Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
Kraljice Marije 7/19
Broj u Registru posrednika: 639

Galerija Nekretnine - Prodaja stanova

Ukupno je pronađeno: 131 oglasa
Sortiraj oglase po:

Voždovac, Šumice - Ustanička 47M2

Lokacija: Šumice, Voždovac, Beograd

Ulica: Ustanička
2.0, 47m2, 6/8, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Šumice prostire se na samo 6km od centra Beograda i nosi ime po gradskoj šumi. Mirno naselje, uz Ustaničku ulicu, prekoputa parka Šumice, izgrađeno je sedamdesetih godina prošlog veka. Namenjeno je za ugodan porodični žitov sa puno zelenih površina, uz odličnu pokrivenost uslužnom, obrazovnom i rekreativnom infrastrukturom, kao i dobrom saobraćajnom vezom sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo dvosobnu nepokretnost na šestom spratu osmospratnice sa liftom. Zgrada je u odličnom stanju, dobro održavana i sa rampom za invalidska kolicima. Ispred i oko zgrade se nalazi obilje nezoniranog, besplatnog parkinga. Stan je komforan sa školskim primerom funkcionalnog rasporeda prostorija jer se u svaku ulazi iz centralno pozicioniranog hodnika. Jedostrana južna orijentacija stana, suprotno od ulice, pruža obilje dnevnog svetla i mir. Stan je u dobrom i održavanom stanju sa PVC spoljnom stolarijom te značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. S obzirom na lokaciju, ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan i funkcionalan stan nadomak centra. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 47m2 građevinske površine i 46m2 korisne površine. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat 6/8 •  Kvadratura 47 m²

149.300 € 3176.6 €/m²

2025-08-05

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Dubljanska
1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica Braničevske i Maksima Gorkog. Lokacija nepokretnosti na par koraka od Hrama Svetog Save, zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastructure, jedna je od najatraktivnijih za kupovinu nepokretnosti na opštini Vračar, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno šarmantan, kompletno renoviran stan u prizemnoj kući koja se nalazi na samom početku urednog i lepo uređenog zajedničkog dvorišta, koje je obezbeđeno vratima sa automatskim zaključavanjem, u početnom delu Dubljanska ulice. Sam stan je fizički odvojen sa posebnim ulazom što omogućava privatnost i mir. Jednostrano orijantisan, iznenađujuće svetao i bez buke, konforan, funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature. U skladu sa trendovima donji nivo, koji je visine 2.8m, zauzima dnevni boravak sa diskretno izdvojenom kuhinjom i kupatilo, a galerija površine 18m2 služi kao komotna spavaća soba. Stan ne zahteva dodatna ulaganja jer je kompletno i kvalitetno renoviran pre četri godina. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stan koristi i šupu/ostavu u dvorištu. Nekretnina je idealna za kupce koji žele manji kvalitetan prostor za život na odličnoj lokaciji, takođe idealna je i kao investicija za izdavanje što mesečno, što na dnevnoj bazi. Od prostorija: objedinjena kuhinja sa dnevnim boravkom, kupatilo i galerija/spavaća soba. Uknjižen na 24m2 (u infostanu 25m2), po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa galerijom od 18m2 iznosi 43m2. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 1.5  •  Sprat PR/8 •  Kvadratura 43 m²

171.000 € 3976.74 €/m²

2025-07-31

Stari Grad, Skadarlija - Cetinjska

Lokacija: Skadarlija, Stari grad, Beograd

Ulica: Cetinjska
1.5, 44m2, 5/5, podno grejanje, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor Cetinjska ulica nalazi se u centralnom gradskom jezgru, u neposrednoj blizini Trga republike i Skadarlije. Ova lokacija je jedna od najtraženijih na tržištu nekretnina a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo jednoiposoban stan na petom, ujedno i poslednjem spratu spratu dobro očuvane i održavane zgrade gređene početkom šezdesetih godina. U zgradi postoji lift, kojim se stiže do četvrtog sprata. Izvršena je kvalitetna termo i zvučna izolacija zidova i fasade zgrade, a krov je u potpunosti zamenjen i dodatno izolovan. Sprat je nastao nastao adaptacijom tavanskog prostora, a stan je kompletno i kvalitetno adaptiran 2025.godine. Korišćeni su najkvalitetniji materijali, obezbeđeni svi potrebni priključci, grejanje je podno u celom stanu, ugrađena je i inverter klima. Funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćena kvadrature, jugozapadno je orijentisan i bez buke zbog spratne visine. U skladu sa modernim trendovima dnevni boravak je objedinjen sa diskretno odvojenom kuhinjom. Zahvalјujući krovnim prozorima stan je tokom celog dana spunjen prirodnom svetlošću a iz spavaće sobe se izlazi na francuski balkon. Visina plafona od 1,6 do 4,6 metara dodatno doprinosi osećaju konfora. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog stana bez ulaganja, za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na odličnoj lokaciji. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i diskreno izdvojenim kuhinjskim delom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 39m2, po tvrdnji i navodima vlasnika stana merena podna površina iznosi 44m2. Odmah useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 1.5  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 44 m²

214.000 € 4863.64 €/m²

2025-09-12

Palilula, Poštanska Štedionica - 27. Marta 53M2

Lokacija: Poštanska štedionica, Palilula, Beograd

Ulica: 27. Marta
2.0, 53m2 (dve terase), 4/5, CG, lift, ktv, internet, interfon, klima, podrum, ostava, vešernica, parking Ulica 27. Marta, pripada opštini Palilula. Spaja Takovsku ulicu sa ulicom Starine Novaka. Nepokretnost je smeštena u srednjem delu ulice, između Palilulske pijace i ulise Strina Novaka, na par minuta hoda od Trga Nikole Pašića, Tašmajdana, Botaničke bašte, itd... S obzirom da se nalazi u užem gradskom jezgru, lakacija ima sve prednosti koje uz to idu, a najpre rezvijenu kompletnu infrastrukturu. Neposredno ispred zgrade prolazi nekoliko linija gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvosobni stan na četvrtom spratu petospratnice sa liftom iz 70ih godina prošlog veka. Zgrada je kvalitetno zidana i uredno održavana, pa je u odličnom stanju spolja i iznutra. Raspored prostorija u stanu je vrlo funkcionalan pa je raspoloživa površina maksimalno iskorišćena. Dvostrana orijentacija pruža dosta dnevnog svetla tokom celog dana. Dnevni deo stana gleda na ulicu i jugo-zapad, a spavaća soba i kuhinja sa trpezarijom ka mirnom dvorištu i severo-istoku. Dve terase, jedna ka ulici i jedna, zastakljena, ka dvorištu, dodatno doprinose komforu. Lako adaptibilan u dvoiposobni, pretvaranjam kuhije sa trpezarijom u spavaću sobu i premeštenjam kuhinje u dnevnu sobu ka kupatilu. Stan je u održavanom stanju, ali se dodatnim ulaganjima i renoviranjem može izvući maksimum potencijala iz postojećeg prostora. Grejanje je centralno, stanu pripada podrum, i takođe pravo korišćenja ostave na međuspratu i vešernice na poslednjem spratu. Stanari zajedno koriste i veliku lepu krovnu terasu. Velika prednost je mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, dve terase Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Grejna površina po poreskom rešenju je 48m2. Merena površina sa terasama, po navodima vlasnika stana je 53m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat 4/5 •  Kvadratura 50 m²

350.000 € 7000 €/m²

2025-09-10

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 64M2

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Gvozdićeva
2.5, 64m2(tri terase), 6/7, lift, grejanje na struju, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra ka ulici Vojislava ilića, u kraju poznatom kao Lion. Miran kraj grada koji još uvek odiše spokojem starog Beograda kompletno je infrastrukturno razvijen i sve što treba za udoban život nalazi se na par koraka. Blizina raznih prodavnica i brza saobraćajna povezanost sa svim delovima grada čini ovaj deo opštine Zvezdara sve popularnijim za život. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvoiposoban stan na šestom spratu sedmospratnice iz posleratnog perioda gradnje. Odlično održavana zgrada urednog ulaza i stepeništa, obezbeđena je video nadzorom i sa novim liftom. Stan je dvostrano orijentisan i vrlo svetao jer mu pogled ne zaklanjaju zgrade ni sa jedne strane a zbog spratne visine je zaštićen i od saobraćajne buke. Tri terase sa lepim pogledom na okolinu daju dodatnu dozu udobnosti. Funkcionalnog rasporeda jer se iz centralno pozicioniranog predsoblja ulazi u sve prostorije, koje su pravilnog oblika i dobrih veličina. Praktična ostava u kuhinji idealna je za skladištenje viška stvari. Za kompletno je sređivanje, pa budućem vlasniku pruža savršenu mogućnost da kroz adaptaciju u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg, vrlo prilagodljivog prostora i stan potpuno uredi prema sopstvenim potrebama. Grejanje na struju, daje pogodnost u izboru načina grejanja, čime dodatno utičete na racionalizaciju troškova. Lokacija i niski troškovi održavanja čine ga pravom prilikom za kupovinu kvalitetnog stana za život ili kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijskim delom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava, tri terase (ukupne površine 8m2). Uknjižen na 64m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/32 87 502

Soba 2.5  •  Sprat 6/7 •  Kvadratura 64 m²

204.000 € 3187.5 €/m²

2025-07-05

Zvezdara, Gradska Bolnica - Čingrijina 104M2

Lokacija: Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Ulica: Čingrijina
4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera i Liona. Nastavlja se na ulicu Dimitrija Tucovića, spajajući je sa ulicom Milana Rakića. Ovaj miran kraj ima odlično razvijenu infrastrukturu (škole, vrtići, sportski centar Olimp, javni prevoz, zdravstvene ustanove) i brzu vezu sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu četvorosobnu nepokretnost koja se nalazi na trećem spratu šestospratnice sa liftom građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada je spolja i unutra u odličnom stanju i dobro održavana. Stan je trostrano orijentisan, najvećim delom prema jugu, i vrlo svetao. Sve prostorije su komotne i funkcionalno raspoređene. Renoviran je kompletno i kvalitetno 2023, nakon čega je pedantno održavan pa je i dalje u perfektnom stanju te dodatna ulaganja nisu potrebna. Dva mokra čvora, kupatilo i toalet, oba sa prirodnom ventilacijom, doprinose komforu. Spavaći blok, sa tri spavaće sobe, je izdvojen od dnevnog dela. Velika lođa, na koju se izlazi iz dve spavaće sobe, kuhinje i dnevne sobe, je kompletno zastakljena. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. Od prostorija: ulazni deo, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, hodnik, tri spavaće sobe, toalet, kupatilo, lođa. Stan je uknjižen na 104m2 korisne površine. Po navodima vlasnika stana merena površina je 109m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Soba 4.0  •  Sprat 3/6 •  Kvadratura 104 m²

348.000 € 3346.15 €/m²

2025-07-13

Palilula, Paliluska Pijaca - Stanoja Glavaša 59M2

Lokacija: Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Ulica: Stanoja Glavaša
2.0, 59m2, 1/8, CG, lift, lux, bez ulaganja, interfon, internet, ktv,ostava, podrum Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par minuta hoda od Tašmajdanskog parka kao i na par stotina metara od Palilulske pijace, svojom pozicijom pripada najlepšem delu Palilule. Kao centralna gradska lokacija infrastrukturno je kompletno pokrivena i odlično povezana sa svim delovima grada. Sve ovo čini ovaj deo grada izuzetno poželjnim za udoban život. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan dvosoban stan na prvom spratu osmospratnice sa liftom, vrlo kvalitetno izgrađene 2002. godine sa širokim ulazom i hodnicima sa mermerom. Dobro je održavana pa je u odličnom stanju. Stan je dvostrano orijentisan (istok-zapad), pa ima dosta dnevnog svetla celog dana. Sve prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene i komotne. Postoji mogućnost lakog formiranja terase od 4m2 na simsu ispred dnevne sobe, kao i još jedne spavaće sobe od trperzarije. Postojanje posebne prostorije kao ostave je vrlo praktično. Stan je pre nepune tri godine kompletno renoviran najkvalitetnijim materijalima i opremom, do najsitnijih detalja, uz velika ulaganja, nakon čega je vrlo pedantno održavan, pa je kao nov. O uloženim sredstvima i kvalitetu, između ostalog, govore aluminijumski radijatori, Bosch protočni bojler, mašina za pranje veša i mašina za sušenje veša, Grohe sanitarije, Geberit vodokotlić, italjanska granitna keramika, Tarkettov parket I klase, gipsani radovi, estetska rasveta, američki plakari sa rasvetom, sigurnosna vrata, itd... Prodaje se isključivo kompletno, kvalitetno i sa ukusom opremljen i namešten, od čega su neki komadi antikvarski primerci i imaju posebnu vrednost. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum, bezbedan, vrlo čist, suv i sa osvetljenjem. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, ostava. Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Ugovorna površina, oporezovana površina po poreskom rešenju, kao i grejna površina po računu infostana je 59m2. Po navodima vlasnika stana izmerena površina je 61m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat 1/8 •  Kvadratura 59 m²

320.000 € 5423.73 €/m²

2025-06-30

Vračar, Kalenić - Sredačka

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Sredačka
2.0, 65m2 (balkon-terasa), 2/3, LUX, toplotne pumpe, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava na spratu Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Kratka, jednosmerna, Sredačka ulica spaja Bulevar kralja Aleksandra sa Požarevačkom ulicom. Iako se nalazi u srcu Vračara i na par stotina metara od Vukovog spomenika i Kalenić pijace, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan dvosoban stan na drugom spratu uredno održavane trospratne zgrade sa novim liftom. Stan je nov, upravo završen, trostrano je orijentisan, visine plafona 2.85m, a veliki prozori čine prostor veoma osvetljenim. Funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature, sve prostorije su dovrih veličina i imaju prozore. Klimatizacija stana je dvostruka, grejanje je podno putem toplotne pumpe čime se umanjuje mesečni trošak grejanja, dogrevanje u prelaznim mesecima i hlađenje je predviđeno odvojenim sistemom inverter LG klime. Kupatilo je opremljeno kompletno u firmi Porcelanosa, najkvalitetnijom Pamessa keramikom i sanitarijama Laufen u matt gun boji, protočni bojler sa digitalnom kontrolom brenda Stiebel Eltron, rasveta u svim prostorijama je difuzna i direktna Belgijskih i Nemačkih brendova, stolarija je aluminijumska Alumil, u posebno poručenoj boji, sa elektro alu roletnama, protivprovalna ulazna vrata i sva sobna su visine 2.5m, sva vrata su sa magnetnim bravama i skrivenim šarkama, sobna vrata imaju zvučnu izolaciju, zgrada poseduje sistem tretmana vode tako da nema kamenca i nečistoća. Stan poseduje video interfon i alarm, video nadzor oko zgrade i u zgradi, sistemom se upravlja putem aplikacije sa mogućnošću otvaranja zgrade daljinski preko telefona sve praćeno kamerama, protivpožarni sistem je u stanu i zgradi sa sistem za dojavu poplave. Takođe stan poseduje veliku ostavu na spratu u hodniku ispred stana. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog stana bez ulaganja, za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na odličnoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, spavaća soba, balkon-terasa. Uknjižen na 58m2, po rečima i merenju vlasnika stana ukupna površina iznosi 65m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 2.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 65 m²

298.000 € 4584.62 €/m²

2025-08-14

Palilula, Hala Pionir - Bulevar Despota Stefana 71M2

Lokacija: Hala Pionir, Palilula, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana
3.5, 71m2(terasa), 2/11, CG, dva lifta, internet, interfon, ktv, Bulevar despota Stefana, jedna od saobraćajnih arterija grada, prostire se od srca grada, odnosno Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Nepokretnost se nalazi u delu ulice kod hale Pionir. Lokacije je kompletno infrastrukturno razvijena pa se sve što je potrebno za život nalazi na par koraka od stana. U neposrednoj bilizini su stajališta velikog broja autobuskih linija, pa je odlična povezanost sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo troiposobnu nepokretnost koja se nalazi na drugom spratu zgrade sa jedanaest spratova i sa dva lifta, zidane sedamdesetih godina prošlog veka. Zgrada je dobro održavana i očuvana spolja i iznutra. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan. Prostor je pametno osmišljen i maksimalno iskorišćen jer je od dvoiposobnog stana adaptriran u troiposobni. Stan je najvećim delom južno orijentisan, ka KC Vlada Divljan i hali Pionir, pa je dobro osvetljen dnevnim svetlom. Kuhinja je, vrlo interesantno, blago odvojena od dnevnog boravka staklenim paravanom. Jedna od spavaćih soba je dobijena skraćivanjem dnevnog boravka, bez značajnog smanjena komfora. Dva mokra čvora, kupatilo i toalet, pružaju dodatni komfor. U dobro održavanom stanju je pa značajna ulaganja nisu neophodna, ali bi se renoviranjem maksimalno iskoristio potencijal ovog stana. Grejanje je centralno. Od prostorija: hodnik, dnevno trpezarijski deo, kuhinja, predsoblje tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa. Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Merena površina po izveštaju ovlašćenog procenitelja sa terasom iznosi 71m2. Oporezovana površina po poreskom rešenju, kao i grejna površina po računu infostana je 64m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5  •  Sprat 2/11 •  Kvadratura 71 m²

235.000 € 3309.86 €/m²

2025-08-02

Vračar, Kalenić - Sinđelićeva 112M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Sinđelićeva
4.0, 112 m2 (terasa i lođa), 3/5, CG, lift, video nadzor, klima, interfon, internet, podrum Sinđelićeva ulica presecajući Mileševsku, spaja Bulevar kralja Aleksandra sa Kalenić pijacom. Lokaciju nepokretnosti na par koraka od Bulevara odlikuju sve prednosti koje prate život u centru grada, što samo po sebi govori da živeti ili raditi u ovom delu Vračara predstavlja veliku pogodnost pa stanovi u ovom delu rada nikada ne gube na vrednosti. U prilici smo da vam ponudimo izuzetno komforan četvorosoban stan na trećem spratu uredno održavane petospratnice sa liftom. Dobra zgrada od fasadne cigle je iz vremena kada se kvalitetno zidalo po svim visokim standardima gradnje. Zgrada osim uređenog dvorišta, koje je oaza isključivo za stanare, ima i video nadzor. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i bez buke, pravi je primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za gradnju tog vremena. Prostran dnevni boravak sa trpezarijom, sobom i zastakljenom lođom ulično su orijentisani, dok je spavaći blok, potpuno izolovan, sa lepom terasom koja ima pogled na dvorište. Dodatnom komforu doprinose dva kupatila. Odlično održavano stanje budućem vlasniku pruža mogućnost da bez mnogo ulaganja postojeći prostor uredi prema sopstvenim potrebama. Prodaje se sa ugradnim plakarima i ugradnom kuhinjom. Grejanje je centralno a stanu pripada podrum i pravo korišćenja vešernice koju zajednički koriste vlasnici tri stana na spratu. Spoj komfora i funkcionalnosti na vrhunskoj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, degažman, tri spavaće sobe, dva kupatila, lođa i terasa. Uknjižen na 112m2,brzo useljiv. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 4.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 112 m²

400.000 € 3571.43 €/m²

2025-08-06

Rakovica, Vidikovac - Patrijarha Joanikija 94M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Patrijarha Joanikija
4.0, 94m2(lođa), vp/10, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Vidikovcu, delu gradske opštine Rakovica nalazi se ulica Patrijarha Joanikija koja se prostire između Ibarske magistrale i ulice Sretena Mladenovića Mike. Samu lokaciju odlikuje dobra povezanost sa gradom i sva potrebna infrastruktura koja svojim žiteljima garantuje kvalitetan porodični život. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu nepokretnost na visokom prizemlju desetostpratne zgrade od crvene fasadne cigle sa tri lifta. Stan je po strukturi četvorosoban, dvostrano je orijentisan, panoramskog pogleda, veoma svetao i bez buke, sa zastakljenom lođom. Nepokretnost je kompletno renovirana, izmenjene elektro i vodovodne instalacije, ugrađena PVC stolarija. Odlikuje ga izuzetno funkcionalan raspored prostorija sa velikim dnevno-trpezarijskim prostorom. Spavaći blok je posebno odvojen. Prava prilika za klijente koji traže lep, funkcionalan porodičan stan dobre kvadrature i korektne cene na atraktivnoj lokaciji koja se ubrzano razvija i širi. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija sa izlaskom na lođu, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa i vešeraj. Uknjižen na 94m2 građevinske površine a 85m2 korisne površine, brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/ 131 89 08

Soba 4.0  •  Sprat VPR/10 •  Kvadratura 94 m²

239.000 € 2542.55 €/m²

2025-08-22

Voždovac, Farmaceutski Fakultet - Vojvode Stepe 75M2

Lokacija: Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe
3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, topla voda, klima, ktv, interfon, internet, podrum Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu sa naseljem Kumodraž. Lokaciju nepokretnosti kod Farmaceutskog fakulteta krasi okruženje sa puno zelenila, kompletna infrastruktura kao i dobra saobraćajna veza sa centrom, što čini ovaj deo grada na opštini Voždovac pravim mestom za udoban život. U prilici smo da vam ponudimo komforan trosoban stan na idealnom drugom spratu četvorospratne zgrade bez lifta, od crvene fasadne cigle u delu ulice preko puta Farmaceuskog fakulteta. Kvalitetno zidana zgrada iz perioda osamdesetih godina je uredna i održavana, centralnim grejanjem i toplom vodom iz toplane, okružena je prostranim parkingom bez naplate. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i apsolutno bez buke. Prostorije su savršeno raspoređene (spavaći blok je odvojen od dnevnog dela), pravilnog oblika i dobrih veličina. Osećaj komfora dodatno povećava i zastakljena lođa koja je kao stvorena za uživanje tokom cele godine. Potpuno je renoviran 2021.godine od instalacija, podova, stolarije i vodovodnih cevi, a u stanu ostaje nova ugradna kuhinja sa Bosh ugradnom rernom i šporetom i mašinom za sudove. Stanu pripadaju dva podruma. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan bez ulaganja za život u dobrom kraju grada. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, zastakljena lođa. Uknjižen na 75m2 građevinske odnosno 69m2 korisne površine. Brzo useljiv. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/32 87 502

Soba 3.0  •  Sprat 2/4 •  Kvadratura 75 m²

199.000 € 2653.33 €/m²

2025-07-17

Rakovica, Labudovo Brdo – 11. Krajiške Divizije

Lokacija: Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: 11. Krajiške Divizije
4.0. 90m2(dve terase), 6/9, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum Na Labudovom brdu koje pripada opštini Rakovica nalazi se ulica Jedanaeste krajiške divizije i slovi za jednu od najtraženijih ulica za kupovinu nepokretnosti u tom delu grada. Naselje ima dobru infrastrukturu koja je neophodna za lep i ugodan život. U blizini se nalaze mnogobrojni prevozi ka svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan četvorosoban stan na šestom spratu kvalitetne i održavane devetospratne zgrade sa liftom, okružene zelenilom, građene krajem 1980-ih godina. Ispred zgrade je veliki broj nezoniranih parking mesta. Sam stan je dvostrano orijentisan (istok-jugoistok), svetao i bez buke, izuzetno funkcionalnog rasporeda koji je tipičan za tu vrstu gradnje. Sve prostorije su pravilnog oblika i dobrih veličina. Spavaći blok je potpuno odvojen od dnevnog dela. Prostor je kompletno renoviran 2010 godine, nakon čega je odlično održavan, pa bilo kakva veća ulaganja nisu potrebna. Promenjene su instalacije, odrađeno je kupatilo, kao i drugi mokri čvor, stavljena pvc stolarija. Dragulj ovog stana su dve terase od kojih je jedna zastakljena, a druga komotna terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka idealna je za uživanje po lepom vremenu. Dva mokra čvora (kupatilo plus gostinjski toalet) dodatno povećavaju osećaj udobnosti. Grejanje je centralno. Stan ima i pripadajući podrum. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta, po dodatnoj ceni od 15.000e što je veliki benefit za kupca ovoga prelepog stana. Prodaje se namešten. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, dve terase. Uknjižen na 82m2 korisne površine, po navodima i premeru vlasnika stana ukupna površina sa terasama iznosi 90m2. Brzo useljiv. Agent: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 4.0  •  Sprat 6/9 •  Kvadratura 90 m²

225.000 € 2500 €/m²

2025-05-31

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 66M2

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Salvadora Aljendea
3.0, 66m2(dve lođe 6m2), 3/5, TA, internet, interfon, telefon, ktv, podrum. Ulica Salvadora Aljendea jedna je od centralnih saobraćajnica na Karaburmi i proteže se od ulice Marijane Gregoran do Dragoslava Srejovića. Nalazi se u neposrednoj blizini osnovne škole, Maksija, tržnog centra i okretnice autobusa 16,23 i 25. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan na trećem spratu održavane četvorospratne zgrade bez lifta, građene krajem šezdesetih godina, koja se nalazi u početnom delu ulice i sa svih strana okruženoj zelenilom. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i bez buke, pre deset godina kompletno renoviran nakon čega je dobro održavan, zamenjene sve vodovodne i elektro instalacije, postavljeni PVC prozori. Parket je u izvornom stanju i potrebno je higijensko krečenje. Funkcionalnog rasporeda koji je tipičan za tu vrstu gradnje jer se iz centralno pozicioniranog hodnika se ulazi u sve prostorije koje su pravilnog oblika i dobrih veličina. Dva mokra čvora dodatno doprinose konforu. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova a stan ima i pripadajući podrum. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, dve lođe. Uknjižen na 66m2 građevinske odnosno 60m2 grejne površine. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 66 m²

157.000 € 2378.79 €/m²

2025-08-30

Zvezdara, Slavujev Venac - Milana Vukosa 46M2

Lokacija: Slavujev venac, Zvezdara, Beograd

Ulica: Milana Vukosa
2.0, 46m2, PR/4, EG, klima, interfon, internet, ktv Mirna ulica Milana Vukosa, nekada Stanka Vraza, se nalazi u delu grada koji se zove Slavujev venac. Oivičen je ulicama Ruzveltova, Svetog Nikole i Dimitrija Tucovića. Kraj je miran i izolovan od centralnih saobraćajnica i buke, a nadomak centra i dobro povezan sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo lep i kompletno renoviran dvosobni stan, koji se nalazi na prizemlju četvorospratne salonske zgrade sa nedavno renoviranim ulazom. Stan je dvostrano orijentisan, iznenađujuće svetao i u izuzetno mirnom okruženju. Maksimalno iskorišćene kvadrature, prostorije su dobrih veličina i funkcionalno raspoređene, a visina plafona od oko 2,9m doprinosi osećaju prostranosti. Iz stana se može napraviti direktan izlaz u zajedničko dvorište. Kompletno je renoviran pa ne zahteva dodatna ulaganja. Grejanje je etažno, na struju, što omogućava racionalizaciju troškova. Prodaje se kompletno, kvalitetno i sa ukusom namešten i opremljen. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prilika za kupce koji žele nepokretnost kako za stanovanje tako i za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijskim delom, dneva soba, spavaća soba, kupatilo. Stan je uknjižen na 46m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat PR/4 •  Kvadratura 46 m²

149.000 € 3239.13 €/m²

2025-05-24

Zvezdara, Đeram Pijaca - Šabačka 88M2

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Šabačka
3.0, 88m2(sa lođom i terasom), 4/5, lift, duplex, CG, klima, ktv, dva ulaza, deljiv, garažno mesto po dodatnoj ceni Šabačka ulica se nalazi u mirnom delu Zvezdare nadomak Đeram pijace, Gradske bolnica, SC Olimp i Zvezdarske šume. Spušta se od ulice Milana Rakića do ulice Dimitrija Tucovića. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo funkcionalan trosobni duplex, koji se nalazi na četvrtom i petom spratu petospratne zgrade zidane pre desetak godina, sa liftom. Zgrada je kvalitetno zidana i dobro održavana, pa je i u odličnom stanju. Stan je zapadno orijentisan i vrlo svetao. Obe spavaće sobe na donjem nivou imaju izlaz na lepu zastakljenu lođu. Garderober je, vrlo praktično, smešten u odvojenoj prostoriji na istom nivou. Na gornjem nivou je smešten dnevno-trpezarijski deo sa blago izdvojenom kuhinjom, koja je, iako zauzima malo mesta, kompletno opremljena i vrlo funkcionalno i praktično organizovana. Komforu doprinose dva mokra čvora, kupatilo na donjen nivou i toalet sa vešerajem na gornjem nivou. Biser ovog stana je velika terasa na gornjem nivou, delimično natkrivena, sa otvorenim pogledom, koja je kao stvorena za uživanje. Stan je u perfektno održavanom stanju pa ne zahteva dodatna ulaganja. Prodaje se kompletno, vrlo kvalitetno i sa ukusom opremljen i namešten. Grejanje je centralno po utrošku, pa pruža mogućnost racionalizacije troškova. Retka pogodnost je što svaki nivo ima zaseban ulaz, pa svaki nivo može da se odvoji, čime bi se dobile dve nezavisne stambene jedinice. Uz stan se prodaje i klasično komforno garažno mesto u zgradi, po dodatnoj ceni od 20000 EUR. Od prostorija: Donji nivo (39,54m2+2,84m2): hodnik, dve spavaće sobe, garderober, kupatilo, lođa; Gornji nivo (30,46m2+13,77): dnevno-trpezarijski deo, kuhinja, toalet sa vešerajem, terasa. Stan je uknjižen na 70m2 korisne površine bez lođe i terase. Merena površina sa lođom i terasom po projektu iznosi 87,58m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 3.0  •  Sprat 4/5 •  Kvadratura 88 m²

285.000 € 3238.64 €/m²

2025-05-24

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 58M2

Lokacija: Bogoslovija, Palilula, Beograd

Ulica: Mije Kovačevića
3.0, 58m2 (lođa 1.5m2), 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen parka “Oslobodioci Beograda”, ka Višnjičkoj, prostire se ulica Mije Kovačevića. Predstavlja granicu između opština Zvezdara i Palilula. Ova lokacija, u širem centru grada je izuzetno atraktivna, zbog razvijene infrastrukture i blizine samog centra. U prilici smo da vam ponudimo funkcionalnu dvoiposobnu nepokretnost na prvom spratu dvospratne održavane zgrade, građene četrdesetih godina prošlog veka. U pitanju je manji objekat sa malim brojem stanova, dobro održavan, sa novom termo fasadom. Stan je trostrano orijentisan istok-jug-zapad, visine plafona oko 3 metra. Savršenog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature jer se iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Sobe su komotnih dimenzija, trpezarija i dnevni boravak su spojeni u celinu, kuhinja je odvojena i ima prirodnu ventilaciju. Orijentacija stana pruža izobilje direktne dnevne svetlosti. Renoviran pre par godina nakon čega je pedantno održavan i očuvan, sa izmenjenim elektro i vodovodnim instalacijama, laminat u hodniku, u sobama broski pod, urađena unutrašnja izolacija, nova pcv spoljašna stolarija sa roletnama, reparirana unutrašnja drvenarija, stoga nema potrebe za dodatnim većim ulaganjem. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. U zgradi postoji pripadajući podrum. Stanari korište parking u dvorištu zgrade. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa. Uknjižen na 56m2, po rečima vlasnika stana ukupna površina merena sa lođom iznosi oko 58m2. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.0  •  Sprat 1/2 •  Kvadratura 58 m²

175.000 € 3017.24 €/m²

2025-05-23

Stari Grad, Bajlonijeva Pijaca - Đorđa Jovanovića 31M2

Lokacija: Bajlonijeva pijaca, Stari grad, Beograd

Ulica: Đorđa Jovanovića
1.0, 31m2, terasa, 3/4, grejanje na struju, salonac, klima, internet, interfon, ktv, podrum Ulica Đorđa Jovanovića se nalazi na opštini Stari grad tik uz Bajlonijevu pijacu. Obzirom da se nalazi u užem gradskom jezgru, lokaciju odlikuju sve prednosti koje uz to idu, a najpre rezvijena kompletna infrastruktura i dobra povezanost sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo leo, praktičan i funkcionalan jednosobni salonski stan, koji se nalazi na trećem spratu četvorospratnice bez lifta, iz doba pre Drugog svetskog rata. U pitanju je dvorišna zgrada, pa je stan potpuno zaklonjen od gradske buke. Dvostrano je orijentisan i svetao. U stan se ulazi preko terase koju koristi još jedan stan. Visina plafona od oko 3m doprinosi osećaju prostranosti. Kompletno je renoviran i dizajniran sa puno ukusa, pa ne zahteva dodatna ulaganja. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Grejanje je na norveški radijator, klimu i po potrebi na kaljevu peć. Svaka prostorija ima prirodnu ventilaciju. Stanu pripada komotna zidana porumska prostorija. Nekretnina je idealna za kupce koji žele kvalitetan stan za život na odličnoj lokaciji, takođe idealna je i kao investicija za izdavanje što mesečno, što na dnevnoj bazi. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa malim trpezarijskim delom, višenamenska soba, kupatilo. Stan je uknjižen na 31m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 1.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 31 m²

141.500 € 4564.52 €/m²

2025-07-30

Novi Beograd, Bežanijska Kosa 2 - Marka Čelebonovića 84M2

Lokacija: Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Marka Čelebonovića
3.5, 84m2(lođa), pr/6, CG, lift, klima, ostava, internet, interfon, ktv. Bežanijska kosa je stambeno naselje na zapadu opštine Novi Beograd, smešteno između novobeogradskih blokova i auto puta Beograd-Zagreb. Naselje obiluje biciklističkim stazama, parkovima, poseduje pijacu škole i vrtiće. Marka Čelebonovića je jedna od centralnih ulica koja povezuje čitavu infrastrukturu. U prilici smo da Vam ponudimo odličan, kompletno renoviran, troiposoban stan u prizemlju šestospratne zgrade urednog i održavanog ulaza, zidane krajem devedesetih godina, sa dosta parking mesta u okolini za stanare. Zgrada ima rampu za invalide. Stan je dvostrano orijentisan (pretežno ka dvorišnoj strani), lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke zbog svoje pozicije. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika i dobrih veličina. Prostor je sređen i temeljno renoviran nakon čega je odlično održavan, pa bilo kakva ulaganja nisu potrebna. Promenjene su sve instalacije, odrađeni su kupatilo i toalet, stavljena pvc stolarija... Dragulj ovog stana je komotna lođa na koju se izlazi iz dnevnog boravka i jedne od spavaćih soba, idealna za uživanje po lepom vremenu. Sa lođe se stupa na deo popločanog dvorišta od 26m2, koji koriste stanari ovog stana. Grejanje je centralno. Obzirom na lokaciju, ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan, funkcionalan stan nadomak centra, idealan za višečlanu porodicu. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, lođa. Uknjižen na 84m2 građevinske odnosno 78m2 korisne površine. Brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060 131 89 08

Soba 3.5  •  Sprat PR/6 •  Kvadratura 84 m²

259.000 € 3083.33 €/m²

2025-08-14

Rakovica, Vidikovac - Susedgradska 108M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Susedgradska
4.5, 108m2 (terasa i lođa), 1/2, duplex, CG, ktv, klima, internet, interfon, podrum. Ulica Susedgradska se nalazi u najlepšem delu naselja Vidikovac, diskretno udaljena od centra Vidikovca, što znači od buke i mnogobrojnog prevoza. Sa druge strane se vodi kao najlepša i najmirnija ulica na Vidikovcu jer je sva u zelenilu i predivnim parkovima. U prilici smo da Vam ponudimo komforan četvoroiposoban stan koji se nalazi na prvom i drugom spratu kvalitetno građene i dobro održavane dvospratne zgrade iz osamdesetih godina od crvene fasadne cigle, u Susedgradskskoj ulici (gornji deo, kod ulice Vidikovački venac). Stan je ogranizovan kao duplex tako da je donji nivo dnevni deo a gornji spavaći. Svaki nivo ima svoj mokri čvor. Dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, sve prostorije su komotne i funkcionalno raspoređene. Spavaća soba na donjem nivou je dobijena tako što je velika terasa adaptirana u sobu a terasa je napravljena iznad nje. U stanu su zamenjene elektro i vodovodne instalacije, sva spoljna stolarija, urađen klasičan parket. Izuzetno očuvan pa nisu neophodna ulaganja. Ukras stana su terasa i lođa lepih veličina sa pogledom ka Avali. Grejanje je centralno a takođe ima i pripadajući podrum od 8m2. Uz stan se prodaje i garaža površine 21m2. Od prostorija: Donji nivo - ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, toalet, lođa. Gornji nivo - predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo, terasa. Stan po projektnoj specifikaciji ima 108m2 (sa terasom i lođom), 88m2 grejne površine plus dodata terasa. Vlasništvo stečeno iz otkupa (otkupljen u celosti) nakon čega je nasledstvo, u pitanju su prvi vlasnici. Stan nije upisan u katastar nepokretnosti, po rečima i navodima vlasnika nekretnine angažovan je advokat za knjiženje i upis stana. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 4.5  •  Sprat 1/2 •  Kvadratura 108 m²

285.000 € 2638.89 €/m²

2025-05-20

Zvezdara, Mirijevo Ii - Matice Srpske

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Matice Srpske
2.5, 64m2 od čega je terasa 17m2, pr/5, EG, klima, interfon, internet, ktv. U Mirijevu koje pripada opštini Zvezdara nalazi se ulica Matice Srpske koja se prostire između ulica Mirijevski venac i Vitezova Karađorđeve zvezde. U neposrednoj blizini se nalazi kompletna infrastruktura neophodna za lep i ugodan život Ovaj deo grada odlikuje odlična i brza saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo LUX dvoiposobni stan u prizemlju petospratne zgrade novije gradnje. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, funkcionalnog rasporeda i potpuno iskorišćene kvadrature, a u skladu sa modernim trendovima dnevni boravak je objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Konforu dodatno doprinosi prelepa terasa od 17m2 koja je od poda do pola zazidana, a duga polovina kompletno zastakljena i obložena zelenom lisnatom ogradom. Pod terase je obložen pločicama, kompletno prekriven vodootpornim itisonom i opremljena je baštenskom garniturom sa dušecima i stolom. Klima uređaj i etažno grejanje omogućavaju racionalizaciju troškova. Stan se prodaje kompletno namešten: kuhinja, bračni krevet i ugaoni plakar su rađeni po meri. Postoji parking za sve stanare, od kojih je samo par na lično ime. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele stan bez ulaganja u mirnom okruženju za život ili kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa Uknjižen na 47m2 korisne grejne površine plus terasa od 17m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 2.5  •  Sprat PR/5 •  Kvadratura 64 m²

134.000 € 2093.75 €/m²

2025-06-11