Prodaja stanova Vračar Beograd, Dvosoban

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Nebojsina, 2.0, 60 m2 sa terasom, III od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 54 m2, mogucnost zakupa garaznog mesta, izuzetna novija zgrada iz 2007. godine. Prodaje se luksuzan dvosoban stan na jednoj od najboljih lokacija na Vracaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Perfektan stan na trecem spratu u visokokvalitetnoj zgradi iz 2007. godine. Uknjizen je na 54 m2, dok je merena povrsina sa terasom 60 m2. Stan je kompletno renoviran 2022. godine. U objektu postoji mogucnost iznajmljivanja garaznog mesta po ceni od 100 evra mesecno. Jedna od najboljih nekretnina u ponudi i stoga je toplo preporucujemo nasim kupcima. Cena 269 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Vracar Hram 60M2 , T ,269000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojsina

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 60 m²

269.000 € 4483.33 €/m²

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 537715, dvosoban-juzni-bulevar

Vračar, Južni Bulevar, Južni Bulevar, 2.0, 43M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Agencijski ID: 108708, 3/3, klima, salonski, uknjižen, renoviran, ostava, stambena zgrada. Sređen SALONAC 2.0, dvostrano orijentisan, na trećem spratu predratne zgrade bez lifta, sa malim brojem stanova, Adaptacija krova je rađena pre 2 godine. Uknjižen je na 38m2, a realno mereno ima oko 43m2. Zgrada je udaljena od ulice, tako da je stan zaštićen od gradske buke. Maksimalno iskorišćen prostor, odličan raspored prostorija: ulazni hodnik, komforna dnevna soba orijentisana ka ulici, zasebna kompletno opremljena kuhinja sa trpezarijom, manja tiha spavaća soba, orijentisana ka dvorištu, kupatilo. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Hrastov parket, kvalitetna podna keramika, pvc stolarija sa komarnicima i roletnama. Grejanje je na struju, infostan oko 1.700 din. Pripadajuća ostava u nivou prizemlja. U cenu je uključen veći deo nameštaja. Kupljen iz kredita, uknjižen 1/1. Super investicija za izdavanje ili za život na top lokaciji. U blizini se nalaze autoput E75, osnovna škola, srednja ekonomska škola, Fakultet bezbednosti, veliki broj kafića, restorana, apoteka, pekara, pošta, marketi (Univerexport, Idea, Maxi). Gradski prevoz povezan sa svim delovima grada. Odličan, za svaku preporuku. Agent Nela. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 0605557424 • 011/328-3901.

Soba 2.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 43 m²

137.000 € 3186.05 €/m²

2024-04-12

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 536643, dvosoban-smiljaniceva

2.0, 64m2 (terasa 2.90m2), 1/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Krunski venac je lociran uz Krunsku ulicu zbog čega je kvart dobio ime. Jedan od najbolje očuvanih delova " Starog Beograda" i Vračara, ističe se među atraktivnijim područjima grada. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu i zbog toga sigurnu investiciju. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličnu dvosobnu nepokretnost na prvom spratu od pet, kvalitetne i održavane zgrade iz perioda socijalističke gradnje, koja se nalazi u delu Smiljanićeve kod Krunske ulice. Zgrada je građena za tadašnju intelektualnu elitu, sa malo stanova po spratu. Sama nekretnina je vrlo svetla, dvostrano orijentisana (istok-zapad), savršenog rasporeda prostorija jer se iz komotnog predsoblja ulazi u sve prostorije. Velike sobe i dosta prostora pružaju osećaj konfora i udobnosti. Po sistemu open space prostora dnevni boravak je objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom. Spavaća soba je prostrana sa ugradnim plakarom. Kupatilo je iznenađujuće veliko. Terasa na koju se izlazi iz trpezarije je zastakljena. Obzirom da je nepokretnost u dobrom i održavanom stanju nema potreba za većim ulaganjima. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan za život ili izdavanje na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak spojen sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po uverenju iz opštine ukupna površina stana je 63,44m2; odnosno 60,54m2 grejna površina plus terasa površine 2,90m2. Brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Vračar, Krunski Venac - Smiljanićeva 64M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Smiljanićeva

Soba 2.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 64 m²

285.000 € 4453.12 €/m²

2024-04-12

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 535317, dvosoban

Ulica: Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 60M2

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 60M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Agencijski ID: 85439, 3/5, klima, lift, telefon, terasa, uknjižen, luks renoviran, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Izuzetan luksuzno namešten 2.0 stan, posebne energije i šarma, tih i prijatan, na par minuta hoda od Hrama Svetog Save. Smešten je u ekskluzivnom stambenom objektu sa obezbeđenjem/portirom 24h. Sastoji se iz ulaznog hodnika, komforne dnevne sobe sa kuhinjom i izlazom na terasu od 6m2, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je centralno, infostan iznosi oko 15.000 din, u koji je uključeno grejanje, održavanje zgrade i troškovi obezbeđenja. Stan je kompletno renoviran ove godine. Sve novo, malo korišćeno. Hrastov parket u beloj boji, podno grejanje u kupatilu, spoljna stolarija drvo-aluminijum, protočni bojler vezan za kuhinju i kupatilo, kuhinja medijapan visokog sjaja...U cenu je uključen kompletan nameštaj i tehnika. Mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta na 5-10 godina. Zgrada uredno održavana, luksuznog ulaza i lifta, kompletno pokrivena video nadzorom spolja i iznutra. Blizina Karađorđevog parka, Hrama Svetog Save, brojnih restorana, kafića, marketa, gradskog prevoza. Odlična investicija za izdavanje, kao i za udoban život na prestižnoj lokaciji. Uknjižen, vlasnik 1/1. Agent Nela. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 0605557424 • 011/328-3901.

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 60 m²

269.000 € 4483.33 €/m²

2024-04-08

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 533717, dvosoban-sumatovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 2.0, 56.94 m2 sa terasom, VPR od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, gradjevinska dozvola na 56.94 m2, novogradnja iz 2023. godine. Moderan i nov dvosoban stan sa velikom terasom koja gleda prema dvoristu zgrade. Na ulazu se nalazi hodnik koji vodi do manje prostorije koja sluzi kao garderober, i do dnevne sobe i open koncept kuhinjsko-trpezarijskog prostora. Odatle se ulazi u kupatilo i u prostranu i lepo osvetljenu spavacu sobu. Terasa ima dva izlaza - jedan iz dnevne i drugi iz spavace sobe. Nova zgrada kvalitetne gradnje se nalazi nadomak Juznog bulevara u mirnoj ulici u porodicnom naselju. Stan se prodaje prazan ili opremljen shodno potrebana kupca. Idealan je za zivot ili kao investicija. Cena 225 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056062

Vracar Crveni Krst 57M2 , T ,225000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka

Soba 2.0 • Kvadratura 57 m²

225.000 € 3947.37 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 532337, dvosoban

Ulica: Vračar, Kalenić Pijaca, , 2.0, 52M2

Vračar, Kalenić Pijaca, , 2.0, 52M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Agencijski ID: 99087, 8/, lift, uknjižen, luks renoviran, stara gradnja, podrum, ostava, stambena zgrada. Izuzetan, 2.0, luksuzno renoviran stan u uređenoj zgradi iz 60-ih godina, uknjižen na 52m2, prodaje se opremljen skupocenim nameštajem i tehnikom. NIJE POSLEDNJI SPRAT. Veoma svetao, sa predivnom panoramom od koje zastaje dah, na par koraka od Kalenić pijace. Sastoji se iz ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe (prozori dužinom cele sobe), vizuelno odvojene dvostrane lux kuhinje od medijapana (ploča, rerna, mikrotalasna, frižider, mašina za sudove) i trpezarije, spavaće sobe sa francuskim ležajem i plakarom rađenim po meri, kupatila i ostave. Renoviran je ove godine do cigle, od plafona do poda, SVE NOVO. Zamenjene su električne i vodovodne instalacije, nov izuzetan hrastov parket, spoljna stolarija nemačke proizvodnje (šestokomorna sa troslojnim staklom, roletnama i komarnicima), novi radijatori, kvalitetna hidroizolacija u kupatilu, sigurnosna ulazna vrata Bosal. Sve u stanu je visokog kvaliteta, vodilo se računa o svakom detalju. Veliki prozorski otvori su u svim prostorijama što ovaj stan čini posebnim, sa dosta prirodne svetlosti, kao i sa prelepim pogledom na okruženje. U kupatilu veliki prozor. Kompletna tehnika je nova u garanciji. Centralno grejanje, infostan oko 8.000 din. Pripadajući podrum. Kompletan nameštaj i tehnika su uključeni u cenu. Blizina Kalenić pijace, brojnih marketa, restorana, kafića...Gradski prevoz odlično povezan sa svim delovima grada. SVE NOVO, LUX, BEZ ULAGANJA. Useljiv odmah. Agent Nela. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 0605557424 • 011/328-3901.

Soba 2.0 • Sprat 8 • Kvadratura 52 m²

294.000 € 5653.85 €/m²

2024-04-03

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 532334, dvosoban-njegoseva

Agencijski ID: 50051, 2/5, terasa(2), uknjižen, luks renoviran, podrum, stambena zgrada. Kompletno renoviran, svetao 2.0 stan od 75m2 (uknjižen na 62m2), polunamešten, dvostrano orijentisan, u centru Vračara, na par koraka od Kalenić pijace. Sastoji se iz veoma komfornog dnevnog boravka sa trpezarijom i izlazom na dve terase, spavaće sobe sa izlazom na lođu i kupatila. Pvc stolarija sa roletnama i komarnicima, keramika, sanitarije, sigurnosna vrata, sve je vrhunskog kvaliteta. Etažno grejanje na struju, infostan oko 1.500 din. Ugradna kuhinja, trpezarijski sto i ostatak nameštaja na fotografijama, sve ostaje u stanu i uključeno je u cenu. Zgrada uredno održavana, bez lifta. Pripadajući podrum. Blizina Kalenić pijace, brojnih marketa, apoteka, kafića, restorana. Gradski prevoz odlično povezan sa svim delovima grada. Odlična investicija za život, za izdavanje ili za poslovni prostor. Uknjižen 1/1, bez tereta, USELJIV ODMAH. Agent Nela. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 0605557424 • 011/328-3901.

Vračar, Kalenić Pijaca, Njegoševa, 2.0, 75M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Njegoševa

Soba 2.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 75 m²

286.500 € 3820 €/m²

2024-04-08

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 526723, dvosoban-sumatovacka

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 2.0, 57m2 (terasa 8m2), VPR/5, CG sa kalorimetrima, klima, lift, interfon, ostava, parking U ponudi luksuzan, svetao dvosoban stan u modernoj visokokvalitetnoj novogradnji, na odličnoj lokaciji. Prostorije: prostran i udoban dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, ostava, hodnik i lepa i prostrana staklena terasa, dvorišno orijentisana, na koju se izlazi i iz dnevne i iz spavaće sobe. Stan ima visoke plafone (2.8m2) i velike staklene otvore sa aluminijumskom stolarijom. U stanu je italijanska keramika, evropski kvalitet sanitarija, parket hrast masiv, sigurnosna ulazna vrata sa dve sigurnosne multilock brave, furnirana italijanska sobna vrata, klimatizacija, centralno grejanje sa kalorimetrima. Građevinska dozvola Agencijska provizija 2% Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Vračar, Južni Bulevar - Šumatovačka, 57M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Šumatovačka

Soba 2.0 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 57 m²

225.000 € 3947.37 €/m²

2024-03-30

prodaja, stanova,
neimar-vracar-beograd, 513684, dvosoban-juzni-bulevar

Vračar, Neimar - Južni Bulevar, 51M2

Lokacija: Neimar, Vračar, Beograd

Vračar, Neimar - Južni bulevar 2.0, 51m2, CG, 3/3, interfon, podrum Stan u blizini Neimarskog parka, deset minuta hoda od Medicinskog fakulteta, Karađorđevog parka i Hrama Svetog Save. Stan je u izvornom stanju sa veoma dobrim hrastovim parketom i PVC stolarijom. Ulaz u zgradu i stepenište je održavano. Sastoji se od hodnika, kuhinje sa trpezarijom, ostave, dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila. Uknjižen bez kvadrature. Agencijska provizija 2% Agent: Nataša Mitić 063/103-86-87 (licenca br.4379)

Soba 2.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 51 m²

145.000 € 2843.14 €/m²

2024-04-13

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Golubacka, 2.0 (adaptibilan u 3.0), 104 m2 sa lodjom i terasom, IV od IV sprata, dupleks, cg, tel, lift, interfon, klima, ktv, internet, brzo useljiv, uknjizen na 86 m2, parking mesto u garazi u ceni stana (klackalica), novija zgrada iz 2010. godine. Alu stolarija, hrastov parket, ulaganja po zelji kupca. Stan je jednostrano orijentisan. I nivo: hodnik, gostinjski toalet, velika dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja i lodja. II nivo: hodnik, vesernica, garderober, spavaca soba sa kupatilom i terasa. Cena 290 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Zvezdara Crveni Krst 104M2 , T+L ,290000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Golubacka

Soba 2.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 104 m²

290.000 € 2788.46 €/m²

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 493826, dvosoban-branicevska

2.0, 61m2 (dve terase ukupno 4.90m2), 3/5, LUX, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum. Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Deo Vračara, zvani Neimar, je smešten na padini od Hrama Svetog Save ka Južnom bulevaru. Upravo taj potez povezuje Braničevska ulica, u kojoj se nepokretnost nalazi. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komforan, vrlo luksuzan dvosoban stan na trećem spratu uredno održavane petospratne zgrade bez lifta, koja se nalazi na samo 50 metara udaljenosti od Hrama SV. Save. Zgrada poseduje svoje dvorište u kome se može sedeti i uživati. Stan je dvostrano orijentisan, kompletno i temeljno renoviran materijalima više klase. Sve prostorije su funkcionalno raspoređene i dobrih su veličina a takođe lepo osvetljene tokom celog dana. Pri renoviranju je urađena zvučna izolacija, suvo malterisanje, mašinski izlivena košuljica, kompletno zamenjene električne instalacije, promenjeni radijatori i cevi za grejanje, nova troslojna nemačka alu stolarija zbog koje je uticaj gradske buke sveden na minumum, el. roletne sa daljinskim upravljanjem, italijanske pločice prve klase, LG inverter klime, hrastov parket, italijanska kupatilska galanterija premium kvaliteta. Dve terase dodatno povećavaju osećaj konfora. Stan poseduje i pripadajuci podrum. Zbog svoje lokacije ova nekretnina je odlična investicija, kako za život tako i za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, dve terase. Uknjižen na 55m2, po premeru vlasnika stana ukupna površina sa terasama iznosi 60,6m2. Odmah useljiv. Kontakt: 065/ 233 52 60

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 61M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Braničevska

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 61 m²

249.000 € 4081.97 €/m²

2024-01-26

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 488061, dvosoban-internacionalnih-brigada

Ulica: Internacionalnih Brigada

Vracar Hram 64M2 , 2L ,298000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Internacionalnih brigada, 2.0, 64 m2 sa 2 lodje, I od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, 3 klime, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 54 m2, podrum od 10 m2, garaza i parking mesto u ceni stana, starogradnja. Luksuzan, kvalitetno renoviran 2.0 stan nedaleko od Hrama Svetog Save. Dvostrano je orijentisan i svetao, komforan, odlicnog rasporeda. Merena povrsina sa lodjama je 64 m2, a uknjizen je na 54 m2 korisne povrsine. Stan je kompletno renoviran ove godine: hrastov parket, spoljna pvc stolarija sa komarnicima (troslojno staklo), sigurnosna vrata Bosal, alarm, protocni bojler u kupatilu, 3 klima uredjaja, novi radijatori, kuhinja od medijapana sa radnom plocom od kvarca. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak i spavaca soba sa izlazima na lodju, kuhinja sa trpezarijom sa izlazom na drugu zastakljenu lodju i kupatilo. Stan ima pripadajuci podrum povrsine 10 m2, sa izvedenom strujom. Stanu pripada i garaza sa parking mestom ispred garaze (parkiranje za 2 vozila). Nalazi se u dobro odrzavanoj zgradi urednog ulaza, sa liftom, na odlicnoj lokaciji: blizina Karadjordjevog parka i Hrama svetog Save, osnovnih skola, Medicinskog, Veterinarskog i Stomatoloskog fakulteta, Klinickog centra, brojnih restorana, marketa, gradskog prevoza. Cena 298 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 64 m²

298.000 € 4656.25 €/m²

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 479404, dvosoban-prote-mateje

2.0, 66m2 (mereno 70m2), vpr/4, EG, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Ulica Prote Mateje nalazi se u najlepšem delu Vračara, presecajući Njegoševu i Krunsku spaja Bulevar kralja Aleksandra sa trgom Slavija. Poznata kao veoma lepa i tiha spada u red retkih ulica koja je sačuvala autentičnost. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture ovo je jedna od atraktivnijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu, a time i sigurna investicija. U prilici smo da vam ponudimo komforan salonski stan na visokom prizemlju održavane predratne četvorospratne zgrade sa mermernim ulazom, smeštene u gornjem delu ulice bliže Krunskoj. U pitanju je pravo visoko prizemlje, sa visinom od trotoara do donje ivice prozora više od 2 metra. Stan je dvostrano orijentisan (ka ulici i dvorištu), prostranih i svetlih soba. Sa dva ulaza, funkcionalnog rasporeda prostorija tipičnog za tu vrstu gradnje, izvorno dvosoban adaptiran u dvoiposoban zbog potreba sadašnjeg vlasnika. Izuzetno dobro održavano i očuvano stanje stana daje mogućnost budućem kupcu da kroz sređivanje u potpunosti prilagodi prostor svojim potrebama. Pre par godina zamenjena je originalna i postavljena nova spoljašnja PVC stolarija sa roletnama. Visina plafona od 3.40m i dva mokra čvora (kupatilo i toalet) pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Ugrađen je sistem etažnog grejanja na struju, ali se za grejanje trenutno koriste TA peći i klima uređaj što omogućava racionalizaciju troškova. Stanu pripada podrum. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog stana za život, izdavanje ili kao poslovni prostor (kancelarija, ordinacija, studio…) na vrhunskoj lokaciji. Od prostorija: prijemni salon u funkciji trpezarije, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, mala soba, kupatilo, toalet. Uknjižen na 66m2, po navodima vlasnika stana ukupna merena površina je 70m2. Kontakt: 065/ 233 52 60

Vračar, Krunski Venac - Prote Mateje 66M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Prote Mateje

Soba 2.0 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 66 m²

235.000 € 3560.61 €/m²

2024-04-09

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 479027, dvosoban-nikolaja-hartviga

Nekretnine Obradović

Prodaja,Dvosoban Stan,Cubura,Vracar

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Nikolaja Hartviga

U ulici Nikolaja Hartviga, bivsoj Dubljanskoj ulici, prodajemo salonac u izvornom stanju. Nekretnina je za kompletno renoviranje. Lokacija stana je na Cuburi, ispod samog Cuburskog parka i idealan je za kacelarijski prostor. Visina plafona je 3.10 m, spratnost na terenu je visoko prizemlje. Stan je dvostrano orijentisan. Hodnik, dnevni boravak, kuhinja, spavace sobe, kupatilo, toalet Uknjizen Branka Gojkovic 063/867-3560, 011/409-3903 Reg.br 109, AGENCIJSKA PROVIZIJA 2% PR/2 Nikolaja Hartviga -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Soba 2.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 55 m²

150.000 € 2727.27 €/m²

2023-12-14

prodaja, stanova,
slavija-vracar-beograd, 477336, dvosoban-smiljaniceva

Vračar, Slavija - Smiljanićeva 2.0, 40m2, dvorište, PR/4, TA, interfon. Stan u prizemlju (ulaz iz dvorišta). Po strukturi je jednosoban ali je adaptiran u dvosoban. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Veliko dvorište koristi samo ovaj stan. Velika prednost je što se nalazi u centru a bez buke u mirnom delu Vračara. Pogodan kako za život tako i za rentiranje ili poslovni prostor. Uknjižen na 40m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Živica Bogosavljević 065/27-58-140

Vračar, Slavija - Smiljanićeva, 40M2

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Ulica: Smiljanićeva

Soba 2.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 40 m²

130.000 € 3250 €/m²

2024-03-08

prodaja, stanova,
pravni-fakultet-vracar-beograd, 477229, dvosoban-beogradska

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 2.0, 38m2, 3/3, TA, interfon, parking U ponudi je odličan, dvosoban stan na fenomenalnom mestu. Stan se sastoji od dnevne sobe (u dnevnoj sobi se nalaze dva ormana i dva troseda), kuhinje (potpuno opremljena) i trpezarije, spavaće sobe i renoviranog kupatila. Pored stana se nalazi odvojena jedinica od 9m2, koja je takođe kompletno opremljena. Postoji mogućnost spajanja stana i odvojene jedinice u jednu celinu. Trenutno se obe celine izdaju i može se produžiti najam. Stan se prodaje kompletno namešten. Postoji mogućnost kupovine mesečne parking karte po povlašćenoj ceni. Uknjižen na 38m2, a stvarna merena kvadratura iznosi 47m2. Agencijska provizija 2%. Agent Ivana Zeković: 060/67-56-640 (licenca br. 3830)

Vračar, Pravni Fakultet - Beogradska, 38M2

Lokacija: Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Ulica: Beogradska

Soba 2.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 38 m²

170.000 € 4473.68 €/m²

2023-12-14

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 476936, dvosoban-beogradska

2.0, mereno 50m2 (uknjiženo 38m2), plus 9m2 mini garsonjera, 2/5, TA, klima, interfon, internet, ktv Beogradska ulica spaja trg Slavija sa Bulevarom kralja Aleksandra. Nalazi se u srcu opštine Vračar i jedna je od saobraćajnih arterija Beograda. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobu nepokretnost na drugom spratu održavane petospratne zgrade bez lifta, zidane sredinom dvadesetih godina prošlog veka, u delu ulice između Njegoševe i Krunske. Stan je kompletno, vrlo kvalitetno, estetski i funkcionalno renoviran, pa ne zahteva dodatna ulaganja. Sve prostorije su funkcionalno raspoređene i sve su sa prirodnom venitilacijom. Stan je izuzetno svetao, jednostrano dvorišno orijentisan i samim tim bez buke. Bivša terasa na koju se izlazilo iz stana je pripojena grejnoj površini i pretvorena je u spavaću sobu. Grejanje je na struju, pa pruža mogućnost racionalizacije troškova. Mala garsonjera površine devet kvadrata je takođe funkcionalna i idelna za izdavanje. Vlasnik stana je razlika između knjižene i merene kvadrature stana predao za ozakonjenje. Zbog svoje vrhunske lokacije ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji žele stan u centru grada za život ili kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavća soba, kupatilo. Uknjižen na 38m2, po rečima vlasnika stana merena površina je 50m2. Brzo useljiv. Agent: Jelica Ilić 064/111 62 16

Vračar, Krunski Venac - Beogradska

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Beogradska

Soba 2.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 38 m²

170.000 € 4473.68 €/m²

2024-04-22

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 474634, dvosoban-desanke-maksimovic

Ulica: Desanke Maksimović

Vračar, Krunski Venac - Desanke Maksimović 46M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

2.0, 46m2, 4/6, CG, lift, klima, telefon, internet, interfon, video nadzor, podrum, parking. Sama pozicija ulice Desanke Maksimović (između Krunske ulice i Bulevara kralja Aleksandra) spada u jednu od najlepših i najboljih lokacija Vračarske opštine, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Jedna je od malobrojnih ulica sa drvoredom, upravo zbog toga i svih drugih prednosti je vrlo tražena lokacija na tržištu nekretnina, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličan dvosoban stan na četvrtom spratu uredno održavane šestospratne zgrade sa liftom i video nadzorom, iz perioda kvalitetne posleratne gradnje, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Fasada je u odličnom stanju, a 2022. godine je menjan krov. Zgrada se redovno održava, ima ulaz u stambeni deo i kolski ulaz, do dvorišta sa parkingom za stanare zgrade (retkost u ovom delu grada). Postavljena je rampa na daljinsko upravljanje. Stan je jednostrano orijentisan, izuzetno svetao i bez veće buke zbog spratne visine, funkcionalnog rasporeda prostorija jer se iz hodnika ulazi u sve prostorije, tako da nema prolaznih soba. Delimično renoviran, kupatilo je rađeno pre pet godina, na prozorskim oknima visine 2m postavljena je kvalitetna nova aluminijumska spoljna stolarija sa novim roletnama. Debeli zidovi u kombinaciji sa kvalitetnom stolarijom dobro održavaju temperaturu zimi i leti. Preostali deo stana je u vrlo dobro očuvanom stanju, pa nisu neophodna dodatna veća ulaganja. Prodaje se prazan, ostaju ugradni plakari u hodniku i klime. Stan ima pripadajući podrum i parking mesto u dvorištu. Stan je za svaku preporuku, kako za stanovanje ili kao investicija za rentiranje zbog svoje izuzetne lokacije. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po navodima i premeru vlasnika stana grejna površina iznosi 46m2.Brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60.

Soba 2.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 46 m²

235.000 € 5108.7 €/m²

2023-12-13

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 462921, dvosoban-juzni-bulevar

Vračar - Južni Bulevar, 64M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar - Južni bulevar 2.0, 64m2 (3 terase 5m2), 2/5, TA/kaljeva peć, lift, klima, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran, komforan, dvostrano orijentisan dvosoban stan u maniru najbolje socijalistučke gradnje. Zgrada poseduje lift. Prostorije: dve velike sobe, koje imaju izlaz na dve nezavisne terase, kuhinja sa trpezarijom, koja, takođe, ima izlaz na terasu, kupatilo sa prirodnom ventilacijom i hodnici. Grejanje je na struju (TA, kaljeva peć koja ima ugrađenje elektro grejače, klima). U stanu ostaju plakari. Troškoci su minimalni na mesečnom nivou. Odmah useljiv! Uknjižen bez kvadrature. Agencijska provizija 2%. Agent: Predrag Nikolić 064/994-34-64 (licenca br.33)

Soba 2.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 64 m²

180.000 € 2812.5 €/m²

2023-11-17

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Svetog Save, 2.0 (lako adaptibilan u 3.0), 67 m2, lodja, II od VII spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 67 m2, zgrada iz 1970. godine. Na prestiznoj lokaciji, kod Hrama Svetog Save, nalazi se odlican 2.0 stan, dvostrano orijentisan (istok-zapad), svetao, funkcionalnog rasporeda. U izvornom stanju stan je bio 3.0. Pre 15 godina je kompletno renoviran (kuhinja, kupatilo, strujne i vodovodne instalacije) i adaptiran u 2.0. Lako se moze vratiti u prvobitno stanje. Ukupna povrsina stana sa lodjom je 76 m2, a uknjizen je na 67 m2. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom (ranije su to bile 2 spavace sobe), spavaca soba, kuhinja, ostava, kupatilo, hodnik i dvorisno orijentisana lodja na koju se izlazi iz kuhinje i spavace sobe. Cena 290 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Vracar Hram 67M2 , L ,290000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Svetog Save

Soba 2.0 • Sprat 2/7 • Kvadratura 67 m²

290.000 € 4328.36 €/m²

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 424423, dvosoban-generala-horvatovica

Ulica: Generala Horvatovića

Generala Horvatovića

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića 2.0, 54m2 (lođa 4m2), 2/5, EG, lift, interfon, video nadzor, garaža Prodaje se dvosoban, luksuzan stan na drugom spratu, u stambeno-poslovnom objektu, u izgradnji na Vračaru. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i lođe. Zgrada se gradi sa visokokvalitetnim materijalima i opremom, izuzetan kvalitet gradnje, sa obraćanjem pažnje i na najsitnije detalje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 evra. U cenu stana je uračunat PDV! Rok završetka radova je druga polovina 2024. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Zoran Pantelić: 063/283-643 (licenca br.4797)

Soba 2.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 54 m²

175.000 € 3240.74 €/m²

2023-09-15

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 412044, dvosoban-juzni-bulevar

Vračar, Južni Bulevar - Južni Bulevar 51M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd