prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 974893, dvosoban-mlatisumina

Vracar Kalenic 59M2 , 222000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic Mlatisumina, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 59 m2, bez terase, veliko dvoriste, PR od V spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 59 m2, novija zgrada iz 2005. godine. Dvostrano orijentisan stan (na ulicu i dvoriste), kompletno renoviran. Prostorije: dnevna soba, kuhinja, velika spavaca soba, kupatilo i hodnik. Spavaca soba se lako moze podeliti u dve manje sobe. Stan poseduje dva ulaza pa se veoma lako moze podeliti na 2 jedinice. Pored funkcije stanovanja moze odlicno da funkcionise i kao poslovni prostor. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u blizini Kalenic pijace i Bulevara kralja Aleksandra. Cena 222 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 59 m² Površina • 2 ara

222.000 € 3762.71 €/m²

2025-10-24

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 974859, dvosoban-sokolska

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Sokolska

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan u modernoj zgradi novije gradnje (iz 2011. godine), koja poseduje lobi i recepciju. Trostrano je orijentisan sa lepim otvorenim pogledom na grad. Stan je lako adaptibilan na mnogo načina. Iznad samog stana nalazi se još jedan stan, pa je pokriven u potpunosti. Pogodan je i za poslovni prostor. Postoji mogućnost kupovine dve garaže uz stan po ceni od 65.000€. Uknjižen na 144m2. Agencijska provizija 2% Agent: Igor Bambić 063/20-99-33 (licenca br.403)

Soba 2.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 148 m²

754.800 € 5100 €/m²

2025-10-24

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 974215, dvosoban-internacionalnih-brigada

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Hram Svetog Save - Internacionalnih Brigada, 62M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Internacionalnih Brigada

Vračar, Hram Svetog Save - Internacionalnih brigada 2.0, 62m2 (terasa 7m2), 3/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža U ponudi za prodaju luksuzan, funkcionalan stan na prestižnoj lokaciji u mirnom delu Vračara. Opremljen je materijalima vrhunskog kvaliteta, ugrađena je visokokvalitetna stolarija, parket prve klase i elegantna keramika. Svaki detalj je pažljivo biran od rasvete do sanitarija. Dnevni boravak prostan i svetao, sa velikim staklenim površinama koje omogućavaju da svetlost ispuni prostor i pružaju spektakularan pogled. Komforna spavaća soba, osmišljena kao oaza mira, sa dovoljno prostora i američkim plakarom. Terasa pruža savršeno mesto za opuštanje uz jutarnju kafu ili večernje uživanje. Poseduje i podrumsku prostoriju. Uz stan se prodaje i garaža po ceni od 65.000e, što je izuzetan benefit na ovoj lokaciji. Idealan je za one koji cene kvalitet života, udobnost i elegantan dizajn u srcu prestonice. Uknjižen na 55m2. Agencijska provizija 2% Agent: Predrag Nikolić 064/994-34-64 (licenca br.33)

Soba 2.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 62 m²

430.000 € 6935.48 €/m²

2025-10-23

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 970906, trosoban-kataniceva

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 85M2 , L ,387000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Kataniceva

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Kataniceva, 3.0, 85 m2, lodja, II od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen 85 m2, podrum, zgrada iz 1993. godine. Prodaje se izuzetno svetao trosoban stan u zgradi sa dobro odrzavanim ulazom, izgradjenoj po najvisim standardima gradnje. Nalazi se u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, zasebna kuhinja sa izlaskom na lodju, 2 spavace sobe, kupatilo i toalet. Blizina svih sadrzaja neophodnih za ugodan zivot ovaj stan cini posebnim i za svaku preporuku. Cena 387 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056067

Soba 3.0 • Sprat 2/6 • Kvadratura 85 m²

387.000 € 4552.94 €/m²

2025-10-23

prodaja, stanova,
slavija-vracar-beograd, 970378, jednosoban

BEOCITY NEKRETNINE

Vračar, Slavija, , 1.0, 35M2

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Ulica: Vračar, Slavija, , 1.0, 35M2

Agencijski ID: 124135, 3/6, terasa, uknjižen, stambena zgrada. Uredan i očuvan 1.0 stan od 35m2 sa terasom nedaleko od Slavije, prodaje se sa nameštajem i tehnikom. Smešten na 3.spratu stambenog objekta novije gradnje sa liftom. Dvorišno je orijentisan, što mu obezbeđuje mir i tišinu tokom čitavog dana. Prostorije: ulazni hodnik, veoma prostrana soba sa integrisanom kuhinjom, terasa i kupatilo. Očuvan hrastov parket, pvc stolarija sa roletnama i komarnicima, centralno grejanje (infostan oko 8.000din). Unutrašnjost zgrade uredno održavana. Odlična investicija za izdavanje ili za život u centru prestonice. Uknjižen na vlasnika 1/1. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 1.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 35 m²

149.000 € 4257.14 €/m²

2025-10-16

Raičević Nekretnine

Vracar Vracar 95M2 , T ,285000E

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

Ulica: Sredacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Sredacka, 3.5, 95 m2 sa terasom, III od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, uknjizen na 84 m2, podrum od 6 m2, salonac. U stanu je zamenjena spoljna stolarija i stavljena je nova pvc stolarija, ostatak je za renoviranje. Salonac sa visinom plafona od 3 m. Prostorije: predsoblje, dnevna soba, kuhinja, 2 spavace sobe, devojacka soba, kupatilo, wc, ostava i terasa. Dvostrano je orijentisan (istok-zapad), odlicnog rasporeda, sa mogucnoscu adaptacije. Zgrada je u dobrom stanju. Za svaku preporuku. Cena 285 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 95 m²

285.000 € 3000 €/m²

2025-10-23

Raičević Nekretnine

Vracar Cvetni Trg 107M2 , 2T ,590000E

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

Ulica: Krunska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Cvetni trg, Krunska, 3.0, 107 m2, terasa i lodja, IV od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen, podrum, salonac, garaza i parking mesto u dvoristu zgrade, prelepa predratna zgrada sa renoviranom fasadom. RETKO U PONUDI! Salonac sa garazom i parking mestom koji su uracunati u cenu stana. U jednoj od najlepsih ulica u Beogradu, u prelepoj predratnoj zgradi sa rekonstruisanom fasadom, a u blizini Pionirskog parka i ambasada, nalazi se raskosan salonac na 4. spratu. Prostorije: antre, veliki dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, 2 spavace sobe, 2 kupatla, terasa i lodja. Stanu takodje pripada i podrum. Uknjizen je opisno, bez kvadrature, sa pripadajucim terasama ima 120 m2 (po infostanu 107 m2). Cena 590 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 107 m²

590.000 € 5514.02 €/m²

2025-10-23

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 964161, dvoiposoban-sazonova

Galerija Nekretnine

Vračar, Crveni Krst - Sazonova

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sazonova

2.5, 61m2 sa lođom + 14m2 terasa, vpr/3, CG, klima, ktv, internet, interfon Vračar je centralna, najmanja, i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. Sazonova ulica polazi od ulice Maksima Gorkog, kod Čuburskog parka, a završava u ulici Grčića Milenka. Lokacijski sama zgrada je u neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta kao i popularne ulice Bulevar kralja Aleksandra. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposoban stan na visokom prizemlju od tri, kvalitetne zgrade sa pikovanom fasadom, izgrađene 2015 god. Zgrada sa samo šest stanova, uvučena je tri metara od trotaoara i zaklonjena borovima. Stan je dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija tipičnog za noviju gradnju, svetao, sunčan i bez buke. Odlično organizovan prostor koji je osmišljen da se iskoristi maksimum postojeće kvadrature. Sve prostorije su komforne, spoljna PVC stolarija a unutrasnja od punog drveta, hrastov parket, blindirana vrata... Veća terasa od 14m2 orijentisana ka dvorišnoj strani a koja nije u knjižnoj kvadraturi, idealna je za uživanje. Visina visokog prizemlja je u nivou prvog sprata. Stan u odličnom stanju i ne zahteva dodatne investicije. Retko u ponudi, za svaku preporuku. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele stan u mirnom delu Vračara kako za život tako i za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa i terasa. Uknjižen na 61m2, mereno 75m2 sa terasom od 14m2. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 2.5 • Sprat VPR/3 • Kvadratura 61 m²

240.000 € 3934.43 €/m²

2025-10-07

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 964160, cetvorosoban-svetozara-gligorica

Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Svetozara Gligorića 97M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Svetozara Gligorića

3.5, 97m2 (dve lođe), 3/4,lux, CG, geotermalno grejanje i hlađenje, lift, video nadzor, internet, interfon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji se oduvek smatrala sigurnom investicijom. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici Svetozara Gligorića (nekadašnja Dubljanska) na 200m od Hrama Svetog Save. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komfornu i luksuznu nepokretnost, modernog i funkcionalnog rasporeda. U pitanju je troiposoban stan koji se nalazi na trećem spratu novije četvorospratne zgrade, u perfektnom stanju, sa liftom i video nadzorom. Stan, zgrada i prostor oko zgrade su do najsitnijih detalja osmišljeni i uređeni vrlo luksuzno i kvalitetno. Dvostrano orijentisan, izuzetno konforan, svetao i bez buke. Dve lođe predstavljaju veliku pogodnost i mesto za uživanje. U stanu je ugrađena najkvalitetnija spoljašnja AL-drvo stolarija, unutrašnja stolarija, parket, keramika i sanitarije. Klimatizovan je najmodernijom, vrlo ekonomičnom, kombinacijom geotermalne energije i fan-coil sistemom, sa grejanjem i hlađenjem preko zidova i podova, pa su računi minimalni. Uz stan se prodaje garažno mesto u podzemnoj garaži u zgradi, sa rampom i širokim ulazom, po ceni od 40000EUR. Ova nepokretnost predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji žele noviju, luksuznu nekretninu, vrhunskog kvaliteta na jednoj od najelitnijih lokacija u gradu sa rešenim parkingom. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom, kuhinja, hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila, ostava/garderober, dve lođe. Uknjižen na 97m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 4.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 97 m²

510.000 € 5257.73 €/m²

2025-10-07

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 49M2 , T ,275000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojsina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Neimar, Nebojsina, 2.0, 49 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 49 m2, podrum, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2021. godine. U srcu Vracara, na Neimaru, prodaje se stan u vrhunskoj novogradnji, nadomak Karadjordjevog parka, jednog od najlepsih zelenih kutaka u sirem centru grada. Stan je veoma funkcionalan i dobro organizovan. Poseduje terasu sa koje se pruza lep i otvoren pogled na zelenilo koje okruzuje samu zgradu. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaca soba, kupatilo i terasa. U stanu postoji prirodna ventilacija, sto je dodatna prednost. Prodaje se namesten i useljiv je po dogovoru. Izuzetna nekretnina koja predstavlja spoj prestizne lokacije i vrhunske gradnje, sa dodirom prirode. Uz stan je moguce kupiti i standardno prostrano parking mesto u garazi po ceni od 30 000 evra. Cena 275 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 2.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 49 m²

275.000 € 5612.24 €/m²

2025-10-23

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 957735, trosoban-krunska

Galerija Nekretnine

Vračar, Krunski Venac - Krunska 107M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Krunska

3.0, 107m2, terasa, lođa, 4/5, lift, CG, garaža, interfon, klima, salonac, deljiv (dva ulaza), adaptibilan, renoviran, podrum Nepokretnost se nalazi u početnom delu Krunske ulice u kom je saobraćaj jednosmeran, pa je i manje prometna. Epicentralna lokacija obezbeđuje kompletno razvijenu infrastrukturu, kao i brzu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo reprezentativnu i luksuznu trosobnu nepokretnost salonskog tipa, koja se nalazi na četvrtom spratu petospratnice sa liftom, zidane krajem 30-ih godina prošlog veka. Zgrada je u odličnom stanju, sa renoviranom fasadom. Komotne prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene i svaka ima prozor (prirodnu ventilaciju). Osećaj prostranosti pojačava visina plafona od 3m. Komforu doprinose dva kupatila, garderober, kao i lepa zastakljena lođa sa predivnim otvorenim gradskim pogledom što je retkost za centar grada. Trostrana orijentacija pruža obilje dnevnog svetla. Kompletno, vrlo kvalitetno i sa ukusom je renoviran, pa nikakva ulaganja nisu potrebna. Zbog dva ulaza (jedan trenutno zatvoren) lako je deljiv, a pružaju se i razne mogućnosti za adaptaciju i dobijanje dodatnih spavaćih soba. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. Velika pogodnost je što se uz stan prodaje i zidana garaža u dvorištu veličine 2,5/5m uz mogućnost parkiranja i ispred garaže, a koja je obuhvaćena oglasnom cenom. Od prostorija: antre, dva hodnika, dnevna soba, dve spavaće sobe, garderober, lođa, terasa, dva kupatila, trpezarija i kuhinja. Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Grejna površina po računu za komunalije je 107m2. Lođa i terasa su dodatne površine oko 6m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 107 m²

590.000 € 5514.02 €/m²

2025-10-05

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 957154, trosoban-vele-nigrinove

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Čubura - Salonski Stan, 50M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Vele Nigrinove

Vračar, Čubura - Vele Nigrinove 3.0, 50m2 (lođa), VPR/3, EG-strujni kotao, interfon, podrum Prodaje se renoviran salonski stan u mirnoj ulici na Čuburi. Visina plafona 3m. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa, ostava. Postoji mogućnost spajanja jedne spavaće sobe sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom čime bi se dobio veći "open space" prostor. Dobro održavana zgrada - ulaz iz dvorišta kroz kapiju sa interfonom što obezbeđuje mir i sigurnost. Prednost stana je kombinacija autentičnog salonskog šarma, mirnog okruženja i odlične lokacije na Vračaru. Uknjižen na 43m2 korisne površine. Merena površina stana je 50m2. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent Nemanja Đoković: 066/57-52-212 (licenca br.5118)

Soba 3.0 • Sprat VPR/3 • Kvadratura 50 m²

197.000 € 3940 €/m²

2025-10-07

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 955445, petosoban-krunska

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Krunski Venac - Krunska, 132M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Krunska

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan, očuvan salonac u najlepšem delu Krunske ulice, u blizini Mađarske ambasade. Nalazi se u predratnoj zgradi na visokom prizemlju, od ukupno dva sprata. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao, sa velikom zastakljenom terasom površine 20m2. Stan je funkcionalan i može da se podeli na dve stambene jedinice. Pored centralnog salona, poseduje dve kuhinje, dva mokra čvora i tri sobe. Stanu pripada i ostava (10m2), kao i dva podruma. Grejanje je centralno, a poseduje i tri klime. U stanu je izvorno hrastov parket, dok je kompletna spoljašnja stolarija zamenjena i urađena je nova elektro i vodovodna instalacija. Odmah useljiv! Uknjižen bez upisane kvadrature, mereno ima 132m2. Agencijska provizija 2% Agent: Gordana Milošević 069/129-79-72 (licenca br.1763)

Soba 5.0 • Sprat VPR/2 • Kvadratura 132 m²

535.000 € 4053.03 €/m²

2025-09-20

prodaja, stanova,
cvetni-trg-vracar-beograd, 953692, trosoban-misarska

Galerija Nekretnine