Prodaja stanova Stari grad Beograd

Ukupno je pronađeno: 93 oglasa
Sortiraj oglase po:

Stari Grad, Dorćol - Dunavska, 117M2 - K-District - A Home That Suits Lifestyle

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavska
Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line, intercom, video surveillance, two garages We offer a comfortable and bright 3 bedroom apartment located in a unique area of Belgrade's historical core—specifically, within the cultural and historical complex of Kalemegdan, next to the Sava and Danube rivers. This apartment is situated in the newly built residential complex, K-District, in Dorćol. It is within walking distance of the May 25 sports center and the future line park. The apartment is sold fully furnished, providing exceptional comfort and lifestyle for future tenants. It features a spacious living room that is combined with a dining area and a fully equipped kitchen. Additionally, there is a master bedroom with an en-suite bathroom, two bedrooms suitable for children, another bathroom, a guest toilet with a laundry area, and a beautiful terrace that overlooks the interior of the complex and the May 25 sports center. The space is designed to be bright, thanks to large glass windows and a ceiling height of 2.80 meters. The interior is modernly designed, equipped with high-quality furniture, built-in appliances, air conditioning, and stylish lighting. This apartment includes two garage spaces located on the first level, each priced at €30,000. The building is equipped with two elevators, security personnel, video surveillance, and its own parking area. K-District offers not only residential and business spaces but also facilities for children, relaxation, and recreation. The surrounding neighborhood is lively and convenient, featuring shops, restaurants, cafes, bookstores, and galleries. The complex is abundant in trees and greenery. A significant enhancement will be the future promenade—a wide pedestrian zone that will create an open view from Kalemegdan towards the river. This well-maintained walkway will connect the Belgrade Fortress with the Beton Hall and the Danube. In just a ten-minute walk, you can reach Knez Mihajlova Street, and in fifteen minutes, you can arrive at the National Theater. The zoo or park is just five minutes away. It is only two kilometers from Savamala and one and a half kilometers from Skadarlija. The apartment's location offers easy access to the city center, business districts, cultural and historical landmarks, infrastructural hubs, the southern city waterfront, and the most famous city promenade—all awaiting you. Building license.

Soba 4.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 117 m²

780.000 € 6666.67 €/m²

2026-01-31

Stari Grad, Dorćol - Dunavska, 117M2 - K-District - Useljiv, Jedinstven Životni Stil!

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavska
Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon, video nadzor, dve garaže U ponudi je komforan i svetao četvorosoban stan, koji se nalazi na jedinstvenoj lokaciji u najstarijem jezgru Beograda - u kulturno istorijskoj celini Kalemegdana, uz Savu i Dunav, u novoizgrađenom stambenom kompleksu K-District na Dorćolu. Stan je na pešačkoj udaljenosti od sportskog centra 25. maj i budućeg linijskog parka. Prodaje se kompletno opremljen nudeći izuzetan komfor i stil života budućim stanarima. Čine ga prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa kupatilom, dve spavaće/dečije sobe, kupatilo, toalet za goste sa vešernicom, kao i prelepa terasa sa pogledom na unutrašnjost kompleksa i 25.maj. Prostor je izuzetno svetao, velikih staklenih površina, sa visinom plafona od 2,80 m. Enterijer je moderno dizajniran i opremljen kvalitetnim nameštajem, ugradnom tehnikom, klima uređajem i rasvetom. Stanu pripadaju dva garažna mesta na 1. nivou, sa cenom od 30.000e za svako. Zgrada poseduje dva lifta, obezbeđenje, portira, video nadzor, kao i sopstveni garažni prostor. Pored stambenog i poslovnog, K-District ima sadržaje namenjene deci, odmoru i rekreaciji, dok prodavnice, restorani, kafei, knjižare i galerije kompletno naselje čine udobnim, prijatnim i potpunim. Kompleks je bogat drvećem i zelenilom, a poseban kvalitet donosi mu buduća promenada – široka pešačka zona koja će ostaviti otvoren pogled sa Kalemegdana ka reci, a svojim uređenim šetalištem povezivati Beogradsku tvrđavu sa Beton halom i Dunavom. Kalemegdan i Luka Beograd dobijaju novu, prirodnu sponu. Za deset minuta hoda stižete u Knez Mihaillovu, a za petnaest ste u Narodnom pozorištu. U Zoo vrtu ili parku - za pet. Od Savamale vas deli svega dva kilometra, a od Skadarlije tek kilometer i po. I strogi centar grada i poslovne zone, i kulturnoistorijski spomenici i čvorišne infrastukturne tačke, i druga gradska obala i najpoznatija gradska promenada – sve vam je tu. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%

Soba 4.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 117 m²

780.000 € 6666.67 €/m²

2026-01-30

Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Nušićeva, 50M2

Lokacija: Trg Nikole Pašića, Stari grad, Beograd

Ulica: Nušićeva
Stari grad, Trg Nikole Pašića - Nušićeva 2.0, 50m2 (terasa 4m2), 3/5, EG, lift, telefon, interfon Izuzetna prilika u samom srcu Beograda – pešačka zona Nušićeve ulice, nadomak Terazija. Autentičan salonski, luksuzan dvosoban stan na trećem spratu uredne zgrade sa liftom. Dvostrano je orijentisan, sa obiljem prirodne svetlosti, a impozantna visina plafona od 3,15 m dodatno naglašava osećaj prostranosti i elegancije. Stan je kompletno renoviran po visokim standardima, uz očuvanje karaktera salonske gradnje. Tom prilikom zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, ugrađena kvalitetna aluminijum-drvo stolarija, trešnjin parket, etažno grejanje, kao i klima-uređaj u dnevnoj sobi. Kupatilo i toalet imaju prirodnu ventilaciju. Funkcionalna struktura obuhvata: predsoblje sa garderoberom, kuhinju sa trpezarijom, prostran dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu, hodnik, spavaću sobu, kupatilo i zaseban toalet. Stan se prodaje potpuno namešten i opremljen, sa vrhunskim dizajnerskim nameštajem i tehnikom (uvoz iz Francuske), spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Zahvaljujući prestižnoj lokaciji i izuzetnoj strukturi, stan je idealan kako za luksuzno stanovanje, tako i za izdavanje (dugoročno ili kratkoročno), kao i za poslovnu namenu. Stan se nalazi na lokaciji koja dugoročno zadržava vrednost i predstavlja siguran izbor kako za kvalitetan život, tako i za izuzetno isplativu investiciju. Uknjižen na 43m2 korisne površine, stvarna merena površina iznosi 50m2. Agencijska provizija 2% Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br. 3573)

Soba 2.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 50 m²

260.000 € 5200 €/m²

2026-01-31

Stari Grad Centar 108M2 , 2T ,548900E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Palmoticeva
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta (mogucnost ugradnje), interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 96 m2, nadogradnja iz 2001. godine. U centru opstine Stari grad, neposredno u blizini Skupstine, Trga Republike, Ateljea 212, Skadarlije i svih drugih vaznih infrastrukturnih objekata, blizu ugla ulica Palmoticeve i Hilandarske, prodaje se petosoban, uknjizen dvoetazni stan koji se svojim izgledom i kvalitetom potpuno uklapa i predstavlja elitni deo grada u kome je lociran. Nalazi se u starijoj urednoj zgradi sa dva ulaza, novom fasadom i sirokim stepenistem. Sa jos 3 stana cini nadogradnju izgradjenu od kvalitetnih materijala u luksuznom stilu, uklopljenu u eksterijer i useljenu 2001. godine. Stan je na 3 i 4. spratu, bez lifta, sa tehnickim mogucnostima da se isti ugradi. Prostorije: I nivo (53 m2): predsoblje, dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja sa trepezarijom, spavaca soba i kupatilo. II nivo (55 m2): dnevni boravak sa izlazom na lodju, 2 spavace sobe i kupatilo. Dvostrano je orijentisan. Visina plafona je od 2.7 m do 3 m sa blagim kosinama u 2 spavace sobe. Svaka prostorija ima prozor, odnosno prirodnu ventilaciju. Opremljen je PVC stolarijom, sigurnosnim vratima, klima uredjajima, kaminom na drva, optickom mrezom (internet, kablovska TV). Podne obloge su od kvalitetnog hrastovog parketa i granitne keramike. Grejanje je centralno. U kupatilima, kuhinji i trpezariji i hodniku je podno grejanje dok je ostatak stana opremljen radijatorima. Struktura stana, raspored i velicina prostorija, kao i kvalitet izgradnje cine ga luksuznim i izuzetno funkcionalnim, sto pruza visok nivo komfora za svakodnevni zivot viseclane porodice. Stan je za svaku preporuku. Cena 548 900 evra. Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta (mogucnost ugradnje), interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 96 m2, nadogradnja iz 2001. godine. U centru opstine Stari grad, neposredno u blizini Skupstine, Trga Republike, Ateljea 212, Skadarlije i svih drugih vaznih infrastrukturnih objekata, blizu ugla ulica Palmoticeve i Hilandarske, prodaje se petosoban, uknjizen dvoetazni stan koji se svojim izgledom i kvalitetom potpuno uklapa i predstavlja elitni deo grada u kome je lociran. Nalazi se u starijoj urednoj zgradi sa dva ulaza, novom fasadom i sirokim stepenistem. Sa jos 3 stana cini nadogradnju izgradjenu od kvalitetnih materijala u luksuznom stilu, uklopljenu u eksterijer i useljenu 2001. godine. Stan je na 3 i 4. spratu, bez lifta, sa tehnickim mogucnostima da se isti ugradi. Prostorije: I nivo (53 m2): predsoblje, dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja sa trepezarijom, spavaca soba i kupatilo. II nivo (55 m2): dnevni boravak sa izlazom na lodju, 2 spavace sobe i kupatilo. Dvostrano je orijentisan. Visina plafona je od 2.7 m do 3 m sa blagim kosinama u 2 spavace sobe. Svaka prostorija ima prozor, odnosno prirodnu ventilaciju. Opremljen je PVC stolarijom, sigurnosnim vratima, klima uredjajima, kaminom na drva, optickom mrezom (internet, kablovska TV). Podne obloge su od kvalitetnog hrastovog parketa i granitne keramike. Grejanje je centralno. U kupatilima, kuhinji i trpezariji i hodniku je podno grejanje dok je ostatak stana opremljen radijatorima. Struktura stana, raspored i velicina prostorija, kao i kvalitet izgradnje cine ga luksuznim i izuzetno funkcionalnim, sto pruza visok nivo komfora za svakodnevni zivot viseclane porodice. Stan je za svaku preporuku. Cena 548 900 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 5.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 108 m²

548.900 € 5082.41 €/m²

2026-01-30

Stari Grad Centar 57M2 , 258000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 2.5, 57 m2, bez terase, VPR od II sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 57 m2, podrum od 2 m2, salonac, parking u dvoristu zgrade, starogradnja. Na pocetku Bulevara despota Stefana, u neposrednoj blizini trga Republike, Skadarlije i svih drugih vaznih infrastrukturnih objekata prodaje se prostran, uknjizen stan, adaptiran u dvoiposoban. Nalazi se u manjoj, kvalitetnoj starijoj zgradi (svega 7 stanova) zidanoj od cigle, sa debelim zidovima i fasadom i sa prostranim dvoristem koje sluzi kao parking prostor za stanare zgrade. Stan se nalazi u visokom prizemlju, ima visinu prvog sprata, a ispod su drugi stan i podrumske prostorije. Dvostrano je orijentisan - ka ulici i dvoristu. Stanu pripada i podrum od 2 m2. Prostorije: predsoblje, kuhinja sa trepezarijom i ostavom, dnevna soba, 2 spavace sobe i kupatilo. Stan je salonskog tipa i u dobrom je stanju. Zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, a hrastov parket i unutrasnja drvena stolarija su izuzetno ocuvani. Deo enterijera je u izvornom stanju i zahteva renoviranje. Ovaj salonac po strukturi, rasporedu i velicini prostorija, sa puno svetlosti i prirodnom ventilacijom u svim prostorijama, pruza velike mogucnosti da se uredi u izuzetno komforan i funkcionalan stan za ugodan zivot. Posebnu dimenziju ovom stanu daje slobodan parking prostor u dvoristu zgrade. Dokumentacija je uredna pa se stan moze kupiti i sredstvima iz stambenog kredita. Vredi pogledati. Cena 258 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 2.5  •  Kvadratura 57 m²

258.000 € 4526.32 €/m²

2026-01-30

Stari Grad, Andrićev Venac - Kneza Miloša 113M2

Lokacija: Andrićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Kneza Miloša
4.5, 113m² (terasa), 2/5, CG, lift, salonac, interfon, internet, KTV, klima, ostava, podrum Kneza Miloša, neposredno uz Andrićev venac, predstavlja jednu od najelitnijih i najreprezentativnijih lokacija u užem centru Beograda. Mirna gradska zona sa mnogo zelenila, u neposrednoj blizini Pionirskog parka i najvažnijih državnih i kulturnih institucija. Lokacija je izuzetno atraktivna zbog pešačke dostupnosti Terazija, Slavije i Knez Mihailove. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan četvoroiposoban salonski stan koji se nalazi na drugom spratu reprezentativne starogradske petospratne zgrade sa liftom. Stan odlikuju klasične salonske proporcije – plafoni visine 3.25 m, veliki prozori i odličan raspored prostorija, što mu daje osećaj prostranosti, svetlosti i elegancije. Izuzetno je svetao i potpuno izolovan od gradske buke zahvaljujući debljini spoljnih zidova. Stan je održavan i u vrlo dobrom stanju, dvostrano orijentisan, konforan i adaptibilan. Poseduje dva ulaza, kao i dva mokra čvora (veliko kupatilo plus gostinjski toalet). Grejanje je centralno. Ostava uz kuhinju idealna je za odlaganje viška stvari. Nekretnina je pogodna kako za luksuzno stanovanje, tako i za poslovni prostor (kancelarije, advokatske i konsultantske firme, predstavništva). Blizina parka, institucija, ambasada i najvažnijih gradskih tačaka čini ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže adresu sa težinom, ali i svakodnevni komfor. Od prostorija: ulazni predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, centralni salon, tri velike soba, manja devojačka soba, ostava, kupatilo, toalet, terasa. Uknjižen na 105m2, ukupna merene površina po rečima vlasnika nekretnine iznosi 113m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.5  •  Sprat 2/5 •  Kvadratura 113 m²

450.000 € 3982.3 €/m²

2026-01-25

Stari Grad, Obilićev Venac - Maršala Birjuzova 51M2

Lokacija: Obilićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Maršala Birjuzova
2.0, 51m2 + terasa, 1/6, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv Ulica Maršala Birjuzova se nalazi u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj celini oko Knez Mihailove ulice. Zbog svoje izuzetne lokacije predstavlja jednu od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija na tržištu nekretnina i više nego sigrurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvosoban stan na prvom spratu održavane šestospratne zgrade sa liftom, u početnom pešačkom delu ulice, na minut hoda od Knez Mihailove. Zgrada je spolja i iznutra u dobrom stanju, uredna i održavana. Ovo je klasičan primer komforne i funkcionalne dvosobne nepokretnosti. Svetao, dvorišno orijentisan, odličnog rasporeda jer se iz hodnika ulazi u sve prostorije. Renoviran je pre nekoliko godina, nakon čega je uredno održavan, pa nisu neophodna značajna ulagnja. Pri renoviranju je adaptiran u kancelarijski prostor, ali se lako može vratiti u namenu stambenog. Grejanje je cetralno. Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže stan kako za život tako i za izdavanje, u najužem centru starog grada. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa. Uknjižen na 51m2 korisne površine plus terasa oko 3m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 2.0  •  Sprat 1/6 •  Kvadratura 51 m²

230.000 € 4509.8 €/m²

2026-01-22

Stari Grad, Centar - Čika Ljubina, 73M2

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Čika Ljubina
Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan, namešten stan na savršenoj lokaciji, pasaž deil od Knez Mihailove ulice. U srcu grada, u Čika Ljubinoj ulici, u pešačkoj zoni nalazi se trosoban sjajan stan na četvrtom spratu zgrade sa liftom, interfonom i video nadzorom. Stan trenutno funkcioniše kao dve zasebne celine - kao dvosoban: dnevna i spavaća soba sa kuhinjom, trpezarijom i kupatilom i kao studio: jedna soba sa čajnom kuhinjom i kupatilom. Dve stambene celine izdvojene su ulaznim hodnikom, tako da nema prepreka da raspoloživost stana bude u obimu koji odgovara vlasniku. U punom obimu stan ima tri sobe: dve spavaće i jednu dnevnu sobu, jednu kuhinju, trpezariju, čajnu kuhinju, dva kupatila, ulazni hodnik. Dodatna prednost ovog stana jeste što se iznad cele površine stana nalazi tavanski prostor koji u najvišoj tački doseže visinu od 4m. Između stana i tavanskog prostora postavljena je nova ojačana konstrukcija, a izvedene su voda i struja, čime je omogućeno pripajanje tavana od 60m2 stambenom prostoru. Iz glavnog ulaza u stan, potpuno sa bočne strane, postavljeno je čelično stepenište za izlaz na tavan, zbog čega se nema osećaj skučenosti ulaznog dela. Grejanje i hlađenje je putem toplotne pumpe sa podnim grejanjem u hodniku, kupatilima, a plafonskim razvodom po svim sobama. Energetski efikasan sistem, tih i udoban, omogućava potpunu kontrolu temperature tokom cele godine. Stan se prodaje kompletno namešten, sa ugradnom tehnikom. Dizajn enterijera poveren je stručnim licima – svaki detalj je pažljivo osmišljen, a iskorišćenost prostora je maksimalna, što stan čini idealnim za život, ali i kao investiciju. Fantastična mikrolokacija, u strogom centru grada, uz Trg Republike, Narodni muzej, Kalemegdan sa neposrednim pristupom svim kulturnim, poslovnim i turističkim sadržajima u pešačkoj zoni. Moguć je najam parkinga u neposrednoj blizini. Uknjižen na 69m2 korisne površine, mereno ima 73m2. Agencijska provizija 2% Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305)

Soba 3.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 73 m²

439.000 € 6013.7 €/m²

2026-01-27

Stari Grad, Gundulićev Venac - Šantićeva

Lokacija: Gundulićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Šantićeva
Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 4.0, 104m2 (terasa 8m2), 4/4, EG, klime, telefon, interfon, video nadzor, parking U samom srcu Beograda, na jednoj od najpoželjnijih lokacija Starog grada, u mirnoj i diskretnoj Šantićevoj ulici, nudimo vam izuzetan, moderan duplex koji predstavlja savršen spoj luksuza, komfora i urbanog načina života. Stan se nalazi na četvrtom spratu kvalitetne stambene zgrade novije gradnje, okružen zelenilom, a istovremeno na svega nekoliko minuta hoda od fakulteta, muzeja, pozorišta i svih sadržaja koje nudi centar grada. Stan je trostrano orijentisan, izuzetno svetao, sunčan i prozračan tokom celog dana. Sastoji se od dva nivoa: Prvi nivo – 74 m²: prostrano centralno predsoblje (10 m²), moderna kuhinja sa trpezarijom (22 m²), komforan dnevni boravak (28 m²) sa izlazom na terasu, kupatilo (6 m²), terasa (8 m²) – idealna za jutarnju kafu i večernji odmor Drugi nivo: predsoblje, tri spavaće sobe sa ugradnim plakarima. Podna površina 56 m² (redukovana na 29 m² zbog kosina) Opremljenost i karakteristike: kompletno opremljen 2012. godine, dizajnerska kuhinja sa svim ugradnim aparatima, hrastov parket u svim prostorijama, vrhunska stolarija sa komarnicima, ambijentalno osvetljenje u celom stanu, termo i zvučna izolacija – prijatna temperatura leti i zimi, LAN priključci i audio/video instalacije u svakoj prostoriji, interfon i personalni video-nadzor, etažno grejanje (sopstveni kotao), radijatori sa termo-glavama, 3 klima uređaja- Stan poseduje ostavu od 19 m², na istom nivou, koja je trenutno opremljena kao funkcionalna studio-jedinica – idealno za goste, radni prostor ili izdavanje. Uknjižen na 104m2. Agencijska provizija 2%.

Soba 4.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 104 m²

450.000 € 4326.92 €/m²

2026-01-30

Art And Spa Rezidencija – Topličin Venac

Lokacija: Topličin venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Gračanička
Stari grad, Topličin venac - Gračanička 3.0, 130m2, lođa, 1/3, CG, podrum, parking, garaža Art & Spa Rezidencija – Topličin Venac Ekskluzivan dizajnerski stan u samom centru Beograda. Retko u ponudi! Potpuno renoviran, luksuzno uređen stan sa 100 m² + oko 30 m² galerija, dve spavaće sobe (bračna + single), velikom dnevnom sobom i impresivnom spa zonom sa ugradnim jacuzzi-jem. Kupatilo sa mozaik tepidarijum ležaljkom i walk-in tušem. Smaragdna kuhinja sa mermerom i premium tehnikom. Loggia gleda na mirno zeleno dvorište. Stan je idealan za hedoniste, parove, kreativce ili luxury rent — unikatan prostor u centru grada. U blizinni se nalazi javna garaža. Uknjižen na 96m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Art & Spa Residence – Topličin Venac Exclusive designer apartment in the very heart of Belgrade. Rare on the market! Fully renovated luxury home with 100 m² + approx. 30 m² of gallery space, two bedrooms (double + single), a spacious living room and an impressive SPA zone with a built-in jacuzzi. Bathroom with a mosaic tepidarium lounger and walk-in shower. Emerald kitchen with marble and premium built-in appliances. Loggia overlooking a quiet green courtyard. Perfect for hedonists, couples, creatives or luxury rental — a truly unique property in downtown Belgrade. There is a public garage nearby. Registered at 96m2. Agency commission 2% Art & Spa Резиденция – Топличин Венац Эксклюзивная дизайнерская квартира в центре Белграда. Редкое предложение! Полностью обновлённая роскошная квартира: 100 м² + около 30 м² галерей, две спальни (двуспальная + односпальная), просторная гостиная и впечатляющая SPA-зона с встроенной джакузи. Ванная с мозаичным тепидариумом и walk-in душевой. Изумрудная кухня с мрамором и премиальной техникой. Лоджия с видом на тихий зелёный двор. Идеально для ценителей комфорта, пар, творческих людей или luxury-аренды — уникальная недвижимость в центре города. Неподалеку имеется общественный гараж. Зарегистрирован в 96м2. Комиссия агентства 2%

Soba 3.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 130 m²

630.000 € 4846.15 €/m²

2026-01-16

Stari Grad, Gundulićev Venac - Šantićeva 104M2

Lokacija: Gundulićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Šantićeva
4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne, Šantićeve ulice. U prilici smo da Vam ponudimo komforan duplex na petom i šestom spratu zgrade zidane 60ih godina prošlog veka, bez lifta. Dogradnja je urađena 2000. godine. Uređen je i opremljen vrlo kvalitetno do najsitnijih detalja, nakon čega je izuzetno pedantno održavan, tako da je ostao kao nov, bez potrebe za ulaganjima. Sve prostorije su komotne, vrlo funkcionalno raspoređene i do najsitnijih detalja osmišljene i organizovane. Donji nivo je dnevni deo, a gornji spavaći. Trostrano je orijentisan sa puno dnevnog svetla. Svaka prostorija je bogato opremljena ambijentalnom rasvetom, što doprinosi posebno prijatnom ugođaju. Komforu doprinosti lepa, velika terasa, na donjem nivou, koja je kao svorena za uživanje. Veliko kupatilo na donjem nivou je sa prirodnom ventilacijom i deljivo, što pruža mogućnost formiranja još jednog mokrog čvora. Grejanje je etažno, na struju. Buduće vlasnike čeka puno dodatnih pogodnosti koje idu uz stan, npr. u stanu ostaje vrlo kvalitetan ugradni nameštaj, ostava u kuhinji, korišćenje prilaznog dela hodnika u zgradi, video nadzor, tavanski prostor, raspolagnje polovinom garsonjere ne donjem nivou, itd. Od prostorija: Donji nivo: hodnik, dnevna soba, terasa, kuhinja sa trpezarijom, ostava i kupatilo - trpezarijsko - kuhinjski deo, toalet, predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo, terasa Gornji nivo: predsoblje i tri spavaće sobe. Stan je uknjižen na 104m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.0  •  Sprat 5/6 •  Kvadratura 104 m²

450.000 € 4326.92 €/m²

2026-01-20