Strumička
Lokacija:
Beograd
Ulica: Strumička
Prodaje se nov četvoroiposoban dupleks stan, ukupne merene površine 186 m², na Lekinom brdu, u neposrednoj blizini parka Šumice. Stan se nalazi na četvrtom spratu novogradnje sa liftom i moderno uređenim ulaznim prostorom. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji i velikim staklenim površinama, enterijer je ispunjen prirodnom svetlošću, dok se iz stana pruža otvoren pogled na park.
Stan je organizovan na dva nivoa, sa funkcionalno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Prvi nivo, površine 103 m², obuhvata ulazni hodnik, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, gostinski toalet i terasu. Drugi nivo, površine 83 m², namenjen je privatnoj zoni i sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih svaka ima zaseban garderober, dva kupatila i tehničke prostorije. Pažljivo osmišljena struktura pruža visok nivo komfora i privatnosti, uz mogućnost dodatnog prilagođavanja prostora potrebama budućih vlasnika.
Stan se trenutno nalazi u sivoj fazi, što budućem kupcu ostavlja mogućnost izbora završnih materijala i kreiranja enterijera prema sopstvenim željama. Prema predviđenoj specifikaciji, završni radovi obuhvataju ALUMIL višekomornu aluminijumsku stolariju sa staklima punjenim argonom, višeslojni hrastov parket, unutrašnju drvenu stolariju, uvoznu granitnu keramiku, kvalitetne sanitarije i sigurnosna ulazna vrata. Sistem grejanja i hlađenja predviđen je putem toplotne pumpe, podnog grejanja i fan-coil uređaja, dok je visina plafona 2,7 m. U skladu sa tehničkim mogućnostima, postoji opcija ugradnje solarnih panela, saune i kamina na obe etaže, kao i dodavanja prozora na trećoj strani objekta.
Uz stan se prodaje ostava površine 4 m², uključena u istaknutu cenu, dok postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta po ceni od 30.000 EUR za svako.
Lokacija na Lekinom brdu, u neposrednoj blizini parka Šumice, pruža prijatno okruženje i dobru povezanost sa Autokomandom, centrom grada i ostalim delovima Beograda. Kombinacija mirnog okruženja, otvorenog pogleda i prostranog enterijera čini ovu nekretninu pogodnom za porodično stanovanje.
Planirani rok završetka izgradnje je mart 2027. godine. Predviđena površina za uknjižbu iznosi 160 m², dok ukupna merena površina stana iznosi 186 m². Postoji mogućnost kupovine u postojećoj fazi izgradnje, uz korekciju cene. Istaknuta cena uključuje PDV.
Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
Soba 4.5 •
Sprat 4/4 •
Kvadratura 186 m²
