Prodaja stanova Čukarica Beograd

Ukupno je pronađeno: 68 oglasa
Sortiraj oglase po:

Čukarica, Banovo Brdo - Zimonjićeva, 400M2

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Zimonjićeva
Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda, jednoj od najmirnijih i najprestižnijih rezidencijalnih zona u blizini Košutnjaka. Rezidencija je smeštena u zatvorenom rezidencijalnom kompleksu sa rampom i 24/7 obezbeđenjem. Struktura: SUT + PR + I + PTK (po ~100 m² po nivou). Raspored: prostran dnevni boravak sa kuhinjom, 4 spavaće sobe, 4 kupatila, teretana, sauna i kamin. Etažno grejanje, klima uređaji. Kompletno namešteno. Pripadajuće dvorište. Garaža 21 m² (uknjižena 19 m²). Uknjiženo 304 m², stvarna površina 400 m². Ovakve nekretnine u diplomatskom naselju Banovog brda izuzetno retko dolaze na tržište. Idealno za porodičnu rezidenciju ili diplomatski dom. Agencijska provizija iznosi 2% i naplaćuje se isključivo od kupca. Luxury residence located in the diplomatic area of Banovo Brdo, one of the most peaceful and prestigious residential zones near Košutnjak. The residence is situated in a gated residential complex with ramp access and 24/7 security. Structure: basement + ground floor + first floor + attic (approx. 100 m² per level). Layout: spacious living room with kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, gym, sauna, fireplace. Individual heating, air conditioning. Fully furnished. Private yard. Garage 21 m² (registered 19 m²). Registered 304 m², actual area 400 m². Properties of this kind in the diplomatic area of Banovo Brdo rarely come to the market. Ideal for a family residence or diplomatic home. Agency fee is 2% and is charged exclusively to the buyer. Роскошная резиденция, расположенная в дипломатическом районе Баново Брдо, одном из самых спокойных и престижных жилых районов рядом с Кошутняком. Резиденция находится в закрытом резиденциальном комплексе со шлагбаумом и круглосуточной охраной. Структура: цоколь + первый этаж + второй этаж + мансарда (около 100 м² на каждом уровне). Планировка: просторная гостиная с кухней, 4 спальни, 4 ванные комнаты, тренажерный зал, сауна, камин. Индивидуальное отопление, кондиционеры. Полностью меблирована. Собственный двор. Гараж 21 м² (зарегистрирован 19 м²). По документам 304 м², фактическая площадь 400 м². Подобные объекты в дипломатическом районе Баново Брдо крайне редко появляются на рынке. Идеально подходит как семейная резиденция или дипломатический дом. Комиссия агентства 2% оплачивается исключительно покупателем.

Soba 5.0  •  Sprat PR/2 •  Kvadratura 400 m²

1.300.000 € 3250 €/m²

2026-09-27

Čukarica, Cerak - Jablanička

Lokacija: Cerak, Čukarica, Beograd

Ulica: Jablanička
3.0, 81m2 plus zastakljena terasa 20m2, PR/6, lift, CG, KTV, interfon, internet, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija na Čukarici, na samoj granici naselja Cerak i Cerak Vinogradi, nalazi se Jablanička ulica, mirna i puna zelenila, a istovremeno izuzetno dobro povezana sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini (na svega nekoliko minuta hoda) nalaze se vrtići, marketi, pošta, banke, apoteke i pijaca. Odlična komunikacija ka centru grada i Novom Beogradu zahvaljujući blizini Trgovačke ulice i Ulice Ratka Mitrovića. U prilici smo da Vam ponudimo odličan trosoban stan u prizemlju šestospratne, kvalitetno građene vojne zgrade od fasadne cigle, sa dva ulaza i sa liftom. Stan je kompletno i vrlo temeljno renoviran, moderno uređen i ne zahteva dodatna ulaganja. Izuzetno je komforan i funkcionalan, sa odlično iskorišćenim prostorom i dva mokra čvora. Dnevni boravak je „open space“ koncepta sa blago izdvojenom kuhinjom. Posebnu vrednost stanu daje velika natkrivena terasa od oko 20m2, koja je dodatni prostor za odmor, a takođe i bašta koje pripada isključivo vlasniku stana, što pruža retku kombinaciju komfora stana i mogućnosti uživanja na otvorenom. Grejanje je centralno, a topla voda protočna. Ispred zgrade nalazi se javni parking. Prava prilika za kupce koji traže potpuno sređen, komforan stan, na mirnoj lokaciji sa kompletnom infrastrukturom. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, natkrivena i zastakljena terasa. Uknjižen na 81m2 korisne površine, dok merena površina, po navodima vlasnika nekretnine, sa terasom iznosi ukupno 100m2. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 3.0  •  Sprat PR/6 •  Kvadratura 100 m²

325.000 € 3250 €/m²

2026-09-26

Čukarica, Cerak Vinogradi - Vinogradski Venac 84M2

Lokacija: Cerak vinogradi, Čukarica, Beograd

Ulica: Vinogradski Venac
3.5, 84m2 (lođa), 1/3, CG, topla voda, dve klime, KTV, internet, interfon, ostava na spratu Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju Cerak vinogradi, koje je proglašeno za kulturno dobro i pripada opštini Čukarica. Planski građeno naselje odlikuju obilje parkova i zelenih površina, kompletna infrastruktura, blizina vrtića, škola, prodavnica i javnog prevoza, kao i veliki broj nezoniranih parking mesta. U prilici smo da Vam ponudimo lepo uređen troiposoban stan na prvom spratu uredne i održavane trospratne zgrade, u jednom od najlepših delova Vinogradskog venca. Stan je izvorno trosoban, adaptiran u troiposoban. Dvostrano je orijentisan, prirodno osvetljen i veoma funkcionalnog rasporeda. Kompletno je renoviran i sa ukusom opremljen, sa kvalitetnom PVC stolarijom, sređenim kupatilom i zamenjenim instalacijama, tako da budućem vlasniku ne zahteva veća dodatna ulaganja. Posebnu vrednost stanu daje velika zastakljena lođa. Stan poseduje dva mokra čvora – kupatilo i gostinjski toalet, dok je spavaći blok funkcionalno odvojen od dnevnog dela. Stan ima centralno grejanje, toplu vodu iz toplane i dve klime. U stanu ostaju ugradni plakari i kuhinja. Dodatna prednost ove nekretnine je ostava koja se nalazi na istom spratu i pripada isključivo ovom stanu. Ovaj stan predstavlja odličan izbor za porodicu koja traži komforan, sređen i funkcionalan stan u mirnom i uređenom okruženju. Od prostorija: dva hodnika, dnevni boravak na koji se nastavljaju trpezarija i kuhinja, tri spavaće sobe, od kojih se jedna koristi kao garderober, kupatilo, gostinjski toalet i velika zastakljena lođa. Stan je u katastru uknjižen bez evidentirane površine. Prema navodima vlasnika, ukupna površina stana iznosi 84m2. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 3.5  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 84 m²

251.900 € 2998.81 €/m²

2026-09-26

Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 32M2

Lokacija: Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Ulica: Velisava Vulovića
2.0, 31,52m2 (lođa 3,09m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava Vulovića, koja se nalazi između ulica Vodovodske i Darinke Radović, u toku je izgradnja novog stambenog objekta spratnosti Pr+3. Lokacija je dobro povezana sa ostalim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalazi se okretnica autobuskih linija 58 i 88. U prilici smo da Vam ponudimo dvosoban stan na drugom spratu u novogradnji, u objektu čiji je završetak i useljenje planiran za oktobar 2027. godine. Prilikom izgradnje i opremanja posebna pažnja posvećena je kvalitetu završnih radova i komforu budućih stanara. Stanovi u objektu će, prema rečima investitora, biti opremljeni hrastovim parketom, kvalitetnom keramikom, ugradnim vodokotlićima i tuš-kabinama sa kanalicom. Predviđena je PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, kao i klima-uređaji. Svaki stan imaće sopstveni kotao i nezavisno etažno grejanje, što budućim vlasnicima omogućava kontrolu potrošnje i troškova grejanja. U ponudi je još nekoliko identičnih dvosobnih stanova u prizemlju, na prvom i trećem spratu, kao i dvosobni stanovi površine 35m2, jedan na prvom i drugi na drugom spratu. Postoji mogućnost kupovine parking mesta. U ovoj fazi izgradnje prednost imaju kupci koji kupovinu realizuju iz sopstvenih sredstava. Trenutno nije moguća kupovina putem programa stambenih kredita za mlade. Svi stanovi su upisani i uknjiženi u katastar nepokretnosti na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima (član 5. ZPUEUPN) Agent prodaje: Slavica Šušilović 060/54 50 667

Soba 2.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 32 m²

82.000 € 2562.5 €/m²

2026-09-26

Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 27M2

Lokacija: Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Ulica: Velisava Vulovića
0.5, 27m2 (lođa 4,27m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni. U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava Vulovića, koja se nalazi između ulica Vodovodske i Darinke Radović, u toku je izgradnja novog stambenog objekta spratnosti Pr+3. Lokacija je dobro povezana sa ostalim delovima grada, a u neposrednoj blizini nalazi se okretnica autobuskih linija 58 i 88. U prilici smo da Vam ponudimo garsonjeru na drugom spratu novogradnje, u objektu čiji su završetak i useljenje planirani za oktobar 2027. godine. Prilikom izgradnje i opremanja posebna pažnja posvećena je kvalitetu završnih radova i komforu budućih stanara. Prema navodima investitora, stanovi će biti opremljeni hrastovim parketom, kvalitetnom keramikom, ugradnim vodokotlićima i tuš-kabinama sa kanalicom. Predviđena je PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, kao i klima-uređaji. Svaki stan imaće sopstveni kotao i nezavisno etažno grejanje, što budućim vlasnicima omogućava kontrolu potrošnje i troškova grejanja. U ponudi su još tri garsonjere, koje se nalaze u prizemlju, na prvom i trećem spratu. Postoji mogućnost kupovine parking mesta po dodatnoj ceni. U ovoj fazi izgradnje prednost imaju kupci koji kupovinu realizuju iz sopstvenih sredstava. Trenutno nije moguća kupovina putem programa stambenih kredita za mlade. Od prostorija: hodnik, višenamenska soba sa kuhinjskim delom, kupatilo, lođa Svi stanovi su upisani u katastar nepokretnosti na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima (član 5. ZPUEUPN). Agent prodaje: Slavica Šušilović 060/54 50 667

Soba 0.5  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 27 m²

78.000 € 2888.89 €/m²

2026-09-26

Čukarica, Golf Naselje - Kraljice Katarine, 104M2

Lokacija: Golf, Čukarica, Beograd

Ulica: Kraljice Katarine
Čukarica, Golf naselje - Kraljice Katarine 5.0, 104m2 (dve terase 8m2), 3+4/4, CG, interfon, podrum, parking Jedinstvena nekretnina na jednoj od najlepših lokacija Banovog brda. Na prodaju je izuzetno luksuzno renoviran petosoban dupleks površine 96 m², sa dve prostrane terase, čija ukupna površina iznosi oko 104 m². Smešten je u Golf naselju, u jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Banovog brda – lokaciji koja pruža savršen spoj zelenila, mira, privatnosti i blizine svih gradskih sadržaja. DVE POTPUNO ODVOJENE STAMBENE JEDINICE Stan je tokom renoviranja projektovan tako da funkcioniše kao dve potpuno nezavisne stambene celine, svaka sa svojim zasebnim ulazom. Svaka jedinica ima: • sopstveni ulaz • kupatilo • kuhinju • dnevni boravak • spavaći prostor • sopstvenu terasu Ovakva organizacija nekretninu čini izuzetno fleksibilnom i pogodnom za različite potrebe – život dve generacije, veliku porodicu, kombinaciju stanovanja i izdavanja ili investiciju sa dve zasebne jedinice. Posebna prednost je što se, ukoliko novi vlasnik želi jednu veliku stambenu celinu, stan veoma jednostavno može ponovo povezati dodavanjem unutrašnjeg stepeništa. TERASE KOJE DODATNO POVEĆAVAJU VREDNOST PROSTORA Stan poseduje dve terase, koje zajedno sa unutrašnjim prostorom daju približno 104 m² ukupne površine. Važno je napomenuti da terase u vreme izgradnje objekta nisu ulazile u obračunsku kvadraturu, zbog čega je zvanična površina stana 96 m². LOKACIJA KOJA NE TRAŽI KOMPROMIS Sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na nekoliko minuta hoda. U krugu od približno 300 metara nalaze se: vrtići | restorani | prodavnice | bioskop | autobuska stajališta Za ljubitelje prirode i rekreacije, Košutnjak je udaljen svega oko 800 m hoda. Istovremeno, stan je dovoljno izdvojen od gradske gužve da pruža osećaj mira i privatnosti koji je na Banovom brdu sve traženiji. NEKRETNINA KOJA NUDI VIŠE MOGUĆNOSTI Ovo nije samo stan od 96 m². Ovo je fleksibilan prostor koji se može prilagoditi različitim životnim i investicionim potrebama – trenutno kao dve potpuno samostalne jedinice, a po želji budućeg vlasnika ponovo kao jedna velika, luksuzna stambena celina. Nekretnina vredna pažnje za kupce koji traže kvalitet, privatnost, odličnu lokaciju i maksimalnu funkcionalnost prostora. Uknjižen bez upisane kvadrature, po Ugovoru o kupoprodaji površina iznosi 96m2, a merena sa terasama iznosi 104m2. Agencijska provizija 2%

Soba 5.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 104 m²

485.000 € 4663.46 €/m²

2026-09-23

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 65M2

Lokacija: Cerak vinogradi, Čukarica, Beograd

Ulica: Jasenova
2.0, 65m2 (zastakljena lođa 7m2), 5/7, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon, ostava od 2m2 na spratu, podrum Ulica Jasenova nalazi se u naselju Cerak vinogradi, jednom od najuređenijih i najzelenijih beogradskih naselja, na opštini Čukarica. Planski građeno naselje karakterišu obilje zelenila, parkovi i mirno porodično okruženje, uz kompletnu infrastrukturu potrebnu za udoban svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, marketi, apoteke, sportski tereni i dečija igrališta, dok je Košutnjak udaljen desetak minuta hoda. Sa ostalim delovima grada naselje je dobro povezano brojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan, smešten na petom spratu uredne i održavane zgrade od fasadne cigle iz osamdesetih godina. Zgrada poseduje lift i interfon, a ispred zgrade je slobodan parking. Stan je pravi primer dobro projektovane, komforne i funkcionalne nekretnine. Odlikuje ga odličan koncept koji spaja dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, dok je spavaća soba odvojena. Zastakljena lođa dodatno doprinosi osećaju udobnosti i predstavlja idealan prostor za uživanje. Jednostrano je orijentisan, svetao i tih, sa otvorenim pogledom na zelenilo. Stan ne zahteva veća dodatna ulaganja i odmah je useljiv. Dodatnu pogodnost predstavljaju ostava uz stan i veliki pripadajući podrum površine oko 15m2. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo i lođa, kao i ostava na spratu. Ova nekretnost predstavlja odličan izbor za one koji traže komforan i funkcionalan stan u mirnom okruženju sa mnogo zelenila, kako za život, tako i za kupovinu u investicione svrhe. Uknjižen na 56m2, po rečima i merenju vlasnika stana ukupna površina sa lođom iznosi 65m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.0  •  Sprat 5/7 •  Kvadratura 65 m²

230.000 € 3538.46 €/m²

2026-09-15

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65M2

Lokacija: Cerak, Čukarica, Beograd

Ulica: Jasenova
Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i dovoljno prostora za udoban porodični život, uz prijatnu lođu i mogućnost prilagođavanja sopstvenim potrebama – ovaj stan na Ceraku je odličan izbor. Stan ima 65m² merene površine, po strukturi je dvosoban i nalazi se na petom spratu u uredno održavanoj zgradi sa liftom. Poseban adut stana je prostrana lođa od 7m², za uživanje u otvorenom pogledu na zelenilo. Zahvaljujući dobroj poziciji u zgradi, stan je veoma svetao i prijatan, sa dosta prirodne svetlosti i osećajem privatnosti. Funkcionalnog je rasporeda, zamenjena je stolarija, renovirano kupatilo, ima dve klime, prostran sređen i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Stanu pripadaju i: • Ostava od 2 m², odmah pored ulaza u stan; • Podrumska prostorija od 15 m², odlična za odlaganje stvari, bicikala, opreme i svega što ne želite da zauzima prostor u stanu. Još jedna velika prednost je mogućnost lake adaptacije u dvoiposoban stan. Prostor se može prilagoditi potrebama porodice, bilo da želite dodatnu spavaću sobu, dečiju sobu ili praktičan radni prostor. Stan se nalazi u prijatnom i mirnom delu Ceraka, u blizini škole, vrtića, prodavnica, javnog prevoza i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Nudi odličan balans prostora, funkcionalnosti i mira – sa lođom, zelenilom ispred vas i dodatnim prostorom koji će vam u svakodnevnom životu mnogo značiti. Uknjižen na 56m2, stvarna merena površina iznosi 65m2. Agencijska provizija 2%.

Soba 2.0  •  Sprat 5/8 •  Kvadratura 65 m²

230.000 € 3538.46 €/m²

2026-09-15

Čukarica, Banovo Brdo – Lješka, Novogradnja

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Lješka
3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno od najtraženijih beogradskih naselja, koje se izdvaja odličnom infrastrukturom, razvijenim sadržajima i izuzetnom povezanošću sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se Most na Adi, Ada Mall, Ada Ciganlija, škole, vrtići, pijaca, opština, kao i svi sadržaji neophodni za udoban porodični život. U prilici smo da vam ponudimo izuzetan trosoban stan, smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje u izgradnji. Zgrada ima samo 9 stambenih jedinica, a ovaj stan zauzima celu etažu i dvostrano je orijentisan, što budućim vlasnicima pruža visok nivo privatnosti i komfora. Objekat se gradi po visokim standardima kvaliteta i biće opremljen spoljašnjom aluminijumskom stolarijom sa termo-prekidom, sigurnosnim ulaznim vratima, podnim grejanjem i hlađenjem putem toplotnih pumpi, putničkim i auto-liftom, interfonom, internet instalacijama, kao i opremom renomiranih proizvođača. Posebnu vrednost nekretnine predstavlja pravo korišćenja dela platoa/terase, orijentisanog ka dvorišnoj strani objekta, kojem pristup ima isključivo ovaj stan. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po dodatnoj ceni. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak, trpezarija i kuhinja projektovani po open space konceptu, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet. Objekat poseduje građevinsku dozvolu. Površina stana prema projektnoj dokumentaciji iznosi 87,5m2. Cena je obračunata sa PDV-om. Stepen izgrađenosti iznosi 95%. Planirani završetak radova je mart 2026. godine. Agent prodaje: Zorana Petrović 063/181-10-02

Soba 3.5  •  Sprat PR/5 •  Kvadratura 87 m²

317.625 € 3650.86 €/m²

2026-08-03