MOJ KVADRAT DOO
MOJ KVADRAT DOO
Beogradska br.71/II
Broj u Registru posrednika: 167

MOJ KVADRAT DOO - Prodaja poslovnog prostora

Ukupno je pronađeno: 69 oglasa
Sortiraj oglase po:

Prodaja Lokala – Novi Dorćol | Odlična Investicija

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Venizelosova
Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog kompleksa Novi Dorćol. Lokal je izdat dugogodišnjem zakupcu koji ostaje u prostoru, što ovu nekretninu čini idealnom investicijom sa sigurnim i trenutnim povratom ulaganja. Kompleks Novi Dorćol nudi vrhunske sadržaje – spa centar, restorane, kafiće, prodavnice i brojne druge sadržaje koji garantuju visoku posećenost i dugoročnu vrednost investicije. • Površina: 90 m² + bašta • Dugogodišnji zakupac • U toku postupak uknjižbe • Odlična investiciona prilika Za više informacija i organizaciju razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% ⸻ COMMERCIAL PREMISES FOR SALE – NOVI DORĆOL | EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY Exclusive commercial premises of 90 sqm with a private terrace/garden area, located within the prestigious Novi Dorćol residential and commercial complex. The property is leased to a long-term tenant who will remain in the premises, making this an ideal investment with immediate and secure rental income. Novi Dorćol offers premium amenities including a spa center, restaurants, cafés, retail shops, and numerous other facilities, ensuring high foot traffic and long-term value. • Area: 90 sqm + terrace/garden • Long-term tenant in place • Registration process currently underway • Excellent investment opportunity For additional information and property viewings, please contact us. Agency commission 2% ⸻ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ – НОВИ ДОРЧОЛ | ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Продается эксклюзивное коммерческое помещение площадью 90 м² с летней террасой, расположенное в престижном комплексе Novi Dorćol. Помещение сдано в аренду долгосрочному арендатору, который остается в объекте, что делает данную недвижимость идеальной инвестицией с гарантированным и стабильным доходом. Комплекс Novi Dorćol предлагает премиальную инфраструктуру: SPA-центр, рестораны, кафе, магазины и другие объекты, обеспечивающие высокий поток посетителей и долгосрочный рост стоимости недвижимости. • Площадь: 90 м² + терраса • Долгосрочный арендатор • Процесс регистрации помещения находится в стадии оформления • Отличная инвестиционная возможность Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Kомиссия агентства 2%

Sprat PR/3 •  Kvadratura 90 m²

500.000 € 5555.56 €/m²

2026-07-01

Luksuzan Apartman Kod Hrama Svetog Save – 109M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Beograd
Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save, prodaje se potpuno uređen apartman površine 109m², organizovan na tri nivoa (suteren, prizemlje i galerija). Apartman poseduje zaseban ulaz, dva kupatila, saunu, jacuzzi kadu i terasu od 10m² okrenutu ka mirnom dvorištu. Kompletno je opremljen i prilagođen za luksuzno stanovanje ili uspešno dnevno izdavanje. Uknjižen na 109m2. Agencijska provizija 2%. Located in the heart of Vračar, just steps from the Saint Sava Temple, this fully renovated 109sqm registered apartment is arranged over three levels (lower ground floor, ground floor, and gallery). The property features a private entrance, 2 bathrooms, sauna, jacuzzi, and a 10 sqm terrace facing a quiet courtyard. Fully furnished and equipped, it is ideal for both luxury living and a profitable short-term rental business. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Agency commission 2% Роскошные апартаменты рядом с Храмом Святого Саввы – 109м² В самом сердце района Врачар, всего в нескольких шагах от Храма Святого Саввы, продаются полностью отремонтированные и зарегистрированные апартаменты площадью 109м², расположенные на трех уровнях (цокольный этаж, первый этаж и галерея). Апартаменты имеют отдельный вход, 2 ванные комнаты, сауну, джакузи и террасу 10 м², выходящую в тихий внутренний двор. Полностью меблированы и оборудованы, идеально подходят как для комфортного проживания, так и для успешной краткосрочной аренды. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Комиссия агентства 2%.

Sprat PR/6 •  Kvadratura 109 m²

350.000 € 3211.01 €/m²

2026-07-02

Savski Venac, Slavija - Vojvode Milenka, 310M2

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Ulica: Vojvode Milenka
SAVSKI VENAC / SLAVIJA – UGOSTITELJSKI LOKAL SA DVE BAŠTE (310 m²) Prodaje se ekskluzivan ugostiteljski lokal ukupne površine oko 310 m² na odličnoj lokaciji u zoni Slavija / Savski venac. Struktura: • Prizemlje 177 m² – visoki plafoni, otvoren prostor • Suteren cca 130 m² – muški i ženski toaleti, pomoćne prostorije • Dve bašte – ulično orijentisana i dvorišna Prednosti lokala: • Profesionalna ventilacija za kuhinju i ceo lokal • Pogodno za restoran, kafić, lounge bar ili franšizu • Frekventna i atraktivna lokacija Uknjižen na 177m2. Agencijska provizija 2% SAVSKI VENAC / SLAVIJA – RESTAURANT SPACE WITH TWO GARDENS (310 sqm) Premium hospitality space for sale, total area approx. 310 sqm, located in the Slavija / Savski Venac area. Layout: • Ground floor 177 sqm – high ceilings, open space • Basement approx. 130 sqm – male & female restrooms, storage and service rooms • Two garden areas – street front and courtyard Key features: • Professional ventilation system for kitchen and entire space • Suitable for restaurant, café, lounge bar or franchise concept • Busy and attractive location Registered at 177m2. Agency commission 2% САВСКИ ВЕНАЦ / СЛАВИЯ – РЕСТОРАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДВУМЯ ТЕРРАСАМИ (310 м²) Продается помещение под ресторан общей площадью около 310 м² в районе Славия/Савски венац. Структура: • Первый этаж 177 м² – высокие потолки, открытое пространство • Цоколь около 130 м² – мужской и женский туалеты, подсобные помещения • Две террасы – уличная и во двор Преимущества: • Профессиональная вентиляция для кухни и всего помещения • Подходит для ресторана, кафе, lounge bar или франшизы • Оживленная и престижная локация Объект зарегистрирован. Комиссия агентства 2%

Sprat PR/6 •  Kvadratura 310 m²

750.000 € 2419.35 €/m²

2026-04-21

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120M2

Lokacija: Arena, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Zorana Đinđića
Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan ugostiteljski objekat koji obuhvata boutique hotel i restoran/pasta bar, smešteni na istoj, izuzetno atraktivnoj lokaciji na Novom Beogradu. Objekti su u aktivnom radu, potpuno opremljeni i funkcionalno povezani, sa stabilnim tokom gostiju i dugogodišnjim poslovanjem. Objekat se sastoji od prijemnog hola, u kojem se nalazi recepcija i čajna kuhinja, a koji je funkcionalno povezan sa pasta barom i četiri master sobe. Prednosti objekta: Hotel sa moderno uređenim i funkcionalnim sobama, pogodnim za kraće i duže boravke. Restoran sa potpuno opremljenom kuhinjom, baštom i jasno definisanim konceptom. Uhodan sistem rada i sinergija smeštaja i ugostiteljstva. Izuzetna pozicija u poslovno-turističkoj zoni Novog Beograda, u neposrednoj blizini Arene, Sava Centra i glavnih saobraćajnica. Mogućnost nastavka poslovanja bez prekida i bez dodatnih ulaganja. Mogućnosti prenamene: Pored postojećeg ugostiteljskog poslovanja, objekat pruža značajan potencijal za prenamenu u poliklinički ili laboratorijski objekat. Zahvaljujući rasporedu prostora, infrastrukturi i pristupačnosti lokacije, objekat se može efikasno prilagoditi za: privatnu polikliniku, medicinsko-dijagnostičku laboratoriju. Razvoj okruženja i dodatni potencijal: U neposrednoj blizini objekta planirana je izgradnja Bloka 26, koji će obuhvatiti četiri stambeno-poslovne kule orijentisane ka Bulevaru Zorana Đinđića. Ovaj razvoj dodatno povećava vrednost lokacije, frekvenciju ljudi i dugoročni investicioni potencijal objekta. Takođe, postoji mogućnost izgradnje i postavljanja dve velike bašte, ispred i iza objekta, čime se dodatno povećava kapacitet i atraktivnost prostora, kao i fleksibilnost buduće namene. Objekat predstavlja retku investicionu priliku — spoj aktivnog poslovanja, fleksibilne prenamene i snažnog razvojnog potencijala u jednoj od najtraženijih zona Novog Beograda. Uknjižen je kao četiri lokala na 99m2, stvarna merena površina iznosi 120m2. Agencijska provizija 2%. Agent Ana Čortan

Sprat VPR/6 •  Kvadratura 120 m²

540.000 € 4500 €/m²

2026-05-05

Novi Beograd, Blok 29 - Kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića, 30M2

Lokacija: Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Zorana Đinđića
Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića lokal, 30m2, prizemlje Na prodaju lokal – Novi Beograd, kod Arene Na odličnoj lokaciji u blizini Beogradske Arene prodaje se poslovni lokal površine 30 m². Lokal ima veliki izlog i orijentisan je ka unutrašnjem delu kompleksa, što pruža mirnije okruženje uz stalnu frekvenciju korisnika. Pogodan za različite delatnosti: – trgovinu – uslužne delatnosti – kancelariju – salon, agenciju i slično Postoji mogućnost zadržavanja trenutnog zakupca, što ovu nekretninu čini idealnom i kao investiciju. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Više informacija na upit. Commercial space for sale – New Belgrade, Arena area A 30 sqm commercial unit for sale in a prime location near Belgrade Arena. The space features a large storefront window and is oriented toward the inner part of the complex, providing a quieter setting with steady foot traffic. Suitable for various business activities: – retail – services – office use – showroom, agency, salon, etc. There is an option to keep the current tenant, making this property an excellent investment opportunity. Registered property. Agency commission 2% More information upon request. Продажа коммерческого помещения – Новый Белград, район Арены Продается коммерческое помещение площадью 30 м² рядом с Белградской Ареной. Помещение имеет большую витрину и ориентировано во внутреннюю часть комплекса, что обеспечивает более спокойную atmosferу при stalnom protoku korisnika. Подходит для различных видов деятельности: – торговля – сфера услуг – офис – салон, агентство и др. Возможность сохранить текущего арендатора, что делает объект отличным вариантом для инвестиций. Объект зарегистрирован. Комиссия агентства 2% Дополнительная информация по запросу.

Sprat PR/5 •  Kvadratura 30 m²

108.000 € 3600 €/m²

2026-03-24