čak 70 m², kojoj pristup ima isključivo ovaj stan, kao i dodatna natkrivena terasa od 14 m² sa direktnim izlazom iz dnevnog boravka. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i velike natkrivene terase površine 14 m². Prostor je dvostrano orijentisan ka zapadu i severu, svetao je i zaklonjen od gradske buke. Zahvaljujući rasporedu i ukupnoj površini, postoji mogućnost reorganizacije prostora u četvorosoban stan. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno renoviran uz upotrebu kvalitetnih materijala i opreme. Ugrađena su Bosal Lux sobna i ulazna vrata, Alumil aluminijumska stolarija u antracit boji, elektro roletne i kvalitetan ševron brodski pod. Kompletno su zamenjene elektro i vodovodne instalacije, dok su ugrađeni aluminijumski radijatori. Privatna krovna terasa Najveći adut nekretnine predstavlja privatna krovna terasa površine 70 m², dostupna isključivo vlasniku ovog stana. Terasa trenutno nije uređena, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor organizuje prema sopstvenim potrebama, kao zonu za odmor, letnju trpezariju, zelenilo ili lounge prostor. Dodatna natkrivena terasa od 14 m² pruža još jedan komforan prostor za boravak na otvorenom. Lokacija i okruženje Blok 30 predstavlja jednu od dobro povezanih i funkcionalnih stambenih lokacija na Novom Beogradu. U neposrednoj blizini nalaze se Štark Arena, škole, vrtići, prodavnice, pekare, apoteke i stanice gradskog prevoza, dok je zgrada okružena zelenilom i dečjim igralištima. Parking je dostupan oko zgrade. Pravni status Stan je uknjižen na 78 m², dok ukupna korisna površina iznosi 92 m². Privatna krovna terasa, poslednji sprat i kompleto renoviranje izdvajaju ovu nekretninu iz standardne ponude stanova u Bloku 30. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Španskih Boraca

Lokacija: Beograd

Ulica: Španskih Boraca

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 92 m²

439.000 € 4771.74 €/m²

2026-11-10

prodaja, stanova,
beograd, 1121945, cetvorosoban-tosin-bunar

Prodaje se četvorosoban porodičan stan površine 112 m2 u stambenom kompleksu New Minel na Novom Beogradu. Stan se nalazi na drugom spratu moderne zgrade sa video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem i predstavlja odličan izbor za porodice koje traže kvalitetan i funkcionalan životni prostor. Površina nekretnine od 112 m² odlikuje se izuzetno dobro organizovanim rasporedom. Na samom ulazu nalazi se prostrano predsoblje sa ugradnim plakarima i gostinskim toaletom. Levo je organizovan prostrani dnevni deo koji čine svetla dnevna soba sa trpezarijom, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom i izlazom na terasu. Desno je potpuno izdvojen spavaći blok koji pruža potpunu privatnost i sastoji se od dve komforne spavaće sobe sa kupatilom, kao i master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i izlazom na drugu terasu. Stan je trostrano orijentisan, ispunjen prirodnom svetlošću i prodaje se potpuno opremljen novim i kvalitetnim nameštajem, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje se obračunava po potrošnji, što omogućava optimalnu kontrolu mesečnih troškova. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta na nivou -1. Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost ostvarivanja prava na povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine, u skladu sa važećim zakonskim propisima. Cena stana je 351.000 EUR-a bez PDV-a. Ovaj četvorosoban stan u naselju New Minel na Novom Beogradu površine 112 m2 nalazi se na drugom spratu zgrade sa devet spratova, poseduje dve terase, centralno grejanje, lift i prodaje se potpuno opremljen, uz mogućnost kupovine dva garažna mesta. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Tošin Bunar

Lokacija: Beograd

Ulica: Tošin Bunar

Soba 4.0 • Sprat 2/9 • Kvadratura 112 m²

351.000 € 3133.93 €/m²

2026-11-08

Ulica: Bulevar Despota Stefana

Bulevar Despota Stefana

Lokacija: Beograd

Prodajemo svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine 70m², na drugom spratu uredne zgrade sa liftom, u neposrednoj blizini Hale Pionir, u ulici Bulevar despota Stefana. Stan se sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka koji izlazi na veliku lođu, spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, ostave i kupatila. U stanu su pre deset godina postavljene nove elektro i vodovodne instalacije, a prostor je pažljivo održavan. Uknjižen 1/1 i odmah useljiv. U blizini se nalaze prodavnice, škole, park i javni prevoz, što ovu lokaciju čini pogodnom kako za porodični život, tako i za investiciju. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 2.5 • Sprat 2/8 • Kvadratura 70 m²

220.000 € 3142.86 €/m²

2026-11-06

prodaja, stanova,
beograd, 1130588, troiposoban-kosancicev-venac

Prodaje se troiposoban stan površine 75 m2 na Kosančićevom vencu, u istorijskom jezgru Starog grada. Stan se nalazi na četvrtom, poslednjem spratu uredno održavane predratne zgrade sa liftom. Na svakoj etaži nalazi se po jedan stan, što pruža visok nivo privatnosti. Dvostrano je orijentisan, sever–jug, sa otvorenim pogledima prema Savi, Sabornoj crkvi i istorijskom delu Beograda. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog dela i hodnika, tri sobe, prostranog kupatila sa dva prozora i otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju. Iz dnevnog dela pruža se otvoren pogled prema Savi, dok se iz soba pružaju vizure prema Sabornoj crkvi, reci i okolnoj arhitekturi Starog grada. Dvostrana orijentacija omogućava dobru osvetljenost i prirodno provetravanje prostora. Stan je renoviran i poseduje centralno grejanje i multisplit sistem klimatizacije sa tri unutrašnje i jednom spoljnom jedinicom. Visina plafona iznosi 2,7 m. Tokom septembra planirano je postavljanje parketa i kompletne unutrašnje stolarije. Navedeni završni radovi uključeni su u prodajnu cenu. Zgrada poseduje lift. Na međuspratu neposredno ispod stana nalazi se velika zajednička terasa namenjena stanarima zgrade. Mogućnost proširenja stana Neposredno uz stan nalazi se prostorija površine približno 15 m², nekadašnja zajednička vešernica. Postoji mogućnost njenog pripajanja stanu uz saglasnost stanara i ispunjenje potrebnih pravnih i tehničkih uslova. Za takvo rešenje već je izrađen arhitektonski projekat. U slučaju realizacije, ukupna površina prostora iznosila bi približno 90 m², uz mogućnost formiranja master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom. Kosančićev venac predstavlja jedan od najprepoznatljivijih delova istorijskog centra Beograda, karakterističan po predratnoj arhitekturi i neposrednoj blizini Save. U pešačkom okruženju nalaze se Saborna crkva, Knez Mihailova ulica, Kalemegdan, Obilićev venac, restorani, kafići, kulturne ustanove i drugi sadržaji centra grada. Pravni status Stan je uknjižen na 75 m². Vlasništvo je 1/1, bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.

Kosančićev Venac

Lokacija: Beograd

Ulica: Kosančićev Venac

Soba 3.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 75 m²

430.000 € 5733.33 €/m²

2026-11-06

prodaja, stanova,
beograd, 1144429, cetvoroiposoban-strumicka

Prodaje se nov četvoroiposoban dupleks stan, ukupne merene površine 186 m², na Lekinom brdu, u neposrednoj blizini parka Šumice. Stan se nalazi na četvrtom spratu novogradnje sa liftom i moderno uređenim ulaznim prostorom. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji i velikim staklenim površinama, enterijer je ispunjen prirodnom svetlošću, dok se iz stana pruža otvoren pogled na park. Stan je organizovan na dva nivoa, sa funkcionalno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Prvi nivo, površine 103 m², obuhvata ulazni hodnik, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, gostinski toalet i terasu. Drugi nivo, površine 83 m², namenjen je privatnoj zoni i sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih svaka ima zaseban garderober, dva kupatila i tehničke prostorije. Pažljivo osmišljena struktura pruža visok nivo komfora i privatnosti, uz mogućnost dodatnog prilagođavanja prostora potrebama budućih vlasnika. Stan se trenutno nalazi u sivoj fazi, što budućem kupcu ostavlja mogućnost izbora završnih materijala i kreiranja enterijera prema sopstvenim željama. Prema predviđenoj specifikaciji, završni radovi obuhvataju ALUMIL višekomornu aluminijumsku stolariju sa staklima punjenim argonom, višeslojni hrastov parket, unutrašnju drvenu stolariju, uvoznu granitnu keramiku, kvalitetne sanitarije i sigurnosna ulazna vrata. Sistem grejanja i hlađenja predviđen je putem toplotne pumpe, podnog grejanja i fan-coil uređaja, dok je visina plafona 2,7 m. U skladu sa tehničkim mogućnostima, postoji opcija ugradnje solarnih panela, saune i kamina na obe etaže, kao i dodavanja prozora na trećoj strani objekta. Uz stan se prodaje ostava površine 4 m², uključena u istaknutu cenu, dok postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta po ceni od 30.000 EUR za svako. Lokacija na Lekinom brdu, u neposrednoj blizini parka Šumice, pruža prijatno okruženje i dobru povezanost sa Autokomandom, centrom grada i ostalim delovima Beograda. Kombinacija mirnog okruženja, otvorenog pogleda i prostranog enterijera čini ovu nekretninu pogodnom za porodično stanovanje. Planirani rok završetka izgradnje je mart 2027. godine. Predviđena površina za uknjižbu iznosi 160 m², dok ukupna merena površina stana iznosi 186 m². Postoji mogućnost kupovine u postojećoj fazi izgradnje, uz korekciju cene. Istaknuta cena uključuje PDV. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Strumička

Lokacija: Beograd

Ulica: Strumička

Soba 4.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 186 m²

793.650 € 4266.94 €/m²

Ulica: Bulevar Vojvode Putnika

Bulevar Vojvode Putnika

Lokacija: Beograd

Prodaje se nov troetažni stan od 157 m² na Senjaku, u Bulevaru vojvode Putnika, sa zasebnim ulazom iz zajedničkog dvorišta. Stan se prostire na tri nivoa, što mu po organizaciji prostora daje karakteristike porodične kuće. Nekretnina se nalazi na većoj parceli sa nekoliko objekata. Postoji mogućnost korišćenja dela zajedničkog dvorišta za boravak na otvorenom, kao i prostora za parkiranje dva do tri automobila. Raspored prostorija Prema idejnom rešenju sadašnjeg vlasnika, u prizemlju je predviđen prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, predsoblje, toalet i ostava. Na prvom spratu planirane su dve spavaće sobe, kupatilo i vešeraj, dok su u potkrovlju predviđene još dve spavaće sobe i kupatilo. Raspored sa četiri spavaće sobe i dnevnim delom na zasebnom nivou omogućava odvajanje zajedničkog prostora od spavaćeg dela, što odgovara potrebama veće porodice. Stanje i opremljenost Veliki prozori, uključujući krovne prozore u potkrovlju, obezbeđuju dosta prirodnog svetla. Instalacije, stolarija, podne obloge i keramika su novi. Stan ne zahteva renoviranje, već završno opremanje. Kroz ceo stan izvedene su instalacije za podno grejanje. Preostaje ugradnja toplotnih pumpi i fan-coil uređaja, a postoji i mogućnost priključenja na gas. Mogućnost poslovnog korišćenja Zaseban ulaz i raspored na tri nivoa čine nekretninu zanimljivom i kupcima koji razmatraju kancelarijsko korišćenje. U zavisnosti od delatnosti i organizacije radnih mesta, moguće je planirati zasebne kancelarije, salu za sastanke i prostor za približno 20 zaposlenih, uz prethodnu proveru uslova za konkretnu poslovnu namenu. Mogućnost proširenja prostora Postoji idejno rešenje za proširenje dnevnog boravka zimskom terasom lake konstrukcije, iznad koje je predviđena otvorena terasa površine oko 20 m², sa pristupom sa prvog sprata. Prodavci poseduju idejno rešenje koje je zainteresovanim kupcima dostupno na uvid. Realizacija proširenja zavisi od pribavljanja potrebnih saglasnosti i dozvola. Nekretnina je uknjižena kao stan površine 157 m². Zahvaljujući zasebnom ulazu, rasporedu na tri nivoa i mogućnosti korišćenja dvorišta, ovaj stan predstavlja zanimljivu alternativu klasičnom porodičnom stanu na Senjaku. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 157 m²

790.000 € 5031.85 €/m²

Prodajemo odlican, funkcionalan trosoban stan u delu Sarajevske ulice neposredno preko puta Beograda na vodi I TC Galerija. Unikatna nepokretnost u kvalitetnoj predratnoj zgradi, sa terasom koja je okrenuta ka unutrasnjem dvoristu, i prava je retkost u ovim delovima grada. Stan je renoviran pre 10 godina, izmenjena stolarija, parket, radjene kompletne instalacije, spusteni plafoni. U stanu ostaje ugradna kuhinja sa pultom, koja cini moderan koncept open space prostora sa dnevnim boravkom. Stan poseduje i dve prostrane spavace sobe, kupatilo kao i vesernicu za ves masine i odlaganje. Grejanje funkcionise putem norveskih radijatora. U neposrednoj su blizini prodavnice, skola, vrtic , javni prevoz, odlicna povezanost sa svim delovima grada. Izuzetno zanimljiva nepokretnost pogodna kako za zivot, tako i kao investicija za izdavanje upravo zbog blizine Beograda na vodi i svih njegovih sadrzaja. Uknjizen i odmah useljiv! Renoviran trosoban stan sa dve spavaće sobe, terasom i odličnom pozicijom preko puta Beograda na vodi predstavlja retku priliku za kupovinu nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija u ovom delu grada. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Sarajevska

Lokacija: Beograd

Ulica: Sarajevska

Soba 3.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 68 m²

228.000 € 3352.94 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1144376, trosoban-jase-prodanovica

Prodaje se renoviran trosoban salonski stan merene površine 80 m² u Ulici Jaše Prodanovića, na četvrtom spratu petospratne stambene zgrade bez lifta. Stan je dvostrano orijentisan, sa obiljem prirodne svetlosti i spavaćim sobama okrenutim prema dvorištu. Visina plafona od 3 m dodatno doprinosi osećaju prostranosti, karakterističnom za salonske stanove. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostranog predsoblja i hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i terase. Dnevni deo organizovan je kao otvorena celina površine preko 30 m², sa dovoljno prostora za boravak i trpezariju. Obe spavaće sobe orijentisane su prema dvorištu, čime je spavaći deo odvojen od neposredne ulične buke. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno renoviran pre nekoliko godina, dobro održavan i ne zahteva dodatna ulaganja. Sve prostorije su klimatizovane, dok je grejanje na TA peći. Visina plafona iznosi 3 m. Stan poseduje KATV, internet i interfon, kao i podrumsku prostoriju. Prodaje se kompletno namešten i odmah je useljiv. Zgrada je uredno održavana i nema lift. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u Ulici Jaše Prodanovića, na Paliluli, u blizini centralnih gradskih sadržaja. Lokacija omogućava dobru povezanost sa centrom Beograda i okolnim gradskim opštinama, uz dostupnost prodavnica, javnog prevoza i drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dvorišna orijentacija spavaćih soba pruža dodatnu privatnost u gradskom okruženju. Pravni status Stan je uknjižen na 73 m², dok merena površina iznosi 80 m². Renoviran salonski enterijer, visoki plafoni, dve spavaće sobe, dva kupatila i dvostrana orijentacija izdvajaju ovu nekretninu kao zanimljivu ponudu u Ulici Jaše Prodanovića. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Jaše Prodanovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Jaše Prodanovića

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 80 m²

300.000 € 3750 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1142832, jednoiposoban-koce-popovica

Prodaje se jednoiposoban stan površine 39 m² na Savskom vencu, u blizini Ekonomskog fakulteta i hotela Bristol, nedaleko od centra Beograda. Stan se nalazi na četvrtom, poslednjem spratu zgrade salonskog stila, u potkrovlju bez lifta. Funkcionalan raspored i dobro iskorišćena površina omogućavaju praktičnu organizaciju prostora za svakodnevni život. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijskim delom, zasebne spavaće sobe i kupatila. Raspored omogućava odvajanje dnevnog i spavaćeg dela, što predstavlja prednost kod stanova ove kvadrature. Tehničke karakteristike i stanje stana Stan je očuvan i može se koristiti bez većih početnih ulaganja. Grejanje je na TA peć. Zbog položaja u potkrovlju, visina plafona varira od približno 1,5 m do 2,6 m, u zavisnosti od dela prostorije. Stan poseduje KATV, internet i interfon. Zgrada nema lift. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Savskom vencu, u blizini Ekonomskog fakulteta i hotela Bristol. Lokacija omogućava jednostavan pristup centralnim delovima grada, Beogradu na vodi, javnom prevozu i brojnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Blizina fakulteta, poslovnih sadržaja i centralnih gradskih zona čini ovu mikrolokaciju zanimljivom i kupcima koji razmatraju izdavanje nekretnine. Funkcionalna struktura sa odvojenom spavaćom sobom, očuvano stanje i položaj u blizini Ekonomskog fakulteta predstavljaju glavne prednosti ovog stana. Kupci koji traže slične nekretnine mogu pogledati i našu ponudu stanova na Savskom vencu i stanova na Starom gradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Koče Popovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Koče Popovića

Soba 1.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 39 m²

138.000 € 3538.46 €/m²

2026-11-04

prodaja, stanova,
beograd, 1118954, troiposoban-nusiceva

Na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u pešačkoj zoni Terazija, prodaje se izuzetan salonski stan površine 103m2. Smešten je na četvrtom spratu reprezentativne predratne zgrade sa liftom, u neposrednoj blizini svih najznačajnijih gradskih sadržaja, restorana, kafića, kulturnih institucija i poslovnog centra grada. Stan odiše autentičnim šarmom salonske gradnje: visoki plafoni, velike staklene površine i obilje prirodne svetlosti stvaraju osećaj prostranosti i elegancije. Nekretnina je kompletno renovirana, uz posebnu pažnju posvećenu očuvanju originalnih arhitektonskih detalja koji ovom prostoru daju jedinstven karakter. Funkcionalan raspored obuhvata prostranu dnevnu sobu, dve komforne spavaće sobe, kuhinju, devojačku sobu, kupatilo, ostavu sa mogućnošću adaptacije u dodatni mokri čvor, kao i zastakljenu terasu koju je moguće jednostavno vratiti u prvobitno, otvoreno stanje. Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi, i predstavlja odličan izbor kako za porodični život, tako i kao investiciju visoke vrednosti – za luksuzno stanovanje, reprezentativan poslovni prostor ili dugoročno izdavanje. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Nušićeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Nušićeva

Soba 3.5 • Sprat 4/5 • Kvadratura 103 m²

500.000 € 4854.37 €/m²

2026-11-04

prodaja, stanova,
beograd, 1144222, trosoban-zivka-petrovica

Prodajemo trosoban stan u novoj, useljenoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Objekat se nalazi u neposrednoj blizini Prvomajske ulice, kao i nedaleko od autoputa E- 70 i E-75, Tošinog bunara, KBC Bežanijska Kosa, Sportsko rekreativnog centra "11 april". U samoj gradnji korišćeni su materijali vrhunskog kvaliteta (hrastov parket, ALU stolarija, granitne pločice. Stan je svetao, dvostrano orijetisan i osunčan većim delom dana. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojenog kuhinjskog dela, dve spavaće sobe, kupatila i od prostrane kompletno zastakljene terase od 31m2. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita, kupcima prvog stana povraćaj PDV-a. Obavezna kupovina garažnog mesta po ceni od 15.000 EUR-a+PDV. Oglašena cena je izražena bez PDV-a. Pogledajte i ponudu stanova na Zemunu, kao i ponudu stanova na Novom Beogradu. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Živka Petrovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Živka Petrovića

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 85 m²

205.000 € 2411.76 €/m²

2026-11-04

prodaja, stanova,
beograd, 1101508, dvosoban-cara-dusana

Prodaje se funkcionalan i adaptibilan dvosoban stan na petom spratu uredne i održavane zgrade u ulici Cara Dušana, na jednoj od najtraženijih lokacija na Dorćolu. Stan je delimično renoviran i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i dve terase. Jedna terasa orijentisana je ka mirnijem delu zgrade, što stanu pruža dodatnu privatnost i mir. Zamenjena je kompletna spoljašnja stolarija, dok je ostatak stana očuvan u vrlo dobrom izvornom stanju, idealnom za uređenje prema sopstvenim željama. Zahvaljujući odličnom rasporedu i adaptibilnosti prostora, stan nudi mogućnost lake reorganizacije i jednostavne adaptacije u trosoban. Nekretnina je uknjižena 1/1 na vlasnika, bez tereta, što omogućava brzu i sigurnu kupoprodaju. Stan je uknjižen na 61m2, merena površina je 68m2. Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se Kalemegdan, Knez Mihailova, Skadarlija, Bajlonijeva pijaca i Dunavski kej, dok su brojni restorani, kafići, škole, vrtići i fakulteti dostupni na svega nekoliko minuta hoda. Adaptibilan dvosoban stan sa dve terase u ulici Cara Dušana predstavlja odličnu priliku za život ili investiciju na Dorćolu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Cara Dušana

Lokacija: Beograd

Ulica: Cara Dušana

Soba 2.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 68 m²

286.000 € 4205.88 €/m²

2026-11-03

Prodaje se renoviran trosoban salonski stan površine 110 m² u Glavnoj ulici, u samom centru Zemuna. Stan se nalazi na prvom spratu dvospratne zgrade i odlikuje se prostranim prostorijama, visokim plafonima i funkcionalnim rasporedom. Enterijer je savremeno uređen, uz očuvane karakteristike salonskog prostora. Posebnu vrednost predstavlja galerija iznad dnevnog boravka, koja pruža dodatne mogućnosti za korišćenje i organizaciju enterijera. Raspored prostorija i struktura stana Ulazni deo obuhvata prostor za odlaganje garderobe i obuće, iz kojeg se pristupa glavnim prostorijama stana. Dnevni deo čine prostran dnevni boravak i kuhinja sa trpezarijom. Iznad dnevnog boravka nalazi se galerija površine 9 m², koja se trenutno koristi kao spavaći prostor. Može se organizovati i kao radni kutak, biblioteka ili prostor za odmor. Galerija se, uz odgovarajuće tehničke uslove, može ukloniti kako bi se dnevnom boravku vratila puna visina prostora. Spavaći deo čine dve velike spavaće sobe. Jedna od njih pruža mogućnost podele na dve manje sobe, u zavisnosti od potreba budućih vlasnika i tehničkih mogućnosti. Stan poseduje kupatilo i zaseban toalet. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je renoviran i savremeno uređen. Grejanje je etažno. Visina plafona iznosi 3 m. Postojeća galerija omogućava dodatno korišćenje prostora, dok visoki plafoni doprinose osećaju prostranosti karakterističnom za salonske stanove. Zgrada ima dva sprata, a stan se nalazi na prvom spratu. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u Glavnoj ulici, jednoj od najprepoznatljivijih ulica starog jezgra Zemuna. U neposrednom okruženju nalaze se prodavnice, restorani, kafići, kulturni sadržaji i javni prevoz, dok su Zemunski kej i Gardoš dostupni za šetnju i rekreaciju. Položaj u centralnom delu Zemuna omogućava svakodnevno funkcionisanje uz brojne sadržaje na pešačkoj udaljenosti. Renoviran enterijer, salonski karakter, dve prostrane spavaće sobe i galerija od 9 m² izdvajaju ovu nekretninu među stanovima u centru Zemuna. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Glavna

Lokacija: Beograd

Ulica: Glavna

Soba 3.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 110 m²

440.000 € 4000 €/m²

2026-11-03

prodaja, stanova,
beograd, 1143417, jednosoban-grcica-milenka

Prodaje se funkcionalna garsonjera površine oko 33 m² u ulici Grčića Milenka na Vračaru, između Beogradskog dramskog pozorišta i Arhitektonske tehničke škole. Stan se nalazi na devetom spratu zgrade od ukupno osamnaest spratova. Jednostrano je orijentisan i ima otvoren pogled, dok terasa predstavlja dodatnu vrednost ove nekretnine. Raspored prostorija i struktura stana Iako je po strukturi garsonjera, stan ima veoma dobar i funkcionalan raspored. Iz ulaznog hodnika sa desne strane pristupa se dnevnom boravku, dok se sa leve strane nalaze kuhinja i kupatilo. Kupatilo poseduje veliki prozor, koji omogućava prirodnu ventilaciju i dodatno dnevno svetlo. Stan ima terasu sa otvorenim pogledom, koja dodatno proširuje prostor za svakodnevni boravak. Postoji mogućnost drugačije organizacije i adaptacije prostora, čime se može dobiti još funkcionalniji raspored u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Tehničke karakteristike i opremljenost Grejanje je centralno. Zgrada ima lift, KATV, internet i interfon. Visina plafona iznosi 2,6 m. Stan je pogodan za renoviranje i prilagođavanje sopstvenim potrebama. Postoji mogućnost korišćenja zajedničkog parkinga pod rampom. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u ulici Grčića Milenka, na Vračaru, između Beogradskog dramskog pozorišta i Arhitektonske tehničke škole. Lokacija omogućava dobru povezanost sa drugim delovima grada i pristup brojnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Manji stanovi na ovoj lokaciji, posebno oni sa terasom, otvorenim pogledom i mogućnošću adaptacije, predstavljaju praktičan izbor kako za sopstveno stanovanje, tako i za kupovinu u svrhu izdavanja. Pravni status Stan je uknjižen na 30 m², dok je merena površina oko 33 m². Nekretnina je bez tereta i zabeležbi. Funkcionalan raspored, terasa, otvoren pogled i dobra lokacija na Vračaru izdvajaju ovu garsonjeru kao zanimljivu opciju za stanovanje ili investicionu kupovinu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Grčića Milenka

Lokacija: Beograd

Ulica: Grčića Milenka

Soba 1.0 • Sprat 9/18 • Kvadratura 33 m²

146.000 € 4424.24 €/m²

2026-11-03

prodaja, stanova,
beograd, 1143442, dvoiposoban-zivorada-dukica

Prodaje se dvoiposoban stan površine 54,7 m² na Ledinama, na Novom Beogradu, na drugom spratu trospratne stambene zgrade iz 2017. godine. Stan ima funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe, odvojenim spavaćim delom i terasom. Zahvaljujući dobro iskorišćenoj površini, pogodan je za svakodnevni porodični život, ali i za kupovinu radi izdavanja. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Raspored omogućava praktičnu organizaciju dnevnog i spavaćeg dela, uz dovoljno prostora za osnovne potrebe porodičnog stanovanja. Tehničke karakteristike i opremljenost Zgrada je izgrađena 2017. godine i nema lift. Grejanje je etažno, na struju, a stan poseduje klima uređaj. Visina plafona iznosi 2,6 m. Od dodatne opreme dostupni su KATV, internet i interfon. Stan se prodaje bez nameštaja i bele tehnike, uz mogućnost njihove kupovine uz doplatu. Ispred zgrade postoji mogućnost parkiranja. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Ledinama, na Novom Beogradu. U okruženju su dostupni prodavnice, supermarketi, apoteke i ugostiteljski objekti, uključujući markete Maxi, Sunce i Aman. U blizini se nalazi i akva-park Hollywoodland. Lokacija omogućava saobraćajnu povezanost sa ostalim delovima Novog Beograda, Surčinom i Aerodromom Nikola Tesla, uz dostupnost autobuskih linija. Pravni status Stan je uknjižen. Dve spavaće sobe, terasa i funkcionalan raspored na površini od 54,7 m² čine ovaj stan praktičnom ponudom za kupce koji traže manju porodičnu nekretninu na Ledinama. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Živorada Đukića

Lokacija: Beograd

Ulica: Živorada Đukića

Soba 2.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 55 m²

139.900 € 2543.64 €/m²

2026-11-02

prodaja, stanova,
beograd, 1143428, cetvorosoban-hercegovacka

Prodaje se moderno opremljen i kompletno namešten četvorosoban stan površine 113 m² u zgradi BW Aqua, u Beogradu na vodi. Stan se nalazi na 12. spratu i odlikuju ga obilje prirodne svetlosti i otvoren pogled prema reci. Funkcionalan raspored sa tri spavaće sobe pruža dovoljno prostora za porodični život, dok je jedna od soba trenutno uređena kao radna soba i može se jednostavno prilagoditi potrebama budućih vlasnika. Raspored prostorija i struktura stana Stan poseduje prostran dnevni deo, tri spavaće sobe, dva kupatila, jedan toalet i dve terase. Jedna od spavaćih soba ima sopstveno kupatilo, dok je drugo kupatilo namenjeno ostatku stana. Jedna spavaća soba trenutno je organizovana kao home office, što omogućava izdvojen prostor za rad od kuće bez narušavanja funkcionalnosti ostatka stana. Velike staklene površine dodatno otvaraju prostor i omogućavaju dosta prirodne svetlosti, dok položaj na 12. spratu pruža otvoren pogled prema reci. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen modernim nameštajem i novom, kvalitetnom belom tehnikom, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja u opremanje. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj. Zgrada ima lift, telefon, KATV, internet i interfon. Stanu pripada ostava koja je uključena u cenu stana. Uz stan postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 30.000 EUR. Lokacija i okruženje BW Aqua nalazi se u okviru Beograda na vodi, sa neposrednim pristupom sadržajima savremenog gradskog života i dobrom povezanošću sa centrom Beograda. Blizina šetališta uz reku, restorana, kafića, prodavnica i drugih sadržaja čini lokaciju pogodnom za svakodnevni život, dok pogled prema reci dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja. Pravni status Tri spavaće sobe, dve terase, otvoren pogled prema reci i kompletna opremljenost čine ovu nekretninu odličnim izborom za porodični život u Beogradu na vodi. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Hercegovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Hercegovačka

Soba 4.0 • Sprat 12/23 • Kvadratura 113 m²

820.000 € 7256.64 €/m²

2026-10-30

prodaja, stanova,
beograd, 1141618, dvoiposoban-koste-abrasevica

Prodaje se renoviran i uknjižen dvoiposoban stan merene površine 57 m² na Lionu, na Zvezdari, na potezu između ulica Gospodara Vučića i Koste Abraševića. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade. Funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe i dobro iskorišćena površina čine ovu nekretninu pogodnom kako za stanovanje, tako i za kupovinu radi izdavanja. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe površine 9 m² i 15 m² i kupatila. Raspored omogućava jasno odvajanje dnevnog i spavaćeg dela i praktičnu organizaciju prostora za svakodnevni život. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno renoviran pre šest godina i dobro je održavan. Grejanje je etažno, putem sopstvenog električnog kotla, što omogućava samostalnu kontrolu potrošnje i troškova grejanja. Stan poseduje klima uređaj, KATV, internet i interfon. Visina plafona iznosi 2,7 m. U cenu su uključeni svi ugradni elementi, kao i bela tehnika u kuhinji. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Lionu, na Zvezdari, između ulica Gospodara Vučića i Koste Abraševića. U neposrednom okruženju nalaze se škole, vrtići, pijaca, prodavnice, javni prevoz i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Pravni status Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Renoviran enterijer, dve spavaće sobe i funkcionalan raspored izdvajaju ovu nekretninu kao kvalitetnu ponudu na Lionu. Kupci koji traže slične nekretnine mogu pogledati i našu ponudu stanova na Lionu i stanova na Zvezdari Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Koste Abraševića

Lokacija: Beograd

Ulica: Koste Abraševića

Soba 2.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 57 m²

279.900 € 4910.53 €/m²

2026-10-30