Početna
Prodaja stanova Beograd

Prodaja stanova Beograd

Ukupno je pronađeno: 1325 oglasa
Sortiraj oglase po:
prodaja, stanova, vojvode-stepe-vozdovac-beograd, 620527, jednoiposoban-kralja-vladimira
BEOCITY NEKRETNINE

Voždovac, Vojvode Stepe, Kralja Vladimira, 1.5, 34M2

Lokacija: Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Ulica: Kralja Vladimira
Agencijski ID: 111668, 5/5, klima, uknjižen, parking, stambena zgrada. Agent Nemanja. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 1.5  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 34 m²

91.000 € 2676.47 €/m²

2024-07-27
prodaja, stanova, konjarnik-vozdovac-beograd, 620522, dvosoban-ustanicka
Galerija Nekretnine

Zvezdara, Konjarnik(Okretnica) - Ustanička 63M2

Lokacija: Konjarnik, Voždovac, Beograd

Ulica: Ustanička
2.0, 63m2, terasa, 3/6, CG, lift, klima, ktv, interfon, internet, ostava. Ustanička ulica kao jedna od glavnih gradskih saobraćajnica proteže se od Južnog bulevara do Bulevara kralja Aleksandra povezujući opštine Voždovac i Zvezdaru. U ovom živopisnom delu grada sa puno zelenih površina i odličnom infrastrukturom, u delu Konjarnika nadomak okretnice tramvaja, nalazi se šestospratna zgrada odvojena od ulice drvoredom i prostranim parkingom koji ne spada u zoniran deo. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan dvosoban stan na trećem spratu održavane i kvalitetne šestospratne zgradi zidane 2004-te godine, urednog ulaza i stepeništa. Stan je jednostrano orijentisan suprotno od ulice, izuzetno svetao i bez buke zbog samog položaja zgrade. Funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature, sve prostorije su dobrih veličina, u izvornom je stanju ali dobro održavan i potrebna su osnovna ulaganja. Predivna velika terasa površine od oko 17m2 idealna je za uživanje. Vrlo korisna ostava nalazi se u sklopu terase. Prava prilika za kupce koji traže nepokretnost u dobrom kraju grada nadomak centra, za život ili izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa, ostava. Uknjižen na 63m2 korisne površine, brzo useljiv. Agent: Aleksandar Jovanović 064/136 58 17

Soba 2.0  •  Sprat 3/6 •  Kvadratura 63 m²

129.900 € 2061.9 €/m²

2024-07-27
prodaja, stanova, vozdovac-beograd, 620519, petosoban-koste-jovanovica
Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 142M2 , 3T ,440000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Koste Jovanovica
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Koste Jovanovica, 5.0, 142 m2, 3 terase, II od III sprata, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, 5 klima, kamin, odmah useljiv, uknjizen na 142 m2, ostava, mogucnost kupovine garaze. IZUZETAN 5.0 STAN U TIHOJ ULICI! U luksuznoj vili sa liftom nalazi se predivan 5.0 stan. Izuzetno je svetao, trostrano orijentisan, komforan, sa visokim plafonima, velikim prozorima sa pogledom na zelenilo. Dnevni boravak sa kaminom, povezan sa trpezarijom, orijentisan je zapadno prema ulici i izlazi na lepu terasu. Odvojen spavaci blok ima 4 sobe, dva kupatila i divnu terasu na koju se izlazi iz 3 spavace sobe. Spavace sobe i terasa su orijentisane dvorisno (istocno) i pruzaju potpuni mir i tisinu. U svakoj sobi je ugradjena inverter klima (5 komada), parket je sveze ishoblovan i lakiran. Prostorije: veliki dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, velika spavaca soba sa svojim kupatilom, 3 spavace sobe, 3 terase, drugo kupatilo, ulazni hodnik i hodnik u spavacem bloku. Zgrada je kvalitetne gradnje, sa liftom, dobrom izolacijom i malim brojem stanova (ukupno 4), na svakom spratu po jedan stan. Nalazi se na odlicnoj lokaciji, u divnoj mirnoj ulici, sa mnogo zelenila, nedaleko od glavnih saobracajnica koje povezuju sve delove grada. Mogucnost kupovine garaze i ostave koji se nalaze u prizemlju zgrade. Cena 440 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 142 m²

440.000 € 3098.59 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, vracar-beograd, 620517, trosoban-kneza-milosa
Raičević Nekretnine

Vracar Centar 89M2 , 285000E

Lokacija: Vračar, Beograd

Ulica: Kneza Milosa
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 3.0, 89 m2, bez terase, II od VI spratova, eg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 89 m2, podrum, salonac, predratna zgrada iz 1924. godine. U ponudi imamo salonski stan u centru grada, na uglu ulica Kneza Milosa i Kralja Milana, prekoputa zgrade London. Zgrada je prelepa starogradnja iz 1924. godine i pod zastitom je spomenika kulture. Stan je dvorisno orijentisan i zato je u njemu tiho i mirno. Poseduje dva ulaza i uknjizen je na 89 m2. Po strukturi je trosoban. U potpunosti je renoviran, prazan i spreman za useljenje. Grejanje je etazno, a kroz ceo stan je razvucena mrezna infrastruktura. Pogodan je kako za viseclane porodice, tako i za kancelarijski prostor. Cena 285 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Soba 3.0  •  Sprat 2/6 •  Kvadratura 89 m²

285.000 € 3202.25 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, banjica-vozdovac-beograd, 620504, trosoban-sase-simeunovica
Raičević Nekretnine

Vozdovac Banjica 85M2 , T ,173000E

Lokacija: Banjica, Voždovac, Beograd

Ulica: Sase Simeunovica
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banjica, Sase Simeunovica (bivsa Crnotravska), 3.0, 84.5 m2 sa terasom, VPR od XXIV sprata, cg, telefon, 3 lifta, topla voda, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 70 m2, podrum, starogradnja iz 1980. godine. Prodaje se odlican, komforan, trosoban stan u centralnom delu naselja Banjica. Dvostrano je orijentisan i gleda ka parkovskom prostoru i zelenilu. Visina u odnosu na kotu ulice je nivo II sprata. Od prostorija poseduje hodnik sa garderoberima, veliku dnevnu sobu sa trpezarijom, kuhinju, dve komforne spavace sobe, kupatilo, toalet, terasu i ostavu. Merenjem je ustanovljeno da stan ima 84.5 m2, 77.5 m2 grejne povrsine i 7 m2 terase. Uknjizen je na 70 m2 i poseduje podrum. Osim kuhinje, instalacija i spoljne stolarije koja je kompletno zamenjena, ostatak stana je u korektnom izvornom stanju. Toplo preporucujemo ovu nekretninu nasim kupcima. Cena 173 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Soba 3.0  •  Kvadratura 85 m²

173.000 € 2035.29 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, hram-svetog-save-vracar-beograd, 620489, dvoiposoban-dubljanska
MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 74M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Dubljanska
Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska 2.5, 74m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon. Kompletno renoviran, odmah useljiv stan opremljen alu-stolarijom, blindiranim vratima i vrhunskom sanitarijom. Pogodan i kao poslovni prostor. Uknjižen na 74m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Gordana Milošević 069/129-79-72 (licenca br.1763)

Soba 2.5  •  Sprat PR/5 •  Kvadratura 74 m²

213.000 € 2878.38 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620487, trosoban-queens-park-residences
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Queen's Park Residences, 141M2

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Queen's Park Residences
Savski venac, Beograd na vodi - Queen's Park Residences 3.0, 141m2 (dve terase 23m2), 8/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Trostrano orijentisan luksuzni trosobni stan na poslednjem spratu zgrade BW QUEEN’S PARK RESIDENCES sa izuzetnim pogledima, u raskošnom zelenom okruženju. Za život kao iz bajke. BW QUEEN’S PARK RESIDENCES je locirana uz Savski park, između ulica Vožda Đorđa Stratimirovića i Luke Ćelovića Trebinjca, u blizini buduće metro stanice. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 25.000 evra. U istoj zgradi mogu se kupiti stanovi različite strukture po odgovarajućim cenama. Rok završetka radova: maj 2025. Karakteristike: ulazni lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, posebna prostorija sa poštanskim sandučićima, sistem za odlaganje smeća, podzemna garaža na dva nivoa, koncept otvorene kuhinje, balkon sa visokim prozorima, višeslojni drveni pod u sobama, pločice na podu i zidovima u kupatilu i podu u kuhinji, kupatilo opremljeno sanitarijama, ugradna tuš kabina sa staklenim paravanom, multi-split sistem klimatizacije. Pogodnosti: privatno uređeno dvorište sa zelenilom i prostorom za odmor, sa direktnom vezom sa Sava parkom, Sava park sa sadržajima za rekreaciju i igru, kafići, restorani, maloprodaja i usluge u prizemlju, Savska promenada sa celogodišnjim aktivnostima. Udaljenosti: direktna veza sa Savskim parkom, dva minuta hoda do Savskog šetališta, dva minuta hoda do Kule Beograd, dva minuta hoda do Galerije, dva minuta hoda do buduće metro stanice i Savskog trga, sedam minuta hoda do gradskog okruga Savamala, petnaest minuta vožnje do beogradskog aerodroma Nikola Tesla. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA! Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Građevinska dozvola. Agent Jasna Jakovljević: 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 3.0  •  Sprat 8/8 •  Kvadratura 141 m²

602.888 € 4275.8 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, blok-22-novi-beograd-beograd, 620486, cetvorosoban-antifasisticke-borbe
MOJ KVADRAT DOO

Novi Beograd, Blok 22 - Antifašističke Borbe, 117M2

Lokacija: Blok 22, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Antifašističke Borbe
Novi Beograd, Blok 22 - Antifašističke borbe 4.0, 117m2 (dve lođe 17m2), 6/6, CG, lift, interfon, podrum, parking Luksuzan četvorosoban stan na prestižnoj lokaciji, u neposrednoj blizini restorana Novak. Trostrano orijentisan, sa izuzetnim pogledom na okruženje. Prostorije: hodnik, trpezarija, kuhinja, ostava, dnevni boravak, dve prostrane lođe, odvojen spavaći blok sa tri spavaće sobe, kupatilo, toalet. Stan je zbog strukture, kvadrature i lokacije odličan i za poslovni prostor. Uknjižen na 117m2. Agencijska provizija 2% Agent Svjetlana Janjoš: 069/500-19-70 (licenca br. 4587)

Soba 4.0  •  Sprat 6/6 •  Kvadratura 117 m²

374.400 € 3200 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620483, trosoban-bw-rima
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi – Bw Rima, 83M2 - No Commission For The Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Rima
Savski venac, Belgrade Waterfront – BW Rima, NO COMMISSION FOR THE BUYER! 3.0, 83m2 (terrace 8m2), 6/26, central heating, lift, phone line, intercom, garage Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the Belgrade Tower, with proximity to the riverbank. We are offering a luxurious apartment in BW RIMA building with and exceptional views towards Galerija shopping mall, Belgrade Tower and the Sava river. Along with the purchase of an apartment, the purchase of a garage space at a price of €23,950.00 (VAT included) is mandatory. Estimated completion date: May 2027 BW RIMA is located in the second row of buildings from the river, between Luka Ćelovića Trebinjec Street and Woodrow Wilson Boulevard, opposite the multi-functional center "Ložionica". A tall freestanding highrise residential building with a "zig-zag" foundation ensures multiple orientations of the apartments, while double corridors with a small number of apartments per floor create a feeling of complete intimacy. ???? Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, ♦ Two-level underground garage, ♦ Open kitchen concept, terrace with high windows, multi-layered wooden floor in rooms, ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor, ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrylic bathtub, ♦ Multi-split air conditioning system where external unit has a decorative mask, ♦ Interior landscaped yard with a rest area and a playground, as well as a small inner square. ???? Distances: ♦ 2 minutes walk to the Gallery shopping mall ♦ 2 minutes walk to multifunctional art center „Lozionica“ ♦ 3 minutes walk to the future metro station ♦ 5 minutes walk to Belgrade Tower ♦ 5 minutes walk to Sava’s Park ♦ 5 minutes walk to the green market ♦ 6 minutes walk to Sava Promenade ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport. There is NO COMMISSION for the buyer! PAYMENT PLAN: 7 installments during construction with 0% INTEREST RATE. Building licence. Agent Jasna Jakovljević: 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 3.0  •  Sprat 6/26 •  Kvadratura 83 m²

336.888 € 4058.89 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620482, jednoiposoban-bw-nota
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Nota, 46M2 - No Commission For The Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Nota
Savski venac, Belgrade Waterfront – BW Nota - NO COMMISSION FOR THE BUYER! 1.5, 46m2 (terrace 6m2), 4/17, central heating, lift, phone line, intercom, garage Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the Belgrade Tower, with proximity to the riverbank. We present a well-located, luxurious one-and-a-half-bedroom apartment in the BW NOTA building with stunning views of the TC Gallery, Belgrade Tower, and the Sava River. BW Nota is a building located along the main boulevard, in the second row to the Sava River. It stands out with a direct view of the Galerija Shopping Centre from the west side, proximity to the center of creative industry “Ložionica” to the east, and the neighboring residential block to the north. BW Nota is more than a residential complex – it is a testimony of thoughtful design. The main principles are simplicity, flexibility, and modularity. Space is organized by efficient layout, space fluidity, and transparency. Along with the purchase of an apartment, the purchase of a garage space at a price of €23,950 (VAT included) is mandatory. Apartments of different structures can be purchased in the same building at suitable prices. Estimated completion date: April 2027 PAYMENT PLAN: 7 installments during construction with 0% INTEREST RATE. Characteristics: • Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, • Two-level underground garage, • Open kitchen concept, terrace with high windows, multi-layered wooden floor in rooms, • Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor, • Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrylic bathtub, • Multi-split air conditioning system where external unit has a decorative mask, • Interior landscaped yard with a rest area and a playground, as well as a small inner square. Distances: • 2 minutes walk to the Gallery shopping mall • 2 minutes walk to multifunctional art center „Lozionica“ • 3 minutes walk to the future metro station • 5 minutes walk to Belgrade Tower • 5 minutes walk to Sava’s Park • 5 minutes walk to the green market • 6 minutes walk to Sava Promenade • 15 minutes drive to Nikola Tesla airport. There is NO COMMISSION for the buyer! Building licence. Agent Jasna Jakovljević: 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 1.5  •  Sprat 4/17 •  Kvadratura 46 m²

232.888 € 5062.78 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620481, trosoban-bw-dolce
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Dolce, 90M2 - The Essence Of The Dolce Vita - No Commission For The Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Dolce
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Dolce - THE ESSENCE OF THE DOLCE VITA - NO COMMISSION FOR THE BUYER! 3.0, 90m2 (terrace 13m2), 1/21, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the Belgrade Tower, Promenade, Gallery shopping mall, and the new luxurious pedestrian zone, with direct access to the river bank and park. We are pleased to offer you a luxurious two-bedroom premium apartment in the BW Dolce building. This building boasts the highest level of quality, comfort, and timeless elegance, as well as the most modern architectural solutions. It is ideally located with direct access to the Belgrade Tower, the Gallery, Sava Promenade, and the new luxury pedestrian zone. Payment plan: 7 installments during construction with 0% interest rate! The 21-storey BW Dolce represents a unique combination of an active and relaxed lifestyle, perfectly embodying the essence of the DOLCE VITA philosophy. The building hosts an expansive inner courtyard, envisioned as a vast park outfitted with an array of amenities: a playground for children, a fountain, serene spots for resting beneath trees and a pergola, a jogging track, and lush greenery. The facade is simple yet modern and urban ripple-reflecting character corresponding to Belgrade Tower and the whole city skyline with a mirror effect to the sky. Owing to the terraced contour of the building, wide terraces, and full heighted windows ensure the abundance of daylight and unparalleled views in all apartments. Varieties of apartment plans that include an open-kitchen concept – from studios to four-bedroom units – allow potential owners to choose a living space that fully suits their needs. The biggest benefit, in addition to the location itself and the unique vistas, is the continuous and fully covered terraces, which, in addition to the great view, improve the building's acoustic parameters. As an extra convenience, BW Dolce has a direct connection to the 25-metre swimming pool, with all the accompanying facilities and spa. The swimming pool is located in the adjacent building and can be accessed through the underground garage or by a pleasant walk through the park between the two buildings. The pool is surrounded by greenery and faces the street and the inner courtyard. When purchasing an apartment, a garage space must also be purchased at a price of €40,000 incl. VAT. Estimated completion date is December 2027. Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception, security, and a separate area with mailboxes ♦ Space for strollers on the ground floor, and station for pets ♦ Underground garage, bicycle parking ♦ Open kitchen concept, multilayer wooden floor in the rooms ♦ Floor-to-ceiling windows ♦ Porcelain tiles on the floor and walls in the bathroom, and the floor in the kitchen ♦ Bathroom equipped with sanitary facilities, built-in shower cabin with glass screen ♦ Vertical waste duct ♦ Converter air conditioning system Future tenants will have direct connection to the pool 25m long with all the accompanying facilities and spa. They will need: ♦1 minute walk to Promenade and Sava river ♦1 minute walk to the Gallery shopping mall ♦1 minute walk to Sava Park ♦5 minutes walk to Sava Square and the metro station ♦7 minutes walk to Savamala urban district ♦15 minutes drive to the airport Building licence Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 3.0  •  Sprat 1/21 •  Kvadratura 90 m²

414.888 € 4609.87 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620480, dvosoban-bw-dolce
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Dolce, 66M2 - The Essence Of The Dolce Vita - No Commission For The Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Dolce
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Dolce - THE ESSENCE OF THE DOLCE VITA - NO COMMISSION FOR THE BUYER! 2.0, 66m2 (terrace 10m2), 10/21, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the Belgrade Tower, Promenade, Gallery shopping mall, and the new luxurious pedestrian zone, with direct access to the river bank and park. We are pleased to offer you a luxurious two-bedroom premium apartment in the BW Dolce building. This building boasts the highest level of quality, comfort, and timeless elegance, as well as the most modern architectural solutions. It is ideally located with direct access to the Belgrade Tower, the Gallery, Sava Promenade, and the new luxury pedestrian zone. Payment plan: 7 installments during construction with 0% interest rate! The 21-storey BW Dolce represents a unique combination of an active and relaxed lifestyle, perfectly embodying the essence of the DOLCE VITA philosophy. The building hosts an expansive inner courtyard, envisioned as a vast park outfitted with an array of amenities: a playground for children, a fountain, serene spots for resting beneath trees and a pergola, a jogging track, and lush greenery. The façade is simple yet modern and urban ripple-reflecting character corresponding to Belgrade Tower and the whole city skyline with a mirror effect to the sky. Owing to the terraced contour of the building, wide terraces, and full heighted windows ensure the abundance of daylight and unparalleled views in all apartments. Varieties of apartment plans that include an open-kitchen concept – from studios to four-bedroom units – allow potential owners to choose a living space that fully suits their needs. The biggest benefit, in addition to the location itself and the unique vistas, is the continuous and fully covered terraces, which, in addition to the great view, improve the building's acoustic parameters. As an extra convenience, BW Dolce has a direct connection to the 25-metre swimming pool, with all the accompanying facilities and spa. The swimming pool is located in the adjacent building and can be accessed through the underground garage or by a pleasant walk through the park between the two buildings. The pool is surrounded by greenery and faces the street and the inner courtyard. When purchasing an apartment, a garage space must also be purchased at a price of €40,000 incl. VAT. Estimated completion date is December 2027. Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception, security, and a separate area with mailboxes ♦ Space for strollers on the ground floor, and station for pets ♦ Underground garage, bicycle parking ♦ Open kitchen concept, multilayer wooden floor in the rooms ♦ Floor-to-ceiling windows ♦ Porcelain tiles on the floor and walls in the bathroom, and the floor in the kitchen ♦ Bathroom equipped with sanitary facilities, built-in shower cabin with glass screen ♦ Vertical waste duct ♦ Converter air conditioning system Future tenants will have direct connection to the pool 25m long with all the accompanying facilities and spa. They will need: ♦1 minute walk to Promenade and Sava river ♦1 minute walk to the Gallery shopping mall ♦1 minute walk to Sava Park ♦5 minutes walk to Sava Square and the metro station ♦7 minutes walk to Savamala urban district ♦15 minutes drive to the airport Building licence Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 2.0  •  Sprat 10/21 •  Kvadratura 66 m²

323.888 € 4907.39 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620479, dvosoban-bw-kings-park-residence
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw King's Park Residence, 64M2 - Gratis Bašta - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw King's Park Residence
Savski venac, Beograd na vodi - BW King's Park Residence - GRATIS BAŠTA - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 2.0, 64m2 (terasa 14m2), VPR/15, CG, lift, klima, telefon, interfon, garaža, bašta (5m2) Luksuzan dvosoban stan u zgradi BW King's Park Residence površine 50m2 sa pripadajućom terasom od 14m2 i nesvakidašnjom SOPSTVENOM BAŠTOM od 5m2, u izuzetno zelenom okruženju. Bašta je fizički odvojena od stana, ali ulazi u cenu i pripada isključivo ovom stanu. Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji, uz Savski park, između Bulevara Vudroa Vilsona i nove saobraćajnice paralelne sa Savskom ulicom, ulice Luke Ćelovića Trebinjca, u trećem redu zgrada oko reke. BW King's Park je smeštena u izuzetno zelenom okruženju između Savskog parka i uređenog unutrašnjeg dvorišta namenjenog stanarima. Ovakva mikro lokacija se retko sreće u urbanom okruženju. Pored sadržaja za rekreaciju i odmor, kao što su džoging staza, multifunkcionalni sportski teren, prostor za piknik ili inovativno dečije igralište u Savskom parku, stanari na par koraka od svog stana imaju prodavnice, restorane i kafiće u prizemlju zgrade, kao i školu i vrtić u neposrednoj blizini. Nedaleko od zgrade nalaziće se i stanica metroa na kojoj će se ukrštati obe buduće gradske linije prevoza. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 25.000e. U istoj zgradi mogu se kupiti stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok za završetak radova je maj 2025.godine. U zgradi postoji lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, prostorija za prijem pošte, podzemna garaža na dva nivoa. U stanu je koncept otvorene kuhinje, a terasa je sa visokim prozorima. U sobama je višeslojni parket. Pločice su na zidovima i podu kupatila, kao i na podu kuhinje. Kupatilo je opremljeno sanitarijama, tuš kabina je sa staklenim zidovima. U stanu je ugrađen multi-split sistem klimatizacije, pri čemu spoljne jedinice imaju dekorativne maske. Unutrašnje uređeno dvorište za stanare, sa delom za odmor. Stanari će imati direktan izlaz na Savski park, biće im potrebno dva minuta hoda do Sava Promenade, Kule Beograd, TC Galerije, do buduće stanice metroa, sedam minuta hoda do Savamale, petnaest minuta vožnje do aerodroma. Građevinska dozvola. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 2.0  •  Sprat VPR/15 •  Kvadratura 64 m²

307.888 € 4810.75 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620478, cetvorosoban-bw-quartet-1
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Quartet 1, 117M2 - Exclusive Parkside Living - No Commission For The Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Quartet 1
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Quartet 1 - EXCLUSIVE PARKSIDE LIVING - NO COMMISSION FOR THE BUYER! 4.0, 117m2 (terrace 7m2), 1/8, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage A luxurious three-bedroom apartment in BW Quartet 1 building, with a exceptional orientation and view of the Sava Park and the river. Payment plan: 7 installments during construction with 0% interest rate! Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space at the price of 23.400€ (VAT included) for a standard one, or 34.200€ (VAT included) for a double one is mandatory. Apartments of different structures can be bought in the same building at appropriate prices. BW Quartet 1 is located in the Park District, next to the Sava Park, between Savska and Luka Celovica Trebinjca street, in the fourth row of buildings from the river, in the immediate vicinity of Pravda Palace. Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, two-level underground garage ♦ Open kitchen concept, terrace with high windows, multi-layered wooden floor in rooms, built-in closets, ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrylic bathtubs ♦ Multi-split air conditioning system where external unit has a decorative mask ♦ Interior landscaped yard for tenants, with a rest area Distances: ♦ Direct access to City courthouse in Belgrade ♦ Direct access to Sava Park ♦ 1 minute walk to Sava’s Square and the future metro station ♦ 2 minutes walk to Sava Promenade ♦ 2 minutes walk to Belgrade Tower ♦ 2 minutes walk to the Gallery ♦ 7 minutes walk to Savamala urban district ♦ 15 minutes drive to Belgrade Nikola Tesla airport Building license. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 4.0  •  Sprat 1/8 •  Kvadratura 117 m²

434.888 € 3716.99 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620477, dvosoban-bw-nova
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Nova, 48M2 - An Incredibly Lucretive Offer - No Commission For Te Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Nova
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Nova - an incredibly LUCRETIVE OFFER - NO COMMISSION FOR TE BUYER! 2.0, 48m2 (terrace 4m2), 7/9, central heating, lift, phone line, intercom, garage An incredibly LUCRETIVE OFFERA - luxurious apartment situated in the prestigious location, near the Belgrade Tower in the BW Nova building, with direct access to the Linear park. It consists of a spacious open- plan living area, a bathroom, a toilet, a laundry room and a comfortable bedroom. Payment plan: 7 installments during construction with 0% interest rate! BW Nova is a 9-story residential building located in the third row from the Sava riverfront. It is a part of a new complex of mid-rise residential buildings located southwest of the Gazela Bridge and includes a 4-star hotel, the Health and Social Services Building and the Milan Vapa Paper Mill heritage building that will soon to be repurposed to become a museum. The elongated plot is bound by the Vojvoda Misic and Woodrow Wilson Boulevards and functionally divided into several interconnected zones BW Nova is envisioned as a sports hub with modern indoor and outdoor sports facilities. Located on the ground floor, the gym overlooks the green wooded zone between the building and the bordering street, and features a bouldering area, outdoor gym equipment, and a jogging track. The landscaped inner courtyard has been designed as a large park with lush greenery and common areas for socialising, relaxation and play. It includes a full-size basketball court, a children;s playground, and a central area with large trees that create a shade and enable privacy from the surrounding buildings. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space is mandatory. Apartments of different structures can be bought in the same building at appropriate prices. Completion date: Jun 2027 Distances: ♦ Close proximity to the Linear Park ♦ 3 minutes walk to the Green market ♦ 5 minutes walk to multifunctional art center „Lozionica“ ♦ 5 minutes walk to the future metro station ♦ 8 minutes walk to Sava Promenade ♦ 10 minutes walk to Belgrade Tower ♦ 10 minutes walk to the Gallery shopping mall ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport BELGRADE WATERFRONT is an exciting, modern, mixed-use development that provides superb lifestyle opportunities for everyone. Singles, young couples, families with children and residents of all ages and interests will enjoy the spectacular views, landscaped communal gardens, sports facilities, pedestrian and cycling paths, proximity to two parks and the riverfront, modern state education, a new green market, restaurants, cafés, hotels, shopping, entertainment and cultural venues unmatched anywhere in the region. Building license. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 2.0  •  Sprat 7/9 •  Kvadratura 48 m²

199.888 € 4164.33 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620476, trosoban-bw-vizia
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Vizia, 69M2 - Trostrano Orijentisan - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Vizia
Savski venac, Beograd na vodi - BW Vizia - TROSTRANO ORIJENTISAN - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 3.0, 69m2 (terasa 5m2), 5/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi izuzetan, luksuzan trosoban stan u zgradi BW Vizia sa čak dve spavaće sobe, prostranom dnevnom zonom sa konceptom otvorenog plana, kupatilom, toaleton i vešernicom. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! BW Nova je devetospratnica koja se nalazi u trećem redu zgrada od obale reke Save. Deo je novog stambenog kompleksa sa jugozapadne strane mosta Gazela. Izdužena parcela je oivičena Bulevarima Vojvode Mišića i Vudroa Vilsona i funkcionalno podeljena na nekoliko međusobno povezanih zona, uključujući hotel sa 4 zvezdice, kombinovani objekat zdravstvene i socijalne zaštite i zaštićeni objekat Fabrike papira Milana Vape koji će biti prenamenjen u muzej. BW Nova je koncipirana kao svojevrsno sportsko jezgro. Zelenu pošumljena zonauz zgradu obuhvata poligon za penjanje, opremu za vežbanje na otvorenom i stazu za džoging. Uređeno unutrašnje dvorište je zamišljeno kao veliki park sa bujnim zelenilom i zajedničkim zonama za druženje, opuštanje i igru, a sadrži još i košarkaški teren u punoj veličini, dečje igralište i centralni deo sa velikim drvećem, koje stvara hladovinu i obezbeđuje privatnost od okolnih zgrada. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta. U istoj zgradi mogu se kupiti i stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok završetka radova je 2027. godina. Razdaljine: ♦ Neposredna blizina Linijskog parka ♦ Neposredna blizina budućeg Muzeja NIkole Tesle ♦ 3 minuta šetnje do zelene pijace ♦ 5 minuta šetnje do multifunkcionalnog centra “Ložionica” ♦ 5 minuta šetnje do buduće stanice metroa ♦ 8 minuta šetnje do Sava Promenade ♦ 10 minuta šetnje do Kule Beograd ♦ 10 minuta šetnje do TC Galerije ♦ 30 minuta šetnje do Ade Ciganlije ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla BEOGRAD NA VODI je uzbudljiv, moderan kompleks mešovite namene koji svima pruža vrhunske mogućnosti za život. Pojedinci, mladi parovi, porodice sa decom i stanari svih uzrasta i interesovanja uživaće u spektakularnim pogledima, uređenim zajedničkim dvorištima, sportskim igralištima, pešačkim i biciklističkim stazama, kao i u neposrednoj blizini dva parka, rečnoj obali, najmodernijim državnim obrazovnim institucijama, novoj zelenoj pijaci, restoranima, kafićima, hotelima i sadržajima za šoping, zabavu i kulturu bez konkurencije bilo gde u regionu. Građevinska dozvola. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 3.0  •  Sprat 5/9 •  Kvadratura 69 m²

264.888 € 3838.96 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620475, trosoban-bw-riviera
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Riviera, 153M2 - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Riviera
Savski venac, Beograd na vodi - BW Riviera - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 3.0, 153m2 (terasa 36m2), 20/25, CG, lift, klima, telefon, interfon, garaža, bazen Luksuzan trosoban stan u zgradi BW Riviera, površine 117m2 sa pripadajućom terasom od 36m2. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Osim savršenog ambijenta, BW Riviera nudi i najluksuzniji sadržaj za rasterećen i ispunjen život u samom objektu, sa spektakularnim pogledom i ispunjen obiljem dnevne svetlosti i svežeg vazduha. Projektovana je tako da ima više ugaonih stanova, sa otvorenim pogledom na reku, Kulu Beograd, grad ili Kalemegdan. Wellness i SPA centar za stanare, sa recepcijom i barom, bazenom, teretanom, sobama za tretmane, saunama i raznim SPA uslugama; privatno uređeno dvorište sa raskošnim zelenilom, vodenim sadržajima i prostorom za odmor, sa direktom vezom sa rekom Savom i Savskim šetalištem, sa objektima za rekreaciju i igru, kafićima, restoranima, prodavnicama i uslugama u prizemlju. BW Riviera takođe nudi stanove od dve do pet spavaćih soba, uključujući ekskluzivne stanove "Sky-villa" i dupleks varijante sa četiri spavaće sobe, kao i penthouse na poslednjem spratu sa pet spavaćih soba. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 38.000 evra. U istoj zgradi mogu se kupiti stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok za završetak radova je decembar 2025.godine. Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, odvojena prostorija sa poštanskim sandučićima, stanica za čišćenje kućnih ljubimaca, ostava za dečija kolica, sistem za odlaganje smeća ♦ Podzemna garaža na dva nivoa sa parkingom za bicikle ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni drveni pod u sobama ♦ Prozori od poda do plafona u svakoj prostoriji, prozori od zida do zida u dnevnim sobama ♦ Pločice na podu i zidovima u kupatilu i podu u kuhinji ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugradna tuš kabina sa staklenim paravanom, akrilne kade ♦ Centralizovani sistemi klimatizacije i grejanja, potpuno nezavisni od javnih objekata ♦ Dopunski izvori energije na bazi struje i gasa, podno grejanje u svim kupatilima Udaljenosti: ♦ Direktna veza sa Savskim šetalištem i rekom Savom, ♦ Direktna veza sa Kulom Beograd, ♦ 4 minuta hoda do tržnog centra Galerija, ♦ 5 minuta hoda do gradskog okruga Savamala, ♦ 10 minuta hoda do Savskog trga i buduće metro stanice, ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla Građevinska dozvola. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 3.0  •  Sprat 20/25 •  Kvadratura 153 m²

1.017.888 € 6652.86 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620474, dvosoban-bw-victoria
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Victoria, 67M2 - Sofisticiran Život Pored Reke - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Victoria
Savski venac, Beograd na vodi - BW Victoria - SOFISTICIRAN ŽIVOT PORED REKE - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 2.0, 67m2 (terasa 5m2), 1/16, CG, lift, klima, telefon, interfon, garaža, bazen Luksuzan trosoban stan u zgradi BW Victoria, površine 62m2 sa pripadajućom terasom od 5m2. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Za sve osnovne dnevne potrepštine, stanari će imati na raspologanju kafiće, restorane, maloprodajne i usluge u prizemlju. Za zdravo telo i duh 24/7, vaš novi dom dolazi sa jedinstvenim sadržajima koji se nalaze na trećem spratu - spa i wellness centrom sa zatvorenim bazenom i modernom teretanom, kao i svlačionicama sa tuševima. Residents Club, koji se nalazi u istoj zoni, obezbeđuje zajednički prostor isključivo za stanare zgrade. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 42.000 evra. U istoj zgradi mogu se kupiti stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok za završetak radova je oktobar 2026.godine. Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, odvojena prostorija sa sandučićima, stanica za kućne ljubimce, kolica za bebe i skladište za bicikle, zajedno sa otvorom sistema za odlaganje smeća ♦ Parking na pet nivoa (dva ispod i tri iznad zemlje) sa stanicama za punjenje električnih vozila ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni drveni pod u sobama ♦ Podovi od granitne keramike na podu i zidovima kupatila, i podu u kuhinji ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugrađena tuš kabina sa staklenim paravanom ♦ Centralizovani sistemi klimatizacije i grejanja Stanari zgrade BW Victoria imaju prednost neposrednog pristupa poluprivatnom uređenom dvorištu sa bujnim zelenilom i prostorom za opuštanje. Udaljenosti: ♦ Direktna veza sa Savskim šetalištem i rekom Savom ♦ 2 minuta hoda do Savskog trga i buduće metro stanice ♦ 3 minuta hoda do Sportskog centra ♦ 4 minuta hoda do Kule Beograd ♦ 4 minuta hoda do Savskog parka ♦ 4 minuta hoda do državne osnovne škole i vrtića ♦ 5 minuta hoda do tržnog centra Galerija ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla Građevinska dozvola. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 2.0  •  Sprat 1/16 •  Kvadratura 67 m²

339.888 € 5072.96 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620473, cetvorosoban-bw-rima
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Rima, 104M2 - Prekoputa Galerije - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Rima
Savski venac, Beograd na vodi - BW Rima - PREKOPUTA GALERIJE - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 4.0, 104m2 (terasa 8m2), 7/26, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u zgradi BW RIMA, dvostrano orijentisan, sa izuzetnim pogledima ka TC Galerija, Kuli Beograd i reci Savi. “GDE JE ŽIVOT POEZIJA“. BW RIMA se nalazi u drugom redu zgrada od reke, između ulice Luke Ćelovića Trebinjca i Bulevara Vudroa Vilsona, preko puta multiofunkcionalnog centra “Ložionica”. Visoka slobodnostojeća zgrada, “cik-cak” osnove obezbeđuju višestruku orijentaciju stanova, a dvostruki hodnici sa malim brojem stanova po spratu stvaraju osećaj potpune intime. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 23 900 eura. U istoj zgradi mogu se kupiti i stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Karakteristike: ♦ Lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, prostorija za prijem pošte, stanica za kućne ljubimce, ♦ Podzemna garaža na dva nivoa, ♦ Koncept otvorene kuhinje, terasa sa visokim prozorima, višeslojni parket u sobama, ♦ Pločice na zidovima i podu kupatila, i na podu kuhinje, ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, tuš kabina sa staklenim zidovima, akrilna kada, ♦ Mulitisplit sistem klimatizacije gde spoljna jedinica ima dekorativnu masku, ♦ Unutrašnje uređeno dvorište sa delom za odmor i dečijim igralištem, kao i malim trgom. Razdaljine: ♦ 2 minuta šetnje do Galerije ♦ 2 minuta šetnje do multifunkcionalnog centra “Ložionica” ♦ 3 minuta šetnje do buduće stanice metroa ♦ 5 minuta šetnje do Kule Beograd ♦ 5 minuta šetnje do Savskog parka ♦ 5 minuta šetnje do zelene pijace ♦ 6 minuta šetnje do Sava Promenade ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! Građevinska dozvola. Agent Jasna Jakovljević: 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 4.0  •  Sprat 7/26 •  Kvadratura 104 m²

376.888 € 3623.92 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620472, cetvorosoban-bw-nota
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Nota, 139M2 - Trostrano Orijentisan - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Nota
Savski venac, Beograd na vodi - BW Nota - TROSTRANO ORIJENTISAN - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 4.0, 139m2 (terasa 12m2), 17/17, CG, lift, klima, telefon, interfon, garaža Fantastično pozicioniran, trostrano orijentisan, luksuzan četvorosoban stan u zgradi BW NOTA, ukupne površine 139m² sa i izuzetnim pogledima ka TC Galerija, Kuli Beograd, starom jezgru grada i reci Savi. BW Nota je zgrada smeštena uz glavni bulevar, u drugom redu do reke. Ističe se direktnim pogledom na Galeriju sa zapadne strane, neposrednom blizinom centra kreativne industrije „Ložionica“ na istoku i komšijskim stambenim blokom na severu. BW Nota je više od stambenog kompleksa - ona je svedočanstvo promišljenog dizajna. Njegovi glavni principi su jednostavnost, fleksibilnost i modularnost. Organizaciju prostora karakterišu efikasan raspored, prostorna fluidnost i transparentnost. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 23.950 evra. U istoj zgradi mogu se kupiti i stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Predviđen završetak radova: april 2027. Karakteristike: ♦ Lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, prostorija za prijem pošte, stanica za kućne ljubimce ♦ Podzemna garaža na dva nivoa ♦ Koncept otvorene kuhinje, terasa sa visokim prozorima, višeslojni parket u sobama ♦ Pločice na zidovima i podu kupatila, i na podu kuhinje ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, tuš kabina sa staklenim zidovima, akrilna kada ♦ Mulitisplit sistem klimatizacije pri čemu spoljna jedinica ima dekorativnu masku ♦ Unutrašnje uređeno dvorište sa delom za odmor i dečijim igralištem, kao i malim trgom Razdaljine: ♦ 2 minuta šetnje do TC Galerije ♦ 2 minuta šetnje do multifunkcionalnog centra “Ložionica” ♦ 3 minuta šetnje do buduće stanice metroa ♦ 5 minuta šetnje do Kule Beograd ♦ 5 minuta šetnje do Savskog parka ♦ 5 minuta šetnje do zelene pijace ♦ 6 minuta šetnje do Sava Promenade ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA! Građevinska dozvola. Agent Jasna Jakovljević: 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 4.0  •  Sprat 17/17 •  Kvadratura 139 m²

651.888 € 4689.84 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620471, trosoban-bw-echo
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Echo, 86M2 - Dvostrano Orijentisan - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Echo
Savski venac, Beograd na vodi - BW Echo - DVOSTRANO ORIJENTISAN - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 3.0, 86m2 (terasa 5m2), 1/8, CG, lift, klima, telefon, interfon, garaža Luksuzan dvosoban stan, dvostrano orijentisan, u zgradi BW Echo površine 81m2 sa pripadajućom terasom od 5m2, u Park distriktu Belgrade Waterfront-a, u četvrtom redu zgrada oko reke, a u neposrednoj blizini Savskog parka, Art centra Ložionice i buduće metro stanice. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Zgrada BW Echo je osmospratna zgrada i pripada Elements kompleksu Park distrikta. Blizina zelenila, sportskih terena, igrališta, reke, prodavnica, restorana, kao i gradskih poslovnih centara čini ovu zgradu idealnom za porodično stanovanje. U prizemlju zgrade istog kompleksa, BW Lumia, smešten je vrtić sa odvojenim ulazom, dok se u blizini nalazi i škola. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 23.400e. U istoj zgradi mogu se kupiti stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok za završetak radova je avgust 2025.godine. Karakteristike: ♦ Lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, prostorija za prijem pošte, podzemna garaža na dva nivoa ♦ Koncept otvorene kuhinje, terasa sa visokim prozorima, višeslojni parket u sobama ♦ Pločice na zidovima i podu kupatila, i na podu kuhinje ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, tuš kabina sa staklenim zidovima ♦ Mulitisplit sistem klimatizacije ♦ Unutrašnje uređeno dvorište za stanare, sa delom za odmor. Razdaljine: ♦ 1 minut hoda do Savskog parka ♦ 2 minuta hoda do Sava Promenade ♦ 2 minuta hoda do Kule Beograd ♦ 2 minuta hoda do Galerije ♦ 5 minuta hoda do Savskog trga i buduće stanice metroa ♦ 7 minuta hoda do Savamale ♦ 15 minuta hoda do aerodroma Građevinska dozvola. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 3.0  •  Sprat 1/8 •  Kvadratura 86 m²

300.888 € 3498.7 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620470, trosoban-bw-perla
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Perla, 115M2 - Prestižna Lokacija - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla
Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - PRESTIŽNA LOKACIJA - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 3.0, 115m2 (terasa 15m2), 13/25, CG, lift, klima, telefon, interfon, garaža, bazen Luksuzan trosoban stan u zgradi BW Perla, stambene površine 100m2 sa pripadajućom terasom od 15m2, sa dvostranom orijentacijom i prekrasnim bočnim ogledom na reku i oklolinu. Svako zrno bisera priča je za sebe, jedinstven dar prirode koji oplemenjuje život. Poput otisaka prstiju, ne postoje dva identična bisera, baš kao što je jedinstven i naš život i način na koji odlučimo da ga proživimo. Dobro došli u BW Perlu, jedinstveni odraz vašeg života za sva vremena. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Na prvoklasnoj lokaciji uz reku, sa direktnim izlazom na Sava Promenadu i uz Kulu Beograd, zgrada BW Perla biće novi simbol grada. U njenoj neposrednoj blizini su zgrade BW Terraces i BW Riviera. Impresivna zgrada sa 25 spratova ima ideano okruženje za zdrav i aktivan život. Stanari će imati na raspolaganju širok izbor pogodnosti, uključujući i wellness centar sa bazenom, teretanom i spa prostorom. U blizini su i rekreativni sadržaji na otvorenom - biciklističke staze kroz ceo projekat, 700 metara dugačka džoging staza oko Savskog parka, teretana pod vedrim nebom i brojne mogućnosti za šetnju i vožnju rolera. Oni koji više vole opuštanje u mirnom okruženju, uživaće u uređenom unutrašnjem dvorištu sa fontanom koja ih zaklanja od javnih prostora. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 38.000 evra. U istoj zgradi mogu se kupiti stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok završetka radova je novembar 2025. godine. U zgradi postoji lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, odvojena prostorija sa poštanskim sandučićima, stanica za čišćenje kućne ljubimaca, ostava za dečija kolica, sistem za odlaganje smeća, kao i podzemna garaža na dva nivoa sa parkingom za bicikle. U stanu je koncept otvorene kuhinje, u sobama je višeslojni drveni pod. Prozori su od poda do plafona u svakoj prostoriji i od zida do zida u dnevnim sobama. Na zidovima i podu kupatila su pločice, kao i na podu kuhinje. Kupatilo je opremljeno sanitarijama. Poseduje tuš kabinu sa staklenim paravanom i akrilnu kadu. U stanu su ugrađeni centralizovani sistemi klimatizacije i grejanja, potpuno nezavisni od javnih objekata. Budući stanari imaće direktnu vezu sa Savskim šetalištem i rekom Savom, kao i Kulom Beograd, biće im potrebno četiri minuta hoda do TC Galerija, pet minuta hoda do gradskog okruga Savamala, deset minuta hoda do Savskog trga i buduće metro stanice i petnaest minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla. Građevinska dozvola. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 3.0  •  Sprat 13/25 •  Kvadratura 115 m²

704.888 € 6129.46 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620469, cetvorosoban-bw-kings-park-residence
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw King's Park Residence, 153M2 - Penthaus - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw King's Park Residence
Savski venac, Beograd na vodi - BW King's Park Residence - PENTHAUS - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 4.0, 153m2 (terasa 16m2), 15/15, CG, lift, klima, telefon, interfon, garaža U ponudi izuzetan četvorosobni penthaus u zgradi BW King's Park Residence. Stan karakteriše veoma prostrana dnevna zona otvorenog koncepta, dok je noćna zona sa pripadajućim spavaćim sobama, garderoberima i kupatilima potpuno prostorno odvojena. Ovaj luksuzni penthaus karakterišu terase sa prelepim pogledom ka Savskom trgu i starom jezgru grada i prostiru se dužinom stana. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! BW King's Park je petnaestospratnica smeštena u izuzetno zelenom okruženju između Savskog parka i uređenog unutrašnjeg dvorišta namenjenog stanarima. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, između Bulevara Vudroa Vilsona i ulice Luke Ćelovića Trebinjca, u trećem redu zgrada oko reke. Ovakva mikro lokacija se retko sreće u urbanom okruženju. Pored sadržaja za rekreaciju i odmor, kao što su džoging staza, multifunkcionalni sportski teren, prostor za piknik ili inovativno dečije igralište u Savskom parku, stanari na par koraka od svog stana imaju prodavnice, restorane i kafiće u prizemlju zgrade, kao i školu i vrtić u neposrednoj blizini. Nedaleko od zgrade nalaziće se i stanica metroa na kojoj će se ukrštati obe buduće gradske linije prevoza. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 25.000e. U istoj zgradi mogu se kupiti stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok za završetak radova je maj 2025.godine. U zgradi postoji lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, prostorija za prijem pošte, podzemna garaža na dva nivoa. U stanu je koncept otvorene kuhinje, a terasa je sa visokim prozorima. U sobama je višeslojni parket. Pločice su na zidovima i podu kupatila, kao i na podu kuhinje. Kupatilo je opremljeno sanitarijama, tuš kabina je sa staklenim zidovima. U stanu je ugrađen multi-split sistem klimatizacije, pri čemu spoljne jedinice imaju dekorativne maske. Stanari na raspolaganju imaju unutrašnje uređeno dvorište za stanare, sa delom za odmor. Stanari će imati direktan izlaz na Savski park, biće im potrebno dva minuta hoda do Sava Promenade, Kule Beograd, TC Galerije, do buduće stanice metroa, sedam minuta hoda do Savamale, petnaest minuta vožnje do aerodroma. Građevinska dozvola. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 4.0  •  Sprat 15/15 •  Kvadratura 153 m²

611.888 € 3999.27 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620468, garsonjera-bw-bella
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Bella, 40M2 - No Commission For The Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Bella
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Bella - NO COMMISSION FOR THE BUYER! 0.5, 40m2 (terrace 8m2), 2/20, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool Luxurious studio apartment in BW Bella building, in prestigious location, near Belgrade Tower, Promenada, Gallery shopping mall and the new luxurious pedestrain zone, with the direct access to the river bank and park. The 20-storey BW Bella represents a unique combination of an active and relaxed lifestyle, perfectly embodying the essence of the DOLCE VITA philosophy. The building hosts an expansive inner courtyard, envisioned as a vast park outfitted with an array of amenities: a playground for children, a fountain, serene spots for resting beneath trees and a pergola, a jogging track, and a lush greenery. The facade is simple yet modern and urban ripple reflecting character corresponding to Belgrade Tower and whole city skyline with mirror effect to the sky. Owing to the terraced contour of the building, wide terraces and full heighted windows ensure the abundance of daylight and unparalleled views in all apartments. Varieties of apartment plans that include an open-kitchen concept – from studios to four-bedroom units – allow potential owners to choose a living space that fully suits their needs. The biggest benefit, in addition to the location itself and the unique vistas, are the continuous and fully covered terraces, which, in addition to the great view, improve the building's acoustic parameters. As an extra convenience, BW Bella has a direct connection to the 20-metre swimming pool, with all the accompanying facilities and spa. The swimming pool is located in the adjacent building and can be accessed through the underground garage or by a pleasant walk through the park between the two buildings. The pool is surrounded by greenery and faces the street and the inner courtyard. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space is mandatory. Apartments of different structures can be bought in the same building at appropriate prices. Completion date: Sep 2027 There is an entrance lobby with a reception and security in the building, a separate room with mailboxes, space for baby strollers on the ground floor, a station for pets, as well as underground garage with the bike storage. The apartment has an open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms. Floor-to-ceiling windows are in every room. Porcelain tiles are on the bathroom floor and walls and in the kitchen floor. Bathroom is equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen. There is a " converter"air-conditioning system for heating/cooling and vertical waste duct. The future tenants will have direct connection to swimming pool, they will need one minute walk to Promenade and Sava river, one minute walk to the Gallery shopping mall and to Sava Park, five minutes walk to Sava Square and the future metro station, seven minutes walk to Savamala urban district, fifthteen minutes drive to Nikola Tesla airport. Building license. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 0.5  •  Sprat 2/20 •  Kvadratura 40 m²

201.888 € 5047.2 €/m²

2024-07-26

Popularni tipovi stanova za prodaju u Beogradu

Prodaja garsonjera u Beograd

Garsonjera predstavlja najmanju smeštajnu jedinicu, koju čini jedna prostorija. Veličina varira od 20 do 40m2. Na teritoriji Grada Beograda garsonjere se veoma dobro prodaju, imaju prihvatljiviju cenu zbog manje kvadrature, niže cene računa i popularne su kao invensticija za kasnije izdavanje. Cene garsonjera koje se prodaju na teritoriji Grada Beograda kreću se od 25.000 evra na Zvezdari i Karaburmi do čak 120.000 evra na Novom Beogradu i Beogradu na vodi Pogledajte sve oglase za garsonjere koje se prodaju na teritoriji Grada Beograda.

Prodaja garsonjera u Beograd

Prodaja jednosobnih stanova u Beograd

Jednosoban stanovi su stanovi koji imaju ulaznu zonu, kuhinju (prostor za pripremanje hrane), višenamensku sobu sa prostorom za obedovanje (trpezariju) i kupatilo. Veličina im varira od 30 do 45m2. Cene jednosobnih stanova koje se prodaju na teritoriji Grada Beograda kreću se od 30.000 evra u Rakovici i na Paliluli pa do 190.000 evra na Zvezdari i Beogradu na vodi. Pogledajte aktuelne oglase za jednosobne stanove na teritoriji Grada Beograda.

Prodaja jednosobnih stanova u Beograd

Prodaja dvosobnih stanova u Beogradu

Dvosobni stanovi su stanovi koji imaju ulaznu zonu, kuhinju (prostor za pripremanje hrane), dnevnu sobu, prostor za obedovanje (trpezariju), sobu sa zajedničkim krevetom i kupatilo. Prosečna veličina im se kreće oko 50-60 m². Možemo reći da su ovo manji porodični stanovi koji mogu da zadovolje potrebe tročlane porodice koja se u njemu oseća komotno. Često se mogu naći ovakvi stanovi adaptirani u dvoiposobne stanove. Dvosobni stanovi su dosta traženi i njihova cena varira od 50.000 evra u Krnjači i Sremčici do 300.000 evra na Vračaru i Beogradu na Vodi. Pogledajte aktuelne oglase dvosobnih stanova na teritoriji Beograda.

Prodaja dvosobnih stanova u Beogradu

Ponuda i potražnja stanova u Beogradu

Na osnovu podataka Zavoda za statistiku Republike Srbije u Beogradu je 2020 godine izgradjeno 7.674 stanova ukupne površine 574.470 m2. Najviše ih je izgrađeno u Zemunu 1.522, zatim na Zverzdari 1.243 i Voždovcu 1085 stanova. Broj nezavršenih stanova je skoro duplo veći i iznosi 13.752, a najviše nezavršenih stanova je u opštinama Novi Beograd (2.537) i Savski venac (2.286).

Na osnovu ovih podataka može se zaključiti da je duplo veći broj stanova (13752) u 2020-oj godini nezavršeno što je posledica pandemije koja se tek u 2021. godini smirila i omogućila normalizaciju izgradnje. Podaci za 2021. godinu biće dostupni tek krajem 2022. godine kada će biti prikazana aktuelnija analiza izgradnje na teritoriji Grada Beograda.

Gledajući ukupne površine i broj stanova zaključak je da se u opštinama Palilula, Zvezdara, Zemun, Mladenovac, Obrenovac i Čukarica, grade stanovi sa najmanjom prosečnom kvadraturom. Nasuprot njima u opštinama Novi Beograd, Lazarevac, Surčin, Sopot, Grocka, Savski venac, Barajevo grade se stanovi sa najvećom prosečnom veličinom.

Analiza tržišta nekretninama u Beogradu pokazuje da je oglašeno oko 10 hiljada stanova. Najviše se nude trosobni i stanovi veće kvadrature, a najmanje su u ponudi garsonjere i jednosobni stanovi. Oko 94% stanova, na prodaju oglašavaju agencije za nekretnine, 4% vlasnici i oko 2% investitori.

Ponuda stanova u Beogradu na osnovu strukture

Od svih stanova za prodaju u Beogradu, najmanje su prisutni manji stanovi- garsonjere, jednosobni i jednoiposobni stanovi. Najviše je u ponudi trosobnih i većih stanova.

Na osnovu ponude zaključak je da su manji stanovi veoma popularni, da se najbrže prodaju zbog pristupačnije cene koja je uslovljena manjom kvadraturom. Neku sredinu čine dvosobni i dvoiposobni stanovi, dok su trosobni i troiposobni stanovi zbog visoke cene manje popularni i duže se zadržavaju u oglasima.

Prodaja stanova u procentima za prvi deo 2022 godine

Posmatrajući celokupno tržište nekretnina u Srbiji, najveći deo pripada Beogradu. Čart ispod prikazuje procentualno koliko je stanova prodato u Beogradu po opštinama.

Ovde se jasno vidi da je više od polovine prodatih stanova nalazi na teritoriji 6 centralnih opština. Najviše prodatih stanova je na Novom Beogradu, koji je zadnjih godina veoma popularan za izgradnju i život, zbog dobre prostorne organizacije i relativno novije infrastrukture u odnosu na druge opštine i dosta neiskotićenih slobodnih površina koje su veoma privlačne za investitore.

Najčešća pitanja i odgovori prilikom kupovine i prodaje stana u Beogradu

Koji procenat od prodaje agencije uzimaju za proviziju? Ukoliko angažujete agenciju bilo da prodajete ili kupujete nekretninu, platićete proviziju 2-3% ukoliko je cena nekretnine iznad 30.000 evra, a druga opcija je minimalno 700 evra provizije ako je cena ispod 30.000 evra. Svaka strana koja angažuje agenciju plaća ovaj procenat tako da se prilikom kupoprodaje nekretnine ukupna posrednička naknada se kreće od 4% do 6%.
Da li se isplati angažovati agenciju prilikom kupovine ili prodaje stana? Angažovanjem agencije dobijate profesionalca koji će ceo proces prometa nekretninom obaviti umesto vas ili vam pomoći da ceo posao završite brzo i bez problema. Postupak prodaje ili izdavanja stana oduzima puno vremena i zahteva dobro poznavanje ove oblasti. Tako da je odgovor, Da, isplati se angažovati agenciju prilikom prodaje ili kupovine stana.
Koliko vremena je potrebno za prodaju stana? Prosečno vreme za koje se proda stan u Beogradu je mesec i po do dva, s tim što je u popularnim opštinama vreme prodaje i kraće.