Novogradnja Beograd

Novogradnja Beograd

Ukupno je pronađeno: 465 oglasa
Sortiraj oglase po:

Beograd Na Vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Aria), 92M2 - Luksuzno Namešten - Ostava Gratis

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Aria)
Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, ostava, garaža Nudimo vam izuzetan dvostrano orijentisan stan koji se izdvaja svojom specifičnom ugaonom pozicijom. Pored toga što je veoma svetao, ovaj stan karakteriše predivan pogled na gradsko jezgro, Savski i Bristol park, Kulu Beograd – St. Regis i Bulevar Vudroa Vilsona. Uz sve navedeno stan ima i neometan bočni pogled na reku. Troiposoban je i sastoji se od kuhinje vizuelno odvojene od trpezarije sa dnevnim boravkom. Noćna zona ima dve spavaće sobe, od kojih je jedna master, dva kupatila i prostranu vešernicu. U cenu stana je uključena i pripadajuća ostava na podnivou. Stan je kompletno opremljen, i kao takav se i prodaje. Pri uređenju enterijera pažnja je posvećena svakom detalju, o čemu svedoče komfor i luksuz kojima stan odiše. BW Aria je deseta jubilarna zgrada projekta Beograd na vodi. Projektovao ju je naš poznati arhitekta Jovan Mitrović koji je objedinio “beogradsku atmosferu” u savremen koncept života. Nudi najviše standarde urbanog života i predstavlja pametnu investiciju. Dodatne pogodnosti za stanare uključuju: ♦ Uređeno dvorište sa prostorom za odmor, ♦ Ulazni hol sa recepcijom, obezbeđenje i 24/7 nadzor, kao i prostor za poštanske sandučiće ♦ Prostor za odlaganje smeća i vertikalne kanale za direktno odlaganje smeća ♦ Stanarsku ostavu na podnivou. Na nekoliko minuta šetnje nalaze se St. Regis - Kula Beograd, simbol grada i najviša zgrada prestonice, kao i TC Galerija. U blizini su brojni restorani, kafići, prodavnice i prostori za rekreaciju. Sama zgrada se nalazi u neposrednoj blizini reke, na par minuta hoda od buduće Glavne metro stanice, u neposrednoj blizini Apollo sportskog centra, osnovne škole, vrtića, dečijeg pozorišta i raznih drugih sadržaja. Nalazi se uz sam Savski park i nedaleko je od novouređenog Parka Bristol, kao i Parka Luke Ćelovića. Odmah je useljiv. Građevinska dozvola Agencijska provizija 2%

Soba 3.5  •  Sprat 5/21 •  Kvadratura 92 m²

498.888 € 5422.7 €/m²

2026-07-27

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan), 109M2 - A Haven Of Quality Living!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan)
Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17, central heating, lift, phone line, intercom, basement, garage This 3 bedroom apartment is situated on the northwest facade of an very attractive building, offering stunning views of the roundabout and the Sava Bridge, with panoramic sights of Kalemegdan and the Sava River. It is distinguished by its position at the very base of the floor. The organization of space, terraces and unique views make it exclusive. The apartment is fully equipped, with all essential amenities included in the price, guaranteeing an effortless move-in experience. Every detail has been meticulously crafted to ensure maximum comfort for tenants. From high-end appliances in the kitchen to stylish furnishings throughout the living space, you can expect nothing less than excellence. This commitment to quality is evident in every aspect, from the thoughtful layout to the inviting ambiance. Live in a space designed for your utmost satisfaction. Furthermore, seize the opportunity to acquire two garage spaces for an additional investment. BW Metropolitan is surrounded by lush greenery and is just a short walk from the Sava banks, providing tenants with a vibrant atmosphere filled with nearby restaurants, cafes, and shops. Families will appreciate the nearby Bristol Park and the playground within the building, while all residents can enjoy the recreational facilities along the Sava Promenade and in local parks. The building's unique curved design maximizes natural light and views of the river and city. Residents can also enjoy a spacious interior courtyard that serves as a peaceful oasis for relaxation and a safe play area for children. With excellent shopping, dining, culture, and entertainment options at their doorstep, BW Metropolitan offers a contemporary lifestyle in one of the most prestigious neighborhoods in the Western Balkans. Building licence. The agency commission is 2%.

Soba 4.0  •  Sprat 12/17 •  Kvadratura 109 m²

770.000 € 7064.22 €/m²

2026-07-27

Beograd Na Vodi - Hercegovačka (Bw Residences), 117M2 - Prestige Belongs In The First Row By The River

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Hercegovačka (Bw Residences)
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20, central heating, lift, phone line, intercom, garage Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the St. Regis - Belgrade Tower, Promenade, Gallery shopping mall, and the new luxurious pedestrian zone, with direct access to the river bank and park. The construction of this beautiful building was completed, and it was occupied in 2022. This contemporary four-room apartment boasts spacious rooms and floor-to-ceiling windows, meticulously designed to offer a blend of modern comfort and urban sophistication. The stunning views of river Sava and Kalemegdan from the living area and each bedroom are truly awe-inspiring. BW Residences spread across 20 floors, the modern 3 bedroom apartments at BW Residences create a realm of contemporary comfort with an urban edge, featuring spacious floor plan and floor-to-ceiling windows providing plenty of daylight. Conveniently situated near the largest shopping center in the region - Gallery, the impressive Tower of Belgrade - St. Regis Residences, and Sava Park. Residents of BW Residences experience unparalleled comfort in Belgrade. The recreational facilities include a state-of-the-art gym, swimming pools for both children and adults, and a dedicated playroom for the youngest residents. Moreover, tenants have exclusive access to a private garden. The ground floor of the building is home to a variety of renowned bars and cafes, providing an ideal setting for enjoying quality time with loved ones. BW Residence is the first residential tower designed for young urban professionals but also for families looking to make timeless memories in a new chic home. It is possible to purchase a garage space on level -1 at a price of 40,000 euros incl. VAT. Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception, security, and a separate area with mailboxes ♦ Underground garage, bicycle parking ♦ Open kitchen concept, multilayer wooden floor in the rooms ♦ Floor-to-ceiling windows ♦ Porcelain tiles on the floor and walls in the bathroom, and the floor in the kitchen ♦ Bathroom equipped with sanitary facilities, built-in shower cabin with glass screen Registered on 117m2. The agency commission is 2%

Soba 4.0  •  Sprat 6/20 •  Kvadratura 117 m²

950.000 € 8119.66 €/m²

2026-07-27

Stari Grad, Dorćol - Dunavska, 117M2 - K-District - A Home That Suits Lifestyle

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavska
Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line, intercom, video surveillance, two garages We offer a comfortable and bright 3 bedroom apartment located in a unique area of Belgrade's historical core—specifically, within the cultural and historical complex of Kalemegdan, next to the Sava and Danube rivers. This apartment is situated in the newly built residential complex, K-District, in Dorćol. It is within walking distance of the May 25 sports center and the future line park. The apartment is sold fully furnished, providing exceptional comfort and lifestyle for future tenants. It features a spacious living room that is combined with a dining area and a fully equipped kitchen. Additionally, there is a master bedroom with an en-suite bathroom, two bedrooms suitable for children, another bathroom, a guest toilet with a laundry area, and a beautiful terrace that overlooks the interior of the complex and the May 25 sports center. The space is designed to be bright, thanks to large glass windows and a ceiling height of 2.80 meters. The interior is modernly designed, equipped with high-quality furniture, built-in appliances, air conditioning, and stylish lighting. This apartment includes two garage spaces located on the first level, each priced at €30,000. The building is equipped with two elevators, security personnel, video surveillance, and its own parking area. K-District offers not only residential and business spaces but also facilities for children, relaxation, and recreation. The surrounding neighborhood is lively and convenient, featuring shops, restaurants, cafes, bookstores, and galleries. The complex is abundant in trees and greenery. A significant enhancement will be the future promenade—a wide pedestrian zone that will create an open view from Kalemegdan towards the river. This well-maintained walkway will connect the Belgrade Fortress with the Beton Hall and the Danube. In just a ten-minute walk, you can reach Knez Mihajlova Street, and in fifteen minutes, you can arrive at the National Theater. The zoo or park is just five minutes away. It is only two kilometers from Savamala and one and a half kilometers from Skadarlija. The apartment's location offers easy access to the city center, business districts, cultural and historical landmarks, infrastructural hubs, the southern city waterfront, and the most famous city promenade—all awaiting you. Building license.

Soba 4.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 117 m²

780.000 € 6666.67 €/m²

2026-07-27

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Perla, 148M2 - A Reflection For All Times

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool Belgrade Waterfront, a prestigious location near the Belgrade Tower, with the direct access to the riverbank. Start your day with a serene morning by the river, creating memorable experiences with your family, and then dive into a day of extravagant shopping with friends. We are selling a luxurious 2-bedroom apartment in the BW PERLA building with a beautiful direct view of the river and the surrounding area. Every pearl is a story for itself, a unique gift of nature that embellishes life. Like fingerprints, there are no two identical pearls, just as unique is our life and the way we decide to live it. Welcome to BW Perla, unique reflection of your life for all times Located in a prime location by the river, with direct access to the Sava Promenade and in close proximity to the Belgrade Tower, the new symbol of the city. The striking 25-story building offers an ideal environment for a healthy and active lifestyle. Tenants have access to a wide range of amenities, including a wellness center with a swimming pool, gym, and spa area. Outdoor recreational facilities are also conveniently located in the vicinity, such as bike paths throughout the project, a 700-meter jogging path around Sava Park, an open-air gym, and numerous opportunities for walking and rollerblading. For those who prefer a peaceful environment, the landscaped inner courtyard with a fountain provides a serene escape from public spaces. With the purchase of the apartment, the purchase of two garage spaces is optional. Estimated completion date: Nov 2025 Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, a baby stroller storage, along with the garbage disposal shoot, ♦ Two-level underground garage with the bike storage, ♦ Open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms, ♦ Floor-to-ceiling windows in every room, wall-to-wall windows in living rooms, ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor, ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrylic bathtubs, ♦ Centralized air-conditioning and heating systems, completely independent from public facilities. Distances: ♦ Direct connection to Sava Promenade and Sava river, ♦ Direct connection to Belgrade Tower, ♦ 4 minutes walk to Gallery shopping mall, ♦ 5 minutes walk to Savamala urban district, ♦ 10 minutes walk to Sava Square and the future metro station, ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport. Building licence. Agency commission 2%

Soba 4.0  •  Sprat 12/25 •  Kvadratura 148 m²

926.888 € 6262.76 €/m²

2026-07-27

Tošin Bunar

Lokacija: Beograd

Ulica: Tošin Bunar
Prodaje se četvorosoban porodičan stan površine 112 m2 u stambenom kompleksu New Minel na Novom Beogradu. Stan se nalazi na drugom spratu moderne zgrade sa video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem i predstavlja odličan izbor za porodice koje traže kvalitetan i funkcionalan životni prostor. Površina nekretnine od 112 m² odlikuje se izuzetno dobro organizovanim rasporedom. Na samom ulazu nalazi se prostrano predsoblje sa ugradnim plakarima i gostinskim toaletom. Levo je organizovan prostrani dnevni deo koji čine svetla dnevna soba sa trpezarijom, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom i izlazom na terasu. Desno je potpuno izdvojen spavaći blok koji pruža potpunu privatnost i sastoji se od dve komforne spavaće sobe sa kupatilom, kao i master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i izlazom na drugu terasu. Stan je trostrano orijentisan, ispunjen prirodnom svetlošću i prodaje se potpuno opremljen novim i kvalitetnim nameštajem, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje se obračunava po potrošnji, što omogućava optimalnu kontrolu mesečnih troškova. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta na nivou -1. Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost ostvarivanja prava na povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine, u skladu sa važećim zakonskim propisima. Ovaj četvorosoban stan u naselju New Minel na Novom Beogradu površine 112 m2 nalazi se na drugom spratu zgrade sa devet spratova, poseduje dve terase, centralno grejanje, lift i prodaje se potpuno opremljen, uz mogućnost kupovine dva garažna mesta. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0  •  Sprat 2/9 •  Kvadratura 112 m²

440.000 € 3928.57 €/m²

2026-07-27

Omladinskih Brigada

Lokacija: Beograd

Ulica: Omladinskih Brigada
U ponudi je trosoban stan površine 95 m², smešten u okviru West kule na Novom Beogradu, lokaciji koja se već izdvojila kao jedna od traženijih za savremen način života. Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade sa četiri lifta, što svakodnevno funkcionisanje čini jednostavnim i bez zadržavanja. Raspored je vrlo racionalan i lako primenljiv u svakodnevnom životu. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini centralni deo stana, sa dobrim odnosom otvorenog prostora i jasno definisanih celina. U nastavku su dve komforne spavaće sobe, dva kupatila, dodatni toalet, kao i odvojena vešeraj prostorija, što ovom stanu daje dodatnu praktičnost koja se retko sreće. Stan je svetao, sa velikim prozorima koji tokom dana obezbeđuju dosta prirodne svetlosti i prijatan ambijent za boravak. West kula je mesto koje je već zaživelo, nije u pitanju samo nova zgrada već okruženje u kome se ljudi već osećaju kao kod kuće. Sam ulaz je uredan i prijatan, sa recepcijom i kontrolisanim pristupom, pa se već pri dolasku dobija osećaj mira i sigurnosti. Zgrada je dobro organizovana i pored svoje veličine nema osećaj gužve koji je čest kod većih kompleksa. Sve funkcioniše jednostavno i logično, od ulaza, preko liftova, do samih stanova, što se u svakodnevnom životu jasno oseti. Stan se prodaje sa ugrađenim nameštajem i belom tehnikom, što budućem kupcu omogućava da se bez dodatnih ulaganja brzo useli ili izda. Postoji i mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 40000e, što je na ovoj lokaciji značajna prednost. Lokacija omogućava brzu povezanost sa svim delovima grada, uz neposrednu blizinu poslovnih i komercijalnih sadržaja, što ovaj stan čini dobrim izborom kako za život, tako i kao investiciju. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0  •  Sprat 4/30 •  Kvadratura 95 m²

530.000 € 5578.95 €/m²

2026-07-27

Omladinska

Lokacija: Beograd

Ulica: Omladinska
Prodaje se odličan četvorosoban stan na Dedinju, na teritoriji opštine Savski venac, u neposrednoj blizini ulice Mihaila Avramovića, u okviru rezidencijalne zgrade sa manjim brojem stanova. U ponudi su dve identične jedinice istog tipa stana, na različitim etažama: stan S9 na prvom spratu i stan S13 na drugom spratu. Oba stana su pravi porodični format, sa prostranom dnevnom zonom koja prirodno okuplja boravak i trpezariju, dok je kuhinja organizovana kao zasebna celina. Noćna zona je jasno odvojena i obuhvata tri spavaće sobe, među kojima je master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, uz dodatno kupatilo, zaseban toalet i vešeraj. Terasa se nadovezuje na dnevni deo i zaokružuje utisak komfora. Predviđen je viši nivo završne obrade i materijala, u skladu sa konceptom objekta i očekivanjima kupaca ove klase. Grejanje je centralno, na gradsku toplanu, izvedeno kao podno grejanje, dok je hlađenje predviđeno parapetnim fan-coil jedinicama. Ukupna površina oba stana iznosi 124,37 m² sa terasom. Cena stana S9 (I sprat) iznosi 623.012 EUR sa PDV-om, dok je cena stana S13 (II sprat) 630.300 EUR sa PDV-om. Garažno mesto se doplaćuje u zavisnosti od kvadrature i kreće se od 30.000 EUR do 45.000 EUR sa PDV-om. Pored stana i garažnog mesta, dostupna je i kupovina stanarske ostave od 3 m² po ceni od 3.600 EUR sa PDV-om. Kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Za detaljnije informacije, plan stana, dostupnost i personalizovanu ponudu u skladu sa vašim kriterijumima, kontaktirajte nas. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 4.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 124 m²

596.976 € 4814.32 €/m²

2026-07-24

Kruševačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Kruševačka
Prodaje se moderan trosoban stan površine 61 m² u Kruševačkoj ulici na Lekinom brdu, u kvalitetnoj zgradi iz 2019. godine. Stan se nalazi na trećem spratu i odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatila i terase. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, stan je tokom celog dana ispunjen prirodnim svetlom. Prodaje se potpuno namešten, sa kvalitetnim nameštajem rađenim po meri, pa su budućim vlasnicima omogućeni useljenje bez dodatnih ulaganja i maksimalno iskorišćen prostor. Grejanje je centralno sa ugrađenim kalorimetrima, što omogućava kontrolu potrošnje i niže mesečne troškove. Visina plafona od 2,70 m dodatno doprinosi osećaju prostranosti i udobnosti. Uz stan se obavezno kupuje i pripadajuće garažno mesto u zgradi, čime je pitanje parkiranja trajno rešeno. Dodatna pogodnost je što se u stanu trenutno nalazi pouzdan zakupac, što ovu nekretninu čini odličnim izborom i za investitore koji žele prihod od zakupa od prvog dana. Stan je uknjižen 1/1 na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Odlična mikrolokacija na Lekinom Brdu pruža brz i jednostavan pristup svim delovima grada, uz blizinu škola, vrtića, prodavnica, restorana, gradskog prevoza i svih sadržaja neophodnih za kvalitetan svakodnevni život. Ovaj trosoban stan na Lekom brdu površine 61 m2 nalazi se na trećem spratu zgrade iz 2019. godine, potpuno je namešten, poseduje terasu, centralno grejanje sa kalorimetrima, garažno mesto koje se obavezno kupuje uz stan i predstavlja odličnu investiciju zbog postojećeg zakupca. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 61 m²

249.000 € 4081.97 €/m²

2026-07-24

Đorđa Vajferta

Lokacija: Beograd

Ulica: Đorđa Vajferta
Prodajemo ekskluzivan trosoban stan na Vračaru, u mirnom delu, u neposrednoj blizini Neimarskog parka, na jednoj od najpoželjnijih lokacija za porodičan život. Stan površine 145 m2 nalazi se u kvalitetno građenoj zgradi, dvostrano je orijentisan i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i visokim nivoom opremljenosti. Raspored čine ulazno predsoblje, prostran dnevni boravak sa odvojenom trpezarijom, moderno opremljena kuhinja sa Miele aparatima, izdvojen spavaći blok sa master spavaćom sobom i walk-in garderoberom, druga komforna spavaća soba, dva kupatila i vešernica. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine preko 30 m², koja predstavlja prirodan nastavak dnevne zone i pruža dovoljno prostora za odmor, druženje i uživanje na otvorenom. Stan je opremljen aluminijumskom stolarijom, smart home sistemom, video nadzorom i alarmnim sistemom. Grejanje i hlađenje rešeni su fan coil sistemom u kombinaciji sa toplotnim pumpama, što obezbeđuje visok nivo komfora i energetsku efikasnost tokom cele godine. Nekretnina se prodaje kompletno nameštena, sa pažljivo odabranim nameštajem i opremom, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta. Odlična mikrolokacija, neposredna blizina Neimarskog parka, kvalitetna gradnja, vrhunska opremljenost i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu idealnim izborom za sve koji traže luksuzan i komforan porodični dom na Vračaru.Ekskluzivan trosoban stan od 145m² na Vračaru, u blizini Neimarskog parka. Prostrana terasa, vrhunska oprema, smart home i mogućnost kupovine garažnih mesta. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0  •  Sprat VPR/2 •  Kvadratura 145 m²

652.500 € 4500 €/m²

2026-07-23

Đorđa Vajferta

Lokacija: Beograd

Ulica: Đorđa Vajferta
Prodaje se trosoban stan površine 78m2 u ulici Đorđa Vajferta, na Neimaru, u kvalitetnoj novogradnji. Nekretnina je uknjižena i odmah useljiva. Na ulazu u stan nalazi se predsoblje, iz kojeg se pravo ulazi u prostran i svetao dnevni boravak sa izlazom na francuski balkon. Dnevni boravak povezan je sa trpezarijom, iz koje se pristupa master spavaćoj sobi sa sopstvenim kupatilom. Master spavaća soba ima izlaz na prostranu terasu, koja svojom veličinom pruža dovoljno prostora za formiranje prijatnog kutka za odmor. Sa leve strane ulaza smeštena je odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom i prozorima ka drugoj strani zgrade, što predstavlja dodatnu vrednost ove nekretnine, posebno imajući u vidu da je ovakav koncept sve ređi u novogradnji. Kuhinja je opremljena vrhunskom Miele tehnikom, što će posebno ceniti kupci koji preferiraju zaseban kuhinjski prostor. Stan poseduje još jednu spavaću sobu sa francuskim balkonom, kao i dodatno kupatilo. Prodaje se kompletno namešten, sa pažljivo odabranim nameštajem i opremom, što budućim vlasnicima omogućava da se odmah usele bez dodatnih ulaganja. Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daje sistem grejanja putem toplotnih pumpi, koji je sve traženiji među kupcima zahvaljujući energetskoj efikasnosti, visokom nivou komfora i potencijalno nižim mesečnim režijskim troškovima. Uz stan se prodaje i betonsko garažno mesto. Garaža ima direktan betonski ulaz, bez auto-lifta i klackalica, što je retkost u novogradnji i predstavlja veliku prednost u svakodnevnom korišćenju. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0  •  Sprat 2/2 •  Kvadratura 77 m²

436.000 € 5662.34 €/m²

2026-07-23

Nikolaja Kravcova

Lokacija: Beograd

Ulica: Nikolaja Kravcova
Prodaje se luksuzno uređen stan u okviru kompleksa Beograd na vodi, u zgradi BW Lumia. Stan se nalazi na osmom spratu i ima ukupnu površinu od 114 m². Odlikuje ga izuzetna lokacija, savremeno uređen enterijer i otvoren pogled ka parku, Kula Beograd i Galerija Belgrade. Prostor je funkcionalno organizovan kao dve zasebne stambene celine, odnosno dva apartmana. Prvi apartman obuhvata ulazni hodnik, dnevno-trpezarijski boravak, odvojenu kuhinju, spavaću sobu i kupatilo. Drugi apartman sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka sa izlazom na terasu i kupatila. Stan je kompletno luksuzno opremljen, sa pažljivo biranim nameštajem i kvalitetnim materijalima koji stvaraju moderan i prijatan ambijent. Prodaje se potpuno namešten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebna vrednost ove nekretnine ogleda se u fleksibilnoj organizaciji prostora koja omogućava različite načine korišćenja, kako za porodičan život, tako i kao investiciju za izdavanje. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta površine po 19 m² po ceni od 36.000 evra po mestu. Kupovina stana putem stambenog kredita je moguća. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za kupce koji traže kvalitet, komfor i sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan u BW Lumia, površine 114 m², sa organizacijom u dve zasebne celine i mogućnošću različitog korišćenja, predstavlja retku priliku u okviru ove lokacije. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0  •  Sprat 8/9 •  Kvadratura 114 m²

448.000 € 3929.82 €/m²

2026-07-23

Kulina Bana

Lokacija: Beograd

Ulica: Kulina Bana
Prodaje se uknjižen dupleks ukupne površine 94 m2 u ulici Kulina bana na Zvezdari, koji čine dva potpuno odvojena dvosobna stana sa zasebnim ulazima. Jedan stan nalazi se na visokom prizemlju, dok je drugi na prvom spratu. Svaki stan ima zaseban ulaz i predstavlja potpuno nezavisnu stambenu celinu. Stan na visokom prizemlju poseduje jednu terasu, dok stanu na spratu pripadaju dve terase. Nekretnina se nalazi u ulici Kulina bana, na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u manjem stambenom objektu sa svega tri stambene jedinice. Stan ima rešeno parking mesto u dvorištu. Oba stana su u dobrom i održavanom stanju. Grejanje je na struju, a uz manja ulaganja i osvežavanje mogu se odmah koristiti za stanovanje ili izdavanje. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za dve porodice, članove iste porodice kojima je potreban odvojen stambeni prostor, kao i za kupce koji žele da žive u jednom, a drugi stan izdaju. Ponuda je posebno interesantna i kao investicija, budući da se stanovi mogu izdavati potpuno nezavisno, uz očekivanu mesečnu zakupninu od približno 600 EUR po stanu. Retka ponuda na tržištu-dva odvojena stana, tri terase i ukupno 94 m² uknjižene površine, na dobroj lokaciji na Zvezdari. Za svaku preporuku. Ovaj uknjižen dupleks na Zvezdari površine 94 m2 sastoji se od dva potpuno odvojena dvosobna stana, poseduje tri terase, parking mesto u dvorištu i predstavlja odličan izbor za život ili investiciju. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0  •  Sprat 1/2 •  Kvadratura 94 m²

315.000 € 3351.06 €/m²

2026-07-22

Vojvode Dobrnjca

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Dobrnjca
Prodaje se potpuno namešten jednoiposoban stan površine 40 m² u ulici Vojvode Dobrnjca na Dorćolu, smešten u kvalitetnoj stambenoj zgradi iz 2021. godine. Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Dvostrano je orijentisan, veoma svetao i funkcionalno organizovan. Zgrada je uredno održavana, poseduje lift, video nadzor i reprezentativan ulazni hol sa mermernim stepeništem. Grejanje je centralno, sa obračunom po utrošku, što omogućava niske mesečne troškove. Kuhinja je rađena po meri, potpuno opremljena, sa ugrađenim aparatima, drvenim dekorom i LED osvetljenjem. U stanu su ugrađeni kvalitetni podovi, aluminijumska stolarija sa komarnicima i dva inverter klima uređaja. Stan se prodaje potpuno namešten i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za udoban gradski život. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi. Objekat poseduje upotrebnu dozvolu i trenutno je u procesu knjiženja. Ovaj jednoiposoban stan na Dorćolu površine 40 m² nalazi se na petom spratu, poseduje terasu, centralno grejanje, lift i mogućnost kupovine garažnog mesta, a prodaje se potpuno namešten. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.5  •  Sprat 5/7 •  Kvadratura 40 m²

249.000 € 6225 €/m²

2026-07-22

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Đorđa Vajferta
Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan i luksuzno opremljen stan od 145m2 u srcu Vračara. Stan se nalazi na visokom suterenu u blizini Hrama Svetog Save i Kalenić pijace u mirnoj ulici Đorđa Vajferta. Dnevni boravak je prostran sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom. Dve spavaće sobe su odvojene od dnevnog boravka hodnikom, sa dva kupatila. Prostrana terasa je u produžetku dnevnog boravka sa obiljem svetla. Stan se prodaje kompletno namešten. Objekat je izgrađen 2023. godine korišćenjem visokokvalitetnih materijala. Opremljen je Miele belom tehnikom, nameštajem vrhunskog kvaliteta i baštenskim nameštajem. Podne obloge su od visokokvalitenog punog drveta, kupatilo je opremljeno vrhunskim podnim i zidnim oblogama i opremom. Grejanje i hlađenje stana obezbeđeno je najsevremijem sistemom toplotnih pumpi. Zgrada je opremljena sigurnosnim sistemima zaštite objekta, što ovom stanovanju obezbeđuje sigurnost i privatnost. U blizini su svi potrebni gradski sadržaji kao što su škola, vrtić, pijaca, park, supermarketi, javni gradski prevoz, kafići. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u zgradi. Uknjižen na 145m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Dušica Černicin 060/60-99-110 (licenca br.6790)

Soba 3.0  •  Sprat 5/2 •  Kvadratura 145 m²

652.000 € 4496.55 €/m²

2026-07-22

Stari Grad Centar 40M2 , T ,249000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Vojvode Dobrnjca
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 40 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg sa kalorimetrima, telefon, lift, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, uknjizen na 40 m2, podrum, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2021. godine. Moderan 1.5 stan, retko u ponudi! U mirnoj i tihoj ulici sa drvoredom, u lepoj i kvalitetnoj zgradi iz 2021. godine nalazi se ovaj stan funkcionalnog rasporeda, svetao, dvostrano orijentisan. Kuhinja je u drvenom dekoru sa LED osvetljenjem i ugradjenim aparatima, kvalitetni podovi, PVC/aluminijumska stolarija sa komarnicima, 2 inverter klime. Grejanje je centralno, sa obracunom po utrosku. Stan se prodaje kompletno namesten, sa belom tehnikom (osim racunara, radnog stola i televizora) i odmah je useljiv. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, terasa, spavaca soba i kupatilo. Nalazi se na odlicnoj mikrolokaciji u blizini Botanicke baste u izuzetno kvalitetnoj i lepoj zgradi sa reprezentativnim ulazom i video nadzorom. Idealan je kako za zivot, tako i kao investicija za izdavanje. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi. Cena 249 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 1.5  •  Sprat 5/7 •  Kvadratura 40 m²

249.000 € 6225 €/m²

2026-07-27