Prodaja stanova Palilula Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, 27. marta, 2.5, 57 m2, terasa, VII od VIII spratova, cg, lift, interfon, brzo useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 57 m2, podrum, starogradnja. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, 2 sobe (vece i manje), kupatila, gostinjskog toaleta i zastakljene terase. Veoma je svetao i ima otvoren pogled ka reci. U izvornom je stanju i zahteva renoviranje. Nalazi se u neposrednoj blizini Botanicke baste, stanica gradskog prevoza, skola, fakulteta i ostalih sadrzaja potrebnih za svakodnevni zivot. Cena 250 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Palilula Botanicka Basta 57M2 , T ,250000E

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: 27. Marta

Soba 2.5 • Sprat 7/8 • Kvadratura 57 m²

250.000 € 4385.96 €/m²

prodaja, stanova,
botanicka-basta-palilula-beograd, 1066112, trosoban-bulevar-despota-stefana

Palilula, Botanička Bašta - Bulevar Despota Stefana 87M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

3.0, 87m2 (dve lođe ukupne površine 9m2), 12/13, CG, četiri lifta, klima, interfon, internet, KATV, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana, jedna od saobraćajnih arterija grada, prostire se od samog centra grada, odnosno Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Botaničkoj bašti i objektu Lidl. Zahvaljujući odlično razvijenoj infrastrukturi i blizini centra grada, ova lokacija predstavlja veoma tražen deo grada za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan na dvanaestom spratu od ukupno trinaest spratova uredno održavane stambene zgrade starije gradnje sa centralnim grejanjem i četiri lifta. Stan je dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija, bez veće buke zbog spratne visine, veoma svetao i pruža otvoren pogled - sa jedne strane na Dunav, a sa druge na Botaničku baštu. U izvornom je, ali uredno održavanom stanju, te budućem vlasniku pruža mogućnost adaptacije i prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama. Dva mokra čvora (kupatilo i gostinjski toalet) dodatno doprinose osećaju komfora. Ugrađena je PVC stolarija, a stan poseduje klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, ostava, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, dve lođe, od kojih je jedna zastakljena. Ova nepokretnost je prava prilika za višečlanu porodicu koja traži dobar stan u centru grada. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po merenju vlasnika nekretnine ukupna površina stana iznosi 87m2 (78m2 grejne površine). Brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 3.0 • Sprat 12/13 • Kvadratura 87 m²

275.000 € 3160.92 €/m²

2026-03-17

prodaja, stanova,
bogoslovija-palilula-beograd, 1065427, jednoiposoban-bata-lakina

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i nalazi se kod OFK-a stadiona. Pozicioniran je na prvom spratu u zgradi sa malim brojem stanara i lepo se održava. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. U samoj ulici zastupljene su manje zgrade i privatne kuće okružene zelenilom. U neposrednoj blizini je Bogoslovija, na tri stanice udaljenosti je Vukov spomenik. Prodaje se sa svim stvarima. Oko zgrade je slobodan, nezoniran parking. Pogodan je za život i kao investicija. Samo za kuš kupce! Uknjižen na 32m2. Stvarna merena kvadratura iznosi 39m2. Agencijska provizija 2%. Agent Svetlana Todorov: 066/239-141 (licenca br. 6305)

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39M2

Lokacija: Bogoslovija, Palilula, Beograd

Ulica: Bata Lakina

Soba 1.5 • Sprat 1/4 • Kvadratura 39 m²

138.500 € 3551.28 €/m²

2026-03-17

prodaja, stanova,
visnjicka-banja-palilula-beograd, 1065008, jednoiposoban-despotovacka-2-deo

BEOCITY NEKRETNINE

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. Deo, 1.5, 37M2

Lokacija: Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Ulica: Despotovačka 2. Deo

Agencijski ID: 129865, 2/2, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogućnost proširenja, stambena zgrada. Miran kraj, u blizini stanice autobusa 32 i 32e, 37kvm + 18kvm iznad stana (ugrađene pokretne merdevine), parking mesto, grejanje na struju, klima, kablovska, ta peć, nizak račun za infostan. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 1.5 • Sprat 2/2 • Kvadratura 37 m²

80.000 € 2162.16 €/m²

2026-03-15

prodaja, stanova,
borca-greda-palilula-beograd, 1065007, trosoban-mihaila-solohova

BEOCITY NEKRETNINE

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 3.0, 65M2

Lokacija: Borča Greda, Palilula, Beograd

Ulica: Mihaila Šolohova

Agencijski ID: 130120, 2/3, terasa, uknjižen. Prodaje se funkcionalan i svetao trosoban stan od 65 m² u naselju Borča – Centar 2. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 3 sprata u urednoj i dobro održavanoj zgradi. Dvostrano je orijentisan, što omogućava dosta prirodne svetlosti tokom dana. Struktura stana: hodnik,dnevna soba, kuhinja, spavaća soba, dečija soba, kupatilo, terasa. Uz stan ide i pripadajući podrum površine oko 6 m². Renoviranje i stanje: Stan je delimično renoviran: 2021. godine postavljen novi parket u celom stanu, renovirano kupatilo (nova sanitarija), postavljene nove zidne pločice u kuhinji, PVC stolarija sa roletnama i komarnicima. Zgrada je uredno održavana: 2022. godine zamenjen krov, 2025. godine zamenjeni horizontalni oluci, ulaz poseduje interfon. Stan se nalazi u mirnom delu naselja, u blizini škole, vrtića, prodavnica i javnog prevoza, što ga čini pogodnim za porodičan život. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 65 m²

153.000 € 2353.85 €/m²

2026-03-14

prodaja, stanova,
botanicka-basta-palilula-beograd, 1063327, dvosoban-27-marta

2.5, 58m2(terasa), 7/8, lift, CG, podrum, interfon, internet, klima, ktv Nepokretnost je smeštena na samom početku ulice 27. marta, između Palilulske pijace i Jevremovca (Botaničke bašte), na pet minuta od Trga Nikole Pašića i Tašmajdana. S obzirom na to da se nalazi u užem gradskom jezgru, lokacija ima sve prednosti koje uz to idu, a najpre razvijenu kompletnu infrastrukturu. Neposredno ispred zgrade prolazi nekoliko linija gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan na sedmom spratu osmospratnice sa liftom iz 1966. godine. Zgrada je odlično održavana, u dobrom stanju spolja i iznutra i povučena je od ulice od koje je deli drvored. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan, pa je raspoloživa površina maksimalno iskorišćena. Dvorišna orijentacija (istok) garantuje mir. Iz stana i sa lepe zastakljene terase pruža se otvoren pogled skroz do Dunava. Vrlo je svetao i komforan. Dva mokra čvora, toalet i kupatilo, dodatno doprinose komforu. Veća spavaća soba ima francuski balkon. Stan je u dobro održavanom stanju i značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, dve spavaće sobe, toalet, predsoblje, kupatilo, ostava i terasa. Stan je uknjižen na 57 m2, a po premeru građevinskog veštaka, sa punom površinom terase, ima 58m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Palilula, Botanička Bašta - 27. Marta 58M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: 27. Marta

Soba 2.0 • Sprat 7/8 • Kvadratura 58 m²

250.000 € 4310.34 €/m²

2026-03-17

prodaja, stanova,
karaburma-palilula-beograd, 1061939, troiposoban-vojvode-micka-krstica

Ulica: Vojvode Micka Krstića

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74M2

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban stan u kompleksu zgrada u ulici Vojvode Micka Krstića - Dunavske terase. Pozicioniran je na drugom spratu zgrade sa liftom, dvostrano je orijentisan, južna strana, osunčan je tokom celog dana. Sastoji se od dnevne sobe koja ima izlaz na terasu, dve veće i jedne manje sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, izdvojenog toaleta i ulaznog hodnika. Visina plafona je 2,93m. U stanu se jako malo živelo i u potpunosti je opremljen svim neophodnim stvarima za život, do najsitnijeg detalja i kao takav se i prodaje. Blizina Bogoslovije, TC Big Fashion je na par minuta hoda sa gornje strane, a Vukov spomenik je udaljen 2,5km. U neposrednoj blizini su škola, obdanište, prodavnica. U prizemlju kompleksa zgrade nalaze se brojni lokali. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Uknjižen na 74m2. Agencijska provizija 2% Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305)

Soba 3.5 • Sprat 2/6 • Kvadratura 74 m²

305.000 € 4121.62 €/m²

2026-03-10

prodaja, stanova,
karaburma-palilula-beograd, 1060569, stan

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 6.0, dupleks, 136m2 (lođa 7m2), 4/4, EG, klima, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan i prostran stan na Karaburmi u jednoj od lepših i mirnijih ulica, na četvrtom spratu stambene zgrade. Ima dve etaže (donja etaža 67m2 i gornja etaža 69m2) koje imaju punu stajaću visinu bez kosih plafona što pruža maksimalnu iskorišćenost prostora i komfor stanovanja. Na donjoj etaži se nalazi kuhinja i spavaće sobe, dok obe etaže imaju svoje kupatilo, što stan čini idealnim za veću porodicu, ali i pruža mogućnost za dve odvojene stambene celine. Na gornjoj etaži je već izvedena instalacija za vodu i postoji mogućnost postavljanja dodatne kuhinje. Odvojene su i papirološki sa dva brojila za struju i dva infostan računa. Grejanje je etažno, ali je gas doveden do zgrade što pruža mogućnost priključka na gas. Poseduje tri klima uređaja kao i kamin na gornjoj etaži. Takođe, ima i pripadajući podrum od 4m2. U blizini se nalaze autobuska stanica, tržni centar, škola, vrtić. Okružen je sa dosta zelenila što ovu nekretninu čini odličnim izborom za porodično stanovanje ili investiciju. Uknjižen na 110m2 korisne površine, stvarna merena kvadratura iznosi 136m2. Agencijska provizija 2% Agent: Snežana Krstić 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 136M2

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Dr Nika Miljanića

Sprat 4/4 • Kvadratura 136 m²

278.000 € 2044.12 €/m²

2026-03-08

prodaja, stanova,
karaburma-palilula-beograd, 1060566, stan

6.0, 135m2(terasa 6.5m2), 4/4, duplex, EG, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji opštine Palilula. Područje je pretežno stambeno, a poslednjih nekoliko godina se na toj lokaciji otvaraju poznati tržni centri. Jedno je od naseljenijih krajeva Beograda. Ulica Dr Nika Miljanića nalazi se u neposrednoj blizini stare okretnice te je povezanost sa centrom grada odlična. U prilici smo da vam ponudimo komforan šestosoban stan na četvrtom i petom spratu uredne i održavane zgrade bez lifta. Stan je koncipiran kao duplex, nastao je tako što je tavanski prostor iznad stana 2008-te godine adaptiran i pripojen stanu kao drugi nivo. Dva kupatila koja dodatno doprinose komforu su kompletno renovirana 2021 godine kada je urađena nova vodovodna i elektro instalacija. Stan je dvostrano orijentisan, pozicioniran sever-zapad, okružen zelenilom, izuzetno svetao i bez buke. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. Oba nivoa su iste strukture, komotnih prostorija, osmišljen tako, da se po potrebi može razdvojiti na dve zasebne jedinice, jer već postoji zaseban infostan i dva odvojena EDB brojila. Ugrađene su tri klime. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova, iako je već trideset posto stanara u zgradi prihvatilo grejanje na gradski gas. Stan ima i pripadajući podrum. Apsolutno stan za svaku preporuku, idealan za porodice. Od prostorija: I nivo površine 66,70m2: hodnik, kuhinjsko-trpezarijski prostor, dnevni boravak, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo, terasa. II nivo površine 68,90m2: predsoblje, kuhinjsko-trpezarijski prostor, dnevni boravak, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo. Uknjižen na 110m2 korisne površine, po rečima vlasnika stana, ukupna merena površina iznosi 135,60m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 135M2

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Dr Nika Miljanića

Sprat 4/4 • Kvadratura 135 m²

278.000 € 2059.26 €/m²

2026-03-08

prodaja, stanova,
karaburma-palilula-beograd, 1055691, trosoban-dr-dorda-joanovica

Ulica: Dr Đorđa Joanovića

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72M2

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji opštine Palilula. Područje je pretežno stambeno, a poslednjih nekoliko godina se na toj lokaciji otvaraju poznati tržni centri. Jedno je od naseljenijih krajeva Beograda. Ulica Dr Đorđa Joanovića nalazi se u neposrednoj blizini stare okretnice te je povezanost sa centrom grada odlična. U prilici smo da vam ponudimo konforan trosoban stan na četvrtom i petom spratu uredne i održavane zgrade bez lifta, u ulici Dr Đorđa Joanovića. Stan je koncipiran kao duplex, nastao je tako što je tavanski prostor iznad stana 2000-te godine adaptiran i pripojen stanu kao drugi nivo. Dvostrano je orijentisan, okružen zelenilom, izuzetno svetao i bez buke. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. U skladu sa modernim trendovima na donjem nivou je kuhinjsko trpezarijski prostor, dnevni boravak sa izlazom na zastakljenu terasu, a na gornjem nivou su dve spavaće sobe i kupatilo. Bez krovnih prozora a postojeće kosine na gornjem nivou ne remete na funkcionalnosti prostora. Konforu dodatno doprinose kupatila, dok grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stan ima i pripadajući podrum. Apsolutno stan za svaku preporuku, idealan za porodice. Od prostorija: I nivo: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, kupatilo, terasa. II nivo: predsoblje, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 72m2 korisne površine, brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 72 m²

160.000 € 2222.22 €/m²

2026-03-03

prodaja, stanova,
karaburma-palilula-beograd, 1055689, jednoiposoban-mirijevski-bulevar

SM nekretnine

Karaburma, Stan 27M2 Sa Stvarima

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Mirijevski Bulevar

Stan 27m2 u zgradi bez lifta, sa odvojenom spavaćom sobom, funkcionalan i kompletno opremljen. Slobodan parking ispred zgrade, kao i 6 autobuskih linija: 25, 25p, 23, 16, 74, 63. Video zapis na upit. Za keš kupce. U neposrednoj blizini više prodavnica, vrtića, osnovne škole i javnog prevoza, za svaku preporuku... Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine". Za više informacija 060/3399 122

Soba 1.5 • Sprat 5/5 • Kvadratura 27 m²

66.000 € 2444.44 €/m²

2026-03-19

prodaja, stanova,
karaburma-palilula-beograd, 1049434, trosoban-salvadora-aljendea

Ulica: Salvadora Aljendea

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 70M2

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 3.0, 70m2 (dve terase 4m2), 4/5, TA, telefon, interfon Prodaje se trosoban, dvostrano orijentisan stan na odličnoj lokaciji, preko puta TC Karaburma, sa pogledom na park. Prostorije: dnevna soba, odvojena kuhinja sa trpezarijom i izlazom na terasu, dve spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na drugu terasu, toalet, kupatilo i hodnik. Pravi porodičan stan, u čijoj neposrednoj blizini se nalazi pijaca, marketi, škola, vrtić, apoteka i slično. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Pogodan kako za život, tako i kao investicija. Uknjižen bez upisane kvadrature, po specifikaciji stan ima 65.57m2, a stvarna merena kvadratura sa terasama iznosi 70m2. Agencijska provizija 2%. Agent Živica Bogosavljević: 065/27-58-140 (licenca br. 1310)

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 70 m²

147.000 € 2100 €/m²

2026-02-26

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Osmana Djikica, 4.0, 160 m2 sa 2 terase, II od III sprata, dupleks, mermerni radijatori, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, izvorno stanje, uknjizen na 94 m2, prema nacinu koriscenja po katastru poseduje i 2 terase ukupne povrsine 37.20 m2, parking mesto u dvoristu za stanare, starogradnja. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Profesorskoj koloniji, mirnoj i bezbednoj ulici, u predratnoj vili sa statusom kulturnog dobra! Dupleks povrsine 160 m2. Uknjizen je na 94 m2, a prema nacinu koriscenja po katastru poseduje i 2 terase ukupne povrsine 37.20 m2. Donji nivo ima oko 131 m2, a gornji nivo ima oko 30 m2. Poseduje 2 mokra cvora. Veoma je svetao, sa lepim terasama od kojih je jedna staklena basta. Iz samog stana se pruza prelep pogled. Grejanje je na struju - mermerni radijatori. Mogucnost parkiranja u dvoristu zgrade. Stan sa velikim potencijalom! Odlicna saobracajna povezanost sa svim delovima grada. Cena 300 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Palilula Profesorska Kolonija 160M2 , 2T ,300000E

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Osmana Djikica

Soba 4.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 160 m²

300.000 € 1875 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bogoslovija, Bore Vukmirovica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 101 m2, lodja, I od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor, odmah useljiv, izvorno stanje, parking mesto u garazi u ceni stana, uknjizen na 101 m2, starogradnja. U ponudi imamo odlican stan na Bogosloviji. Stan je jednostrano orjentisan, odlicno osvetljen, sa velikom lodjom koja gleda na dvoriste. Po strukturi je trosoban, sa kupatilom i toaletom i malom ostavom. Takodje poseduje parking mesto u garazi u okviru zgrade, povrsine 22 m2, dovoljno veliko da se moze koristiti i kao ostava. U blizini zgrade se nalazi dosta prodavnica, apoteka, posta, a Omladinski stadion i TC Big Fason su na 5 minuta voznje. Ovaj stan je savrsena prilika za sve ljude koji zele miran kraj i odlicnu povezanost sa ostatkom grada. Cena 270 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Palilula Bogoslovija 101M2 , L ,270000E

Lokacija: Bogoslovija, Palilula, Beograd

Ulica: Bore Vukmirovica

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 101 m²

270.000 € 2673.27 €/m²

Palilula Botanicka Basta 87M2 , T+L ,275000E

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, Bulevar despota Stefana, 3.0, 87 m2 sa terasom i zastakljenom lodjom, XII od XIII spratova, cg, 4 lifta, interfon, klima, izvorno stanje, uknjizen, starogradnja. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, ostave, dve spavace sobe, kupatila, toaleta, terase i zastakljene lodje. Dvostrano je orijentisan i veoma svetao. Sa jedne strane gleda na Dunav, a sa druge na Botanicku bastu. U izvornom je stanju, ali vrlo lepo odrzavan i stavljena je pvc stolarija. Zgrada je takodje lepo odrzavana i ima cetiri lifta. Grejna povrsina stana je 78 m2, a sa terasom i lodjom ima 87 m2. Prodaje se sa namestajem sa slika. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini svih sadrzaja neophodnih za svakodnevni porodicni zivot. Cena 275 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Sprat 12/13 • Kvadratura 87 m²

275.000 € 3160.92 €/m²

Palilula Botanicka Basta 85M2 , T+L ,275000E

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, Bulevar despota Stefana, 3.0, 85 m2 sa terasom i lodjom, IV od XIII spratova, cg, tel, video nadzor, 4 lifta, interfon, odmah useljiv, uknjizen, zgrada iz 1982. godine. Dvostrano orijentisan 3.0 stan u izvornom stanju u zgradi koja se nalazi blizu Botanicke baste. Prostorije: ulazni hodnik, gostinjski toalet, dnevni boravak, odvojena kuhinja, trpezarija, ostava, 2 spavace sobe, kupatilo, lodja i terasa. Cena 275 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Sprat 4/13 • Kvadratura 85 m²

275.000 € 3235.29 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Mise Vujica, 3.0, 83 m2 sa terasom i lodjom, III od III sprata, podno grejanje, bez lifta, interfon, video nadzor, inverter klima, odmah useljiv, renoviran, izvrsen tehnicki prijem (predato za upotrebnu dozvolu), po gradjevinskoj dozvoli se vodi na 67.72 m2, placeni doprinosi za gradjevinsko na 70 m2, starogradnja (adaptirano potkrovlje u starijoj zgradi, dogradjeno i pretvoreno u stambeni prostor). Prostorije: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavace sobe, kupatilo, terasa i lodja. Dvostrano je orijentisan, svetao, sa pogledom na park Hale pionir. U stanu je ugradjena kvalitetna PVC stolarija sa elektro motorima i komarnicima. U spavacim sobama je postavljen tarket. Kupatilo je modernog izgleda i dizajna, sa ugradnim elementima. Keramika je granitna visokog kvaliteta, a grejanje je podno. Postavljena je inverter klima. Cena 238 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Palilula Profesorska Kolonija 83M2 , T+L ,238500E

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Mise Vujica

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 83 m²

238.500 € 2873.49 €/m²

prodaja, stanova,
centar-palilula-beograd, 1044974, dvosoban-bulevar-despota-stefana

Palilula Centar 57M2 , T ,209000E

Lokacija: Centar, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Bulevar despota Stefana, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 57 m2 sa lodjom, XI od XIII spratova, cg, 4 lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen, starogradnja. Kvalitetan i funkcionalan dvosoban stan, u soliteru na uglu Bulevara despota Stefana i Cvijiceve ulice, sa fantasticnim pogledom na reku i grad. Soliter je nagradjivan za izgled i odrzavanje ulaza i same zgrade. Ima 4 lifta, a u slucaju nestanka struje ukljucuje se agregat. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije: dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom, spavacu sobu, ostavu i kupatilo. Moguce je napraviti jos pola sobe od dela kuhinje i trpezarije. Stan je u dobrom i odrzavanom stanju, okrenut ka istoku, svetao je i tih. Cena 209 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/380184

Soba 2.0 • Sprat 11/13 • Kvadratura 57 m²

209.000 € 3666.67 €/m²

Ulica: Mirijevski Bulevar

Palilula Karaburma 36M2 , 105000E

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Mirijevski bulevar, 2.0, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg (ta pec, klima i norveski radijatori), tel, bez lifta, interfon, useljiv po dogovoru, uknjizen na 36 m2, starogradnja. Stan je u korektnom stanju, ulaganja su po zelji kupca. Orijentisan je ka dvoristu. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom, spavaca soba, kuhinja i kupatilo. Cena 105 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 36 m²

105.000 € 2916.67 €/m²

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti i mira. Triplex na tri etaže omogućava jasno razdvajanje privatnog i poslovnog dela, a fleksibilna struktura nudi veliki potencijal prilagođavanja vašim potrebama. Pogodan je i za stanovanje, i za razne poslovne delatnosti – kancelarije, ordinacije, edukativni centar, salon, ili kombinaciju života i rada. Odlična lokacija i višestruka namena čine ovu nekretninu idealnom i za život i kao investicionu priliku. Pozovite i pogledajte!

prodaja, stanova,
botanicka-basta-palilula-beograd, 1030580, troiposoban

Heroldo Nekretnine

Botanicka Bašta, 72M², Renoviran

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: Beograd

Soba 3.5 • Sprat PR/2 • Kvadratura 72 m²

250.000 € 3472.22 €/m²

2026-01-24

prodaja, stanova,
profesorska-kolonija-palilula-beograd, 1029839, dvosoban-ilirska

2.0, 59m2, 1/1, bez ulaganja, Inverter klime, interfon, internet, ktv Stan se nalazi u mirnoj Ilirskoj ulici nadomak Bulevara despota Stefana. U prilici smo da Vam specifičan dvosobni stan na tri nivoa. Zgrada u kojoj se nalazi je u odličnom stanju sa renoviranom fasadom. Ulaz u stan je iz dvorišta na nivo prizemlja, odakle se stepenicama ide nivo provog sprata gde je dnevni deo sa kuhinjom i kupatilo. Iz dnevnog dela se stepenicama penje na galariju (spavaću sobu). Funkcionalnim rasporedom je prostor maksimalno iskorišćen. Stan je svetao i moderno opremljen. Nisu potrebna ulaganja. Kompletno, detaljno i kvalitetno je renoviran 2018. godine, kada je urađena i nova fasada i ugrađena Rehau PVC stolarija. U stanu je ugrađen i video nadzor i alarm. Grejanje na inverter klime. Trenutno se izdaje kao muzički studio, pa postoji mogućnost preuzimanja zakupca. Od prostorija: ulaz, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i galerija (spavaća soba). Stan je uknjižen na 59m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Palilula, Profesorska Kolonija - Ilirska 59M2

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Ilirska

Soba 2.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 59 m²

212.000 € 3593.22 €/m²

2026-03-12

prodaja, stanova,
botanicka-basta-palilula-beograd, 1028393, dvosoban

Heroldo Nekretnine

Dupleks Kod Botaničke – Uknjižen, Fleksibilna Namena

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: Beograd

U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što pruža više privatnosti i mira. Pogodan je i za stanovanje, i za razne poslovne delatnosti – kancelarije, ordinacije, edukativni centar, salon, ili kombinaciju života i rada. Dupleks na dve etaže omogućava jasno razdvajanje privatnog i poslovnog dela, a fleksibilna struktura nudi veliki potencijal prilagođavanja po vašim potrebama. Odlična lokacija i fleksibilna namena – idealna za život ili investiciju. Pozovite i pogledajte!

Soba 2.0 • Sprat VPR/1 • Kvadratura 59 m²

217.000 € 3677.97 €/m²

2026-01-21

prodaja, stanova,
profesorska-kolonija-palilula-beograd, 1028392, dvosoban-ilirska