Prodaja stanova Rakovica Beograd

Agencijski ID: 134006, 5/5, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjižen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Продаје се дуплекс на Миљаковцу 1. Стан се налази на 5/5 спрату у згради без лифта. Зgрага је зидана 70-их година, док је надоградња урађена 2000-их година. Због грађевинске дозволе инвеститора укњижен је само доњи део стана (54 квадрата + 4 квадрара тераса), док се горњи део стана (24. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

prodaja, stanova,
miljakovac-rakovica-beograd, 1120216, trosoban-borska

BEOCITY NEKRETNINE

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 82M2

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Borska

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 82 m²

160.000 € 1951.22 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 1.5, 55 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, polunamesten, uknjizen na 50 m2, podrum, starogradnja. Na izuzetno mirnom i tihom mestu prepunom zelenila, okruzenom parkom prirode, u neposrednoj blizini Kosutnjacke sume i Filmskog grada prodaje se jednoiposoban uknjizen stan od 55 m2. Nalazi se na 1. spratu uredno odrzavane I kvalitetne stambene zgrade sa liftom. Stan je sa svih strana okruzen drugim stambenim jedinicama (ispod je stan u visokom prizemlju), sto ga cini izuzetno toplim i bezbednim. Orijentisan je ka zapadu. Renoviran je 2016, a potom delimicno 2023. godine. Zamenjene su vodovodne i elektro instalacije, ugradeni su PVC stolarija i sigurnosna vrata, postavljen na pod tarket parket, u kupatilu i kuhinji je postavljena nova keramika. U izvornom stanju stan je imao lodju koja je prilikom renoviranja rekonstruisana i sada cini sastavni deo dnevnog boravka. Prodaje se delimicno namesten - kompletna ugradna kuhinja sa belom tehnikom, kompletno kupatilo, klima, ugradni element, kao i deo ostalog namestaja. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trepezarijom, kuhinja, spavaca soba i kupatilo. Stan poseduje i pripadajuci podrum. Dnevni boravak je izuzetno prostran, a kuhinja sa prirodnom ventilacijom je diskretno odvojena, a opet povezana sa dnevnim boravkom. Struktura, raspored i velicina prostorija, kao i veliki broj prozora koji obezbeduju puno svetlosti i prirodnu ventilaciju, pruzaju visok nivo komfora i funkcionalanosti za ugodan zivot u ovome stanu. Za svaku je preporuku. Vredi pogledati. Cena 176 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Rakovica Skojevsko Naselje 55M2 , 176000E

Lokacija: Novo Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Ulica: Luke Vojvodica

Soba 1.5 • Sprat 1/6 • Kvadratura 55 m²

176.000 € 3200 €/m²

prodaja, stanova,
vidikovac-rakovica-beograd, 1116479, trosoban-vidikovacki-venac

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački Venac, 101M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan, svetao, osunčan, izuzetno funkcionalan i dvostrano orijentisan (jug-jugozapad) trosoban stan dupleks. Prostorije: kuhinja, trpezarija, dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet, dve terase (svaka površine po 6.5m2) i jedna lođa (površine 3m2). Stan poseduje i pripadajući podrum površine 6m2. U stanu su zamenjena ulazna i sva sobna vrata, a stolarija je u odličnom stanju. Na zgradi je urađena potpuno nova hidroizolacija i krov, kao i izolacija na jednom spoljnom zidu. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji - vrtići, škola, prodavnice i sl.... Postoji uređen parking prostor oko zgrade. Uknjižen na 86m2 korisne površine Agencijska provizija 2% Agent: Milutin Milić

Soba 3.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 101 m²

260.000 € 2574.26 €/m²

2026-07-07

prodaja, stanova,
miljakovac-rakovica-beograd, 1116476, trosoban-bogdana-zerajica

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca. U neposrednoj blizini nalaze se Mali TC Miljakovac, Opština Rakovica, Maxi, Poštanska štedionica, vrtić, škola, stajališta javnog prevoza, kao i brojne zelene površine po kojima je ovo naselje prepoznatljivo. U prilici smo da vam ponudimo komforan trosoban stan smešten u prizemlju održavane osmospratne zgrade građene sedamdesetih godina. Oko zgrade se nalazi dovoljan broj nezoniranih parking mesta. Stan je dvostrano, istočno-zapadno orijentisan i odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija. Iz predsoblja se pristupa svim prostorijama. Spavaći deo stana čine dve komforne spavaće sobe, dok dnevni deo čine dnevni boravak, trpezarija i kuhinja. Dodatnu dozu komfora svakodnevnom životu pružaju dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet). U dnevnom boravku ugrađena je PVC stolarija sa roletnama, postavljen laminat, dok je u kuhinji zamenjena keramika. Kupatilo je renovirano pre nekoliko godina. Stan je u izvornom i očuvanom stanju te pruža mogućnost uređenja prema potrebama i ukusu budućeg vlasnika. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, trpezarijA, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet. Uknjižen na 71m2 korisne površine, brzo useljiv. Agent prodaje: Slavica Šušilović 060/545-06-67

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71M2

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Bogdana Žerajića

Soba 3.0 • Sprat PR/8 • Kvadratura 71 m²

176.900 € 2491.55 €/m²

2026-07-07

prodaja, stanova,
kanarevo-brdo-rakovica-beograd, 1116340, dvoiposoban-borska

BEOCITY NEKRETNINE

Rakovica, Kanarevo Brdo, Borska, 2.5, 68M2

Lokacija: Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Borska

Agencijski ID: 133657, 2/4, terasa, uknjižen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvorište/bašta, podrum, ostava, stambena zgrada. Kvalitetan stan, na izuzetnoj lokaciji za zivot. Blizina parka, poste, banke, gradskog prevoza, marketa, skole, vrtiica. Stan za udoban zivot. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 2.5 • Sprat 2/4 • Kvadratura 68 m²

197.000 € 2897.06 €/m²

2026-07-06

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata se nalazi tavanski prostor), eg, bez lifta, interfon (ulaz na tag), odmah useljiv, namesten, uknjizen na 31 m2, novija zgrada iz 2006. godine. Sladak mali stan sa veoma lepim rasporedom i maksimalno iskoriscenim prostorom. Dvostrano je orijentisan, sto je izuzetna retkost za malu kvadraturu, i u izuzetno je ocuvanom stanju (pvc stolarija, parket, keramika). Stan je uknjizen i pogodan je i za kupovinu putem stambenog kredita. Idealan za mladje bracne parove ili kao investicija za izdavanje. Iznad celog 4. sprata se nalazi tavanski prostor pa perspektivno postoji mogucnost prosirenja, uz prethodni dogovor sa skupstinom stanara), i pravljenja galerije. Cena 92 000 evra, mogucnost dogovora. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Rakovica Knezevac 31M2 , T ,92000E

Lokacija: Kneževac, Rakovica, Beograd

Ulica: Humski Put

Soba 1.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 31 m²

92.000 € 2967.74 €/m²

prodaja, stanova,
kanarevo-brdo-rakovica-beograd, 1112208, dvosoban-vukasoviceva

2.0, 55m2(lođa), 4/4, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Kanarevom brdu koje pripada opštini Rakovica nalazi se Vukasovićeva ulica koja se prostire između Borske i ulice Ivana Mićurina. U neposrednoj blizini se nalazi kompletna infrastruktura koja je neophodna za lep i ugodan život. U prilici smo da Vam ponudimo renoviran dvosoban stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu dobro održavane četvorospratne zgrade bez lifta. Zgrada sa fasadnom ciglom, uvučena je od ulice i okružena zelenilom. Stan je jednostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija pri čemu je postojeći prostor maksimalno iskorišćen. Urađeni su podovi, pločice, okrečen je, kupatilo kompletno renovirano, postavljena najkvalitetnija eloksirana bravarija sa roletnama i komarnicima. Lođa je takođe zastakljena, sa roletnama i komarnicima. Prodaje se sa svim uređajima i nameštajem. Grejanje je centralno, a stan ima i pripadajući podrum od 6m2. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog i sređenog stana za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje u dobrom delu grada. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, ostava, lođa. Uknjižen na 55m2 korisne površine, brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Rakovica, Kanarevo Brdo - Vukasovićeva 55M2

Lokacija: Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Vukasovićeva

Soba 2.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 55 m²

138.000 € 2509.09 €/m²

2026-06-24

prodaja, stanova,
knezevac-rakovica-beograd, 1109865, dvosoban-knezevacka

Rakovica, Kneževac - Kneževačka 2.0, 45m2 (terasa 8m2), 1/4, EG-struja, klima, telefon, kablovska, video nadzor, interfon, podrum, parking Prodaje se očuvan i izuzetno funkcionalan dvosoban stan. Ugrađena je PVC stolarija i klima. U stanu ostaje kuhinja i ugradni plakari u hodniku i dnevnoj sobi, za ostali nameštaj moguć je dogovor. Prostorije: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, hodnik, kupatilo i zatvorena terasa. Parking mesto ispred zgrade. Stan je odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja. Uknjižen na 45m2. Agencijska provizija 2% Agent: Bogdan Obradović

Rakovica, Kneževac - Kneževačka, 45M2

Lokacija: Kneževac, Rakovica, Beograd

Ulica: Kneževačka

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 45 m²

132.000 € 2933.33 €/m²

2026-06-18

prodaja, stanova,
stari-kosutnjak-rakovica-beograd, 1109092, jednosoban-pere-velimirovica

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između Borske i Ulica patrijarha Pavla. Ovaj kraj je prepoznatljiv po obilju zelenila, miru i porodičnoj atmosferi. Zbog blizine Košutnjačke šume, Dedinja, kao i odlične infrastrukture (škole, vrtići, prevoz, prodavnice), ova lokacija je izuzetno praktična i poželjna za život. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličan jednosoban stan na osmom spratu uredno održavanog i kvalitetno građenog solitera od trinaest spratova, sa dva lifta. Stan je jednostrano orijentisan, izolovan od buke zbog spratne visine i okupan dnevnom svetlošću tokom celog dana. Raspored prostorija je klasičan i vrlo funkcionalan - iz hodnika se ulazi u sve prostorije, čime je raspoloživa površina maksimalno iskorišćena. Stan je lako adaptibilan, jer se spajanjem trpezarije i lođe može dobiti manja spavaća soba. Nekretnina je u izvornom, ali dobro održavanom stanju. Grejanje je centralno (CG). Stanu pripada i podrum u zgradi, a ispred samog objekta i u okruženju nalazi se besplatan parking (zona ne postoji). Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, soba, kupatilo, lođa Uknjižen na 45m2 korisne površine, odmah useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131-89-08

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45M2

Lokacija: Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

Ulica: Pere Velimirovića

Soba 1.0 • Sprat 8/13 • Kvadratura 45 m²

135.000 € 3000 €/m²

2026-06-16

prodaja, stanova,
labudovo-brdo-rakovica-beograd, 1106302, troiposoban-gocka

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja u opštini Rakovica, poznato po velikim zelenim površinama, mirnom porodičnom okruženju i potpuno razvijenoj infrastrukturi. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, osnovne škole, marketi, parkovi, sportski sadržaji, kao i više linija gradskog prevoza, što omogućava kvalitetan i komforan svakodnevni život. U prilici smo da vam ponudimo prostran troiposoban stan na prvom spratu kvalitetne vojne zgrade od crvene fasadne cigle sa liftom. Zgrada je uredno održavana, poznata po kvalitetnoj gradnji, dobroj zvučnoj i termoizolaciji, a okružena je zelenilom i velikim brojem nezoniranih parking mesta. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i tih. Sve prostorije su pravilnog oblika i dobrih dimenzija, dok funkcionalan raspored sa jasno odvojenim spavaćim blokom i dva kupatila (jedno sa kadom, drugo sa tuš kabinom) pruža visok nivo udobnosti za svakodnevni život. Praktična ostava idealna je za odlaganje viška stvari. Dodatnu vrednost i komfor pružaju dve prostrane lođe, idealne za svakodnevni odmor i uživanje. Stan je uredno održavan i u dobrom stanju, te budućem vlasniku pruža mogućnost da ga, u skladu sa sopstvenim željama i potrebama, dodatno modernizuje i prilagodi sebi. Uz stan dolazi i pripadajući podrum. Nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i mirnom okruženju bogatom zelenilom. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, tri spavaće sobe, dva kupatila, radni prostor, dve lođe. Uknjižen na 88m2 korisne površine. Prema navodima vlasnika, ukupna površina nekretnine sa dve lođe iznosi 95m2. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Rakovica, Labudovo Brdo - Gočka

Lokacija: Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Gočka

Soba 3.5 • Sprat 1/5 • Kvadratura 95 m²

270.000 € 2842.11 €/m²

2026-06-09

prodaja, stanova,
miljakovac-rakovica-beograd, 1104311, dvoiposoban-stanka-paunovica-veljka

Ulica: Stanka Paunovića Veljka

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60M2

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan u mirnom kraju. Stan se nalazi u blizini svih potrebnih infrastrukturnih sadržaja, a okružen je zelenilom tako da pruža izuzetan mir. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i dve lođe. Krov je renoviran pre godinu i po dana. Za svaku preporuku. Uknjižen na 60m2 korisne površine Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Karadžić

Soba 2.5 • Sprat 5/5 • Kvadratura 60 m²

150.000 € 2500 €/m²

2026-06-07

prodaja, stanova,
kanarevo-brdo-rakovica-beograd, 1097101, jednoiposoban-roze-luksemburg

1.5, 31m2, 4/4, EG, klima, interfon, internet, ktv Ulica Roze Luksemburg proteže se od Borske do Ulice Prve šumadijske brigade u centralnom delu Kanarevog brda. Blizina Miljakovačke šume, kompletno razvijena infrastruktura, kao i dobra saobraćajna povezanost sa centrom i ostalim delovima grada, čine ovo naselje interesantnom lokacijom za lep i ugodan život. U prilici smo da Vam ponudimo odlično organizovan jednoiposoban stan na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu novije zgrade bez lifta, okružene zelenilom i parkingom bez naplate. Jednostrano orijentisan suprotno od ulice, svetao i miran, izvorno jednosoban, adaptiran u stan sa izdvojenom spavaćom sobom. Iznad stana se nalazi tavanski prostor. Maksimalna iskorišćenost kvadrature i dobar raspored pružaju osećaj komfora uprkos manjoj površini stana. Bez krovnih prozora, a postojeće kosine ne remete funkcionalnost prostora. Kompletno renoviran pre desetak godina, nakon čega je dobro održavan, pa značajna ulaganja nisu potrebna. Etažno grejanje na struju sa sopstvenim kotlom omogućava racionalizaciju troškova. Stan se prodaje namešten, što omogućava useljenje bez dodatnog opremanja. Prava prilika za kupovinu izuzetno funkcionalnog stana na dobroj lokaciji za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 31m2 korisne površine, brzo useljiv. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Rakovica, Kanarevo Brdo - Roze Luksemburg 31M2

Lokacija: Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Roze Luksemburg

Soba 1.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 31 m²

88.000 € 2838.71 €/m²

2026-05-13

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift (ide do 4. sprata), interfon, brzo useljiv, uknjizen na 39 m2, ostava na tavanu, starogradnja iz 70-ih godina. Stan u izvornom stanju, ulaganja po zelji kupca, kupatilo renovirano pre 5 godina. Dvostrano orijentisan, okruzen zelenilom. Postoji mogucnost adaptacije u 1.5, spavaca soba bi se pravila umesto kuhinje, a kuhinja bi se prebacila da bude u sklopu dnevnog boravka. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa izlazom na terasu, odvojena kuhinja sa ostavom i kupatilo. Cena 112 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Rakovica Miljakovac 39M2 , T ,112000E

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Stevana Opacica

Soba 1.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 39 m²

112.000 € 2871.79 €/m²

prodaja, stanova,
vidikovac-rakovica-beograd, 1092175, troiposoban-vidikovacki-venac

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački Venac 92M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena je ulica Vidikovački venac, koja se prostire između ulica Patrijarha Joanikija i Pilota Mihaila Petrovića. Naselje sa kompletnom infrastrukturom, dosta saobraćajnih linija, škola, obdaništa, velike vidikovačke pijace, prodavnica, tako da ti parametri čine ovo naselje izuzetno atraktivnim. U prilici smo da Vam ponudimo odličan, vrlo komforan, porodični, troiposoban stan na devetom spratu uredno održavanog solitera sa dva lifta, u najboljem delu Vidikovca, u blizini Maksija i MUP-a. Oko zgrade se nalazi dovoljan broj nezoniranih parking mesta. Sam stan je pravi primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Dvostrano orijentisan, sa dva mokra čvora (kupatilo plus gostinjski toalet), panoramskog pogleda na okolinu, izuzetno osvetljen tokom celog dana i bez buke. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika, dobrih veličina i sa prirodnom ventilacijom. Osećaj komfora dodatno povećavaju terasa kod kuhinje kao i zastakljena velika lođa koja je kao stvorena za uživanje tokom cele godine. Dve ostave su idealne za odlaganje viška stvari. Stan je u dobrom izvornom, ali održavanom stanju, te budućem kupcu pruža mogućnost da u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Odlično organizovan prostor sa centralnim grejanjem i pripadajućim podrumom u zgradi. Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže lep i funkcionalan stan na dobroj i sve traženijoj lokaciji. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve ostave, terasa, lođa. Uknjižen na 92m2 korisne površine, odmah useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 3.5 • Sprat 9/11 • Kvadratura 92 m²

225.000 € 2445.65 €/m²

2026-06-23

prodaja, stanova,
labudovo-brdo-rakovica-beograd, 1085997, dvoiposoban-serdar-janka-vukotica

Ulica: Serdar Janka Vukotića

Rakovica, Labudovo Brdo - Serdar Janka Vukotića 64M2

Lokacija: Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu naselja Labudovo brdo, na opštini Rakovica. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna i srednja škola, kao i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život. Naselje je dobro povezano sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvoiposoban stan na visokom prizemlju uredne zgrade od jedanaest spratova sa liftom i centralnim grejanjem. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i bez buke, sve prostorije su komforne i pravilnog oblika. Raspored je odlično organizovan i omogućava jasno odvajanje dnevnog i spavaćeg dela. Kupatilo je renovirano, dok je ostatak stana u dobrom i održavanom stanju. Posebnu vrednost daje velika terasa koja dodatno proširuje životni prostor i pruža prijatan ambijent za odmor. Stanu pripada i podrum. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je dobra prilika za kupce koji traže funkcionalan stan u mirnom i uređenom delu grada. Od prostorija: ulazna prostorija / trpezarija, dnevni boravak, kuhinja, manja trpezarija, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, velika terasa. Uknjižen na 64m2 građevinske, odnosno 58m2 korisne površine. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.5 • Sprat VPR/11 • Kvadratura 64 m²

177.000 € 2765.62 €/m²

2026-04-18

prodaja, stanova,
vidikovac-rakovica-beograd, 1073729, cetvorosoban-kneza-viseslava

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji – Vidikovac, ulica Kneza Višeslava. Stan ima ukupnu površinu od 104m² i nalazi se na sedmom spratu od sedam u kvalitetnoj novogradnji. Po strukturi je četvorosoban, sa funkcionalnim i odlično organizovanim rasporedom prostorija koji pruža maksimalnu udobnost za porodičan život. Nekretninu čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri komforne spavaće sobe, dva moderno opremljena kupatila, kao i lođa koja pruža dodatni prostor za uživanje i odmor. Zahvaljujući spratnosti, stan je svetao i ima lep pogled. Stan ima podno grejanje, što obezbeđuje ravnomernu temperaturu i visok nivo komfora tokom cele godine. Zgrada je nova, savremene gradnje, sa kvalitetnim materijalima i završnom obradom. Lokacija je izuzetno pogodna – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, kao i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život, uz odličnu povezanost sa ostatkom grada. Idealna prilika za sve koji traže moderan i prostran stan na atraktivnoj lokaciji. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent: Đorđe Ćirković

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 104M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Kneza Višeslava

Soba 4.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 104 m²

312.000 € 3000 €/m²

2026-05-05

prodaja, stanova,
vidikovac-rakovica-beograd, 1060568, dvosoban-kneza-viseslava

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom spratu od ukupno sedam spratova u modernoj zgradi novije gradnje sa liftom. Stan ima funkcionalni raspored i poseduje lođu, koja pruža dodatni prostor za odmor i uživanje. Grejanje u stanu je centralno što obezbeđuje komfor tokom zimskog perioda. Lokacija je veoma pogodna za svakodnevni život, u blizini se nalaze prodavnice, škola, vrtići, javni prevoz i svi sadržaji potrebni za udoban život. Stan predstavlja odličnu priliku kako za stanovanje, tako i za investiciju. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent: Đorđe Ćirković

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Kneza Višeslava

Soba 2.0 • Sprat 4/7 • Kvadratura 41 m²

164.000 € 4000 €/m²

2026-05-05

prodaja, stanova,
kanarevo-brdo-rakovica-beograd, 1050820, garsonjera-vukasoviceva

Veles nekretnine

Rakovica Vn 3858

Lokacija: Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Vukasovićeva

Odlična ponuda! Nalazi se u polusuterenu stambene zgrade na Kanarevom brdu, ulica Vukasovićeva. Stan je funkcionalnog rasporeda, nalazi se na odličnoj lokaciji sa svim sadržajima u blizini. Pogodan za izdavanje – idealan kao prva nekretnina ili investicija. U blizini marketi, škole, vrtići, autobuska stanica. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Prodaje se sa kompletnim nameštajem. Ag.provizija 2%

Soba 0.5 • Kvadratura 21 m²

50.000 € 2380.95 €/m²

2026-03-02

Ulica: Omladinsko Setaliste

Rakovica Petlovo Brdo 115M2 , T ,208000E

Lokacija: Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 115 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon, bez lifta, ktv, internet, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 115 m2, novija gradnja iz 2009. godine. Veoma lep i funkcionalan dupleks sa dobrim potencijalom, na odlicnoj lokaciji. U donjem nivou se nalazi ulazni hodnik iz koga se sa jedne strane ide u kuhinjsko-trpezarijski deo i dnevnu sobu, a sa druge u toalet i prostranu spavacu sobu. Iz trpezarijskog dela se izlazi na prostranu natkrivenu terasu od oko 12 m2. Ukupna povrsina donjeg dela je 76 m2. Gornji novo ima 38.75 m2, s tim da je fakticko stanje takvo da ima minimum jos dodatnih 15 m2 korisnog prostora. Sastoji se od velike spavace sobe i kupatila, ali pored toga ima garderober i dve tavanske prostorije. U stanu nisu neophodna veca ulaganja. U neposrednoj blizini su svi neophodni sadrzaji za udoban zivot - marketi, pijaca, vrtic i skola, Dom zdravlja, stanice gradskog prevoza. Cena 208 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 115 m²

208.000 € 1808.7 €/m²

Ulica: Sretena Mladenovica Mike

Rakovica Labudovo Brdo 67M2 , 2L ,154000E

Lokacija: Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg, telefon, bez lifta, ktv, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 67 m2 gradjevinske, odnosno na 58 m2 korisne povrsine, podrum, starogradnja iz 1980. godine. Objekat se nalazi na jednoj od najboljih lokacija u ovom delu grada sa odlicno resenim javnim parkingom, parkovskim uredjenjem i pratecim sadrzajima. Stan se sastoji od dnevne, kuhinje, trpezarije, spavace sobe, kupatila i dve velike lodje koje ulaze u kvadraturu od 67 m2. U izvornom je stanju. Adaptibilan je u dvoiposoban. Uknjizen je na 67 m2 gradjevinske, odnosno na 58 m2 korisne povrsine. Postoji mogucnost i prosirenja obe sobe na racun povrsine lodja. Toplo preporucujemo ovu nekretninu nasim kupcima. Cena 154 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 67 m²

154.000 € 2298.51 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon, odmah useljiv, uknjizen na 53 m2, novija zgrada iz 2007. godine. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba i kupatilo. Preko puta zgrade prolazi autobuska linija broj 3. Mogucnost kupovine i na kredit. Cena 125 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Rakovica Stari Kosutnjak 53M2 , T ,125000E

Lokacija: Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

Ulica: Milana Vujovica

Soba 1.5 • Sprat PR/2 • Kvadratura 53 m²

125.000 € 2358.49 €/m²

prodaja, stanova,
vidikovac-rakovica-beograd, 988201, jednoiposoban-vidikovacki-venac

Rakovica - Vidikovački Venac, 48M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno uređen stan na prvom spratu uredne i dobro održavane zgrade od crvene fasadne cigle. Kompletno je renoviran, odmah useljiv, sa prijatnom atmosferon i odličnim rasporedom prostorija. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i šankom, trpezarije koja je smeštena na pripojenoj lođi, što daje dodatni komfor i funkcionalnost prostoru, prostrane spavaće sobe i kupatila. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom delu Vidikovca sa puno zelenila. Blizina pijace, marketa i ostalih sadržaja koji su neophodni za kvalitetan i ugodan život. Uknjižen na 41m2 građevinske i 37m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Đorđe Ćirković

Soba 1.5 • Sprat 1/7 • Kvadratura 48 m²

185.000 € 3854.17 €/m²

2026-07-17

prodaja, stanova,
vidikovac-rakovica-beograd, 987529, dvosoban-vidikovacki-venac

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački Venac

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd