prodaja, stanova,
beograd, 1064309, trosoban-sumatovacka

Šumatovačka

Lokacija: Beograd

Prodaje se trosoban stan u Šumatovačkoj ulici na Vračaru, u mirnom delu jedne od najtraženijih beogradskih opština, poznate po dobroj infrastrukturi i blizini svih važnih sadržaja. Stan se nalazi na prvom spratu uredne i dobro održavane zgrade sa ukupno četiri sprata, bez lifta. Dvostrano je orijentisan, jugozapadno, što stanu obezbeđuje izuzetnu osvetljenost tokom celog dana i veoma prijatan ambijent za stanovanje. Raspored prostorija je veoma funkcionalan i obuhvata ulazni hodnik iz kog se pristupa svim prostorijama, prostran dnevno-trpezarijski boravak sa izlazom na terasu, kao i izdvojenom kuhinjom i ostavom, dve komforne spavaće sobe, kupatilo i još jednu terasu sa izlazom iz spavaće sobe. Stanu pripada i zidani podrum. Stan je uknjižen na 64m², dok je stvarna površina 69m². Renoviran je pre oko 12 godina, postavljena je PVC stolarija, a u stanu je kvalitetan hrastov parket. Grejanje je trenutno na TA peći, uz mogućnost priključenja na centralno grejanje koje je već sprovedeno u zgradi. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, prodavnice, restorani, gradski prevoz i svi sadržaji neophodni za kvalitetan i savremen način života. Odlična prilika za porodično stanovanje ili kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Uknjižen. Ovaj trosoban stan u Šumatovačkoj ulici na Vračaru nalazi se u mirnom delu jedne od najtraženijih beogradskih opština, poznate po kvalitetnom urbanom okruženju i odličnoj povezanosti sa ostalim delovima grada. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 64 m²

255.000 € 3984.38 €/m²

2026-03-17

izdavanje, stanova,
beograd, 738140, cetvorosoban-milovana-glisica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Milovana Glišića

Lokacija: Beograd

Ulica: Milovana Glišića

Izdajemo potpuno nov, svetao i prostran stan u jednom od najlepših delova Beograda, na Senjaku. Stan se nalazi u mirnom okruženju, idealnom za uživanje u privatnosti, a sa prozora se pruža prelep pogled na most na Adi. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom. Stan je trostrano orijentisan. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe i kuhinje, 3 spavaće sobe, od kojih 2 imaju sopstvenu terasu, 2 kupatila, toaleta i ostave. Stan je savršen za stanovanje za ljude koji žele udoban i miran život u prestižnom delu grada, uz odličnu povezanost sa centrom. Takoðe se može koristiti i kao poslovni prostor. Postoji mogućnost zakupa cele zgrade. U cenu zakupa je uračunato parking mesto u dvorištu. Depozit u iznosu jedne mesečne zakupnine. Odmah useljiv. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 174 m²

3.200 € 18.39 €/m²

2026-03-14

DIVIS NEKRETNINE DOO

Gajeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Gajeva

Predstavljamo vam luksuzan, dizajnerski osmišljen četvorosoban dupleks smešten u mirnom i prestižnom delu Zvezdare, u neposrednoj blizini Kajmakčalanske ulice. Ova nekretnina predstavlja spoj savremene estetike, vrhunskih materijala i maksimalne funkcionalnosti, pažljivo projektovan kako bi pružio potpuni komfor modernog života. Stan je organizovan na dve etaže koje jasno razdvajaju dnevnu i noćnu zonu. Donji nivo odiše svetlošću i prostranošću, dnevni boravak je topao i prijatan, povezan sa moderno dizajniranom kuhinjom izrađenom po meri i opremljenom premium Bosch belom tehnikom. Na ovoj etaži se nalaze i funkcionalno predsoblje, elegantno kupatilo, kao i prostrana terasa sa otvorenim pogledom, idealna za uživanje i opuštanje u svako doba dana. Gornja etaža namenjena je miru i privatnosti. Čine je tri spavaće sobe i dodatno luksuzno kupatilo. Master spavaća soba je komforna i svetla, dok su preostale dve sobe izuzetno funkcionalne i prilagodljive različitim potrebama, pri čemu se jedna trenutno koristi kao garderober. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu završnih radova i detaljima. Stan je kompletno renoviran uz upotrebu prvoklasnih materijala – podove krasi hrastov parket, zidovi su oplemenjeni dekorativnim kamenom i pažljivo odabranim fototapetama, dok su kupatila opremljena vrhunskom uvoznom keramikom i modernim sanitarijama. Sve kosine su maksimalno iskorišćene ugradnim plakarima i dodatnim prostorom za odlaganje. Ambijentalna rasveta, pažljivo projektovana kroz ceo stan, dodatno naglašava sofisticiran karakter enterijera. Nekretnina je klimatizovana savremenim sistemima i opremljena kvalitetnim grejnim telima, što obezbeđuje optimalnu temperaturu i komfor tokom cele godine. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta, cena jednog garažnog mesta je 30.000e. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže moderan, funkcionalan i estetski besprekorno uređen dom na jednoj od najtraženijih lokacija Zvezdare. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 117 m²

425.000 € 3632.48 €/m²

2026-03-10

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bw Kula

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Kula

Prodajemo ekskluzivan stan na 37. spratu Kula Beograd, jedne od najprepoznatljivijih i najprestižnijih adresa u regionu, simbola savremenog Beograda i centralnog arhitektonskog akcenta projekta Beograd na vodi. Stan se nalazi u okviru St. Regis Residences i nosi potpis brenda The St. Regis Belgrade, što garantuje standard usluge i kvaliteta na nivou najluksuznijih svetskih rezidencija.Nekretninu odlikuje izuzetno prostrana i funkcionalna organizacija prostora. Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom projektovan je po open space konceptu, sa impresivnim staklenim površinama od poda do plafona koje prostoru daju posebnu eleganciju i obilje prirodne svetlosti. Stan raspolaže sa tri komforne spavaće sobe, od kojih je svaka koncipirana kao zasebna celina sa sopstvenim kupatilom i garderobnim prostorom. Master kupatilo predstavlja pravu malu spa zonu opremljenu kadom, tuš kabinom, kao i duplim lavaboima. Pored tri kupatila, stan poseduje i dodatni toalet za goste pri samom ulazu, kao i zasebnu vešernicu kao posebnu prostoriju, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu svakodnevnog života. Sa 37. sprata pruža se spektakularan, otvoren pogled ka reci Savi, Mostu na Adi i panorami grada i ostaje trajan i neometan, pružajući jedinstven osećaj privatnosti i ekskluziviteta. Enterijer je realizovan uz pažljivo birane materijale najvišeg kvaliteta, dok su kuhinja, tehnika i ugradni elementi u skladu sa standardima luksuznog hotelskog brenda. Stanari imaju pristup reprezentativnom lobiju sa recepcijom, 24/7 obezbeđenjem i concierge servisom, kao i svim pogodnostima koje pruža život u okviru St. Regis koncepta. Uz stan se prodaje i jedno garažno mesto na podzemnom nivou zgrade po ceni od 59.000 €. Retka prilika za kupovinu nekretnine koja objedinjuje prestiž, vrhunski kvalitet i pogled koji zauvek ostaje deo vašeg doma. Za svaku preporuku! Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 30/30 • Kvadratura 164 m²

1.800.000 € 10975.61 €/m²

2026-03-09

izdavanje, poslovni-prostor,
beograd, 1061571, trosoban-strahinjica-bana

DIVIS NEKRETNINE DOO

Strahinjića Bana

Lokacija: Beograd

Ulica: Strahinjića Bana

Izdajemo višenamenski poslovni prostor, lokal, smešten u zgradi novije gradnje, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u centru grada, u ulici Strahinjića Bana. Prostor je funkcionalno organizovan i pruža mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim delatnostima, od kancelarijskog prostora, preko salona lepote ili estetskog studija, do specijalizovanih uslužnih delatnosti. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste njena izuzetna pozicija. Nalazi se u mirnijem delu Strahinjića Bana, van zone intenzivne buke i ugostiteljskih lokala, što obezbeđuje prijatno i profesionalno okruženje za rad. Istovremeno, lokacija zadržava sve prednosti centralne gradske zone- odličnu povezanost, prepoznatljivost adrese i stalnu frekvenciju prolaznika. Zahvaljujući kombinaciji prestižne lokacije, kvalitetne novije gradnje i fleksibilne namene, ovaj prostor predstavlja odličnu priliku za razvoj različitih poslovnih ideja. Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat PR/7 • Kvadratura 117 m²

3.000 € 25.64 €/m²

2026-03-09

DIVIS NEKRETNINE DOO

Serdar Jola

Lokacija: Beograd

Ulica: Serdar Jola

Prodajemo odličan četvorosoban stan od 234m2 sa tri parking mesta na Dedinju, u ulici Serdar Jola. Stan se nalazi na prvom spratu (na terenu u novijoj zgradi, izgrađenoj od najsavremenijih materijala i sa ugrađenom luksuznom opremom (panoramski lift, prostrana garaža sa led osvetljenjem, 24h video i fizičko-tehničko obezbeđenje…). Stan je podeljen u dve zone (dnevna i spavaća). Dnevna se sastoji od velikog dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu, prostrane kuhinje, dela za trpezariju, velikog garderobera i gostinskog toaleta. Spavaća zona se sastoji od hodnika, tri prostrane spavaće sobe (svaka soba ima svoje kupatilo), ugradnih plakara. Iz svake spavaće sobe se izlazi na terasu. Na podu terasa je decking pod dok je terasa natkrivena žaluzinama. Visina plafona od 2.85m. U stanu ostaju ugradni plakari, kompletna kuhinja sa uređajima, kao i ugradni elementi u dnevnom boravku. U cenu stana je uključeno jedno parking mesto u garaži i dva parking mesta na parceli. Uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Izuzetno retko u ponudi. Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 234 m²

1.350.000 € 5769.23 €/m²

2026-03-09

DIVIS NEKRETNINE DOO

Rankeova

Lokacija: Beograd

Ulica: Rankeova

Luksuzan četvorosoban stan sa garažom nalazi se u jednoj od najprestižnijih zona Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Smešten na trećem spratu savremene, kvalitetno projektovane rezidencijalne zgrade sa liftom, stan površine 132m2 predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i reprezentativnosti. Prostor je pažljivo organizovan tako da jasno odvaja dnevnu i privatnu zonu. Centralni deo stana koncipiran je kao prostran open-space koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i modernu kuhinju u skladnu i svetlu celinu, sa direktnim izlazom na terasu koja dodatno proširuje životni prostor i doprinosi osećaju otvorenosti. Privatni deo obuhvata tri komforne spavaće sobe, dva savremeno opremljena kupatila, kao i poseban gostinski toalet. Visok kvalitet završnih radova, parket i keramika prve klase, kao i savremena oprema, daju enterijeru sofisticiran i elegantan karakter, uz naglašenu funkcionalnost svakodnevnog stanovanja. U cenu zakupa uključeno je i garažno mesto površine približno 20 m², sa rampom i kontrolisanim pristupom, dok sama zgrada pruža visok nivo bezbednosti i privatnosti. Lokacija obezbeđuje izuzetnu povezanost sa svim važnim sadržajima – u neposrednoj blizini nalaze se međunarodne škole, renomirani restorani i kafei, diplomatske rezidencije i poslovni centri, dok je strogi centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za klijente koji traže reprezentativan prostor za stanovanje u jednoj od najekskluzivnijih gradskih zona. Stan je odmah useljiv, ugovor se zaključuje na minimum godinu dana, depozit je obavezan, a kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 132 m²

3.000 € 22.73 €/m²

2026-03-02

prodaja, stanova,
beograd, 928059, trosoban-juzni-bulevar

DIVIS NEKRETNINE DOO

Južni Bulevar

Lokacija: Beograd

Ulica: Južni Bulevar

Prodajemo moderan, svetao i funkcionalan stan, smešten u jednom od najlepših delova ulice Južni bulevar, nadomak raskrsnice sa ulicom Grčića Milenka. Ova atraktivna lokacija obezbeđuje mirno okruženje, a ujedno i odličnu povezanost sa svim delovima grada. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, kupatila sa degažmanom i dve terase koje pružaju dodatni komfor i prostor za uživanje. U potpunosti je renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Kuhinja je rađena po meri i prodaje se kompletno opremljena. Postavljena je spoljna PVC stolarija, unutrašnja vrata MDF ploče, ulazna vrata su sigurnosna, što pruža dodatnu sigurnost, hrastov parket prve klase, dok je keramika (kuhinja, kupatilo, terase) uvozna vrhunskog kvaliteta. Grejanje preko BOSCH konvektorskih radijatora, sa podešavanjem putem tajmera i termostata. Stan je trostrano orijentisan, što obezbeđuje dobru prirodnu ventilaciju i osvetljenost. Idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Uknjižen i odmah useljiv. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 78 m²

264.000 € 3384.62 €/m²

2026-02-26

DIVIS NEKRETNINE DOO

Takovska

Lokacija: Beograd

Ulica: Takovska

Prodajemo poslovni prostor u Takovskoj ulici, u strogoj zoni centra, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Prostor zauzima ceo peti sprat poslovne zgrade sa reprezentativnim ulazom i dva lifta, i trenutno je u potpunosti organizovan i u radu kao garni/butik hotel. Ukupna površina je 701 m². Nekretnina se prodaje u viđenom stanju, kompletno opremljena, sa nameštajem, inventarom i uhodanom organizacijom rada. U okviru ponude je i posao, odnosno mogućnost preuzimanja registrovane delatnosti i nastavka poslovanja bez zastoja, za kupca kome je to interesantno. Istovremeno, zahvaljujući poziciji, površini i činjenici da je prostor u jednoj celini (ceo sprat), lako je prilagodljiv i drugim namenama (kancelarijski prostor, klinika/ordinacije, edukativni centar i sl.), u skladu sa planom kupca. Raspored obuhvata 19 smeštajnih jedinica: 4 jednokrevetne, 14 dvokrevetnih i 1 apartman, pri čemu svaka soba ima sopstveno kupatilo. Pored smeštaja, prostor čine i recepcija, hol za goste, komunikacije/hodnici, trpezarija sa čajnom kuhinjom, toalet za goste, toalet za osoblje, vešernica, kao i prateće prostorije za odlaganje i logistiku. Prostor je infrastrukturno prilagođen hotelskom radu. Operativa je postavljena “ključ u ruke”: recepcija 24/7, dnevno održavanje, brzi Wi-Fi i kompletna oprema u sobama (Smart TV, sef, mini bar, čaj i espresso aparat, radni sto), uz mogućnost organizacije doručka i pratećih usluga poput room service-a, transfera po potrebi i vešeraja (u skladu sa modelom rada kupca). Grejanje je centralno sa obračunom po potrošnji, a kompletan prostor je opremljen i centralnim sistemom klimatizacije sa razvedenim instalacijama u svim sobama i zajedničkim prostorijama, što omogućava stabilan komfor i kontrolu troškova tokom cele godine. Postoji mogućnost dugoročnog zakupa 5 parking mesta ispred zgrade. Prostor je u procesu uknjižbe u Katastru nepokretnosti. Ovako organizovan, gotov hotelski sprat u centru grada retko je u ponudi jer kupac praktično ulaže istovremeno u nekretninu i u uhodan posao, uz mogućnost da koncept po potrebi prilagodi. Cena iz oglasa je bez PDV-a. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 5+ • Sprat 5/6 • Kvadratura 701 m²

3.000.000 € 4279.6 €/m²

2026-02-19

prodaja, stanova,
beograd, 1048385, jednosoban-brace-jugovic

DIVIS NEKRETNINE DOO

Braće Jugović

Lokacija: Beograd

Ulica: Braće Jugović

U ponudi je izuzetno zanimljiv stan u samom srcu Beograda, u ulici Braće Jugovića, na par koraka od Studentskog parka. Lokacija koja ne zahteva posebno predstavljanje, strogi centar grada, savršeno povezan sa svim važnim tačkama, okružen fakultetima, kulturnim sadržajima, restoranima i gradskim dešavanjima, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za život, tako i kao investiciju. Stan je uknjižen na 44m² i po strukturi je funkcionalna jednosobna celina. Sastoji se od ulaznog dela, komforne višenamenske sobe, izdvojenog dela za kuhinju i kupatila. Pre nekoliko godina je kompletno renoviran i od tada uredno održavan, tako da ne zahteva dodatna ulaganja i spreman je za trenutno korišćenje. Pozicioniran je u potkrovlju salonske zgrade na petom spratu. Iako zgrada nema lift, upravo ova pozicija obezbeđuje mir, privatnost i specifičan šarm starogradnje koji je sve ređi u ponudi. Zahvaljujući strukturi i lokaciji, stan predstavlja odličnu priliku za dnevno izdavanje, ali i kao sigurna investicija sa stabilnim povratom. Nekretnina je odmah useljiva. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 44 m²

160.000 € 3636.36 €/m²

2026-02-18

prodaja, stanova,
beograd, 1047300, troiposoban-dubrovacka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Dubrovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Dubrovačka

Prodaje se jedinstven, trostrano orijentisan troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, Dorćol, ulica Dubrovačka. Stan je kompletno renoviran sa posebnim naglaskom na funkcionalnost i kvalitet materijala. Izuzetno je svetao i osunčan, sa prijatnim pogledom na zelenilo. Sastoji se od ulaznog hodnika sa ugradnim ormarima, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kuhinje, master spavaće sobe, dve manje dečije sobe i kupatila. Prodaje se sa kompletno opremljenom kuhinjom i ugradnim garderoberima. Stan se nalazi u uredno održavanoj zgradi iz 80-ih godina sa dva lifta. Lokacija pruža mir i privatnost, a u neposrednoj blizini su Dunavski kej, Kalemegdan, kao i škole, vrtići, marketi i svi sadržaji neophodni za kvalitetan gradski život. Zbog izuzetne lokacije i odličnog rasporeda prostorija, stan je idealan za porodičan život. Uz stan se dobija i pripadajući podrum, kao i zajednička ostava koju koriste stanari sa istog sprata. Stan je uknjižen na 71m2, mereno ima 74m2. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ doo

Soba 3.5 • Sprat 3/10 • Kvadratura 71 m²

370.000 € 5211.27 €/m²

2026-02-16

prodaja, stanova,
beograd, 1046055, dvoiposoban-vladimira-tomanovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vladimira Tomanovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Vladimira Tomanovića

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u ulici Vladimira Tomanovića, u neposrednoj blizini Šumica. Stan se nalazi na petom spratu kvalitetne zgrade iz 1994. sa liftom i uredno održavanim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe i kupatila. Centralno grejanje. Renoviran je prošle godine - kompletno sređeno kupatilo i postavljen je hrastov parket. Stan je dvostrano orjentisan, svetao, miran i sa pogledom na zelinilo. Zbog svoje lokacije i strukture, ovaj stan je idealan za život ili kao investicija za izdavanje. Prodaje se kompletno namešten, sa pripadajućom podrumom. Slobodan parking oko zgrade. Uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ doo

Soba 2.5 • Sprat 5/6 • Kvadratura 65 m²

225.000 € 3461.54 €/m²

2026-02-14

prodaja, stanova,
beograd, 1042731, trosoban-bulevar-vojvode-misica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bulevar Vojvode Mišića

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Vojvode Mišića

Prodajemo odličan trosoban stan u Bulevaru Vojvode Mišića na Senjaku u neposrednoj blizini sajma, koji se nalazi na drugom spratu odlične zgrade starije gradnje sa dobro održavanim ulazom i liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je kompletno renoviran i tom prilikom su uradjene: elektro instalacije u celom stanu, kao i nove instalacije od strujomera do stana, vodovodna i kanalizaciona mreža, postavljena je nova PVC troslojna spoljna stolarija, unutrašnja drvena stolarija, hrastov parket, rasveta, uvozna granitna keramika, sanitarije, sigurnosna vrata, video nadzor. Jednostrano je orijentisan sa direktnim pogledom ka zelenilu i veoma svetao tokom dana. U stanu je centralno grejanje i prilikom renoviranja su postavljeni novi radijatori, dok su za klimatizaciju prostora postavljene nove tri inverter klime u svim sobama. Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen. Urađena je nova kuhinja po meri sa svim aparatima i belom tehnikom. Zbog svoje lokacije i strukture, ovaj stan je odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Poseduje pripadajuću podrumsku prostoriju. Parkiranje je regulisano u dvorištu zgrade kom se pristupa preko rampe putem daljinskog upravljanja. Stan je uknjižen na 71m2 što čini grejnu površinu stana dok mereno sa terasom ima 78m2. Uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 78 m²

295.000 € 3782.05 €/m²

2026-02-10

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kralja Petra

Lokacija: Beograd

Ulica: Kralja Petra

Izdajemo visoko luksuzan trosoban stan u ulici Kralja Petra, u salonskoj zgradi u blizini Kalemegdana i Knez Mihailove ulice. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom i izlazom na dve terase, dve spavaće sobe od toga je jedna sa francuskim balkonom, kupatila i gostinskog toaleta. Opremljen luksuznim uvoznim nameštajem. Italijanska keramika veoma visokog kvaliteta, hrastov parket iz uvoza S klase. Sedmokomorna spoljna stolarija aluminijum drvo, sigurnosna ulazna vrata, američki plakari u spavaćem delu, Miele bela tehnika u kuhinji. Stan je opremljen kamerama, alarmnim i protivpožarnim sistemom. Visina plafona 3,2m. Uknjižen na 83m2, mereno 102m2. Depozit u visini dve kirije. Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 102 m²

3.500 € 34.31 €/m²

2026-02-07

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kralja Petra

Lokacija: Beograd

Ulica: Kralja Petra

Prodajemo raskošan salonski stan na jednoj od najprestižnijih dorćolskih adresa, u ulici Kralja Petra. Stan se nalazi na petom od ukupno šest spratova reprezentativne zgrade sa liftom, sagrađene 1938. godine. Prostor je organizovan kroz ulazno predsoblje, prostrani dnevni boravak-salon, tri komforne, velike spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, dva kupatila, dodatnu manju kuhinju koja se po potrebi može prenameniti u radnu sobu ili veliki garderober, kao i terasu. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan, sa velikim prozorima i impresivnom visinom plafona od 3,15 m, što prostoru daje dodatnu eleganciju i osećaj prostranosti.Posebna vrednost ove nekretnine ogleda se u činjenici da, za razliku od većine salonskih stanova, dnevni boravak obiluje prirodnom svetlošću i ima direktan izlaz na veliku, lepu terasu. Stanu pripada podrum, kao i dodatna ostava površine oko 7m2 koja se nalazi na samom spratu. Tokom 2024. godine izvršena je kompletna zamena elektro i vodovodnih instalacija, renovirana su kupatila, ugrađena nova kuhinja i zamenjena spoljna stolarija. Grejanje u stanu je centralno, dok su za dodatni komfor zadužena dva velika klima-uređaja snage 24.000 BTU, koja bez problema pokrivaju celokupnu površinu stana. Nekretnina je uknjižena na punu kvadraturu od 153 m². Stan za one koji traže autentičan salonski prostor sa karakterom, svetlom i terasom kakva se danas gotovo ne nalazi. Spoj bezvremenske arhitekture i savremenog komfora na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu čini ovu nekretninu istinski posebnom i dugoročno vrednom investicijom. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 153 m²

750.000 € 4901.96 €/m²

2026-02-06

prodaja, kuca,
beograd, 1021764, petosoban-i-veci-vojvode-vlahovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Vlahovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Vlahovića

Na prodaju kuća na placu od 2.4 ara, spratnosti suteren, prizemlje i sprat, sa mogućnošću uređenja dodatnog nivoa u potkrovlju. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom u otvorenom konceptu, ukupne površine 51 m², kao i hodnik i toalet. Na spratu su tri spavaće sobe, hodnik, kupatilo i terasa.Suteren se sastoji od tri prostorije ukupne kvadrature oko 20 m², uređene i pogodne za odlaganje ili druge namene. Kuća poseduje dva mokra čvora, kvalitetan hrastov parket i komarnike na prozorima. Nalazi se u mirnom i povučenom delu naselja, na oko 700 m od okretnice autobusa 26. Nekretnina je uknjižena na 107m2, dok ukupna stvarna površina iznosi približno 140m2. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5+ • Sprat PR/1 • Kvadratura 140 m² Površina • 2 ara

280.000 € 2000 €/m²

2026-02-04

prodaja, stanova,
beograd, 1025154, dvosoban-stefana-prvovencanog

DIVIS NEKRETNINE DOO

Stefana Prvovenčanog

Lokacija: Beograd

Ulica: Stefana Prvovenčanog

Prodaje se nov, kompletno opremljen apartman u okviru kompleksa Novi Kopaonik. Apartman se nalazi na prvom spratu jedne od četiri završene zgrade i sastoji se od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Tokom gradnje korišćeni su visokokvalitetni materijali, uključujući savremena hidroizolaciona rešenja, aluminijumsku stolariju, hrastov parket visoke klase i italijansku keramiku, što obezbeđuje dugotrajnost i visok nivo komfora. Kompleks Novi Kopaonik smešten je na 1.250 metara nadmorske visine, na prostoru gde se susreću kontinentalna i planinska klima, i prostire se na više od 10 hektara uređene planinske zaravni. U neposrednoj blizini nalazi se prva stanica buduće gondole koja će povezivati vikend naselje sa centrom Kopaonika. U okviru kompleksa planirana je izgradnja brojnih sadržaja koji omogućavaju funkcionisanje tokom cele godine, uključujući sportske terene, veliki broj parking mesta, restorane, kafiće, spoljašnje i unutrašnje bazene, spa i wellness centre. Vlasnicima apartmana omogućeno je samostalno upravljanje izdavanjem, kao i saradnja sa profesionalnim hotelskim menadžmentom, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za lično korišćenje, tako i kao investiciju sa potencijalom za celogodišnji prihod. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 48 m²

80.000 € 1666.67 €/m²

2026-02-04

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bw Simfonija

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Simfonija

Prodaje se luksuzan, trosoban stan na drugom spratu zgrade BW Simfonija 2 u Beogradu na vodi. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji i ima otvoren pogled na miran dvorišni deo kompleksa. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom u open space konceptu, sa izlazom na terasu, dve spavaće sobe, dva kupatila i tehničke prostorije. Stan je dvostrano orijentisan, jug-zapad, izuzetno svetao i osunčan tokom celog dana. Visina plafona je 2.8m, što dodatno doprinosi osećaju komfora i prostranosti. Opremljen je aluminijumskom spoljnom stolarijom, sigurnosnim ulaznim vratima, klimama u svakoj prostoriji i ugradnim plakarima. Prodaje se kompletno namešten, bez dodatnih ulaganja. Idealan je kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija, sa velikim potencijalom za kratkoročno i dugoročno izdavanje u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 2/16 • Kvadratura 69 m²

370.000 € 5362.32 €/m²

2026-01-27

prodaja, stanova,
beograd, 1032989, trosoban-stojana-protica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Stojana Protića

Lokacija: Beograd

Ulica: Stojana Protića

Na prodaju-kvalitetan trosoban stan u prizemlju savremene stambene zgrade iz 2010. godine, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je dvorišno orijentisan, izuzetno svetao, jugozapadne orijentacije i izuzetno funkcionalan sa pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i hodnika, kao i dodatne prostorije koja nije ušla u uknjiženu kvadraturu i može se koristiti kao radna soba ili garderober. Stan ima sopstveno dvorište površine 37m2, sa ekskluzivnim pravom korišćenja i direktnim pristupom iz stana, što ovu nekretninu čini retkom ponudom u centralnoj gradskoj zoni. Stan i zgrada poseduju video-nadzor, svaka prostorija je klimatizovana, a nekretnina je u vrlo dobrom stanju i ne zahteva dodatna ulaganja. Objekat se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i održavanja. Uknjižena površina stana iznosi 64m2, dok mereno stan ima 77m2. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi. Izuzetna lokacija sa kompletnom infrastrukturom, idealna za porodično stanovanje ili miran i komforan život u samom centru grada. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 64 m²

310.000 € 4843.75 €/m²

2026-01-27

izdavanje, poslovni-prostor,
beograd, 1007777, petosoban-i-veci-karadordeva

DIVIS NEKRETNINE DOO

Karađorđeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Karađorđeva

Izdaje se moderan i potpuno renoviran poslovni prostor na Savskom vencu, u neposrednoj blizini hotela Bristol. Smešten u salonskoj zgradi, prostor se prostire na dve etaže i predstavlja idealnu lokaciju za ozbiljne timove koji žele reprezentativno i funkcionalno radno okruženje. Donja etaža, površine oko 50 m², obuhvata moderno opremljenu kuhinju, veći otvoreni deo koji može služiti kao kancelarijski prostor ili zona za odmor, kupatilo i malu terasu. Zahvaljujući visini plafona od preko 4 metra, formirana je i gornja etaža iste kvadrature, na kojoj se nalaze tri odvojene prostorije, dodatno kupatilo i terasa u svetlarniku. Kroz čitav prostor sprovedena je mrežna infrastruktura, postavljen je kompletan video-nadzor, video-interfon, alarmna centrala sa Jablatron senzorima, kao i požarna centrala i senzori za detekciju eventualnog curenja vode. Ugrađena je i toplotna pumpa za grejanje, hlađenje i pripremu tople vode, što obezbeđuje minimalne mesečne troškove. Optika i REK orman su uvedeni (ugovor nije sklopljen). Sve u prostoru je potpuno novo nakon renoviranja i do sada nekorišćeno. Zahvaljujući rasporedu, tehnici i opremi, prostor je izuzetno pogodan za kancelarije, IT firme, agencije, projektne timove ili bilo koju delatnost kojoj je potrebna moderna, energetski efikasna i tehnički opremljena poslovna celina. Kombinacija odlične lokacije, savremenih instalacija i salonskog šarma čini ovaj prostor izuzetnom prilikom za ozbiljno poslovanje. Uknjižen. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5+ • Sprat 1/3 • Kvadratura 115 m²

2.000 € 17.39 €/m²

2026-01-22

prodaja, stanova,
beograd, 1007117, petosoban-milentija-popovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Milentija Popovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Milentija Popovića

U savremenoj stambenoj zgradi na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini Sava Centar, nalazi se petosoban stan površine 195 m², koji se po svom rasporedu i arhitektonskom izrazu jasno izdvaja od uobičajene ponude u ovom delu grada. Stan je projektovan sa naglaskom na prostor, svetlost i nesvakidašnju geometriju enterijera. Centralni deo stana čini veliki dnevni boravak kružnog oblika, koji prostoru daje karakter i dinamiku, ali i izuzetnu širinu i otvorenost. Upravo ova zakrivljena forma dnevnog prostora, kao i pojedini delovi stana koji nisu pravilnih pravougaonih proporcija, čine ovu nekretninu drugačijom od tipskih rešenja i daju joj arhitektonski identitet. Dnevni boravak je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, formirajući jedinstvenu, prostranu dnevnu zonu, idealnu kako za svakodnevni porodični život, tako i za prijeme i druženja. Velike staklene površine obezbeđuju obilje prirodnog svetla tokom dana i dodatno naglašavaju osećaj prostornosti. Privatni deo stana obuhvata master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, kao i još tri komforne spavaće sobe, koje se mogu koristiti u skladu sa potrebama kupca, kao dečije sobe, radni prostori ili sobe za goste. Stan raspolaže i dodatnim kupatilima, gostinskim toaletom i ostavom, što doprinosi svakodnevnoj funkcionalnosti i komforu. Nepravilne linije pojedinih prostorija nisu nedostatak, već svesno arhitektonsko rešenje koje prostoru daje karakter i mogućnost individualnog uređenja. Upravo ovakav raspored omogućava kupcu da stan prilagodi sopstvenom načinu života, bez osećaja uniformnosti koji je čest u savremenoj gradnji. Stan je svetao, dvostrano orijentisan i nalazi se na lokaciji koja nudi odličnu povezanost sa svim delovima grada, uz blizinu poslovnih, kulturnih i rekreativnih sadržaja Novog Beograda. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru zgrade. Ova nekretnina namenjena je kupcima koji traže prostran stan sa karakterom, jasno drugačiji od standardnih rasporeda, na lokaciji koja omogućava kvalitetan i funkcionalan gradski život. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5.0 • Sprat 3/7 • Kvadratura 195 m²

960.000 € 4923.08 €/m²

2026-01-22

prodaja, stanova,
kopaonik, 1029018, garsonjera-stefana-prvovencanog

DIVIS NEKRETNINE DOO

Stefana Prvovenčanog

Lokacija: Kopaonik

Ulica: Stefana Prvovenčanog

Prodajemo kompletno opremljen studio-apartman, udaljen svega sto metara od hotela Grand. Objekat je idealan za one koji žele privatnost i mir, a istovremeno blizinu svih centralnih dešavanja na planini, uključujući ski-staze, restorane, kafiće i prodavnice. Apartman se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom i recepcijom. U cenu apartmana uključen je ski-boks za četiri para skija, kao i kompletna usluga rent menadžmenta, za vlasnike koji žele da apartman izdaju. U ponudi iste vile dostupni su i apartmani površine 26 m² i 36 m². Cena je izražena bez PDV-a, uz mogućnost kupovine na rate. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE d.o.o.

Soba 0.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 21 m²

100.800 € 4800 €/m²

2026-01-21

prodaja, stanova,
planina-kopaonik, 1028985, jednosoban-jovana-cvijica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Jovana Cvijića

Lokacija: Planina, Kopaonik

Ulica: Jovana Cvijića

Prodajemo kompletno opremljen studio–apartman u samom srcu Kopaonika. Apartman se nalazi u zgradi sa liftom i recepcijom, na drugom spratu. Poseduje terasu sa koje se pruža prelep pogled na planinske vrhove. Sama zgrada udaljena je oko 100 metara od Konaka i početne stanice žičara. U cenu apartmana uračunat je ski boks za četiri para skija. Budućim vlasnicima na raspolaganju je i usluga hotelskog menadžmenta, ukoliko ne žele samostalno da se bave rentiranjem apartmana. U okviru objekta u ponudi imamo i apartmane od 24m², 30m² i 32m². Cena apartmana iskazana je bez PDV-a (10%). Odlična prilika za brz povrat investicije. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ d.o.o.

Soba 1.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 28 m²

126.000 € 4500 €/m²

2026-01-21

DIVIS NEKRETNINE DOO

Druge Srpske Armije

Lokacija: Beograd

Ulica: Druge Srpske Armije

Prodajemo odličan, trosoban stan u naselju Stepa Stepanović, u zgradi novije gradnje sa urednim i redovno održavanim ulazom, interfonom i video nadzorom. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, toaleta, kupatila, dve spavaće sobe i zastakljene terase koja se prostire dužinom stana. Izuzetno je svetao i ima lep otvoren pogled na grad. Grejanje je centralno sa kalorimetrima, što omogućava kontrolu potrošnje, a zastakljena terasa dodatno doprinosi dobroj izolaciji. Ispred zgrade je dostupan javni parking, a stanu pripada i podrumska prostorija. Lokacija je odlično povezana sa ostatkom grada, a u neposrednoj blizini nalazi se sav sadržaj neophodan za komforan život: škola, vrtić, prodavnice i restorani. Stan je uknjižen na 74m2, dok terasa ima dodatnih 10m2. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 74 m²

260.400 € 3518.92 €/m²

2026-01-20