Prodaja stanova Stari grad Beograd

Ukupno je pronađeno: 62 oglasa
Sortiraj oglase po:

Stari Grad, Studentski Trg - Simina 77M2

Lokacija: Studentski trg, Stari grad, Beograd

Ulica: Simina
3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda, gornjem Dorćolu, na par koraka od Trga Republike, Skadarlije, Kalemegdana, Knez Mihaljlove, itd.. Proteže se od Skadarske (Skadarlija) do Višnjićeve ulice. U ovoj mirnoj jednosmernoj ulici drvored još uvek čuva šarm starog Beograda. S obzirom da je ovo epicentralna lokacija, infrastrukturno je kompletno razvijena. Zbog toga je ovaj kraj uvek bio jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina i samim tim sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost na četvrtom ujedno i poslednjem spratu reprezentativne i očuvane salonske zgrade bez lifta, zidane u stilu predratne moderne tridesetih godina prošlog veka, smeštene ispod PMF-a i Studentskog trga. Iznad stana se je tavan. Stan je svetao, dvostrano orijetnisan sa pogledom na ulicu i dvorište, bez buke zbog spratne visine, zastakljene lođe, funkcionalnog rasporeda prostorija. Hrastov parket očuvan, lepa kaljeva peć je u funkciji, pored centralnog grejanja. Dva ulaza čine ga deljivim na dve maje stambene jedinice. Obzirom da je nepokretnost u izvornom stanju pruža savršenu mogućnost da se kroz sređivanje i adaptaciju, u potpunosti izvuče maksimum iz prostora i da se potpuno prilagodi potrebama kupca. Takođe stan ima i pripadajući podrum. Prava prilika za kupovinu stana za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na ekskluzivnoj lokaciji. Od prostorija: veliko ulazno predsoblje, dnevni boravak, dve spavaće sobe, hodnik, kuhinja, ostava, kupatilo, zastakljena lođa. Uknjižen na 77m2, brzo useljiv. Agent: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 3.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 77 m²

407.000 € 5285.71 €/m²

2025-03-05

Savski Venac, Savamala - Karađorđeva

Lokacija: Savamala, Stari grad, Beograd

Ulica: Karađorđeva
4.0, 96m2 (mereno 121m2), 3/3, grejanje na struju, interfon, internet, ktv, podrum, Savamala, centralni deo opštine Savski venac, je trenutno jedna od najperspektivnijih lokacija Beograda, koja se ubrzano razvija na krilima izgradnje Beograda na vodi i uređenja Savskog amfiteatra i priobalja. Lokacija je na par minuta od Savske promenade, sa jedne strane, a sa druge od epicentra grada, odnosno Terazija, Trga republike, Kalemegdana. U prilici smo da Vam ponudimo četvorosobnu nepokretnost koja je formirana 1991. godine, nadogradnjom salonske zgrade zidane krajem 19. veka. Fasada zgrade je kompletno renovirana. Stan je četvorostrano orijentisan, pretežno ka jugozapadu i severozadu, svetao i zaklonjen od buke sa ulice. Raspored prostorija je vrlo fukcionalan. Svaka prostrorija ima prozor. Dva mokra čvora dodatno doprinose komforu. U očuvanom stanju je, ali bi se renoviranjem maksimalno iskoristio raspoloživi potencijal prostora. Iznad se nalazi tavanski prostor sa pristupom iz stana a koji koristi samo vlasnik ovog stana. Stanu pripada deo podruma. Grejanje je na struju. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, hodnik, tri spavaće sobe, ostava, kupatilo, toalet. Uknjižen na 96m2, a po navodima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 121m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.0  •  Sprat 3/3 •  Kvadratura 96 m²

255.000 € 2656.25 €/m²

2025-05-09

Stari Grad, Atelje 212 - Stevana Sremca

Lokacija: Atelje 212, Stari grad, Beograd

Ulica: Stevana Sremca
4.0, 109m2 uknjiženo (mereno 140m2), terasa, 6/7, EG, lift, klima, interfon, internet, ktv U srcu opštine Stari Grad, na par minuta hoda od Narodne skupštine, Glavne pošte i Terazija, spajajući Svetogorsku ulicu i Džordža Vašingtona, tik do Ateljea 212, prostire se mirna ulica Stevana Sremca. Zbog svoje lokacije predstavlja jednu od traženijih i atraktivnijih ulica za stanovanje u Beogradu. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno konforan četvorosoban stan, koncipiran kao dupleks, na šestom i sedmom spratu održavane zgrade sa liftom, u delu ulice bliže Svetogorskoj. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan, projektovan i izgrađen izuzetno kvalitetno sa terasom koja gleda ka ulici Stevena Sremca. Prostor je ogranizovan tako da je donji nivo dnevni deo, sa kupatilom i jednom spavaćom sobom, a gornji nivo je sa dve spavaće sobe, kupatilom i prostranim degažmanom. Sve prostorije su komotne, funkcionalno raspoređene i imaju prozore. Uz kuhinju je smeštena vrlo korisna ostava. Postojeće kosine na gornjem nivou su iskorišćene za praktična ugradne plakare. Takođe stan je namešten, kompletno renoviran i nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja. Grejanje je etažno, na struju, što pruža komfor potpuno nezavisnog grejanja i mogućnost racionalizacije troškova. Stanje stana je izuzetno pa nisu potrebana dalja ulaganja. Od prostorija: Nivo I - hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, ostava, terasa Nivo II – degažman, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižena površina je 109m2. Po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 140m2. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 4.0  •  Sprat 6/7 •  Kvadratura 109 m²

350.000 € 3211.01 €/m²

2025-03-22

Stari Grad, Skupština - Palmotićeva 69M2 + 14M2

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Palmotićeva
3.0, 69m2 + 14m2 dve terase i zastakljena lođa , 5/6, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv. U srcu opštine Stari Grad, na par minuta hoda od Narodne skupštine, Glavne pošte i Terazija, spajajući Kosovsku ulicu i Bulevar Despota Stefana, prostire se mirna Palmotićeva ulica. Ova lokacija ima sve prednosti epicentralne pozicije, uključujući i kompletnu razvijenu infrastrukturu i odličnu vezu sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan na petom spratu šestospratne zgrade sa liftom, održavanog i lepog ulaza, građene sedamdesetih godina koja se nalazi u gornjem delu Palmotićeve ulice ka Skupštini. Stan je dvostrano orijentisan (ka Palmotićevoj ulici i ka dvorištu), svetao i bez buke zbog spratne visine, odličnog rasporeda, svih prostorija lepih veličina, sa dva mokra čvora (kupatilo plus toalet), visine plafona 2.90m. Osećaj komfora dodatno povećavaju dve teraseorijentisane ka ulici kao i zastakljena lođa orijentisana ka dvorišnoj strani. Dobro održavano stanje stana pruža mogućnost da kroz uređenje po svojoj želji, budući vlasnik postojeći prostor u potpunosti prilagodi svojim potrebama. Stanari zgrade koriste parking prostor u dvorištu zgrade. Zbog svoje odlične lokacije i parking prostora rezervisanim za stanare zgrade, pogodan je kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, dve terase, zastakljena lođa. Uknjižen na 69m2 korisne površine. Po tvrdnji i merenju vlasnika stana ukupna površina sa lođom i dve terase iznosi 83m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 3.0  •  Sprat 5/6 •  Kvadratura 83 m²

435.000 € 5240.96 €/m²

2025-06-06

Stari Grad, Kalemegdan - Zmaja Od Noćaja, 68M2

Lokacija: Kalemegdan, Stari grad, Beograd

Ulica: Zmaja Od Noćaja
Stari grad, Kalemegdan - Zmaja od Noćaja 2.0, 68m2 (dve terase 14m2), 3/5, EG, lift, telefon, interfon, podrum Sa ponosom vam predstavljamo stan koji je prava retkost na tržištu. Smešten je u samom srcu Beograda, u jednoj od najprestižnijih mikrolokacija istorijskog Dorćola, koji je čak opevan u pesmi Bajage. Zgrada je posleratne, veoma kvalitetne gradnje, sa lepim ulazom, interfonom i liftom, smeštena u mirnom delu ulice, gotovo na ulasku u Kalemegdan. Stan je dvosoban, nalazi se na trećem spratu, svetao je sa prozorima koji se protežu celom širinom prostorija. Dvostrano je orijentisan, sa terasama na obe strane stana. Poseduje vrlo funkcionalan raspored, sa dnevnim boravkom i spavaćom sobom na frontalnoj strani, dok su na dvorišnoj strani smeštene kuhinja sa manjom trpezarijom i praktična ostava. Prostor dele hodnik i kupatilo sa toaletom. Stan ima etažno grejanje, uz mogućnost priključenja na daljinski sistem grejanja. . Visina plafona je 2,8 m. Stan je solidno očuvan i ne zahteva veća ulaganja. Ovaj stan odiše toplinom doma, pružajući novom vlasniku savršen spoj komfora, mira i stila. Imajući u vidu blizinu ulice Kneza Mihaila i Kalemegdana, ova izuzetna lokacija čini stan pogodnim za stanovanje, poslovni prostor, ali i kao investiciju sa velikim potencijalom za izdavanje. Iskoristite jedinstvenu priliku da živite i uživate u samom srcu grada, ispunjenog bogatim istorijskim i kulturnim nasleđem, čiji vremenski okvir seže od antičkih vremena do danas. Postoji mogućnost dugoročnog zakupa parking mesta u garaži zgrade. Grejna i uknjižena površina stana je 54 m², dok dve terase ukupno zauzimaju 14m² – veća terasa je okrenuta prema ulici, a manja ka dvorištu. Ukupna kvadratura, merena sa terasama, iznosi 68m². Agencijska provizija 2%.

Soba 2.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 68 m²

285.000 € 4191.18 €/m²

2025-02-20

Stari Grad, Atelje 212 - Svetogorska 88M2

Lokacija: Atelje 212, Stari grad, Beograd

Ulica: Svetogorska
3.0, 88m2, 5/5, inverter klima, duplex, lift, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Svetogorska ulica je smeštena u epicentru grada, pružajući se od Kondine do Takovske ulice. Poznata je po Radio Beogradu, prvom klubu u Srbiji - Kod Laze Šećera, Ateljeu 212, Srpskoj kafani zbornom mestu glumačkog-boemskog krema. Na tržištu nekretnina je jedna od najtraženijih lokacija, pa se kupovina ovog stana može smatrati odličnom investicijom. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan na petom spratu od održavane petospratne zgrade koja se nalazi na samom početku ulice. Fasada zgrade je u planu obnavljanja dok je hodnik dobro održavan. Stan koncipiran kao duplex nastao je kao nadogradnja iz 2002. godine, dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao sa dobrim pogledom, bez buke zbog spratne visine. Dva kupatila (na svakom nivou po jedno) dodatno doprinose konforu. Funkcionalanog rasporeda, svih prostorija dobrih veličina, u skladu sa trendovima u projektovanju dnevni boravak koji se nalazi na prvom nivou je organizovan u “open space’’ stilu pa objedinjuje i kuhinju i trpezarijski deo. Spavaći blok sa dve spavaće sobe se nalazi na drugom nivou. Ono što ga posebno ističe su masivne drvene grede sa brodskim podom debljine 4cm koje stanu daju posebnu čar. Grejanje je pomoću inverter klime čime se omogućava racionalizacija troškova, postavljena je REHAU PVC stolarija, Bosal sigurnosna vrata, video nadzor, interfon. Lift ide do četvrtog sprata i koristi se isključivo pomoću ključa. Stan je adaptibilan u dve jedinice, a zbog toga što nema pregradnih zidova lako je promeljiva i struktura stana. Sam stan je renoviran nakon čega je odlično održavan stoga ne zahteva dodatna ulaganja. Zbog svojih karakteristika i epicentralne gradske lokacije ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan za život ili investiciono ulaganja za izdavanje. Od prostorija: Nivo I: dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i diskretno izdvojom kuhinjom, kupatilo. Nivo II: hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 88m2 i brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.0  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 88 m²

249.000 € 2829.55 €/m²

2025-04-06

Stari Grad, Dom Omladine - Makedonska

Lokacija: Dom omladine, Stari grad, Beograd

Ulica: Makedonska
2.5, 68m2, 5/5, lift, CG, klima, internet, interfon, ktv. Makedonska ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru, počinje od trga Republike i ide do Svetogorske ulice. Retko koja ulica u gradu može se pohvaliti da su u najbližoj okolini Trg Republike, Skupština grada, crkva Sv. Marka, dok su Terazije, hotel Moskva ili Skadarlija na pet minuta hoda. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvoiposoban stan na petom spratu odlične petospratne salonske zgrade građene krajem dvadesetih, sa liftom, izuzetnim ulaznim holom, čistim i održavanim ulazom i stepeništem. Zgrada je na idelnoj poziciji jer su Trg Republike i Knez Mihajlova ulica na dva minuta hoda, kao i Skadarlija i Dom omladine. Stan je dvostrano orijentisan, vrlo komforan i funkcionalnog rasporeda prostorija, izuzetno svetao i izolovan od gradske buke zbog spratne visine. Kuhinja je prebačena na bivšu terasu čime se postigla maksimalna iskorišćenost prostora. Sve prostorije su dobrih veličina i imaju prozore. Iznad stana je tavanski prostor a krov zgrade je potuno sređen. Stan je u odličnom stanju i dobro je održavan pa ne zahteva dodatna veća ulaganja. Godinama je izdavan u svrhu kancelarijskog prostora pa je idealan i za tu namenu, naravno pored namene stanovanja. Pravi izbor za kupce koji traže nepokretnost bez većih ulaganja na vrhunskoj lokaciji što za stanovanje što kao investiciono ulaganje. Od prostorija: prostrano ulazno predsoblje, kuhinja, prijemni salon/trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 52m2, ukupna merena površina sa ulaznim predsobljem i bivšom terasom iznosi 68m2. Brzo useljiv. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 68 m²

270.000 € 3970.59 €/m²

2025-04-02

Stari Grad, Gundulićev Venac - Venizelosova

Lokacija: Gundulićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Venizelosova
dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice Žorža Klemansoa, da bi od spoja sa ulicom Vojvode Dobrnjca prešla u Poenkareovu ulicu. Ova lokacija se ubrzano razvija i gradi, čime se pretvara u elitnu lokaciju sa novim i modernim stambenim-poslovnim zgradama i blokovima, a nadomak je samog epicentra grada, sa kompletno razvijenom infrastrukturom. U prilici smo da Vam ponudimo stan koji je uspešno podeljen na dve stambene jedinice. Nalazi se na blago izdignutom prizemlju prizemne dvorišne zgrade. Zgrada je u odličnom stanju i dobro održavana. Smešten je u pristojnom i urednom dvorištu, pa je apsolutno izolovan od bilo kakve buke sa ulice. Dve stambene jedinice, približne kvadrature oko 30m2 i 40m2, funkcionišu zasebno sa odvojenim ulazima i strujomerima. Svaka ima po spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom i kupatilo. Po potrebi se lako objedinjuje u jedan stan. Prostorije u oba stana su vrlo funkcionalno raspređene, pa je rasploživ prostor iskorišćen do maksimuma. Nedavno je kompletno renoviran, pa ne zahteva značajna ulaganja. Visina plafona je oko 3m, a iznad stana je tavanski prostor i kosi krov koji je u odličnom stanju. Grejanje je na struju (inverter klime i TA peći), što omogućava punu autonomiju i racionalizaciju troškova. Stanu pripadaju dva podruma. Sigurna investicija za izdavanje, život ili eventulani dogovor sa potencijalnim investitorima jer se kraj ubrzano gradi. Od prostorija: Veći stan – predsoblje, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, spavaća soba, kupatilo Manji stan - dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, spavaća soba, kupatilo Uknjiženo na 55m2, po navodima i tvrdnji vlasnika nekretnine ukupna merena površina je oko 70m2 (30m2+40m2). Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5  •  Sprat PR/1 •  Kvadratura 70 m²

195.000 € 2785.71 €/m²

2025-06-03