prodaja, poslovni-prostor,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 1140021, dvosoban-sokolska

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska poslovni prostor, 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan pogodan kao poslovni prostor, u modernoj zgradi novije gradnje (iz 2011. godine), koja poseduje lobi i recepciju. Trostrano je orijentisan sa lepim otvorenim pogledom na grad. Stan je lako adaptibilan na mnogo načina. Iznad samog stana nalazi se još jedan stan, pa je pokriven u potpunosti. Postoji mogućnost kupovine dve garaže po ceni od 85.000€. Uknjižen na 144m2. Agencijska provizija 2% Agent: Igor Bambić 063/20-99-33 (licenca br.403)

Soba 2.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 148 m²

828.000 € 5594.59 €/m²

2026-10-13

prodaja, poslovni-prostor,
dorcol-stari-grad-beograd, 1140018, jednosoban-skender-begova

MOJ KVADRAT DOO

Stari Grad, Dorćol - Skender Begova, 25M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Skender Begova

Stari grad, Dorćol - Skender Begova poslovni prostor, 1.0, 25m2, PR/4, CG, interfon, podrum U neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove i Dorćolskog keja prodaje se nekretnina površine 25m2. Smešten je u prizemlju i pruža različite mogućnosti namene. Može se koristiti za stanovanje ili kao kancelarijski ili poslovni prostor, a takođe predstavlja zanimljivu investicionu priliku za kratkoročno i dugoročno izdavanje. Uknjižen na 25m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Nemanja Đoković 066/57-52-212 (licenca br.5118)

Soba 1.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 25 m²

143.500 € 5740 €/m²

2026-10-13

prodaja, poslovni-prostor,
pravni-fakultet-vracar-beograd, 1140005, cetvorosoban-bulevar-kralja-aleksandra

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Pravni Fakultet - Bulevar Kralja Aleksandra, 120M2

Lokacija: Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum Prodajemo luksuzno renoviran salonski stan na izuzetnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta, u Bulevaru kralja Aleksandra. Nalazi se u održavanoj zgradi sa liftom, ima visoke plafone, komotne prostorije i svetao je. Sastoji se od četiri sobe, kuhinje, kupatila, toaleta, ostave i dve terase. Jedna terasa gleda ka Bulevaru kralja Aleksandra, a druga ka mirnom dvorišnom delu zgrade. Nekretnina je kompletno i luksuzno renovirana, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što je čini idealnom za porodično stanovanje, kao i za različite poslovne namene. Ima optički internet, kablovsku televiziju i telefonsku liniju, što je čini pogodnom za različite vrste poslovanja, kancelarije, ordinacije, IT... Ovom stanu pripada veliki renoviran podrum. Odmah je useljiv. Uknjižen na 103m2, mereno ima 120m2. Agencijska provizija 2% Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Soba 4.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 120 m²

570.000 € 4750 €/m²

2026-10-13

prodaja, poslovni-prostor,
botanicka-basta-palilula-beograd, 1139857, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Palilula, Botanička Bašta - Takovska, 198M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: Takovska

Palilula, Botanička bašta - Takovska poslovni prostor, 198m2, prizemlje, CG, parking POSLOVNI PROSTOR OD 198 m² U TAKOVSKOJ ULICI – ODLIČNA LOKACIJA I BROJNE MOGUĆNOSTI Na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u Takovskoj ulici, u centru Beograda, nalazi se poslovni prostor ukupne površine 198 m², nastao spajanjem dva poslovna prostora koji su funkcionalno povezani i koriste se kao jedna celina. Zahvaljujući velikoj površini, odličnoj lokaciji i fleksibilnosti prostora, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kompanije i preduzetnike koji traže reprezentativan prostor za razvoj svog poslovanja. Prostor se nalazi u sivoj fazi, što budućem zakupcu ili vlasniku omogućava da ga u potpunosti prilagodi sopstvenim potrebama, organizaciji poslovanja i vizuelnom identitetu brenda. Visina plafona u prostoru iznosi 3,5 m i poseduje tri mokra čvora. Prostor je pogodan za širok spektar delatnosti, uključujući poslovna sedišta i kancelarije, IT kompanije, maloprodajne objekte i markete, ordinacije i poliklinike, edukativne centre, fitnes i wellness sadržaje, ugostiteljske objekte, kao i druge poslovne i komercijalne namene, u skladu sa tehničkim i zakonskim uslovima. Uknjižen na 198m2 korisne površine. Agencijska provizija 2%

Sprat PR/7 • Kvadratura 198 m²

510.000 € 2575.76 €/m²

2026-10-13

prodaja, poslovni-prostor,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 1138935, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 12M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Stojana Protića

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića garaža, 12m2, -2 nivo, lift Na izuzetnoj lokaciji, kod Hrama Svetog Save prodaje se odlična prostrana garaža Garaža je komotna i laka za manevrisanje - betonska parking mesta, nisu lift-klackalice. Ulaz u garažu je preko auto rampe. Garaža ima rolo vrata na daljinsko otvaranje. Uknjižena na 12m2. Agencijska provizija 2% Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Sprat 7/6 • Kvadratura 12 m²

70.000 € 5833.33 €/m²

2026-10-09

prodaja, poslovni-prostor,
botanicka-basta-palilula-beograd, 1138688, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Takovska | Botanička Bašta — Premijum Investicija

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: Takovska

Sprat 3/8 • Kvadratura 700 m²

3.000.000 € 4285.71 €/m²

2026-10-08

prodaja, poslovni-prostor,
blok-67-belvil-novi-beograd-beograd, 1133710, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Bulevar Crvene Armije, 11M2

Lokacija: Blok 67 (Belvil), Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Crvene Armije

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Bulevar Crvene armije garaža, 11m2, -1/9 Na prodaju garažno mesto površine 11m2 u naselju Belville. Nalazi se u neposrednoj blizini lifta, na veoma praktičnoj i lako dostupnoj poziciji, na -1 nivou. Odlična prilika za lično korišćenje ili kao investicija za izdavanje. Uknjiženo na 11m2. Agencijska provizija 1.000e Agent: Đorđe Ćirković

Sprat PR • Kvadratura 11 m²

28.000 € 2545.45 €/m²

2026-09-16

prodaja, poslovni-prostor,
zarkovo-cukarica-beograd, 1123916, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Čukarica, Žarkovo - Repiška, 30M2

Lokacija: Žarkovo, Čukarica, Beograd

Ulica: Repiška

Čukarica, Žarkovo - Repiška lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon Na prometnoj lokaciji u Repiškoj ulici u Žarkovu prodaje se lokal površine 30m², smešten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade. Lokal je očuvan i odmah useljiv, bez većih ulaganja, što ga čini odličnim izborom za pokretanje ili proširenje poslovanja. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, pogodan je za različite delatnosti – kancelariju, salon lepote, frizerski ili kozmetički salon, butik, ordinaciju, agenciju, predstavništvo, prodajni prostor i mnoge druge namene. Velika prednost lokala je slobodan parking ispred i iza zgrade, što omogućava jednostavan pristup zaposlenima i klijentima. Uknjižen na 30m2. Agencijska provizija 2%. Agent Đorđe Ćirković

Sprat PR/6 • Kvadratura 30 m²

82.800 € 2760 €/m²

2026-08-04

prodaja, poslovni-prostor,
dorcol-stari-grad-beograd, 1114808, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Prodaja Lokala – Novi Dorćol | Odlična Investicija

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Venizelosova

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog kompleksa Novi Dorćol. Lokal je izdat dugogodišnjem zakupcu koji ostaje u prostoru, što ovu nekretninu čini idealnom investicijom sa sigurnim i trenutnim povratom ulaganja. Kompleks Novi Dorćol nudi vrhunske sadržaje – spa centar, restorane, kafiće, prodavnice i brojne druge sadržaje koji garantuju visoku posećenost i dugoročnu vrednost investicije. • Površina: 90 m² + bašta • Dugogodišnji zakupac • U toku postupak uknjižbe • Odlična investiciona prilika Za više informacija i organizaciju razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% ⸻ COMMERCIAL PREMISES FOR SALE – NOVI DORĆOL | EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY Exclusive commercial premises of 90 sqm with a private terrace/garden area, located within the prestigious Novi Dorćol residential and commercial complex. The property is leased to a long-term tenant who will remain in the premises, making this an ideal investment with immediate and secure rental income. Novi Dorćol offers premium amenities including a spa center, restaurants, cafés, retail shops, and numerous other facilities, ensuring high foot traffic and long-term value. • Area: 90 sqm + terrace/garden • Long-term tenant in place • Registration process currently underway • Excellent investment opportunity For additional information and property viewings, please contact us. Agency commission 2% ⸻ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ – НОВИ ДОРЧОЛ | ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Продается эксклюзивное коммерческое помещение площадью 90 м² с летней террасой, расположенное в престижном комплексе Novi Dorćol. Помещение сдано в аренду долгосрочному арендатору, который остается в объекте, что делает данную недвижимость идеальной инвестицией с гарантированным и стабильным доходом. Комплекс Novi Dorćol предлагает премиальную инфраструктуру: SPA-центр, рестораны, кафе, магазины и другие объекты, обеспечивающие высокий поток посетителей и долгосрочный рост стоимости недвижимости. • Площадь: 90 м² + терраса • Долгосрочный арендатор • Процесс регистрации помещения находится в стадии оформления • Отличная инвестиционная возможность Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Kомиссия агентства 2%

Sprat PR/3 • Kvadratura 90 m²

499.999 € 5555.54 €/m²

2026-08-21

prodaja, poslovni-prostor,
vukov-spomenik-zvezdara-beograd, 1110228, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Zvezdara, Vukov Spomenik - Zahumska, 34M2

Lokacija: Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Ulica: Zahumska

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska poslovni prostor, 34m2, CG, lift, PR/5 Prodaje se poslovni prostor površine 34m2, pogodan za advokatsku kancelariju, knjigovodstvo, ordinaciju i druge slične delatnosti. Prostor se sastoji od jedne prostorije i mokrog čvora i prodaje se sa nameštajem. Visina plafona je 3.40m. Ima ulaz sa ulice i pogled na ulicu. Uknjižen na 34m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Vojka Joksović 064/55-55-196 (licenca br. 1790)

Sprat PR/5 • Kvadratura 34 m²

130.000 € 3823.53 €/m²

2026-07-03

prodaja, poslovni-prostor,
blok-44-tc-piramida-novi-beograd-beograd, 1100894, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Novi Beograd, Tc Piramida - Jurija Gagarina, 24M2

Lokacija: Blok 44 (TC Piramida), Novi Beograd, Beograd

Ulica: Jurija Gagarina

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu gde su mahom zastupljeni poslovni prostori. Lokal ima 24m2, a do skoro je bio u zakupu i služio je kao atelje. Tržni centar je veoma posećen i okružen je velikim brojem parking mesta. Uknjižen na 24m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br. 6305)

Sprat 1/1 • Kvadratura 24 m²

55.000 € 2291.67 €/m²

2026-05-24

prodaja, poslovni-prostor,
mirijevo-zvezdara-beograd, 1100360, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Zvezdara, Mirijevo - Dva Bela Goluba, 14M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Dva Bela Goluba

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog kompleksa u Mirijevu. Mesto je prostrano (13.80m2), lako pristupačno i obezbeđeno modernim automatskim vratima sa daljinskim upravljačem. Garaža je suva, dobro osvetljena i ventilisana, uz 24/7 pristup vlasnicima. Lokacija je izuzetna, na par minuta od pijace, doma zdravlja, škola, kao i više autobuskih stajališta, što ovu kupovinu čini dobrim izborom za svakodnevnu upotrebu ili kao sigurnu investiciju. Mesto je odmah dostupno. Niski režijski troškovi. Uknjižen na 12m2. Agencijska provizija 1000€. Agent: Snežana Krstić 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Kvadratura 14 m²

23.000 € 1642.86 €/m²

2026-07-29

prodaja, poslovni-prostor,
krunska-vracar-beograd, 1099844, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Krunski Venac - Braće Nedića, 135M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Braće Nedića

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića lokal, 135m2, PR/3, EG Odlličan lokal, pogodan za različite delatnosti. Kompletno je renoviran. Ima veliku konferencijsku salu, dve zasebne prostorije, dva mokra čvora, magacin. Izlog ka ulici. Postavljen sigurnosni sistem sa alarmom. Uknjižen na 93m2. Mereno ima 135m2. Agencijska provizija 2% Agent: Davorka Tasić 065/80-34-520 (licenca br.1029)

Sprat PR/3 • Kvadratura 135 m²

540.000 € 4000 €/m²

2026-05-20

prodaja, poslovni-prostor,
smederevska-palanka, 1098628, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Ekskluzivna Prodaja Poslovnog Prostora, 3720M²

Lokacija: Smederevska Palanka

Ulica: Smederevska Palanka

Smederevska Palanka - INVESTICIONA PRILIKA SA ODMAH AKTIVNIM PRIHODOM! poslovni prostor, 3720m², PR+I, parking Na prodaju poslovni objekat površine 3.720m² u dva nivoa, smešten u Smederevskoj Palanci — lokaciji sa odličnim potencijalom za industrijske, logističke i komercijalne delatnosti. Sastoji se od dve etaže po 1860m², što doprinosi boljoj funkcionalnosti i deljenju prostora. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste činjenica da je prostor već u zakupu, a zakupci ostaju, što budućem vlasniku obezbeđuje stabilan i kontinuiran prihod odmah po kupovini, bez dodatnih ulaganja i čekanja povrata investicije. Velika kvadratura, funkcionalna organizacija prostora i dugoročni poslovni potencijal čine ovu nekretninu idealnim izborom za ozbiljne investitore koji traže sigurnu investiciju i kapital koji donosi profit od prvog dana. Asfaltni prilaz vodi direktno do objekta, uz dovoljno prostora za manevrisanje i parkiranje, kao i nesmetan pristup većim vozilima. Retka prilika na tržištu za kupovinu poslovnog prostora sa već razvijenim sistemom prihoda! Isplativost prostora za oko 10 godina! Uknjižen na osnovu objekta na 1860m². Agencijska provizija 2%. Agent Jovana Simić: 061/62-08-202 (licenca br. 5133)

Sprat PR/1 • Kvadratura 3720 m²

900.000 € 241.94 €/m²

2026-05-15

prodaja, poslovni-prostor,
beogradjanka-savski-venac-beograd, 1096850, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograđanka - Dobrinjska, 171M2+60M2

Lokacija: Beogradjanka, Savski venac, Beograd

Ulica: Dobrinjska

Savski venac, Beograđanka - Dobrinjska apartmani, 171m2 + 60m2 pomoćne prostorije, PR/7, CG, klima, internet, KATV, interfon, video nadzor U samom centru grada, prodaje se pet renoviranih i luksuzno opremljenih apartmana. Apartmani funkcionišu kao "stan na dan" sa odličnim mesečnim prihodima, tako da pored komfora i luksuza predstavljaju odličnu priliku za investiciju. Pored apartmana koji se prostiru na 171m2, postoji pomoćne prostorije od 60m2 koje funkcionišu kao perionica, vešernica i slično. Bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Uknjižen kao poslovni prostor na 171m2, merena površina iznosi 214m2 + vešernica 15m2 + ostava 2m2. Agencijska provizija 2%. Agent Vladimir Nikolić: 065/27-10-107 (licenca br. 6571)

Sprat PR/7 • Kvadratura 171 m²

690.000 € 4035.09 €/m²

2026-05-17

prodaja, poslovni-prostor,
lipov-lad-zvezdara-beograd, 1093578, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Zvezdara, Lipov Lad - Prespanska, 12M2

Lokacija: Lipov lad, Zvezdara, Beograd

Ulica: Prespanska

Zvezdara, Lipov lad - Prespanska garaža, 12m2, -1, lift Garažno mesto u novoj zgradi. Poseduje lift. Garažno mesto je klackalica - donje mesto na klackalici, ima veliki prostor za manevrisanje. Garaža ima samo jedan nivo, donje mesto na klackalici. Dimenzije mesta: širina 240cm, visina 152cm, dužina 480cm. U neposrednoj blizini O.Š. "Jelena Ćetković" kod Lipovog lada. Građevinska dozvola. Predato za upotrebnu. Agencijska provizija 1.000€. Agent: Katarina Marunić

Sprat 3/3 • Kvadratura 12 m²

22.000 € 1833.33 €/m²

2026-05-09

prodaja, poslovni-prostor,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 1074435, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Hadži Melentijeva

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva poslovni prostor, 41m2, prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Na prodaju kompletno renoviran, luksuzan stan za poslovni prostor, sa centralnim grejanjem. Nalazi se kod Hrama Svetog Save u Hadži Melentijevoj ulici, deo do Karađorđevog parka. Na nivou prizemlja je, nije ukopan već je u ravni ulice. U stan se ulazi iz ulaza zgrade, nema ulaza direktno sa ulice. Sastoji se od velikog hodnika - čekaonice, jedne sobe - kancelarije, čajne kuhinje, toaleta - nema tuš kabine ili kade i ostave. Uknjižen kao stan na 31m2 korisne površine, stvarna merena površina iznosi 41m2. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Nikolić 065/27-10-107 (licenca br. 6571)

Sprat PR/6 • Kvadratura 41 m²

166.000 € 4048.78 €/m²

2026-05-26

prodaja, poslovni-prostor,
slavija-vracar-beograd, 1072335, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Slavija - Vojvode Milenka, 310M2

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Ulica: Vojvode Milenka

SAVSKI VENAC / SLAVIJA – UGOSTITELJSKI LOKAL SA DVE BAŠTE (310 m²) Prodaje se ekskluzivan ugostiteljski lokal ukupne površine oko 310 m² na odličnoj lokaciji u zoni Slavija / Savski venac. Struktura: • Prizemlje 177 m² – visoki plafoni, otvoren prostor • Suteren cca 130 m² – muški i ženski toaleti, pomoćne prostorije • Dve bašte – ulično orijentisana i dvorišna Prednosti lokala: • Profesionalna ventilacija za kuhinju i ceo lokal • Pogodno za restoran, kafić, lounge bar ili franšizu • Frekventna i atraktivna lokacija Uknjižen na 177m2. Agencijska provizija 2% SAVSKI VENAC / SLAVIJA – RESTAURANT SPACE WITH TWO GARDENS (310 sqm) Premium hospitality space for sale, total area approx. 310 sqm, located in the Slavija / Savski Venac area. Layout: • Ground floor 177 sqm – high ceilings, open space • Basement approx. 130 sqm – male & female restrooms, storage and service rooms • Two garden areas – street front and courtyard Key features: • Professional ventilation system for kitchen and entire space • Suitable for restaurant, café, lounge bar or franchise concept • Busy and attractive location Registered at 177m2. Agency commission 2% САВСКИ ВЕНАЦ / СЛАВИЯ – РЕСТОРАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДВУМЯ ТЕРРАСАМИ (310 м²) Продается помещение под ресторан общей площадью около 310 м² в районе Славия/Савски венац. Структура: • Первый этаж 177 м² – высокие потолки, открытое пространство • Цоколь около 130 м² – мужской и женский туалеты, подсобные помещения • Две террасы – уличная и во двор Преимущества: • Профессиональная вентиляция для кухни и всего помещения • Подходит для ресторана, кафе, lounge bar или франшизы • Оживленная и престижная локация Объект зарегистрирован. Комиссия агентства 2%

Sprat PR/6 • Kvadratura 310 m²

750.000 € 2419.35 €/m²

2026-04-21

prodaja, poslovni-prostor,
dorcol-stari-grad-beograd, 1068157, dvosoban-dositejeva

MOJ KVADRAT DOO

Stari Grad, Dorćol - Dositejeva, 50M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dositejeva

Stari grad, Dorćol - Dositejeva poslovni prostor, 2.0, 50m2, PR/5, EG, dve klime, telefon, interfon, podrum U ponudi kompletno renoviran stan koji je adaptiran u poslovni prostor, u neposrednoj blizini Trga Republike i Skadarlije. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, predsoblja, jedne veće i jedne manje prostorije, kupatila i svetlarnika. Poseduje i pripadajući podrum. U prostoru je etažno grejanje, a i ugrađena su dva klima uređaja. Idealan je za poslovni prostor i izdavanje, s obzirom na lokaciju. Uknjižen na 50m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Nikolić 065/27-10-107 (licenca br. 6571)

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 50 m²

300.000 € 6000 €/m²

2026-03-19

prodaja, poslovni-prostor,
kluz-zvezdara-beograd, 1049432, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića, 117M2

Lokacija: Kluz, Zvezdara, Beograd

Ulica: Živka Davidovića

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića lokal, 117m2, SUT+PR/3, norveški radijatori, parking, izlog U ponudi funkcionalan i svetao poslovni prostor u prizemlju stambene zgrade, na odličnoj lokaciji sa parkingom ispred objekta, u neposrednoj blizini Bulevar kralja Aleksandra. Lokacija je izuzetno prometna, u blizini gradskog prevoza i glavnih saobraćajnica, što obezbeđuje odličnu povezanost sa svim delovima grada. Veliki izlog pruža maksimalnu vidljivost i idealan je za isticanje reklame i brendiranje poslovanja. Lokal je organizovan na 2 nivoa, što omogućava dobru organizaciju prostora (prodajni deo + kancelarija/magacin). U prizemlju je 66m2 i u suterenu 51m2. Grejanje je na norveške radijatore, što omogućava nezavisno i ekonomično regulisanje temperature. Prostor je pogodan za različite delatnosti - kancelarije, ordinacije, agencije i sl., osim za ugostiteljski objekat (kafić). Uknjižen kao stan na 117m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Snežana Krstić 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Sprat PR/3 • Kvadratura 117 m²

345.000 € 2948.72 €/m²

2026-02-20

prodaja, poslovni-prostor,
blok-37-novi-beograd-beograd, 1044575, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića, 50M2

Lokacija: Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Milutina Milankovića

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića lokal, 50m2, PR/8, EG, telefon Renoviran, svetao lokal sa izlogom, na prometnoj lokaciji. Pogodan za različite vrste delatnosti kao što su frizersko-kozmetički salon, kancelarija, apoteka, ordinacija i slično. Sastoji se od radnog prostora, čajne kuhinje i mokrog čvora. Obezbeđen rolo vratima. Nalazi se u blizini škole. Uknjižen na 50m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Svjetlana Janjoš

Sprat PR/8 • Kvadratura 50 m²

152.000 € 3040 €/m²

2026-05-05

prodaja, poslovni-prostor,
blok-29-novi-beograd-beograd, 1040311, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Novi Beograd, Blok 29 - Kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića, 30M2

Lokacija: Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Zorana Đinđića

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića lokal, 30m2, prizemlje Na prodaju lokal – Novi Beograd, kod Arene Na odličnoj lokaciji u blizini Beogradske Arene prodaje se poslovni lokal površine 30 m². Lokal ima veliki izlog i orijentisan je ka unutrašnjem delu kompleksa, što pruža mirnije okruženje uz stalnu frekvenciju korisnika. Pogodan za različite delatnosti: – trgovinu – uslužne delatnosti – kancelariju – salon, agenciju i slično Postoji mogućnost zadržavanja trenutnog zakupca, što ovu nekretninu čini idealnom i kao investiciju. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Više informacija na upit. Commercial space for sale – New Belgrade, Arena area A 30 sqm commercial unit for sale in a prime location near Belgrade Arena. The space features a large storefront window and is oriented toward the inner part of the complex, providing a quieter setting with steady foot traffic. Suitable for various business activities: – retail – services – office use – showroom, agency, salon, etc. There is an option to keep the current tenant, making this property an excellent investment opportunity. Registered property. Agency commission 2% More information upon request. Продажа коммерческого помещения – Новый Белград, район Арены Продается коммерческое помещение площадью 30 м² рядом с Белградской Ареной. Помещение имеет большую витрину и ориентировано во внутреннюю часть комплекса, что обеспечивает более спокойную atmosferу при stalnom protoku korisnika. Подходит для различных видов деятельности: – торговля – сфера услуг – офис – салон, агентство и др. Возможность сохранить текущего арендатора, что делает объект отличным вариантом для инвестиций. Объект зарегистрирован. Комиссия агентства 2% Дополнительная информация по запросу.

Sprat PR/5 • Kvadratura 30 m²

108.000 € 3600 €/m²

2026-03-24

prodaja, poslovni-prostor,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 1033405, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova, 60M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Lamartinova

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova poslovni prostor, 60m2, SUT/2, EG, interfon Na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u gradu prodaje se stan koji funkcioniše kao ordinacija. Grejanje je etažno, a stan poseduje dva mokra čvora. Idealan za poslovnu delatnost. Uknjižen kao stan na 49m2 korisne površine, mereno ima 60m2. Agencijska provizija 2% Agent: Vojka Joksović 064/55-55-196 (licenca br. 1790)

Sprat VPR/2 • Kvadratura 60 m²

250.000 € 4166.67 €/m²

2026-04-23

prodaja, poslovni-prostor,
fontana-novi-beograd-beograd, 1024700, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Novi Beograd, Fontana - Narodnih Heroja, 30M2

Lokacija: Fontana, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Narodnih Heroja

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za prodaju luksuzan lokal, smešten u prizemlju stambene zgrade na odličnoj lokaciji na Novom Beogradu između Fontane i Carine. Lokal je višenamenski i pogodan za različite delatnosti: kladionicu, butik, kafić, kancelariju, kozmetički ili frizerski salon, ugostiteljstvo, kao i druge uslužne i poslovne namene. Poseduje mokri čvor, čajnu kuhinju, sopstveno električno brojilo, internet instalaciju i veliki izlog pogodan za reklamu i brendiranje, što čini ovaj prostor izuzetno atraktivnim za poslovanje. Potpuno je prazan, što omogućava prilagođavanje prema potrebama budućeg vlasnika. Odmah je useljiv i predstavlja odličnu priliku kako za sopstveni biznis, tako i kao investiciju za izdavanje. Izuzetna pozicija na prometnom mestu garantuje odličnu vidljivost i pristupačnost. Parking dostupan u okolini objekta. Uknjižen na 30m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305) A luxury commercial property suitable for all types of business is available for sale at an excellent and high-traffic location in New Belgrade, between Fontana and Carina. The space is unfurnished and completely empty, allowing full customization according to the future owner needs. Property features: Sanitary facilities Separate electricity meter Air conditioning Video surveillance Internet connection Large storefront window, ideal for advertising The prime location ensures excellent visibility and easy access. Registered on 30m2. Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305) Agency commission 2%

Sprat PR/6 • Kvadratura 30 m²

140.000 € 4666.67 €/m²

2026-09-02

MOJ KVADRAT DOO - Prodaja poslovnog prostora

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Stari Grad, Dorćol - Skender Begova, 25M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Vračar, Pravni Fakultet - Bulevar Kralja Aleksandra, 120M2

Lokacija: Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Palilula, Botanička Bašta - Takovska, 198M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 12M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Takovska | Botanička Bašta — Premijum Investicija

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Bulevar Crvene Armije, 11M2

Lokacija: Blok 67 (Belvil), Novi Beograd, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Repiška, 30M2

Lokacija: Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaja Lokala – Novi Dorćol | Odlična Investicija

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Zvezdara, Vukov Spomenik - Zahumska, 34M2

Lokacija: Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Novi Beograd, Tc Piramida - Jurija Gagarina, 24M2

Lokacija: Blok 44 (TC Piramida), Novi Beograd, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva Bela Goluba, 14M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Vračar, Krunski Venac - Braće Nedića, 135M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ekskluzivna Prodaja Poslovnog Prostora, 3720M²

Lokacija: Smederevska Palanka

Savski Venac, Beograđanka - Dobrinjska, 171M2+60M2

Lokacija: Beogradjanka, Savski venac, Beograd

Zvezdara, Lipov Lad - Prespanska, 12M2

Lokacija: Lipov lad, Zvezdara, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Savski Venac, Slavija - Vojvode Milenka, 310M2

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Stari Grad, Dorćol - Dositejeva, 50M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića, 117M2

Lokacija: Kluz, Zvezdara, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića, 50M2

Lokacija: Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića, 30M2

Lokacija: Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova, 60M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih Heroja, 30M2

Lokacija: Fontana, Novi Beograd, Beograd