Novogradnja Beograd

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1139527, trosoban-kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.53 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 146 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,146500E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

146.500 € 1786.59 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1139522, troiposoban-bulevar-vudroa-vilsona-bw-aria

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Aria)

Belgrade Waterfront - Bw Aria, 92M2 - Luxuriously Fully Equipped, Free Storage

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift, phone line, intercom, video surveillance, storage room, garage We are offering an exceptional double-oriented apartment with a specific corner position. The apartment is very bright and offers beautiful views of the city center, the Savski and Bristol Parks, the Belgrade Tower - St. Regis, and Woodrow Wilson Blvd. Additionally, there is an unobstructed side view of the river. The apartment comprises a kitchen visually separated from the dining and living areas, two bedrooms (one being the master), two bathrooms, and a spacious laundry room. The price of the apartment includes a storage room on the basement level. The apartment is fully equipped and is being sold as such. Every detail was carefully considered during interior planning, resulting in a comfortable and luxurious atmosphere. BW Aria is the tenth anniversary building of the Belgrade Waterfront project, designed by the renowned architect Jovan Mitrović. It combines the "Belgrade atmosphere" into a modern concept of life, offering the highest standard of modern living and a smart investment opportunity. Characteristics: ♦ Landscaped courtyard with relaxation area ♦ Entrance Lobby with reception area, mail room, and Security room ♦ Waste room and Garbage disposal chutes ♦ Dedicated storage space Just a few minutes' walk away from the building are the St. Regis - Belgrade Tower, which is a symbol of the city and the tallest building in the capital, as well as the Gallery shopping mall. There are numerous restaurants, cafes, shops, and recreational areas nearby. The building itself is located near the river, a short walk from the future Main metro station, close to the Apollo sports center, an elementary school, kindergartens, children's theater, and various other facilities. It is situated next to Sava Park and not far from the newly renovated Bristol Park and Luka Celović Park. It is ready for immediate move-in. Building license. The agency commission is 2%.

Soba 3.5 • Sprat 5/21 • Kvadratura 92 m²

498.888 € 5422.7 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1139521, cetvorosoban-bulevar-vudroa-vilsona-bw-metropolitan

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan)

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan), 109M2 - Odmah Useljiv, Ekskluzivna Ponuda!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2), 12/17, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Ovaj četvorosobni stan se nalazi na severozapadnoj fasadi izuzetno atraktivne zgrade, sa koje se pruža zadivljujući pogled na kružni tok i Savski most, sa panoramskim pogledom na Kalemegdan i reku Savu. Izdvaja se svojom pozicijom u samoj osnovi sprata. Organizacija prostora, terase i jedinstveni pogled ga čine ekskluzivnim. Stan je kompletno opremljen, što je uračunato u cenu. Posebna pažnja je posvećena svakom detalju radi što udobnijeg života stanara. Stan je potpuno opremljen, sa svim bitnim sadržajima uključenim u cenu, što Vam garantuje lagano useljenje bez imalo napora. Svaki detalj je pažljivo osmišljen kako bi se osigurao maksimalan komfor za stanare. Od vrhunskih uređaja u kuhinji do elegantnog nameštaja u celom prostoru, ne možete očekivati ništa manje od izvrsnosti. Posvećenost kvalitetu je očigledna u svakom aspektu, od promišljenog rasporeda do privlačnog ambijenta. Živite u prostoru dizajniranom za vaše najveće zadovoljstvo. Uz kupovinu stana, iskoristite priliku da nabavite dva garažna mesta za dodatnu investiciju. BW Metropolitan je okružen bujnim zelenilom i nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od obale Save, pružajući stanarima živahnu atmosferu ispunjenu obližnjim restoranima, kafićima i prodavnicama. Porodice će ceniti obližnji park Bristol i igralište u okviru zgrade, dok svi stanari mogu da uživaju u rekreativnim sadržajima duž Sava Promenade i u lokalnim parkovima. Jedinstveni zakrivljeni dizajn zgrade maksimalno naglašava prirodno osvetljenje i pogled na reku i grad. Stanari mogu uživati i u prostranom unutrašnjem dvorištu koje služi kao mirna oaza za opuštanje i bezbedna igraonica za decu. Sa odličnim opcijama za kupovinu, restorane, kulturu i zabavu na svom pragu, BW Metropolitan nudi savremeni stil života u jednom od najprestižnijih naselja na Zapadnom Balkanu. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%

Soba 4.0 • Sprat 12/17 • Kvadratura 109 m²

770.000 € 7064.22 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1139520, cetvorosoban-hercegovacka-bw-residences

Ulica: Hercegovačka (Bw Residences)

Beograd Na Vodi - Hercegovačka (Bw Residences), 117M2 - Prestiž Pripada Prvom Redu Do Reke

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20, telefon, interfon, garaža Moderni četvorosobni stan sa prostranim sobama i prozorima od poda do plafona, projektovan tako da kreira svet savremenog komfora ukomponovanim sa urbanim duhom. Pogled ka Savi i Kalemegdanu iz dnevne zone, kao i iz svake spavaće sobe, oduzima dah. U blizini su i najveći tržni centar u regionu - Galerija, impresivna Kula Beograd – St. Regis Residences i Savski Park. Udobnost života u BW Residences je bez premca u Beogradu. Prostor za rekreaciju sadrži teretanu, bazene za decu i odrasle, kao i igraonicu za najmlađe, a stanari imaju i pristup privatnoj bašti. U prizemlju zgrade se nalaze brojni poznati lokali i kafići gde možete provoditi prijatne trenutke sa bliskim ljudima. Moguća je kupovina garažnog mesta na nivou -1 po ceni od 40.000 eura. BW Residences je prvi stambeni objekat u okviru Belgrade Waterfronta namenjen kako mladim, urbanim profesionalcima, tako i porodicama koje žele život u modernom domu u okviru lepo održavanog i sigurnog stambenog ambijenta. Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom, obezbeđenjem i izdvojenim delom za prijem pošte, ♦ Podzemna garaža, parking za bicikle, ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni parket u sobama, ♦ Prozori od poda do plafona, ♦ Pločice na podu i zidovima u kupatilu, i podu u kuhinji, ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugradna tuš kabina sa staklenim paravanom, ♦ Bazen i teretana. Uknjižen na 117m2 korisne površine. Agencijska provizija 2%

Soba 4.0 • Sprat 6/20 • Kvadratura 117 m²

950.000 € 8119.66 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1139519, cetvorosoban-dunavska

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon, video nadzor, dve garaže U ponudi je komforan i svetao četvorosoban stan, koji se nalazi na jedinstvenoj lokaciji u najstarijem jezgru Beograda - u kulturno istorijskoj celini Kalemegdana, uz Savu i Dunav, u novoizgrađenom stambenom kompleksu K-District na Dorćolu. Stan je na pešačkoj udaljenosti od sportskog centra 25. maj i budućeg linijskog parka. Prodaje se kompletno opremljen nudeći izuzetan komfor i stil života budućim stanarima. Čine ga prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa kupatilom, dve spavaće/dečije sobe, kupatilo, toalet za goste sa vešernicom, kao i prelepa terasa sa pogledom na unutrašnjost kompleksa i 25.maj. Prostor je izuzetno svetao, velikih staklenih površina, sa visinom plafona od 2,80 m. Enterijer je moderno dizajniran i opremljen kvalitetnim nameštajem, ugradnom tehnikom, klima uređajem i rasvetom. Stanu pripadaju dva garažna mesta na 1. nivou, sa cenom od 30.000e za svako. Zgrada poseduje dva lifta, obezbeđenje, portira, video nadzor, kao i sopstveni garažni prostor. Pored stambenog i poslovnog, K-District ima sadržaje namenjene deci, odmoru i rekreaciji, dok prodavnice, restorani, kafei, knjižare i galerije kompletno naselje čine udobnim, prijatnim i potpunim. Kompleks je bogat drvećem i zelenilom, a poseban kvalitet donosi mu buduća promenada – široka pešačka zona koja će ostaviti otvoren pogled sa Kalemegdana ka reci, a svojim uređenim šetalištem povezivati Beogradsku tvrđavu sa Beton halom i Dunavom. Kalemegdan i Luka Beograd dobijaju novu, prirodnu sponu. Za deset minuta hoda stižete u Knez Mihaillovu, a za petnaest ste u Narodnom pozorištu. U Zoo vrtu ili parku - za pet. Od Savamale vas deli svega dva kilometra, a od Skadarlije tek kilometer i po. I strogi centar grada i poslovne zone, i kulturnoistorijski spomenici i čvorišne infrastukturne tačke, i druga gradska obala i najpoznatija gradska promenada – sve vam je tu. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%

Stari Grad, Dorćol - Dunavska, 117M2 - K-District - Useljiv, Jedinstven Životni Stil!

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavska

Soba 4.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 117 m²

780.000 € 6666.67 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1139518, cetvorosoban-bw-perla

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža, bazen Zamislite da svoj dan započnete mirnim jutrom pored reke, podelite dragocene trenutke sa porodicom, a zatim ga nastavite uz luksuznu kupovinu sa prijateljima. Zgrada se nalazi na prvoklasnoj lokaciji uz reku, sa direktnim izlazom na Sava Promenadu i uz Kulu Beograd, novi simbol grada. U neposrednoj je blizini zgrada BW Residences, BW Terraces i BW Riviera. Nudimo Vam izuzetan četvorosoban stan u zgradi BW PERLA sa direktnim pogledom na reku. Stan ima dve terase sa prelepim pogledima ka reci i ka Kalemegdanu. Master spavaćoj sobi pripada zasebna terasa, dok izuzetno komforna dnevna “open space” zona ima drugu, prostraniju. Svako zrno bisera priča je za sebe, jedinstveni dar prirode koji oplemenjuje život. Dobro došli u BW Perlu, jedinstveni odraz vašeg života za sva vremena! Impresivna zgrada od 25 spratova je idealno okruženje za zdrav i aktivan život. Stanari na raspolaganju imaju širok izbor pogodnosti, uključujući i wellness centar sa bazenom, teretanom i spa prostorom. U blizini su i rekreativni sadržaji na otvorenom — biciklističke staze kroz ceo projekat, 700 metara dugačka džoging staza oko Savskog parka, teretana pod vedrim nebom i brojne mogućnosti za šetnju i vožnju rolera. Oni koji više vole opuštanje u mirnom okruženju, uživaće u uređenom unutrašnjem dvorštu sa fontanom koja ih zaklanja od javnih prostora. Uz kupovinu stana moguća je kupovina dva garažna mesta. Očekivani rok završetka radova: novembar 2025. Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, odvojena prostorija sa poštanskim sandučićima, stanica za čišćenje kućnih ljubimaca, ostava za dečija kolica, sistem za odlaganje smeća, ♦ Podzemna garaža na dva nivoa sa parkingom za bicikle, ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni drveni pod u sobama, ♦ Prozori od poda do plafona u svakoj prostoriji, prozori od zida do zida u dnevnim sobama, ♦ Pločice na podu i zidovima u kupatilu i podu u kuhinji, ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugradna tuš kabina sa staklenim paravanom, akrilne kade, ♦ Centralizovani sistemi klimatizacije i grejanja, potpuno nezavisni od javnih objekata. Udaljenosti: ♦ Direktna veza sa Savskim šetalištem i rekom Savom, ♦ Direktna veza sa Kulom Beograd, ♦ 4 minuta hoda do tržnog centra Galerija, ♦ 5 minuta hoda do gradskog okruga Savamala, ♦ 10 minuta hoda do Savskog trga i buduće metro stanice, ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Perla, 148M2 - Direktan Pogled Na Reku - Biser Prestiža

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla

Soba 4.0 • Sprat 12/25 • Kvadratura 148 m²

926.888 € 6262.76 €/m²

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1139513, trosoban-kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 94.56 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 169 250 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Grocka Kaludjerica 95M2 , 2T ,169250E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 95 m²

169.250 € 1781.58 €/m²

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1139512, trosoban-kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.61 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 146 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,146500E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

146.500 € 1786.59 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1139171, garsonjera-luke-celovica-trebinjca-bw-thalia

Ulica: Luke Ćelovića Trebinjca (Bw Thalia)

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Luke Ćelovića Trebinjca (Bw Thalia), 72M2

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca (BW Thalia) 0.5, 32m2 (terasa 4m2), 9/19, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi je moderna garsonjera površine 32 m², smeštena na devetom spratu prestižne zgrade BW Thalia, u okviru ekskluzivnog kompleksa Beograd na vodi. Stan je odlično organizovan i funkcionalno iskorišćen, sa prijatnim ambijentom i svim prednostima savremenog načina života. Visoka pozicija pruža dodatnu privatnost i otvoren pogled, dok sama lokacija omogućava brz pristup Savi, Sava Promenadi, tržnom centru Galerija, restoranima, kafićima i svim sadržajima koje Beograd na vodi nudi. BW Thalia predstavlja jednu od atraktivnijih stambenih zgrada u kompleksu, sa modernim arhitektonskim rešenjem, reprezentativnim ulazom i visokim standardom stanovanja. Ovaj stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje, imajući u vidu traženost lokacije i konstantnu potražnju za kvalitetnim nekretninama u Beogradu na vodi. Građevinska dozvola Agencijska provizija 2% Agent: Nemanja Đoković 066/57-52-212 (licenca br.5118)

Soba 0.5 • Sprat 9/19 • Kvadratura 32 m²

190.000 € 5937.5 €/m²

2026-10-10

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1139094, trosoban-hercegovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 3.0, 89 m2 sa terasom, IV od XIX spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, luksuzno stanje, uknjizen na 89 m2, podrum, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Ekskluzivan stan u prestiznoj/premium zgradi BW, na izuzetnoj poziciji - prvi red do reke. Stan pruza privatnost, obilje prirodne svetlosti i fenomenalan, trajno otvoren panoramski pogled na reku. Poseban dozivljaj pruza prostrana terasa, idealna za uzivanje u najlepsim zalascima sunca nad Savom. Pazljivo osmisljen raspored obuhvata komfornu glavnu spavacu sobu sa sopstvenim kupatilom, dodatno kupatilo i izuzetnu funkcionalnost celokupnog prostora. Premium zgrada u kojoj stanari imaju na raspolaganju ekskluzivne sadrzaje: bazen, teretanu i decju igraonicu, uz recepciju, profesionalno odrzavanje, obezbedjenje 24/7 i video-nadzor. Mogucnost kupovine parking mesta u garazi po ceni od 45 000 evra. Stan poseduje i podrumsku ostavu. Nekretnina za kupce koji traze vrhunsku lokaciju, privatnost i jedinstven pogled na reku. Cena 698 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Savski Venac Beograd Na Vodi 89M2 , T ,698000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Hercegovacka

Soba 3.0 • Sprat 4/19 • Kvadratura 89 m²

698.000 € 7842.7 €/m²

2026-10-09

prodaja, stanova,
blok-65-novi-beograd-beograd, 1139091, dvosoban-tadije-sondermajera

Ulica: Tadije Sondermajera

Novi Beograd Blok 65 57M2 , T ,285000E

Lokacija: Blok 65, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 57.48 m2 sa terasom, IV od XII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, izvrsen tehnicki prijem (predato za upotrebnu dozvolu), parking mesto u garazi, novogradnja iz 2026. godine. Luksuzan, izuzetno svetao i prostran dvosoban stan u prestiznoj novogradnji na Novom Beogradu - u Wellport kondominijumu. Moderan stambeni kompleks, vrhunski kvalitet, odlicna lokacija i energetska efikasnost objekta cine ovaj stan idealnim izborom za sve kupce koji zele bezbrizan zivot u savremenom okruzenju. Stan ima veliki i komforni dnevni boravak otvorenog koncepta koji funkcionalno spaja trpezarijski i kuhinjski deo. Prostor je svetao i idealan za opustanje i druzenje. Iz dnevne sobe se izlazi na lepu i prostranu terasu. Spavaca soba je mirna i prostrana, sa mogucnoscu odlicne organizacije prostora. Stan ima luksuznu zavrsnu obradu: Bosal sigurnosna ulazna vrata, alu-drvo stolariju visokog kvaliteta, alu roletne na elektro pogon, komarnici, viseslojni hrastov Tarket parket, uvoznu granitnu keramiku visokog kvaliteta, sanitarije renomiranih stranih proizvodjaca. U svim sobama se nalazi Fujitsu multi-split sistem klima uredjaja. Postoji mogucnost formiranja smart home sistema bez potrebe za dodatnim gradjevinskim radovima. Sam kondominijum u kojem se nalazi stan poseduje 24/7 obezbedjenje i daje maksimalni zivotni komfor sa ekskluzivnim pristupom sadrzajima unutar kompleksa, sa sigurnim privatnim parkingom i parkom zatvorenog tipa. U neposrednoj blizini nalaze se kafici i restorani, prodavnice, banke i ostali sadrzaji. Lokacija pruza odlicnu povezanost sa svim delovima grada. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi (nivo -2) po ceni od 30 000 evra. Cena 285 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 4/12 • Kvadratura 57 m²

285.000 € 5000 €/m²

2026-10-09

Ulica: Vitezova Karadjordjeve Zvezde

Zvezdara Mirijevo 44M2 , T ,66600E

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, Vitezova Karadjordjeve zvezde, 2.0, 44.40 m2, francuski balkon, I od I sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon, resenje o ozakonjenju na 44.40 m2, novogradnja. U ponudi je 2.0 stan u novoizgradjenom jednospratnom mini kompleksu sa pet ulaza i 23 stana. Ispred zgrade je slobodan parking. Stan se prodaje u sivoj fazi po ceni od 1 500 evra po m2. Postoji mogucnost kupovine po sistemu "kljuc u ruke" po ceni od 1 700 evra po m2. Prilikom zakljucenja predugovora placa se 70 % iznosa dok se ostatak placa u roku od 90 dana, sto je i rok za zavrsetak fasade i prilaza zgradi, odnosno "kljuc u ruke". U ponudi je jos stan od 59.84 m2. Samo za kes kupce. Cena 66 600 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 2.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 44 m²

66.600 € 1513.64 €/m²

2026-10-09

prodaja, stanova,
beograd, 1138326, dvosoban-mirka-milojkovica

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m² u naselju SunnyVille, u Ulici Mirka Milojkovića. Nalazi se na prvom spratu petospratne zgrade sa liftom. Stan je svetao, prijatan za boravak i uredno održavan. Zahvaljujući praktičnom rasporedu i terasi, pogodan je za svakodnevno stanovanje, ali i za kupovinu radi izdavanja. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Funkcionalna organizacija omogućava dobro iskorišćenje prostora, uz jasno odvojenu dnevnu i spavaću zonu. Terasa pruža dodatni prostor za odmor i boravak na otvorenom. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi u očuvanom i uredno održavanom stanju. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima-uređaj. Zgrada ima lift i interfon. Nekretnina se prodaje bez nameštaja, uz mogućnost kupovine sa postojećim nameštajem, u skladu sa dogovorom sa prodavcem. Lokacija i okruženje Naselje SunnyVille pruža organizovano stambeno okruženje, pogodno za svakodnevni život. Lokacija u Ulici Mirka Milojkovića omogućava dobru povezanost sa drugim delovima grada, dok funkcionalan raspored i površina stana odgovaraju različitim potrebama budućih vlasnika. Očuvano stanje, praktičan raspored i mogućnost kupovine sa nameštajem čine ovaj stan pogodnim za stanovanje ili izdavanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Mirka Milojkovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Mirka Milojkovića

Soba 2.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 44 m²

138.000 € 3136.36 €/m²

2026-10-08

prodaja, stanova,
beograd, 1121945, cetvorosoban-tosin-bunar

Prodaje se četvorosoban porodičan stan površine 112 m2 u stambenom kompleksu New Minel na Novom Beogradu. Stan se nalazi na drugom spratu moderne zgrade sa video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem i predstavlja odličan izbor za porodice koje traže kvalitetan i funkcionalan životni prostor. Površina nekretnine od 112 m² odlikuje se izuzetno dobro organizovanim rasporedom. Na samom ulazu nalazi se prostrano predsoblje sa ugradnim plakarima i gostinskim toaletom. Levo je organizovan prostrani dnevni deo koji čine svetla dnevna soba sa trpezarijom, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom i izlazom na terasu. Desno je potpuno izdvojen spavaći blok koji pruža potpunu privatnost i sastoji se od dve komforne spavaće sobe sa kupatilom, kao i master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i izlazom na drugu terasu. Stan je trostrano orijentisan, ispunjen prirodnom svetlošću i prodaje se potpuno opremljen novim i kvalitetnim nameštajem, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje se obračunava po potrošnji, što omogućava optimalnu kontrolu mesečnih troškova. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta na nivou -1. Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost ostvarivanja prava na povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine, u skladu sa važećim zakonskim propisima. Ovaj četvorosoban stan u naselju New Minel na Novom Beogradu površine 112 m2 nalazi se na drugom spratu zgrade sa devet spratova, poseduje dve terase, centralno grejanje, lift i prodaje se potpuno opremljen, uz mogućnost kupovine dva garažna mesta. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Tošin Bunar

Lokacija: Beograd

Ulica: Tošin Bunar

Soba 4.0 • Sprat 2/9 • Kvadratura 112 m²

410.000 € 3660.71 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1092217, trosoban-kneza-milosa

Prodaje se trosoban stan u kompleksu Belgrade Skyline, površine 86 m². Ovaj jedinstveni prostor ne izdvaja se samo kvalitetom i dizajnom, već i činjenicom da je predstavljen u renomiranim časopisima posvećenim arhitekturi i enterijeru, što ga svrstava među najreprezentativnije stanove na tržištu. Stan površine 86 m² orijentisan je jugozapadno, čime je obezbeđena izuzetna osvetljenost i prijatan ambijent tokom čitavog dana. Svaki segment prostora pažljivo je projektovan sa ciljem postizanja maksimalnog komfora i funkcionalnosti, po uzoru na najviši hotelski standard stanovanja. Dnevni boravak koncipiran je kao elegantna i fleksibilna celina, povezana sa trpezarijom i kuhinjom, stvarajući savršen prostor za svakodnevni život i prijem gostiju. Enterijer je opremljen nameštajem vrhunskog kvaliteta domaćih brendova, uz autorske elemente rađene po meri, koji prostoru daju poseban identitet i toplinu. Kuhinja je moderno dizajnirana i u potpunosti opremljena, sa obiljem prostora za odlaganje i najkvalitetnijim aparatima. Master zona pruža visok nivo privatnosti, sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, dok je dodatna soba višenamenska i lako prilagodljiva različitim potrebama , bilo kao radni, dečiji ili gostinski prostor. Poseban akcenat stavljen je na organizaciju prostora, pa su svi sistemi za odlaganje diskretno integrisani u enterijer. Rasveta je pažljivo projektovana sa više ambijentalnih scenarija, dok centralni sistem klimatizacije omogućava individualnu kontrolu u svakoj prostoriji. Kupatila su opremljena podnim grejanjem, čime je dodatno unapređen komfor stanovanja. Stan se prodaje potpuno opremljen, sa svim nameštajem i tehnikom, spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Sam kompleks nudi vrhunski nivo usluge i sigurnosti, kao i prodajne i uslužne sadržaje u okviru objekta, direktnim pristupom spa centru, profesionalnim održavanjem i 24-časovnim obezbeđenjem. Lokacija je izuzetno dobro povezana sa svim delovima grada, dok se ključne gradske tačke nalaze na svega nekoliko minuta udaljenosti. Trosoban stan u Belgrade Skyline kompleksu površine 86 m² predstavlja funkcionalno i kvalitetno rešenje za savremeni način života. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Kneza Miloša

Lokacija: Beograd

Ulica: Kneza Miloša

Soba 3.0 • Sprat 5/23 • Kvadratura 86 m²

670.000 € 7790.7 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1036795, cetvorosoban-milice-jankovic

U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji na Paliluli, u mirnoj i traženoj zoni Bogoslovije i Omladinskog stadiona, smešten u manjem, isključivo stambenom objektu sa ukupno 18 stambenih jedinica. Objekat je projektovan kao boutique stambena zgrada, sa naglaskom na kvalitet gradnje, funkcionalne rasporede i dugoročnu vrednost nekretnine. Stan broj 17 se nalazi na povučenom spratu i orijentisan je ka jugu, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i prijatan ambijent za stanovanje. Projektovane površine 75,10 m², stan ima izuzetno racionalan i „čist“ raspored, bez prolaznih soba, sa jasno odvojenom dnevnom i noćnom zonom. Sastoji se od ulaznog hodnika, iz kojeg se pristupa svim prostorijama, tri spavaće sobe površina približno 13 m², 12 m² i 11 m², dva mokra čvora, kao i dnevnog boravka sa trpezarijom površine oko 27 m², smeštenog u završnom delu stana. Kuhinja je povezana sa dnevnom zonom i ima prirodnu ventilaciju, što predstavlja značajnu prednost u svakodnevnom korišćenju prostora. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na komfornu lođu površine oko 10 m², koja funkcioniše kao prirodan produžetak dnevne zone i dodatno podiže kvalitet stanovanja. Raspored stana je kompaktan i izuzetno funkcionalan, bez gubitaka u komunikaciji. Posebna vrednost ovog stana je mogućnost uklanjanja jedne spavaće sobe, čime se dobija proširena dnevna zona (dnevni boravak + trpezarija + kuhinja) ukupne površine oko 40 m², što ovaj stan čini veoma atraktivnim za kupce koji preferiraju veliki, otvoreni dnevni prostor. Cena stana iznosi 258.569EUR sa PDV-om. Postoji mogućnost kupovine jednog ili dva garažna mesta, po ceni od 18.937,50 EUR po garažnom mestu. Model plaćanja: 50% prilikom potpisivanja predugovora 40% po završetku konstruktivne faze objekta 10% prilikom primopredaje stana Planirani rok završetka objekta: jul 2027. godine. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Milice Janković

Lokacija: Beograd

Ulica: Milice Janković

Soba 4.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 75 m²

258.569 € 3447.59 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1033629, dvoiposoban-milice-jankovic

U ponudi su dvoiposobni stanovi u novogradnji na Paliluli, u mirnoj i atraktivnoj zoni Bogoslovije i Omladinskog stadiona. Objekat je u izgradnji, manjeg formata i namenjen isključivo stanovanju, sa ukupno 18 stambenih jedinica, projektovan kao boutique stambena zgrada sa naglaskom na kvalitet gradnje i funkcionalne rasporede. Stanovi se nalaze na prvom, drugom i trećem spratu objekta (stanovi broj 6, 10 i 14) i predstavljaju klasičan, izuzetno tražen dvoiposoban tip stana, pogodan za porodično stanovanje, ali i kao sigurna dugoročna investicija. Projektovane površine 65,57 m², stanovi su dvostrano orijentisani, sa dominantnom orijentacijom prema ulici, što obezbeđuje dobru osvetljenost i prirodnu ventilaciju. Raspored je pažljivo osmišljen i sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka sa trpezarijom, prostora za kuhinju, dve komforne spavaće sobe površina približno 14 m² i 11 m², dva mokra čvora, kao i zone predviđene za garderobere, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na terasu. Zgrada se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, uz planiranu ugradnju kvalitetnih materijala i savremene opreme. Lokacija omogućava odličnu povezanost sa centrom grada, više linija javnog prevoza, kao i brz pristup svim važnim sadržajima u okruženju. Cena stana iznosi 218878 EUR sa PDV-om. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18.937,15 EUR. Model plaćanja: 50% prilikom potpisivanja predugovora 40% po završetku konstruktivne faze objekta 10% prilikom primopredaje stana Planirani rok završetka objekta: jul 2027. godine. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Milice Janković

Lokacija: Beograd

Ulica: Milice Janković

Soba 2.5 • Sprat 1/4 • Kvadratura 65 m²

218.878 € 3367.35 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1032369, dvoiposoban-milice-jankovic

U ponudi su dvoiposobni stanovi u novogradnji na Paliluli, u mirnoj i traženoj zoni Bogoslovije i Omladinskog stadiona. Objekat je u izgradnji, manjeg formata i namenjen isključivo stanovanju, sa ukupno 18 stambenih jedinica, projektovan kao boutique stambena zgrada sa naglaskom na kvalitet gradnje i funkcionalnost prostora. Stanovi se nalaze na prvom, drugom i trećem spratu objekta (stanovi broj 8, 12 i 16) i imaju dvorišnu orijentaciju, uz delimičan pogled ka Dunavu, što ih čini posebno privlačnim kupcima koji traže mirno okruženje u urbanoj zoni. Projektovane površine 53,96 m², ovi stanovi predstavljaju jedne od najkompaktnijih i najracionalnije organizovanih jedinica u objektu, sa izuzetno dobrim odnosom kvadrature i funkcionalnosti. Raspored obuhvata ulazni prostor, dnevni boravak, posebno izdvojenu kuhinju površine oko 8 m², dve komforne spavaće sobe površina približno 14 m² i 11 m², dva mokra čvora, kao i terasu, dostupnu iz dnevnog boravka. Zgrada se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, uz planiranu ugradnju kvalitetnih materijala i savremene opreme. Lokacija u zoni Bogoslovije omogućava mirno stanovanje, uz dobru povezanost sa centrom grada i svim važnim gradskim sadržajima. Cena stana iznosi 194.984 EUR sa PDV-om. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18.937,50 EUR. Model plaćanja: 50% prilikom potpisivanja predugovora 40% po završetku konstruktivne faze objekta 10% prilikom primopredaje stana Planirani rok završetka objekta: jul 2027. godine. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Milice Janković

Lokacija: Beograd

Ulica: Milice Janković

Soba 2.5 • Sprat 1/4 • Kvadratura 54 m²

194.984 € 3610.81 €/m²

1.5, 45m2 (lođa), 3/6, lux, novogradnja, gas, klima, lift, garaža po dodatnoj ceni, dve ostave Nov luksuzni kompleks Lux 51 smešten je u Smolućskoj ulici, na raskrsnici sa ulicom Partizanske avijacije. Zauzima površinu od preko 65.000 m2 i osmišljen je za udoban život stanara. U sklopu kompleksa nalaze se brojni restorani, lokali, usluge, sadržaji za decu i ostali sadržaji koji će podmiriti sve dnevne potrebe na jednom mestu. Dodatno, zelene površine nalaze se oko čitavog kompleksa i između zgrada. U prilici smo da Vam ponudimo jednoiposoban stan na trećem spratu šestospratnice sa liftom, koja je pravi primer kvalitetnog i estetski zaokruženog objekta. Materijali korišćeni u izgradnji, izolacija, enterijer, stolarija i dr. najviše su klase. Idealnim rasporedom prostorija prostor u stanu je maksimalno iskorišćen. Iz dnevnog boravka izlazi se na komotnu lođu, koja je kao stvorena za uživanje. Stan je ugaono pozicioniran, ka zapadu i jugu, pa je tokom celog dana okupan dnevnim svetlom kroz velike prozore. Nov je, nekorišćen i u perfektnom stanju, pa nikakva ulaganja nisu potrebna. Opremljen je kvalitetnim materijalima i savremenim sistemima, uključujući drvo-aluminijumsku stolariju sa roletnama, granitnu keramiku, tarket parket, Bosal ulazna vrata, multisplit sistem za klimatizaciju i dr. Grejanje je etažno na gas, delom izvedeno kao podno i potpuno automatizovano. Posebna pogodnost je što stanu pripadaju dve ostave na garažnom nivou, površine po 2m2, koje pružaju dodatni prostor za odlaganje i doprinose funkcionalnosti stana. Uz stan se prodaje i podno garažno mesto u garaži u zgradi, sa klasičnim ulazom (nije autolift), po ceni od 25.000 €. Mesto je površine 15,5m2 i dovoljno je veliko i za SUV vozila. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak sa blago izdvojenom kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, lođa. Zgrada je useljiva i poseduje važeću građevinsku dozvolu. Površina stana, ugovorna i upisana u katastru po predbeležbi, iznosi 45m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

prodaja, stanova,
bezanijska-kosa-1-novi-beograd-beograd, 1138437, jednoiposoban-smolucska

Galerija Nekretnine

Novi Beograd, Bežanijska Kosa - Smolućska 45M2

Lokacija: Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Smolućska

Soba 1.5 • Sprat 3/6 • Kvadratura 45 m²

185.000 € 4111.11 €/m²

Prodaje se luksuzan petosoban dupleks površine 196 m² u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Stan se nalazi na šestom, poslednjem spratu zgrade sa liftom i odlikuju ga prostranost, funkcionalan raspored, obilje prirodne svetlosti i otvoren pogled. Raspored prostorija i struktura stana Organizovan je na dva nivoa, sa četiri spavaće sobe, tri kupatila, gostinskim toaletom, garderoberima i prostranom terasom. Donji nivo obuhvata ulazni hodnik sa ugradnim garderoberom, gostinski toalet, prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, odvojenu kuhinju sa trpezarijom i master spavaću sobu. Terasa sa otvorenim pogledom opremljena je tendom sa senzorima, koja omogućava dodatnu zaštitu od sunca i vremenskih uslova. Kuhinja je izrađena po meri, kompletno opremljena ugradnom tehnikom i poseduje prozor koji obezbeđuje prirodnu svetlost i ventilaciju. Master spavaća soba ima sopstveno kupatilo, prostran garderober i direktan izlaz na terasu. Gornji nivo čine tri komforne spavaće sobe, dva kupatila, tehnička prostorija i dva opremljena garderobera. Ovakav raspored omogućava odvajanje privatnog dela stana od prostora za svakodnevni boravak. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se prodaje sa svim ugradnim elementima, uključujući plakare, garderobere i kuhinju izrađenu po meri sa kompletnom ugradnom tehnikom. Terasa je opremljena automatskom tendom sa senzorima, a stan poseduje i klima-uređaje. Zgrada ima lift i nalazi se u održavanom stambenom objektu novije gradnje. Posebnu pogodnost predstavljaju dva komforna garažna mesta. Lokacija i okruženje Stan se nalazi u centru Beograda, u blizini Botaničke bašte, na lokaciji koja pruža dobru povezanost sa drugim delovima grada. U okruženju se nalaze brojni sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok blizina centralnih gradskih zona omogućava jednostavan pristup poslovnim, kulturnim i ugostiteljskim sadržajima. Pravni status Stan je uknjižen. Prostran raspored na dve etaže, četiri spavaće sobe, velika terasa i dva garažna mesta čine ovu nekretninu pogodnom za porodično stanovanje u centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Dobrnjca

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Dobrnjca

Soba 5.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 196 m²

950.000 € 4846.94 €/m²

2026-10-06

prodaja, stanova,
delta-city-novi-beograd-beograd, 1138199, dvosoban-jurija-gagarina

Novi Beograd, Delta city (Lastavica) - Jurija Gagarina 2.0, 62m2 (terasa 5m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, parking U podudi stan u luksuznoj novogradnji, odlično pozicioniran na uglu zgrade sa bočnim prozorom. Lako je adaptibilan u dvoiposoban stan, izuzetno je svetao, sunčan, orijentisan jug-zapad. Parking za stanare. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Igor Bambić: 063/20-99-33 (licenca br. 403)

Novi Beograd, Delta City (Lastavica) - Jurija Gagarina, 62M2

Lokacija: Delta City, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Jurija Gagarina

Soba 2.0 • Sprat 2/6 • Kvadratura 62 m²

315.000 € 5080.65 €/m²

2026-10-06

prodaja, stanova,
beograd, 933105, cetvorosoban-dorda-stanojevica