Početna
Prodaja stanova Beograd

Prodaja stanova Beograd, Dvosoban

Ukupno je pronađeno: 262 oglasa
Sortiraj oglase po:
Primenjeni filteri:
Dvosoban
Poništi sve filtere
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 660182, dvosoban-bw-kings-park-residence
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw King's Park Residence, 64M2 - Gratis Bašta - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw King's Park Residence
Savski venac, Beograd na vodi - BW King's Park Residence - GRATIS BAŠTA - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 2.0, 64m2 (terasa 14m2), VPR/15, CG, lift, klima, telefon, interfon, garaža, bašta (5m2) Luksuzan dvosoban stan u zgradi BW King's Park Residence površine 50m2 sa pripadajućom terasom od 14m2 i nesvakidašnjom SOPSTVENOM BAŠTOM od 5m2, u izuzetno zelenom okruženju. Bašta je fizički odvojena od stana, ali ulazi u cenu i pripada isključivo ovom stanu. Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji, uz Savski park, između Bulevara Vudroa Vilsona i nove saobraćajnice paralelne sa Savskom ulicom, ulice Luke Ćelovića Trebinjca, u trećem redu zgrada oko reke. BW King's Park je smeštena u izuzetno zelenom okruženju između Savskog parka i uređenog unutrašnjeg dvorišta namenjenog stanarima. Ovakva mikro lokacija se retko sreće u urbanom okruženju. Pored sadržaja za rekreaciju i odmor, kao što su džoging staza, multifunkcionalni sportski teren, prostor za piknik ili inovativno dečije igralište u Savskom parku, stanari na par koraka od svog stana imaju prodavnice, restorane i kafiće u prizemlju zgrade, kao i školu i vrtić u neposrednoj blizini. Nedaleko od zgrade nalaziće se i stanica metroa na kojoj će se ukrštati obe buduće gradske linije prevoza. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 25.000e. U istoj zgradi mogu se kupiti stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok za završetak radova je maj 2025.godine. U zgradi postoji lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, prostorija za prijem pošte, podzemna garaža na dva nivoa. U stanu je koncept otvorene kuhinje, a terasa je sa visokim prozorima. U sobama je višeslojni parket. Pločice su na zidovima i podu kupatila, kao i na podu kuhinje. Kupatilo je opremljeno sanitarijama, tuš kabina je sa staklenim zidovima. U stanu je ugrađen multi-split sistem klimatizacije, pri čemu spoljne jedinice imaju dekorativne maske. Unutrašnje uređeno dvorište za stanare, sa delom za odmor. Stanari će imati direktan izlaz na Savski park, biće im potrebno dva minuta hoda do Sava Promenade, Kule Beograd, TC Galerije, do buduće stanice metroa, sedam minuta hoda do Savamale, petnaest minuta vožnje do aerodroma. Građevinska dozvola. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 2.0  •  Sprat VPR/15 •  Kvadratura 64 m²

307.888 € 4810.75 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 660179, dvosoban-bw-victoria
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Victoria, 67M2 - Sofisticiran Život Pored Reke - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Victoria
Savski venac, Beograd na vodi - BW Victoria - SOFISTICIRAN ŽIVOT PORED REKE - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 2.0, 67m2 (terasa 5m2), 1/16, CG, lift, klima, telefon, interfon, garaža, bazen Luksuzan trosoban stan u zgradi BW Victoria, površine 62m2 sa pripadajućom terasom od 5m2. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Za sve osnovne dnevne potrepštine, stanari će imati na raspologanju kafiće, restorane, maloprodajne i usluge u prizemlju. Za zdravo telo i duh 24/7, vaš novi dom dolazi sa jedinstvenim sadržajima koji se nalaze na trećem spratu - spa i wellness centrom sa zatvorenim bazenom i modernom teretanom, kao i svlačionicama sa tuševima. Residents Club, koji se nalazi u istoj zoni, obezbeđuje zajednički prostor isključivo za stanare zgrade. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 42.000 evra. U istoj zgradi mogu se kupiti stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok za završetak radova je oktobar 2026.godine. Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, odvojena prostorija sa sandučićima, stanica za kućne ljubimce, kolica za bebe i skladište za bicikle, zajedno sa otvorom sistema za odlaganje smeća ♦ Parking na pet nivoa (dva ispod i tri iznad zemlje) sa stanicama za punjenje električnih vozila ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni drveni pod u sobama ♦ Podovi od granitne keramike na podu i zidovima kupatila, i podu u kuhinji ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugrađena tuš kabina sa staklenim paravanom ♦ Centralizovani sistemi klimatizacije i grejanja Stanari zgrade BW Victoria imaju prednost neposrednog pristupa poluprivatnom uređenom dvorištu sa bujnim zelenilom i prostorom za opuštanje. Udaljenosti: ♦ Direktna veza sa Savskim šetalištem i rekom Savom ♦ 2 minuta hoda do Savskog trga i buduće metro stanice ♦ 3 minuta hoda do Sportskog centra ♦ 4 minuta hoda do Kule Beograd ♦ 4 minuta hoda do Savskog parka ♦ 4 minuta hoda do državne osnovne škole i vrtića ♦ 5 minuta hoda do tržnog centra Galerija ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla Građevinska dozvola. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 2.0  •  Sprat 1/16 •  Kvadratura 67 m²

339.888 € 5072.96 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 660172, dvosoban-bw-nova
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront – Bw Nova, 55M2 - No Commissionfor The Buyer!!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Nova
Savski venac, Belgrade Waterfront – BW Nova 2.0, 55m2 (terrace 4m2), 6/9, central heating, lift, phone line, intercom, garage Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the Belgrade Tower, with direct access to the Linear park. Fantastic offer: Comfortable two-sided one-bedroom apartment in the BW NOVA building with a spacious living area, open plan concept, bathroom, laundry room, and a comfortable bedroom. BW NOVA is a 9-storey residential building located in the third row from the Sava riverfront. It is part of a new complex of mid-rise residential buildings located southwest of the Gazela Bridge and includes a 4-star hotel, the Health and Social Services Building, and the Milan Vapa Paper Mill heritage building that will soon to be repurposed to become a museum. The elongated plot is bound by the Vojvoda Mišić and Woodrow Wilson Boulevards and functionally divided into several interconnected zones. BW NOVA is envisioned as a sports hub with modern indoor and outdoor sports facilities. Located on the ground floor, the gym overlooks the green wooded zone between the building and the bordering street, and features a bouldering area, outdoor gym equipment, and a jogging track. The landscaped inner courtyard has been designed as a large park with lush greenery and common areas for socialising, relaxation and play. It includes a full-size basketball court, a children's playground, and a central area with large trees that create a shade and enable privacy from the surrounding buildings. Estimated completion date: Jun 2027 Along with the purchase of an apartment, the purchase of a garage space at a price of €25,000 is mandatory. Apartments of different structures can be purchased in the same building at suitable prices. Distances: ♦ Close proximity to the Linear Park ♦ 3 minutes walk to the Green market ♦ 5 minutes walk to multifunctional art center „Lozionica“ ♦ 5 minutes walk to the future metro station ♦ 8 minutes walk to Sava Promenade ♦ 10 minutes walk to Belgrade Tower ♦ 10 minutes walk to the Gallery shopping mall ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport BELGRADE WATERFRONT is an exciting, modern, mixed-use development that provides superb lifestyle opportunities for everyone. Singles, young couples, families with children and residents of all ages and interests will enjoy the spectacular views, landscaped communal gardens, sports facilities, pedestrian and cycling paths, proximity to two parks and the riverfront, modern state education, a new green market, restaurants, cafés, hotels, shopping, entertainment and cultural venues unmatched anywhere in the region. There is NO COMMISSION for the buyer! PAYMENT PLAN: 7 installments during construction with 0% INTEREST RATE. Building licence. Agent Jasna Jakovljević: 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 2.0  •  Sprat 6/9 •  Kvadratura 55 m²

229.888 € 4179.78 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 660168, dvosoban-bw-nova
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Nova, 48M2 - An Incredibly Lucretive Offer - No Commission For Te Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Nova
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Nova - an incredibly LUCRETIVE OFFER - NO COMMISSION FOR TE BUYER! 2.0, 48m2 (terrace 4m2), 3/9, central heating, lift, phone line, intercom, garage An incredibly LUCRETIVE OFFER - luxurious apartment situated in the prestigious location, near the Belgrade Tower in the BW Nova building, with direct access to the Linear park. It consists of a spacious open- plan living area, a bathroom, a toilet, a laundry room and a comfortable bedroom. Payment plan: 7 installments during construction with 0% interest rate! BW Nova is a 9-story residential building located in the third row from the Sava riverfront. It is a part of a new complex of mid-rise residential buildings located southwest of the Gazela Bridge and includes a 4-star hotel, the Health and Social Services Building and the Milan Vapa Paper Mill heritage building that will soon to be repurposed to become a museum. The elongated plot is bound by the Vojvoda Misic and Woodrow Wilson Boulevards and functionally divided into several interconnected zones BW Nova is envisioned as a sports hub with modern indoor and outdoor sports facilities. Located on the ground floor, the gym overlooks the green wooded zone between the building and the bordering street, and features a bouldering area, outdoor gym equipment, and a jogging track. The landscaped inner courtyard has been designed as a large park with lush greenery and common areas for socialising, relaxation and play. It includes a full-size basketball court, a children;s playground, and a central area with large trees that create a shade and enable privacy from the surrounding buildings. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space is mandatory. Apartments of different structures can be bought in the same building at appropriate prices. Completion date: Jun 2027 Distances: ♦ Close proximity to the Linear Park ♦ 3 minutes walk to the Green market ♦ 5 minutes walk to multifunctional art center „Lozionica“ ♦ 5 minutes walk to the future metro station ♦ 8 minutes walk to Sava Promenade ♦ 10 minutes walk to Belgrade Tower ♦ 10 minutes walk to the Gallery shopping mall ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport BELGRADE WATERFRONT is an exciting, modern, mixed-use development that provides superb lifestyle opportunities for everyone. Singles, young couples, families with children and residents of all ages and interests will enjoy the spectacular views, landscaped communal gardens, sports facilities, pedestrian and cycling paths, proximity to two parks and the riverfront, modern state education, a new green market, restaurants, cafés, hotels, shopping, entertainment and cultural venues unmatched anywhere in the region. Building license. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 2.0  •  Sprat 3/9 •  Kvadratura 48 m²

199.888 € 4164.33 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 660166, dvosoban-bw-nota
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Nota, 56M2 - The Melody Of Your Life - No Commission For The Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Nota
Savski venac, Belgrade Waterfront – BW Nota - The Melody of Your Life - NO COMMISSION FOR THE BUYER! 2.0, 56m2 (terrace 6m2), 1/17, central heating, lift, phone line, intercom, garage Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the Belgrade Tower, with proximity to the riverbank. We present a well-located, luxurious one-and-a-half-bedroom apartment in the BW NOTA building with stunning views of the TC Gallery, Belgrade Tower, and the Sava River. BW Nota is a building located along the main boulevard, in the second row to the Sava River. It stands out with a direct view of the Galerija Shopping Centre from the west side, proximity to the center of creative industry “Ložionica” to the east, and the neighboring residential block to the north. BW Nota is more than a residential complex – it is a testimony of thoughtful design. The main principles are simplicity, flexibility, and modularity. Space is organized by efficient layout, space fluidity, and transparency. Along with the purchase of an apartment, the purchase of a garage space at a price of €23,950 (VAT included) is mandatory. Apartments of different structures can be purchased in the same building at suitable prices. Estimated completion date: April 2027 PAYMENT PLAN: 7 installments during construction with 0% INTEREST RATE. Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, ♦ Two-level underground garage, ♦ Open kitchen concept, terrace with high windows, multi-layered wooden floor in rooms, ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor, ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrylic bathtub, ♦ Multi-split air conditioning system where external unit has a decorative mask, ♦ Interior landscaped yard with a rest area and a playground, as well as a small inner square. Distances: ♦ 2 minutes walk to the Gallery shopping mall ♦ 2 minutes walk to multifunctional art center „Lozionica“ ♦ 3 minutes walk to the future metro station ♦ 5 minutes walk to Belgrade Tower ♦ 5 minutes walk to Sava’s Park ♦ 5 minutes walk to the green market ♦ 6 minutes walk to Sava Promenade ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport. There is NO COMMISSION for the buyer! Building licence. Agent Jasna Jakovljević: 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 2.0  •  Sprat 1/17 •  Kvadratura 56 m²

239.888 € 4283.71 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, centar-stari-grad-beograd, 660165, dvosoban-kralja-petra
MOJ KVADRAT DOO

Stari Grad, Centar - Kralja Petra, 59M2

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Kralja Petra
Stari grad, centar - Kralja Petra 2.0, 59m2, PR+1, CG, telefon, interfon, parking, dvorište 50m2 U ponudi poslovni apartman u strogom centru grada, u pešačkoj zoni, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice. Kompletno je opremljen i spreman za rad. Stan ima pravo korišćenja dvorišta površine 50m2 i jednog parking mesta. Odlična poslovna prilika! Uknjižen na 36m2. Agencijska provizija 2% Agent: Igor Bambić 063/20-99-33 (licenca br.403)

Soba 2.0  •  Sprat PR/1 •  Kvadratura 59 m²

290.000 € 4915.25 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 660123, dvosoban-bw-victoria
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Victoria, 67M2 - Sofisticated Life By The River - No Commission For The Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Victoria
Savski venac, Belgrade Waterfront -BW Victoria - SOFISTICATED LIFE BY THE RIVER - NO COMMISSION FOR THE BUYER! 2.0, 67m2 (terrace 5m2), 1/16, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool A luxurious two-bedroom apartment in BW Victoria building, in a prestigious location, near the Belgrade Tower, with direct access to the river bank and park. Payment plan: 7 installments during construction with 0% interest rate! BW Victoria residents have the adventage of immediate access to the semi-private landscapes courtyard with lush greenery and a relaxation area. For all essential daily necessities, residents will benefit from facilities such as cafes, restaurants, retail and services on the ground floor. For a 24/7 healthy body and mind, your new home comes with unique amenities located on the third floor - a spa and wellness center with an indoor swimming pool and a modern gym, as well as changing rooms with showera. The Residents Club, located within the same zone, provides a communal space axclusively for the building' residennts. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space is mandatory. Apartments of different structures can be bought in the same building at appropriate prices. Completion date: Oct. 2026 Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, a baby stroller and bicycle storage, along with the garbage disposal chutes ♦ Five-level car park (two below and three above ground) with electric vehicle charging stations ♦ Open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms ♦ Floor-to-ceiling windows in every room, wall-to-wall windows in living rooms ♦ Granite ceramic flooring on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen ♦ Centralized air-conditioning and heating systems Distances: ♦ Direct connection to Sava Promenade and Sava river ♦ 2 minutes walk to Sava Square and the future metro station ♦ 3 minutes walk to Sports Center ♦ 4 minutes walk to Belgrade Tower ♦ 4 minutes walk to Sava Park ♦ 4 minutes walk to public elementary school and kindergarten ♦ 5 minutes walk to the Gallery shopping mall ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport Building license. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 2.0  •  Sprat 1/16 •  Kvadratura 67 m²

339.888 € 5072.96 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 660118, dvosoban-bw-kings-park-residence
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw King's Park Residence, 64M2 - No Commission For The Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw King's Park Residence
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW King's Park Residence - NO COMMISSION FOR THE BUYER! 2.0, 64m2 (terrace 14m2), VPR/15, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, garden A Luxurious one-bedroom apartment for sale in BW King's Park Residence building with the living area of 50m2, a terrace of 14m2 and a private yard (garden) of 5m2 in a beautiful green environment. The garden is separated from the apartment, but it's free of charge and belongs to the apartment exclusively. BW King's Park Residence is a fiftheen-story building situated next to Sava's Park, between street Bulevar Vudroa Vilsona and the new road parallel to the Sava's street, in the third row of buildings from the river. The building is located in a peaceful and lush green evironment, between the Sava's Park and a well-maintained interior courtyard intended for tenant. Such a micro-location is rarely found in a urban environment. In addition to recreation and leisure facilities, such as a jogging track, multifunctional sports field, picnic area and innovative children's playground in the Sava Park, tenants will have shops, restaurants and cafes on the ground floor of the building, as well as a school and a kindergarten, just a few steps away. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space at the price od 25.000 euros is mandatory. Apartments of differnt structures can be bought in the same building at suitable prices. There is an entrance lobby with a reception and security in the building, separate room with mailboxes and two-level underground garage. The apartment has an open kitchen concept, terrace with high windows, multi-layered wooden floor in rooms. Tiles are on the bathroom floor and walls and in the kitchen floor. Bathroom is equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen. There is a multi-split air-conditioning system with a decorative mask of external unit. There is an interior landscaped yard for tenants, with a rest area. Future tenants will have direct exit to the Sava's Park, they will need two minutes walk to the Sava Promenade and Galerija shopping mall, as weel as to the future metro station, seven minutes walk to the Savamala urban district and fifteen minutes drive to Nikola Tesla airport. Building licence Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 2.0  •  Sprat VPR/15 •  Kvadratura 64 m²

307.888 € 4810.75 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 660117, dvosoban-bw-nova
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Nova, 55M2 - Bez Provizije Za Kupce!!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Nova
Savski venac, Beograd na vodi – BW Nova 2.0, 55m2 (terasa 4m2), 6/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža FANTASTIČNA PONUDA – Izuzetno komforan, dvostrano orijentisan dvosobni stan u zgradi BW NOVA sa prostranom dnevnom zonom sa konceptom otvorenog plana, kupatilom, vešernicom i komfornom spavaćom sobom. BW NOVA je devetospratnica koja se nalazi u trećem redu zgrada od obale reke Save. Deo je novog stambenog kompleksa sa jugozapadne strane mosta Gazela. Izdužena parcela je oivičena bulevarima Vojvode Mišića i Vudroa Vilsona i funkcionalno podeljena na nekoliko međusobno povezanih zona, uključujući hotel sa 4 zvezdice. Kombinovani objekat zdravstvene i socijalne zaštite i zaštićeni objekat Fabrike papira Milana Vape koji će biti prenamenjen u muzej. Koncipirana je kao svojevrsno sportsko jezgro. U prizemlju je smeštena teretana koja gleda na zelenu pošumljenu zonu između zgrade i granične ulice i obuhvata poligon za penjanje, opremu za vežbanje na otvorenom i stazu za džoging. Uređeno unutrašnje dvorište je zamišljeno kao veliki park sa bujnim zelenilom i zajedničkim zonama za druženje, opuštanje i igru, a sadrži još i košarkaški teren u punoj veličini, dečje igralište i centralni deo sa velikim drvećem, koje stvara hladovinu i obezbeđuje privatnost od okolnih zgrada. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta. U istoj zgradi mogu se kupiti i stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok završetka radova je jun 2027. Razdaljine: • Neposredna blizina Linijskog parka • 3 minuta šetnje do zelene pijace • 5 minuta šetnje do multifunkcionalnog centra “Ložionica” • 5 minuta šetnje do buduće stanice metroa • 8 minuta šetnje do Sava Promenade • 10 minuta šetnje do Kule Beograd • 10 minuta šetnje do Galerije • 30 minuta šetnje do Ade Ciganlije • 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla BEOGRAD NA VODI je uzbudljiv, moderan kompleks mešovite namene koji svima pruža vrhunske mogućnosti za život. Pojedinci, mladi parovi, porodice sa decom i stanari svih uzrasta i interesovanja uživaće u spektakularnim pogledima, uređenim zajedničkim dvorištima, sportskim igralištima, pešačkim i biciklističkim stazama, kao i neposrednoj blizini dva parka, rečnoj obali, najmodernijim državnim obrazovnim institucijama, novoj zelenoj pijaci, restoranima, kafićima, hotelima i sadržajima za šoping, zabavu i kulturu bez konkurencije bilo gde u regionu. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA! Građevinska dozvola. Agent Jasna Jakovljević: 061/65-62-127 (licenca br. 5148)

Soba 2.0  •  Sprat 6/9 •  Kvadratura 55 m²

229.888 € 4179.78 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 660111, dvosoban-bw-nova
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Nova, 48M2 - Fantastična Ponuda - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Nova
Savski venac, Beograd na vodi - BW Nova - FANTASTIČNA PONUDA - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 2.0, 48m2 (terasa 4m2), 3/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža FANTASTIČNA PONUDA - Luksuzan dvosoban stan u zgradi BW Nova sa prostranom dnevnom zonom sa konceptom otvorenog plana, kupatilom, vešernicom i komfornom spavaćom sobom. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! BW Nova je devetospratnica koja se nalazi u trećem redu zgrada od obale reke Save. Deo je novog stambenog kompleksa sa jugozapadne strane mosta Gazela. Izdužena parcela je oivičena Bulevarima Vojvode Mišića i Vudroa Vilsona i funkcionalno podeljena na nekoliko međusobno povezanih zona, uključujući hotel sa 4 zvezdice, kombinovani objekat zdravstvene i socijalne zaštite i zaštićeni objekat Fabrike papira Milana Vape koji će biti prenamenjen u muzej. BW Nova je koncipirana kao svojevrsno sportsko jezgro. U prizemlju je smeštena teretana koja gleda na zelenu pošumljenu zonu između zgrade i granične ulice i obuhvata poligon za penjanje, opremu za vežbanje na otvorenom i stazu za džoging. Uređeno unutrašnje dvorište je zamišljeno kao veliki park sa bujnim zelenilom i zajedničkim zonama za druženje, opuštanje i igru, a sadrži još i košarkaški teren u punoj veličini, dečje igralište i centralni deo sa velikim drvećem, koje stvara hladovinu i obezbeđuje privatnost od okolnih zgrada. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta. U istoj zgradi mogu se kupiti i stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok završetka radova je jun 2027. Razdaljine: ♦ Neposredna blizina Linijskog parka ♦ 3 minuta šetnje do zelene pijace ♦ 5 minuta šetnje do multifunkcionalnog centra “Ložionica” ♦ 5 minuta šetnje do buduće stanice metroa ♦ 8 minuta šetnje do Sava Promenade ♦ 10 minuta šetnje do Kule Beograd ♦ 10 minuta šetnje do TC Galerije ♦ 30 minuta šetnje do Ade Ciganlije ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla BEOGRAD NA VODI je uzbudljiv, moderan kompleks mešovite namene koji svima pruža vrhunske mogućnosti za život. Pojedinci, mladi parovi, porodice sa decom i stanari svih uzrasta i interesovanja uživaće u spektakularnim pogledima, uređenim zajedničkim dvorištima, sportskim igralištima, pešačkim i biciklističkim stazama, kao i u neposrednoj blizini dva parka, rečnoj obali, najmodernijim državnim obrazovnim institucijama, novoj zelenoj pijaci, restoranima, kafićima, hotelima i sadržajima za šoping, zabavu i kulturu bez konkurencije bilo gde u regionu. Građevinska dozvola. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 2.0  •  Sprat 3/9 •  Kvadratura 48 m²

199.888 € 4164.33 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 660109, dvosoban-bw-nota
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Nota, 56M2 - Preko Puta Tc Galerije - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Nota
Savski venac, Beograd na vodi – BW Nota – preko puta TC Galerije - BEZ PROVIZIJE! 2.0, 56m2 (terasa 6m2), 1/17, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi je fantastično pozicioniran, luksuzan dvosoban stan u zgradi BW NOTA sa pogledoma ka uređenom platou o Ložionici, u neposrednoj blizini buduće metro stanice, moderne zelene pijace, Kule Beograd i reke. BW Nota je više od stambenog kompleksa - ona je svedočanstvo promišljenog dizajna. Njegovi glavni principi su jednostavnost, fleksibilnost i modularnost. Organizaciju prostora karakterišu efikasan raspored, prostorna fluidnost i transparetnost. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 23.950 eura. U istoj zgradi mogu se kupiti i stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Predviđen završetak radova: april 2027. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Karakteristike: ♦ Lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, prostorija za prijem pošte, stanica za kućne ljubimce, ♦ Podzemna garaža na dva nivoa, ♦ Koncept otvorene kuhinje, terasa sa visokim prozorima, višeslojni parket u sobama, ♦ Pločice na zidovima i podu kupatila, i na podu kuhinje, ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, tuš kabina sa staklenim zidovima, akrilna kada, ♦ Mulitisplit sistem klimatizacije gde spoljna jedinica ima dekorativnu masku, ♦ Unutrašnje uređeno dvorište sa delom za odmor i dečijim igralištem, kao i malim trgom. Razdaljine: ♦ 2 minuta šetnje do Galerije ♦ 2 minuta šetnje do multifunkcionalnog centra “Ložionica” ♦ 3 minuta šetnje do buduće stanice metroa ♦ 5 minuta šetnje do Kule Beograd ♦ 5 minuta šetnje do Savskog parka ♦ 5 minuta šetnje do zelene pijace ♦ 6 minuta šetnje do Sava Promenade ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla Građevinska dozvola. Agent Jasna Jakovljević: 061/65-62-127 (licenca br. 5148)

Soba 2.0  •  Sprat 1/17 •  Kvadratura 56 m²

239.888 € 4283.71 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, beograd, 616231, dvosoban-patrijarha-varnave
DIVIS NEKRETNINE DOO

Patrijarha Varnave

Lokacija: Beograd

Ulica: Patrijarha Varnave
Prodajemo dvosoban stan u salonskoj zgradi, na trećem spratu, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka koji izlazi na terasu, spavaće sobe, odvojene trpezarije, kuhinje i kupatila. Komletno renoviran i sređen početkom ove godine. Tom prilikom su zamenjene sve vodovodne i elekto instalacije, postavljena nova PVC stolarija. Hrastov parket. Centralno grejanje. Prodaje se sa svim stvarima. Stan poseduje podrumsku prostoriju. Odlična investicija kako za život tako i za rentu. Trenutno funkcioniše kao stan na dan. Stan se vodi na vlasnika 1/1 bez tereta i zabeležbi. Uknjižen na 36m2 mereno 40m2. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0  •  Sprat 3/3 •  Kvadratura 35 m²

150.000 € 4285.71 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, beograd, 659722, dvosoban-derdapska
DIVIS NEKRETNINE DOO

Đerdapska

Lokacija: Beograd

Ulica: Đerdapska
Prodajemo odličan, kompletno renoviran dvosoban stan površine 49m2 u Đerdapskoj ulici, na odličnoj lokaciji na Vračaru. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe, kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Prilikom renoviranja postavljena je nova PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, ulazna sigurnosna vrata, hrastov parket I klase, italijanska granitna keramika I klase u kuhinji i kupatilu, mermer na zidu. Stan se prodaje potpuno namešten sa svim stvarima i kuhinja opremljena belom tehnikom. Uknjižen i useljiv po dogovoru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 2.0  •  Sprat 5/7 •  Kvadratura 49 m²

189.000 € 3857.14 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, hram-svetog-save-vracar-beograd, 659394, dvosoban-patrijarha-varnave
BEOCITY NEKRETNINE

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 2.0, 36M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Patrijarha Varnave
Agencijski ID: 112615, 3/3, terasa, uknjižen, podrum. U prilici smo da vam ponudimo stan u Neposrednoj blizini Hrama. Komplet renoviran. Pogodan za stanovanje a i kao investicija. Prodaje se kompletno namešten. Stan za svaku preporuku. Vredi pogledati. Agent Ranka. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 2.0  •  Sprat 3/3 •  Kvadratura 36 m²

150.000 € 4166.67 €/m²

2024-09-09
prodaja, stanova, beograd, 623565, dvosoban-kraljice-katarine
DIVIS NEKRETNINE DOO

Kraljice Katarine

Lokacija: Beograd

Ulica: Kraljice Katarine
Prodajemo odličan, prostran dvosoban stan u najlepšem delu ulice Kraljice Katarine u Golf naselju. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade iz 2012.godine sa malim brojem stanova koja pruža privatnost i udobnost. Dvostrano je orijentisan i jako svetao. Sastoji se od predsoblja, kuhinje, trpezarije, kupatila, dnevnog boravka, spavaće sobe i lođe sa koje se pruža predivan pogled. Ne zahteva dodatna ulaganja. Uknjižen i useljiv. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 2.0  •  Sprat 1/2 •  Kvadratura 58 m²

149.000 € 2568.97 €/m²

2024-09-07
prodaja, stanova, beograd, 601785, dvosoban-kraljice-katarine
DIVIS NEKRETNINE DOO

Kraljice Katarine

Lokacija: Beograd

Ulica: Kraljice Katarine
Prodajemo odličan, prostran dvosoban stan u najlepšem delu ulice Kraljice Katarine u Golf naselju. Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa malim brojem stanova iz 2012.godine koja pruža privatnost i udobnost. Dvostrano je orijentisan i jako svetao. Sastoji se od predsoblja, kuhinje, trpezarije, kupatila, dnevnog boravka i spavaće sobe. Ne zahteva nikakva ulaganja. Stan ima izlaz na zajedničko dvorište koje koristi kao terasu. Uknjižen i useljiv. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 2.0  •  Sprat PR/2 •  Kvadratura 73 m²

139.000 € 1904.11 €/m²

2024-09-07
prodaja, stanova, blok-70-kineski-trzni-centar-novi-beograd-beograd, 657211, dvosoban-jurija-gagarina
BEOCITY NEKRETNINE

Novi Beograd, Blok 70, Jurija Gagarina, 2.0, 56M2

Lokacija: Blok 70 (kineski tržni centar), Novi Beograd, Beograd

Ulica: Jurija Gagarina
Agencijski ID: 112577, 3/4, klima, uknjižen, podrum. Blok 70, Novi Beograd, u beloj četvorospratnici. Stan se nalazi na jednom od gornjih spratova i sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevne sobe, trpezarije, kuhinje, hodnika, kupatila i zastakljene terase. Nekretnina je kompletno renovirana, pružajući savremen i udoban prostor za život. Idealna lokacija u mirnom delu naselja, sa odličnom povezanošću sa svim važnim sadržajima. Agent Sanja. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 060/555-2146 • 011/408-5754.

Soba 2.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 56 m²

185.000 € 3303.57 €/m²

2024-09-06
prodaja, stanova, centar-stari-grad-beograd, 656665, dvosoban-vlajkoviceva
Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 50M2 , 247000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Vlajkoviceva
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 2.0, 50 m2, bez terase, II od VI spratova, grejanje na klimu, lift, interfon, useljiv po dogovoru, uknjizen na 47 m2, salonac, predratna zgrada iz 1930. godine. Stan je dvostrano orijentisan sa pogledom na 2 ulice. Nalazi se u predratnoj zgradi iz 1930. godine, sa mermernim ulazom. U stanu je renovirano kupatilo i zamenjena je spoljna stolarija (PVC). Prostorije: hodnik, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, spavaca soba i kupatilo. Idealan je za izdavanje. Cena 247 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 2.0  •  Sprat 2/6 •  Kvadratura 50 m²

247.000 € 4940 €/m²

2024-09-07
prodaja, stanova, konjarnik-vozdovac-beograd, 656425, dvosoban-ustanicka
BEOCITY NEKRETNINE

Zvezdara, Konjarnik, Ustanička , 2.0, 56M2

Lokacija: Konjarnik, Voždovac, Beograd

Ulica: Ustanička
Agencijski ID: 109031, 1/4, lift, uknjižen, Adaptibilanu u 2.5. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, komforan dvosoban stan. Sastoji se od prostranog ulaznog hodnika sa ostavom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Dnevni boravak i kuhinja imaju izlaz na lođu od 6m2, na kojoj je izvedeno grejanje, pa se i zimi može uživati u pogledu na park. Stan ima pripadajući podrum, a koristi i zajedničku vešernicu na spratu. Lakom intervencijom stan može biti adaptiran u dvoiposoban. Mirno i tiho okruženje, puno zelenila i parkova, a u neposrednoj blizini kompletne infrastrukture potrebne za savremeni način života: 3 vrtića, 3 Osnovne škole, prevoz ka svim delovima grada kao i izlaz na autoput, snabdevanje (Maxi, Aman, Lidl, Vero, mesare, lokalna pijaca...), pošta, banke, drogerije, TC Konjarnik, TC AVIV, TC BEO... Uknjižen na 50m2 korisne i 56m2 građevinske površine, može se kupiti i pomoću stambenog kredita banke. Agent Maja. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 2.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 56 m²

135.000 € 2410.71 €/m²

2024-09-05
prodaja, stanova, beograd, 580408, dvosoban-velisava-vulovica
Master Home agencija

Velisava Vulovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Velisava Vulovića
DEDINJE, 55m2,+ prelepa terasa 30m2, eg, dvosoban, VPR, uknjižen, lux Stan u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini Belog dvora i američke ambasade, luksuzan dvosoban. Smešten je u mirnom i zelenilom okruženom kraju, u maloj zgradi novije gradnje. U najlepšem delu ulice Velisava Vulovića. U neposrednoj blizini su svi neophodni sadržaji za ugodan, komforan život, a saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je izuzetna. Stan se sastoji iz dnevno kuhinjsko trpezarijskog dela, spavaće sobe, kupatila i prelepe terase od 30m2. Kompletno je namešten kvalitetnim nameštajem, koji je uključen u cenu. Stan je neuseljavan. Ispred zgrade je parking sa dva parking mesta koja su takođe uključena u cenu. Ono što je posebnost ovog stana je privatna bašta za trenutke opuštanja i uživanja posle napornog dana. IOva nekretnina poseduje sve - odličnu lokaciju - komfor - udobnost - funkcionalnost - mir i privatnost Naša Preporuka! Cena 259.900 EUR Agencijska provizija 2% Broj u Registru 1245 KONTAKT 060 01-468-16

Soba 2.0  •  Sprat VPR/1 •  Kvadratura 85 m²

259.900 € 3057.65 €/m²

2024-09-05
prodaja, stanova, hala-pionir-palilula-beograd, 655836, dvosoban-bulevar-despota-stefana
MOJ KVADRAT DOO

Palilula, Hala Pionir - Bulevar Despota Stefana, 70M2

Lokacija: Hala Pionir, Palilula, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 2.0, 70m2 (lođa 6m2), 2/8, CG, lift, interfon, ostava U ponudi komforan dvosoban stan u blizini Hale Pionir. Nalazi se na drugom spratu, istočno je orijentisan i veoma svetao. Prostorije: predsoblje iz koga se ulazi u sve prostorije, dve komforne sobe pravilnog oblika, kuhinja sa trpezarijom, prostrano kupatilo, ostava. Zgrada se nalazi pored autobuskog stajališta, tako da se do Slavije ili Narodnog pozorišta stiže za desetak minuta. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Vera Milosavljević 063/277-855 (licenca br.2658)

Soba 2.0  •  Sprat 2/8 •  Kvadratura 70 m²

178.500 € 2550 €/m²

2024-09-05
prodaja, stanova, beograd, 655222, dvosoban-dobanovacka
DIVIS NEKRETNINE DOO

Dobanovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Dobanovačka
Prodajemo odličan dvosoban stan u zgradi u izgradnji vrhunskog kvaliteta gradnje, na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu u Dobanovačkoj ulici. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. U izgradnji se koriste materijali i oprema vrhunskog kvaliteta: keramika prve klase renomiranog stranog proizvođača, stolarija Rehau Sinego, antracit/drvo, sedmokomorna sa roletnama, sanitarije Villeroy Boch, Hansgrohe tuš sa mešačem i ugradni Geberit, sigurnosna ulazna vrata, unutrašnja vrata farbana poliuretanom, od medijapana, bele boje, parket troslojni laminirani tipa tarket, fasada kombinacija kamena (travertin), demita i stakla. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 17.000EUR-a + PDV. Planirani rok završetka radova je avgust 2026.godine. Cena je sa pdv-om. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 2.0  •  Sprat 1/5 •  Kvadratura 45 m²

141.764 € 3150.31 €/m²

2024-09-04
prodaja, stanova, hram-svetog-save-vracar-beograd, 654939, dvosoban-cernisevskog
MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Hram Svetog Save - Černiševskog, 55M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Černiševskog
Vračar, Hram Svetog Save - Černiševskog 2.0, 55m2 (dve terase 8m2), 2/5, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi dvosoban stan u mirnoj ulici kod Hrama Svetog Save u maloj, novijoj, luksuznoj zgradi sa ukupno osam stanova. Stan je prazan, odmah useljiv. Stan je svetao, južno orijentisan, okrenut suprotno od ulice. Stan poseduje dve terase, od čega je jedna zastakljena. Klimatizacija je urađena pomoću toplotnih pumpi. Niski troškovi održavanja. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 20000. Odmah useljiv! Uknjižen. Agencijska provizija 2%. Agent: Igor Bambić 063/20-99-33 (licenca br.403)

Soba 2.0  •  Sprat 2/5 •  Kvadratura 55 m²

249.000 € 4527.27 €/m²

2024-09-04
prodaja, stanova, cara-dusana-zemun-beograd, 654746, dvosoban-cara-dusana
BEOCITY NEKRETNINE

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 49M2

Lokacija: Cara Dušana, Zemun, Beograd

Ulica: Cara Dušana
Agencijski ID: 112472, pr/5, lift, terasa, uknjižen, garaza, dvorište/bašta, stambena zgrada. **ZEMUN, 2.0, TERASA + DVORIŠTE OD 40M2, GARAŽNO MESTO**Lep 2.0 stan od 49m2, u prizemlju zgrade sa pripadajućim dvorištem/baštom od oko 40m2, prodaje se namešten. Garažno mesto je uključeno u cenu. Odličan raspored prostorija: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom (open space) i izlazom na dvorište od 40m2, komforna spavaća soba, kupatilo, ostava u dvorištu, parking mesto u garaži zgrade. Stan se nalazi u prizemlju stambenog kompleksa novije gradnje, ušuškan je i tih, udaljen od ulice, bez gradske buke. Grejanje je etažno na struju. Iako je u prizemlju, svetao je i prijatan. U cenu je uključen kompletan nameštaj, tehnika i parking mesto u garaži zgrade. Uknjižen na vlasnika 1/1, bez tereta. Useljiv odmah. Za svaku preporuku. Agent Nela. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 0605557424 • 011/408-5754.

Soba 2.0  •  Sprat PR/5 •  Kvadratura 49 m²

137.000 € 2795.92 €/m²

2024-09-03

Popularni tipovi stanova za prodaju u Beogradu

Prodaja garsonjera u Beograd

Garsonjera predstavlja najmanju smeštajnu jedinicu, koju čini jedna prostorija. Veličina varira od 20 do 40m2. Na teritoriji Grada Beograda garsonjere se veoma dobro prodaju, imaju prihvatljiviju cenu zbog manje kvadrature, niže cene računa i popularne su kao invensticija za kasnije izdavanje. Cene garsonjera koje se prodaju na teritoriji Grada Beograda kreću se od 25.000 evra na Zvezdari i Karaburmi do čak 120.000 evra na Novom Beogradu i Beogradu na vodi Pogledajte sve oglase za garsonjere koje se prodaju na teritoriji Grada Beograda.

Prodaja garsonjera u Beograd

Prodaja jednosobnih stanova u Beograd

Jednosoban stanovi su stanovi koji imaju ulaznu zonu, kuhinju (prostor za pripremanje hrane), višenamensku sobu sa prostorom za obedovanje (trpezariju) i kupatilo. Veličina im varira od 30 do 45m2. Cene jednosobnih stanova koje se prodaju na teritoriji Grada Beograda kreću se od 30.000 evra u Rakovici i na Paliluli pa do 190.000 evra na Zvezdari i Beogradu na vodi. Pogledajte aktuelne oglase za jednosobne stanove na teritoriji Grada Beograda.

Prodaja jednosobnih stanova u Beograd

Prodaja dvosobnih stanova u Beogradu

Dvosobni stanovi su stanovi koji imaju ulaznu zonu, kuhinju (prostor za pripremanje hrane), dnevnu sobu, prostor za obedovanje (trpezariju), sobu sa zajedničkim krevetom i kupatilo. Prosečna veličina im se kreće oko 50-60 m². Možemo reći da su ovo manji porodični stanovi koji mogu da zadovolje potrebe tročlane porodice koja se u njemu oseća komotno. Često se mogu naći ovakvi stanovi adaptirani u dvoiposobne stanove. Dvosobni stanovi su dosta traženi i njihova cena varira od 50.000 evra u Krnjači i Sremčici do 300.000 evra na Vračaru i Beogradu na Vodi. Pogledajte aktuelne oglase dvosobnih stanova na teritoriji Beograda.

Prodaja dvosobnih stanova u Beogradu

Ponuda i potražnja stanova u Beogradu

Na osnovu podataka Zavoda za statistiku Republike Srbije u Beogradu je 2020 godine izgradjeno 7.674 stanova ukupne površine 574.470 m2. Najviše ih je izgrađeno u Zemunu 1.522, zatim na Zverzdari 1.243 i Voždovcu 1085 stanova. Broj nezavršenih stanova je skoro duplo veći i iznosi 13.752, a najviše nezavršenih stanova je u opštinama Novi Beograd (2.537) i Savski venac (2.286).

Na osnovu ovih podataka može se zaključiti da je duplo veći broj stanova (13752) u 2020-oj godini nezavršeno što je posledica pandemije koja se tek u 2021. godini smirila i omogućila normalizaciju izgradnje. Podaci za 2021. godinu biće dostupni tek krajem 2022. godine kada će biti prikazana aktuelnija analiza izgradnje na teritoriji Grada Beograda.

Gledajući ukupne površine i broj stanova zaključak je da se u opštinama Palilula, Zvezdara, Zemun, Mladenovac, Obrenovac i Čukarica, grade stanovi sa najmanjom prosečnom kvadraturom. Nasuprot njima u opštinama Novi Beograd, Lazarevac, Surčin, Sopot, Grocka, Savski venac, Barajevo grade se stanovi sa najvećom prosečnom veličinom.

Analiza tržišta nekretninama u Beogradu pokazuje da je oglašeno oko 10 hiljada stanova. Najviše se nude trosobni i stanovi veće kvadrature, a najmanje su u ponudi garsonjere i jednosobni stanovi. Oko 94% stanova, na prodaju oglašavaju agencije za nekretnine, 4% vlasnici i oko 2% investitori.

Ponuda stanova u Beogradu na osnovu strukture

Od svih stanova za prodaju u Beogradu, najmanje su prisutni manji stanovi- garsonjere, jednosobni i jednoiposobni stanovi. Najviše je u ponudi trosobnih i većih stanova.

Na osnovu ponude zaključak je da su manji stanovi veoma popularni, da se najbrže prodaju zbog pristupačnije cene koja je uslovljena manjom kvadraturom. Neku sredinu čine dvosobni i dvoiposobni stanovi, dok su trosobni i troiposobni stanovi zbog visoke cene manje popularni i duže se zadržavaju u oglasima.

Prodaja stanova u procentima za prvi deo 2022 godine

Posmatrajući celokupno tržište nekretnina u Srbiji, najveći deo pripada Beogradu. Čart ispod prikazuje procentualno koliko je stanova prodato u Beogradu po opštinama.

Ovde se jasno vidi da je više od polovine prodatih stanova nalazi na teritoriji 6 centralnih opština. Najviše prodatih stanova je na Novom Beogradu, koji je zadnjih godina veoma popularan za izgradnju i život, zbog dobre prostorne organizacije i relativno novije infrastrukture u odnosu na druge opštine i dosta neiskotićenih slobodnih površina koje su veoma privlačne za investitore.

Najčešća pitanja i odgovori prilikom kupovine i prodaje stana u Beogradu

Koji procenat od prodaje agencije uzimaju za proviziju? Ukoliko angažujete agenciju bilo da prodajete ili kupujete nekretninu, platićete proviziju 2-3% ukoliko je cena nekretnine iznad 30.000 evra, a druga opcija je minimalno 700 evra provizije ako je cena ispod 30.000 evra. Svaka strana koja angažuje agenciju plaća ovaj procenat tako da se prilikom kupoprodaje nekretnine ukupna posrednička naknada se kreće od 4% do 6%.
Da li se isplati angažovati agenciju prilikom kupovine ili prodaje stana? Angažovanjem agencije dobijate profesionalca koji će ceo proces prometa nekretninom obaviti umesto vas ili vam pomoći da ceo posao završite brzo i bez problema. Postupak prodaje ili izdavanja stana oduzima puno vremena i zahteva dobro poznavanje ove oblasti. Tako da je odgovor, Da, isplati se angažovati agenciju prilikom prodaje ili kupovine stana.
Koliko vremena je potrebno za prodaju stana? Prosečno vreme za koje se proda stan u Beogradu je mesec i po do dva, s tim što je u popularnim opštinama vreme prodaje i kraće.