Prodaja stanova Vračar Beograd

Ukupno je pronađeno: 222 oglasa
Sortiraj oglase po:

Sime Igumanova

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Agencijski ID: 101839, 6/12, klima, lift(2), terasa, uknjižen, luks renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Lep, veoma svetao 3.0 stan, uknjižen na 64m2, kompletno renoviran, u uredno održavanoj zgradi kvalitetne gradnje sa dva lifta. Prostorije: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba sa otvorenom luks kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe (jedna ima francuski balkon, a druga zastakljenu terasu), kupatilo. Iz svih delova stana pruža se predivan otvoren pogled na okruženje sa dosta prirodne svetlosti. Kompletno je adaptiran pre 3 godine, sve je kao novo u stanu i očuvano. Za adaptaciju su korišćeni najkvalitetniji materijali. Grejanje je centralno po potrošnji (kalorimetri), infostan oko 5.000din leti, zimi 12.000din. Nove vodovodne instalacije (Aquatherm cevi), nove elektro instalacije (Aling) sa velikim brojem utičnica, hrastov brodski pod (izlivena cementna košuljica), pvc stolarija sa ispunjenim roletnama i komarnicima, Bosch bojler od 80l, sve slavine su Grohe. U kuhinji je granitna sudopera, Bosch frižider i mašina za sudove, Candy ploča, rerna i asporator, dve inverter klime...Stan je kao nov, malo koriščen, tako da nisu potrebna dodatna ulaganja. U cenu su uključeni svi ugradni elementi, plakari, kao i kompletna kuhinja sa tehnikom. Odlična investicija za izdavanje, kao i za život na super lokaciji sa sadržajima za udoban porodičan i društveni život. Blizina parkova, vrtića, škola, marketa, gradskog prevoza...Uknjižen, vlasnik 1/1, bez tereta. Agent Nela. Agencijska provizija 2%.

Broj soba 3.0  •  Spratnost 6/12 •  Kvadratura 64 m²

209.000 € 3265.62 €/m²

2023-10-01

Sazonova

Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 5.0, 118m2, dve terase, 5/6, grejanje-toplotne pumpe, lift, interfon, parking, garaža U ponudi svetao, useljiv stan u novogradnji, površine 81m2, uz mogućnost proširenja na potkrovlje površine 37m2. Stan se sastoji iz dva nivoa. Donji nivo - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept) iz koga se izlazi na lepu, veliku terasu, dve spavaće sobe od kojih jedna ima terasu, hodnik i kupatilo. Gornji nivo - potkrovlje koje možete završiti po sopstvenoj želji i o svom trošku. Sve instalacije su izvedene do potkrovlja. Minimalna visina plafona je 160cm, a maksimalna 290cm. Na tlocrtu je predlog uređenja. Stan je pažljivo projektovan, maksimalno funkcionalan i osvetljen. Ima odličnu toplotnu izolaciju, aluminijumsku stolariju sa termoizolacionim staklom i roletnama sa elektromotorima, podovi su od hrastovog, troslojnog parketa i granitna keramika visokog kvaliteta. Stambena zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji u srcu Vračara, u mirnoj ulici sa puno zelenila. U neposrednoj blizini su Beogradsko dramsko pozorište, Dom zdravlja, škole i vrtići. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18.000e sa uračunatim PDV-om. Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Građevinska dozvola. Zgrada je u fazi pripreme za upotrebnu dozvolu. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Broj soba 5.0  •  Spratnost 5/6 •  Kvadratura 118 m²

301.896 € 2558.44 €/m²

2023-09-29

Sinđelićeva

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

3.0, 59m2, 4/5, CG, lift, klima, LUX, interfon, internet, ktv. Sinđelićeva ulica prostire se od Bulevara kralja Aleksandra pa sve do Kalenić pijace i nalazi se u centralnom delu opštine Vračar. Zbog svoje pozicije i kompletno uređene infrastrukture ovo je jedna od najtraženijih lokacija u Beogradu. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, potpuno sređen trosoban stan na četvrtom spratu održavane petospratne zgrade sa liftom iz šezdesetih godina prošlog veka. Stan je funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature (iz centralno pozicioniranog hodnika se ulazi u sve prostorije), izuzetno svetao, okružen zelenilom koje je ujedno i zaštita od buke. Dvostrano je orijentisan, a nedavno i kompletno renoviran najkvalitetnijim materijalima pa ne zahteva dalja ulaganja. Prateći moderne trendove u projektovanju, po sistemu open space prostora uklanjanjem zida dnevni boravak je objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom. U spavaćim sobama su francuski balkoni. Prodaje sa opremljen potpuno novim nameštajem, uređajima i belom tehnikom. Za svaku preporuku. Retko u ponudi! Zbog vrhunske lokacija u centralnom delu Vračara idealan što za stanovanje što kao investicija za izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja na koju se nastavlja trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 59m2 i odmah useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Broj soba 3.0  •  Spratnost 4/5 •  Kvadratura 59 m²

268.000 € 4542.37 €/m²

2023-09-27

Sazonova

Crveni krst, Vračar, Beograd

3.0, 64m2(lođa), 3/5, lift, CG, klima, lux, interfon, ktv, (garaža i parking mesto se dodatno kupuju). Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. Mirna Sazonova ulica polazi od ulice Maksima Gorkog, a završava u ulici Grčića Milenka. Nepokretnost se nalazi u delu bliže ulici Grčića Milenka. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost u novogradnji sa liftom. Zgrada je rađena po najvišim standardima, najkvalitetnijim materijalima. Pored ostalog, vrhunsku materijali i oprema, uključujući i aluminijumsku spoljašnju stolariju sa troslojnim niskoemisionim staklom punjenim argonom, italijanske pločice prve klase, hrastov parket, Mitsubishi inverter klimom najnovije generacije, i dr... Stan je svetao, jednostrano orijentisan suprotno od ulice i lepo organizovan. Dnevni boravak je sa trpezarijskim delom i blago izdvojenom kuhinjom, dok su spavaće sobe u odvojenom spavaćem bloku sa dva mokra čvora, kupatilom i toaletom. Komforu doprinosi zasebna prostorija namenjena za smeštaj veš mašine i mašine za sušenje (vešeraj). Dragulj ovog stana je komotna lepa lođa, namenjena uživanju. Grejanje je centralno sa kalorimetrima i plaća se po potrošnji. Stanu pripada i ostava veličine oko 8m2. Prodaje se potpuno i luksuzno namešten i opremljen. Postoji mogućnost kupovine klasičnog garažnog mesta površine 17m2, dovoljno velikog za najveća SUV vozila, u garaži u zgradi sa ulazom auto liftom po ceni od 30 000 EUR, kao i parking mesta u dvorištu po ceni od 20 000 EUR. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, povezujući hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, vešeraj, lođa. Izdata je upotrebna dozvola za zgradu i stan je pred uknjižbom. Ugovorna površina stana je 63,5m2. Kontakt: 065 233 52 60

Broj soba 3.0  •  Spratnost 3/5 •  Kvadratura 64 m²

256.000 € 4000 €/m²

2023-09-28

Branka Krsmanovića

Crveni krst, Vračar, Beograd

3.0, 94m2(terasa 5m2), vpr/2, EG, klima, interfon, telefon, podrum, salonac, Ulica Branka Krsmanovića se proteže od ulice Dimitrija Tucovića do Crvenog Krsta odnosno Žičke ulice, presecajući Bulevar kralja Aleksandra. Nepokretnost se nalazi u gornjem delu ulice, iznad Bulevara. Ovaj kraj je infrastrukturno kompletno pokriven i saobraćajno izuzetno dobro povezan sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost na visokom prizemlju dvospratnice sazidane 1938 godine, bez lifta. U pitanju je pravo visoko prizemlje, sa visinom od trotoara do donje ivice prozora više od 2,5m. Ispod ovog stana su drugi stanovi. Vrlo je komforan i sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Visina plafona od 3,3m dodatno doprinosi osećaju komfora. Kompletno je renoviran 2007 godine, nakon čega je vrlo pedantno održavan, pa ne zahteva značajno dodatno ulaganje. Deljiv je jer se u stan može ući i kroz dvorište, preko terase. Postoji mogućnost formiranja još jednog kupatila ili toaleta u delu predsoblje, kao i toaleta u vešeraju. Ugrađen je sistem etažnog grejanja na struju, ali za grejanje trenutno koristi kombinacija TA peći i dve inverter klime. Stanu pripada podrum u zgradi i ostava u dvorištu. Pogodan je za stanovanje, ali i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, saloni, itd...). Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo, vešeraj, terasa 5m2. Uknjižen. Površina nije evidentirana u katastru. Po premeru veštaka građevinske struke ukupna površina stana je 93.68m2, od toga je 88.62m2 grejna površina plus terasa 5.06m2. Kontakt: 065/233 52 60

Broj soba 3.0  •  Spratnost VPR/2 •  Kvadratura 94 m²

250.000 € 2659.57 €/m²

2023-09-26

Dubljanska

Hram svetog Save, Vračar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Dubljanska, 4.0, 186 m2 sa 3 terase, IV od IV sprata, dupleks, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, uknjizen na 109 m2 gradjevinske, odnosno na 108 m2 korisne povrsine, mogucnost kupovine do 2 garazna mesta, novogradnja. Luksuzan penthouse u novogradnji sa 9 stanova (po dva na spratu). Svetao, dvostrano orijentisan, sa visinom plafona do 4 m. Prostorije: I nivo - 118 m2: open space koncept - dnevni boravak sa trpezarijom, opremljen kaminom na drva, povezan sa kuhinjom i natkrivenom terasom sa koje se pruza izuzetan pogled, spavaca soba sa izlaskom na posebnu terasu, kupatilo i tehnicka prostorija. II nivo - 68 m2: 2 velike spavace sobe, jedna sa garderoberom, kupatilo izmedju soba, galerija na koju se izlazi iz obe sobe i koja gleda na dnevni boravak i terasa okrenuta ka Hramu. Po ugovoru krov pripada stanu i moguce je napraviti krovnu terasu od dodatnih 60 m2 za koju postoji i projekat. Na krovu su postavljeni grejaci krova i oluka protiv nakupljanja snega i leda. Stan se prodaje polunamesten, ostaju svi ugradjeni elementi: kuhinja, ugradni plakari, mermerne ploce, biblioteka po meri. Postoji mogucnost kupovine 2 parking mesta u garazi. Cena po parking mestu iznosi 35 000 evra. Cena 696 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Broj soba 4.0  •  Spratnost 4/4 •  Kvadratura 186 m²

696.000 € 3741.94 €/m²

2023-09-29

Generala Horvatovića

Južni bulevar, Vračar, Beograd

1.0, 32m2(lođa 4m2), 1/8, lift, EG, interfon, internet klima, ktv Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastrukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Mirna, jednosmerna ulica Generala Horvatovića, u kojoj se neporketnost nalazi, je ušuškana između Južnog bulevara i Gospodara Vučića. Ubrzanim urbanim razvojem prostora oko Južnog bulevara ovaj kraj je dobio preuređene parkove, dečija igrališta, veliki broj prodavnica i dr. Kompletna infrastrukturna razvijenost i laka i brza veza sa svim delovima grada su doprineli da ova lokacija postane vrlo tražena na tržištu nekretnina. U prilici smo da Vam ponudimo nepokretnost koja se nalazi na prvom spratu osmospratnice sa liftom. Zgrada je nova, ove godine završena , vrlo kvalitetno i luksuzno je građena što se primećuje od samog ulaza. Stan je vrlo funkcionalno projektovan i organizovan, pa je iz raspoloživog prostora izvučen maksimum. U stanu je ugrađena vrhuska italijanska keramika, hrastov pod, aluminijumska spoljašnja stolarija, Hansgrohe sanitarije, itd... Lepa zastakljena lođa površine 4m2 je kao stvorena za uživanje. Grejanje u stanu je etažno, podno, na struju, što pruža potpunu kontrolu troškova i potrebni komfor. Ispred zgrade se nalazi parking koji je na raspolaganju samo stanarima zgrade. Zgrada je pod važećom građevinskom dozvolom i sa plaćenim građevinskim zemljištem. Investitor ima kancelarije u zgradi. Uknjižba se očekuje tokom sledeće godine. Od prostorija: hodnik, kupatilo, višenamenska soba sa kuhinjom, lođa. Površina stana po ugovoru je 32m2. Brzo useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Broj soba 1.0  •  Spratnost 1/8 •  Kvadratura 32 m²

110.000 € 3437.5 €/m²

2023-09-20

Bregalnička

Crveni krst, Vračar, Beograd

3.0, 70m2, vpr/4, EG, klima, interent, interfon, ktv, podrum. Bregalnička ulica se nalazi između ulica Bulevar Kralja Aleksandra i Vojislava Ilića. Sama ulica je jednosmerna i nije mnogo prometna. Lokacija ove nepokretnosti je savršena i poznata je po maksimalno razvijenoj infrastrukturi potrebnoj za kvalitetan život, a pomoću gradskog prevoza povezana je sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo odličan trosoban stan u pravom visokom prizemlju uredne i održavane četvorospratne zgrade zidane sedamdesetih godina prošlog veka. Dvorište zgrade je ograđeno sa uređenom baštom i stan je potpuno okružen zelenilom Stan je trostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda jer se iz centralno pozicioniranog hodnika ulazi u sve prostorije. Promenjena je unutrašnja i spoljašnja stolarija i stavljena PVC, zamenjene su vodovodne i elektro instalacije, a preko parketa je stavljen laminat. Svaka prostorija ima prirodnu ventilaciju. Grejanje je etažno na struju što omogućava racionalizaciju troškova. Stanu pripada zidana prostorija u podrumu velične 12m2. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan za život ili izdavanje (stan na dan ili kao poslovni prostor) na atraktivnoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Po navodima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 70m2. Brzo useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Broj soba 3.0  •  Spratnost VPR/4 •  Kvadratura 70 m²

175.000 € 2500 €/m²

2023-09-17