prodaja, stanova,
beograd, 1133830, petosoban-niska

Niška

Lokacija: Beograd

Prodaje se luksuzan petosoban dupleks površine 198 m² u Niškoj ulici na Vračaru, u kvalitetnoj novogradnji iz 2020. godine. Stan se prostire na šestom i sedmom spratu zgrade sa liftom i odlikuju ga izuzetna prostranost, funkcionalan raspored i obilje prirodne svetlosti. Nekretnina je dvostrano orijentisana i pruža otvoren pogled na grad, dok dve lođe i velika terasa dodatno doprinose komforu stanovanja. Raspored prostorija i struktura stana Na donjoj etaži nalaze se ulazni hodnik, prostran dnevni boravak, odvojena kuhinja sa velikom porodičnom trpezarijom, jedna spavaća soba, kupatilo i dve veće dvorišno orijentisane lođe. Gornju etažu čine hodnik, master spavaća soba sa sopstvenim garderoberom i kupatilom, još dve spavaće sobe, dodatno kupatilo, tehnička soba i velika terasa kojoj se pristupa iz svih soba na ovom nivou. Ovakva organizacija omogućava jasnu podelu dnevne i privatne zone i visok nivo komfora za višečlanu porodicu. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je građen i opremljen kvalitetnim materijalima, uključujući aluminijumsku višekomornu stolariju sa niskoemisionim staklima, hrastov parket prve klase i italijansku keramiku. Visina plafona iznosi 2,70 m. Grejanje i hlađenje rešeni su autonomno putem energetski efikasne toplotne pumpe, podnog grejanja i fan coil uređaja, što omogućava visok nivo komfora i dobru kontrolu potrošnje tokom cele godine. Zgrada poseduje moderan lift i video nadzor. Uz stan postoji mogućnost kupovine privatnog parking mesta u podzemnoj garaži po ceni od 30.000 EUR. Lokacija i okruženje Niška ulica nalazi se u mirnom delu Vračara, u neposrednoj blizini Opštine Zvezdara i brojnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Lokacija pruža dobru povezanost sa centralnim delovima grada, dok mirnije okruženje i dvorišna orijentacija dela stana omogućavaju visok nivo privatnosti. Pravni status Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i sa urednom dokumentacijom. Prostranost, dve etaže, kvalitet gradnje i velika terasa čine ovu nekretninu odličnim izborom za kupce koji traže komforan porodični stan višeg standarda na Vračaru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 5.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 198 m²

870.000 € 4393.94 €/m²

2026-09-16

prodaja, stanova,
beograd, 746984, trosoban-mihaila-gavrilovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Mihaila Gavrilovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Mihaila Gavrilovića

Na prodaju je lep trosoban stan površine 83m², smešten na Neimaru, Vračar, na drugom spratu zgrade novije gradnje sa liftom. Zgrada ima mali broj stanova i nalazi se na izuzetnoj lokaciji, što je čini idealnim izborom za porodičan život. Stan je trostrano orijentisan, sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Ulazni deo vodi do gostinskog toaleta i dve prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima izlaz na terasu. Jedna od soba može se proširiti na deo terase, čime bi se dobio dodatni radni prostor. U drugom delu stana nalazi se prostrani dnevni boravak sa trpezarijskim delom, odvojena kuhinja i ekonomska lođa, što doprinosi praktičnosti i komforu. Nekretnina je očuvana, uknjižena i useljiva po dogovoru. Za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 83 m²

360.000 € 4337.35 €/m²

2026-09-16

prodaja, poslovni-prostor,
beograd, 1133560, jednoiposoban-nebojsina

DIVIS NEKRETNINE DOO

Nebojšina

Lokacija: Beograd

Ulica: Nebojšina

Prodaje se funkcionalan i kompletno renoviran prostor u Nebojšinoj ulici na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Nekretnina se nalazi u prizemlju kvalitetno građene zgrade i poseduje zaseban ulaz. Prostor je uknjižen kao stambeni na 51 m², dok merena površina iznosi 56 m². Trenutno se uspešno koristi kao poslovni prostor i zahvaljujući rasporedu, zasebnom ulazu i atraktivnoj lokaciji pogodan je za različite poslovne delatnosti. Raspored prostorija i struktura prostora Nekretnina se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, većeg open space dela organizovanog u dve funkcionalne celine, tehničke prostorije i kupatila. Prostor je zapadno orijentisan i okrenut prema parku i zelenilu, što obezbeđuje prijatan ambijent i dobru količinu prirodnog svetla tokom dana. Tehničke karakteristike i opremljenost Nekretnina je kompletno renovirana 2019. godine. Tokom renoviranja zamenjene su elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije, postavljena nova keramika, izvedeni spušteni plafoni sa rasvetom, ugrađena PVC spoljna stolarija sa roletnama i instaliran interfon. Grejanje i hlađenje trenutno su rešeni putem inverter klima uređaja. Centralno grejanje uvedeno je u zgradu, pa postoji mogućnost priključenja prostora na gradsku mrežu. Posebnu prednost predstavlja zaseban ulaz, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine za poslovnu namenu. Lokacija i okruženje Nebojšina ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Lokacija pruža odličnu povezanost sa drugim delovima grada, dok okruženje karakterišu razvijena infrastruktura, poslovni sadržaji, ugostiteljski objekti i zelenilo. Zahvaljujući zasebnom ulazu, funkcionalnom rasporedu i položaju u prizemlju, nekretnina je pogodna za ordinaciju, kancelariju, salon, agenciju ili drugu mirnu poslovnu delatnost. Pravni status Nekretnina je uknjižena 1/1, kao stambeni prostor površine 51 m², bez tereta. Kompletno renoviran prostor, zaseban ulaz i lokacija kod Hrama Svetog Save čine ovu nekretninu zanimljivom kako za sopstveno poslovanje tako i kao investiciju. Za još nekretnina na ovoj lokaciji pogledajte našu ponudu poslovnih prostora na Vračaru i poslovnih prostora na Starom gradu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 1.5 • Sprat PR/4 • Kvadratura 56 m²

193.000 € 3446.43 €/m²

2026-09-16

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Stepe

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

Prodaje se kompletno renoviran dvoiposoban stan u Ulici vojvode Stepe na Voždovcu, u neposrednoj blizini Autokomande. Stan se nalazi na prvom spratu uredne četvorospratne stambene zgrade bez lifta. Uknjižen je na 57 m², dok merena površina iznosi 60 m². Stan je svetao, funkcionalno organizovan i odmah useljiv. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Velike staklene površine obezbeđuju dosta prirodnog svetla, dok raspored sa dve odvojene spavaće sobe omogućava funkcionalno porodično stanovanje. Stanje stana i tehničke karakteristike Stan je kompletno renoviran, sa posebnom pažnjom posvećenom završnoj obradi i funkcionalnosti prostora. Parket postavljen u riblju kost i pažljivo odabrani detalji daju enterijeru savremen i elegantan karakter. Grejanje je etažno, a stan poseduje i klima-uređaj. Visina plafona iznosi 2,6 m. Stanu pripada i podrumska prostorija. Lokacija kod Autokomande na Voždovcu Ulica vojvode Stepe omogućava dobru povezanost sa centralnim i drugim delovima Beograda, dok blizina Autokomande dodatno olakšava pristup važnim gradskim saobraćajnicama. U neposrednom okruženju nalaze se fakulteti, prodavnice, restorani, poslovni sadržaji i stajališta gradskog prevoza. Lokacija je pogodna kako za svakodnevno stanovanje tako i za kupce koji nekretninu biraju radi dugoročnog izdavanja. Pravni status i površina Stan je uknjižen na 57 m², dok merena površina iznosi 60 m². Kompletno renoviran stan sa dve spavaće sobe, terasom i podrumom predstavlja funkcionalnu nekretninu na dobro povezanoj lokaciji u blizini Autokomande. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.5 • Sprat 1/4 • Kvadratura 60 m²

223.000 € 3716.67 €/m²

2026-09-16

prodaja, stanova,
beograd, 1132793, trosoban-juzni-bulevar

DIVIS NEKRETNINE DOO

Južni Bulevar

Lokacija: Beograd

Ulica: Južni Bulevar

Prodaje se komforan trosoban stan u Južnom bulevaru, na Vračaru, smešten na visokom prizemlju kvalitetne moderne zgrade iz 2018. godine. Stan je uknjižen na 84 m², dok merena unutrašnja površina iznosi 90 m². Sa impresivnom privatnom terasom ukupna površina nekretnine iznosi približno 150 m². Velika terasa od oko 60 m² predstavlja posebnu vrednost ove nekretnine i pruža izuzetno prijatan prostor za odmor, druženje i boravak na otvorenom uz visok nivo privatnosti. Raspored prostorija i struktura stana Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika sa gostinskim toaletom, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na lođu, odvojene kuhinje povezane sa trpezarijom, dve spavaće sobe i velikog kupatila. Dvostrana orijentacija i visina plafona od 2,80 m dodatno doprinose osećaju prostranosti i prijatnom ambijentu. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se prodaje kompletno namešten i odmah je useljiv. Enterijer je pažljivo uređen i opremljen kvalitetnim ugradnim elementima i tehnikom. Grejanje je centralno. Uz stan se prodaje i komforno garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade po ceni od 30.000 EUR. Pravni status Stan je uknjižen na 84 m². Lokacija i okruženje Južni bulevar predstavlja jednu od traženih stambenih lokacija na Vračaru, sa odličnom povezanošću sa drugim delovima grada i brzim pristupom auto-putu. U neposrednom okruženju nalaze se marketi, restorani, škole, vrtići i brojni sadržaji potrebni za udoban svakodnevni život. Spoj velike privatne terase, funkcionalnog rasporeda, kvalitetne zgrade i mogućnosti kupovine garažnog mesta čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za porodično stanovanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 150 m²

366.000 € 2440 €/m²

2026-09-16

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Stepe

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

Prodajemo troetažni poslovno-stambeni prostor u ulici Vojvode Stepe, kod Trošarine, ukupne površine oko 105 m². Prostor je povezan unutrašnjim stepeništem i sastoji se od lokala u prizemlju okrenutog ka ulici sa sopstvenim mokrim čvorom, stambenog dela na spratu i podruma površine 35 m² sa punom visinom, koji se može koristiti kao magacin ili dodatni stambeni odnosno poslovni prostor. Nekretnina je očuvana i pruža mogućnost kombinovanja različitih namena, idealna za nekoga kome je potreban funkcionalan lokal sa opcijom proširenja. Dodatnu vrednost daje činjenica da je ova i susedna parcela predviđena za buduću izgradnju poslovno–stambenog kompleksa, što ovu ponudu čini i dobrom investicionom prilikom. Uknjižen. Za svaku preporuku. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 105 m²

210.001 € 2000.01 €/m²

2026-09-16

DIVIS NEKRETNINE DOO

Prote Mateje

Lokacija: Beograd

Ulica: Prote Mateje

Prodaje se kuća u ulici Prote Mateje, na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru. Nekretnina površine 320m² nalazi se na placu od 3.5 ari i predstavlja retku ponudu na tržištu, kako zbog prestižne lokacije, tako i zbog potencijala koji pruža. Kuća je organizovana na tri nivoa i pogodna je kako za porodično stanovanje, tako i za različite poslovne namene poput advokatskih kancelarija, predstavništava kompanija, ordinacija ili višefunkcionalnog kancelarijskog prostora. Kuća je organizovana na tri nivoa: prvi nivo odnosno prizemlje poseduje dve prostorije, kuhinju i kupatilo. Trenutno funkcionišu kao poslovni prostor. Na prvom spratu nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja i kupatilo i terasa. Dok su u potkrovlju dve spavaće sobe i kupatilo. Dodatni kvalitet predstavljaju dve terase, na prvom i drugom nivou, koje prostoru daju dodatnu vrednost i otvorenost. Mirna i prestižna lokacija u samom centru grada, uz odličnu povezanost i neposrednu blizinu svih važnih sadržaja, čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom kako za život, tako i kao dugoročnu investiciju. Veoma retka ponuda na tržištu. Uknjižena, useljiva po dogovoru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 237 m² Površina • 3 ara

963.000 € 4063.29 €/m²

2026-09-15

prodaja, stanova,
beograd, 1133402, cetvorosoban-hercegovacka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Hercegovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Hercegovačka

Izdaje se luksuzan četvorosoban stan površine 118 m² u prestižnoj zgradi BW Arcadia, u okviru kompleksa Beograd na vodi. Stan se nalazi na 13. spratu i odlikuju ga prostranost, obilje prirodne svetlosti i otvoren pogled ka reci Savi. Raspored prostorija i struktura stana Stan je pažljivo i funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog open space dnevnog boravka sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, još jedne spavaće sobe i radne sobe koja se po potrebi može koristiti kao dodatna spavaća soba. Stan poseduje još jedno kupatilo i gostinski toalet. Posebnu vrednost predstavljaju dve terase, jedna sa izlazom iz dnevnog boravka i druga iz master spavaće sobe, obe idealne za odmor uz pogled ka Savi. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se izdaje u polunameštenom stanju, sa kompletno opremljenom kuhinjom i kvalitetnim ugradnim plakarima. Velike staklene površine obezbeđuju obilje prirodnog svetla tokom dana, dok spratnost i položaj stana pružaju visok nivo privatnosti i otvorene vizure. Nekretnina je pet friendly i kućni ljubimci su dozvoljeni. Lokacija i okruženje BW Arcadia se nalazi u jednom od najtraženijih delova kompleksa Beograd na vodi, u neposrednoj blizini šetališta uz Savu, restorana, kafića, prodavnica i drugih sadržaja neophodnih za savremen gradski život. Lokacija pruža odličnu povezanost sa centrom Beograda, Novim Beogradom i glavnim gradskim saobraćajnicama. Uslovi zakupa Stan je useljiv od 6. oktobra. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za zakupce koji traže prostran i savremen stan sa pogledom na reku u jednom od najprestižnijih rezidencijalnih kompleksa u Beogradu. Za još nekretnina na ovoj lokaciji pogledajte našu ponudu stanova za izdavanje u Beogradu na vodi i luksuznih stanova za izdavanje u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 13/23 • Kvadratura 118 m²

700.000 € 5932.2 €/m²

2026-09-14

DIVIS NEKRETNINE DOO

Partizanske Avijacije

Lokacija: Beograd

Ulica: Partizanske Avijacije

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom u kompleksu Lux 51, na Bežanijskoj kosi. Stan se nalazi na povučenom spratu, zapadno je orijentisan i pozicioniran u mirnijem delu kompleksa, što pruža prijatan ambijent za svakodnevni život, bez izražene gradske buke. Ukupna površina stana iznosi 60 m², a raspored prostorija je logično i praktično organizovan. Ulazni hodnik povezuje sve delove stana i vodi ka kuhinji koja je skladno uklopljena u dnevno-trpezarijski deo. Dnevni boravak je svetao i ima izlaz na terasu, dok je spavaći deo izdvojen i čine ga spavaća soba i kupatilo. Zahvaljujući zapadnoj orijentaciji i otvorenom pogledu, stan tokom dana ima dosta prirodne svetlosti. Kompleks je građen po višem standardu, sa kvalitetnim završnim radovima, urednim zajedničkim prostorijama i centralnim grejanjem, što dodatno doprinosi komforu stanovanja. Stan će biti useljiv za približno dva meseca. Uz stan se prodaje i garažno mesto na nivou -3, površine 14,44 m², po ceni od 25.000 EUR. Stan i garažno mestu su predbeleženi u katastru nepokretnosti. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Dvosoban stan sa garažnim mestom na Bežanijskoj kosi, u novijem kompleksu sa dobrom organizacijom prostora i mirnim okruženjem, predstavlja kvalitetan izbor za stanovanje ili investiciju. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 60 m²

236.000 € 3933.33 €/m²

2026-09-14

prodaja, stanova,
beograd, 1133372, trosoban-sumadijske-divizije

DIVIS NEKRETNINE DOO

Šumadijske Divizije

Lokacija: Beograd

Ulica: Šumadijske Divizije

Prodaje se komforan trosoban stan ukupne površine 82 m² u naselju Stepa Stepanović na Voždovcu. Stan je uknjižen na 75 m² grejne površine, nalazi se na sedmom spratu uredne zgrade sa liftom i odmah je useljiv. Nekretnina je u odličnom, održavanom stanju i može se kupiti kompletno nameštena ili prazna, u zavisnosti od dogovora sa budućim vlasnikom. Raspored prostorija i struktura stana Stan je funkcionalno organizovan i pruža dobar balans između dnevne i privatne zone. Raspored je prilagođen komfornom porodičnom stanovanju, dok terasa dodatno doprinosi kvalitetu svakodnevnog života. Tehničke karakteristike i opremljenost Grejanje je centralno sa ugrađenim kalorimetrima, što omogućava kontrolu potrošnje i plaćanje prema stvarnoj potrošnji tokom grejne sezone. Stan je opremljen inverter klima uređajem. Zgrada poseduje lift. Lokacija i okruženje Naselje Stepa Stepanović jedno je od uređenijih i funkcionalnijih stambenih naselja na Voždovcu, sa razvijenom infrastrukturom i brojnim sadržajima za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, supermarketi, apoteke, osnovna škola, vrtići, ugostiteljski i sportski sadržaji. Lokacija omogućava dobru povezanost sa Banjicom, Autokomandom, drugim delovima Voždovca i važnim gradskim saobraćajnicama. Pravni status Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi, a kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Odlično stanje, funkcionalan raspored i lokacija u naselju Stepa Stepanović čine ovu nekretninu odličnim izborom za porodično stanovanje ili dugoročno izdavanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 82 m²

279.000 € 3402.44 €/m²

2026-09-14

prodaja, stanova,
beograd, 1132779, trosoban-stevana-opacica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Stevana Opačića

Lokacija: Beograd

Ulica: Stevana Opačića

Prodaje se uknjižen trosoban dupleks od 84 m² na Miljakovcu, smešten na petom spratu uredne i održavane stambene zgrade sa liftom, u mirnom i zelenom okruženju nadomak Miljakovačke šume. Stan je funkcionalno organizovan na dve etaže i pruža komfor potreban za svakodnevni porodični život. Posebnu vrednost predstavljaju dve spavaće sobe, odvojena kuhinja, zastakljena lođa i dodatna terasa. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim delom, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, zasebnog toaleta i dve praktične ostave. Spoljni prostor čine zastakljena lođa i manja terasa. Dupleksna organizacija omogućava dobru podelu dnevne i privatne zone, dok viši plafoni u dnevnom delu dodatno doprinose osećaju prostranosti. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi na petom spratu zgrade sa liftom. Grejanje je centralno, a stan je opremljen sa dva klima uređaja. Nekretnina je uknjižena i kupovina je moguća putem stambenog kredita. Lokacija i okruženje Stan se nalazi u mirnom delu Miljakovca, u neposrednoj blizini Miljakovačke šume, koja pruža odlične mogućnosti za šetnju, rekreaciju i boravak u prirodi. U okruženju se nalaze prodavnice, pošta, banke, dom zdravlja i dve osnovne škole, dok razvijena mreža gradskog prevoza omogućava dobru povezanost sa drugim delovima Beograda. Pravni status Stan je uknjižen 1/1, čistog vlasništva, a kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Funkcionalan raspored, dve etaže i blizina Miljakovačke šume čine ovu nekretninu odličnim izborom za porodično stanovanje. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 84 m²

215.000 € 2559.52 €/m²

2026-09-11

prodaja, stanova,
beograd, 1132737, cetvoroiposoban-kneza-milosa

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kneza Miloša

Lokacija: Beograd

Ulica: Kneza Miloša

Prodaje se prostran salonski stan u neposrednoj blizini Londona, u jednom od najprepoznatljivijih delova centra Beograda. Nekretnina se nalazi na četvrtom spratu uredne stambene zgrade sa liftom, od ukupno šest spratova. Ukupna površina iznosi 177 m², od čega 132 m² čini unutrašnja grejana površina, dok dodatnih 45 m² pripada trima prostranim terasama. Izuzetne proporcije prostorija, salonska visina plafona od oko 3,3 m i veliki prozorski otvori daju stanu karakter, prostranost i obilje prirodne svetlosti. Raspored prostorija i struktura stana Osnova stana je salonska i izuzetno funkcionalna. Centralni salon povezuje glavni deo prostora, oko kojeg su raspoređene tri velike sobe, manja radna soba, kuhinja, komforno kupatilo sa prozorom i prirodnom ventilacijom i zaseban toalet. Stan poseduje dva ulaza i dvostrano je orijentisan. Postojeća pozicija instalacija pruža mogućnost formiranja još jednog kupatila, dok pravilne proporcije prostorija ostavljaju budućem vlasniku veliku slobodu prilikom reorganizacije prostora. Posebnu vrednost nekretnine predstavljaju tri terase ukupne površine 45 m². Najveća, površine oko 30 m², potpuno je uvučena prema unutrašnjosti bloka i zaklonjena od ulične buke. Njena veličina omogućava formiranje pravog dnevnog boravka na otvorenom sa prostorom za veliki sto, garnituru za sedenje i zelenilo. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi u održavanom stanju i zahteva kompletno renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da enterijer i organizaciju prostora u potpunosti prilagodi sopstvenim potrebama. Grejanje je centralno, a zgrada poseduje lift. Zgrada je građena krajem pedesetih godina u duhu beogradskog posleratnog modernizma. Reprezentativnom karakteru zajedničkih prostora posebno doprinosi venčački mermer korišćen u ulaznoj zoni i na stepeništu. Lokacija i okruženje Lokacija kod Londona pruža sve prednosti života u samom centru Beograda, uz neposrednu blizinu važnih gradskih sadržaja i odličnu povezanost sa drugim delovima grada. Pravni status Stan je uknjižen 1/1, sa urednom dokumentacijom i odmah dostupan za preuzimanje. Retka kombinacija salonskog prostora, velike kvadrature i čak 45 m² terasa pruža budućem vlasniku mogućnost da kreira izuzetan dom ili reprezentativan poslovni prostor u centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.5 • Sprat 4/6 • Kvadratura 177 m²

630.000 € 3559.32 €/m²

2026-09-11

DIVIS NEKRETNINE DOO

Lamartinova

Lokacija: Beograd

Ulica: Lamartinova

Prodaje se dvoiposoban stan u Lamartinovoj ulici na Vračaru, površine 61 m², smešten na drugom spratu zgrade od fasadne cigle u mirnom delu Neimara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, odvojene spavaće sobe, dečije sobe, kupatila i ostave. Dnevni boravak i spavaća soba izlaze na prostranu zastakljenu lođu. Stan je kompletno renoviran pre dve godine i tom prilikom su zamenjene sve elektro i vodovodne instalacije, spoljna i unutrašnja stolarija. Izvorno dvosoban, a prilikom renoviranja uspešno adaptiran u dvoiposoban. Stan je dvorišno i dvostrano orijentisan, osvetljen tokom celog dana. Visina plafona 2.6m. Centralno grejanje. Uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta i zabeležbi. Dvoiposoban stan od 61 m² u Lamartinovoj ulici predstavlja odličnu priliku za kupovinu zahvaljujući kompletnoj renovaciji, funkcionalnom rasporedu, zastakljenoj lođi, dvostranoj orijentaciji i atraktivnoj lokaciji na Neimaru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 2.5 • Sprat 2/4 • Kvadratura 61 m²

270.000 € 4426.23 €/m²

2026-09-11

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bulevar Jna

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Jna

Izdajemo poslovni prostor površine oko 150 m², smešten u neposrednoj blizini stambenog kompleksa Paunov Breg, na odličnoj i lako dostupnoj lokaciji. Prostor karakterišu funkcionalan raspored, dvostrana orijentacija i obilje prirodne svetlosti, dok fleksibilnost prostora omogućava jednostavno prilagođavanje različitim poslovnim namenama. Sastoji se od tri velike prostorije, plus još dve pogodne za kancelarijsku upotrebu, kuhinje, prostranog hodnika koji se može organizovati kao prijemni prostor ili čekaonica, kao i tri mokra čvora, od kojih je jedan kupatilo. Ispred objekta nalazi se sopstveni parking prostor kapaciteta približno 5,6 vozila, što predstavlja značajnu pogodnost za zaposlene i klijente. Zahvaljujući rasporedu, površini i mogućnosti adaptacije, prostor je pogodan za različite vrste delatnosti, posebno edukativne i medicinske sadržaje, auto-školu, kancelarijske i druge uslužne delatnosti. Grejanje je na električni kotao sa radijatorima u svim prostorijama. Nekretnina se izdaje na duži vremenski period, uz mogućnost dogovora oko uslova zakupa i prilagođavanja prostora potrebama budućeg zakupca. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5+ • Sprat PR/1 • Kvadratura 150 m²

1.800 € 12 €/m²

2026-09-09

DIVIS NEKRETNINE DOO

Maksima Gorkog

Lokacija: Beograd

Ulica: Maksima Gorkog

Izdaje se poslovni prostor površine 40 m² u Ulici Maksima Gorkog, na Lekinom brdu. Prostor se nalazi u prizemlju i odlikuje ga visina plafona od 3,6 m. Funkcionalna organizacija omogućava prilagođavanje različitim vrstama poslovnih delatnosti, a prostor je odmah useljiv. Raspored i organizacija poslovnog prostora Poslovni prostor sastoji se od jedne prostrane glavne prostorije i kupatila. Otvoren i jednostavan raspored pruža mogućnost organizovanja enterijera u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Prostor može biti pogodan za kancelariju, studio, salon i druge mirnije poslovne delatnosti, u zavisnosti od potreba zakupca i uslova za obavljanje konkretne delatnosti. Tehničke karakteristike Površina poslovnog prostora iznosi 40 m², a visina plafona 3,6 m. Grejanje i hlađenje je putem inverter klima. Lokal poseduje izlog i direktan ulaz sa ulice, kao i dodatni ulaz iz dvorišta. Prostor se nalazi u prizemlju i odmah je useljiv. Lokacija na Lekinom brdu Poslovni prostor nalazi se u Ulici Maksima Gorkog na Lekinom brdu, na lokaciji sa razvijenom stambenom i poslovnom infrastrukturom. U okruženju se nalaze različiti komercijalni i uslužni sadržaji, dok Ulica Maksima Gorkog omogućava dobru povezanost sa Vračarom, Voždovcem i drugim delovima Beograda. Položaj u prizemlju, plafoni visine 3,6 m i mogućnost različite organizacije prostora čine ovu nekretninu pogodnom za zakupce koji traže funkcionalan poslovni prostor na Lekinom brdu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 40 m²

600 € 15 €/m²

2026-09-09

DIVIS NEKRETNINE DOO

Majke Jevrosime

Lokacija: Beograd

Ulica: Majke Jevrosime

Izdajemo stan površine 30 m2, strukture 1.5, na prvom spratu u ulici Majke Jevrosime. Stan je kompletno opremljen i odmah useljiv. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe i pratećih prostorija. Posebna pogodnost je izlaz na veliku zajedničku terasu, koja stanarima pruža dodatni prostor za boravak. Grejanje je na struju. Stan je pogodan za jednu osobu ili par i predstavlja praktičan izbor za zakupce kojima je važna centralna lokacija i funkcionalno iskorišćen prostor. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 30 m²

550 € 18.33 €/m²

2026-09-08

prodaja, stanova,
beograd, 1132136, trosoban-kursumlijska

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kuršumlijska

Lokacija: Beograd

Ulica: Kuršumlijska

Prodaje se potpuno nov i moderno namešten trosoban stan na Senjaku, u mirnom rezidencijalnom okruženju. Stan se nalazi na prvom spratu moderne vile sa ukupno tri sprata. Uknjižena površina iznosi 78 m², dok ukupna površina stana iznosi 84 m². Stanarima je na raspolaganju bazen za privatno korišćenje. Stan je uknjižen, odmah useljiv i prodaje se kompletno namešten. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostranog predsoblja, svetlog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, trpezarijskog dela i ugradne kuhinje. Spavaći blok čine glavna spavaća soba i dodatna soba koja se može koristiti kao dečja ili radna soba. Kupatilo ima prozor i prirodnu ventilaciju. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je potpuno nov i prodaje se kompletno opremljen nameštajem rađenim po meri, ugradnim kuhinjskim aparatima i belom tehnikom. Grejanje je putem toplotne pumpe, a stan poseduje i klima-uređaj. Visina plafona iznosi 3,1 m, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Zgrada nema lift. Bazen i garažno mesto Stanarima objekta na raspolaganju je bazen za privatno korišćenje. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru objekta po ceni od 15.000 €. Lokacija i okruženje Stan se nalazi na Senjaku, u mirnom rezidencijalnom delu Beograda. Lokacija pruža privatnost i mir, uz dobru povezanost sa centralnim delovima grada. Pravni status i kvadratura Stan je uknjižen na 78 m², dok ukupna površina iznosi 84 m². Prema dostavljenim podacima, vlasništvo je 1/1, bez tereta. Stan je odmah useljiv. Nov i kompletno namešten trosoban stan na Senjaku ima 78 m² uknjižene i 84 m² ukupne površine. Nalazi se na prvom spratu, ima dve spavaće sobe, terasu, plafone visine 3,1 m, toplotnu pumpu, klima-uređaj, bazen za stanare i mogućnost kupovine garažnog mesta za 15.000 €. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 84 m²

355.000 € 4226.19 €/m²

2026-09-08

prodaja, stanova,
beograd, 1132122, jednosoban-andricev-venac

DIVIS NEKRETNINE DOO

Andrićev Venac

Lokacija: Beograd

Ulica: Andrićev Venac

Prodaje se jednosoban stan na Andrićevom vencu, u samom centru Beograda, smešten u prizemlju očuvane predratne dvorišne zgrade. Stan je uknjižen na 45 m², dok se u okviru prostora nalazi i galerija površine oko 20 m² koja nije obuhvaćena uknjiženom kvadraturom. Merena površina stana sa galerijom iznosi približno 65 m². Visina plafona od 4,45 m predstavlja jednu od karakterističnih prednosti ovog prostora. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog dela, prostranog open space prostora, odvojene sobe, kupatila, gostinskog toaleta i galerije. Galerija površine oko 20 m² pruža dodatni prostor koji se može organizovati u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Stan je jugozapadno orijentisan, a veliki panoramski prozori obezbeđuju dosta prirodnog svetla. Ulaz u stan je direktno iz uređenog i osunčanog dvorišta zgrade. Tehničke karakteristike i stanje stana Stan je u izvornom stanju i zahteva ulaganja, što ostavlja mogućnost budućem vlasniku da enterijer prilagodi sopstvenim potrebama. Grejanje je centralno. Visina plafona iznosi 4,45 m, što omogućava funkcionalno korišćenje postojeće galerije. Lokacija i potencijal prostora Andrićev venac predstavlja jednu od najprepoznatljivijih lokacija u centru Beograda, u neposrednoj blizini Terazija, Pionirskog parka i Trga Nikole Pašića. Centralna pozicija, direktan pristup iz dvorišta, veliki prozori i organizacija prostora pružaju mogućnost korišćenja nekretnine za stanovanje, ali i prilagođavanja za različite vrste mirnog poslovanja. Pravni status i površina stana Stan je uknjižen kao stambeni prostor površine 45 m², bez tereta i zabeležbi. Galerija površine oko 20 m² nije obuhvaćena uknjiženom kvadraturom, dok merena površina stana sa galerijom iznosi približno 65 m². Specifična organizacija prostora i mogućnost različitog uređenja daju ovoj nekretnini poseban potencijal na jednoj od najcentralnijih lokacija Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 45 m²

190.000 € 4222.22 €/m²

2026-09-08

DIVIS NEKRETNINE DOO

Mutapova

Lokacija: Beograd

Ulica: Mutapova

Prodaje se izuzetan dupleks stan u srcu Vračara, u Mutapovoj ulici, u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom. Stan je funkcionalno organizovan na dve etaže. Na prvoj etaži nalazi se prostran i komforan dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijskim delom i kupatilo. Na drugoj etaži izdvojen je spavaći blok koji se sastoji od tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom, kao i dodatno kupatilo i tehnička prostorija. Stan je trostrano orijentisan, veoma svetao i osunčan tokom celog dana. Kompletno je renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Ugrađena je nova spoljna stolarija, parket je obnovljen, a kupatila su moderno uređena. Grejanje je centralno. Uknjižena površina iznosi 97 m², dok je stvarna, merena površina 163 m². Stan predstavlja odličan izbor za porodični život na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan predstavlja odličan izbor za porodični život na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Dupleks stan na prodaju na Vračaru, u Mutapovoj ulici, površine 163 m² (uknjiženo 97 m²), sa tri spavaće sobe, na dve etaže, u zgradi sa liftom i centralnim grejanjem predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 163 m²

585.000 € 3588.96 €/m²

2026-09-07

prodaja, stanova,
beograd, 1121945, cetvorosoban-tosin-bunar

DIVIS NEKRETNINE DOO

Tošin Bunar

Lokacija: Beograd

Ulica: Tošin Bunar

Prodaje se četvorosoban porodičan stan površine 112 m2 u stambenom kompleksu New Minel na Novom Beogradu. Stan se nalazi na drugom spratu moderne zgrade sa video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem i predstavlja odličan izbor za porodice koje traže kvalitetan i funkcionalan životni prostor. Površina nekretnine od 112 m² odlikuje se izuzetno dobro organizovanim rasporedom. Na samom ulazu nalazi se prostrano predsoblje sa ugradnim plakarima i gostinskim toaletom. Levo je organizovan prostrani dnevni deo koji čine svetla dnevna soba sa trpezarijom, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom i izlazom na terasu. Desno je potpuno izdvojen spavaći blok koji pruža potpunu privatnost i sastoji se od dve komforne spavaće sobe sa kupatilom, kao i master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i izlazom na drugu terasu. Stan je trostrano orijentisan, ispunjen prirodnom svetlošću i prodaje se potpuno opremljen novim i kvalitetnim nameštajem, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje se obračunava po potrošnji, što omogućava optimalnu kontrolu mesečnih troškova. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta na nivou -1. Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost ostvarivanja prava na povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine, u skladu sa važećim zakonskim propisima. Ovaj četvorosoban stan u naselju New Minel na Novom Beogradu površine 112 m2 nalazi se na drugom spratu zgrade sa devet spratova, poseduje dve terase, centralno grejanje, lift i prodaje se potpuno opremljen, uz mogućnost kupovine dva garažna mesta. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 2/9 • Kvadratura 112 m²

429.000 € 3830.36 €/m²

2026-09-07

prodaja, poslovni-prostor,
beograd, 1131929, trosoban-bulevar-arsenija-carnojevica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bulevar Arsenija Čarnojevića

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Arsenija Čarnojevića

Na prodaju lokal-poslovni prostor na Novom Beogradu, u Bloku 19a, na veoma dobroj i lako uočljivoj poziciji, preko puta Sava Centra. Lokal poseduje izlog i vidljiv je sa glavne saobraćajnice, što ga čini pogodnim za različite poslovne delatnosti, kancelariju, predstavništvo, salon, ordinaciju, prodajni ili uslužni prostor. Prostor je svetao i nalazi se u izvornom stanju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga uredi i organizuje u skladu sa sopstvenim potrebama. Raspored je moguće dodatno prilagođavati i pregrađivati, a lokal poseduje i mokri čvor. Nema mogućnost formiranja bašte ili terase. Nekretnina je uknjižena, prazna i odmah dostupna novom vlasniku. Odlična pozicija u jednom od najprometnijih delova Novog Beograda, u neposrednoj blizini Sava Centra i važnih gradskih saobraćajnica, čini ovaj prostor zanimljivim kako za sopstveno poslovanje, tako i kao investiciju za izdavanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat PR/6 • Kvadratura 155 m²

465.000 € 3000 €/m²

2026-09-07

DIVIS NEKRETNINE DOO

Neznanog Junaka

Lokacija: Beograd

Ulica: Neznanog Junaka

Prodajemo prostranu i svetlu kuću na Dedinju, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u mirnoj ulici koja pruža privatnost i kvalitetan porodični život. Kuća se prostire na tri nivoa: suteren, prizemlje i sprat uz tavanski prostor, koji se može proširiti i pretvoriti u dodatni sprat. Ispred kuće obezbeđeno je parking mesto, deo dvorišta se nalazi iza objekta, sklonjeno od buke i pogleda, što omogućava potpun mir i uživanje. Ukupna površina placa, sa kućom, je 2,3 ara. Unutrašnja organizacija prostora je funkcionalna i prilagodljiva, sa jasnom podelom dnevne i spavaće zone. Kuća ima 140m2, od kojih je uknjiženih 103m2. Na prizemnom nivou nalazi se hodnik, dnevna prostorija sa trpezarijom, odvojena kuhinja, wc i terasa, dok sprat čine dve spavaće sobe i kupatilo. Suterenski prostor je organizovan slično prizemlju i pruža mogućnost uređenja prema želji budućeg vlasnika, sa takodje sopstevnim ulazom i moze biti organizovan kao posebna prostorna jedinica. Grejanje je centralno, a kuća je uknjižena, bez tereta i zabeležbi. Ova nekretnina nudi veliki potencijal, prostranost i komfor za miran i prijatan život. Ova kuća na Dedinju sa tri nivoa, dvorištem i parkingom predstavlja odličan izbor za porodičan život na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 140 m² Površina • 2 ara

550.000 € 3928.57 €/m²

2026-09-04

prodaja, stanova,
beograd, 1052336, cetvoroiposoban-svetozara-radica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Svetozara Radića

Lokacija: Beograd

Ulica: Svetozara Radića

Prodajemo izuzetan salonski stan u samom centru Beograda, u mirnoj i povučenoj ulici. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i sa prijatnim, otvorenim pogledom. Strukturu čine prostran salon, dnevna soba sa trpezarijom, velika spavaća soba, dve manje spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, hodnik i terasa. Visina plafona od 3,2 metra daje prostoru poseban, raskošan osećaj i dodatno naglašava prostranost tipičnu za salonske stanove.Grejanje je na struju – stan poseduje tri kaljeve peći sa ugrađenim grejačima. Instalacije su rađene pre desetak godina. Nekretnina je uknjižena (bez upisane kvadrature), dok je premerena površina 103 m². Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja, stan predstavlja odličan izbor kako za kvalitetan porodični život, tako i kao investicija za rentu ili poslovni prostor. Zbog same lokacije, kao dodatnu preporuku izdvajamo i stanove na Savskom vencu i stanove na Starom gradu, koji nude sličan kvalitet života. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 103 m²

290.000 € 2815.53 €/m²

2026-09-04

prodaja, stanova,
beograd, 1114589, jednosoban-pera-cetkovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Pera Ćetkovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Pera Ćetkovića

Prodaje se renoviran jednosoban stan od 41 m² u ulici Pera Ćetkovića na Karaburmi, u uredno održavanoj zgradi. Stan je izuzetno funkcionalan i sastoji se od ulaznog hodnika, svetlog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i terase.Prostor je temeljno renoviran, pri čemu su zamenjene elektro i vodovodne instalacije. Stan je opremljen modernim nameštajem rađenim po meri, čime je postignuta maksimalna iskorišćenost svakog kvadrata. Visina plafona je 2,6 metara, grejanje putem TA peći. Zahvaljujući pametnom rasporedu prostorija, postoji mogućnost adaptacije u jednoiposoban stan, što nudi odličnu fleksibilnost novim vlasnicima. Poseduje pripadajući podrum. Mikro-lokacija u ovom delu Karaburme predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalazi se okretnica autobuskih linija 16 i 23, što omogućava izuzetno brzu i laku povezanost sa svim delovima grada. Svakodnevni život olakšava blizina brojnih sadržaja, poput osnovne škole, vrtića, raznovrsnih marketa i kafića, dok je Tržni centar Karaburma na udaljen svega nekoliko minuta hoda, čime vam je sve nadohvat ruke za komforan život. Uknjižen na 36m2, merene površine 41m2. Ovaj renoviran jednosoban stan od 41 m² na Karaburmi predstavlja odličan izbor zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, terasi, podrumu, nameštaju po meri i odličnoj povezanosti sa svim delovima grada. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 41 m²

127.000 € 3097.56 €/m²

2026-09-03