Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
Kraljice Marije 7/19
Broj u Registru posrednika: 639

Galerija Nekretnine - Prodaja stanova

Ukupno je pronađeno: 178 oglasa
Sortiraj oglase po:

Zvezdara, Kluz - Gusinjska

Lokacija: Kluz, Zvezdara, Beograd

Ulica: Gusinjska
3.0, mereno 120m2(terasa), uknjiženo 73m2, 5/5, duplex, lift, EG, klima, telefon, internet, interfon, ktv, parking. Gusinjska ulica prostire se između Bulevara kralja Aleksandra i Ustaničke ulice. Nepokretnost se nalazi na par koraka od tržnog centra "Aviv Park". U neposrednoj blizini se nalazi kompletna infrastruktura neophodna za lep i ugodan život. U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan na petom ujedno i poslednjem spratu, izuzetno dobro održavane zgrade novije gradnje koju krasi prelep ulaz, širok hodnik i stepenice. Stan je koncipiran kao duplex, komotnih prostorija funkcionalno respoređenih, dvostrano je orijentisan i svetao. Na prvom nivou se nalazi dugačak ulazni hodnik iz koga se ulazi u sve prostorije, u skladu sa modernim trendovima u arhitekturi dnevni boravak je objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom (open space). Iz dnevnog boravka se izlazi terasu sa koje se pruža panoramskim pogled ka gradu. Drvene stepenice vode na drugi nivo gde se takođe iz hodnika ulazi u sve prostorije. Stanu pripada obeleženo parking mesto ispred zgrade. U odličnom je stanju i ne zahteva nikakva ulaganja. Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže moderan i kvalitetan stan u lepom kraju za život ili izdavanje. Od prostorija: Nivo I: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, terasa. Nivo II: hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo i garderober. Stan je uknjižen na 73m2 korisne površine, po rečima vlasnika stana ukupna merena kvadratura je oba nivoa je 120m2. Agent: Aleksandar Jovanović 064/136 58 17

Soba 3.0  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 73 m²

300.000 € 4109.59 €/m²

2024-04-22

Savski Venac, Mostarska Petlja - Bulevar Vojvode Mišića 58M2

Lokacija: Mostarska petlja, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vojvode Mišića
2.0, 58m2(lođa 2m2), 8/8, TA, lift, interfon, internet, telefon, ktv Jedna od glavnih žila kucavica Beograda, Bulevar vojvode Mišića, nalazi se na obodu elitnog naselja Senjak, prema Savi. Spaja Mostarsku petlju sa petljom kod mosta na Adi, prolazeći pored Beogradskog sajma. Kraj je infrastrukturno odlično pokriven i saobraćajno lako i brzo povezan sa svim krajevima grada. Ulaz u zgradu i stan su okrenutni ka ulici Milovana Glišiča, čime je zaklonjen od buke sa bulevara. U prilici smo da vam ponudimo dvosobnu nepokretnost na osmom ujedno i poslednjem spratu uredne i održavane zgrade sa liftom, zidane vrlo raskošno i kvalitetno 50-ih godina prošlog veka. Sam stan je jednostrano orijentisan suprotno od Bulevara vojvode Mišića, svetao i bez buke zbog spratne visine. Sa lođe a takođe iz celog stana se pruža otvoren pogled ka Senjaku. Raspored prostorija je funkcionalan a obzirom da je u održavanom izvornom stanju, budućim vlasnicima pruža mogućnost sređivanja prostora po svojim željama. Posebnu pogodnost predstavlja mogućnost parkinga za stanare u dvorištu zgrade. Grejanje je na struju što daje mogućnost racionalizacije troškova. Stan je nastao adaptacijom i prenamenom dela tavanskog prostora o čemu postoji rešenje za ozakonjenje. Na spratu se nalazi nekoliko stanova a krov na zgradi je nov. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, lođa. Uknjižen na 58m2 i brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 2.0  •  Sprat 8/8 •  Kvadratura 58 m²

119.000 € 2051.72 €/m²

2024-04-23

Zvezdara, Lion - Radoja Domanovića

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Radoja Domanovića
2.5, mereno 52m2 (unjiženo 29m2), 2/2, CG, podrum, interfon, telefon, ktv Ulica Radoja Domanovića se je smeštena na Lionu, između ulica Milana Rakića i Bulevara kralja Aleksandra, spajajući ulice Čede Mijatovića i Batututovu. U neposrednoj blizini su locirane dve osnovne škole, dve srednje škole, park, sportski centar Olimp, Zvezdara teatar, i niz drugih sadržaja koji čine život vrlo komfornim. Blizina Bulevara kralja Aleksandra, omogućava laku i brzu vezu sa ostalim delovima grada. Ova ulica je poznata po miru, jer se u njoj nalaze uglavnom manje zgrade salonskog tipa i stare vile. U prilici smo da vam ponudimo nepokretnost u potrkovlju na drugom spratu zgrade zidane tridesetih godina prošlog veka bez lifta. Stan je dvostrano orijentisan i vrlo funkcionalnog rasporeda. Dobijen je adaptacijom tavanskog prostora 1980ih. U sve prostorije se ulazi iz predsoblja i sve imaju prirodnu ventilaciju i svetlost preko krovnih prozora. Kuhinja se nalazi u odvojenoj prostoriji. U stanu se koristi centralno grejanje. Vrlo praktična pogodnost je potkrovlje koje pripada stanu a služi kao ostava. Ova nepokretnost ima veliki potencijal i daje inspiraciju za pretvaranje u lepo, moderno i funkcionalno potkrovlje kakva se viđaju u magazinima o enterijeru. Od prostorija: dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i predsoblje. Uknjiženo 29m2, podne površine po ugovoru 52m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat 2/2 •  Kvadratura 29 m²

89.000 € 3068.97 €/m²

2024-04-11

Palilula, Profesorska Kolonija - Zdravka Čelara

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Zdravka Čelara
3.0, 68m2 + 6m2 terasa i lođa , 3/5, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, garaža, parking Ulica Zdravka Čelara, smeštena u srcu Profesorske kolonije, spaja Cvijićevu ulicu sa ulicom Mitropolita Petra. U ovom delu grada, nadomak centra, kompletno je razvijena infrastruktura, a posebno izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan trosoban stan na trećem spratu petospratne zgrade bez lifta, građene šezdesetih godina prošlog veka. Dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, klasično funkcionalanog rasporeda i svih prostorija dobrih veličina, pogleda na zelenilo, vrlo komforan. Dva mokra čvora dodatno doprinose konforu. Stanje stana je izvorno i održavano, i daje mogućnost da se prostor potpuno prilagodi potrebama kupca. Grejanje je na struju pomoću TA peći sa mogućnošću priključenja na gradsko centralno grejanje jer su instalacije uvedene u zgradu. U cenu stana ulazi i pravo korišćenja pripadajuće garaže koje se nalazi u dvorištu koje pripada zgradi a njena površina iznosi 15m2. Stan je lokacijski savršen, idealan za višečlane porodice. Od prostorija: predsoblje, kihunja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, zastakljena terasa i zastakljena lođa. Uknjižen na 68m2, ukupne merene površine 74m2 jer po rečima vlasnika stana lođa i terasa nisu ušle u knjižnu kvadraturu. Brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 68 m²

207.000 € 3044.12 €/m²

2024-04-22

Vračar, Neimar - Mlade Bosne 85M2

Lokacija: Neimar, Vračar, Beograd

Ulica: Mlade Bosne
3.5, 85m2(lođa), vpr/1, EG, interfon, internet, klima, ktv, salonac, dva ulaza Mirna, jednosmerna ulica Mlade Bosne je smeštena na padini između ulica Južnog bulevara i Gospodara Vučića, sa kojima je paralelna. Spaja ulice Maksima Gorkog i Vladimira Karića. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Maksima Gorkog, ali dovoljno udaljena da se ne oseti uticaj saobraćajne gužve. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu troiposobnu nepokretnost, salonskog tipa, na visokom prizemlju jednospratene kuće iz tridesetih godina prošlog veka. Fasada je renovirana pre 7 godina, kada je urađena i dodatna izolacija. Stan je na pravom visokom prizemlju, skoro kao prvi sprat, sa donjom ivicom prozora na preko 3m od nivoa terena. Kuća se nalazi u pripadajućem dvorištu i dodatno je povučena od ulice. Stan zauzima ceo nivo i ima dva ulaza. Trostrana orijentacija pruža dnevnu svetlost tokom celog dana. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan pa je iz prostora izvučen maksimum. Nedavno je kompletno i detaljno renoviran (PVC stolarija sa AL roletanama i komarnicima, unutrašnja stolarija, elektro i vodovodne instalacije, halogena rasveta, itd) pa nisu potrebna nikakva ulaganja. Tokom renoviranja plafoni su spušteni na 2,9m. Grejanje je na inverter klime (5 komada), što pruža mogućnost racionalizacije troškova. U stanu je ostao i sistem etažnog grejanja na stuju, koji može lako da se vrati u funkciju po potrebi. Stanu pripada i ostava od oko 5m2, deo objekta u dvorištu od 7m2, kao i pravo korišćenja okućnice ispred i iza zgrade na parceli od 3,8ara, kao zajednička svojina vlasnika stanova. Dva ulaza, od kojih je jedan bočno preko zastakljene lođe, ga čini i vrlo pogodnim za proslovni prostor (ordinacije, salone, kancelarije, itd.), a pruža mogućnost deljenja na dve manje jedinice. Od prostorija: antre, hodnik, dnevna soba, tri spavaće soba, kuhinja, kupatilo, toalet i lođa. Stan je uknjižen ( površina u katsatru nije evidentirana). Površina stana, po rečima vlasnika, je 85m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5  •  Sprat VPR/1 •  Kvadratura 85 m²

230.000 € 2705.88 €/m²

2024-04-22

Voždovac, Fon - Mite Cenića 375M2

Lokacija: FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

Ulica: Mite Cenića
5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica Mite Cenića povezuje Bulevar oslobođenja sa ulicom Vojvode Stepe. Deo opštine Voždvac koji spada u veoma tražene delove za stanovanje, u neposrednoj blizini Banjičke šume, sa dobrom komunikaciom sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo izuezatan petosoban penthouse na trećem spratu odlične i održavane stambene zgrade sa samo sedam stanova, zidane pre dvadesetak godina. Zgrada je građena kvalitetno vrhunskim materijalima kao i opremom u celom objektu. Do stana se dolazi liftom koji je progamski rešen da samo osobe sa dozvolom mogu da pristupe spratu na kom se nalazi stan. Sam stan je izuzetno komforan, odličnog rasporeda prostorija, izuzetno svetao i bez buke. Veliki dnevni boravak od 78m2 sa kaminom kao i natkrivena terasa od 63m2 na kojoj se nalazi bazen 4x7 metara ostavljaju impresivni utisak. Na terasi pored bazena je i sauna kao i pogodna garnitura za odmor i uživanje. Spavaći blok je potpuno odvojen i sačinajvaju ga: mester spavaća soba sa svojim kupatilom i garderoberom, tri standardne spavaće sobe i dodatno kupatilo. Kuhinja i trpezarija su funkcionalne veličine sa izlazom na pomenutu natkrivenu terasu. Grejanje je podno preko toplotne pumpe i inverter centralnom klimom u svim prostorijama. Nezavisni dodatni nivo od 60m2 (višenamenska prostorija, kuhinja, toilet, ostava) je u potkrovlju ali postoji mogućnost povezivanja sa terasnim delom velikog stana. Uz stan ide jedno parking mesto u podzemnoj garaži. Sve u svemu vrlo luksuzna nekretnina koja pruža nesvakidašnji osećaj komfora i udobnosti za probrane klijente sa instančanim ukusom, Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, četri spavaće sobe, dve terase, dva kupatila, povezujući hodnik, gerderober. Dodatni prostor koji čine: višenamenska prostorija sa čajnom kuhinjom toaletom i ostavom. Uknjižen na 375m2. Brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 5.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 375 m²

980.000 € 2613.33 €/m²

2024-04-22

Palilula, Centar - Cvijićeva 200M2 + 65M2 Terasa

Lokacija: Centar, Palilula, Beograd

Ulica: Cvijićeva
5.0, 200m2 (plus terasa 65m2), 9/9, CG, interfon, lift, video nadzor, klima, garaža, internet, telefon, ktv. U samom srcu opštine Palilula nalazi se Cvijićeva ulica koja se prostire od Poenkareove, pa sve do raskrsnice sa Ruzveltovom. Kao jedna od glavnih saobraćajnica povezuje sve delove grada, te pozicija ove ulice kao i samog objekta daje veliku mogućnost za dobar i ugodan život sa svim potrebnim sadržajima. U prilici smo da vam ponudimo ekstravagantan petosoban penthouse površine 200m2 sa terasom u nivou stana od 65m2. Zgrada je građena primenom najviših građevinskih standarda i uspostavljena je savršena ravnoteža energetske efikasnosti, zvučne izolacije i ekološke gradnje. Elegantan ulazni lobi zgrade sa recepcijom i visinom plafona od oko 6 metara obložen je najekskluzivnijim materijalima od prirodnog kamena i drveta. Stan, do kog se dolazi liftom sa posebnim sistemom obezbeđenja, je pozicioniran na poslednjem devetom spratu sa pogledom na sve četiri strane sveta. Nekretnina će biti podržana smart home sistemom, te će omogućiti vlasniku veliki broj mogućnosti koje traže zahtevni kupci. U objekat kao i sam stan, ugradiće se po projektu najsavremenije građevinske komponente, od kojih treba spomenuti: blindirana vrata, uvozna keramika i sanitarije prve klase, vrhunski bojleri, hrastov parket prve klase, ekološke boje za zidove, interfon sa video nadzorom, alarmni sistem, kao i klima uređaj split sistem, kovano gvožđe na terasi. Na sve unutrašnje radove u ovoj fazi budući kupac može uticati u skladu sa svojim zahtevima. Po dogovoru postoji mogućnost uređenja terasnog prostora na krovu iznad stana površine od 200m2. Krovna terasa je zamišljena kao privatna bašta sa bazenom, delom za roštilj, otvorenim ognjištem i mestom za relaksaciju pored bazena. Cena je izkazana bez PDV-a. Mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži po ceni od 20 000 €. Od prostorija: dva hodnika, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, radna soba, dva kupatila, dva toaleta, garderober, terasa. Po projektnoj dokumentaciji stambena površina 200m2. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 5.0  •  Sprat 9/9 •  Kvadratura 200 m²

1.050.000 € 5250 €/m²

2024-04-19

Vračar, Krunski Venac - Beogradska

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Beogradska
2.0, mereno 50m2 (uknjiženo 38m2), plus 9m2 mini garsonjera, 2/5, TA, klima, interfon, internet, ktv Beogradska ulica spaja trg Slavija sa Bulevarom kralja Aleksandra. Nalazi se u srcu opštine Vračar i jedna je od saobraćajnih arterija Beograda. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobu nepokretnost na drugom spratu održavane petospratne zgrade bez lifta, zidane sredinom dvadesetih godina prošlog veka, u delu ulice između Njegoševe i Krunske. Stan je kompletno, vrlo kvalitetno, estetski i funkcionalno renoviran, pa ne zahteva dodatna ulaganja. Sve prostorije su funkcionalno raspoređene i sve su sa prirodnom venitilacijom. Stan je izuzetno svetao, jednostrano dvorišno orijentisan i samim tim bez buke. Bivša terasa na koju se izlazilo iz stana je pripojena grejnoj površini i pretvorena je u spavaću sobu. Grejanje je na struju, pa pruža mogućnost racionalizacije troškova. Mala garsonjera površine devet kvadrata je takođe funkcionalna i idelna za izdavanje. Vlasnik stana je razlika između knjižene i merene kvadrature stana predao za ozakonjenje. Zbog svoje vrhunske lokacije ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji žele stan u centru grada za život ili kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavća soba, kupatilo. Uknjižen na 38m2, po rečima vlasnika stana merena površina je 50m2. Brzo useljiv. Agent: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 2.0  •  Sprat 2/5 •  Kvadratura 38 m²

170.000 € 4473.68 €/m²

2024-04-22

Savski Venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Diane Budisavljević
7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava, interfon, telefon, ktv. Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova Beograda. Vremenom se profilisao kao mesto za luksuzan život van gradske vreve, a nadomak centra grada, gde se kultura i karakter individualnog stanovanja u privatnim vilama prepliće sa probranim susedstvom rezidencijalnih objekata i ambasada i luksuznih stambenih zgrada. U prilici smo da Vam ponudimo retko luksuznu i komfornu nepokretnost u najlepšem i najmirnijem delu Lisičijeg potoka, na par stotina metara od Kraljevog kompleksa. Stan se nalazi na dva poslednja nivoa četvorospratnice, sa liftom, zidane 2014. godine. Zgrada je primer kvalitetne i luksuzne gradnje, pa je uz dobro održavanje zadržala izgled novog. Stan je izuzetno luksuzan, komforan, funkcionalan i svetao. Koncipiran je tako da je donji deo dnevni a gornji spavaći. Sve prostorije su vrlo komforne. Stan, zgrada i prostor oko zgrade su do najsitnijih detalja osmišljeni i urađeni vrlo luksuzno i kvalitetno. U stanu su ugrađeni najkvalitetniji materijali i oprema. Notu luksuza dodatno pojačava estetska rasveta sa ukusom raspoređena po stanu. Komforu naročito doprinose dva toaleta na donjem nivou i dva kupatila na gornjem. Iz dnevnog boravka se izlazi na lepu terasu, sa širokim otvorenim pogledom, kao stvorenu za uživanje. Uz spavaće sobe se nalaze i veliki garderoberi. Grejanje je etažno na kombinaciju gasa, solarne energije i toplotne pumpe, pa je vrlo ekonomično. U cenu je uračunat kompletan nameštaj i oprema, vrhunskog kvaliteta. Kuriozitet je direktna veza liftom od stana do garaže u zgradi, gde se nalazi ostava i jedno garažno mesto koje je uračunato u cenu. Deljiv je na više stambenih jedinica. Od prostorija: Donji nivo – antre, radna soba, tehnička soba, vešeraj, dečija igraonica, kuhinja objedinjena sa trpezarijom, ostava, dva toaleta, dnevni boravak i terasa. Gornji nivo – predsoblje, dva kupatila, tri spavaće sobe, višenamenska soba, dva garderobera. Uknjiženo na 369m2 i odmah useljivo. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Sprat 3/4 •  Kvadratura 369 m²

730.000 € 1978.32 €/m²

2024-04-12

Savski Venac, Palata Pravde - Dr Aleksandra Kostića 112M2

Lokacija: Palata pravde, Savski venac, Beograd

Ulica: Dr Aleksandra Kostića
4.0, 112m2 (terasa 18m2), 7/8, duplex, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv. Ulica Dr Aleksandra Kostića kreće od ulice Aleksandra Glišića kod bolnice Sveti Sava, i nastavlja se do Miloša Pocerca. Iako je u centru grada, vrlo je mirna. Lokacija je infrastrukturno kompletno razvijena, a naročito je dobra povezanost sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama javnog prevoza. Nadomak je Beograd na vodi i Skyline, što sa sobom povlači ubrzan urbani razvoj ovog dela grada pa se ulaganje u nepokretnosti na ovoj lokaciji smtra dobrom investicijom. U prilici smo da Vam ponudimo interesantan četvorosobni stan na sedmom spratu održavane zgrade sa kraja šezdesetih godina. Sam stan je koncipiran kao duplex, dvostrano je orijentisan, sa dva kupatila, izuzetno svetao i bez buke. Sređen pre nekoliko godina nakon čega je pedantno održavan. Odličnog rasporeda prostorija, na prvom nivou je dnevni boravak, izdvojena kuhinja, trpezarija kao i manje kupatilo. Drugi nivo čini spavaći blok sa tri spavaće sobe, komforno kupatilo sa kadom i tuš kabinom. U svim spavaćim sobama su plakari u kosini krova. Konforu dodatno doprinosi i velika natkrivena terasa na drugom nivou idealna za prijatne trenutke opuštanja. Iz stana se pruža otvoren pogled na Stari Grad i Novi Beograd. Nekretnina za svaku preporuku, bez većih ulaganja. Od prostorija: Prvi nivo: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo. Drugi nivo: predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo, terasa. Uknjižen na 112m, mereno oko 130m2. Brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 4.0  •  Sprat 7/8 •  Kvadratura 112 m²

240.000 € 2142.86 €/m²

2024-04-12

Voždovac, Fon - Vojvode Stepe 75M2

Lokacija: FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe
3.5, 75m2 (dve terase 5m2), 2/3, EG, parking, klima, interfon, internet, telefon, ktv. Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu sa naseljem Kumodraž. Kraj grada na opštini Voždovac kompletno je infrastrukturno pokriven, saobraćajno lako i brzo povezan sa centrom i ostalim delovima grada, te shodno tome postaje sve traženije mesto za život. U prilici smo da Vam ponudimo komforan troiposobni stan na drugom spratu trospratne zgrade povučene od ulice. Izvorno dvoiposoban uspešno je adaptiran u stan sa tri spavaće sobe. Trostrano orijentisan, odlično osvetljen i apsolutno bez buke. Kompletno je renoviran, nakon čega je dobro održavan te ne zahteva dodatna ulaganja. Sve prostorije su sa prirodnim osvetljenjem, odličnog rasporeda. Opremljen je kvalitetnom spoljašnjom ALU stolarijom velikih svetlih otvora, hrastovim parketom, vrhunskom italijanskom keramikom i sanitarijama. Odlično organizovan prostor koji je do detalja luksuzno projektovan i estetski osmišljen, sa ugrađenim materijalima najviše klase i etažnim grejanjem. Posebnu pogodnost pruža obezbeđeno parking mesto u dvorištu. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele moderan stan bez ulaganja za život ili izdavanje, na dobroj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak, tri spavaće sobe, objedinjen kuhinjsko - trpezarijski prostor, kupatilo i dve terase. Uknjižen na 70m2, po navodina vlasnika stana ukupna merena površina sa terasama iznosi 75m2. Bez ulaganja. Agent: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 3.5  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 75 m²

184.000 € 2453.33 €/m²

2024-04-19

Savski Venac, Senjak – Bulevar Vojvode Mišića 76M2+50M2

Lokacija: Senjak, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vojvode Mišića
3.0, mereno 126m2, lođa , 7/8, CG, lift, interfon, telefon, ktv, video nadzor, parking. Jedna od glavnih žila kucavica Beograda, Bulevar vojvode Mišića, nalazi se na obodu elitnog naselja Senjak, prema Savi. Spaja Mostarsku petelju sa petljom kod mosta na Adi, prolazeći pored Beogradskog sajma. Kraj je infrastrukturno odlično pokriven i saobraćajno lako i brzo povezan sa svim krajevima grada. Zbog planiranog urbanističkog razvoja i blizine reke (Beograd na vodi, Skyline, izmeštanje železničke i autobuske stanice, itd.) ovaj deo grada ubrzano dobija na značaju na tržištu nekretnina. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličnu, trosobnu nepokretnost, na sedmom spratu uredne i održavane osmospratne zgrade sa liftom, zidane vrlo kvalitetno 50-ih godina prošlog veka za tadašnju političku elitu. Sam stan je trostrano orijentisan, izuzetno komforan i svetao, sa vanstandardnom visinom plafona od 2,85m i izuzetno pedantno održavan. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan jer se iz predsoblja ulazi u sve prostorije, lako adaptibilan u četvorosoban. Iz stana sa sa jedne strane pruža otvoren pogled ka Savi, Beogradu na vodi i Novom Beogradu a sa druge strane, sa komotne zastakljene lođe, ka Senjaku. Spoljašnja stolarija je zamenjena PVC stolarijom. Grejanje je centralno, a stanu pripada podrum. Velika terase od 50m2 uspešno je adaprirana i pripojena stanu. Posebnu pogodnost predstavlja mogućnost parkinga za stanare u dovorištu zgrade. Od prostorija: predsoblje, kuhinja objedinjena sa trpezarijom, dnevni boravak, lođa, vežbaonica, velika ostava. Uknjižena površina 76m2 , merena 126m2. Brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.0  •  Sprat 7/8 •  Kvadratura 76 m²

239.000 € 3144.74 €/m²

2024-04-12

Zvezdara, Gradska Bolnica - Velebitska 57M2

Lokacija: Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Ulica: Velebitska
2.5, 57m2 (lođa), vpr/5, CG po utrošku, lift, klima, telefon, internet, ktv. Kratka, slepa, mirna Velebitska ulica se uključuje u ulicu Dimitrija Tucovića kod Gradske bolnice. Lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, pa se u okruženju nalazi sve što je potrebno za život, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost na pravom visokom prizemlju, skoro kao prvi sprat, petospratnice sa liftom izgrađene 2016. god. Zgrada je spolja i iznutra estetski vanserijski urađena. Utisku luksuza doprinosi i lepa fasada, koja je noću osvetljena. Izuzetno je dobro održavana, samim tim je kao nova. Stan je vrlo funkcionalan, dobro iskorišćenog prostora. U skladu sa trendovima dnevni boravak je objedinjen kuhinjskim delom sa šankom između umesto trpezarijskog stola. Spavaći blok sa dve spavaće sobe je odvojen od dnevnog dela. Iz manje sobe se izlazi na lepu lođu zgodnu za sedenje. Ceo stan gleda preko ulice na zelenu površinu. Komforu doprinose dva mokra čvora, kupatilo i toalet. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Vrlo malo je korišćen, pa je praktično kao nov, bez potrebe za bilo kakvim ulaganjem. Velika prednost je centralno grejanje koje se plaća po potrošnji. Prodaje se kompletno, kvalitetno namešten i opremljen. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa. Uknjižen je na 57m2 sa lođom (oko 2m2) i odmah useljiv. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat VPR/5 •  Kvadratura 57 m²

205.000 € 3596.49 €/m²

2024-04-17

Čukarica, Banovo Brdo – Blagoja Parovića 48M2

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Blagoja Parovića
2.0, 48m2(lođa), vp/5, CG, renoviran, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Banovom brdu koje pripada opštini Čukarica, nalazi se ulica Blagoja Parovića koja se prostire između Požeške i ulice Kraljice Katarine. U neposrednoj blizini se nalazi kompletna infrastruktura koja je neophodna za lep i ugodan život. Kupovina stana na ovoj lokaciji se oduvek smatrala sigurnom investicijom. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, potpuno renoviran dvosoban stan na visokom prizemlju dobre i održavane petospratne zgrade sa liftom, građene sedamdesetih godina prošlog veka. Zgrada, okružena zelenilom, nalazi se u delu ulice bliže Požeškoj. Sam stan je jednostrano orijentisan, svetao, bez buke, savršenog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. Moderno, kvalitetno i sa ukusom je sređen i pedantno održavan, pa ne zahteva dodatna ulaganja. Kompletno su zamenjene elektro i vodovodne instalacije, spoljašnja i unutrašnja stolarija. Prodaje se kompletno opremljen, nameštaj modernog dizajna, ugradna bela tehnika, dva klima uređanja i sa svim ugradnim elementima. Grejanje je centralno, a stan ima i pripadajući podrum. Zgrada ima svoj parking sa rampom za stanare iste, a stan ima svoje parking mesto na korišćenje. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan za život ili izdavanje na atraktivnoj lokaciji. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, zastakljena lođa. Uknjižena površina 48m2, brzo useljiv. Agent: Slavka Vasić 060 131 89 08

Soba 2.0  •  Sprat VPR/5 •  Kvadratura 48 m²

153.000 € 3187.5 €/m²

2024-04-22

Voždovac, Autokomanda – Bulevar Oslobođenja 70M2

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Bulevar Oslobođenja
3.0, 70m2(lođa), 2/3, CG, LUX, lift, interfon, internet, ktv, klima, video nadzor. Bulevar Oslobođenja je granična ulica naselja Voždovca, Banjice i Dedinja. Najlepši deo ovog Bulevara prolazi pored prelepe Banjičke šume, danas park Timotija Bajforda. Zelenilo i šumovit kraj čini ovaj deo izuzetno atraktivnim za rezidencijalno stanovanje. Poznat je po najvećem beogradskom stadionu, teniskim terenima ” Gemax” - a, a uz ovakav položaj se podrazumeva kompletna infrastrukturna pokrivenost u svim aspektima. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu, vrlo konfornu trosobnu nepokretnost na drugom spratu novije trospratne zgrade iz 2017-te godine koja se sastoji od samo šest stanova u delu ulice blizi Marakane i Bajfordove šume. Sam stan je opremljen kvalitetnim materijalima, dvostrano je orijentisan, prostranog dnevnog boravka, funkcionalnog rasporeda prostorija (spavaći deo odvojen od dnevnog dela), sa dva mokra čvora, svetao i bez buke. Sve prostorije u stanu imaju prirodnu ventilaciju. Stan odiše elegantnošću i luksuzom, čistih modernih linija, potpuno prilagođen savremenom stilu življenja. Stan se prodaje kompletno namešten. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetnu nekretninu blizu centru grada na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijom, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa. Uknjižen na 70m2 i brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 70 m²

290.000 € 4142.86 €/m²

2024-04-22

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića 117M2

Lokacija: Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Dušana Vukasovića
4.0, 117m2(terasa i lođa), 3/4, CG, klima, interfon, internet, ktv Ulica Dušana Vukasovića nalazi se u bloku 62 i spaja ulicu Vojvođansku sa Japanskom. U blizini su Univerexport, Roda i Tempo, kao i više osnovnih škola, pijaca i Doma zdravlja. U okuruženju je višezelenih površina i parkova sa dečijim igralištima, sa dovoljno mesta za parkiranje, jednom rečju sve što je neophodno za udoban i lep život. Odlična povezanost sa gradom linijama prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo četvorosoban stan na trećem spratu uredne četvorospratne zgrade iz 2004-te godine, bez lifta. Stan je svetao, trostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija (spavaći blok odvojen od dnevnog dela). U izuzetno je dobrom i održavanom stanju te je bez potrebe za većim ulaganjem. Dnevni boravak i trpezarija su sa izlaskom na terasu, a na zastakljenu lođu se izlazi iz jedne od spavaćih soba. Komforu dodatno doprinose i dva mokra čvora (kupatilo i gostinjski toalet). Ostaju ugradni plakari u hodniku i kuhinja sa ugradnom belom tehnikom. Korisna ostava kod kuhinje je savršena za skladištenje nepotrebnih stvari. Grejanje je centralno. Idealan za za višečlanu porodicu. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, povezujući hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, terasa, zastakljena lođa. Uknjižen na 117m2, vanknjižno vlasništvo a stan je u procesu otkupa. Kontakt: 064/111 62 16

Soba 4.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 117 m²

230.000 € 1965.81 €/m²

2024-04-05

Novi Beograd, Stari Merkator - Otona Župančiča 54M2

Lokacija: Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Otona Župančiča
2.5, 54m2 (dva balkona 2m2), 4/6, norveški radijatori, klima, ktv, internet, interfon, podrum. Ulica Otona Župančiča smeštena je na samoj granici opština Novi Beograd i Zemun. Paralelna sa bulevarom Mihaila Pupina, a proteže se od kružnog toka, kod novobeogradske Opštine do ulice Aleksandra Dupčeka. Kao ‘“stari’’ deo Novog Beograda lokacija je infrastrukturno odlično razvijena u svim aspektima. U bilizini su stari i novi Merkator, Fontana, Hala sportova, Dunavski kej, škole, vrtići, Dom zdravlja, itd. Mnogobrojnim linijama gradskog prevaza se brzo stiže u sve delove grada. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno sređen dvoiposobni stan na četvrtom spratu šestospratne zgrade bez lifta, građene sedamdesetih godina. Zgrada dobro je očuvana i okružena zelenilom. Ispred i oko nje ima dovoljan broj parking mesta. Stan je jednostrano jugozapadno orijentisan, veoma svetao i bez buke. Funkcionalnog je rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. Pre nekoliko godina je kompletno renoviran stoga nisu potrebna dalja veća ulaganja. Ugrađena je spoljna i unutrašnja PVC stolarija, kao i sigurnosna vrata. Stan ima i dve balkon terase, na jednu se izlazi iz dnevnog boravka a na drugu iz manje spavaće sobe. Izvorno dvosoban ali je dobrom adaptacijiom uspešno pretvoren u stan sa dve spavaće sobe. Grejanje je na norveške radijatore čime se omogućava racionalizacija troškova, s tim što postoji instalacija i za centralno grejanje u zgradi. Takođe ima i pripadajući podrum. Od prostorija: ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, dve balkon terase.. Uknjižen na 52m2, po navodima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa balkonima je 54m2. Agent: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 2.5  •  Sprat 4/6 •  Kvadratura 54 m²

156.600 € 2900 €/m²

2024-04-11

Savski Venac, Centar - Kraljice Natalije 106M2

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Kraljice Natalije
4.0, 106m2 (terasa 10m2), 4/4, norveški radijatori, klima, internet, kablovska, interfon, podrum. Ulica Kraljice Natalije, bivšeg naziva Narodnog fronta, smeštena je u najužem gradskom jezgru na par minuta hoda od Terazija, Zelenog venca, Trga republike i Knez Mihailove ulice. Spaja Zeleni venac sa ulicom Kneza Miloša. Uz ovakav položaj se podrazumeva kompletna infrastrukturna pokrivenost u svim aspektima i dobra povezanost sa ostalim krajevima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komforan četvorosoban stan na četvrtom, poslednjem spratu u predratnoj zgradi sa lepom fasadom. Sam stan je dvostrano orijentisan, vrlo svetao, dobrog i funkcionalnog rasporeda prostorija. Prostran dnevni boravak, diskretno izdvojena kuhinja kao i komforne spavaće sobe su karakteristike ovog prostora. Osećaju udobnosti doprinose i dva kupatila (veće sa kadom i manje sa tuš kabinom). Zastakljena velika terasa sa izvanrednim pogledom idealna je za uživanje i opuštanje. Stan je kompletno renoviran 2016. godine pa veća ulaganja nisu preko potrebna. Grejanje je na struju što omogućava racionalizaciju troškova. Takođe stan ima i pripadajući podrum od 8m2. Ovo je idealna prilika za kupce koji traže kvalitetan stan na odličnoj lokaciji. Od prostorija: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa. Uknjižen na 106 m2, po rečima vlasnika mereno 110m2. Brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 4.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 106 m²

340.000 € 3207.55 €/m²

2024-04-17

Zvezdara, Mirijevo - Vladislava Bajčevića 54M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Vladislava Bajčevića
2.5, 54m2 (lođa), vp/8, CG, lift, internet, interfon, telefon, ktv, podrum Mirijevo je naselje u Beogradu na opštini Zvezdara, koja po infrastrukurnoj, kulturnoj i komunalnoj opremljenosti važi za jedno od najrazvijenijih naselja u Beogradu. Odlično je povezan sa gradom linijama gradskog prevoza. Ulica Vladislava Bajčevića je pozicionirana u blizini stare okretnice, blizu Maxi supermarketa, pijace i Doma Zdravlja Mirijevo, a pored dobre lokacije koju odlikuje vrhunska infrastruktura takođe ima i dosta zelenih površina. U prilici smo da Vam ponudimo konforan dvoiposoban stan na visokom prizemlju održavane osmospratnice zidane osamdesetih godina prošlog veka. Stan je od izvorno jednoiposobnog adaptiran u dvoiposoban deljenjem velikog dnevnog boravka na spavaću sobu i dnevni boravak. Lako i bez većih ulaganja se vraća u prvobitno stanje jednostavnim uklanjanjem zida. Dvostrano je orijentisan sa velikim prozorima i pogledom na zelenilo, funkcionalnog rasporeda prostorija, svetao i bez buke. U dobrom je i održavanom stanju pa budućem kupcu pruža mogućnost da kroz sređivanje u potpunosti izvuče maksimum iz prostora i da ga prilagodi sopstvenim potrebama. Grejanje je centralno, stan ima pripadajući podrum, a zastakljena lođa dodatno doprinosi osećaju konfora. Zbog svoje lokacije idealan je za višečlanu porodicu koja traži stan u dobrom kraju za život.. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa. Uknjižen na 51m2 korisne površina, 54m2 građevinske sa lođom. Brzo useljiv. Agent: Dragana Kojić 062/963 66 50

Soba 2.5  •  Sprat VPR/8 •  Kvadratura 54 m²

115.000 € 2129.63 €/m²

2024-04-22

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Uroša
4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru Beograda, u delu opštine Stari Grad koji se naziva Dorćol. Spaja Dunavsku ulicu sa Uzun Mirkovom. Nepokretnost je u blizini ugla sa Cara Dušana. S obzirom da je ovo epicentralna lokacija, infrastrukturno je kompletno razvijena, pa je ovaj kraj uvek bio jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina i zbog toga sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo po mnogo čemu autentičnu, četvorosobnu, nepokretnost koja se nalazi prvom i drugom spratu dvospratne zgrade bez lifta, zidane 30ih godina prošlog veka. Već od ulaska u zgradu prepoznaje se jedinstveni i autentični stil vlasnika, sa fokusom na detalje, koji je još naglašeniji u stanu. Donjim nivoom dominira veliki dnevno trpezarijski deo sa delimično odvojenom kuhinjom. Odvojena soba na donjem nivou se koristi kao bibilioteka, iz koje se izlazi na komotnu terasu, kao stvorenu za uživanje. Komforu doprinose dva mokra čvora, kupatilo i toalet. Gornji nivo je galerija sa dve komotne sobe i sa pogledom na donji nivo. Stan je do najsitnijih detalje osmišljen i kompletno i sa ukusom renoviran 2006 . godine. Dvostrano je orijentisan, na uglu zgrade, pa je Izuzetno svetao. U stanu je ugrađeno etažno grejanje na struju, ali su na raspolaganju i retro peć na čvrsto gorivo i inverter klima. Postoji mogućnost ugradnje kamina, što bi pojačalo već postojeći utisak toplog doma i pozitivne energije. Stanu pripada i ostava u prizemlju. Od prostorija: Donji nivo površine 67m2 – dnevno trpezariski deo, kuhinja, kupatilo, toalet, soba i terasa. Gornji nivo površine 43m2 – dve sobe. Stan je uknjižen na 63m2, po premeru iz elaborata dipl.ing.ach ukupna merena površina iznosi 110m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.0  •  Sprat 1/1 •  Kvadratura 110 m²

289.000 € 2627.27 €/m²

2024-04-11