prodaja, stanova,
slavija-vracar-beograd, 871568, dvosoban

Vračar, Slavija, , 2.0, 63M2

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Agencijski ID: 118241, 3/6, klima, lift, telefon, terasa, uknjižen, podrum, stambena zgrada. Lep 2.0 osunčan stan u blizini Trga Slavija, orijentisan ka parku, sa pogledom na krošnje drveća. Svetao i tih, bez gradske buke u urednoj zgradi sa liftom. Uknjižen je na 54m2, sa terasama ima 63m2. Prostorije: predsoblje, prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom sa izlazom na zastakljenu lođu, komforna spavaća soba, kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Centralno grejanje, infostan oko 10.000din. U spavaćim sobama je nov parket, u preostalom delu stana podna keramika, pvc stolarija sa komarnicima i roletnama, veliki ugradni plakar, Bosal sigurnosna ulazna vrata, dve nove klime. Pripadajući podrum od 5m2, okrečen i osvetljen. Blizina Slavije, Hrama, brojnih marketa, restorana, kafića...Uknjižen, bez tereta. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 0605557424 • 011/328-3901.

Soba 2.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 63 m²

265.000 € 4206.35 €/m²

2025-05-05

prodaja, stanova,
karadjordjev-park-vracar-beograd, 867558, dvosoban-nebojsina

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Karađorđev Park - Nebojšina, 62M2

Lokacija: Karadjordjev park, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojšina

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 2.0, 62m2 (terasa 4m2), 2/3, CG, klima, interfon U ponudi svetao, dvostrano orijentisan dvosoban salonski stan. Nalazi se u urednoj i održavanoj zgradi sa sređenom fasadom. Pošto je zgrada povučena od ulice, u dvorištu je dosta zelenila, a stan je zaklonjen od buke. Prostorije: prostrani hodnik, velika dnevna soba, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i ostava. Odmah useljiv! Uknjižen bez kvadrtature, mereno ima 62m2. Agencijska provizija 2% Agent: Bogdan Obradović 064/29-70-370 (licenca br.5599)

Soba 2.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 62 m²

240.000 € 3870.97 €/m²

2025-05-01

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 865795, dvosoban-vojislava-ilica

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Crveni Krst - Vojislava Ilića, 48M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojislava Ilića

Vračar, Crveni krst - Vojislava Ilića 2.0, 48m2, 2/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum U dobro održavanoj zgradi od fasadne cigle, prodajemo dvosoban, južno orijentisan stan. U sve prostorije se ulazi iz hodnika: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. U stanu je renovirano kupatilo, kuhinja je moderno opremljena, zamenjen je parket i elektro instalacije. U zgradi postoji zajednička vešernica. Blizina gradskog prevoza, škole, vrtića, prodavnica. Za svaku preporuku! Uknjižen na 48m2. Agencijska provizija 2%. Agent Mirjana Stanojević: 063/367-021 (licenca br.1378)

Soba 2.0 • Sprat 2/7 • Kvadratura 48 m²

189.000 € 3937.5 €/m²

2025-05-07

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 856165, dvosoban-vojislava-ilica

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Crveni Krst - Vojislava Ilića, 64M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojislava Ilića

Vračar, Crveni krst - Vojislava Ilića 2.0, 64m2 (dve lođe 7m2 + 7.5m2), 6/7, CG, lift, interfon U ponudi dvosoban stan u izvornom stanju, lako adaptibilan u dvoiposoban/trosoban. Dvostrano je orijentisan (sever-jug). Prostorije: predsoblje, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i dve lođe. Uknjižen na 59m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Prodajni savetnik: 064/271 51 45

Soba 2.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 64 m²

199.000 € 3109.38 €/m²

2025-04-26

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 847180, dvosoban-juzni-bulevar

MOJ KVADRAT DOO

Vračar - Južni Bulevar, 44M2 - Hitna Prodaja!

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Južni Bulevar

Vračar - Južni bulevar 2.0, 44m2 (terasa 4m2), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, parking U ponudi dvosoban stan na ekskluzivnoj lokaciji, u Južnom bulevaru, između Gospodara Vučića i Maksima Gorkog.. Lokacija pruža konekciju sa centralnim delovima grada (Slavija, Terazije, Knez Mihaila). Prostorije: hodnik, prostrana dnevna soba, kuhinja, kupatilo i spavaća soba koja ima izlaz na terasu. Stan se nalazu u blizini svih neophodnih sadržaja za kvalitetan život - restorani, kafići, igrališta za decu, parkovi, prodavnice, škole... Samo za keš kupce! Rešenje o ozakonjenju - u procesu uknjižbe. Agencijska provizija 2% Agent: Ognjen Tvrdorijeka 063/10-73-460 (licenca br.5664)

Soba 2.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 44 m²

160.000 € 3636.36 €/m²

2025-05-01

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 61M2 , 2T ,279000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Branicevska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Hram, Branicevska, 2.0, 61 m2 sa 2 terase, III od V spratova, cg, bez lifta (mogucnost ugradnje), interfon, ktv, 2 klime, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 55 m2, podrum, stara gradnja. LUKSUZNO RENOVIRAN STAN! Komforan 2.0 stan na trecam spratu strarije zgrade kvalitetne gradnje sa renoviranom fasadom. Zgrada je bez lifta, ali postoji mogucnost ugradnje istog. Funkcionalan prostor, svetao, dvostrano orijentisan. Stan je kompletno renoviran pri cemu su ugradjeni vrhunski materijali: sigurnosna vrata, aluminijumska spoljna stolarija sa niskoemisionim troslojnim staklom, roletne sa elektropodizacima - daljinsko upravljanje, i komarnicima, unutrasnja stolarija medijapan, dodatno izolovani spoljni zidovi i plafon, nova cemetna kosuljica i hrastov parket, nove instalacije struje, vode i kanalizacije, granitna keramika 60 x 60 cm. Prodaje se kompletno namesten i opremljen. Prostorije: dnevni boravak sa izlaskom na terasu (ulicno orijentisan), kuhinja sa trpezarijom i izlasom na terasu (dvorisno orijentisani), spavaca soba (ulicno orijentisana) i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Cena 279 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 61 m²

279.000 € 4573.77 €/m²

2025-05-06

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 805227, dvosoban-branicevska

Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Braničevska

2.0, 61m2 (dve terase ukupno 4.90m2), 3/5, LUX, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum. Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Deo Vračara, zvani Neimar, je smešten na padini od Hrama Svetog Save ka Južnom bulevaru. Upravo taj potez povezuje Braničevska ulica, u kojoj se nepokretnost nalazi. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komforan, vrlo luksuzan dvosoban stan na trećem spratu uredno održavane petospratne zgrade bez lifta, koja se nalazi na samo 50 metara udaljenosti od Hrama SV. Save. Zgrada poseduje svoje dvorište u kome se može sedeti i uživati. Stan je dvostrano orijentisan, kompletno i temeljno renoviran materijalima više klase. Sve prostorije su funkcionalno raspoređene i dobrih su veličina a takođe lepo osvetljene tokom celog dana. Pri renoviranju je urađena zvučna izolacija, suvo malterisanje, mašinski izlivena košuljica, kompletno zamenjene električne instalacije, promenjeni radijatori i cevi za grejanje, nova troslojna nemačka alu stolarija zbog koje je uticaj gradske buke sveden na minumum, el. roletne sa daljinskim upravljanjem, italijanske pločice prve klase, LG inverter klime, hrastov parket, italijanska kupatilska galanterija premium kvaliteta. Dve terase dodatno povećavaju osećaj konfora. Stan poseduje i pripadajuci podrum. Zbog svoje lokacije ova nekretnina je odlična investicija, kako za život tako i za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, dve terase. Uknjižen na 55m2, po premeru vlasnika stana ukupna površina sa terasama iznosi 60,6m2. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 61 m²

279.000 € 4573.77 €/m²

2025-04-11

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 782240, dvosoban-nebojsina

Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Nebojšina 57M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojšina

2.0, 57m2 plus terasa 5m2, 2/3, CG, salonac, klima, interfon, ktv, internet. Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od Skerlićeve ulice i završava se kod Južnog bulevara. Izuzetna lokacija zbog blizine Karađorđevog parka i Hrama Sv. Save ali i Medicinskog, Veterinarskog i Stomatološkog fakulteta kao i Kliničkog centra. Jedan od najlepših krajeva grada sa kompletno razvijenom infrastrukturom pa se samim tim smatra elitnom lokacijom za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo dvosoban stan na drugom spratu održavane predratne trospratne zgrade bez lifta. Zgrada je uredna i održavana sa sređenom fasadom, a ispred nje se nalazi veliko ograđeno dvorište. Stan je dvostrano orijentisan, visine plafona preko 3.5m, izuzetno svetao tokom celog dana, uticaj gradske buke je sveden na minimum zbog pozicije zgrade. Sve prostorije su komotne i funkcionalno raspoređene. Renoviran 2015-te godine, nakon čega je dobro održavan pa dodatna ulaganja nisu neophodna. Promenjena je stolarija, elektro i vodovodne instalacije, bezbednosna ulazna vrata. Grejanje je centralno, a vrlo korisna ostava idealna je za odlaganje viška stvari. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog stana bez ulaganja, za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na odličnoj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, kuhinja i trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, ostava, terasa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 62m2, odnosno 57m2 grejne površine plus terasa. Agent prodaje: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 2.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 57 m²

240.000 € 4210.53 €/m²

2025-05-04

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 767790, dvosoban-nebojsina

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 62M2 , T ,240000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojsina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Nebojsina, 2.0, 62 m2 sa terasom, II od III sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen, salonac, starogradnja. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, velike kuhinje sa trpezarijom, ostave, spavace sobe, kupatila i terase. Dvostrano je orijentisan i veoma svetao. Renoviran je 2018. godine kada je stavljena pvc stolarija i tom prilikom su zamenjene elektro i vodovodne instalacije. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi i gleda na lepo uredjeno dvoriste. Cena 240 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 62 m²

240.000 € 3870.97 €/m²

2025-05-06

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 751303, dvosoban-pozarevacka

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 48M2 , T ,179000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Pozarevacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Pozarevacka, 2.0, 48 m2, terasa, V od V spratova, norveski radijatori, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen, podrum, starogradnja iz 70-ih godina. Ovaj komforan i funkcionalan dvosoban stan sastoji se od prostranog ulaznog hodnika koji vodi do lepo osvetljene dnevne sobe sa terasom, kuhinje, spavace sobe i kupatila. Nedavno je renoviran i prodaje se kompletno namesten i spreman za zivot ili za izdavanje. Odlican je kao investicija zbog same lokacije, strukture i opremljenosti. Cena 179 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 2.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 48 m²

179.000 € 3729.17 €/m²

2025-05-06

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 70M2 , 295000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Prote Mateje

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Prote Mateje, 2.0, 70 m2, bez terase, VPR od IV sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv, internet, brzo useljiv, renoviran, uknjizen na 66 m2, salonac, predratna zgrada sa renoviranom fasadom i mermernim ulazom. Delimicno renoviran, dvostrano orijentisan (na ulicu i dvoriste) salonski stan u prizemlju stambene zgrade. Visina plafona je 3.5 m. Grejanje je na ta peci, a u stanu postoje i radijatori za etazno grejanje. Prostorije: hodnik, 2 sobe, cajna kuhinja, ostava, kupatilo i wc. Stan ima dva ulaza (glavni i za poslugu) i lako je adaptibilan u dve stambene jedinice. Zbog blizine Pravnog fakulteta ovaj stan je pogodan i za izdavanje ili poslovni prostor. Cena 295 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 2.0 • Kvadratura 70 m²

295.000 € 4214.29 €/m²

2025-05-06

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 734099, dvosoban-sazonova

Galerija Nekretnine

Vračar, Crveni Krst - Sazonova 52M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sazonova

2.0, 52m2, VP/5, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Sazonova ulica proteže se od ulica Maksima Gorkog do Grčića Milenka i spaja Čuburski park sa Crvenim krstom. Miran kraj na opštini Vračar ubrzanim urbanim razvojem u proteklim godinama kompletno je infrastrukturno razvijen i sve što treba za udoban život se nalazi na par koraka. U prilici smo da vam ponudimo komforan dvosoban stan koji se nalazi na visokom prizemlju nove petospratnice u delu ulice bliže Grčića Milenka. Zgrada je sa liftom i video interfonom, građena po najvišim standardima, kvalitetnijim materijalima, podovi ulaznog hola i stepenište obloženi su granitnom keramikom. Sam stan je svetao, jednostrano orijentisan suprotno od ulice i samim tim bez gradske buke. Prostor je maksimalno iskorišćen u skladu sa modernim trendovima u projektovanju. Posebnu draž pruža prijatan dnevni boravak šarmantno uklopljen sa trpezarijom, dok je kuhinja diskretno izdvojena. Sigurnosna ulazna vrata, kvalitetna spoljašnja stolarija, podovi i keramika su samo su deo onoga što vam nudi ova nepokretnost. Dodatnu dozu udobnosti i komfora doprinose visina plafona 2.8m, master spavaća soba sa svojim kupatilom i toaletom. Grejanje je centralno a u kuhinji, kupatilu i toaletu podno. Zbog svojih karakteristika i položaja, prava prilika kako za stanovanje, tako i kao investicija za kratkoročno i dugoročno izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja, objedinjen trpezarijsko - dnevni prostor, spavaća soba, kupatilo i toalet. Uknjižen na 52m2, brzo useljiv. Agent: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 2.0 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 52 m²

175.000 € 3365.38 €/m²

2025-04-04

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 665702, dvosoban-sumatovacka

Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Šumatovačka

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar, nazvan po Čuburskom potoku, čijom se nekadašnjom dolinom danas prostire Južni bulevar. Prostorom vizuelno dominira Hram Svetog Save. Čubura je poslednjih decenija postala vrlo popularna lokacija za kupovinu nepokretnosti. Šumatovačka ulica se prostire od Braničevske ulice do Južnog bulvara. Nepokretnost se nalazi u početnom delu ulice, bliže Hramu Svetog Save. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan dvosobni stan koji se nalazi na pravom visokom prizemlju novije četvorospratnice sa liftom. Zgrada sa granitnim hodnikom, velikim staklenim ulazom, travnjakom i fontanom ispred ulaza, primer je ekskluzivne gradnje i pleni pojavom u odnosu na okolinu, zbog čega je dobila nagradu Grada za arhitektonsko rešenje. Ovaj dizajnerski stan zanimljivog rasporeda, je moderano koncipiran i funkcionalan. Dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo deli zajednički prostor (open space), pri čemu je kuhinja diskretno odvojena pultom. Jednostrano je Južno orijentisan, sa velikim prozorima i vrlo svetao. Visina plafona u stanu od preko 3,5m dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Samo 9 stanova u zgradi, dva po spratu, i odlična zvučna izolacija, garantuju mir u stanu. Grejanje je centralno, u delu ispod keramike je izvedeno kao podno. Ugrađene su dve klime. U stanu ostaju ugradni kuhinjski elemetni sa vrhunskom belom tehnikom i ugradni plakari sa unutrašnjom rasvetom, a postoji mogućnost dogovora oko ostalog nameštaja koji je nov i kvalitetan. Postoji mogućnost zakupa klasičnog garažnog mesta u garaži u zgradi sa klasičnim ulazom (bez auto lifta). Od prostorija: antre, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, spavaća soba, kupatilo. Stan je uknjižen kao poslovni prostor na 61m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 61 m²

420.000 € 6885.25 €/m²

2024-09-17

Vlasnik

Deligradska

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Ulica: Deligradska

Nalazi se na jednoj od najatratktivnijih lokacija u Beogradu – na 50m od samog Trga Slavija, te je pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. U blizini se nalaze marketi, banke, pošta, dom zdravlja, Klinički i Urgentni centar, vrtići, osnovne i srednje škole, Pravni fakultet, parkovi, gradski prevoz, taxi stanica, restorani brze hrane itd. Pored svega navedenog, stan je orijentisan ka dvorištu, te se ne čuje gradska buka, pa nemate osećaj da ste u samom centru grada. Sastoji se od predsoblja, kupatila, hodnika, špajza, kuhinje, dve spavaće sobe, terase i pripadajućim podrumom u zajedničkom delu zgrade. Od ukupne površine stana (73m2), terasa čini 17m2. Orijentisana je ka pomenutom dvorištu i na nju imaju izlaz obe spavaće sobe, kao i kuhinja. Radi lakšeg uvida u raspored prostorija, brojevi na fotografijama odgovaraju brojevima prostorija na nacrtu stana (prva fotografija), dok je nacrt položaja stana na spratu prikazan na drugoj fotografiji. Centralno grejanje. Stan se nalazi na trećem spratu od ukupno sedam. Uknjižen je i bez tereta. Zgrada ima lift, interfon i video nadzor. Parking zona je 3.1. Potrebno je kompletno renoviranje. Kontakt: 0601477778

Soba 2.0 • Sprat 3/7 • Kvadratura 73 m²

229.000 € 3136.99 €/m²

2024-07-25

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 580867, dvosoban-sumatovacka

Galerija Nekretnine

Vračar, Južni Bulevar - Šumatovačka 57M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Šumatovačka

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastrukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Šumatovačka ulica se prostire od Braničevske ulice do Južnog bulvara. Nepokretnost se nalazi u delu ulice kod Južnog bulevara, u kraju koji se ubrzano razvijao u proteklim godinama, pa je sada kompletno infrastrukturno razvijem i sve što treba za život se nalazi na par koraka. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobni stan, koji se nalazi na pravom visokom prizemlju (skoro na nivou prvog sprata) u potpuno novoj petospratnici sa bešumnim liftom. Zgrada i stan su građeni na visokom nivou kvaliteta i estetike. Stolarija je višekomorna sa staklima u boji namenjenim za 4 godišnja doba, keramika je mozaična, parket je masiv hrast, električne instalacije imaju mrežni raspored, sobna vrata sa zvučnom i termo izolacijom. Stan je vrlo komforan, funkcionalnog i modernog raposreda prostorija, sa open space dnevnim boravkom i kuhinjom. Visina plafona od 2,8m dodatno doprinosi osećaju komfora. Lepa i komotna lođa, dvorišno orijentisana, na koju se izlazi iz obe sobe, je idealna za uživanje. U zgradi se nalazi teretana, a u dvorištu se planira bazen. Prodaje se kompletno, vrlo kvalitetno lepo opremljen i namešten, pa nisu potrebna apsolutno nikakva ulaganja. Grejanje je centralno po utrošku. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi direktno od investitora. Od prostorija: hodnik, objedinjen dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, spavaća soba, ostava, kupatilo, lođa. Zgrada je sa građevinskom dozvolom, očekuje se tehičkim prijem u skorije vreme. Ugovorna površina stana je 57m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 57 m²

225.000 € 3947.37 €/m²

2025-01-21

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 574222, dvosoban-sindeliceva

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Kalenić Pijaca - Sinđelićeva, 58M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Sinđelićeva

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi od fasadne cigle. Nalazi se u prizemlju, ali je visina visokog prizemlja. Stan je izvorno dvosoban, ali je adaptibilan u dvoiposoban. Prostorije: hodnik (iz koga se ulazi u sve prostorije), kupatilo sa prirodnom ventillacijom, spavaća soba, dnevna soba koja ima izlaz na zastakljenu terasu, kuhinja sa trpezarijom. Delimično je renoviran - zamenjena su ulazna vrata, komarnici su na svim prozorima. U stanu ostaje ugradna kuhinja. Pogodno za stanovanje i poslovni prostor. Zgrada je u blizini Kalenić pijace, Bulevar kralja Aleksandra, Vukovog spomenika, fakulteta i svih sadržaja koje centar grada pruža. Uknjižen bez kvadrature, a mereno ima 58m2. Agencijska provizija 2% Agent: Vesna Ćirić 064/66-47-167 (licenca br.1777)

Soba 2.0 • Sprat PR/11 • Kvadratura 58 m²

234.000 € 4034.48 €/m²

2025-03-19

prodaja, stanova,
sc-vracar-vracar-beograd, 545356, dvosoban-pozarevacka

Galerija Nekretnine

Vračar, Sc Vračar - Požarevačka 48M2

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

Ulica: Požarevačka

2.0, 48m2 (terasa 2m2), 5/5, grejanje na struju, interfon, internet, klima, ktv, podrum Kratka, jednosmerna, Požarevačka ulica spaja Sinđelićevu ulicu i ulicu Kneza od Semberije. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvosoban stan na petom ujedno i poslednjem spratu održavane zgrade bez lifta, kvalitetno zidane sredinom 70-ih godina prošlog veka. Stan je kvalitetno i potpuno renoviran, pa nisu potrebna dalja ulaganja. Izuzetno svetao i bez buke, sve prostorije su komotnih dimenzija i funkcionalno raspoređene. Iz centralno pozicioniranog predsoblja se ulazi u sve prostorije. Iz dnevne sobe se izlazi na slatku terasu koja je kao stvorena za uživanje. Grejanje je na struju (klima i norveški radijatori), što omogućava punu autonomiju i racionalizaciju troškova. Prodaje se kompletno namešten. Stan ima pripadajući podrum. Ova nepokretnost predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji žele komforan, potpuno sređen stan što za život što kao investiciju za izdavanje na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po tvrdnji vlasnika stana merena grejna površina iznosi 46m2 plus terasa 2m2. Brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 2.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 48 m²

179.000 € 3729.17 €/m²

2025-04-11

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 537808, dvosoban-nebojsina

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 60M2 , T ,269000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojsina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Nebojsina, 2.0, 60 m2 sa terasom, III od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 54 m2, mogucnost zakupa garaznog mesta, izuzetna novija zgrada iz 2007. godine. Prodaje se luksuzan dvosoban stan na jednoj od najboljih lokacija na Vracaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Perfektan stan na trecem spratu u visokokvalitetnoj zgradi iz 2007. godine. Uknjizen je na 54 m2, dok je merena povrsina sa terasom 60 m2. Stan je kompletno renoviran 2022. godine. U objektu postoji mogucnost iznajmljivanja garaznog mesta po ceni od 100 evra mesecno. Jedna od najboljih nekretnina u ponudi i stoga je toplo preporucujemo nasim kupcima. Cena 269 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 60 m²

269.000 € 4483.33 €/m²

2025-05-06

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 536643, dvosoban-smiljaniceva

Galerija Nekretnine

Vračar, Krunski Venac - Smiljanićeva 64M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Smiljanićeva

2.0, 64m2 (terasa 2.90m2), 1/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Krunski venac je lociran uz Krunsku ulicu zbog čega je kvart dobio ime. Jedan od najbolje očuvanih delova " Starog Beograda" i Vračara, ističe se među atraktivnijim područjima grada. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu i zbog toga sigurnu investiciju. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličnu dvosobnu nepokretnost na prvom spratu od pet, kvalitetne i održavane zgrade iz perioda socijalističke gradnje, koja se nalazi u delu Smiljanićeve kod Krunske ulice. Zgrada je građena za tadašnju intelektualnu elitu, sa malo stanova po spratu. Sama nekretnina je vrlo svetla, dvostrano orijentisana (istok-zapad), savršenog rasporeda prostorija jer se iz komotnog predsoblja ulazi u sve prostorije. Velike sobe i dosta prostora pružaju osećaj konfora i udobnosti. Po sistemu open space prostora dnevni boravak je objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom. Spavaća soba je prostrana sa ugradnim plakarom. Kupatilo je iznenađujuće veliko. Terasa na koju se izlazi iz trpezarije je zastakljena. Obzirom da je nepokretnost u dobrom i održavanom stanju nema potreba za većim ulaganjima. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan za život ili izdavanje na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak spojen sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po uverenju iz opštine ukupna površina stana je 63,44m2; odnosno 60,54m2 grejna površina plus terasa površine 2,90m2. Brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 2.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 64 m²

285.000 € 4453.12 €/m²

2024-07-31

Raičević Nekretnine

Vracar Crveni Krst 57M2 , T ,225000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 2.0, 56.94 m2 sa terasom, VPR od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, gradjevinska dozvola na 56.94 m2, novogradnja iz 2023. godine. Moderan i nov dvosoban stan sa velikom terasom koja gleda prema dvoristu zgrade. Na ulazu se nalazi hodnik koji vodi do manje prostorije koja sluzi kao garderober, i do dnevne sobe i open koncept kuhinjsko-trpezarijskog prostora. Odatle se ulazi u kupatilo i u prostranu i lepo osvetljenu spavacu sobu. Terasa ima dva izlaza - jedan iz dnevne i drugi iz spavace sobe. Nova zgrada kvalitetne gradnje se nalazi nadomak Juznog bulevara u mirnoj ulici u porodicnom naselju. Stan se prodaje prazan ili opremljen shodno potrebana kupca. Idealan je za zivot ili kao investicija. Cena 225 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Kvadratura 57 m²

225.000 € 3947.37 €/m²

2025-05-06

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 526723, dvosoban-sumatovacka

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Južni Bulevar - Šumatovačka, 57M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Šumatovačka

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 2.0, 57m2 (terasa 8m2), VPR/5, CG sa kalorimetrima, klima, lift, interfon, ostava, parking U ponudi luksuzan, svetao dvosoban stan u modernoj visokokvalitetnoj novogradnji, na odličnoj lokaciji. Prostorije: prostran i udoban dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, ostava, hodnik i lepa i prostrana staklena terasa, dvorišno orijentisana, na koju se izlazi i iz dnevne i iz spavaće sobe. Stan ima visoke plafone (2.8m2) i velike staklene otvore sa aluminijumskom stolarijom. U stanu je italijanska keramika, evropski kvalitet sanitarija, parket hrast masiv, sigurnosna ulazna vrata sa dve sigurnosne multilock brave, furnirana italijanska sobna vrata, klimatizacija, centralno grejanje sa kalorimetrima. Građevinska dozvola Agencijska provizija 2% Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Soba 2.0 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 57 m²

225.000 € 3947.37 €/m²

2025-01-22

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 479027, dvosoban-nikolaja-hartviga

Nekretnine Obradović

Prodaja,Dvosoban Stan,Cubura,Vracar

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Nikolaja Hartviga

U ulici Nikolaja Hartviga, bivsoj Dubljanskoj ulici, prodajemo salonac u izvornom stanju. Nekretnina je za kompletno renoviranje. Lokacija stana je na Cuburi, ispod samog Cuburskog parka i idealan je za kacelarijski prostor. Visina plafona je 3.10 m, spratnost na terenu je visoko prizemlje. Stan je dvostrano orijentisan. Hodnik, dnevni boravak, kuhinja, spavace sobe, kupatilo, toalet Uknjizen Branka Gojkovic 063/867-3560, 011/409-3903 Reg.br 109, AGENCIJSKA PROVIZIJA 2% PR/2 Nikolaja Hartviga -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Soba 2.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 55 m²

150.000 € 2727.27 €/m²

2023-12-14

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 359161, dvosoban-njegoseva

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Kalenić Pijaca - Njegoševa, 90M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Njegoševa

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa 2.0, 90m2, 1/5, TA, interfon Prodajemo dvosoban stan od 90m2, na prvom spratu zgrade iz 1932. godine, u Njegoševoj ulici na Vračaru. Izuzetan prostor, visoki plafoni i pozicija stana čine ovaj stan pogodnim za sve namene. Stan je u procesu renoviranja, urađene su električne i vodovodne instalacije i stavljeni su alu prozori. Uknjižen na 72m2, a mereno ima 90m2. Agencijska provizija 2%. Agent Višnja Stanković: 065/66-55-456 (licenca br.5554)

Soba 2.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 90 m²

360.000 € 4000 €/m²

2024-05-25

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 345170, dvosoban-nebojsina

Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Nebojšina 54M2+6M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojšina

2.0, 54m2+terasa 6m2, 3/5, LUX, CG, lift, internet, interfon, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto, uknjiženo 54m2. Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od Skerlićeve ulice i završava se kod Južnog bulevara. Izuzetna lokacija zbog blizine Karađorđevog parka i Hrama Sv. Save ali i Medicinskog, Veterinarskog i Stomatološkog fakulteta kao i Kliničkog centra. Jedan od najlepših krajeva grada sa kompletno razvijenom infrastrukturom pa se samim tim smatra elitnom lokacijom za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, vrlo luksuzan dvosoban stan na idealnom trećem spratu petospratnice zidane 2008. godine koja se nalazi u gornjem delu Nebojšine ulice nadomak Hrama Sv. Save. Zgrada ima obezbeđenje 0-24 h, ulaz i lift su u odličnom stanju, sa mermernim stepeništem i portirnicom. Stan je kompletno i vrlo kvalitetno renoviran prošle godine,ugrađeni su materijali visokog kvaliteta i najnovije tehnologije, dizajnerski skladan sa kompatibilnim svetlim bojama u skandinavskom stilu odabiranim tako da prostor čine otmenim i savremenim, pri čemu je bačen akcenat na prostor i svetlost. Dvostrano je orijentisan, prostorno odlično koncipiran jer su dnevni boravak i kuhinja potpuno odvojeni od spavaćeg dela. Komforu dodatno doprinosi prostrana terasa idealna za uživanje po lepom vremenu. Grejanje je centralno sa podnim grejanjem u kupatilu. Postoji garažno mesto koje je u trajnom zakupu. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa. Uknjižen na 54m2, po navodima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina prostora sa terasom iznosi 60m2. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 54 m²

269.000 € 4981.48 €/m²

2025-04-11

Prodaja stanova Vračar Beograd, Dvosoban

Vračar, Slavija, , 2.0, 63M2

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev Park - Nebojšina, 62M2

Lokacija: Karadjordjev park, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni Krst - Vojislava Ilića, 48M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni Krst - Vojislava Ilića, 64M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar - Južni Bulevar, 44M2 - Hitna Prodaja!

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vracar Hram 61M2 , 2T ,279000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Sv. Save - Nebojšina 57M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Vracar Hram 62M2 , T ,240000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Vracar Kalenic 48M2 , T ,179000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vracar Kalenic 70M2 , 295000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni Krst - Sazonova 52M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Deligradska

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Vračar, Južni Bulevar - Šumatovačka 57M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić Pijaca - Sinđelićeva, 58M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Sc Vračar - Požarevačka 48M2

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

Vracar Hram 60M2 , T ,269000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski Venac - Smiljanićeva 64M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Vracar Crveni Krst 57M2 , T ,225000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Južni Bulevar - Šumatovačka, 57M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Prodaja,Dvosoban Stan,Cubura,Vracar

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić Pijaca - Njegoševa, 90M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Sv. Save - Nebojšina 54M2+6M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd