Prodaja stanova Beograd

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1132348, cetvorosoban-bulevar-vudroa-vilsona-bw-metropolitan

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan)

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan), 109M2 - A Haven Of Quality Living!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17, central heating, lift, phone line, intercom, basement, garage This 3 bedroom apartment is situated on the northwest facade of an very attractive building, offering stunning views of the roundabout and the Sava Bridge, with panoramic sights of Kalemegdan and the Sava River. It is distinguished by its position at the very base of the floor. The organization of space, terraces and unique views make it exclusive. The apartment is fully equipped, with all essential amenities included in the price, guaranteeing an effortless move-in experience. Every detail has been meticulously crafted to ensure maximum comfort for tenants. From high-end appliances in the kitchen to stylish furnishings throughout the living space, you can expect nothing less than excellence. This commitment to quality is evident in every aspect, from the thoughtful layout to the inviting ambiance. Live in a space designed for your utmost satisfaction. Furthermore, seize the opportunity to acquire two garage spaces for an additional investment. BW Metropolitan is surrounded by lush greenery and is just a short walk from the Sava banks, providing tenants with a vibrant atmosphere filled with nearby restaurants, cafes, and shops. Families will appreciate the nearby Bristol Park and the playground within the building, while all residents can enjoy the recreational facilities along the Sava Promenade and in local parks. The building's unique curved design maximizes natural light and views of the river and city. Residents can also enjoy a spacious interior courtyard that serves as a peaceful oasis for relaxation and a safe play area for children. With excellent shopping, dining, culture, and entertainment options at their doorstep, BW Metropolitan offers a contemporary lifestyle in one of the most prestigious neighborhoods in the Western Balkans. Building licence. The agency commission is 2%.

Soba 4.0 • Sprat 12/17 • Kvadratura 109 m²

770.000 € 7064.22 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1132347, cetvorosoban-hercegovacka-bw-residences

Ulica: Hercegovačka (Bw Residences)

Beograd Na Vodi - Hercegovačka (Bw Residences), 117M2 - Prestige Belongs In The First Row By The River

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20, central heating, lift, phone line, intercom, garage Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the St. Regis - Belgrade Tower, Promenade, Gallery shopping mall, and the new luxurious pedestrian zone, with direct access to the river bank and park. The construction of this beautiful building was completed, and it was occupied in 2022. This contemporary four-room apartment boasts spacious rooms and floor-to-ceiling windows, meticulously designed to offer a blend of modern comfort and urban sophistication. The stunning views of river Sava and Kalemegdan from the living area and each bedroom are truly awe-inspiring. BW Residences spread across 20 floors, the modern 3 bedroom apartments at BW Residences create a realm of contemporary comfort with an urban edge, featuring spacious floor plan and floor-to-ceiling windows providing plenty of daylight. Conveniently situated near the largest shopping center in the region - Gallery, the impressive Tower of Belgrade - St. Regis Residences, and Sava Park. Residents of BW Residences experience unparalleled comfort in Belgrade. The recreational facilities include a state-of-the-art gym, swimming pools for both children and adults, and a dedicated playroom for the youngest residents. Moreover, tenants have exclusive access to a private garden. The ground floor of the building is home to a variety of renowned bars and cafes, providing an ideal setting for enjoying quality time with loved ones. BW Residence is the first residential tower designed for young urban professionals but also for families looking to make timeless memories in a new chic home. It is possible to purchase a garage space on level -1 at a price of 40,000 euros incl. VAT. Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception, security, and a separate area with mailboxes ♦ Underground garage, bicycle parking ♦ Open kitchen concept, multilayer wooden floor in the rooms ♦ Floor-to-ceiling windows ♦ Porcelain tiles on the floor and walls in the bathroom, and the floor in the kitchen ♦ Bathroom equipped with sanitary facilities, built-in shower cabin with glass screen Registered on 117m2. The agency commission is 2%

Soba 4.0 • Sprat 6/20 • Kvadratura 117 m²

950.000 € 8119.66 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1132346, cetvorosoban-dunavska

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line, intercom, video surveillance, two garages We offer a comfortable and bright 3 bedroom apartment located in a unique area of Belgrade's historical core—specifically, within the cultural and historical complex of Kalemegdan, next to the Sava and Danube rivers. This apartment is situated in the newly built residential complex, K-District, in Dorćol. It is within walking distance of the May 25 sports center and the future line park. The apartment is sold fully furnished, providing exceptional comfort and lifestyle for future tenants. It features a spacious living room that is combined with a dining area and a fully equipped kitchen. Additionally, there is a master bedroom with an en-suite bathroom, two bedrooms suitable for children, another bathroom, a guest toilet with a laundry area, and a beautiful terrace that overlooks the interior of the complex and the May 25 sports center. The space is designed to be bright, thanks to large glass windows and a ceiling height of 2.80 meters. The interior is modernly designed, equipped with high-quality furniture, built-in appliances, air conditioning, and stylish lighting. This apartment includes two garage spaces located on the first level, each priced at €30,000. The building is equipped with two elevators, security personnel, video surveillance, and its own parking area. K-District offers not only residential and business spaces but also facilities for children, relaxation, and recreation. The surrounding neighborhood is lively and convenient, featuring shops, restaurants, cafes, bookstores, and galleries. The complex is abundant in trees and greenery. A significant enhancement will be the future promenade—a wide pedestrian zone that will create an open view from Kalemegdan towards the river. This well-maintained walkway will connect the Belgrade Fortress with the Beton Hall and the Danube. In just a ten-minute walk, you can reach Knez Mihajlova Street, and in fifteen minutes, you can arrive at the National Theater. The zoo or park is just five minutes away. It is only two kilometers from Savamala and one and a half kilometers from Skadarlija. The apartment's location offers easy access to the city center, business districts, cultural and historical landmarks, infrastructural hubs, the southern city waterfront, and the most famous city promenade—all awaiting you. Building license.

Stari Grad, Dorćol - Dunavska, 117M2 - K-District - A Home That Suits Lifestyle

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavska

Soba 4.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 117 m²

780.000 € 6666.67 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1132345, cetvorosoban-bw-perla

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool Belgrade Waterfront, a prestigious location near the Belgrade Tower, with the direct access to the riverbank. Start your day with a serene morning by the river, creating memorable experiences with your family, and then dive into a day of extravagant shopping with friends. We are selling a luxurious 2-bedroom apartment in the BW PERLA building with a beautiful direct view of the river and the surrounding area. Every pearl is a story for itself, a unique gift of nature that embellishes life. Like fingerprints, there are no two identical pearls, just as unique is our life and the way we decide to live it. Welcome to BW Perla, unique reflection of your life for all times Located in a prime location by the river, with direct access to the Sava Promenade and in close proximity to the Belgrade Tower, the new symbol of the city. The striking 25-story building offers an ideal environment for a healthy and active lifestyle. Tenants have access to a wide range of amenities, including a wellness center with a swimming pool, gym, and spa area. Outdoor recreational facilities are also conveniently located in the vicinity, such as bike paths throughout the project, a 700-meter jogging path around Sava Park, an open-air gym, and numerous opportunities for walking and rollerblading. For those who prefer a peaceful environment, the landscaped inner courtyard with a fountain provides a serene escape from public spaces. With the purchase of the apartment, the purchase of two garage spaces is optional. Estimated completion date: Nov 2025 Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, a baby stroller storage, along with the garbage disposal shoot, ♦ Two-level underground garage with the bike storage, ♦ Open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms, ♦ Floor-to-ceiling windows in every room, wall-to-wall windows in living rooms, ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor, ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrylic bathtubs, ♦ Centralized air-conditioning and heating systems, completely independent from public facilities. Distances: ♦ Direct connection to Sava Promenade and Sava river, ♦ Direct connection to Belgrade Tower, ♦ 4 minutes walk to Gallery shopping mall, ♦ 5 minutes walk to Savamala urban district, ♦ 10 minutes walk to Sava Square and the future metro station, ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport. Building licence. Agency commission 2%

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Perla, 148M2 - A Reflection For All Times

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla

Soba 4.0 • Sprat 12/25 • Kvadratura 148 m²

926.888 € 6262.76 €/m²

prodaja, stanova,
banovo-brdo-cukarica-beograd, 1132344, petosoban-zimonjiceva

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda, jednoj od najmirnijih i najprestižnijih rezidencijalnih zona u blizini Košutnjaka. Rezidencija je smeštena u zatvorenom rezidencijalnom kompleksu sa rampom i 24/7 obezbeđenjem. Struktura: SUT + PR + I + PTK (po ~100 m² po nivou). Raspored: prostran dnevni boravak sa kuhinjom, 4 spavaće sobe, 4 kupatila, teretana, sauna i kamin. Etažno grejanje, klima uređaji. Kompletno namešteno. Pripadajuće dvorište. Garaža 21 m² (uknjižena 19 m²). Uknjiženo 304 m², stvarna površina 400 m². Ovakve nekretnine u diplomatskom naselju Banovog brda izuzetno retko dolaze na tržište. Idealno za porodičnu rezidenciju ili diplomatski dom. Agencijska provizija iznosi 2% i naplaćuje se isključivo od kupca. Luxury residence located in the diplomatic area of Banovo Brdo, one of the most peaceful and prestigious residential zones near Košutnjak. The residence is situated in a gated residential complex with ramp access and 24/7 security. Structure: basement + ground floor + first floor + attic (approx. 100 m² per level). Layout: spacious living room with kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, gym, sauna, fireplace. Individual heating, air conditioning. Fully furnished. Private yard. Garage 21 m² (registered 19 m²). Registered 304 m², actual area 400 m². Properties of this kind in the diplomatic area of Banovo Brdo rarely come to the market. Ideal for a family residence or diplomatic home. Agency fee is 2% and is charged exclusively to the buyer. Роскошная резиденция, расположенная в дипломатическом районе Баново Брдо, одном из самых спокойных и престижных жилых районов рядом с Кошутняком. Резиденция находится в закрытом резиденциальном комплексе со шлагбаумом и круглосуточной охраной. Структура: цоколь + первый этаж + второй этаж + мансарда (около 100 м² на каждом уровне). Планировка: просторная гостиная с кухней, 4 спальни, 4 ванные комнаты, тренажерный зал, сауна, камин. Индивидуальное отопление, кондиционеры. Полностью меблирована. Собственный двор. Гараж 21 м² (зарегистрирован 19 м²). По документам 304 м², фактическая площадь 400 м². Подобные объекты в дипломатическом районе Баново Брдо крайне редко появляются на рынке. Идеально подходит как семейная резиденция или дипломатический дом. Комиссия агентства 2% оплачивается исключительно покупателем.

Čukarica, Banovo Brdo - Zimonjićeva, 400M2

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Zimonjićeva

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 400 m²

1.300.000 € 3250 €/m²

prodaja, stanova,
pravni-fakultet-vracar-beograd, 1132342, cetvorosoban-bulevar-kralja-aleksandra

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

Vračar, Pravni Fakultet - Bulevar Kralja Aleksandra, 120M2

Lokacija: Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum Prodajemo luksuzno renoviran salonski stan na izuzetnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta, u Bulevaru kralja Aleksandra. Nalazi se u održavanoj zgradi sa liftom, ima visoke plafone, komotne prostorije i svetao je. Sastoji se od četiri sobe, kuhinje, kupatila, toaleta, ostave i dve terase. Jedna terasa gleda ka Bulevaru kralja Aleksandra, a druga ka mirnom dvorišnom delu zgrade. Nekretnina je kompletno i luksuzno renovirana, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što je čini idealnom za porodično stanovanje, kao i za različite poslovne namene. Ima optički internet, kablovsku televiziju i telefonsku liniju, što je čini pogodnom za različite vrste poslovanja, kancelarije, ordinacije, IT... Ovom stanu pripada veliki renoviran podrum. Odmah je useljiv. Uknjižen na 103m2, mereno ima 120m2. Agencijska provizija 2% Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Soba 4.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 120 m²

570.000 € 4750 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 94.51 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i dve terase. Cena 161 750 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1132341, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 95M2 , 2T ,161750E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 95 m²

161.750 € 1702.63 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.61 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 140 300 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1132340, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,140300E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

140.300 € 1710.98 €/m²

Prodaje se kompletno renoviran dvoiposoban stan u Ulici vojvode Stepe na Voždovcu, u neposrednoj blizini Autokomande. Stan se nalazi na prvom spratu uredne četvorospratne stambene zgrade bez lifta. Uknjižen je na 57 m², dok merena površina iznosi 60 m². Stan je svetao, funkcionalno organizovan i odmah useljiv. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Velike staklene površine obezbeđuju dosta prirodnog svetla, dok raspored sa dve odvojene spavaće sobe omogućava funkcionalno porodično stanovanje. Stanje stana i tehničke karakteristike Stan je kompletno renoviran, sa posebnom pažnjom posvećenom završnoj obradi i funkcionalnosti prostora. Parket postavljen u riblju kost i pažljivo odabrani detalji daju enterijeru savremen i elegantan karakter. Grejanje je etažno, a stan poseduje i klima-uređaj. Visina plafona iznosi 2,6 m. Stanu pripada i podrumska prostorija. Lokacija kod Autokomande na Voždovcu Ulica vojvode Stepe omogućava dobru povezanost sa centralnim i drugim delovima Beograda, dok blizina Autokomande dodatno olakšava pristup važnim gradskim saobraćajnicama. U neposrednom okruženju nalaze se fakulteti, prodavnice, restorani, poslovni sadržaji i stajališta gradskog prevoza. Lokacija je pogodna kako za svakodnevno stanovanje tako i za kupce koji nekretninu biraju radi dugoročnog izdavanja. Pravni status i površina Stan je uknjižen na 57 m², dok merena površina iznosi 60 m². Kompletno renoviran stan sa dve spavaće sobe, terasom i podrumom predstavlja funkcionalnu nekretninu na dobro povezanoj lokaciji u blizini Autokomande. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Vojvode Stepe

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

Soba 2.5 • Sprat 1/4 • Kvadratura 60 m²

219.000 € 3650 €/m²

prodaja, stanova,
karaburma-palilula-beograd, 1132283, cetvorosoban-prominska

Palilula, Karaburma - Prominska 4.0, 87m2 (dve lođe od 3.36m2 i 4.76m2), VPR/1, CG, podrum, parking, garaža Prodaje se veoma funkcionalan stan u mirnom delu Karaburme - Ćalije. Izvorno je trosoban, ali je kvalitetnom adaptacijom organizovan kao četvorosoban, sa veoma praktičnim rasporedom. Spoljašnja PVC stolarija kompletno je zamenjena 2023. godine, a parket je hoblovan i lakiran. Prostorije: svetao dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i toalet, predsoblje, dve lođe od kojih je jedna zastakljena. Pripadajući podrum od 9m2 (suv i veoma funkcionalan). Oko 1/3 podruma je iznad zemlje i ima prozore što pruža dodatne mogućnosti korišćenja prostora. Odličan je izbor za porodice, posebno zbog mirnog oktuženja i blizine svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Ispod same zgrade su divni parkovi u zelenilu i sa stazama za šetanje. Postoji mogućnost kupovine garaže površine 14m2 (25.000 eura) sa dodatnim prostorom ispred za parkiranje još jednog vozila. Nekretnina vredna pažnje, bez dodatnog ulaganja, ali i kao dugoročna investicija. Uknjižen bez kvadrature. Merena površina stana je 87m2. Agencijska provizija 2% Agent Snežana Krstić: 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Palilula, Karaburma - Prominska, 87M2

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Prominska

Soba 4.0 • Sprat VPR/1 • Kvadratura 87 m²

235.000 € 2701.15 €/m²

prodaja, stanova,
blok-63-novi-beograd-beograd, 1132282, dvoiposoban-gandijeva

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan, potpuno renoviran dvoiposoban stan, opremljen nameštajem i tehnikom. Prostorije: dnevno-trpezarijski deo, kuhinja, spavaća soba i manja radna/spavaća soba, predsoblje, kupatilo i lođa. Odmah useljiv! Za svaku preporuku! Uknjižen na 39m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Mileva Petrović

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44M2

Lokacija: Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Gandijeva

Soba 2.5 • Sprat 4/8 • Kvadratura 44 m²

198.000 € 4500 €/m²

prodaja, stanova,
cukaricka-padina-cukarica-beograd, 1132281, jednosoban

Čukarica - Čukarička padina 1.0, 29m2, 6/9, CG, lift, interfon, podrum 6m2, parking Na prodaju funkcionalan stan površine 29 m² po merenju, smešten na mirnoj i traženoj lokaciji Čukaričke padine, preko puta Ade Ciganlije. Stan je odličnog rasporeda i lako adaptibilan u jednoiposoban, tako da se može dobiti potpuno odvojena spavaća soba sa prirodnim svetlom, što dodatno povećava funkcionalnost i vrednost prostora. Poseduje zaseban, ograđen podrum od 6 m². Stan je uredan i održavan, dok je ulaz u zgradu okrečen i lepo održavan. LOKACIJA Nekretnina se nalazi u mirnom delu Čukaričke padine, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada. Ada Ciganlija je praktično preko puta, dok je centar Beograda udaljen oko 5 km. Autobusko stajalište sa redovnim linijama nalazi se na svega 2 minuta hoda, što omogućava jednostavnu i brzu povezanost sa gradskim sadržajima. Stan je odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje, a mogućnost jednostavne adaptacije u jednoiposoban dodatno izdvaja ovu nekretninu. Uknjižen na 28m2 korisne površine. Agencijska provizija 2%

Čukarica - Čukarička Padina, 29M2

Lokacija: Čukarička padina, Čukarica, Beograd

Ulica: Beograd

Soba 1.0 • Sprat 6/9 • Kvadratura 29 m²

114.000 € 3931.03 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 1132279, petosoban-niska

Vračar, Kalenić pijaca - Niška 5.0, 198m2, dve lođe, terasa, 6/7, toplotne pumpe, 6/7, lift, interfon, garaža Luksuzni stan dupleks sa pet soba nalazi se u eksluzivnom delu Vračara između Bulevara Kralja Aleksadra i Kalenić pijace u mirnoj ulici u blizini svih potrebnih gradskih sadržaja kao što su vrtić, škola, pijaca, kafei i marketi. Izuzetno je prostran, svetao, elegantan, moderan i funkcionalno organizovan stan. Nalazi na šestom i sedmom spartu zgrade iz 2022. godine sa izvanrednim pogledom na grad i park u izuzetno mirnom okruženju što je dodatni kavalitet ovog stana. Organizovan je na dve etaže. Na prvoj etaži je ulazni deo sa velikom dnevnom sobom, trpezarijom i kuhinjom otvorenog tipa, odvojenom radnom sobom, kupatilom i dve lođe. Na gornjoj etaži kojoj se prilazi stepenicama, nalaze se tri spavaće sobe, dva kupatila, prostorija za domaćinstvo i garderober sa prirodnim svetlom. Velika prostrana terasa prostire se duž sve tri sobe sa jedinstveno i retko predivnim pogledom na park i grad. Sistemom toplotnih pumpi Viessmann obezbeđeno je grejanje i hlađenje prostorija. Prozori su aluminijumski. Parket je moderan kompozitni prilagođen podnom grejanju. Stan se prodaje opremljen nameštajem vrhunskog kvaliteta i jedinstvenog dizajna što je uključeno u cenu. Hodnik zgrade je u mermeru. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000€. Uknjižen na 198m2. Agencijska provizija 2%. Agent Dušica Černicin: 060/60-99-110 (licenca br. 6790)

Vračar, Kalenić Pijaca - Niška, 198M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Niška

Soba 5.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 198 m²

870.000 € 4393.94 €/m²

Uknjižen stan 44m2 na mansardi stambene zgrade za kolektivno stanovanje sa 8 stanova, mogućnost kupovine iz stambenog kredita. Blizina Batutove ulice, u neposrednoj blizini Bulevara Kralja Aleksandra. Toalet sa prirodnom ventilacijom. Grejanje je na struju, što omogućava kontrolu potrošnje i povoljne mesečne režije. Odlična investicija kako za izdavanje, tako i za život, u blizini svih bitnih sadržaja. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd Više informacija 060/3399122

prodaja, stanova,
gradska-bolnica-zvezdara-beograd, 1132276, dvosoban-presevska

SM nekretnine

Preševska, Odličan Stan 44M2

Lokacija: Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Ulica: Preševska

Soba 2.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 44 m²

175.000 € 3977.27 €/m²

Agencijski ID: 135054, 1/, klima, lift, telefon, uknjižen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, pogodan za pp, mogućnost proširenja, stambena zgrada. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 011/328-3901.

prodaja, stanova,
zeleno-brdo-zvezdara-beograd, 1132181, cetvorosoban-ruze-jovanovic

BEOCITY NEKRETNINE

Zvezdara, Zeleno Brdo, Ruže Jovanović, 4.0, 120M2

Lokacija: Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Ruže Jovanović

Soba 4.0 • Sprat 1 • Kvadratura 120 m²

350.000 € 2916.67 €/m²

Agencijski ID: 134635, 4/6, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan svetao trosoban stan u Srcu grada. Stan je renoviran i kompletno opremljen. Raspored prostorija: ulazni hodnik iz kojeg se pristupa prostranom dnevnom boravku, trpezariji , kuhinji i gostinjskom toaletu. Spavaći blok sa dve komforne spavaće sobe, kupatilom i prostranim hodnikom koji vodi u spavaći blok. Grejanje u stanu je Centralno grejanje, takođe Svaka prostorija ima inverter klima uredjaj. Stan je dvostrano orjentisan, izuzeno svetao, zgrada je novije gradnje, kvalitetno zidana i odlično održavana, zgrada ima Lift i mali broj stanova, portira. Stan se nalazi na svega nekoliko koraka od Knez Mihailove ulice, TC Raiceva, Kalemegdana i neposredno uz Etnografski muzej, u ambijentu koji pruža savršen spoj istorijskog šarma, kulturnog sadržaja i udobnosti savremenog gradskog života. Ovakva lokacija predstavlja pravi raritet i pruža sve prednosti života u centru grada – restorane, kafiće, prodavnice, kulturne ustanove i najvažnije gradske sadržaje na dohvat ruke. Nekretnina je kompletno opremljena i useljiva, tako da budući vlasnik može da se useli odmah – dovoljno je da ponese samo lične stvari. Elitna i izuzetno tražena lokacija Idealna nekretnina za ugodan život, reprezentativnu gradsku rezidenciju ili investiciju za izdavanje. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 011/328-3901.

prodaja, stanova,
knez-mihailova-stari-grad-beograd, 1132152, trosoban-uzun-mirkova

BEOCITY NEKRETNINE

Stari Grad, Knez Mihailova, Uzun Mirkova, 3.0, 98M2 Luksuzan Trosoban Stan Kod Tc Raiceva

Lokacija: Knez Mihailova, Stari grad, Beograd

Ulica: Uzun Mirkova

Soba 3.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 98 m²

588.000 € 6000 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1132136, trosoban-kursumlijska

Prodaje se potpuno nov i moderno namešten trosoban stan na Senjaku, u mirnom rezidencijalnom okruženju. Stan se nalazi na prvom spratu moderne vile sa ukupno tri sprata. Uknjižena površina iznosi 78 m², dok ukupna površina stana iznosi 84 m². Stanarima je na raspolaganju bazen za privatno korišćenje. Stan je uknjižen, odmah useljiv i prodaje se kompletno namešten. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostranog predsoblja, svetlog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, trpezarijskog dela i ugradne kuhinje. Spavaći blok čine glavna spavaća soba i dodatna soba koja se može koristiti kao dečja ili radna soba. Kupatilo ima prozor i prirodnu ventilaciju. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je potpuno nov i prodaje se kompletno opremljen nameštajem rađenim po meri, ugradnim kuhinjskim aparatima i belom tehnikom. Grejanje je putem toplotne pumpe, a stan poseduje i klima-uređaj. Visina plafona iznosi 3,1 m, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Zgrada nema lift. Bazen i garažno mesto Stanarima objekta na raspolaganju je bazen za privatno korišćenje. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru objekta po ceni od 15.000 €. Lokacija i okruženje Stan se nalazi na Senjaku, u mirnom rezidencijalnom delu Beograda. Lokacija pruža privatnost i mir, uz dobru povezanost sa centralnim delovima grada. Pravni status i kvadratura Stan je uknjižen na 78 m², dok ukupna površina iznosi 84 m². Prema dostavljenim podacima, vlasništvo je 1/1, bez tereta. Stan je odmah useljiv. Nov i kompletno namešten trosoban stan na Senjaku ima 78 m² uknjižene i 84 m² ukupne površine. Nalazi se na prvom spratu, ima dve spavaće sobe, terasu, plafone visine 3,1 m, toplotnu pumpu, klima-uređaj, bazen za stanare i mogućnost kupovine garažnog mesta za 15.000 €. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.

Kuršumlijska

Lokacija: Beograd

Ulica: Kuršumlijska

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 84 m²

355.000 € 4226.19 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1132122, jednosoban-andricev-venac

Prodaje se jednosoban stan na Andrićevom vencu, u samom centru Beograda, smešten u prizemlju očuvane predratne dvorišne zgrade. Stan je uknjižen na 45 m², dok se u okviru prostora nalazi i galerija površine oko 20 m² koja nije obuhvaćena uknjiženom kvadraturom. Merena površina stana sa galerijom iznosi približno 65 m². Visina plafona od 4,45 m predstavlja jednu od karakterističnih prednosti ovog prostora. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog dela, prostranog open space prostora, odvojene sobe, kupatila, gostinskog toaleta i galerije. Galerija površine oko 20 m² pruža dodatni prostor koji se može organizovati u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Stan je jugozapadno orijentisan, a veliki panoramski prozori obezbeđuju dosta prirodnog svetla. Ulaz u stan je direktno iz uređenog i osunčanog dvorišta zgrade. Tehničke karakteristike i stanje stana Stan je u izvornom stanju i zahteva ulaganja, što ostavlja mogućnost budućem vlasniku da enterijer prilagodi sopstvenim potrebama. Grejanje je centralno. Visina plafona iznosi 4,45 m, što omogućava funkcionalno korišćenje postojeće galerije. Lokacija i potencijal prostora Andrićev venac predstavlja jednu od najprepoznatljivijih lokacija u centru Beograda, u neposrednoj blizini Terazija, Pionirskog parka i Trga Nikole Pašića. Centralna pozicija, direktan pristup iz dvorišta, veliki prozori i organizacija prostora pružaju mogućnost korišćenja nekretnine za stanovanje, ali i prilagođavanja za različite vrste mirnog poslovanja. Pravni status i površina stana Stan je uknjižen kao stambeni prostor površine 45 m², bez tereta i zabeležbi. Galerija površine oko 20 m² nije obuhvaćena uknjiženom kvadraturom, dok merena površina stana sa galerijom iznosi približno 65 m². Specifična organizacija prostora i mogućnost različitog uređenja daju ovoj nekretnini poseban potencijal na jednoj od najcentralnijih lokacija Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Andrićev Venac

Lokacija: Beograd

Ulica: Andrićev Venac

Soba 1.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 45 m²

190.000 € 4222.22 €/m²

Agencijski ID: 135168, 1/1. Na prodaju garsonjera, novogradnja, u starom jezgru Zemuna. Objekat je predat na legalizaciju i kao takav ne može biti predmet kreditne kupovine. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 011/328-3901.

BEOCITY NEKRETNINE

Zemun, Centar, Cetinjska, 0.5, 26M2

Lokacija: Centar, Zemun, Beograd

Ulica: Cetinjska

Soba 0.5 • Sprat 1/1 • Kvadratura 26 m²

43.000 € 1653.85 €/m²

prodaja, stanova,
autokomanda-vozdovac-beograd, 1132067, cetvorosoban-kumodraska

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška 4.0, 94m2 (dve terase 11.5m2), 1/4, lift, toplotne pumpe, interfon, garaža Prodaje se stan u luksuznoj novogradnji, u Kumodraškoj ulici, nedaleko od Autokomande. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka pozevanog sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase. Zgrada je kvalitetno i sa pažnjom građena, izolacija je 12cm kamena vuna, Bosal sigurnosna vrata, hrastov parket, alu stolarija, grejanje i glađenje je putem fan-coil toplotnih pumpi, italijanska keramika, Geberit sanitarije i slično. Postoji mogućnost kupovine jednog ili više garažnih mesta u zgradi. Cena garažnog mesta iznosi 23.000€ bez PDV-a. U cenu stana nije uračunat PDV. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Vladimir Nikolić: 065/27-10-107 (licenca br. 6571)

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška, 94M2

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Kumodraška

Soba 4.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 94 m²

286.700 € 3050 €/m²

3.0, 65m2 (terasa 5m2), 1/6, bez ulaganja, EG, klima, interfon, internet, ktv Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne Šantićeve ulice. Epicentalna lokacije donosi sve pogodnosti koje uz to idu, a najpre kompletno razvijenu infrastrukturu u svim aspektima, pa je sve što je potrebno za ugodan život u neposrednoj blizini. U prilici smo da Vam ponudimo komforan trosoban stan na prvom spratu zgrade zidane 60ih godina prošlog veka, bez lifta. Zgrada je odlično održavana i u dobrom stanju spolja i iznutra. Stan je kompletno, do najsitnijih detalja i vrlo kvalitetno renoviran 2021. godine, nakon čega je izuzetno pedantno održavan, tako da je ostao kao nov, bez potrebe za ulaganjima. Sve prostorije su komotne, vrlo funkcionalno raspoređene i do najsitnijih detalja osmišljene i organizovane. Svaka ima prirodnu ventilaciju. Dvostrano je orijentisan, ka jugu sobe i ka severu kuhinja, sa puno dnevnog svetla. Svaka prostorija je bogato opremljena ambijentalnom rasvetom, što doprinosi posebno prijatnom ugođaju. Komforu doprinose dva mokra čvora, kupatilo i toalet, kao i velika terasa, koja je kao stvorena za uživanje, a na koju se izlazi iz obe sobe. Kuhinja sa trpezarijom je vrlo komotna pa je stala i mašina za sušenje veša. Tri Fujitsu inverter klime, uz dobru dodatno urađenu toplotnu izolaciju zidova, garantuju minimalne treškove grejanja i hlađenja. Pored toga, u dnevnoj sobi je ostavljena originalna kaljeva peć koja može da se koristi kao alternativni vid grejanja na čvrsto gorivo ili da se ugrade grejači. Budućem vlasniku ostaju vrlo kvalitetni kuhinjski elementi i drugi ugradni nameštaj. Stanu pripada podrum u zgradi. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, terasa, kupatilo i toalet. Stan je uknjižen na 57m2, a po navodima vlasnika stana ukupna merene površina sa terasom je oko 65m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

prodaja, stanova,
gundulicev-venac-stari-grad-beograd, 1132064, trosoban-santiceva

Galerija Nekretnine

Stari Grad, Gundulićev Venac - Šantićeva 65M2

Lokacija: Gundulićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Šantićeva

Soba 3.0 • Sprat 1/6 • Kvadratura 65 m²

299.000 € 4600 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Visokog Stevana, 0.5, 19 m2, bez terase, IV od V spratova, eg (klima), tel, lift, interfon, ktv, internet, klima, brzo useljiv, uknjizen na 19 m2, podrum, starogradnja. Stan je orijentisan suprotno od ulice, u potpunosti je renoviran i prodaje se kompletno namesten i opremljen, kao sto je na slikama. Cena 135 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Raičević Nekretnine

Stari Grad Dorcol 19M2 , 135000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Visokog Stevana

Soba 0.5 • Sprat 4/5 • Kvadratura 19 m²

135.000 € 7105.26 €/m²