Prodaja stanova Vračar Beograd, Dvosoban

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Nebojsina, 2.0, 60 m2 sa terasom, III od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 54 m2, mogucnost zakupa garaznog mesta, izuzetna novija zgrada iz 2007. godine. Prodaje se luksuzan dvosoban stan na jednoj od najboljih lokacija na Vracaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Perfektan stan na trecem spratu u visokokvalitetnoj zgradi iz 2007. godine. Uknjizen je na 54 m2, dok je merena povrsina sa terasom 60 m2. Stan je kompletno renoviran 2022. godine. U objektu postoji mogucnost iznajmljivanja garaznog mesta po ceni od 100 evra mesecno. Jedna od najboljih nekretnina u ponudi i stoga je toplo preporucujemo nasim kupcima. Cena 269 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Nebojsina

Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 3/5 • Kvadratura 60 m²

269.000 € 4483.33 €/m²

Vračar, Hram Svetog Save - Makenzijeva 2.0, 66m (lođa 5m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, kompletno renoviran dvosoban stan. Za svaku preporuku! Uknjižen na 61m2 korisne površine, a sa lođom ima 66m2. Agencijska provizija 2%. Agent Mileva Petrović: 063/57-16-17 (licenca br.2429)

Makenzijeva

Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 1/6 • Kvadratura 66 m²

235.000 € 3560.61 €/m²

2023-08-25

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 412044, dvosoban-juzni-bulevar

2.0, 51m2, CG, 3/3, klima, ktv, interfon, internet, ostava, podrum. Rekonstrukcijom i ubrzanim urbanim razvojem deo grada oko Južnog bulevara je dobio preuređene parkove, dečja igrališta, parking za mnogobrojne stanare, veliki broj prodavnica i dr. Kompletna infrastrukturna razvijenost, laka i brza veza sa svim delovima grada su doprineli da ova lokacija postane vrlo tražena na tržištu nekretnina. Nepokretnost se nalazi u početnom delu Južnog bulevara. U prilici smo da Vam ponudimo nepokretnost koja se nalazi na poslednjem spratu trospratnice bez lifta, zidane 30-ih godina prošlog veka. Zgrada je vrlo kvalitetno građena i dobro održavana, pa je spolja i unutra u odličnom stanju. Ulaz u zgradu je lep, mermerni. Pretežno južna orijentacija stanu pruža dosta dnevnog svetla. Sobe su komotnih dimenzija i pravilnog oblika. Kupatilo ima prozor. Iz hodika se ulazi u vrlo korisnu ostavu. U dobro održavanom, izvornom, stanju je, što je prilika za kupca da ga renovira po sopstvenim željama i mogućnostima. Grejanje je centralno a stanu pripada podrum. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, ostava. Uknjižen, površina u katastru nije evidentirana. Po dokumentaciji vlasnika stana ukupna površina iznosi 51m2. Brzo useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Južni Bulevar

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 3/3 • Kvadratura 51 m²

150.000 € 2941.18 €/m²

2023-08-29

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Makenzijeva, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 66 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, kompletno renoviran, uknjizen na 61 m2, stara gradnja. Stan se sastoji od hodnika, velikog dnevnog boravka, spavace sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i terase. Kompletno je renoviran i ne zahteva ulaganja. Nalazi se u neposrednoj blizini stanice gradskog prevoza, brojnih vrtica, skola, prodavnica i ostalih sadrzaja potrebnih za svakodnevni zivot. Cena 235 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064

Makenzijeva

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 1/6 • Kvadratura 66 m²

235.000 € 3560.61 €/m²

2.0, 66m2(lođa 5m2), 1/6, lift, CG, klima, interfon, telefon, ktv, podrum. Ulica Makenzijeva jedna je od poznatijih ulica na Vračaru. Proteže se od trga Slavija do ulice Cara Nikolaja II, kod Čuburskog parka. Nepokretnost se nalazi u srednjem delu ulice. Lokaciju odlikuje potpuna razvijena infrastruktura, a naročito odlična saobraćajna povezanost sa drugim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu dvosobnu nepokretnost koja se nalazi na prvom spratu šestospratnice sa liftom iz devedesetih godina prošlog veka. Zgrada je vrlo kvalitetno građena, sa pikovanom fasadom, širokim hodnicima i spolja i unutra u odličnom stanju i dobro održavana. Raspored prostorija je klasičan i vrlo funkcionalan, jer se iz hodnika ulazi u sve prostorije. Iz kuhinjsko-trpezarijskog dela se izlaizi na lepu i komotnu lođu. Stan je vrlo svetao. Kompletno, kvalitetno i sa ukusom je renoviran, pa ulaganja nisu potrebna. Stanu pripada prodrum u zgradi. Od prostorija: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i lođa. Stan je uknjižen na 61m2, po navodima vlasnika stana ukupna merena površina sa lođom je 66m2. Kontakt: 065 233 52 60

Makenzijeva

Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 1/6 • Kvadratura 66 m²

235.000 € 3560.61 €/m²

2023-07-28

2.0, 53m2, VP/12, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Mirna ulica Sime Igumanova, paralelna sa Južnim bulevarom spaja Maksima Gorkog i Ustaničku ulicu. Blizina Hrama Svetog Save i kompletno razvijena infrastruktura čine ovaj deo grada sve traženijom lokacijom za kupovinu nepokretnosti na Vračaru. U prilici smo da vam ponudimo komforan stan na visokom prizemlju (visina prvog sprata) odlično održavane zgrade koja je od ulice odvojena parkom i prostranim parkingom. Ulaz u zgradu je čist i uredan, prilagođen teže pokretnim licima. Po strukturi dvosoban, dvostrano orijentisan, prostranih, svetlih soba sa pogledom na park. Raspored prostorija u stanu je vrlo funkcionalan, tipičan za tu vrstu gradnje i lako adaptibilan. Potrebno je izvesno ulaganje obzirom da je u izvornom ali dobro održavanom stanju. Grejanje je centralno. Zbog svojih karakteristika i položaja, nadomak Autokomande, stan je pored stanovanja, izuzetno pogodan i za poslovni prostor, odnosno kancelariju ili ordinaciju. Od prostorija: hodnik,objedinjen kuhinjsko trpezarijski prostor, dnevni boravak, spavaća soba i kupatilo. Uknjižen na 53 m2, brzo useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Sime Igumanova

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost VPR/12 • Kvadratura 53 m²

169.000 € 3188.68 €/m²

2023-09-19

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 2.0, 67 m2 sa dve terase, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 48 m2, podrum, parking za stanare zgrade, starogradnja. Dvosoban stan sa dve terase - jedna gleda na dvoriste, a sa druge se pruza panoramski pogled na grad. Veoma je svetao i funkcionalan. Prodaje se kompletno namesten. Sve u njemu je novo, a bela tehnika je pod garancijom. Stan je kompletno renoviran. Sastoji se od ulaznog dela, dnevne sobe sa open concept kuhinjom i trpezarijom i terasom, kao i hodnika iz kog se ulazi u spavacu sobu sa desne strane i u kupatilo sa leve. U okviru zgrade postoji privatan parking koji je slobodan za koriscenje iskljucivo stanarima zgrade. Cena 245 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056062

Molerova

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 6/6 • Kvadratura 67 m²

245.000 € 3656.72 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Svetolika Rankovica, 2.0, 50 m2 sa terasom, IV od VI spratova, cg, telefon, panoramski lift, interfon, video nadzor, ktv, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 48 m2, podrum, parking mesto za stanare zgrade, zgrada iz 70-ih godina. Kompetno renoviran, izuzetno funkcionalan, svetao, dvostrano orijentisan stan u kvalitetno gradjenoj zgradi sa odlicnom izolacijom. Na zgradi je uradjena nova fasada i ugradjen panoramski lift. U stanu je uradjena nova elektro, vodovodna i kanalizaciona instalacija i sva stolarija. Prostorije: predsoblje, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Postoji mogucnost parkiranja na privatnom parkingu zgrade sa video nadzorom i rampom na daljinski. Stan je u izuzetno mirnom kraju Vracara, kod Kalenica, u blizini svih neophodnih sadrzaja za zivot. Cena 190 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Svetolika Rankovica

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 4/6 • Kvadratura 50 m²

190.000 € 3800 €/m²

Stan na odličnoj lokaciji, dvostrano orijentisan u održavanoj zgradi. Stan površine 55m2 + 2 terase i pripadajući podrum. Sve prostorije su odvojene i u svaku se ulazi iz hodnika. Minimalna ulaganja, za svaku preporuku. Uknjižen, vlasnik 1/1. Odmah useljiv Ag provizija 2%

SWEETHOME NEKRETNINE

Maksima Gorkog

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 3/6 • Kvadratura 55 m²

157.000 € 2854.55 €/m²

2023-09-03

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 381856, dvosoban-svetolika-rankovica

2.0, 50m2 (terasa 1.75m2), 4/6, lift, CG, telefon, interfon, KTV, internet, podrum. Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar, nazvan po Čuburskom potoku, čijom se nekadašnjom dolinom danas prostire Južni bulevar. Ulica Svetolika Rankovića polazi iz Šumatovačke ulice, seče Cersku i ulazi u Sazonovu ulicu. Poslednjih decenija ova lokacija je postala jedna od najpopularnijih na tržištu nekretnina, što budućem kupcu pruža sigurnu investiciju. U prilici smo da vam ponudimo odličan dvosoban stan na četvrtom spratu šestospratnice sa liftom, u srcu Čubure, u mirnoj ulici Svetolika Rankovića. Kvalitetno građena zgrada, koja poseduje atomsko sklonište, je u fazi kompletnog renoviranja a čiji je završetak predviđen do kraja 2023. godine. U renoviranja zgrade spada i ugradnja novog hidrauličnog panoramskog lifta, nova ulazna vrata sa interfonom i video nadzorom, kompletna rekonstrukcija, osvetljenje i proširenje privatnog parkinga zgrade, postavljanje rampe, kompletna zamena struje i osvetljenja u zgradi. Sam stan je dvostrano orijentisan, izuzetno sunčan i svetao toko celog dana, pogleda na zelenilo, bez buke (zidovi zgrade su od debelog armiranog betona i cigle, sa vazdušnim komorama za sprečavanje širenja buke). Kompletno je renoviran i u odličnom je stanju te nisu potrebna nikakva ulaganja (nove elektro instalacije, kanalizacija, odvodi i dovodi vode, sva stolarija). Vrlo je funkcionalnog raspored prostorija jer se iz predsoblja ulazi u sve prostorije. Celokupnom konforu i udobnosti dodatno doprinosi i balkon/terasa sa otvorenim pogledom prema Hramu. Stan ima pripadajući podrum kao i pripadajuće parking mesto na privatnom parkingu zgrade sa video nadzorom i rampom na daljinski. Idealna prilika za klijente koji traže kvalitetan i funkcionalan stan za život na odličnoj lokaciji, kao i za investiciono ulaganje za dalje izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa. Uknjižen na 48m2, ukupna merena površina sa terasom iznosi 49,54m2. Brzo useljiv. Kontakt: 065/ 233 52 60

Svetolika Rankovića

Čubura, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 4/6 • Kvadratura 50 m²

190.000 € 3800 €/m²

2023-07-29

2.0, 76m2 mereno, terasa, uknjižen na 67m2, terasa, 3/7, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor. Ulica Svetog Save je smeštena u srcu centralne gradske opštine Vračar. Proteže se od trga Slavija do Vračarskog platoa kod hrama Svetog Save, odnosno do spoja ulica Krušedolske i Katanićeve. Zbog svog položaja i lepote i dalje odiše spokojem starog Beograda. Predmetna nepokretnost se nalazi u gornjem delu ulice, biliže Hramu. Ova vrhunska lokacija predstavlja jednu od prestižnijih i najtraženijih na tržištu nekretnina, pa se kupovina stana smatra sigurnom investicijom. U prilici smo da Vam ponudimo odličan dvosoban stan na trećem spratu sedmospratnice građene 1970-te godine a koja se nalazi na svega 30 metara od Hrama Svetog Save. Zgrada je vrlo kvalitetno građena sa debelim zidovima, dobrom zvučnom i toplotnom izolacijom, dobro je održavana pa je spolja i iznutra u odličnom stanju. Ovaj komforan stan je dvostrano orijentisan, renoviran pre 15 godina, vrlo svetao, sa komotnim prostorijama čiji raspored je izuzetno funkcionalan. Dnevni boravak i kupatilo su orijentisani ka ulici a spavaća soba, kuhinja, ostava i velika terasa na mirno dvorište. Stan je izvorno imao još jednu sobu ali je pri renoviranju srušen zid i napravljen je veliki dnevni boravak, pri čemu se sve lako može vratiti u prvobitno stanje. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju, kupatilo i ostava takođe. Spoljašnja stolarija je sa duplim vratima i duplim prozorima i u dobrom su stanju, parket hoblovan. Instalacije su zamenjene takođe. Zgrada ima lift, stan je sam na međuspratu. Sve u svemu, izuzetno retka nepokretnost na tržištu, sama po sebi idealna za kupce koji znaju da prepoznaju pravu vrednost lokacije. Od prostorija: ulazno predsoblje, hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, ostava, terasa. Uknjižen na grejnu površinu od 67m2, po tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa terasom iznosi 76m2. Kontakt: 065 233 52 60

Svetog Save

Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 3/7 • Kvadratura 67 m²

306.000 € 4567.16 €/m²

2023-06-01

Vračar, Južni bulevar - Vojvode Hrvoja 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 3/5, lift, toplotne pumpe, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža U ponudi kvalitetna, luksuzna novogradnja sa vrhunskom unutrašnjom i spoljnom estetikom. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u mirnoj ulici, u atraktivnom delu Vračara. Visina plafona u stanu iznosiće 3 metra. U ponudi imamo stanove iste kvadrature na različitim spratovima. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u garaži zgrade po ceni od 25.000evra bez PDV-a. Cena je bez uračunatog PDV-a. Rok završetka radova je novembar 2024. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Dušica Babić: 064/83-33-009 (licenca br. 4160)

Vojvode Hrvoja

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 3/5 • Kvadratura 45 m²

157.500 € 3500 €/m²

2023-05-12

Vračar, Južni bulevar - Vojvode Hrvoja 2.0, 40m2, 1/5, lift, toplotne pumpe, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža U ponudi kvalitetna, luksuzna novogradnja sa vrhunskom unutrašnjom i spoljnom estetikom. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u mirnoj ulici, u atraktivnom delu Vračara. Visina plafona u stanu iznosiće 3 metra. U ponudi imamo stanove iste kvadrature na različitim spratovima. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u garaži zgrade po ceni od 25.000evra bez PDV-a. Cena je bez uračunatog PDV-a. Rok završetka radova je novembar 2024. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Dušica Babić: 064/83-33-009 (licenca br. 4160)

Vojvode Hrvoja

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 1/5 • Kvadratura 40 m²

140.000 € 3500 €/m²

2023-05-12

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Smiljaniceva, 2.0, 53 m2, dve terase, II od IV sprata, eg, lift, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen, podrum 8 m2, starogradnja. IZUZETAN, POTPUNO NAMESTEN STAN U NAJLEPSEM DELU VRACARA! U ponudi imamo potpuno namesten dvosoban stan u odlicno odrzavanoj zgradi, renoviran pre deset godina. Zgrada je pozicionirana u najlepsem delu ulice, izmedju Krunske i Njegoseve. Sa dvostranom orijentacijom stan je prepun dnevne svetlosti. Odlican raspored prostorija. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa terasom, kuhinje sa trpezarijom i terasom, spavace sobe, kupatila i ostave. Stan ima i prostrani pripadajuci podrum od 8 m2. Po merenju stan ima 58 m2 sa 2 terase. Cena 275 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Smiljaniceva

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 2/4 • Kvadratura 53 m²

275.000 € 5188.68 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 359161, dvosoban-njegoseva

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa 2.0, 90m2, 1/5, TA, interfon Prodajemo dvosoban stan od 90m2, na prvom spratu zgrade iz 1932. godine, u Njegoševoj ulici na Vračaru. Izuzetan prostor, visoki plafoni i pozicija stana čine ovaj stan pogodnim za sve namene. Stan je u procesu renoviranja, urađene su električne i vodovodne instalacije i stavljeni su alu prozori. Uknjižen na 72m2, a mereno ima 90m2. Agencijska provizija 2%. Agent Zoran Pantelić: 063/283-643 (licenca br.4797)

Njegoševa

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 1/5 • Kvadratura 90 m²

360.000 € 4000 €/m²

2023-06-15

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, 2.0, 45.05 m2 sa terasom, IV od V spratova, toplotne pumpe, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet klima, useljiv u novembru 2024. godine, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Savrsena novogradnja na ususkanoj vracarskoj lokaciji. Kvalitetna zgrada radjena od materijala najviseg evropskog standarda, kako spoljasnje gradnje tako i unutrasnje estetike. Poslastica je visina plafona od oko 3 m. Savsrena lokacija pored vrhunske gradnje pruza mir i ususkanost sa jedne i udobnost svih neophodnih gradskih sadrzaja sa druge strane. Imamo u ponudi istu kvadraturu na razlicitim spratovima! Mogucnost kupovine parking mesta u garazi po ceni od 25 000 evra. Cena 157 675 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056062

Juzni Bulevar

SC Vračar, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 4/5 • Kvadratura 45 m²

157.675 € 3503.89 €/m²

Vračar, Hram Svetog Save - Patrijarha Varnave 2.0, 109m2, prizemlje, EG U ponudi luksuzno opremljen stan u blizini Hrama svetog Save i Čuburskog parka. Prodaje se namešten i izdaje se kao stan na dan poslednjih godina. Odlična investicija! Uknjižen kao lokal na 109m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Zoran Pantelić 063/283-643 (licenca br.4797)

Patrijarha Varnave

Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost PR/4 • Kvadratura 109 m²

320.000 € 2935.78 €/m²

2023-04-12

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Slavija, Bulevar oslobodjenja, 2.0 (adaptibilan u 3.0), 82 m2, terasa, V I VI od VI spratova, dupleks, ta, bez lifta, interfon, ktv, internet, uknjizen na 82 m2, nadogradnja iz 2005. godine. Ocuvana i lepo odrzavana zgrada izmedju Slavije i Hrama Svetog Save. Stan se sastoji iz dva nivoa (41 m2 + 41 m2) i trenutno funkcionise kao dve zasebne jedinice koje se izdaju kao dva zasebna stana. I nivo - velika soba, kuhinja i kupatilo (tus). II nivo - velika soba, kuhinja, kupatilo (tus) i izlaz na terasu. Jednostrano je orijentisan (na dvoriste), svetao i bez buke. Visina plafona je 2.85 m. Mogucnost koriscenja zajednicke terase na II nivou (ima svoj odvojeni deo). Mogucnost adaptacije u 3.0 stan. Pogodan i za zivot i za izdavanje. Niski mesecni troskovi. Cena 205 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056052

Bulevar Oslobodjenja

Slavija, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 5/6 • Kvadratura 82 m²

205.000 € 2500 €/m²

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 351806, dvosoban-smiljaniceva

Vračar, Krunski venac - Smiljanićeva 2.0, 57m2, 2/5, EG, lift, podrum U ponudi odličan dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji na Vračaru. Renoviran (ugrađeni su PVC prozori, vrata u stanu su rađena po meri, grejanje je etažno na struju). Prodaje se kompletno namešten. Na spratu su samo dva stana. Uknjižen bez kvadrature, mereno ima 57m2. Agencijska provizija 2% Agent Zoran Pantelić: 063/283-643 (licenca br.4797)

Smiljanićeva

Krunska, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 2/5 • Kvadratura 57 m²

271.000 € 4754.39 €/m²

2023-09-22

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 349401, dvosoban-njegoseva

2.0, 66m2 + lođa i dve terase ukupno 6m2, 2/5, EG, klima, interfon, telefon, ktv, parking, renoviran, podrum Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koja još uvek odišr spokojem starog Beograda. Proteže se od ulice Kralja Milana i Cvetnog trga, do ulice Maksima Gorkog, kod Kalenić pijace, gde se nepokretnost i nalazi. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu dvosobnu nepokretnost na drugom spratu petospratnice bez lifta zidane 60-ih godina prošlog veka, sa samo 11 stanova. Zgrada je spolja i iznutra u odličnom stanju i dobro održavana. Stan je dvostrano orijentisan, veći deo stana ka Njegoševoj ulici i vrlo svetao. Sve prostorije su komotne, funkcionalno raspoređene i svaka ima prozor. Komforu doprinose dve terase i zastakljena lođa. Dnevni boravak je organizovan u modernom open space stilu. Do detalja je vrlo kvalitetno renoviran i opremljen pre dve godine, pa nisu potreban nikakva ulaganja. Prilikom renoviranja je iz trosobnog adaptiran u dvosobni. Grejanje je etažno na struju, što omogućava racionalizaciju troškova. Retka pogodnost je parking mesto u dvorištu zgrade, koje koristi isključivo vlasnik stana. Stanu pripada podrum. U obzir dolazi i zamena za manji stan uz doplatu. Od prostorija: predsoblje, kupatilo, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, dve terase, lođa. Uknjižen na 66m2, po rečima vlasnika stana merena površina sa terasama i lođom je 72m2. Kontakt: 065/233 52 60

Njegoševa

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 2/5 • Kvadratura 66 m²

285.000 € 4318.18 €/m²

2023-04-23

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, 2.0, 54 m2 sa lodjom, IV od VII spratova, cg, lift, interfon, brzo useljiv, gradjevinska dozvola, zgrada iz 2010. godine. 2.0 stan u zgradi iz 2010. godine. Prodaje se kompletno namesten. Prostorije: dnevni boravak sa izlazom na zastakljenu lodju, kuhinja, trpezarija i spavaca soba. Dvostrano je orijentisan, sa pogledom na Hram Svetog Save. Parket u celom stanu, novo kupatilo, bez ikakvih ulaganja. Stan za svaku preporuku, samo za kes kupce. Cena 157 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Juzni Bulevar

SC Vračar, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 4/7 • Kvadratura 54 m²

157.000 € 2907.41 €/m²

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 347185, dvosoban-smiljaniceva

2.0, 53m2(dve terase), 2/5, lift, EG, klima, interfon, internet, telefon, ktv. Krunski venac je lociran uz Krunsku ulicu zbog čega je kvart dobio ime. Kao jedan od najbolje očuvanih delova " Starog Beograda" i Vračara, ističe se među atraktivnijim područjima grada. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu i zbog toga sigurnu investiciju. U prilici smo da vam ponudimo konforan, renoviran dvosoban stan na drugom spratu od pet, kvalitetne i održavane zgrade iz perioda socijalističke gradnje, koja se nalazi u delu Smiljanićeve kod Krunske ulice. Zgrada, građena za tadašnju intelektualnu elitu, je sa malo stanova po spratu. Sama nekretnina je vrlo svetla, dvostrano orijentisana, savršenog rasporeda prostorija, lepog pogleda sa obe strane stana. Velike sobe i dosta prostora pružaju osećaj konfora i udobnosti. Grejanje je etažno na stuju, pa su troškovi minimalni. Stan je renoviran pre deset godina (zamenjena je spoljašnja i unutrašnja stolarija, kao i elektro i vodovodna instalacija), nakon čega je odlično održavan pa dalja ulaganja nisu potrebna. U stanu se nalazi vrlo korisna garderober/ostava. Nepokretnost se prodaje operemljena sa nameštajem i belom tehnikom. Obzirom da je godinama unazad stan izdavan predstavlja odličnu investiciju kako za udoban život tako i kao investiciju za pomenutu rentu. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, hodnik, spavaća soba, kupatilo, garderober/ostava, dve terase. Uknjižen, u katastru površina nije evidentirana Po rečima vlasnika stana ukupna merena površina sa terasama je 53m2. Brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60

Smiljanićeva

Krunska, Vračar, Beograd

Broj soba 2.0 • Spratnost 2/5 • Kvadratura 53 m²

271.000 € 5113.21 €/m²

2023-08-15

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 345170, dvosoban-nebojsina