Novogradnja Beograd

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1121228, troiposoban-bulevar-vudroa-vilsona-bw-aria

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Aria)

Belgrade Waterfront - Bw Aria, 92M2 - Luxuriously Fully Equipped, Free Storage

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift, phone line, intercom, video surveillance, storage room, garage We are offering an exceptional double-oriented apartment with a specific corner position. The apartment is very bright and offers beautiful views of the city center, the Savski and Bristol Parks, the Belgrade Tower - St. Regis, and Woodrow Wilson Blvd. Additionally, there is an unobstructed side view of the river. The apartment comprises a kitchen visually separated from the dining and living areas, two bedrooms (one being the master), two bathrooms, and a spacious laundry room. The price of the apartment includes a storage room on the basement level. The apartment is fully equipped and is being sold as such. Every detail was carefully considered during interior planning, resulting in a comfortable and luxurious atmosphere. BW Aria is the tenth anniversary building of the Belgrade Waterfront project, designed by the renowned architect Jovan Mitrović. It combines the "Belgrade atmosphere" into a modern concept of life, offering the highest standard of modern living and a smart investment opportunity. Characteristics: ♦ Landscaped courtyard with relaxation area ♦ Entrance Lobby with reception area, mail room, and Security room ♦ Waste room and Garbage disposal chutes ♦ Dedicated storage space Just a few minutes' walk away from the building are the St. Regis - Belgrade Tower, which is a symbol of the city and the tallest building in the capital, as well as the Gallery shopping mall. There are numerous restaurants, cafes, shops, and recreational areas nearby. The building itself is located near the river, a short walk from the future Main metro station, close to the Apollo sports center, an elementary school, kindergartens, children's theater, and various other facilities. It is situated next to Sava Park and not far from the newly renovated Bristol Park and Luka Celović Park. It is ready for immediate move-in. Building license. The agency commission is 2%.

Soba 3.5 • Sprat 5/21 • Kvadratura 92 m²

498.888 € 5422.7 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1121227, cetvorosoban-bulevar-vudroa-vilsona-bw-metropolitan

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan)

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan), 109M2 - Odmah Useljiv, Ekskluzivna Ponuda!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2), 12/17, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Ovaj četvorosobni stan se nalazi na severozapadnoj fasadi izuzetno atraktivne zgrade, sa koje se pruža zadivljujući pogled na kružni tok i Savski most, sa panoramskim pogledom na Kalemegdan i reku Savu. Izdvaja se svojom pozicijom u samoj osnovi sprata. Organizacija prostora, terase i jedinstveni pogled ga čine ekskluzivnim. Stan je kompletno opremljen, što je uračunato u cenu. Posebna pažnja je posvećena svakom detalju radi što udobnijeg života stanara. Stan je potpuno opremljen, sa svim bitnim sadržajima uključenim u cenu, što Vam garantuje lagano useljenje bez imalo napora. Svaki detalj je pažljivo osmišljen kako bi se osigurao maksimalan komfor za stanare. Od vrhunskih uređaja u kuhinji do elegantnog nameštaja u celom prostoru, ne možete očekivati ništa manje od izvrsnosti. Posvećenost kvalitetu je očigledna u svakom aspektu, od promišljenog rasporeda do privlačnog ambijenta. Živite u prostoru dizajniranom za vaše najveće zadovoljstvo. Uz kupovinu stana, iskoristite priliku da nabavite dva garažna mesta za dodatnu investiciju. BW Metropolitan je okružen bujnim zelenilom i nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od obale Save, pružajući stanarima živahnu atmosferu ispunjenu obližnjim restoranima, kafićima i prodavnicama. Porodice će ceniti obližnji park Bristol i igralište u okviru zgrade, dok svi stanari mogu da uživaju u rekreativnim sadržajima duž Sava Promenade i u lokalnim parkovima. Jedinstveni zakrivljeni dizajn zgrade maksimalno naglašava prirodno osvetljenje i pogled na reku i grad. Stanari mogu uživati i u prostranom unutrašnjem dvorištu koje služi kao mirna oaza za opuštanje i bezbedna igraonica za decu. Sa odličnim opcijama za kupovinu, restorane, kulturu i zabavu na svom pragu, BW Metropolitan nudi savremeni stil života u jednom od najprestižnijih naselja na Zapadnom Balkanu. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%

Soba 4.0 • Sprat 12/17 • Kvadratura 109 m²

770.000 € 7064.22 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1121226, cetvorosoban-hercegovacka-bw-residences

Ulica: Hercegovačka (Bw Residences)

Beograd Na Vodi - Hercegovačka (Bw Residences), 117M2 - Prestiž Pripada Prvom Redu Do Reke

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20, telefon, interfon, garaža Moderni četvorosobni stan sa prostranim sobama i prozorima od poda do plafona, projektovan tako da kreira svet savremenog komfora ukomponovanim sa urbanim duhom. Pogled ka Savi i Kalemegdanu iz dnevne zone, kao i iz svake spavaće sobe, oduzima dah. U blizini su i najveći tržni centar u regionu - Galerija, impresivna Kula Beograd – St. Regis Residences i Savski Park. Udobnost života u BW Residences je bez premca u Beogradu. Prostor za rekreaciju sadrži teretanu, bazene za decu i odrasle, kao i igraonicu za najmlađe, a stanari imaju i pristup privatnoj bašti. U prizemlju zgrade se nalaze brojni poznati lokali i kafići gde možete provoditi prijatne trenutke sa bliskim ljudima. Moguća je kupovina garažnog mesta na nivou -1 po ceni od 40.000 eura. BW Residences je prvi stambeni objekat u okviru Belgrade Waterfronta namenjen kako mladim, urbanim profesionalcima, tako i porodicama koje žele život u modernom domu u okviru lepo održavanog i sigurnog stambenog ambijenta. Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom, obezbeđenjem i izdvojenim delom za prijem pošte, ♦ Podzemna garaža, parking za bicikle, ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni parket u sobama, ♦ Prozori od poda do plafona, ♦ Pločice na podu i zidovima u kupatilu, i podu u kuhinji, ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugradna tuš kabina sa staklenim paravanom, ♦ Bazen i teretana. Uknjižen na 117m2 korisne površine. Agencijska provizija 2%

Soba 4.0 • Sprat 6/20 • Kvadratura 117 m²

950.000 € 8119.66 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1121225, cetvorosoban-dunavska

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon, video nadzor, dve garaže U ponudi je komforan i svetao četvorosoban stan, koji se nalazi na jedinstvenoj lokaciji u najstarijem jezgru Beograda - u kulturno istorijskoj celini Kalemegdana, uz Savu i Dunav, u novoizgrađenom stambenom kompleksu K-District na Dorćolu. Stan je na pešačkoj udaljenosti od sportskog centra 25. maj i budućeg linijskog parka. Prodaje se kompletno opremljen nudeći izuzetan komfor i stil života budućim stanarima. Čine ga prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa kupatilom, dve spavaće/dečije sobe, kupatilo, toalet za goste sa vešernicom, kao i prelepa terasa sa pogledom na unutrašnjost kompleksa i 25.maj. Prostor je izuzetno svetao, velikih staklenih površina, sa visinom plafona od 2,80 m. Enterijer je moderno dizajniran i opremljen kvalitetnim nameštajem, ugradnom tehnikom, klima uređajem i rasvetom. Stanu pripadaju dva garažna mesta na 1. nivou, sa cenom od 30.000e za svako. Zgrada poseduje dva lifta, obezbeđenje, portira, video nadzor, kao i sopstveni garažni prostor. Pored stambenog i poslovnog, K-District ima sadržaje namenjene deci, odmoru i rekreaciji, dok prodavnice, restorani, kafei, knjižare i galerije kompletno naselje čine udobnim, prijatnim i potpunim. Kompleks je bogat drvećem i zelenilom, a poseban kvalitet donosi mu buduća promenada – široka pešačka zona koja će ostaviti otvoren pogled sa Kalemegdana ka reci, a svojim uređenim šetalištem povezivati Beogradsku tvrđavu sa Beton halom i Dunavom. Kalemegdan i Luka Beograd dobijaju novu, prirodnu sponu. Za deset minuta hoda stižete u Knez Mihaillovu, a za petnaest ste u Narodnom pozorištu. U Zoo vrtu ili parku - za pet. Od Savamale vas deli svega dva kilometra, a od Skadarlije tek kilometer i po. I strogi centar grada i poslovne zone, i kulturnoistorijski spomenici i čvorišne infrastukturne tačke, i druga gradska obala i najpoznatija gradska promenada – sve vam je tu. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%

Stari Grad, Dorćol - Dunavska, 117M2 - K-District - Useljiv, Jedinstven Životni Stil!

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavska

Soba 4.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 117 m²

780.000 € 6666.67 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1121224, cetvorosoban-bw-perla

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža, bazen Zamislite da svoj dan započnete mirnim jutrom pored reke, podelite dragocene trenutke sa porodicom, a zatim ga nastavite uz luksuznu kupovinu sa prijateljima. Zgrada se nalazi na prvoklasnoj lokaciji uz reku, sa direktnim izlazom na Sava Promenadu i uz Kulu Beograd, novi simbol grada. U neposrednoj je blizini zgrada BW Residences, BW Terraces i BW Riviera. Nudimo Vam izuzetan četvorosoban stan u zgradi BW PERLA sa direktnim pogledom na reku. Stan ima dve terase sa prelepim pogledima ka reci i ka Kalemegdanu. Master spavaćoj sobi pripada zasebna terasa, dok izuzetno komforna dnevna “open space” zona ima drugu, prostraniju. Svako zrno bisera priča je za sebe, jedinstveni dar prirode koji oplemenjuje život. Dobro došli u BW Perlu, jedinstveni odraz vašeg života za sva vremena! Impresivna zgrada od 25 spratova je idealno okruženje za zdrav i aktivan život. Stanari na raspolaganju imaju širok izbor pogodnosti, uključujući i wellness centar sa bazenom, teretanom i spa prostorom. U blizini su i rekreativni sadržaji na otvorenom — biciklističke staze kroz ceo projekat, 700 metara dugačka džoging staza oko Savskog parka, teretana pod vedrim nebom i brojne mogućnosti za šetnju i vožnju rolera. Oni koji više vole opuštanje u mirnom okruženju, uživaće u uređenom unutrašnjem dvorštu sa fontanom koja ih zaklanja od javnih prostora. Uz kupovinu stana moguća je kupovina dva garažna mesta. Očekivani rok završetka radova: novembar 2025. Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, odvojena prostorija sa poštanskim sandučićima, stanica za čišćenje kućnih ljubimaca, ostava za dečija kolica, sistem za odlaganje smeća, ♦ Podzemna garaža na dva nivoa sa parkingom za bicikle, ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni drveni pod u sobama, ♦ Prozori od poda do plafona u svakoj prostoriji, prozori od zida do zida u dnevnim sobama, ♦ Pločice na podu i zidovima u kupatilu i podu u kuhinji, ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugradna tuš kabina sa staklenim paravanom, akrilne kade, ♦ Centralizovani sistemi klimatizacije i grejanja, potpuno nezavisni od javnih objekata. Udaljenosti: ♦ Direktna veza sa Savskim šetalištem i rekom Savom, ♦ Direktna veza sa Kulom Beograd, ♦ 4 minuta hoda do tržnog centra Galerija, ♦ 5 minuta hoda do gradskog okruga Savamala, ♦ 10 minuta hoda do Savskog trga i buduće metro stanice, ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Perla, 148M2 - Direktan Pogled Na Reku - Biser Prestiža

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla

Soba 4.0 • Sprat 12/25 • Kvadratura 148 m²

926.888 € 6262.76 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.53 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 134 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1121219, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,134500E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

134.500 € 1640.24 €/m²

Prodaje se odličan četvorosoban stan na Dedinju, na teritoriji opštine Savski venac, u neposrednoj blizini ulice Mihaila Avramovića, u okviru rezidencijalne zgrade sa manjim brojem stanova. U ponudi su dve identične jedinice istog tipa stana, na različitim etažama: stan S9 na prvom spratu i stan S13 na drugom spratu. Oba stana su pravi porodični format, sa prostranom dnevnom zonom koja prirodno okuplja boravak i trpezariju, dok je kuhinja organizovana kao zasebna celina. Noćna zona je jasno odvojena i obuhvata tri spavaće sobe, među kojima je master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, uz dodatno kupatilo, zaseban toalet i vešeraj. Terasa se nadovezuje na dnevni deo i zaokružuje utisak komfora. Predviđen je viši nivo završne obrade i materijala, u skladu sa konceptom objekta i očekivanjima kupaca ove klase. Grejanje je centralno, na gradsku toplanu, izvedeno kao podno grejanje, dok je hlađenje predviđeno parapetnim fan-coil jedinicama. Ukupna površina oba stana iznosi 124,37 m² sa terasom. Cena stana S9 (I sprat) iznosi 623.012 EUR sa PDV-om, dok je cena stana S13 (II sprat) 630.300 EUR sa PDV-om. Garažno mesto se doplaćuje u zavisnosti od kvadrature i kreće se od 30.000 EUR do 45.000 EUR sa PDV-om. Pored stana i garažnog mesta, dostupna je i kupovina stanarske ostave od 3 m² po ceni od 3.600 EUR sa PDV-om. Kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Za detaljnije informacije, plan stana, dostupnost i personalizovanu ponudu u skladu sa vašim kriterijumima, kontaktirajte nas. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Omladinska

Lokacija: Beograd

Ulica: Omladinska

Soba 4.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 124 m²

596.976 € 4814.32 €/m²

Prodaje se trosoban stan površine 76m2 u Gostivarskoj ulici, na Voždovcu, u neposrednoj blizini Vojvode Stepe i Voždovačke crkve. Stan se nalazi u mirnoj ulici, izdvojen od gradske buke, a na svega nekoliko minuta hoda od svih sadržaja neophodnih za udoban porodični život. Odlikuje ga funkcionalan raspored i dosta prirodne svetlosti. Sastoji se od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, odvojene kuhinje, kupatila, gostinskog toaleta, ostave, hodnika i terase. Stanu pripada i podrumska prostorija koja pruža dodatni prostor za odlaganje. Grejanje je centralno na toplanu, a zgrada je uredna i redovno održavana. Parking je dostupan u ulici, uz mogućnost zakupa garažnog mesta u javnoj garaži koja se nalazi u okviru zgrade. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, fakulteti, prodavnice, pijaca, restorani, kao i više linija gradskog prevoza. Stan je uknjižen. Ovaj trosoban stan u Gostivarskoj ulici na Voždovcu površine 76m2, nalazi se na trećem spratu, poseduje terasu, podrumsku prostoriju, centralno grejanje na toplanu i predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje ili investiciju. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Gostivarska

Lokacija: Beograd

Ulica: Gostivarska

Soba 3.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 76 m²

250.000 € 3289.47 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1121151, trosoban-krusevacka

Prodaje se moderan trosoban stan površine 61 m² u Kruševačkoj ulici na Lekinom brdu, u kvalitetnoj zgradi iz 2019. godine. Stan se nalazi na trećem spratu i odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatila i terase. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, stan je tokom celog dana ispunjen prirodnim svetlom. Prodaje se potpuno namešten, sa kvalitetnim nameštajem rađenim po meri, pa su budućim vlasnicima omogućeni useljenje bez dodatnih ulaganja i maksimalno iskorišćen prostor. Grejanje je centralno sa ugrađenim kalorimetrima, što omogućava kontrolu potrošnje i niže mesečne troškove. Visina plafona od 2,70 m dodatno doprinosi osećaju prostranosti i udobnosti. Uz stan se obavezno kupuje i pripadajuće garažno mesto u zgradi, čime je pitanje parkiranja trajno rešeno. Dodatna pogodnost je što se u stanu trenutno nalazi pouzdan zakupac, što ovu nekretninu čini odličnim izborom i za investitore koji žele prihod od zakupa od prvog dana. Stan je uknjižen 1/1 na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Odlična mikrolokacija na Lekinom Brdu pruža brz i jednostavan pristup svim delovima grada, uz blizinu škola, vrtića, prodavnica, restorana, gradskog prevoza i svih sadržaja neophodnih za kvalitetan svakodnevni život. Ovaj trosoban stan na Lekom brdu površine 61 m2 nalazi se na trećem spratu zgrade iz 2019. godine, potpuno je namešten, poseduje terasu, centralno grejanje sa kalorimetrima, garažno mesto koje se obavezno kupuje uz stan i predstavlja odličnu investiciju zbog postojećeg zakupca. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Kruševačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Kruševačka

Soba 3.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 61 m²

249.000 € 4081.97 €/m²

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona

Bulevar Vudroa Vilsona

Lokacija: Beograd

Prodaje se luksuzan trosoban stan površine 82 m² u zgradi BW Metropolitan, u okviru kompleksa Beograd na vodi. Stan je moderno i luksuzno opremljen i sastoji se od dnevnog boravka, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, još jedne spavaće sobe trenutno opremljene kao kućni office, kupatila i vešernice. Kuhinja je potpuno nova i opremljena vrhunskom belom tehnikom proizvođača Bosch i AEG. Stan se prodaje potpuno namešten i opremljen, bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima, što budućem vlasniku omogućava trenutno useljenje. Terasa površine 6m2 pruža prelep pogled na Savu i Kalemegdan, što ovaj stan izdvaja iz ponude jer nije planirana gradnja visokih objeketa koji bi mogli zatvoriti pogled. Zgrada BW Metropolitan poseduje lobi sa recepcijom kao i dvadesetčetvoročasovno obezbeđenje i profesionalno održavanje zajedničkih prostorija. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu od 25.000eur. Ovaj trosoban stan u BW Metropolitan površine 82 m2 nalazi se na sedmom spratu, potpuno je opremljen, poseduje terasu sa pogledom na Savu i Kalemegdan, centralno grejanje i mogućnost kupovine garažnog mesta. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 7/17 • Kvadratura 82 m²

435.000 € 5304.88 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1038225, trosoban-antifasisticke-borbe

Ulica: Antifašističke Borbe

Antifašističke Borbe

Lokacija: Beograd

Prodajemo kvalitetan i funkcionalan trosoban stan smešten u ulici Antifašističke borbe na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini Beogradske Arene. Stan se nalazi na drugom spratu uredne i održavane stambene zgrade iz 2000. godine, sa liftom. Stan je svetao i prijatan, jugoistočno orijentisan, sa otvorenim pogledom. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan i obuhvata ulazni hodnik, prostran dnevni boravak, kuhinju sa ostavom, dve komforne spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet i lođu. Lokacija nekretnine omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada, kao i brz pristup glavnim saobraćajnicama. U neposrednom okruženju nalaze se škole, vrtići, prodavnice i tržni centri, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje. Uknjižen na 79m2, ukupne površine 83m2. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 79 m²

305.000 € 3860.76 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1120856, trosoban-dorda-vajferta

Prodajemo ekskluzivan trosoban stan na Vračaru, u mirnom delu, u neposrednoj blizini Neimarskog parka, na jednoj od najpoželjnijih lokacija za porodičan život. Stan površine 145 m2 nalazi se u kvalitetno građenoj zgradi, dvostrano je orijentisan i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i visokim nivoom opremljenosti. Raspored čine ulazno predsoblje, prostran dnevni boravak sa odvojenom trpezarijom, moderno opremljena kuhinja sa Miele aparatima, izdvojen spavaći blok sa master spavaćom sobom i walk-in garderoberom, druga komforna spavaća soba, dva kupatila i vešernica. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine preko 30 m², koja predstavlja prirodan nastavak dnevne zone i pruža dovoljno prostora za odmor, druženje i uživanje na otvorenom. Stan je opremljen aluminijumskom stolarijom, smart home sistemom, video nadzorom i alarmnim sistemom. Grejanje i hlađenje rešeni su fan coil sistemom u kombinaciji sa toplotnim pumpama, što obezbeđuje visok nivo komfora i energetsku efikasnost tokom cele godine. Nekretnina se prodaje kompletno nameštena, sa pažljivo odabranim nameštajem i opremom, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta. Odlična mikrolokacija, neposredna blizina Neimarskog parka, kvalitetna gradnja, vrhunska opremljenost i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu idealnim izborom za sve koji traže luksuzan i komforan porodični dom na Vračaru.Ekskluzivan trosoban stan od 145m² na Vračaru, u blizini Neimarskog parka. Prostrana terasa, vrhunska oprema, smart home i mogućnost kupovine garažnih mesta. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Đorđa Vajferta

Lokacija: Beograd

Ulica: Đorđa Vajferta

Soba 3.0 • Sprat VPR/2 • Kvadratura 145 m²

652.500 € 4500 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1120838, trosoban-dorda-vajferta

Prodaje se trosoban stan površine 78m2 u ulici Đorđa Vajferta, na Neimaru, u kvalitetnoj novogradnji. Nekretnina je uknjižena i odmah useljiva. Na ulazu u stan nalazi se predsoblje, iz kojeg se pravo ulazi u prostran i svetao dnevni boravak sa izlazom na francuski balkon. Dnevni boravak povezan je sa trpezarijom, iz koje se pristupa master spavaćoj sobi sa sopstvenim kupatilom. Master spavaća soba ima izlaz na prostranu terasu, koja svojom veličinom pruža dovoljno prostora za formiranje prijatnog kutka za odmor. Sa leve strane ulaza smeštena je odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom i prozorima ka drugoj strani zgrade, što predstavlja dodatnu vrednost ove nekretnine, posebno imajući u vidu da je ovakav koncept sve ređi u novogradnji. Kuhinja je opremljena vrhunskom Miele tehnikom, što će posebno ceniti kupci koji preferiraju zaseban kuhinjski prostor. Stan poseduje još jednu spavaću sobu sa francuskim balkonom, kao i dodatno kupatilo. Prodaje se kompletno namešten, sa pažljivo odabranim nameštajem i opremom, što budućim vlasnicima omogućava da se odmah usele bez dodatnih ulaganja. Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daje sistem grejanja putem toplotnih pumpi, koji je sve traženiji među kupcima zahvaljujući energetskoj efikasnosti, visokom nivou komfora i potencijalno nižim mesečnim režijskim troškovima. Uz stan se prodaje i betonsko garažno mesto. Garaža ima direktan betonski ulaz, bez auto-lifta i klackalica, što je retkost u novogradnji i predstavlja veliku prednost u svakodnevnom korišćenju. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Đorđa Vajferta

Lokacija: Beograd

Ulica: Đorđa Vajferta

Soba 3.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 77 m²

436.000 € 5662.34 €/m²

Prodaje se luksuzno uređen stan u okviru kompleksa Beograd na vodi, u zgradi BW Lumia. Stan se nalazi na osmom spratu i ima ukupnu površinu od 114 m². Odlikuje ga izuzetna lokacija, savremeno uređen enterijer i otvoren pogled ka parku, Kula Beograd i Galerija Belgrade. Prostor je funkcionalno organizovan kao dve zasebne stambene celine, odnosno dva apartmana. Prvi apartman obuhvata ulazni hodnik, dnevno-trpezarijski boravak, odvojenu kuhinju, spavaću sobu i kupatilo. Drugi apartman sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka sa izlazom na terasu i kupatila. Stan je kompletno luksuzno opremljen, sa pažljivo biranim nameštajem i kvalitetnim materijalima koji stvaraju moderan i prijatan ambijent. Prodaje se potpuno namešten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebna vrednost ove nekretnine ogleda se u fleksibilnoj organizaciji prostora koja omogućava različite načine korišćenja, kako za porodičan život, tako i kao investiciju za izdavanje. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta površine po 19 m² po ceni od 36.000 evra po mestu. Kupovina stana putem stambenog kredita je moguća. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za kupce koji traže kvalitet, komfor i sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan u BW Lumia, površine 114 m², sa organizacijom u dve zasebne celine i mogućnošću različitog korišćenja, predstavlja retku priliku u okviru ove lokacije. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Nikolaja Kravcova

Lokacija: Beograd

Ulica: Nikolaja Kravcova

Soba 4.0 • Sprat 8/9 • Kvadratura 114 m²

448.000 € 3929.82 €/m²

Prodaje se uknjižen dupleks ukupne površine 94 m2 u ulici Kulina bana na Zvezdari, koji čine dva potpuno odvojena dvosobna stana sa zasebnim ulazima. Jedan stan nalazi se na visokom prizemlju, dok je drugi na prvom spratu. Svaki stan ima zaseban ulaz i predstavlja potpuno nezavisnu stambenu celinu. Stan na visokom prizemlju poseduje jednu terasu, dok stanu na spratu pripadaju dve terase. Nekretnina se nalazi u ulici Kulina bana, na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u manjem stambenom objektu sa svega tri stambene jedinice. Stan ima rešeno parking mesto u dvorištu. Oba stana su u dobrom i održavanom stanju. Grejanje je na struju, a uz manja ulaganja i osvežavanje mogu se odmah koristiti za stanovanje ili izdavanje. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za dve porodice, članove iste porodice kojima je potreban odvojen stambeni prostor, kao i za kupce koji žele da žive u jednom, a drugi stan izdaju. Ponuda je posebno interesantna i kao investicija, budući da se stanovi mogu izdavati potpuno nezavisno, uz očekivanu mesečnu zakupninu od približno 600 EUR po stanu. Retka ponuda na tržištu-dva odvojena stana, tri terase i ukupno 94 m² uknjižene površine, na dobroj lokaciji na Zvezdari. Za svaku preporuku. Ovaj uknjižen dupleks na Zvezdari površine 94 m2 sastoji se od dva potpuno odvojena dvosobna stana, poseduje tri terase, parking mesto u dvorištu i predstavlja odličan izbor za život ili investiciju. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Kulina Bana

Lokacija: Beograd

Ulica: Kulina Bana

Soba 4.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 94 m²

315.000 € 3351.06 €/m²

2026-07-22

Prodaje se potpuno namešten jednoiposoban stan površine 40 m² u ulici Vojvode Dobrnjca na Dorćolu, smešten u kvalitetnoj stambenoj zgradi iz 2021. godine. Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Dvostrano je orijentisan, veoma svetao i funkcionalno organizovan. Zgrada je uredno održavana, poseduje lift, video nadzor i reprezentativan ulazni hol sa mermernim stepeništem. Grejanje je centralno, sa obračunom po utrošku, što omogućava niske mesečne troškove. Kuhinja je rađena po meri, potpuno opremljena, sa ugrađenim aparatima, drvenim dekorom i LED osvetljenjem. U stanu su ugrađeni kvalitetni podovi, aluminijumska stolarija sa komarnicima i dva inverter klima uređaja. Stan se prodaje potpuno namešten i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za udoban gradski život. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi. Objekat poseduje upotrebnu dozvolu i trenutno je u procesu knjiženja. Ovaj jednoiposoban stan na Dorćolu površine 40 m² nalazi se na petom spratu, poseduje terasu, centralno grejanje, lift i mogućnost kupovine garažnog mesta, a prodaje se potpuno namešten. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Vojvode Dobrnjca

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Dobrnjca

Soba 1.5 • Sprat 5/7 • Kvadratura 40 m²

249.000 € 6225 €/m²

2026-07-22

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 1120497, trosoban-dorda-vajferta

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan i luksuzno opremljen stan od 145m2 u srcu Vračara. Stan se nalazi na visokom suterenu u blizini Hrama Svetog Save i Kalenić pijace u mirnoj ulici Đorđa Vajferta. Dnevni boravak je prostran sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom. Dve spavaće sobe su odvojene od dnevnog boravka hodnikom, sa dva kupatila. Prostrana terasa je u produžetku dnevnog boravka sa obiljem svetla. Stan se prodaje kompletno namešten. Objekat je izgrađen 2023. godine korišćenjem visokokvalitetnih materijala. Opremljen je Miele belom tehnikom, nameštajem vrhunskog kvaliteta i baštenskim nameštajem. Podne obloge su od visokokvalitenog punog drveta, kupatilo je opremljeno vrhunskim podnim i zidnim oblogama i opremom. Grejanje i hlađenje stana obezbeđeno je najsevremijem sistemom toplotnih pumpi. Zgrada je opremljena sigurnosnim sistemima zaštite objekta, što ovom stanovanju obezbeđuje sigurnost i privatnost. U blizini su svi potrebni gradski sadržaji kao što su škola, vrtić, pijaca, park, supermarketi, javni gradski prevoz, kafići. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u zgradi. Uknjižen na 145m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Dušica Černicin 060/60-99-110 (licenca br.6790)

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Đorđa Vajferta

Soba 3.0 • Sprat 5/2 • Kvadratura 145 m²

652.000 € 4496.55 €/m²

2026-07-22

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 40M2 , T ,249000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Vojvode Dobrnjca

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 40 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg sa kalorimetrima, telefon, lift, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, uknjizen na 40 m2, podrum, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2021. godine. Moderan 1.5 stan, retko u ponudi! U mirnoj i tihoj ulici sa drvoredom, u lepoj i kvalitetnoj zgradi iz 2021. godine nalazi se ovaj stan funkcionalnog rasporeda, svetao, dvostrano orijentisan. Kuhinja je u drvenom dekoru sa LED osvetljenjem i ugradjenim aparatima, kvalitetni podovi, PVC/aluminijumska stolarija sa komarnicima, 2 inverter klime. Grejanje je centralno, sa obracunom po utrosku. Stan se prodaje kompletno namesten, sa belom tehnikom (osim racunara, radnog stola i televizora) i odmah je useljiv. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, terasa, spavaca soba i kupatilo. Nalazi se na odlicnoj mikrolokaciji u blizini Botanicke baste u izuzetno kvalitetnoj i lepoj zgradi sa reprezentativnim ulazom i video nadzorom. Idealan je kako za zivot, tako i kao investicija za izdavanje. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi. Cena 249 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 1.5 • Sprat 5/7 • Kvadratura 40 m²

249.000 € 6225 €/m²

Ulica: Partizanske Avijacije

Partizanske Avijacije

Lokacija: Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom u kompleksu Lux 51, na Bežanijskoj kosi. Stan se nalazi na povučenom spratu, zapadno je orijentisan i pozicioniran u mirnijem delu kompleksa, što pruža prijatan ambijent za svakodnevni život, bez izražene gradske buke. Ukupna površina stana iznosi 60 m², a raspored prostorija je logično i praktično organizovan. Ulazni hodnik povezuje sve delove stana i vodi ka kuhinji koja je skladno uklopljena u dnevno-trpezarijski deo. Dnevni boravak je svetao i ima izlaz na terasu, dok je spavaći deo izdvojen i čine ga spavaća soba i kupatilo. Zahvaljujući zapadnoj orijentaciji i otvorenom pogledu, stan tokom dana ima dosta prirodne svetlosti. Kompleks je građen po višem standardu, sa kvalitetnim završnim radovima, urednim zajedničkim prostorijama i centralnim grejanjem, što dodatno doprinosi komforu stanovanja. Stan će biti useljiv za približno dva meseca. Uz stan se prodaje i garažno mesto na nivou -3, površine 14,44 m², po ceni od 25.000 EUR. Stan i garažno mestu su predbeleženi u katastru nepokretnosti. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Dvosoban stan sa garažnim mestom na Bežanijskoj kosi, u novijem kompleksu sa dobrom organizacijom prostora i mirnim okruženjem, predstavlja kvalitetan izbor za stanovanje ili investiciju. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 60 m²

236.000 € 3933.33 €/m²

2026-07-21

prodaja, stanova,
blok-65-novi-beograd-beograd, 1120219, trosoban-tadije-sondermajera

Galerija Nekretnine

Novi Beograd, Blok 65/ Zepterra – Tadija Sondermajera 69M2

Lokacija: Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Tadije Sondermajera

3.0, 69m2, 4/9 sprat, lift, lođa, podno grejanje po potrošnji, klimatizovano, luksuzan, dizajnerski, garaža, namešten i opremljen Nekretina se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 65, u čuvenoj zgradi ZepTerra, izgrađenoj po konceptu Zepter Lifestyle. Ovaj koncept objedinjuje urbani i poslovni ambijent sa mirnom oazom za porodični život. Reč je o prestižnoj lokaciji koja se ubrzano razvija, urbanistički je odlično isplanirana i zaokružena, sa akcentom na luksuzan i ugodan život stanovnika. Sve što je potrebno nalazi se u neposrednoj blizini. U prilici smo da vam ponudimo vrlo komforan i luksuzan trosobni stan na četvrtom spratu nedavno izgrađene luksuzne devetospratnice sa liftom. Stan je pozicioniran ka unutrašnjosti kompleksa, suprotno od ulice, što garantuje mir i tišinu. Zahvaljujući zapadnoj orijentaciji, prostor je svetao i pun dnevnog svetla. Sve prostorije su prostrane i funkcionalno raspoređene, pa je kvadratura maksimalno iskorišćena. Komforu dodatno doprinose dva kupatila, od kojih je jedno uz master spavaću sobu sa garderoberom. Dnevni boravak je povezan sa trpezarijom i kuhinjom u open-space konceptu. Prelepa lođa, na koju se izlazi iz dnevnog boravka i manje spavaće sobe, pruža divan pogled na park i dečje igralište i idealna je za opuštanje. Stan je u perfektnom stanju, do najsitnijeg detalja dizajnerski uređen, luksuzno opremljen i kompletno namešten. Grejanje je centralno, delom podno, i plaća se po utrošku. Svaka soba je opremljena klima-uređajem. Uz stan se može kupiti standardno garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade (površine 12 m2) po dodatnoj ceni od 25.000 EUR. Od prostorija: hodnik, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, dve spavaće sobe, garderober, dva kupatila i lođa. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Soba 3.0 • Sprat 4/9 • Kvadratura 69 m²

329.000 € 4768.12 €/m²

2026-07-21

prodaja, stanova,
beograd, 1120060, petosoban-pecska

Prodaje se dupleks od 118 m² kod Đeram pijace. Dve etaže, terasa i mogućnost prilagođavanja prostora za porodični ili poslovni koncept. Na donjoj etaži nalaze se ulazni deo, predsoblje, velika soba, manja soba, kupatilo i prostor koji se trenutno koristi kao manji dnevni boravak. Iz radne sobe i dnevnog boravka izlazi se na terasu, odakle stepenice vode na gornju etažu. Potkrovlje se sastoji od tri prostorije i kupatila, pri čemu najniža visina plafona sa jedne strane iznosi oko 1,60 m. Na ovoj etaži trenutno su organizovane kuhinja i trpezarija, budući da je stan korišćen kao kombinacija poslovnog i stambenog prostora. Donji nivo služio je kao prijemni deo, ordinacija i administracija, dok je gornja etaža bila namenjena stanovanju i radu. Kuhinju je moguće vratiti na donju etažu i prostor preurediti u klasičan porodični dupleks. Preuređenjem dela u kojem se sada nalazi radna soba može se dobiti prostraniji dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom. Stan je orijentisan istočno i zapadno, nalazi se u izvornom stanju i predstavlja dobru osnovu za adaptaciju prema sopstvenim potrebama. Zahvaljujući površini i broju prostorija, posebno je pogodan za veću porodicu, ali i za kupce kojima je potreban prostor za kombinovanje stanovanja i poslovanja. Stan nema pripadajuće garažno mesto, ali se u neposrednoj blizini nalazi veliki javni parking Đeram pijace. Nekretnina je uknjižena i odmah useljiva. Ovaj dupleks kod Đeram pijace površine 118 m² prostire se na dve etaže, poseduje terasu, dvostranu orijentaciju i predstavlja odličan izbor za porodični dom ili poslovni prostor. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Pećska

Lokacija: Beograd

Ulica: Pećska

Soba 5.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 118 m²

303.000 € 2567.8 €/m²

2026-07-20

prodaja, stanova,
beograd, 1117951, trosoban-dorda-ognjanovica

Prodaje se luksuzan trosoban stan površine 91 m² u kompleksu Banovo Brdo Residence, na Banovom Brdu. Stan se nalazi na drugom spratu i prostire se na 90,63m2. Odlikuje ga izuzetno funkcionalan raspored i obilje prirodne svetlosti, sa prelepim pogledom na zelenilo Banovog Brda. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka organizovanog po open-space konceptu sa kuhinjom i trpezarijom, iz kog se izlazi na komfornu terasu, dve prostrane spavaće sobe, dva moderno opremljena kupatila sa podnim grejanjem, jedno sa tuš kabinom, a drugo sa kadom. Banovo Brdo Residence predstavlja jedinstven koncept stanovanja u prirodnom okruženju. Kompleks čini 17 pažljivo projektovanih zgrada koje su međusobno dovoljno udaljene kako bi svim stanovima obezbedile maksimalnu privatnost, obilje dnevne svetlosti i otvorene poglede na zelenilo. Stanarima su na raspolaganju uređene pešačke staze dužine oko 3 km, sportski tereni, dečija igrališta, reprezentativni lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, dok je kompletan saobraćaj u mirovanju organizovan isključivo u podzemnim garažama, čime je unutrašnjost kompleksa rezervisana za bezbedno i prijatno porodično okruženje. Kompleks se nalazi na izuzetnoj lokaciji u srcu Banovog Brda, između Požeške, Trebevićke, Ulice Đorđa Ognjanovića i Ratka Mitrovića. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna i srednja škola "Crnjanski", bazeni Košutnjak, park Košutnjak, Ada Ciganlija, Ada Mall, kao i svi sadržaji neophodni za kvalitetan i komforan svakodnevni život. Postoji mogućnost kupovine prostranog garažnog mesta, većeg od standardnih dimenzija. Ovaj luksuzan trosoban stan u kompleksu Banovo Brdo Residence površine 91 m² nalazi se na drugom spratu, poseduje dve spavaće sobe, dva kupatila, terasu, centralno grejanje, lift i mogućnost kupovine garažnog mesta. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Đorđa Ognjanovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Đorđa Ognjanovića

Soba 3.0 • Sprat 2/7 • Kvadratura 91 m²

399.900 € 4394.51 €/m²

2026-07-20

prodaja, stanova,
beograd, 1104031, dvosoban-vojvode-micka-krstica