prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 435370, garsonjera-danicareva

Daničareva

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 21m2, SUT/4, CG, klima, interfon, internet, ktv. Daničareva ulica je paralelna sa Ulicom cara Nikolaja II, izlazi iz Vojvode Dragomira i presecajući Celjsku i Ulicu Save Tekelije završava kod Doma zdravlja Vračar. Deo Vračara nenarušene porodične gradnje, ozelenjenih ulica, kompletno infrastukturno pokrive, a zbog svog položaja i lepote još uvek odiše spokojem starog Beograda. Na par minuta hoda sa jedne strane je Kalenić pijaca a sa druge Beogradsko dramsko pozorište, u neposrednoj blizini je i Čuburski park. U prilici smo da vam ponudimo odlično organizovanu i potpuno sređenu garsonjeru u suterenu četvorospratne održavane zgrade obnovljene fasade. Sam stan je kompletno renoviran, jednostrano orijentisan, maksimalno iskorišćene kvadrature i bez ulaganja. Prodaje se kompletno namešten: krevet veličine 160 x 200 m sa novim dušekom za spavanje, ketler, frižider, mikrotalasna, ugradna ploča sa dve ringle, ormar, trpezariijki sto sa dve stolice... Grejanje je centralno, na prozorima je PVC stolarija, Ariston slim bojler, klima... Zbog lokacije vrlo pogodna investicija što za život što za izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, višenamenska soba sa kuhinjom, kupatilo. Uknjižen na 21 m2, brzo uselljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Broj soba 0.5 • Spratnost 6/4 • Kvadratura 21 m²

59.000 € 2809.52 €/m²

2023-10-01

BEOCITY NEKRETNINE

Sime Igumanova

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Agencijski ID: 101839, 6/12, klima, lift(2), terasa, uknjižen, luks renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Lep, veoma svetao 3.0 stan, uknjižen na 64m2, kompletno renoviran, u uredno održavanoj zgradi kvalitetne gradnje sa dva lifta. Prostorije: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba sa otvorenom luks kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe (jedna ima francuski balkon, a druga zastakljenu terasu), kupatilo. Iz svih delova stana pruža se predivan otvoren pogled na okruženje sa dosta prirodne svetlosti. Kompletno je adaptiran pre 3 godine, sve je kao novo u stanu i očuvano. Za adaptaciju su korišćeni najkvalitetniji materijali. Grejanje je centralno po potrošnji (kalorimetri), infostan oko 5.000din leti, zimi 12.000din. Nove vodovodne instalacije (Aquatherm cevi), nove elektro instalacije (Aling) sa velikim brojem utičnica, hrastov brodski pod (izlivena cementna košuljica), pvc stolarija sa ispunjenim roletnama i komarnicima, Bosch bojler od 80l, sve slavine su Grohe. U kuhinji je granitna sudopera, Bosch frižider i mašina za sudove, Candy ploča, rerna i asporator, dve inverter klime...Stan je kao nov, malo koriščen, tako da nisu potrebna dodatna ulaganja. U cenu su uključeni svi ugradni elementi, plakari, kao i kompletna kuhinja sa tehnikom. Odlična investicija za izdavanje, kao i za život na super lokaciji sa sadržajima za udoban porodičan i društveni život. Blizina parkova, vrtića, škola, marketa, gradskog prevoza...Uknjižen, vlasnik 1/1, bez tereta. Agent Nela. Agencijska provizija 2%.

Broj soba 3.0 • Spratnost 6/12 • Kvadratura 64 m²

209.000 € 3265.62 €/m²

2023-10-01

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 435366, trosoban

BEOCITY NEKRETNINE

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 61M2

Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Agencijski ID: 102584, 1/4, uknjižen, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lep, svetao 3.0 kompletno sređen stan, uknjižen na 61m2, prijatne energije i toplih boja, na par koraka od Hrama Svetog Save sa parkingom za stanare zgrade. Iako se vodi kao prvi sprat, realno je visina drugog sprata. Zgrada je predratna, uredno održavana sa novom fasadom, udaljena od ulice, što stanu obezbeđuje mir i tišinu bez gradske buke. Prostorije: dnevna soba, prostrana kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo. Salonska visina plafona preko 3m. Pripadajući podrum. Stan ima pravo korišćenja parkinga ispred zgrade. Grejanje je na struju (smart radijatori, inverter klime). Dodatno rađena unutrašnja izolacija. Infostan oko 2.500 din. Nedavno je kompletno sređen krov. U stanu je zamenjena i unutrašnja stolarija, nove elektro instalacije, spoljna pvc stolarija sa komarnicima...Stan se prodaje prazan. Prestižna lokacija, blizina Hrama, Trga Slavija, brojnih marketa, kafića, restorana, parkova i gradskog prevoza. Odlična investicija za izdavanje, kao i za život u srcu Vračara. Uknjižen, vlasnik 1/1, bez tereta. Agent Nela. Agencijska provizija 2%.

Broj soba 3.0 • Spratnost 1/4 • Kvadratura 61 m²

239.000 € 3918.03 €/m²

2023-10-01

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 434166, stan

MOJ KVADRAT DOO

Sazonova

Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2 (dve terase 13m2 i 4m2), 5/6, grejanje-toplotne pumpe, lift, interfon U ponudi je odličan, svetao, useljiv stan u novogradnji površine 113m2 uz mogućnost proširenja na potkrovlje (površine 61m2). Stan ima prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept) iz koga se izlazi na veliku terasu, dve spavaće sobe od kojih jedna ima terasu, dva kupatila i vešernicu. Gornji nivo (potkrovlje) možete završiti po sopstvenoj želji i o svom trošku. Sve instalacije su izvedene do potkrovlja. Minimalna visina je 160cm, a maksimalna 290cm. Na tlocrtu je dat predlog uređenja. Stan je pažljivo projektovan i maksimalno funkcionalan. Ima odličnu toplotnu izolaciju, aluminijumsku stolariju sa termoizolacionim staklom i roletnama sa elektromotorima, podovi su od hrastovog, troslojnog parketa, granitna keramika visokog kvaliteta. Građevinska dozvola. Zgrada je u fazi pripreme za upotrebnuu dozvolu. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u srcu Vračara, u mirnoj ulici sa puno zelenila. U neposrednoj blizini je Beogradsko dramsko pozorište, Dom zdravlja, škole i vrtići. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18.000 eura sa PDV-om. Cena stana je sa uračunatim PDV-om. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE. Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Spratnost 5/6 • Kvadratura 174 m²

439.538 € 2526.08 €/m²

2023-09-29

MOJ KVADRAT DOO

Sazonova

Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 5.0, 118m2, dve terase, 5/6, grejanje-toplotne pumpe, lift, interfon, parking, garaža U ponudi svetao, useljiv stan u novogradnji, površine 81m2, uz mogućnost proširenja na potkrovlje površine 37m2. Stan se sastoji iz dva nivoa. Donji nivo - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept) iz koga se izlazi na lepu, veliku terasu, dve spavaće sobe od kojih jedna ima terasu, hodnik i kupatilo. Gornji nivo - potkrovlje koje možete završiti po sopstvenoj želji i o svom trošku. Sve instalacije su izvedene do potkrovlja. Minimalna visina plafona je 160cm, a maksimalna 290cm. Na tlocrtu je predlog uređenja. Stan je pažljivo projektovan, maksimalno funkcionalan i osvetljen. Ima odličnu toplotnu izolaciju, aluminijumsku stolariju sa termoizolacionim staklom i roletnama sa elektromotorima, podovi su od hrastovog, troslojnog parketa i granitna keramika visokog kvaliteta. Stambena zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji u srcu Vračara, u mirnoj ulici sa puno zelenila. U neposrednoj blizini su Beogradsko dramsko pozorište, Dom zdravlja, škole i vrtići. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18.000e sa uračunatim PDV-om. Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Građevinska dozvola. Zgrada je u fazi pripreme za upotrebnu dozvolu. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Broj soba 5.0 • Spratnost 5/6 • Kvadratura 118 m²

301.896 € 2558.44 €/m²

2023-09-29

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 434158, dvosoban

BEOCITY NEKRETNINE

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 60M2

Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Agencijski ID: 85439, 3/5, klima, lift, telefon, terasa, uknjižen, luks renoviran, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Izuzetan luksuzno namešten 2.0 stan, posebne energije i šarma, tih i prijatan, na par minuta hoda od Hrama Svetog Save. Smešten je u ekskluzivnom stambenom objektu sa obezbeđenjem/portirom 24h. Sastoji se iz ulaznog hodnika, komforne dnevne sobe sa kuhinjom i izlazom na terasu od 6m2, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je centralno, infostan iznosi oko 15.000 din, u koji je uključeno grejanje, održavanje zgrade i troškovi obezbeđenja. Stan je kompletno renoviran ove godine. Sve novo, malo korišćeno. Hrastov parket u beloj boji, podno grejanje u kupatilu, spoljna stolarija drvo-aluminijum, protočni bojler vezan za kuhinju i kupatilo, kuhinja medijapan visokog sjaja...U cenu je uključen kompletan nameštaj i tehnika. Mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta na 5-10 godina. Zgrada uredno održavana, luksuznog ulaza i lifta, kompletno pokrivena video nadzorom spolja i iznutra. Blizina Karađorđevog parka, Hrama Svetog Save, brojnih restorana, kafića, marketa, gradskog prevoza. Odlična investicija za izdavanje, kao i za udoban život na prestižnoj lokaciji. Uknjižen, vlasnik 1/1. Agent Nela. Agencijska provizija 2%.

Broj soba 2.0 • Spratnost 3/5 • Kvadratura 60 m²

269.000 € 4483.33 €/m²

2023-09-29

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 432951, trosoban-sindeliceva

Galerija Nekretnine

Sinđelićeva

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

3.0, 59m2, 4/5, CG, lift, klima, LUX, interfon, internet, ktv. Sinđelićeva ulica prostire se od Bulevara kralja Aleksandra pa sve do Kalenić pijace i nalazi se u centralnom delu opštine Vračar. Zbog svoje pozicije i kompletno uređene infrastrukture ovo je jedna od najtraženijih lokacija u Beogradu. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, potpuno sređen trosoban stan na četvrtom spratu održavane petospratne zgrade sa liftom iz šezdesetih godina prošlog veka. Stan je funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature (iz centralno pozicioniranog hodnika se ulazi u sve prostorije), izuzetno svetao, okružen zelenilom koje je ujedno i zaštita od buke. Dvostrano je orijentisan, a nedavno i kompletno renoviran najkvalitetnijim materijalima pa ne zahteva dalja ulaganja. Prateći moderne trendove u projektovanju, po sistemu open space prostora uklanjanjem zida dnevni boravak je objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom. U spavaćim sobama su francuski balkoni. Prodaje sa opremljen potpuno novim nameštajem, uređajima i belom tehnikom. Za svaku preporuku. Retko u ponudi! Zbog vrhunske lokacija u centralnom delu Vračara idealan što za stanovanje što kao investicija za izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja na koju se nastavlja trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 59m2 i odmah useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Broj soba 3.0 • Spratnost 4/5 • Kvadratura 59 m²

268.000 € 4542.37 €/m²

2023-09-27

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 432950, jednoiposoban

BEOCITY NEKRETNINE

Vračar, Crveni Krst, , 1.5, 36M2

Crveni krst, Vračar, Beograd

Agencijski ID: 101809, 4/5, klima, lift, francuski balkon, uknjižen, nov luks, novogradnja. Veoma svetao, tih i funkcionalan 1.5 stan u zgradi visokog kvaliteta gradnje, sa prelepim otvorenim pogledom, prodaje se kompletno namešten. Orijentisan je suprotno od ulice, što obezbeđuje tišinu i udobnost sa dosta prirodne svetlosti, na super lokaciji u centru Crvenog krsta. Prostorije: ulazni hodnik, prostrana dnevna/spavaća soba, francuski balkon, radna soba sa velikim ugradnim plakarom (odvojena kliznim vratima), otvorena kuhinja i kupatilo. Grejanje je centralno, infostan oko 6.000 din, spoljna stolarija aluminijum-drvo, hrastov parket. Visina plafona 2.70m. Kompletan nameštaj i tehnika su uključeni u cenu osim ličnih stvari i umetničkih slika. Zgrada je veoma uredno održavana sa liftom i video nadzorom. U neposrednoj blizini je gradski prevoz, Beogradsko dramsko pozorište, brojni marketi, apoteke, restorani, kafići...Odlična investicija za izdavanje, kao i za život na prestižnoj lokaciji. Uknjižen, vlasnik 1/1, bez tereta. Useljiv odmah. Agent Nela. Agencijska provizija 2%.

Broj soba 1.5 • Spratnost 4/5 • Kvadratura 36 m²

154.000 € 4277.78 €/m²

2023-09-27

Galerija Nekretnine

Sazonova

Crveni krst, Vračar, Beograd

3.0, 64m2(lođa), 3/5, lift, CG, klima, lux, interfon, ktv, (garaža i parking mesto se dodatno kupuju). Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. Mirna Sazonova ulica polazi od ulice Maksima Gorkog, a završava u ulici Grčića Milenka. Nepokretnost se nalazi u delu bliže ulici Grčića Milenka. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost u novogradnji sa liftom. Zgrada je rađena po najvišim standardima, najkvalitetnijim materijalima. Pored ostalog, vrhunsku materijali i oprema, uključujući i aluminijumsku spoljašnju stolariju sa troslojnim niskoemisionim staklom punjenim argonom, italijanske pločice prve klase, hrastov parket, Mitsubishi inverter klimom najnovije generacije, i dr... Stan je svetao, jednostrano orijentisan suprotno od ulice i lepo organizovan. Dnevni boravak je sa trpezarijskim delom i blago izdvojenom kuhinjom, dok su spavaće sobe u odvojenom spavaćem bloku sa dva mokra čvora, kupatilom i toaletom. Komforu doprinosi zasebna prostorija namenjena za smeštaj veš mašine i mašine za sušenje (vešeraj). Dragulj ovog stana je komotna lepa lođa, namenjena uživanju. Grejanje je centralno sa kalorimetrima i plaća se po potrošnji. Stanu pripada i ostava veličine oko 8m2. Prodaje se potpuno i luksuzno namešten i opremljen. Postoji mogućnost kupovine klasičnog garažnog mesta površine 17m2, dovoljno velikog za najveća SUV vozila, u garaži u zgradi sa ulazom auto liftom po ceni od 30 000 EUR, kao i parking mesta u dvorištu po ceni od 20 000 EUR. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, povezujući hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, vešeraj, lođa. Izdata je upotrebna dozvola za zgradu i stan je pred uknjižbom. Ugovorna površina stana je 63,5m2. Kontakt: 065 233 52 60

Broj soba 3.0 • Spratnost 3/5 • Kvadratura 64 m²

256.000 € 4000 €/m²

2023-09-28

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 432311, trosoban

BEOCITY NEKRETNINE

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83M2

Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Agencijski ID: 102116, 5/5, lift, terasa, uknjižen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Izuzetan 3.0 stan, luksuzno opremljen u stambenom objektu iz 2016. godine, uknjižen na 83m2. Uloženo 1000/m2 za kompletno opremanje. Ovaj čaroban stan ima kamin, biblioteku i veliki akvarijum. Prostorije: prostrana dnevna soba sa velikom terasom, kuhinja, dve spavaće sobe od kojih jedna ima walk-in garderober, zasbna prostorija za obuću, kupatilo. Sve u stanu je osmišljeno do najsitinijih detalja i sav nameštaj i tehnika su uključeni u cenu. Grejanje je etažno na struju, infostan oko 1300 din. Video nadzor na ulazu, u zgradi i u garaži. Stan je obezbeđen alarmnin sistemom. Garažno mesto od 16m2, uz doplatu od 28.000e. Uknjižen, bez tereta, USELJIV ODMAH. Agent Nela. Agencijska provizija 2%.

Broj soba 3.0 • Spratnost 5/5 • Kvadratura 83 m²

381.800 € 4600 €/m²

2023-09-25

Raičević Nekretnine

Bulevar Kralja Aleksandra

SC Vračar, Vračar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 93 m2 sa lodjom od 25 m2, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 93 m2, odlicna novija zgrada iz 2010. godine. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavace sobe, wc i kupatilo. Duz celog stana se proteze zastakljena lodja sa fenomenalnim pogledom na Vukov spomenik. Stan se prodaje bez namestaja. Zgrada ima lift, a u prizemlju zgrade su poslovni prostori. Za svaku preporuku. Cena 330 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Broj soba 3.0 • Spratnost 6/6 • Kvadratura 93 m²

330.000 € 3548.39 €/m²

2023-09-29

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 430540, trosoban-branka-krsmanovica

Galerija Nekretnine

Branka Krsmanovića

Crveni krst, Vračar, Beograd

3.0, 94m2(terasa 5m2), vpr/2, EG, klima, interfon, telefon, podrum, salonac, Ulica Branka Krsmanovića se proteže od ulice Dimitrija Tucovića do Crvenog Krsta odnosno Žičke ulice, presecajući Bulevar kralja Aleksandra. Nepokretnost se nalazi u gornjem delu ulice, iznad Bulevara. Ovaj kraj je infrastrukturno kompletno pokriven i saobraćajno izuzetno dobro povezan sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost na visokom prizemlju dvospratnice sazidane 1938 godine, bez lifta. U pitanju je pravo visoko prizemlje, sa visinom od trotoara do donje ivice prozora više od 2,5m. Ispod ovog stana su drugi stanovi. Vrlo je komforan i sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Visina plafona od 3,3m dodatno doprinosi osećaju komfora. Kompletno je renoviran 2007 godine, nakon čega je vrlo pedantno održavan, pa ne zahteva značajno dodatno ulaganje. Deljiv je jer se u stan može ući i kroz dvorište, preko terase. Postoji mogućnost formiranja još jednog kupatila ili toaleta u delu predsoblje, kao i toaleta u vešeraju. Ugrađen je sistem etažnog grejanja na struju, ali za grejanje trenutno koristi kombinacija TA peći i dve inverter klime. Stanu pripada podrum u zgradi i ostava u dvorištu. Pogodan je za stanovanje, ali i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, saloni, itd...). Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo, vešeraj, terasa 5m2. Uknjižen. Površina nije evidentirana u katastru. Po premeru veštaka građevinske struke ukupna površina stana je 93.68m2, od toga je 88.62m2 grejna površina plus terasa 5.06m2. Kontakt: 065/233 52 60

Broj soba 3.0 • Spratnost VPR/2 • Kvadratura 94 m²

250.000 € 2659.57 €/m²

2023-09-26

Raičević Nekretnine

Sumatovacka

Crveni krst, Vračar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 83 m2, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2016. godine. Prodaje se prelep, luksuzno opremljen stan u mirnom delu Sumatovacke ulice. U neposrednoj blizini se nalaze svi neophodni sadrzaji za kvalitetan nacin zivota. Stan se prodaje kompletno namesten, sa aparatima i enterijerom koji i najzahtevnijeg kupca ostavljaju bez daha. Veoma je funkcionalan, a sadasnji vlasnik ga je uredio sa ukusom misleci na svaki detalj. Elektricni kamin sa efektom plamena i zaruceg drveta, veliki akvarijum, ugradni plakari u gotovo svim prostorijama, walk in cipelarnik, azmafon zvucna izolacija u celom stanu, alarm, video nadzor ispred stana. Sve ostaje buducem vlasniku osim slika na zidu i licne garderobe. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, 2 spavace sobe, kupatilo i terasa. Postoji mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 25 000 evra. Cena 381 800 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Broj soba 3.0 • Spratnost 5/5 • Kvadratura 83 m²

381.800 € 4600 €/m²

2023-09-29

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 429300, jednosoban-generala-horvatovica

MOJ KVADRAT DOO