Novogradnja Beograd

Novogradnja Beograd

Ukupno je pronađeno: 490 oglasa
Sortiraj oglase po:

Rakovica, Vidikovac (Vrtovi Ceraka) - Kneza Višeslava, 82M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Kneza Višeslava
Rakovica, Vidikovac (VRTOVI CERAKA) - Kneza Višeslava 3.0, 82m2 (dve terase), 1/9, CG, lift, interfon, garažno mesto Na prodaju nov i luksuzno opremljen trosoban stan smešten na prvom spratu ekskluzivnog stambenog kompleksa Vrtovi Ceraka. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalan, sa pažljivo osmišljenim rasporedom koji pruža visok nivo komfora i privatnosti. Stan se sastoji od: • prostrane dnevne sobe sa trpezarijom • dve komforne spavaće sobe • dva moderno uređena kupatila • dve terase • funkcionalnog hodnika sa velikim ugradnim plakarom Posebna prednost je što se stan prodaje namešten i spreman za useljenje. U cenu su uključeni kvalitetno izrađena kuhinja po meri, ugradni plakari u hodniku i spavaćim sobama, kao i kompletno opremljena kupatila. Nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja. VRTOVI CERAKA – ŽIVOT U ZATVORENOM KOMPLEKSU Kompleks Vrtovi Ceraka pruža svojim stanarima visok nivo sigurnosti i privatnosti. U okviru kompleksa nalazi se privatni park namenjen isključivo stanarima, idealan za odmor, šetnju i bezbrižan boravak dece na otvorenom. Dodatni benefit predstavlja zajednička krovna terasa na vrhu zgrade, savršena za opuštanje i uživanje u otvorenom prostoru. Ovaj stan predstavlja odličan izbor za porodicu koja želi moderan, kvalitetan i komforan život u ekskluzivnom i bezbednom kompleksu, bez potrebe za renoviranjem ili dodatnim opremanjem. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%

Soba 3.0  •  Sprat 1/9 •  Kvadratura 82 m²

311.600 € 3800 €/m²

2026-09-17

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65M2

Lokacija: Cerak, Čukarica, Beograd

Ulica: Jasenova
Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i dovoljno prostora za udoban porodični život, uz prijatnu lođu i mogućnost prilagođavanja sopstvenim potrebama – ovaj stan na Ceraku je odličan izbor. Stan ima 65m² merene površine, po strukturi je dvosoban i nalazi se na petom spratu u uredno održavanoj zgradi sa liftom. Poseban adut stana je prostrana lođa od 7m², za uživanje u otvorenom pogledu na zelenilo. Zahvaljujući dobroj poziciji u zgradi, stan je veoma svetao i prijatan, sa dosta prirodne svetlosti i osećajem privatnosti. Funkcionalnog je rasporeda, zamenjena je stolarija, renovirano kupatilo, ima dve klime, prostran sređen i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Stanu pripadaju i: • Ostava od 2 m², odmah pored ulaza u stan; • Podrumska prostorija od 15 m², odlična za odlaganje stvari, bicikala, opreme i svega što ne želite da zauzima prostor u stanu. Još jedna velika prednost je mogućnost lake adaptacije u dvoiposoban stan. Prostor se može prilagoditi potrebama porodice, bilo da želite dodatnu spavaću sobu, dečiju sobu ili praktičan radni prostor. Stan se nalazi u prijatnom i mirnom delu Ceraka, u blizini škole, vrtića, prodavnica, javnog prevoza i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Nudi odličan balans prostora, funkcionalnosti i mira – sa lođom, zelenilom ispred vas i dodatnim prostorom koji će vam u svakodnevnom životu mnogo značiti. Uknjižen na 56m2, stvarna merena površina iznosi 65m2. Agencijska provizija 2%.

Soba 2.0  •  Sprat 5/8 •  Kvadratura 65 m²

230.000 € 3538.46 €/m²

2026-09-15

Vračar, Kalenić Pijaca - Niška, 198M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Niška
Vračar, Kalenić pijaca - Niška 5.0, 198m2, dve lođe, terasa, 6/7, toplotne pumpe, 6/7, lift, interfon, garaža Luksuzni stan dupleks sa pet soba nalazi se u eksluzivnom delu Vračara između Bulevara Kralja Aleksadra i Kalenić pijace u mirnoj ulici u blizini svih potrebnih gradskih sadržaja kao što su vrtić, škola, pijaca, kafei i marketi. Izuzetno je prostran, svetao, elegantan, moderan i funkcionalno organizovan stan. Nalazi na šestom i sedmom spartu zgrade iz 2022. godine sa izvanrednim pogledom na grad i park u izuzetno mirnom okruženju što je dodatni kavalitet ovog stana. Organizovan je na dve etaže. Na prvoj etaži je ulazni deo sa velikom dnevnom sobom, trpezarijom i kuhinjom otvorenog tipa, odvojenom radnom sobom, kupatilom i dve lođe. Na gornjoj etaži kojoj se prilazi stepenicama, nalaze se tri spavaće sobe, dva kupatila, prostorija za domaćinstvo i garderober sa prirodnim svetlom. Velika prostrana terasa prostire se duž sve tri sobe sa jedinstveno i retko predivnim pogledom na park i grad. Sistemom toplotnih pumpi Viessmann obezbeđeno je grejanje i hlađenje prostorija. Prozori su aluminijumski. Parket je moderan kompozitni prilagođen podnom grejanju. Stan se prodaje opremljen nameštajem vrhunskog kvaliteta i jedinstvenog dizajna što je uključeno u cenu. Hodnik zgrade je u mermeru. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000€. Uknjižen na 198m2. Agencijska provizija 2%. Agent Dušica Černicin: 060/60-99-110 (licenca br. 6790)

Soba 5.0  •  Sprat 6/7 •  Kvadratura 198 m²

870.000 € 4393.94 €/m²

2026-09-09

Zvezdara, Zeleno Brdo, Ruže Jovanović, 4.0, 100M2

Lokacija: Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Ruže Jovanović
Agencijski ID: 135054, 1/, klima, lift, telefon, uknjižen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, pogodan za pp, mogućnost proširenja, stambena zgrada. Uknjizen je na 68m²+27m² pripadajuce terase definisano u ugovoru o izgradnji,sto garantuje buducem vlasniku iskljucivo licno koriscenje. Prodaje se namesten! Стан са максималном звучном и топлотном изолацијом у виду "сендвич" зида и дрво-алуминијум столаријом са трослојним стаклом. Грејање етажно на струју (електрични котао) у купатилима и кухињи подно грејање. Посебан котао за терасу плус подно грејање. Такође поседује инвертер климу у свакој просторији. Храстов паркет прве класе, шпанска керамика, улазна атестирана сигурносна врата, бојени фурнир, крило дебљине 70мм. Собна и купатилска врата бели медијапан. У стану урађени спуштени плафони са расветом у виду лед траке и електро топова. Спаваће собе краси ентеријер са украсним стиропор лајснама. Стан комплетно опремљен са свим кухињским елементима, ТВ комодом, 2 плакара у спаваћим собама, 2 кинг сајз кревета, гарнитуром, плакаром у ходнику и комплет санитаријом у оба купатила.Тераса покривена са перголом (сендвич панел) и термо-стопсол стаклом 8мм. Такође остављене инсталације за сауну и ђакузи. Квадратура 70+27м²(затворена тераса) књижних 68м². Рачуни зими 30.000, лети 12.000. Цена: 365.000 Паркинг место бр.2 у виду клацкалице 12,5 м², цена: 23.000. Постоји могућност куповине још једног паркинг места бр.4 (иста цена), такође куповина гаражног места бр.11 са роловратима 27м²(књижних 20м²) цена: 42.000 и паркинг места бр.13 испред зграде 13м², цена 12.000. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 011/328-3901.

Soba 4.0  •  Sprat 1 •  Kvadratura 100 m²

350.000 € 3500 €/m²

2026-09-22

Kuršumlijska

Lokacija: Beograd

Ulica: Kuršumlijska
Prodaje se potpuno nov i moderno namešten trosoban stan na Senjaku, u mirnom rezidencijalnom okruženju. Stan se nalazi na prvom spratu moderne vile sa ukupno tri sprata. Uknjižena površina iznosi 78 m², dok ukupna površina stana iznosi 84 m². Stanarima je na raspolaganju bazen za privatno korišćenje. Stan je uknjižen, odmah useljiv i prodaje se kompletno namešten. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostranog predsoblja, svetlog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, trpezarijskog dela i ugradne kuhinje. Spavaći blok čine glavna spavaća soba i dodatna soba koja se može koristiti kao dečja ili radna soba. Kupatilo ima prozor i prirodnu ventilaciju. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je potpuno nov i prodaje se kompletno opremljen nameštajem rađenim po meri, ugradnim kuhinjskim aparatima i belom tehnikom. Grejanje je putem toplotne pumpe, a stan poseduje i klima-uređaj. Visina plafona iznosi 3,1 m, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Zgrada nema lift. Bazen i garažno mesto Stanarima objekta na raspolaganju je bazen za privatno korišćenje. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru objekta po ceni od 15.000 €. Lokacija i okruženje Stan se nalazi na Senjaku, u mirnom rezidencijalnom delu Beograda. Lokacija pruža privatnost i mir, uz dobru povezanost sa centralnim delovima grada. Pravni status i kvadratura Stan je uknjižen na 78 m², dok ukupna površina iznosi 84 m². Prema dostavljenim podacima, vlasništvo je 1/1, bez tereta. Stan je odmah useljiv. Nov i kompletno namešten trosoban stan na Senjaku ima 78 m² uknjižene i 84 m² ukupne površine. Nalazi se na prvom spratu, ima dve spavaće sobe, terasu, plafone visine 3,1 m, toplotnu pumpu, klima-uređaj, bazen za stanare i mogućnost kupovine garažnog mesta za 15.000 €. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.

Soba 3.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 84 m²

355.000 € 4226.19 €/m²

2026-09-08

Tošin Bunar

Lokacija: Beograd

Ulica: Tošin Bunar
Prodaje se četvorosoban porodičan stan površine 112 m2 u stambenom kompleksu New Minel na Novom Beogradu. Stan se nalazi na drugom spratu moderne zgrade sa video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem i predstavlja odličan izbor za porodice koje traže kvalitetan i funkcionalan životni prostor. Površina nekretnine od 112 m² odlikuje se izuzetno dobro organizovanim rasporedom. Na samom ulazu nalazi se prostrano predsoblje sa ugradnim plakarima i gostinskim toaletom. Levo je organizovan prostrani dnevni deo koji čine svetla dnevna soba sa trpezarijom, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom i izlazom na terasu. Desno je potpuno izdvojen spavaći blok koji pruža potpunu privatnost i sastoji se od dve komforne spavaće sobe sa kupatilom, kao i master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i izlazom na drugu terasu. Stan je trostrano orijentisan, ispunjen prirodnom svetlošću i prodaje se potpuno opremljen novim i kvalitetnim nameštajem, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje se obračunava po potrošnji, što omogućava optimalnu kontrolu mesečnih troškova. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta na nivou -1. Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost ostvarivanja prava na povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine, u skladu sa važećim zakonskim propisima. Ovaj četvorosoban stan u naselju New Minel na Novom Beogradu površine 112 m2 nalazi se na drugom spratu zgrade sa devet spratova, poseduje dve terase, centralno grejanje, lift i prodaje se potpuno opremljen, uz mogućnost kupovine dva garažna mesta. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0  •  Sprat 2/9 •  Kvadratura 112 m²

429.000 € 3830.36 €/m²

2026-09-07

Šumatovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Šumatovačka
Prodajemo odličan četvorosoban stan na Vračaru u Šumatovačkoj ulici u blizini Južnog Bulevara. Stan se nalazi se na prvom spratu luksuzne novogradnje iz 2023. god sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta i dve terase. Prilikom izgradnje korišćeni su najkvalitetniji materijali poput hrastovog parketa I klase, ALU spoljne stolarije, jako kvalitetne unutrašnje stolarije, luksuzne uvozne granitne keramike, sanitarije, rasvete. Stan poseduje centralno grejanje sa kalorimetrima. U kuhinji, hodniku, kupatilu i toaletu je postavljeno podno grejanje. Kompletan nameštaj je vrhunskog kvaliteta. Kuhinja, komode, vinarija i plakari su rađeni po meri od strane renomiranog proizvođača. Kuhinja poseduje sve najkvalitetnije "Bosch" aparate. Trpezarijski sto je ručno rađen od orahovog drveta dok je i veliki deo nameštaja nabavljen u radnji "Polcelanosa. Zgrada poseduje SMART sistem koji omogućava upravljanje preko mobilnog telefona svim elektronskim uređajima poput grejanja, klimatizacije, rasvete, roletni i dr. Dvostrano je orijentisan (jug-istok) i veoma svetao tokom dana. Prodaje se kompletno namešten. Postoji i mogućnost kupovine prostranog garažnog mesta sa silaskom preko klasične rampe po ceni od 30.000 EUR-a. Retko u ponudi! Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 4.0  •  Sprat 1/6 •  Kvadratura 86 m²

393.000 € 4569.77 €/m²

2026-09-07

Tošin Bunar

Lokacija: Beograd

Ulica: Tošin Bunar
Prodaje se trosoban stan površine 65 m2 na Novom Beogradu, na Tošinom bunaru, u stambeno-poslovnom kompleksu New Minel. Stan se nalazi na šestom spratu zgrade u izgradnji. Kompleks karakterišu visok nivo energetske efikasnosti i kvalitetna materijalizacija, a planirani rok za useljenje je do kraja godine. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa prostorom za garderober, prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, zasebnog toaleta i tehničke prostorije koja se može koristiti kao vešeraj ili ostava. Iz dnevne zone izlazi se na lođu. Tehničke karakteristike i opremljenost Zgrada poseduje liftove, video-nadzor i optičku infrastrukturu. Predviđena je priprema za Smart Home sistem, koji omogućava daljinsko upravljanje grejanjem, roletnama i klimatizacijom. Kompleks New Minel U okviru kompleksa predviđeni su privatni vrtić, uređen park, dečija igrališta, ugostiteljski objekti, marketi i drugi prateći sadržaji. Garažna mesta Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u podzemnoj etaži kompleksa. Cena jednog garažnog mesta iznosi 25.000 EUR. Finansijski i pravni status Iskazana cena stana je bez PDV-a. U pitanju je direktna prodaja, uz urednu i kompletnu tehničku dokumentaciju. Trosoban stan od 65 m² u kompleksu New Minel nalazi se na šestom spratu, ima dve spavaće sobe i lođu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0  •  Sprat 6/10 •  Kvadratura 65 m²

265.000 € 4076.92 €/m²

2026-09-01