Prodaja stanova Beograd

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1139012, cetvorosoban-bulevar-vudroa-vilsona-bw-metropolitan

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan)

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan), 109M2 - A Haven Of Quality Living!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17, central heating, lift, phone line, intercom, basement, garage This 3 bedroom apartment is situated on the northwest facade of an very attractive building, offering stunning views of the roundabout and the Sava Bridge, with panoramic sights of Kalemegdan and the Sava River. It is distinguished by its position at the very base of the floor. The organization of space, terraces and unique views make it exclusive. The apartment is fully equipped, with all essential amenities included in the price, guaranteeing an effortless move-in experience. Every detail has been meticulously crafted to ensure maximum comfort for tenants. From high-end appliances in the kitchen to stylish furnishings throughout the living space, you can expect nothing less than excellence. This commitment to quality is evident in every aspect, from the thoughtful layout to the inviting ambiance. Live in a space designed for your utmost satisfaction. Furthermore, seize the opportunity to acquire two garage spaces for an additional investment. BW Metropolitan is surrounded by lush greenery and is just a short walk from the Sava banks, providing tenants with a vibrant atmosphere filled with nearby restaurants, cafes, and shops. Families will appreciate the nearby Bristol Park and the playground within the building, while all residents can enjoy the recreational facilities along the Sava Promenade and in local parks. The building's unique curved design maximizes natural light and views of the river and city. Residents can also enjoy a spacious interior courtyard that serves as a peaceful oasis for relaxation and a safe play area for children. With excellent shopping, dining, culture, and entertainment options at their doorstep, BW Metropolitan offers a contemporary lifestyle in one of the most prestigious neighborhoods in the Western Balkans. Building licence. The agency commission is 2%.

Soba 4.0 • Sprat 12/17 • Kvadratura 109 m²

770.000 € 7064.22 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1139011, cetvorosoban-hercegovacka-bw-residences

Ulica: Hercegovačka (Bw Residences)

Beograd Na Vodi - Hercegovačka (Bw Residences), 117M2 - Prestige Belongs In The First Row By The River

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20, central heating, lift, phone line, intercom, garage Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the St. Regis - Belgrade Tower, Promenade, Gallery shopping mall, and the new luxurious pedestrian zone, with direct access to the river bank and park. The construction of this beautiful building was completed, and it was occupied in 2022. This contemporary four-room apartment boasts spacious rooms and floor-to-ceiling windows, meticulously designed to offer a blend of modern comfort and urban sophistication. The stunning views of river Sava and Kalemegdan from the living area and each bedroom are truly awe-inspiring. BW Residences spread across 20 floors, the modern 3 bedroom apartments at BW Residences create a realm of contemporary comfort with an urban edge, featuring spacious floor plan and floor-to-ceiling windows providing plenty of daylight. Conveniently situated near the largest shopping center in the region - Gallery, the impressive Tower of Belgrade - St. Regis Residences, and Sava Park. Residents of BW Residences experience unparalleled comfort in Belgrade. The recreational facilities include a state-of-the-art gym, swimming pools for both children and adults, and a dedicated playroom for the youngest residents. Moreover, tenants have exclusive access to a private garden. The ground floor of the building is home to a variety of renowned bars and cafes, providing an ideal setting for enjoying quality time with loved ones. BW Residence is the first residential tower designed for young urban professionals but also for families looking to make timeless memories in a new chic home. It is possible to purchase a garage space on level -1 at a price of 40,000 euros incl. VAT. Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception, security, and a separate area with mailboxes ♦ Underground garage, bicycle parking ♦ Open kitchen concept, multilayer wooden floor in the rooms ♦ Floor-to-ceiling windows ♦ Porcelain tiles on the floor and walls in the bathroom, and the floor in the kitchen ♦ Bathroom equipped with sanitary facilities, built-in shower cabin with glass screen Registered on 117m2. The agency commission is 2%

Soba 4.0 • Sprat 6/20 • Kvadratura 117 m²

950.000 € 8119.66 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1139010, cetvorosoban-dunavska

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line, intercom, video surveillance, two garages We offer a comfortable and bright 3 bedroom apartment located in a unique area of Belgrade's historical core—specifically, within the cultural and historical complex of Kalemegdan, next to the Sava and Danube rivers. This apartment is situated in the newly built residential complex, K-District, in Dorćol. It is within walking distance of the May 25 sports center and the future line park. The apartment is sold fully furnished, providing exceptional comfort and lifestyle for future tenants. It features a spacious living room that is combined with a dining area and a fully equipped kitchen. Additionally, there is a master bedroom with an en-suite bathroom, two bedrooms suitable for children, another bathroom, a guest toilet with a laundry area, and a beautiful terrace that overlooks the interior of the complex and the May 25 sports center. The space is designed to be bright, thanks to large glass windows and a ceiling height of 2.80 meters. The interior is modernly designed, equipped with high-quality furniture, built-in appliances, air conditioning, and stylish lighting. This apartment includes two garage spaces located on the first level, each priced at €30,000. The building is equipped with two elevators, security personnel, video surveillance, and its own parking area. K-District offers not only residential and business spaces but also facilities for children, relaxation, and recreation. The surrounding neighborhood is lively and convenient, featuring shops, restaurants, cafes, bookstores, and galleries. The complex is abundant in trees and greenery. A significant enhancement will be the future promenade—a wide pedestrian zone that will create an open view from Kalemegdan towards the river. This well-maintained walkway will connect the Belgrade Fortress with the Beton Hall and the Danube. In just a ten-minute walk, you can reach Knez Mihajlova Street, and in fifteen minutes, you can arrive at the National Theater. The zoo or park is just five minutes away. It is only two kilometers from Savamala and one and a half kilometers from Skadarlija. The apartment's location offers easy access to the city center, business districts, cultural and historical landmarks, infrastructural hubs, the southern city waterfront, and the most famous city promenade—all awaiting you. Building license.

Stari Grad, Dorćol - Dunavska, 117M2 - K-District - A Home That Suits Lifestyle

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavska

Soba 4.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 117 m²

780.000 € 6666.67 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1139009, cetvorosoban-bw-perla

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool Belgrade Waterfront, a prestigious location near the Belgrade Tower, with the direct access to the riverbank. Start your day with a serene morning by the river, creating memorable experiences with your family, and then dive into a day of extravagant shopping with friends. We are selling a luxurious 2-bedroom apartment in the BW PERLA building with a beautiful direct view of the river and the surrounding area. Every pearl is a story for itself, a unique gift of nature that embellishes life. Like fingerprints, there are no two identical pearls, just as unique is our life and the way we decide to live it. Welcome to BW Perla, unique reflection of your life for all times Located in a prime location by the river, with direct access to the Sava Promenade and in close proximity to the Belgrade Tower, the new symbol of the city. The striking 25-story building offers an ideal environment for a healthy and active lifestyle. Tenants have access to a wide range of amenities, including a wellness center with a swimming pool, gym, and spa area. Outdoor recreational facilities are also conveniently located in the vicinity, such as bike paths throughout the project, a 700-meter jogging path around Sava Park, an open-air gym, and numerous opportunities for walking and rollerblading. For those who prefer a peaceful environment, the landscaped inner courtyard with a fountain provides a serene escape from public spaces. With the purchase of the apartment, the purchase of two garage spaces is optional. Estimated completion date: Nov 2025 Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, a baby stroller storage, along with the garbage disposal shoot, ♦ Two-level underground garage with the bike storage, ♦ Open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms, ♦ Floor-to-ceiling windows in every room, wall-to-wall windows in living rooms, ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor, ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrylic bathtubs, ♦ Centralized air-conditioning and heating systems, completely independent from public facilities. Distances: ♦ Direct connection to Sava Promenade and Sava river, ♦ Direct connection to Belgrade Tower, ♦ 4 minutes walk to Gallery shopping mall, ♦ 5 minutes walk to Savamala urban district, ♦ 10 minutes walk to Sava Square and the future metro station, ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport. Building licence. Agency commission 2%

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Perla, 148M2 - A Reflection For All Times

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla

Soba 4.0 • Sprat 12/25 • Kvadratura 148 m²

926.888 € 6262.76 €/m²

prodaja, stanova,
banovo-brdo-cukarica-beograd, 1139008, petosoban-zimonjiceva

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda, jednoj od najmirnijih i najprestižnijih rezidencijalnih zona u blizini Košutnjaka. Rezidencija je smeštena u zatvorenom rezidencijalnom kompleksu sa rampom i 24/7 obezbeđenjem. Struktura: SUT + PR + I + PTK (po ~100 m² po nivou). Raspored: prostran dnevni boravak sa kuhinjom, 4 spavaće sobe, 4 kupatila, teretana, sauna i kamin. Etažno grejanje, klima uređaji. Kompletno namešteno. Pripadajuće dvorište. Garaža 21 m² (uknjižena 19 m²). Uknjiženo 304 m², stvarna površina 400 m². Ovakve nekretnine u diplomatskom naselju Banovog brda izuzetno retko dolaze na tržište. Idealno za porodičnu rezidenciju ili diplomatski dom. Agencijska provizija iznosi 2% i naplaćuje se isključivo od kupca. Luxury residence located in the diplomatic area of Banovo Brdo, one of the most peaceful and prestigious residential zones near Košutnjak. The residence is situated in a gated residential complex with ramp access and 24/7 security. Structure: basement + ground floor + first floor + attic (approx. 100 m² per level). Layout: spacious living room with kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, gym, sauna, fireplace. Individual heating, air conditioning. Fully furnished. Private yard. Garage 21 m² (registered 19 m²). Registered 304 m², actual area 400 m². Properties of this kind in the diplomatic area of Banovo Brdo rarely come to the market. Ideal for a family residence or diplomatic home. Agency fee is 2% and is charged exclusively to the buyer. Роскошная резиденция, расположенная в дипломатическом районе Баново Брдо, одном из самых спокойных и престижных жилых районов рядом с Кошутняком. Резиденция находится в закрытом резиденциальном комплексе со шлагбаумом и круглосуточной охраной. Структура: цоколь + первый этаж + второй этаж + мансарда (около 100 м² на каждом уровне). Планировка: просторная гостиная с кухней, 4 спальни, 4 ванные комнаты, тренажерный зал, сауна, камин. Индивидуальное отопление, кондиционеры. Полностью меблирована. Собственный двор. Гараж 21 м² (зарегистрирован 19 м²). По документам 304 м², фактическая площадь 400 м². Подобные объекты в дипломатическом районе Баново Брдо крайне редко появляются на рынке. Идеально подходит как семейная резиденция или дипломатический дом. Комиссия агентства 2% оплачивается исключительно покупателем.

Čukarica, Banovo Brdo - Zimonjićeva, 400M2

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Zimonjićeva

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 400 m²

1.300.000 € 3250 €/m²

prodaja, stanova,
pravni-fakultet-vracar-beograd, 1139006, cetvorosoban-bulevar-kralja-aleksandra

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

Vračar, Pravni Fakultet - Bulevar Kralja Aleksandra, 120M2

Lokacija: Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum Prodajemo luksuzno renoviran salonski stan na izuzetnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta, u Bulevaru kralja Aleksandra. Nalazi se u održavanoj zgradi sa liftom, ima visoke plafone, komotne prostorije i svetao je. Sastoji se od četiri sobe, kuhinje, kupatila, toaleta, ostave i dve terase. Jedna terasa gleda ka Bulevaru kralja Aleksandra, a druga ka mirnom dvorišnom delu zgrade. Nekretnina je kompletno i luksuzno renovirana, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što je čini idealnom za porodično stanovanje, kao i za različite poslovne namene. Ima optički internet, kablovsku televiziju i telefonsku liniju, što je čini pogodnom za različite vrste poslovanja, kancelarije, ordinacije, IT... Ovom stanu pripada veliki renoviran podrum. Odmah je useljiv. Uknjižen na 103m2, mereno ima 120m2. Agencijska provizija 2% Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Soba 4.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 120 m²

570.000 € 4750 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 94.56 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 169 250 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1139004, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 95M2 , 2T ,169250E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 95 m²

169.250 € 1781.58 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.61 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 146 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1139003, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,146500E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

146.500 € 1786.59 €/m²

prodaja, stanova,
centar-palilula-beograd, 1138936, dvosoban-bulevar-despota-stefana

Ulica: Bulevar Despota Stefana

Palilula, Centar - Bulevar Despota Stefana, 49M2

Lokacija: Centar, Palilula, Beograd

Palilula, centar - Bulevar despota Stefana 2.0, 49m2 + 3 FB, 2/8, CG, dva lifta, interfon, parking U ponudi za prodaju veoma svetao dvosoban stan u centru grada, na 300 metara od Lidla u Cvijićevoj ulici i na tri autobuske stanice od najuže zone samog centra grada. Nalazi se u odlično građenom soliteru iz osamdesetih godina, ima dva nova lifta, pozicioniran je na drugom od osam spratova. U izvornom je stanju, odličnog rasporeda prostorija, postoji mogućnost da se dobije još jedna spavaća soba. Prozorski otvori su duž celog zida u dnevnoj i spavaćoj sobi, sa izlazom na francuske balkone, dvoje balkonskih vrata su u delu trpezarije i kuhinje koja takođe ima izlaz na treći francuski balkon. Stan je okrenut dvorišno, pogled je na zelenilo, potpuni je mir, bez saobraćajne buke. Južne je orijentacije, tokom celog dana ima obilje svetla. Sastoji od ulaznog predsoblja, veoma prostrane dnevne sobe, komforne kuhinje i trpezarije, kupatila i spavaće sobe. Po pet stanova je na svakom spratu, ulazak u stan je autonoman, sa leve i desne strane nema vrata od susednih stanova. Parkiranje je moguće u okviru dvorišta zgrade. U neposrednoj blizini gradi se metro i novi moderan stambeni kompleks. Uknjižen bez upisane kvadrature. Merena površina stana je 49m2. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305)

Soba 2.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 49 m²

192.000 € 3918.37 €/m²

Ulica: Nedeljka Gvozdenovića

prodaja, stanova,
bezanijska-kosa-3-novi-beograd-beograd, 1138933, jednosoban-nedeljka-gvozdenovica

SM nekretnine

Bežanijska Kosa, Odličan Stan 51M2

Lokacija: Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Odličan stan 51m2, po strukturi 1-soban, na 1. spratu od 6 u zgradi sa liftom. Komforan stan open space, centralno grejanje, 1 klima. Prostrana lođa na koju se izlazi iz dnevnog boravka i trpezarije. Pripadajući podrum. Odlična pozicija stana, jug-istok sa dosta dnevnog svetla. Kvalitetna gradnja iz 2004. godine, zgrade sa žutom fasadnom ciglom. Blizina škole, vrtića i trgovina. Autobusko stajalište ispred zgrade. Uknjižen, moguć stambeni kredit. Stan za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd Više informacija 060/4487702

Soba 1.0 • Sprat 1/6 • Kvadratura 51 m²

175.000 € 3431.37 €/m²

Ulica: Vitezova Karadjordjeve Zvezde

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 1138851, dvosoban-vitezova-karadjordjeve-zvezde

Raičević Nekretnine

Zvezdara Mirijevo 44M2 , T ,66600E

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, Vitezova Karadjordjeve zvezde, 2.0, 44.40 m2, francuski balkon, I od I sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon, resenje o ozakonjenju na 44.40 m2, novogradnja. U ponudi je 2.0 stan u novoizgradjenom jednospratnom mini kompleksu sa pet ulaza i 23 stana. Ispred zgrade je slobodan parking. Stan se prodaje u sivoj fazi po ceni od 1 500 evra po m2. Postoji mogucnost kupovine po sistemu "kljuc u ruke" po ceni od 1 700 evra po m2. Prilikom zakljucenja predugovora placa se 70 % iznosa dok se ostatak placa u roku od 90 dana, sto je i rok za zavrsetak fasade i prilaza zgradi, odnosno "kljuc u ruke". U ponudi je jos stan od 59.84 m2. Samo za kes kupce. Cena 66 600 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 2.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 44 m²

66.600 € 1513.64 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1138803, trosoban-svetozara-markovica

Ulica: Svetozara Markovića

Svetozara Markovića

Lokacija: Beograd

Prodaje se trosoban stan od 140 m² u King’s Circle Residences, sa otvorenim pogledom na park Manjež, SPA zonom i mogućnošću kupovine garaže Prodaje se odličan trosoban stan površine 140 m² u kompleksu King’s Circle Residences, u ulici Svetozara Markovića, sa otvorenim pogledom na park Manjež. Stan se nalazi na petom spratu i predstavlja spoj prostranog porodičnog rasporeda, novogradnje i atraktivne centralne lokacije. Posebnu vrednost predstavlja položaj stana prema parku. Otvoren pogled na krošnje i prostor Manježa izdvaja ovu nekretninu u delu grada u kojem su stanovi često orijentisani prema susednim objektima. Položaj na višem spratu omogućava obilje prirodne svetlosti i dodatni osećaj otvorenosti prostora. Raspored prostorija i struktura stana Stan je projektovan kao komforan trosoban, sa jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom. Dnevni deo čine prostran dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, dok se u odvojenom spavaćem bloku nalaze dve spavaće sobe. Stan poseduje kupatila, gostinski toalet i terase. Raspored je moguće dodatno prilagoditi. Ukoliko su budućem vlasniku potrebne tri spavaće sobe, jednostavnom izmenom moguće je formirati četvorosoban stan, što ovu nekretninu čini pogodnom i za porodice kojima je potrebna dodatna dečja, radna ili gostinska soba. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi u novom stambeno-poslovnom kompleksu King’s Circle Residences. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj. Visina plafona iznosi 2,7 m. U cenu stana uključen je pripadajući idealni deo vlasništva nad depadansom u D lameli, ukupne površine 394,32 m², koji se prostire kroz nivo −2, suteren i prizemlje. Depadans je direktno povezan sa SPA i wellness zonom kompleksa, čime su sadržaji namenjeni odmoru i rekreaciji dostupni u okviru objekta. Uz stan je predviđeno garažno mesto površine 12,50 m² na nivou −2 podzemne garaže. Garažno mesto se kupuje dodatno po ceni od 68.000 EUR sa uračunatim PDV-om. Planirani rok završetka radova i useljenja je mart 2027. godine. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 5/8 • Kvadratura 140 m²

1.232.936 € 8806.69 €/m²

Prodaje se četvorosoban stan površine 154 m² u novom stambeno-poslovnom kompleksu King’s Circle Residences, na potezu između Slavije i parka Manjež. Stan se nalazi na trećem spratu i dvostrano je orijentisan, prema Ulici kralja Milana i unutrašnjem dvorištu kompleksa. Prostran dnevni deo, tri spavaće sobe orijentisane prema dvorištu i dve terase pružaju funkcionalan raspored prilagođen savremenom porodičnom životu u centru Beograda. Raspored prostorija i struktura stana Dnevni deo površine 66 m² čine prostran dnevni boravak, trpezarija i kuhinja sa predviđenim ostrvom. Uz dnevnu zonu nalaze se dve terase i gostinski toalet. Spavaći blok jasno je odvojen od dnevnog dela i u celosti je orijentisan prema unutrašnjem dvorištu kompleksa. Master spavaća soba ima sopstveno kupatilo, dok je drugo kupatilo namenjeno preostalim dvema spavaćim sobama. Ovakva organizacija omogućava prostran zajednički dnevni deo, uz visok nivo privatnosti u spavaćoj zoni. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi u novogradnji čiji je planirani rok završetka radova i useljenja mart 2027. godine. Grejanje je centralno, a predviđeni su klima uređaj i Smart Home sistem. Visina plafona iznosi 2,8 m. U okviru kompleksa planirani su recepcija i obezbeđenje 24 časa, video-nadzor i profesionalno održavanje. Stanari će na raspolaganju imati SPA i wellness centar sa unutrašnjim bazenom, saunama, turskim kupatilom i teretanom, kao i uređeno unutrašnje dvorište sa zelenilom. U sklopu kompleksa predviđeni su i prodavnice, restorani i dečija igraonica. Uz stan se prodaje garažno mesto u podzemnoj garaži po ceni od 48.000 EUR. Lokacija i okruženje King’s Circle Residences nalazi se na potezu između Slavije i parka Manjež, u neposrednoj blizini Ulice kralja Milana. Blizina parka Manjež, pozorišta, restorana, prodavnica i drugih sadržaja omogućava da se veliki deo svakodnevnih obaveza organizuje bez potrebe za korišćenjem automobila. Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za mart 2027. godine. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Kralja Milana

Lokacija: Beograd

Ulica: Kralja Milana

Soba 4.0 • Sprat 3/8 • Kvadratura 154 m²

1.267.942 € 8233.39 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1138326, dvosoban-mirka-milojkovica

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m² u naselju SunnyVille, u Ulici Mirka Milojkovića. Nalazi se na prvom spratu petospratne zgrade sa liftom. Stan je svetao, prijatan za boravak i uredno održavan. Zahvaljujući praktičnom rasporedu i terasi, pogodan je za svakodnevno stanovanje, ali i za kupovinu radi izdavanja. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Funkcionalna organizacija omogućava dobro iskorišćenje prostora, uz jasno odvojenu dnevnu i spavaću zonu. Terasa pruža dodatni prostor za odmor i boravak na otvorenom. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi u očuvanom i uredno održavanom stanju. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima-uređaj. Zgrada ima lift i interfon. Nekretnina se prodaje bez nameštaja, uz mogućnost kupovine sa postojećim nameštajem, u skladu sa dogovorom sa prodavcem. Lokacija i okruženje Naselje SunnyVille pruža organizovano stambeno okruženje, pogodno za svakodnevni život. Lokacija u Ulici Mirka Milojkovića omogućava dobru povezanost sa drugim delovima grada, dok funkcionalan raspored i površina stana odgovaraju različitim potrebama budućih vlasnika. Očuvano stanje, praktičan raspored i mogućnost kupovine sa nameštajem čine ovaj stan pogodnim za stanovanje ili izdavanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Mirka Milojkovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Mirka Milojkovića

Soba 2.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 44 m²

138.000 € 3136.36 €/m²

prodaja, stanova,
profesorska-kolonija-palilula-beograd, 1138687, petosoban-brace-grim

Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim 5.0, 110m2 (terasa 10m2), 1+2/2 U ponudi stan na dve etaže, dupleks, na odličnoj lokaciji. Deo donje etaže (deo garsonjere) je uknjižen bez upisane kvadrature, a gornja etaža (potkrovlje) je predata na legalizaciju "svoj na svome". Stan zahteva adaptaciju. Odlična investicija na odličnoj lokaciji! Uknjižen bez upisane kvadrature, mereno ima 110m2. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Marinković

Palilula, Profesorska Kolonija - Braće Grim, 110M2

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Braće Grim

Soba 5.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 110 m²

200.000 € 1818.18 €/m²

Agencijski ID: 135890, 1/21, lift, terasa, uknjižen, stambena zgrada. Prodaje se trosoban stan na Banjici,na prvom spratu. Sastoji se od tri sobe,kuhinje,zasebne trpezarije,predsoblja,kupatila i terase koja je leti prekrivena tendom celom dužinom. Stan je opremljen stvarima koje se posebno prodaju,u odličnom je stanju,sa velikim sobama,sunčan i svetao.Raspored prostorija je odličan,stan je funkcionalan,sve prostorije su velike,tako da imate osećaj većeg prostora od same kvadrature.Terasa je velika,okrenuta mirnom delu prostora. Grejanje je centralno,računi su oko 8000 din.infostan,plus potrošena struja. Zgrada poseduje 3 lifta,interfon I kamere. Pored zgrade nalazi se javni parking. Lokacija je odlična,sa prevozom za sve pravce grada,u centru ste za 15 min.Infrastruktura je izuzetna,škole,obdaništa,hiper marketi,pijaca je na 2min.hoda,u blizini SC Banjica,TC Banjica i blizina mnogih fakulteta,u zgradi se nalazi i banka,,Poštanska štedionica. Stan je uknjižen,mogu I kreditni i keš kupci. Pogodan je za porodice sa decom,studente,kancelariju. Odlična ponuda,stan vredan kupovine. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 011/328-3901.

prodaja, stanova,
banjica-vozdovac-beograd, 1138605, trosoban-crnotravska

BEOCITY NEKRETNINE

Voždovac, Banjica, Crnotravska, 3.0, 66M2

Lokacija: Banjica, Voždovac, Beograd

Ulica: Crnotravska

Soba 3.0 • Sprat 1/21 • Kvadratura 66 m²

218.000 € 3303.03 €/m²

Prodaje se kompletno renoviran salonski stan sa privatnim parkom za stanare u Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije. Stan se nalazi na visokom prizemlju uredne i održavane zgrade sa reprezentativnim mermernim ulazom. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao i miran, sa visinom plafona preko 3 metra, što prostoru daje poseban osećaj komfora i elegancije. Uknjižena površina stana iznosi 65 m², dok je stvarna merena površina 78 m². Funkcionalan raspored čine veliko predsoblje iz kog se pristupa svim prostorijama, ukupno četiri sobe, opremljena kuhinja, kupatilo, gostinski toalet, ostava i zastakljena lođa. Dve sobe orijentisane su ka Cetinjskoj ulici, dok su preostale prostorije okrenute ka mirnom zelenilu i parku. Iz dnevnog dela i jedne od soba izlazi se na zastakljenu lođu, odakle stepenište vodi direktno u veliki uređeni park koji koriste samo stanari zgrade. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja pripadajući podrum površine 15 m², sa prirodnim osvetljenjem, visinom plafona od 2,7 m, svim instalacijama i mogućnošću povezivanja sa stanom. Budući vlasnik može ga adaptirati u dodatnu sobu, radni prostor, teretanu, vinski podrum ili prostor prema sopstvenim potrebama. Stan je kompletno renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, urađene su nova keramika, gletovanje i krečenje, originalni hrastov parket je hoblovan i lakiran, ugrađena je kvalitetna PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, dok je unutrašnja stolarija od punog drveta pažljivo restaurirana. Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ovog stana, s obzirom na to da se nalazi na nekoliko koraka od Bajlonijeve pijace i Skadarlije, u neposrednoj blizini Narodnog pozorišta, škola, vrtića, brojnih restorana, kafića i svih sadržaja neophodnih za kvalitetan svakodnevni život. Zahvaljujući rasporedu, mikrolokaciji i karakteru prostora, stan je pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarijski prostor, ordinaciju, salon ili investiciju za izdavanje. Nekretnina je uknjižena na jednog vlasnika, bez tereta i odmah useljiva. Renoviran četvorosoban salonski stan sa visinom plafona od 3,05 metara, privatnim parkom za stanare i podrumskim prostorom od 15 m² predstavlja retku priliku za kupovinu nekretnine u samom centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Cetinjska

Lokacija: Beograd

Ulica: Cetinjska

Soba 4.0 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 65 m²

315.000 € 4846.15 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1130038, petosoban-ljube-didica

Prodaje se petosoban dupleks stan ukupne površine 100 m² u Ulici Ljube Didića, u Hadžipopovcu na Paliluli. Stan se nalazi na trećem spratu uredne zgrade bez lifta. Prostor je organizovan na više nivoa, sa dnevnom zonom na donjem nivou i spavaćim delom na gornjim nivoima. Raspored petosobnog dupleksa od 100 m² Na donjem nivou nalaze se prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja, trpezarija i kupatilo. Na gornjem nivou nalaze se tri spavaće sobe i drugo kupatilo. Iz gornjeg nivoa pristupa se dodatno uređenom tavanskom prostoru, gde je organizovana četvrta spavaća soba sa Velux krovnim prozorima. Karakteristike i stanje stana Grejanje je na TA peći. Veliki prozorski otvori obezbeđuju dosta prirodnog svetla. Stan zahteva određena ulaganja, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da enterijer i sistem grejanja prilagodi sopstvenim potrebama. Lokacija u Hadžipopovcu na Paliluli Ulica Ljube Didića nalazi se u Hadžipopovcu, na Paliluli. U neposrednom okruženju nalaze se škole, vrtići, pijaca, supermarketi, restorani, kafići i sportski sadržaji. Lokacija je dobro povezana sa centralnim delovima Beograda i glavnim gradskim saobraćajnicama. Uknjižena površina i pravni status Donji nivo stana uknjižen je na 67 m², bez tereta i zabeležbi. Preostala površina do ukupnih 100 m², odnosno gornji nivo, predata je na evidentiranje i upis prava, uz saglasnost stanara zgrade. Petosoban dupleks ukupne površine 100 m² u Hadžipopovcu nalazi se na trećem spratu zgrade bez lifta. Ima četiri spavaće sobe, dva kupatila, terasu, TA grejanje i dodatno uređen tavanski prostor. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Ljube Didića

Lokacija: Beograd

Ulica: Ljube Didića

Soba 5.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 100 m²

307.000 € 3070 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1076583, troiposoban-macvanska

Prodaje se salonski stan u Mačvanskoj ulici, u mirnom delu Vračara, poznatom po stabilnom stambenom okruženju i dobroj povezanosti sa gradom. Stan se nalazi u održavanoj predratnoj zgradi sa renoviranom fasadom, u mirnom i lepo uređenom okruženju. Površine je 84m2 i smešten je na drugom spratu zgrade bez lifta. Ovu nekretninu odlikuju visoki plafoni od 3.2 m, dvostrana orijentacija i obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Po strukturi je troiposoban i funkcionalno raspoređen: ulazni hodnik vodi u prostrani salon koji objedinjuje dnevni boravak i trpezariju, odvojenu kuhinju sa ostavom, dve velike spavaće sobe, jednu manju sobu, lođu, kao i kupatilo sa dva ulaza i dodatni toalet. Stan je izuzetno prijatan za život, ušuškan i tih, sa velikim potencijalom, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor. Grejanje je centralno, a uz stan dolazi i pripadajući podrum. Nekretnina je uknjižena, bez tereta i zabeležbi. Blizina svih važnih sadržaja- škola, restorana, kafića i linija gradskog prevoza što čini ovaj stan odličnom investicijom i sigurnim izborom za kvalitetan život u jednoj od najpoželjnijih gradskih zona. Salonski stan u Mačvanskoj ulici, sa autentičnim rasporedom i mirnom pozicijom, predstavlja stabilan izbor za život na Vračaru. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Mačvanska

Lokacija: Beograd

Ulica: Mačvanska

Soba 3.5 • Sprat 2/2 • Kvadratura 83 m²

359.000 € 4325.3 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1121945, cetvorosoban-tosin-bunar

Prodaje se četvorosoban porodičan stan površine 112 m2 u stambenom kompleksu New Minel na Novom Beogradu. Stan se nalazi na drugom spratu moderne zgrade sa video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem i predstavlja odličan izbor za porodice koje traže kvalitetan i funkcionalan životni prostor. Površina nekretnine od 112 m² odlikuje se izuzetno dobro organizovanim rasporedom. Na samom ulazu nalazi se prostrano predsoblje sa ugradnim plakarima i gostinskim toaletom. Levo je organizovan prostrani dnevni deo koji čine svetla dnevna soba sa trpezarijom, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom i izlazom na terasu. Desno je potpuno izdvojen spavaći blok koji pruža potpunu privatnost i sastoji se od dve komforne spavaće sobe sa kupatilom, kao i master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i izlazom na drugu terasu. Stan je trostrano orijentisan, ispunjen prirodnom svetlošću i prodaje se potpuno opremljen novim i kvalitetnim nameštajem, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje se obračunava po potrošnji, što omogućava optimalnu kontrolu mesečnih troškova. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta na nivou -1. Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost ostvarivanja prava na povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine, u skladu sa važećim zakonskim propisima. Ovaj četvorosoban stan u naselju New Minel na Novom Beogradu površine 112 m2 nalazi se na drugom spratu zgrade sa devet spratova, poseduje dve terase, centralno grejanje, lift i prodaje se potpuno opremljen, uz mogućnost kupovine dva garažna mesta. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Tošin Bunar

Lokacija: Beograd

Ulica: Tošin Bunar

Soba 4.0 • Sprat 2/9 • Kvadratura 112 m²

410.000 € 3660.71 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1092217, trosoban-kneza-milosa

Prodaje se trosoban stan u kompleksu Belgrade Skyline, površine 86 m². Ovaj jedinstveni prostor ne izdvaja se samo kvalitetom i dizajnom, već i činjenicom da je predstavljen u renomiranim časopisima posvećenim arhitekturi i enterijeru, što ga svrstava među najreprezentativnije stanove na tržištu. Stan površine 86 m² orijentisan je jugozapadno, čime je obezbeđena izuzetna osvetljenost i prijatan ambijent tokom čitavog dana. Svaki segment prostora pažljivo je projektovan sa ciljem postizanja maksimalnog komfora i funkcionalnosti, po uzoru na najviši hotelski standard stanovanja. Dnevni boravak koncipiran je kao elegantna i fleksibilna celina, povezana sa trpezarijom i kuhinjom, stvarajući savršen prostor za svakodnevni život i prijem gostiju. Enterijer je opremljen nameštajem vrhunskog kvaliteta domaćih brendova, uz autorske elemente rađene po meri, koji prostoru daju poseban identitet i toplinu. Kuhinja je moderno dizajnirana i u potpunosti opremljena, sa obiljem prostora za odlaganje i najkvalitetnijim aparatima. Master zona pruža visok nivo privatnosti, sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, dok je dodatna soba višenamenska i lako prilagodljiva različitim potrebama , bilo kao radni, dečiji ili gostinski prostor. Poseban akcenat stavljen je na organizaciju prostora, pa su svi sistemi za odlaganje diskretno integrisani u enterijer. Rasveta je pažljivo projektovana sa više ambijentalnih scenarija, dok centralni sistem klimatizacije omogućava individualnu kontrolu u svakoj prostoriji. Kupatila su opremljena podnim grejanjem, čime je dodatno unapređen komfor stanovanja. Stan se prodaje potpuno opremljen, sa svim nameštajem i tehnikom, spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Sam kompleks nudi vrhunski nivo usluge i sigurnosti, kao i prodajne i uslužne sadržaje u okviru objekta, direktnim pristupom spa centru, profesionalnim održavanjem i 24-časovnim obezbeđenjem. Lokacija je izuzetno dobro povezana sa svim delovima grada, dok se ključne gradske tačke nalaze na svega nekoliko minuta udaljenosti. Trosoban stan u Belgrade Skyline kompleksu površine 86 m² predstavlja funkcionalno i kvalitetno rešenje za savremeni način života. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Kneza Miloša

Lokacija: Beograd

Ulica: Kneza Miloša

Soba 3.0 • Sprat 5/23 • Kvadratura 86 m²

670.000 € 7790.7 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1036795, cetvorosoban-milice-jankovic

U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji na Paliluli, u mirnoj i traženoj zoni Bogoslovije i Omladinskog stadiona, smešten u manjem, isključivo stambenom objektu sa ukupno 18 stambenih jedinica. Objekat je projektovan kao boutique stambena zgrada, sa naglaskom na kvalitet gradnje, funkcionalne rasporede i dugoročnu vrednost nekretnine. Stan broj 17 se nalazi na povučenom spratu i orijentisan je ka jugu, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i prijatan ambijent za stanovanje. Projektovane površine 75,10 m², stan ima izuzetno racionalan i „čist“ raspored, bez prolaznih soba, sa jasno odvojenom dnevnom i noćnom zonom. Sastoji se od ulaznog hodnika, iz kojeg se pristupa svim prostorijama, tri spavaće sobe površina približno 13 m², 12 m² i 11 m², dva mokra čvora, kao i dnevnog boravka sa trpezarijom površine oko 27 m², smeštenog u završnom delu stana. Kuhinja je povezana sa dnevnom zonom i ima prirodnu ventilaciju, što predstavlja značajnu prednost u svakodnevnom korišćenju prostora. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na komfornu lođu površine oko 10 m², koja funkcioniše kao prirodan produžetak dnevne zone i dodatno podiže kvalitet stanovanja. Raspored stana je kompaktan i izuzetno funkcionalan, bez gubitaka u komunikaciji. Posebna vrednost ovog stana je mogućnost uklanjanja jedne spavaće sobe, čime se dobija proširena dnevna zona (dnevni boravak + trpezarija + kuhinja) ukupne površine oko 40 m², što ovaj stan čini veoma atraktivnim za kupce koji preferiraju veliki, otvoreni dnevni prostor. Cena stana iznosi 258.569EUR sa PDV-om. Postoji mogućnost kupovine jednog ili dva garažna mesta, po ceni od 18.937,50 EUR po garažnom mestu. Model plaćanja: 50% prilikom potpisivanja predugovora 40% po završetku konstruktivne faze objekta 10% prilikom primopredaje stana Planirani rok završetka objekta: jul 2027. godine. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Milice Janković

Lokacija: Beograd

Ulica: Milice Janković

Soba 4.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 75 m²

258.569 € 3447.59 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1033629, dvoiposoban-milice-jankovic

U ponudi su dvoiposobni stanovi u novogradnji na Paliluli, u mirnoj i atraktivnoj zoni Bogoslovije i Omladinskog stadiona. Objekat je u izgradnji, manjeg formata i namenjen isključivo stanovanju, sa ukupno 18 stambenih jedinica, projektovan kao boutique stambena zgrada sa naglaskom na kvalitet gradnje i funkcionalne rasporede. Stanovi se nalaze na prvom, drugom i trećem spratu objekta (stanovi broj 6, 10 i 14) i predstavljaju klasičan, izuzetno tražen dvoiposoban tip stana, pogodan za porodično stanovanje, ali i kao sigurna dugoročna investicija. Projektovane površine 65,57 m², stanovi su dvostrano orijentisani, sa dominantnom orijentacijom prema ulici, što obezbeđuje dobru osvetljenost i prirodnu ventilaciju. Raspored je pažljivo osmišljen i sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka sa trpezarijom, prostora za kuhinju, dve komforne spavaće sobe površina približno 14 m² i 11 m², dva mokra čvora, kao i zone predviđene za garderobere, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na terasu. Zgrada se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, uz planiranu ugradnju kvalitetnih materijala i savremene opreme. Lokacija omogućava odličnu povezanost sa centrom grada, više linija javnog prevoza, kao i brz pristup svim važnim sadržajima u okruženju. Cena stana iznosi 218878 EUR sa PDV-om. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18.937,15 EUR. Model plaćanja: 50% prilikom potpisivanja predugovora 40% po završetku konstruktivne faze objekta 10% prilikom primopredaje stana Planirani rok završetka objekta: jul 2027. godine. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Milice Janković

Lokacija: Beograd

Ulica: Milice Janković

Soba 2.5 • Sprat 1/4 • Kvadratura 65 m²

218.878 € 3367.35 €/m²