Novogradnja Vračar Beograd

Ukupno je pronađeno: 88 oglasa
Sortiraj oglase po:

Vračar, Južni Bulevar - Vojvode Hrvoja (Kneza Stracimira), 65M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Vojvode Hrvoja
Vračar, Južni bulevar - Vojvode Hrvoja (Kneza Stracimira) 3.0, 65m2 (lođa 5m2), CG, lift, VPR/4, interfon, garaža Ulica Vojvode Hrvoja (Kneza Stracimira) je mirna ulica u gradskoj opštini Vračar, između ulica Južni bulevar i Gospodara Vučića. Stan se nalazi u stambenom objektu, spratnosti 2Po+P+3+Ps (dva nivoa garaža, prizemlje, tri sprata i povučeni sprat). Posebna pažnja tokom projektovanja posvećena je funkcionalnosti stambenih jedinica koja se ogleda u maksimalnom iskorišćenju životnog prostora, u skladu sa savremenim željama i potrebama kupaca. U skladu sa propisima o energetskoj efikasnosti predviđena je izuzetno kvalitetna termička izolacija koja u sadejstvu sa spoljnom AI stolarijom i niskoemisionim termo staklom daje izvanredne rezultate u racionalizaciji troškova grejanja i hlađenja. Završna obrada zidova i podova (parket, keramika i moleraj), kao i projektovana oprema (sanitarije, elektro galanterija i grejna tela) su takođe u prvoj klasi i savremenog dizajna. Unutrašnja stolarija je kvalitetna, prefabrikovana i savremenog dizajna, u tonu sa ostalim elementima enterijera. Svaki stan je opremljen sigurnosnim ulaznim vratima kao i video signalom sa kamere ispred ulaza u objekat. U cenu stana nije uračunat PDV. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent: Zoran Pantelić 063/283-643 (licenca br.4797)

Soba 3.0  •  Sprat VPR/4 •  Kvadratura 65 m²

195.900 € 3013.85 €/m²

2023-11-21

Vračar, Južni Bulevar - Vojvode Hrvoja (Kneza Stracimira), 72M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Vojvode Hrvoja
Vračar, Južni bulevar - Vojvode Hrvoja (Kneza Stracimira) 3.0, 72m2 (lođa 4m2), CG, lift, 2/4, interfon, garaža Ulica Vojvode Hrvoja (Kneza Stracimira) je mirna ulica u gradskoj opštini Vračar, između ulica Južni bulevar i Gospodara Vučića. Stan se nalazi u stambenom objektu, spratnosti 2Po+P+3+Ps (dva nivoa garaža, prizemlje, tri sprata i povučeni sprat). Posebna pažnja tokom projektovanja posvećena je funkcionalnosti stambenih jedinica koja se ogleda u maksimalnom iskorišćenju životnog prostora, u skladu sa savremenim željama i potrebama kupaca. U skladu sa propisima o energetskoj efikasnosti predviđena je izuzetno kvalitetna termička izolacija koja u sadejstvu sa spoljnom AI stolarijom i niskoemisionim termo staklom daje izvanredne rezultate u racionalizaciji troškova grejanja i hlađenja. Završna obrada zidova i podova (parket, keramika i moleraj), kao i projektovana oprema (sanitarije, elektro galanterija i grejna tela) su takođe u prvoj klasi i savremenog dizajna. Unutrašnja stolarija je kvalitetna, prefabrikovana i savremenog dizajna, u tonu sa ostalim elementima enterijera. Svaki stan je opremljen sigurnosnim ulaznim vratima kao i video signalom sa kamere ispred ulaza u objekat. U ponudi je stan iste kvadrature na prvom spratu. U cenu stana nije uračunat PDV. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent: Zoran Pantelić 063/283-643 (licenca br.4797)

Soba 3.0  •  Sprat 2/4 •  Kvadratura 72 m²

223.200 € 3100 €/m²

2023-11-21

Vračar, Neimar, , 4.0, 155M2

Lokacija: Neimar, Vračar, Beograd

Ulica: Vračar, Neimar, , 4.0, 155M2
Agencijski ID: 104127, 3/, klima, lift, terasa, uknjižen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, garaza, stambena zgrada. U ponudi za prodaju je stan u ekskluzivnom objektu na Vračaru, osmišljenom kao stambena vila sa malim brojem stanova, koja zadržava duh već postojećih objekata u okolini i život u gradu čini još autentičnijim. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, a opet u središtu zbivanja, kulturnih znamenitosti i brojnih ustanova od značaja. Energetska efikasnost, ventilisana fasada od priprodne opeke i mermera, Smart Home sistem, ali i impozantan enterijer, pogodnosti koje ovu nekretninu čine još atraktivnijim mestom za život. Stan je strukturno četvorosoban, čine ga prostran dnevno trpezarijski boravak sa izlazom na veliku terasu opremljenu baštenskom garniturom od čak 24m², opremljena kuhinja, tri spavaće sobe, dva kupatila i toalet opremljeni italijanskom keramikom prve klase "Porcelanosa", sanitarije "Villeroy&Boch", sa podnim grejanjem. Pod: višeslojni, vodonepropusni parket prve klase, hrast. Svaki stan ima zaseban kalorimetar kao regulator potrošnje, kao i Multi split sitem klimatizacije, svaka prostorija ima inverter klimu. Postoji mogućnost kupovne garažnog mesta u zgradi. Na cenu stana dodatno se obračunava PDV, kupci prvog stana imaju pravo povraćaja PDV-a. Agent Jovana. Agencijska provizija 2%.

Soba 4.0  •  Sprat 3 •  Kvadratura 155 m²

780.000 € 5032.26 €/m²

2023-12-07

Vračar, Crveni Krst - Sazonova, 174M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sazonova
Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2 (dve terase 13m2 i 4m2), 5/6, grejanje-toplotne pumpe, lift, interfon U ponudi je odličan, svetao, useljiv stan u novogradnji površine 113m2 uz mogućnost proširenja na potkrovlje (površine 61m2). Stan ima prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept) iz koga se izlazi na veliku terasu, dve spavaće sobe od kojih jedna ima terasu, dva kupatila i vešernicu. Gornji nivo (potkrovlje) možete završiti po sopstvenoj želji i o svom trošku. Sve instalacije su izvedene do potkrovlja. Minimalna visina je 160cm, a maksimalna 290cm. Na tlocrtu je dat predlog uređenja. Stan je pažljivo projektovan i maksimalno funkcionalan. Ima odličnu toplotnu izolaciju, aluminijumsku stolariju sa termoizolacionim staklom i roletnama sa elektromotorima, podovi su od hrastovog, troslojnog parketa, granitna keramika visokog kvaliteta. Građevinska dozvola. Zgrada je u fazi pripreme za upotrebnuu dozvolu. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u srcu Vračara, u mirnoj ulici sa puno zelenila. U neposrednoj blizini je Beogradsko dramsko pozorište, Dom zdravlja, škole i vrtići. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18.000 eura sa PDV-om. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE. Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Sprat 5/6 •  Kvadratura 174 m²

408.000 € 2344.83 €/m²

2023-12-06

Vračar, Crveni Krst - Sazonova, 118M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sazonova
Vračar, Crveni krst - Sazonova 5.0, 118m2, dve terase, 5/6, grejanje-toplotne pumpe, lift, interfon, parking, garaža U ponudi svetao, useljiv stan u novogradnji, površine 81m2, uz mogućnost proširenja na potkrovlje površine 37m2. Stan se sastoji iz dva nivoa. Donji nivo - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept) iz koga se izlazi na lepu, veliku terasu, dve spavaće sobe od kojih jedna ima terasu, hodnik i kupatilo. Gornji nivo - potkrovlje koje možete završiti po sopstvenoj želji i o svom trošku. Sve instalacije su izvedene do potkrovlja. Minimalna visina plafona je 160cm, a maksimalna 290cm. Na tlocrtu je predlog uređenja. Stan je pažljivo projektovan, maksimalno funkcionalan i osvetljen. Ima odličnu toplotnu izolaciju, aluminijumsku stolariju sa termoizolacionim staklom i roletnama sa elektromotorima, podovi su od hrastovog, troslojnog parketa i granitna keramika visokog kvaliteta. Stambena zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji u srcu Vračara, u mirnoj ulici sa puno zelenila. U neposrednoj blizini su Beogradsko dramsko pozorište, Dom zdravlja, škole i vrtići. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18.000e sa uračunatim PDV-om. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Građevinska dozvola. Zgrada je u fazi pripreme za upotrebnu dozvolu. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Soba 5.0  •  Sprat 5/6 •  Kvadratura 118 m²

275.000 € 2330.51 €/m²

2023-12-06

Sazonova

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sazonova
3.0, 64m2(lođa), 3/5, lift, CG, klima, lux, interfon, ktv, (garaža i parking mesto se dodatno kupuju). Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. Mirna Sazonova ulica polazi od ulice Maksima Gorkog, a završava u ulici Grčića Milenka. Nepokretnost se nalazi u delu bliže ulici Grčića Milenka. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost u novogradnji sa liftom. Zgrada je rađena po najvišim standardima, najkvalitetnijim materijalima. Pored ostalog, vrhunsku materijali i oprema, uključujući i aluminijumsku spoljašnju stolariju sa troslojnim niskoemisionim staklom punjenim argonom, italijanske pločice prve klase, hrastov parket, Mitsubishi inverter klimom najnovije generacije, i dr... Stan je svetao, jednostrano orijentisan suprotno od ulice i lepo organizovan. Dnevni boravak je sa trpezarijskim delom i blago izdvojenom kuhinjom, dok su spavaće sobe u odvojenom spavaćem bloku sa dva mokra čvora, kupatilom i toaletom. Komforu doprinosi zasebna prostorija namenjena za smeštaj veš mašine i mašine za sušenje (vešeraj). Dragulj ovog stana je komotna lepa lođa, namenjena uživanju. Grejanje je centralno sa kalorimetrima i plaća se po potrošnji. Stanu pripada i ostava veličine oko 8m2. Prodaje se potpuno i luksuzno namešten i opremljen. Postoji mogućnost kupovine klasičnog garažnog mesta površine 17m2, dovoljno velikog za najveća SUV vozila, u garaži u zgradi sa ulazom auto liftom po ceni od 30 000 EUR, kao i parking mesta u dvorištu po ceni od 20 000 EUR. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, povezujući hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, vešeraj, lođa. Izdata je upotrebna dozvola za zgradu i stan je pred uknjižbom. Ugovorna površina stana je 63,5m2. Kontakt: 065 233 52 60

Soba 3.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 64 m²

256.000 € 4000 €/m²

2023-10-05

Vracar Hram 186M2 , 3T ,632000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Dubljanska
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Dubljanska, 4.0, 186 m2 sa 3 terase, IV od IV sprata, dupleks, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, uknjizen na 109 m2 gradjevinske, odnosno na 108 m2 korisne povrsine, mogucnost kupovine do 2 garazna mesta, novogradnja. Luksuzan penthouse u novogradnji sa 9 stanova (po dva na spratu). Svetao, dvostrano orijentisan, sa visinom plafona do 4 m. Prostorije: I nivo - 118 m2: open space koncept - dnevni boravak sa trpezarijom, opremljen kaminom na drva, povezan sa kuhinjom i natkrivenom terasom sa koje se pruza izuzetan pogled, spavaca soba sa izlaskom na posebnu terasu, kupatilo i tehnicka prostorija. II nivo - 68 m2: 2 velike spavace sobe, jedna sa garderoberom, kupatilo izmedju soba, galerija na koju se izlazi iz obe sobe i koja gleda na dnevni boravak i terasa okrenuta ka Hramu. Po ugovoru krov pripada stanu i moguce je napraviti krovnu terasu od dodatnih 60 m2 za koju postoji i projekat. Na krovu su postavljeni grejaci krova i oluka protiv nakupljanja snega i leda. Stan se prodaje polunamesten, ostaju svi ugradjeni elementi: kuhinja, ugradni plakari, mermerne ploce, biblioteka po meri. Postoji mogucnost kupovine 2 parking mesta u garazi. Cena po parking mestu iznosi 35 000 evra. Cena 632 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 4.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 186 m²

632.000 € 3397.85 €/m²

2023-12-07

Zvezdara, Crveni Krst - Golubačka 103M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Golubačka
3.0, 103m2(terasa), 4/5, CG, duplex, lift, renoviran, interfon, internet, ktv, video nadzor, klima. Golubačka ulica, mirna i tiha ulica, bez velikog prometa saobraćaja, nalazi se na Crvenom krstu, u blizini Beogradskog dramskog pozorišta, SC Vračar i nadomak Bulevara kralja Aleksandra. Kraj je infrastrukturno kompletno pokriven, na granici je dve opštine: Zvezdare i Vračara i saobraćajno izuzetno dobro povezan sa ostalim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo komforan, potpuno sređen trosoban stan na četvrtom i petom spratu kvalitetne zgrade pikovane fasade, sa liftom, građene 2010-te godine. Sam stan je koncipiran kao duplex, bez krovnih prozora, dvorišno je orijentisan, svetao i bez buke, sa dva mokra čvora (kupatilo plus zasebni toalet). Funkcionalnog rasporeda prostorija koji je tipičan za noviju vrstu gradnje, renoviran pre godinu i po dana nakon čega je odlično održavan pa je samim tim bez ulaganja. Plafoni, a i prozorski otvori na gornjem nivou su viši od standardnih, pa je stan osunčan. U skladu sa modernim trendovima u projektovanju, po sistemu open space prostora na donjem nivou koji je površine 53m3 nalazi se prostran dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom. Dodatnom utisku komfora doprinosi zastakljena terasa površine 4.5m2 idealna za uživanje i odmor. Prodaje se ili kompletno namešten sa svom tehnikom ili bez (dogovor sa vlasnicima stana). Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi po ceni od 27.000 evra. Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže lep i funkcionalan stan bez ulaganja na dobroj lokaciji što za život što kao investiciju za rentu. Od prostorija: Nivo I – hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, toalet, terasa Nivo II - hodnik sa plakarima, toalet, dve spavace sobe Uknjižen na 86m2 po tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 103m2. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 3.0  •  Sprat 4/5 •  Kvadratura 103 m²

280.000 € 2718.45 €/m²

2023-11-04

Vracar Vracar 68M2 , T ,203280E

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

Ulica: Juzni Bulevar
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, 3.0, 67.76 m2 sa terasom, I od IV sprata, cg sa kalorimetrima, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, u izgradnji, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine parking mesta u garazi (klackalica), rok zavrsetka radova decembar 2023. godine. Na atraktivnoj lokaciji opstine Vracar gradi se moderan luksuzni stambeni objekat projektovan tako da svojom orijentacijom, funkcionalnom organizacijom i estetikom zadovolji potrebe savremenog korisnika. Objekat je spratnosti PO + PR + III + PS. Oprema: lift Schindler elektricni 3300 Picadlli oprema, fasada Fundermaks - kamena vuna - demit, alu-stolarija sa tri stakla i alu-roletne na struju, ulazna sigurnosna vrata 220 cm, sobna vrata 220 cm, modularna galanterija Le Grand, kupatila IdealStandard, Geberit, Rocca, HansGrohe, Italo-graniti I klasa laserski secena, parket hrast selekt vecih dimenzija sa oborenim ivicama, alu-radijatori sa kalorimetrima (placanje po utrosku), video nadzor, video interfon, podno grejanje u kuhinji i kupatilu. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavace sobe, kupatilo, toalet i terasa. U blizini se nalazi Neimarski i Cuburski park, rekreativni park Sumice, trgovinskie radnje, trzni centri, pijace, domovi zdravlja, verske ustanove, beogradske osnovne i srednje skole. Nadomak objekta nalazi se auto-put, a dobro razvijen gradski saobracaj omogucava odlicnu povezanost sa ostalim delovima grada. Parking mesto u garazi (klackalica) se posebno prodaje po ceni od 18 000 evra sa PDV-om (20 %). Cena 203 280 evra + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 3.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 68 m²

203.280 € 2989.41 €/m²

2023-12-07

Ljubostinjska

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Ljubostinjska
5.0, 221m2(dve terase), 3/5, lift, CG, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, garažno mesto. Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Kratka, jednosmerna, Ljubostinjska ulica nalazi se između Niške i Požarevačke ulice, u samom srcu Vračara. Iako je na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strene, i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo jedinstven, vrlo komforan petosoban stan, na trećem spratu novije petospratnice sa liftom. Zgrada je spolja i iznutra u odličnom stanju, pod video nadzorom, fizičkim obezbeđenjem kao i recepcijom na ulazu u zgradu. Stan je po strukturi petosoban, dvostrano je orijentisan, svetao i bez buke, sa komotnim i vrlo funkcionalno raspoređenim prostorijama. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja kako bi zadovoljile estetske i funkcionalne potrebe vlasnika. U skladu sa trendovima uređenja, prostorom dominira veliki dnevni boravak sa kaminom, objedinjen sa trepezarijom i sa izlazom na dve prostrane terase koje su kao stvorene za uživanje. Spavaće sobe su izdvojene, a tri mokra čvora (dva kupatila, plus gostinjski toalet), kao i dva garderobera pružaju dodatni komfor. Takođe postoji vrlo korisna prostorija koja se trenutno koristi kao manji radni prostor. Stan je u odličnom stanju, pa nisu potrebna dalja veća ulaganja. Grejanje je centralno. Uz stan ide i parking mesto u garaži zgrade koje je uračunato u cenu. Za svaku preporuku! Nekretnina retka na tržištu zbog izuzetne lokacije, kvadrature, kvaliteta stana i zgrade, pri čemu potpuno zadovoljava kriterijume današnjeg modernog stila življenja. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijom, četiri spavaće sobe, manja radna soba, dva povezujuća hodnika, dva kupatila, toalet, dva garderobera, dve terase, Uknjižen na 221m2, brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 5.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 221 m²

620.000 € 2805.43 €/m²

2023-09-22