Novogradnja Beograd

Novogradnja Beograd

Ukupno je pronađeno: 492 oglasa
Sortiraj oglase po:

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan), 109M2 - A Haven Of Quality Living!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan)
Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17, central heating, lift, phone line, intercom, basement, garage This 3 bedroom apartment is situated on the northwest facade of an very attractive building, offering stunning views of the roundabout and the Sava Bridge, with panoramic sights of Kalemegdan and the Sava River. It is distinguished by its position at the very base of the floor. The organization of space, terraces and unique views make it exclusive. The apartment is fully equipped, with all essential amenities included in the price, guaranteeing an effortless move-in experience. Every detail has been meticulously crafted to ensure maximum comfort for tenants. From high-end appliances in the kitchen to stylish furnishings throughout the living space, you can expect nothing less than excellence. This commitment to quality is evident in every aspect, from the thoughtful layout to the inviting ambiance. Live in a space designed for your utmost satisfaction. Furthermore, seize the opportunity to acquire two garage spaces for an additional investment. BW Metropolitan is surrounded by lush greenery and is just a short walk from the Sava banks, providing tenants with a vibrant atmosphere filled with nearby restaurants, cafes, and shops. Families will appreciate the nearby Bristol Park and the playground within the building, while all residents can enjoy the recreational facilities along the Sava Promenade and in local parks. The building's unique curved design maximizes natural light and views of the river and city. Residents can also enjoy a spacious interior courtyard that serves as a peaceful oasis for relaxation and a safe play area for children. With excellent shopping, dining, culture, and entertainment options at their doorstep, BW Metropolitan offers a contemporary lifestyle in one of the most prestigious neighborhoods in the Western Balkans. Building licence. The agency commission is 2%.

Soba 4.0  •  Sprat 12/17 •  Kvadratura 109 m²

770.000 € 7064.22 €/m²

2026-10-20

Beograd Na Vodi - Hercegovačka (Bw Residences), 117M2 - Prestige Belongs In The First Row By The River

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Hercegovačka (Bw Residences)
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20, central heating, lift, phone line, intercom, garage Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the St. Regis - Belgrade Tower, Promenade, Gallery shopping mall, and the new luxurious pedestrian zone, with direct access to the river bank and park. The construction of this beautiful building was completed, and it was occupied in 2022. This contemporary four-room apartment boasts spacious rooms and floor-to-ceiling windows, meticulously designed to offer a blend of modern comfort and urban sophistication. The stunning views of river Sava and Kalemegdan from the living area and each bedroom are truly awe-inspiring. BW Residences spread across 20 floors, the modern 3 bedroom apartments at BW Residences create a realm of contemporary comfort with an urban edge, featuring spacious floor plan and floor-to-ceiling windows providing plenty of daylight. Conveniently situated near the largest shopping center in the region - Gallery, the impressive Tower of Belgrade - St. Regis Residences, and Sava Park. Residents of BW Residences experience unparalleled comfort in Belgrade. The recreational facilities include a state-of-the-art gym, swimming pools for both children and adults, and a dedicated playroom for the youngest residents. Moreover, tenants have exclusive access to a private garden. The ground floor of the building is home to a variety of renowned bars and cafes, providing an ideal setting for enjoying quality time with loved ones. BW Residence is the first residential tower designed for young urban professionals but also for families looking to make timeless memories in a new chic home. It is possible to purchase a garage space on level -1 at a price of 40,000 euros incl. VAT. Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception, security, and a separate area with mailboxes ♦ Underground garage, bicycle parking ♦ Open kitchen concept, multilayer wooden floor in the rooms ♦ Floor-to-ceiling windows ♦ Porcelain tiles on the floor and walls in the bathroom, and the floor in the kitchen ♦ Bathroom equipped with sanitary facilities, built-in shower cabin with glass screen Registered on 117m2. The agency commission is 2%

Soba 4.0  •  Sprat 6/20 •  Kvadratura 117 m²

950.000 € 8119.66 €/m²

2026-10-20

Stari Grad, Dorćol - Dunavska, 117M2 - K-District - A Home That Suits Lifestyle

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavska
Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line, intercom, video surveillance, two garages We offer a comfortable and bright 3 bedroom apartment located in a unique area of Belgrade's historical core—specifically, within the cultural and historical complex of Kalemegdan, next to the Sava and Danube rivers. This apartment is situated in the newly built residential complex, K-District, in Dorćol. It is within walking distance of the May 25 sports center and the future line park. The apartment is sold fully furnished, providing exceptional comfort and lifestyle for future tenants. It features a spacious living room that is combined with a dining area and a fully equipped kitchen. Additionally, there is a master bedroom with an en-suite bathroom, two bedrooms suitable for children, another bathroom, a guest toilet with a laundry area, and a beautiful terrace that overlooks the interior of the complex and the May 25 sports center. The space is designed to be bright, thanks to large glass windows and a ceiling height of 2.80 meters. The interior is modernly designed, equipped with high-quality furniture, built-in appliances, air conditioning, and stylish lighting. This apartment includes two garage spaces located on the first level, each priced at €30,000. The building is equipped with two elevators, security personnel, video surveillance, and its own parking area. K-District offers not only residential and business spaces but also facilities for children, relaxation, and recreation. The surrounding neighborhood is lively and convenient, featuring shops, restaurants, cafes, bookstores, and galleries. The complex is abundant in trees and greenery. A significant enhancement will be the future promenade—a wide pedestrian zone that will create an open view from Kalemegdan towards the river. This well-maintained walkway will connect the Belgrade Fortress with the Beton Hall and the Danube. In just a ten-minute walk, you can reach Knez Mihajlova Street, and in fifteen minutes, you can arrive at the National Theater. The zoo or park is just five minutes away. It is only two kilometers from Savamala and one and a half kilometers from Skadarlija. The apartment's location offers easy access to the city center, business districts, cultural and historical landmarks, infrastructural hubs, the southern city waterfront, and the most famous city promenade—all awaiting you. Building license.

Soba 4.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 117 m²

780.000 € 6666.67 €/m²

2026-10-20

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Perla, 148M2 - A Reflection For All Times

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool Belgrade Waterfront, a prestigious location near the Belgrade Tower, with the direct access to the riverbank. Start your day with a serene morning by the river, creating memorable experiences with your family, and then dive into a day of extravagant shopping with friends. We are selling a luxurious 2-bedroom apartment in the BW PERLA building with a beautiful direct view of the river and the surrounding area. Every pearl is a story for itself, a unique gift of nature that embellishes life. Like fingerprints, there are no two identical pearls, just as unique is our life and the way we decide to live it. Welcome to BW Perla, unique reflection of your life for all times Located in a prime location by the river, with direct access to the Sava Promenade and in close proximity to the Belgrade Tower, the new symbol of the city. The striking 25-story building offers an ideal environment for a healthy and active lifestyle. Tenants have access to a wide range of amenities, including a wellness center with a swimming pool, gym, and spa area. Outdoor recreational facilities are also conveniently located in the vicinity, such as bike paths throughout the project, a 700-meter jogging path around Sava Park, an open-air gym, and numerous opportunities for walking and rollerblading. For those who prefer a peaceful environment, the landscaped inner courtyard with a fountain provides a serene escape from public spaces. With the purchase of the apartment, the purchase of two garage spaces is optional. Estimated completion date: Nov 2025 Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, a baby stroller storage, along with the garbage disposal shoot, ♦ Two-level underground garage with the bike storage, ♦ Open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms, ♦ Floor-to-ceiling windows in every room, wall-to-wall windows in living rooms, ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor, ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrylic bathtubs, ♦ Centralized air-conditioning and heating systems, completely independent from public facilities. Distances: ♦ Direct connection to Sava Promenade and Sava river, ♦ Direct connection to Belgrade Tower, ♦ 4 minutes walk to Gallery shopping mall, ♦ 5 minutes walk to Savamala urban district, ♦ 10 minutes walk to Sava Square and the future metro station, ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport. Building licence. Agency commission 2%

Soba 4.0  •  Sprat 12/25 •  Kvadratura 148 m²

926.888 € 6262.76 €/m²

2026-10-20

Omladinskih Brigada

Lokacija: Beograd

Ulica: Omladinskih Brigada
Prodaje se luksuzan, neuseljavan trosoban stan površine 170 m² u kompleksu Bel Mondo, u Bloku 65 na Novom Beogradu, u Ulici Omladinskih brigada. Smešten na sedmom spratu moderne devetospratnice, stan se izdvaja trostranom orijentacijom, obiljem prirodne svetlosti i prostranom terasom od 70 m² sa otvorenim panoramskim pogledom na grad. Unutrašnji prostor površine približno 100 m² obuhvata prostran dnevni boravak sa trpezarijskim i kuhinjskim delom u otvorenom konceptu, dve spavaće sobe, dva kupatila i dodatni toalet sa vešernicom. Obe spavaće sobe poseduju zasebne walk-in garderobere, dok raspored omogućava funkcionalno odvajanje dnevnog i spavaćeg dela. Iz svih glavnih prostorija omogućen je direktan izlaz na terasu, koja pruža prostor za odmor i boravak na otvorenom. Stan je nov i neuseljavan, sa podnim grejanjem, fan coil sistemom za hlađenje, kvalitetnim podnim oblogama, keramikom i sanitarijama. Velike staklene površine sa stolarijom od poda do plafona dodatno naglašavaju prozračnost enterijera, a visina plafona iznosi 2,7 m. Terasa je opremljena WPC podnom oblogom, automatskim električnim tendama, grejanjem slivnika i priključcima za vodu i struju. Konstrukcija je dodatno ojačana za mogućnost postavljanja đakuzija, uz ispunjenje tehničkih uslova i pribavljanje potrebnih odobrenja. Kompleks raspolaže sa tri lifta koji povezuju stambene etaže sa podzemnom garažom, recepcijom, obezbeđenjem, kontrolisanim pristupom i uređenim zajedničkim površinama sa zelenilom i dečjim igralištem. Uz stan se prodaje garažni boks površine 37 m² na nivou -1, sa punjačem za električna vozila, kao i zasebna ostava površine 3 m². Lokacija u Bloku 65 na Novom Beogradu pruža pristup razvijenoj stambenoj, poslovnoj i komercijalnoj infrastrukturi, čineći ovu nekretninu pogodnom za udoban porodični život i reprezentativno stanovanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0  •  Sprat 7/9 •  Kvadratura 170 m²

790.000 € 4647.06 €/m²

2026-10-20

Beogradska

Lokacija: Beograd

Ulica: Beogradska
Prodaje se komforan trosoban stan merene površine 130 m² u Beogradskoj ulici, u jednom od najtraženijih centralnih delova Beograda. Stan se nalazi na prvom spratu rezidencijalne zgrade sa reprezentativnim ulazom, recepcijom i obezbeđenjem. Posebnu vrednost predstavlja orijentacija prema uređenom unutrašnjem dvorištu. Stan nema direktan kontakt sa ulicom, što pruža visok nivo mira i privatnosti uprkos centralnoj gradskoj lokaciji. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, dve komforne spavaće sobe, kupatila sa kadom i tuš kabinom, gostinskog toaleta, zasebne vešernice i terase. Funkcionalan raspored i prostrane prostorije omogućavaju jasno odvajanje dnevnog i privatnog dela stana. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se prodaje bez nameštaja, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da enterijer uredi i prilagodi sopstvenom stilu i potrebama. Grejanje je putem toplotne pumpe, a stan poseduje klima uređaj. Zgrada ima lift, telefon, KATV, internet i interfon. Visina plafona iznosi 2,8 m. Merena površina stana iznosi 130 m². Uz stan se prodaje garažno mesto po ceni od 45.000 EUR. Lokacija i okruženje Beogradska ulica nalazi se u centralnoj gradskoj zoni, u neposrednoj blizini brojnih poslovnih, kulturnih, obrazovnih, ugostiteljskih i drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Lokacija omogućava jednostavnu povezanost sa drugim delovima grada, dok orijentacija stana prema unutrašnjem dvorištu pruža znatno mirniji ambijent nego što je uobičajeno za ovako centralnu poziciju. Centralna lokacija, velika površina, dve spavaće sobe i mirna dvorišna orijentacija izdvajaju ovu nekretninu kao kvalitetnu ponudu u Beogradskoj ulici. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0  •  Sprat 1/6 •  Kvadratura 130 m²

715.000 € 5500 €/m²

2026-10-20

Sazonova

Lokacija: Beograd

Ulica: Sazonova
Prodaje se komforan trosoban stan površine 87 m² u Sazonovoj ulici na Vračaru, smešten na trećem spratu održavane zgrade novije gradnje sa liftom. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i velikom terasom od 16 m², koja predstavlja posebnu prednost ove nekretnine. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog i svetlog dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu, odvojene i opremljene kuhinje, dve spavaće sobe i komfornog kupatila. Terasa površine 16 m² pruža dovoljno prostora za organizovanje prijatnog kutka za odmor, obedovanje i boravak na otvorenom. Stanu pripada i podrumska prostorija površine 10 m², koja obezbeđuje dodatni prostor za odlaganje. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi na trećem spratu četvorospratne zgrade sa liftom. Grejanje je centralno, a visina plafona iznosi 2,80 m. Stan poseduje klima-uređaj. Kuhinja je opremljena potrebnim uređajima, a postojeći raspored omogućava praktičnu organizaciju dnevnog i spavaćeg dela. Uz stan se prodaje garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade, po ceni od 35.000 EUR. Lokacija i okruženje Sazonova ulica nalazi se u stambenom delu Vračara, sa dobrom povezanošću sa centralnim delovima Beograda. U okruženju se nalaze prodavnice, škole, vrtići, ugostiteljski objekti i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Blizina Čuburskog parka predstavlja dodatnu pogodnost za šetnju i rekreaciju. Pravni status Stan je uknjižen na 87 m², koliko iznosi i njegova merena površina. Funkcionalan raspored, velika terasa i mogućnost kupovine garažnog mesta čine ovu nekretninu zanimljivom za porodično stanovanje na Vračaru. Pogledajte i našu ponudu stanova na Vračaru, kao i slične nekretnine u blizini Čuburskog parka. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 87 m²

410.000 € 4712.64 €/m²

2026-10-19

Narodnog Fronta

Lokacija: Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Ulica: Narodnog Fronta
Srpski/english/русский Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog fronta na Zvezdari/Mali Mokri Lug , sa svom neophodnom infrastrukturom u blizini ( vrtić, škola, Dom Zdravlja, megamarketi, pijaca). Po dogovoru dostupna je i kupovina garaznog mesta . Iskazana prodajna cena je sa PDV-om. Odlična saobraćajna povezanost, blizina okretnica tramvaja i autobusa, blizina auto- puta. Izuzetno niski režijski troškovi. Kontakt: 064/170-28-27 I am selling a new, semi-furnished two-and-a-half-bedroom apartment with a bathroom, a terrace, of exceptionally high quality construction, on Narodnog fronta street in Zvezdara/Mali Mokri Lug, with all the necessary infrastructure nearby (kindergarten, school, Health Center, megamarkets, market). By arrangement, the purchase of a garage space is also available. The stated sales price includes VAT. Excellent transport connections, close to tram and bus stops, close to the highway. Extremely low overhead costs. Продаю новую, частично меблированную, двухкомнатную квартиру с ванной комнатой и террасой, построенную в исключительно качественном строительстве, на улице Народного фронта в районе Звездара/Малые Мокрые Луг. Рядом вся необходимая инфраструктура (детский сад, школа, поликлиника, супермаркеты, рынок). По договоренности возможно приобретение гаражного места. Указанная цена продажи включает НДС. Отличное транспортное сообщение, рядом трамвайная и автобусная остановки, недалеко от трассы. Чрезвычайно низкие накладные расходы.

Soba 2.5  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 60 m²

210.000 € 3500 €/m²

2026-10-19

Omladinska

Lokacija: Beograd

Ulica: Omladinska
Prodaje se odličan četvorosoban stan na Dedinju, na teritoriji opštine Savski venac, u neposrednoj blizini ulice Mihaila Avramovića, u okviru rezidencijalne zgrade sa manjim brojem stanova. U ponudi su dve identične jedinice istog tipa stana, na različitim etažama: stan S9 na prvom spratu i stan S13 na drugom spratu. Oba stana su pravi porodični format, sa prostranom dnevnom zonom koja prirodno okuplja boravak i trpezariju, dok je kuhinja organizovana kao zasebna celina. Noćna zona je jasno odvojena i obuhvata tri spavaće sobe, među kojima je master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, uz dodatno kupatilo, zaseban toalet i vešeraj. Terasa se nadovezuje na dnevni deo i zaokružuje utisak komfora. Predviđen je viši nivo završne obrade i materijala, u skladu sa konceptom objekta i očekivanjima kupaca ove klase. Grejanje je centralno, na gradsku toplanu, izvedeno kao podno grejanje, dok je hlađenje predviđeno parapetnim fan-coil jedinicama. Ukupna površina oba stana iznosi 124,37 m² sa terasom. Cena stana S9 (I sprat) iznosi 623.012 EUR sa PDV-om, dok je cena stana S13 (II sprat) 630.300 EUR sa PDV-om. Garažno mesto se doplaćuje u zavisnosti od kvadrature i kreće se od 30.000 EUR do 45.000 EUR sa PDV-om. Pored stana i garažnog mesta, dostupna je i kupovina stanarske ostave od 3 m² po ceni od 3.600 EUR sa PDV-om. Kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Za detaljnije informacije, plan stana, dostupnost i personalizovanu ponudu u skladu sa vašim kriterijumima, kontaktirajte nas. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 4.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 124 m²

623.012 € 5024.29 €/m²

2026-10-15

Bulevar Kralja Aleksandra

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra
Na atraktivnoj lokaciji, na uglu Ustaničke ulice i Bulevara kralja Aleksandra, nalazi se savremeno projektovan dvosoban stan površine 53,71 m², smešten na drugom spratu novog stambenog kompleksa čiji je završetak radova planiran za jun 2027. godine. Stan je osmišljen tako da pruži idealan balans između funkcionalnosti, komfora i privatnosti. Ukupna površina obuhvata 47,09 m² unutrašnjeg prostora i terasu od 6,62 m². Pažljivo organizovan raspored podrazumeva dnevnu zonu sa prostorom za boravak i kuhinjom, dok je spavaća soba zasebno pozicionirana, pružajući mir i privatnost. Svaki kvadratni metar osmišljen je sa ciljem da se prostor iskoristi na najbolji način, bez nepotrebnih kompromisa u pogledu udobnosti. Savremeni standardi gradnje i pažljivo odabrani materijali čine osnovu kvaliteta ovog stana. Završna obrada obuhvata hrastov troslojni parket, šestokomornu stolariju sa troslojnim staklom, aluminijumske roletne i sigurnosna ulazna vrata. Daljinsko grejanje sa zasebnim merenjem potrošnje, uz inverter klimatizaciju, doprinosi udobnosti i racionalnom korišćenju energije. Dodatnu vrednost pruža smart-home koncept, koji omogućava upravljanje rasvetom, klimatizacijom i spoljnim roletnama. Bezbednost i svakodnevni komfor upotpunjeni su video-nadzorom, interfonom i 24-časovnim obezbeđenjem, dok je organizovano održavanje objekta zaduženo za uredno funkcionisanje zajedničkih prostora. Stanovnicima je na raspolaganju i podzemna garaža na tri nivoa, opremljena savremenim sistemom parkiranja. Uz kupovinu stana obavezna je i kupovina garažnog mesta tipa „klackalica“, po ceni od 20.000 € + PDV. Planirani završetak radova je jun 2027. godine. Posebni uslovi kupovine i popust za kupce koji plaćaju gotovinom. Plaćanje je organizovano kroz nekoliko faza izgradnje: - po zaključenju ugovora; - po završetku konstrukcije; - nakon završetka fasade; - prilikom preuzimanja ključeva. Za detaljnije informacije, proveru dostupnosti konkretnih stanova, uvid u planove i pripremu personalizovane ponude u skladu sa vašim potrebama, kontaktirajte nas telefonom ili porukom. Ovaj stan predstavlja spoj savremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i pažljivo odabranih standarda gradnje. Idealan je izbor za kupce koji žele da na vreme obezbede svoj budući dom u novom, modernom i kvalitetno organizovanom stambenom kompleksu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 2.0  •  Sprat 2/8 •  Kvadratura 54 m²

176.062 € 3260.41 €/m²

2026-10-15

Bw Residences

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Residences
Prodaje se jedinstven dizajnerski četvorosoban stan sa 159,75 m² uknjižene površine, smešten na 16. spratu BW Residences, u prvom redu do Save. Stan je jugozapadno orijentisan i pruža potpuno otvoren pogled prema reci i gradu, bez objekata koji zaklanjaju vizuru. Stan je izvorno četvorosoban, dok je trenutno organizovan sa dve veoma prostrane spavaće sobe. Spajanjem dve prvobitne spavaće sobe dobijena je jedna velika prostorija, koju je moguće ponovo podeliti. Ukoliko kupcu odgovara prvobitna četvorosobna struktura sa tri spavaće sobe, prodavac je spreman da potrebnu adaptaciju izvrši o svom trošku. Stan se sastoji od ulaznog dela, prostranog open space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, druge velike spavaće sobe, dodatnog kupatila i dve terase. Centralni deo stana čini prostrana dnevna zona orijentisana prema Savi i direktno povezana sa glavnom terasom površine 38 m². Master spavaća soba površine oko 30 m² predstavlja zasebnu celinu. Krevet je pozicioniran prema Savi, dok se u okviru master zone nalazi kupatilo sa samostojećom kadom i walk-in tušem. Druga spavaća soba površine oko 25 m² nastala je spajanjem dve prvobitne spavaće sobe i po potrebi se može ponovo podeliti na dve zasebne prostorije. Stan poseduje dve terase. Glavna terasa površine 38 m² uređena je kao produžetak dnevnog boravka, sa lounge zonom, ležaljkama i grejanim jacuzzijem koji se može koristiti tokom cele godine. Druga terasa površine 6 m² direktno je orijentisana prema Savi i pruža otvoren pogled na reku. Stan je kompletno renoviran i prodaje se potpuno namešten i opremljen. Kuhinja je opremljena Gaggenau tehnikom, dok su u kupatilima ugrađene Gessi armature i galanterija. Nameštaj je izrađen po meri, a podno grejanje izvedeno je kroz ceo stan, uključujući i glavnu terasu. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u garaži po ceni od 45.000 EUR. Stan je uknjižen na površinu od 159,75 m². Dodatnih 6 m² odnosi se na terasu koja je pripala stanu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 4.0  •  Sprat 16/20 •  Kvadratura 159 m²

1.472.000 € 9257.86 €/m²

2026-10-14

Pećska

Lokacija: Beograd

Ulica: Pećska
U ponudi je moderan i prostran dupleks stan u Pećskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Đeram pijace. Smešten je na šestom spratu zgrade novije gradnje sa liftom i uknjižen je na ukupnu površinu od 118 m2. Donji nivo stana organizovan je kao prijatna dnevna zona i obuhvata ulazni hol, prostran dnevni boravak, dve sobe, toalet i terasu površine 11 m2. Terasa pruža otvoren, panoramski pogled na Đeram i predstavlja posebno lep dodatak ovom prostoru. Na gornjem nivou nalazi se kuhinja sa trpezarijom, dve sobe i kupatilo, čime je prostor jasno podeljen na funkcionalne celine i pruža različite mogućnosti organizacije. Zahvaljujući svojoj strukturi, kvadraturi i rasporedu, stan je pogodan kako za udobno porodično stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Trenutno je opremljen i namešten za kancelarijsko-poslovnu upotrebu, a prodaje se sa nameštajem kao na fotografijama. Stan se greje putem centralnog sistema grejanja, dok svaka prostorija poseduje inverter klima uređaj. U narednom periodu predviđeno je dodatno uređenje i adaptacija prostora. Još jedna pogodnost je mogućnost mesečnog zakupa parking mesta na parkingu kod Đeram pijace, koji se nalazi neposredno ispred zgrade. Uknjižen i odmah useljiv, ovaj dupleks predstavlja odličan izbor za one koji traže prostran i funkcionalan prostor na dobro povezanoj gradskoj lokaciji, sa dodatnom mogućnošću prilagođavanja sopstvenim potrebama. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.5  •  Sprat 6/6 •  Kvadratura 118 m²

383.500 € 3250 €/m²

2026-10-14

Savski Venac Beograd Na Vodi 167M2 , 2T ,1472000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Hercegovacka
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 4.0, 167 m2 sa 2 terase, XVI od XX spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, kamin, odmah useljiv, luksuzan, uknjizen na 159.75 m2, namesten, parking mesto u garazi, novogradnja. Ekskluzivan, unikatno dizajniran stan na jednoj od najprestiznijih lokacija - u prvom redu do reke. Panoramski pogled na Savu i spektakularni zalasci sunca stvaraju jedinstven ambijent. Prostor je kompletno renoviran i iznova projektovan uz posvecenost svakom detalju. Vrhunski materijali, sofisticirana estetika i pazljivo odabrana oprema renomiranih svetskih brendova cine ga istinskim primerom savremenog luksuza. Gaggenau kuhinja, Gessi sanitarije i armature, namestaj po meri, podno grejanje kroz ceo stan, ukljucujuci i terasu. Prirodno drvo i kamen, ambijentalna rasveta, integrisani kamin i velike staklene povrsine. Prostrani dnevni boravak povezan je sa velikom terasom od 38 m² sa lezaljkama, zonom za opustanje i grejanim djakuzijem za koriscenje tokom cele godine. Posebno osmisljen spavaci apartman od oko 30 m² predstavlja zasebnu privatnu celinu. Krevet je okrenut prema Savi, sa direktnim pogledom na reku i zalazak sunca. Poseduje sopstveno spa kupatilo sa samostojecom kadom i tus-zonu sa efektom kise. Stan je prvobitno bio cetvorosoban, trenutno je trosoban, sa velikom decijom sobom od oko 25 m² koja se jednostavno moze ponovo podeliti na 2 spavace sobe o trosku prodavca. Pored velike terase, stan poseduje i 6 m² frontalne terase direktno okrenute ka Savi, idealne za jutarnju kafu uz otvoren pogled na reku. Prodaje se kompletno namesten, spreman za useljenje. Stanari imaju na raspolaganju bazen, spa, teretanu, deciju igraonicu, recepciju i 24/7 obezbedjenje. Sava Promenada, Galerija i restorani nalaze se na svega nekoliko koraka. Jedinstvena nekretnina kada su u pitanju lokacija, pogled, dizajn i kvalitet - privatna oaza luksuza Parking mesto u garazi dodatno 45 000 evra. Cena 1 472 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 4.0  •  Sprat 16/20 •  Kvadratura 167 m²

1.472.000 € 8814.37 €/m²

2026-10-20