prodaja, stanova,
blok-63-novi-beograd-beograd, 1132282, dvoiposoban-gandijeva

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44M2

Lokacija: Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan, potpuno renoviran dvoiposoban stan, opremljen nameštajem i tehnikom. Prostorije: dnevno-trpezarijski deo, kuhinja, spavaća soba i manja radna/spavaća soba, predsoblje, kupatilo i lođa. Odmah useljiv! Za svaku preporuku! Uknjižen na 39m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Mileva Petrović

Soba 2.5 • Sprat 4/8 • Kvadratura 44 m²

198.000 € 4500 €/m²

2026-09-09

prodaja, stanova,
cukaricka-padina-cukarica-beograd, 1132281, jednosoban

MOJ KVADRAT DOO

Čukarica - Čukarička Padina, 29M2

Lokacija: Čukarička padina, Čukarica, Beograd

Ulica: Beograd

Čukarica - Čukarička padina 1.0, 29m2, 6/9, CG, lift, interfon, podrum 6m2, parking Na prodaju funkcionalan stan površine 29 m² po merenju, smešten na mirnoj i traženoj lokaciji Čukaričke padine, preko puta Ade Ciganlije. Stan je odličnog rasporeda i lako adaptibilan u jednoiposoban, tako da se može dobiti potpuno odvojena spavaća soba sa prirodnim svetlom, što dodatno povećava funkcionalnost i vrednost prostora. Poseduje zaseban, ograđen podrum od 6 m². Stan je uredan i održavan, dok je ulaz u zgradu okrečen i lepo održavan. LOKACIJA Nekretnina se nalazi u mirnom delu Čukaričke padine, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada. Ada Ciganlija je praktično preko puta, dok je centar Beograda udaljen oko 5 km. Autobusko stajalište sa redovnim linijama nalazi se na svega 2 minuta hoda, što omogućava jednostavnu i brzu povezanost sa gradskim sadržajima. Stan je odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje, a mogućnost jednostavne adaptacije u jednoiposoban dodatno izdvaja ovu nekretninu. Uknjižen na 28m2 korisne površine. Agencijska provizija 2%

Soba 1.0 • Sprat 6/9 • Kvadratura 29 m²

107.000 € 3689.66 €/m²

2026-10-01

izdavanje, poslovni-prostor,
toplicin-venac-stari-grad-beograd, 1132280, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Stari Grad - Topličin Venac, 120M2

Lokacija: Topličin venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Topličin Venac

Stari grad - Topličin venac poslovni prostor, 120m2, PR/2, CG Izdaje se poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u centru Beograda, luksuzno sređen na dve etaže. Sastoji se od od donjeg nivoa od 20m2 i gornjeg nivoa od 100m2. Namena poslovnog prostora može biti različita, od butika, salona lepote, kancelarijskog prostora ili drugo po želji zakupca i u dogovoru sa vlaasnikom. Retka prilika! Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent Verica Simović: 060/30-37-997 (licenca br. 2280)

Sprat PR/2 • Kvadratura 120 m²

2.600 € 21.67 €/m²

2026-10-07

prodaja, stanova,
autokomanda-vozdovac-beograd, 1132067, cetvorosoban-kumodraska

MOJ KVADRAT DOO

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška, 94M2

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Kumodraška

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška 4.0, 94m2 (dve terase 11.5m2), 1/4, lift, toplotne pumpe, interfon, garaža Prodaje se stan u luksuznoj novogradnji, u Kumodraškoj ulici, nedaleko od Autokomande. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka pozevanog sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase. Zgrada je kvalitetno i sa pažnjom građena, izolacija je 12cm kamena vuna, Bosal sigurnosna vrata, hrastov parket, alu stolarija, grejanje i glađenje je putem fan-coil toplotnih pumpi, italijanska keramika, Geberit sanitarije i slično. Postoji mogućnost kupovine jednog ili više garažnih mesta u zgradi. Cena garažnog mesta iznosi 23.000€ bez PDV-a. U cenu stana nije uračunat PDV. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Vladimir Nikolić: 065/27-10-107 (licenca br. 6571)

Soba 4.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 94 m²

286.700 € 3050 €/m²

2026-09-08

prodaja, stanova,
centar-zemun-beograd, 1131667, jednoiposoban-glavna

MOJ KVADRAT DOO

Zemun, Centar - Glavna, 31M2

Lokacija: Centar, Zemun, Beograd

Ulica: Glavna

Zemun, centar - Glavna 1.5, 31m2, 2/2, TA, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Zemuna, u Glavnoj ulici, u neposrednoj blizini pošte, prodaje se svetao i funkcionalan stan površine 31m². Stan se nalazi na drugom spratu, u autentičnoj zgradi s početka XX veka, bez lifta, dobro je osvetljen. Izuzetna lokacija omogućava brz pristup svim sadržajima koje centar Zemuna nudi — brojnim prodavnicama, kafićima, restoranima, pijaci, javnom prevozu i drugim uslugama. Uknjižen na 31m2. Agencijska provizija 2%. Agent Aleksandar Aleksić

Soba 1.5 • Sprat 2/2 • Kvadratura 31 m²

130.000 € 4193.55 €/m²

2026-10-13

prodaja, stanova,
bolec-grocka-beograd, 1131468, dvoiposoban-janka-gagica

MOJ KVADRAT DOO

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 62M2

Lokacija: Boleč, Grocka, Beograd

Ulica: Janka Gagića

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 62m2 (terasa 2m2), 1/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u modernoj zgradi koja je u završnoj fazi izgradnje, uz mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Odlikuje se funkcionalnim rasporedom, komfornim prostorom i savremenom završnom obradom. Prostrano i moderno kupatilo, kao i terasa sa prijatnim pogledom na zelenilo, dodatno doprinose udobnosti i kvalitetu stanovanja. Zgrada je odlično pozicionirana i nalazi se u neposrednoj blizini osnovne škole, marketa, pekare, autobuske stanice i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Lokacija pruža i odličnu saobraćajnu povezanost sa auto-putem, što dodatno olakšava svakodnevno funkcionisanje i putovanje ka drugim delovima grada. Mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži po ceni od 10.000 € sa PDV-om, dok je cena spoljnog parking mesta 5.000 € sa PDV-om. U cenu stana nije uračunat PDV. Mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove. U ponudi imamo još stanova različitih struktura i kvadratura. Građevinska dozvola. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Đorđe Ćirković

Soba 2.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 62 m²

92.530 € 1492.42 €/m²

2026-09-05

prodaja, stanova,
bolec-grocka-beograd, 1131467, dvoiposoban-janka-gagica

MOJ KVADRAT DOO

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 52M2

Lokacija: Boleč, Grocka, Beograd

Ulica: Janka Gagića

Grocka, Boleč - Janka Gagića 2.5, 52m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u modernoj zgradi koja je u završnoj fazi izgradnje, uz mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Odlikuje se funkcionalnim rasporedom, komfornim prostorom i savremenom završnom obradom. Prostrano i moderno kupatilo, kao i terasa sa prijatnim pogledom na zelenilo, dodatno doprinose udobnosti i kvalitetu stanovanja. Zgrada je odlično pozicionirana i nalazi se u neposrednoj blizini osnovne škole, marketa, pekare, autobuske stanice i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Lokacija pruža i odličnu saobraćajnu povezanost sa auto-putem, što dodatno olakšava svakodnevno funkcionisanje i putovanje ka drugim delovima grada. Mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži po ceni od 10.000 € sa PDV-om, dok je cena spoljnog parking mesta 5.000 € sa PDV-om. U cenu stana nije uračunat PDV. Mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove. U ponudi imamo još stanova različitih struktura i kvadratura. Građevinska dozvola. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Đorđe Ćirković

Soba 2.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 52 m²

81.995 € 1576.83 €/m²

2026-09-17

prodaja, stanova,
bolec-grocka-beograd, 1131466, jednoiposoban-janka-gagica

MOJ KVADRAT DOO

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54M2

Lokacija: Boleč, Grocka, Beograd

Ulica: Janka Gagića

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u modernoj zgradi koja je u završnoj fazi izgradnje, uz mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Odlikuje se funkcionalnim rasporedom, komfornim prostorom i savremenom završnom obradom. Prostrano i moderno kupatilo, kao i terasa sa prijatnim pogledom na zelenilo, dodatno doprinose udobnosti i kvalitetu stanovanja. Zgrada je odlično pozicionirana i nalazi se u neposrednoj blizini osnovne škole, marketa, pekare, autobuske stanice i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Lokacija pruža i odličnu saobraćajnu povezanost sa auto-putem, što dodatno olakšava svakodnevno funkcionisanje i putovanje ka drugim delovima grada. Mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži po ceni od 10.000 € sa PDV-om, dok je cena spoljnog parking mesta 5.000 € sa PDV-om. U cenu stana nije uračunat PDV. Mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove. U ponudi imamo još stanova različitih struktura i kvadratura. Građevinska dozvola. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Đorđe Ćirković

Soba 1.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 54 m²

83.840 € 1552.59 €/m²

2026-09-17

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 1131465, dvosoban-jovanke-radakovic

MOJ KVADRAT DOO

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković, 51M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Jovanke Radaković

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković 2.0, 51m2 (lođa 3m2), 2/4, GAS, parking U ponudi veoma svetao i funkcionalan stan, na padini Zvezdare. Nalazi se u kvalitetno građenoj zgradi iz 2008. godine, na drugom od ukupno ćetiri sprata. Posebna prednost ovog stana je izuzetno funkcionalan raspored. Stan je renoviran tokom prošle i pretprošle godine - lakiran je parket, ugrađena je nova PVC stolarija, zamenjen je gasni kotao za grejanje i toplu vodu. Grejanje i topla voda na gas omogućavaju dosta niže režijske troškove. U stanu ostaju kuhinja sa ugradnom rernom, staklokeramička ploča, mašina za sudove, mikrotalasna rerna, plakar u spavaćoj sobi i lođi. Zgrada ima sopstveno ograđeno dvorište sa parkingom, namenjen isključivo stanarima zgrade, koji je obezbeđen električnom kapijom. Bez potrebe za dodatnim ulaganjem. Uknjižen na 49m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Snežana Krstić 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Soba 2.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 51 m²

149.000 € 2921.57 €/m²

2026-09-05

prodaja, stanova,
blok-63-novi-beograd-beograd, 1131258, cetvorosoban-nehruova

MOJ KVADRAT DOO

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova, 87M2

Lokacija: Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Nehruova

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova 4.0, 87m2 (dve lođe 5m2), 5/9, CG, dva lifta, interfon, podrum, garaža U ponudi stan koji se nalazi u zgradi iz vojno stambenog fonda. Izvorno je trosoban, uspešno adaptiran u četvorosoban. Osim učinjene adaptacije, stan je u izvornom stanju (mokri čvorovi, parket, stolarija). Orijentisan ka jugozapadu. Poseduje dva mokra čvora - kupatilo i gostinski toalet. Postoji mogućnost kupovine garaže za 27.000€. Uknjižen na 87m2 korisne površine Agencijska provizija 2% Agent: Ljubimir Đuračić 060/15-46-070 (licenca br.1005)

Soba 4.0 • Sprat 5/9 • Kvadratura 87 m²

263.000 € 3022.99 €/m²

2026-10-06

izdavanje, poslovni-prostor,
bezanijska-kosa-1-novi-beograd-beograd, 1131257, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Novi Beograd, Bežanijska Kosa - Partizanske Avijacije, 330M2

Lokacija: Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Partizanske Avijacije

Novi Beograd, Bežanijska kosa - Partizanske avijacije poslovni prostor, 330m2, 9 kancelarija, 1/4, grejanje na gas i struju, lift, optički internet, parking Izdaje se kancelarijsko-poslovni prostor na prvom spratu poslovne zgrade, na Bežanijskoj kosi. Prostor se sastoji od devet kancelarija, kuhinje, server sale i toaleta sa više kabina. Poseduje optički internet. Obezbeđena su šest parking mesta (uz doplatu rezervisana). Troškovi: struja, voda, gas, tehničko održavanje, čišćenje zajedničkih prostorija - 3.5€/m2. Odmah dostupan! Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent: Svjetlana Janjoš

Sprat 1/4 • Kvadratura 330 m²

4.950 € 15 €/m²

2026-09-04

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 1131256, petosoban-hadzi-derina

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Kalenić Pijaca - Hadži Đerina, 123M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Hadži Đerina

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 5.0, 123m2 (četiri terase 19m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi odličan petosoban stan, izuzetno svetao i funkcionalan, gde je dnevni deo odvojen od spavaćeg bloka. Nalazi se u zgradi sa malim brojem stanova i jedini je na spratu. Stan je deljiv na dve stambene jedinice. Poseduje dva kupatila sa prirodnom ventilacijom, četiri terase, tri spavaće i jednu radnu sobe, garderober i otvoreni koncept dnevne sobe sa trpezarijom, a kuhinja se, po potrebi, može pregraditi. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 50.000€. Uknjižen na 104m2 korisne površine, merena površina iznosi 123m2. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Ninković

Soba 5.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 123 m²

615.000 € 5000 €/m²

2026-09-09

izdavanje, stanova,
cubura-vracar-beograd, 1131255, cetvorosoban-cara-nikolaja-ii

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Čubura - Cara Nikolaja Ii, 125M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Cara Nikolaja Ii

Vračar, Čubura - Cara Nikolaja II 4.0, 125m2, terasa, 2/5, toplotne pumpe, lift, interfon, parking U ponudi luksuzan moderno opremljen stan na drugom spratu novije zgrade sa recepcijom. Stan je svetao i udoban. Prostorije: komotni dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe i jedna manja koja može biti dodatna spavaća ili radna soba, dva kupatila i terasa. Kuhinja je potpuno opremljena savremenim uređajima i pratećom opremom, dok je ceo stan urađen po visokim standardima kvaliteta i komfora. Stan ima sopstveno parking mesto u garaži zgrade. Obavezan depozit u visini dve mesečne zakupnine. Izdaje se na duži vremenski period - minimum godinu dana. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Soba 4.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 125 m²

3.300 € 26.4 €/m²

2026-09-04

izdavanje, poslovni-prostor,
kalvarija-zemun-beograd, 1131049, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Zemun, Kalvarija - Grmečka, 160M2

Lokacija: Kalvarija, Zemun, Beograd

Ulica: Grmečka

Zemun, Kalvarija - Grmečka PP. 6.0, 160m2 (terasa), PR+1, EG - na gas, telefon, interfon, parking POSLOVNO-STAMBENI PROSTOR U PRIVATNOJ KUĆI U privatnoj kući u Zemunu izdaju se prizemlje i sprat, ukupne površine 160 m² (80 m² po etaži) pogodni za stambeno-poslovnu delatnost. Etaže su međusobno povezane unutrašnjim stepeništem, a svaka etaža poseduje sopstvenu kuhinju i kupatilo, što omogućava funkcionalno organizovanje prostora prema potrebama zakupca. Prostor je renoviran i veoma prilagodljiv, uz mogućnost modifikovanja postojećih prostorija i organizacije prostora u skladu sa namenom i zahtevima budućeg zakupca. Ispred objekta nalaze se slobodna parking mesta. Odlična saobraćajna povezanost. Blizina autoputa, aerodroma i stanice Beovoza. Postoji mogućnost izdavanja i polusuterenske etaže, odnosno zakupa cele kuće sa dvorištem, uz dogovor. Odlična prilika za različite vrste poslovne ili stambeno-poslovne namene, uz mogućnost prilagođavanja prostora. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent Davorka Tasić: 065/80-34-520 (licenca br.1029)

Sprat PR/1 • Kvadratura 160 m²

2.000 € 12.5 €/m²

2026-10-01

prodaja, stanova,
pasino-brdo-vozdovac-beograd, 1130835, trosoban-gospodara-vucica

MOJ KVADRAT DOO

Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića, 71M2

Lokacija: Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Gospodara Vučića

Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića 3.0, 71m2 (lođa 3m2), 4/5, EG, lift, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Voždovcu, u ulici Gospodara Vučića. Zgrada je smeštena na odličnoj poziciji koja nudi savršen balans urbanog života i mirnog okruženja. Istočno je orijentisan. Stan je kompletno renoviran pre dve godine, grejanje je etažno Vaillant kotao smart sistem, Bosal ulazna vrata, dva Inverter klima uređaja. Prostorije: dnevni boravak sa izlazom na lođu, kuhinja sa izlazom na lođu, ostava, dve spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Prodaje se prazan, ali uz dogovor može i sa stvarima. Postoji mogućnost kupovine garaže sa rolo vratima po ceni od 25.000€. Za svaku preporuku! Uknjižen bez upisane kvadrature, stvarna merena kvadratura iznosi 71m2. Agencijska provizija 2%. Agent Vojka Joksović: 064/55-55-196 (licenca br. 1790)

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 71 m²

269.900 € 3801.41 €/m²

2026-09-17

prodaja, stanova,
olimp-zvezdara-beograd, 1130834, dvoiposoban-milana-rakica

MOJ KVADRAT DOO

Zvezdara, Olimp - Milana Rakića, 54M2

Lokacija: Olimp, Zvezdara, Beograd

Ulica: Milana Rakića

Zvezdara, Olimp - Milana Rakića 2.5, 54m2 (terasa 2,5m2), 1/3, EG, lift, interfon, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Olimpa. Dvostrano je otijentisan i sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase. U stanu ostaju ugradni plakari u hodniku, ugradna kuhinja sa šporetom i mašinom za sudove. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000€. Stan je odličnog rasporeda i ima odličan potencijal za udoban život. Uknjižen na 54m2. Agencijska provizija 2%. Agent Vojka Joksović: 064/55-55-196 (licenca br. 1790)

Soba 2.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 54 m²

212.000 € 3925.93 €/m²

2026-09-02

prodaja, kuca,
brzece-okolina-kopaonik, 1130668, kuca

MOJ KVADRAT DOO

Kopaonik, Brzeće - Mramorska, 232M2

Lokacija: Brzeće, Okolina, Kopaonik

Ulica: Mramorska

Kopaonik, Brzeće - Mramorska kuća, 232m2, PR+PTK, EG/podno, video nadzor, osam parking mesta, plac 2.77a Na atraktivnoj lokaciji u Brzeću, u neposrednoj blizini gondole Brzeće–Mali Karaman, prodaje se kompletno opremljena nekretnina sa već razrađenim ugostiteljskim biznisom. Objekat je spratnosti prizemlje + potkrovlje, ukupne površine 232 m², na placu površine 277 m². Nekretnina je funkcionalno organizovana u četiri zasebne jedinice: * 2.5 apartman – 48 m² * 4.0 duplex apartman – 60 m² * 1.5 apartman namenjen vlasniku * studio apartman za radnike U okviru objekta nalazi se i kompletno opremljen caffe-restoran, spreman za nastavak poslovanja. Nekretnina se prodaje sa svom pratećom opremom i tehnikom, kompletnim nameštajem, ugostiteljskom opremom, kao i digitalnom imovinom koja prati već razrađen ugostiteljski biznis. Plac površine 277 m² raspolaže sa čak 8 parking mesta, što predstavlja značajnu prednost za ovu lokaciju i turistički objekat. Odlična prilika za kupca koji želi da objedini nekretninu, turistički smeštaj i već formiran ugostiteljski posao na jednoj od najatraktivnijih lokacija za zimski i letnji turizam na Kopaoniku. Kompletna ponuda „ključ u ruke“ – nekretnina, oprema, nameštaj i poslovna infrastruktura. Uknjižena kuća na 102m2, plac na 277m2 Agencijska provizija 2% Agent: Ana Čortan

Sprat PR/1 • Kvadratura 232 m² Površina • 3 ara

449.000 € 1935.34 €/m²

2026-09-01

prodaja, stanova,
djeram-pijaca-zvezdara-beograd, 1130351, cetvorosoban-branka-krsmanovica

MOJ KVADRAT DOO

Zvezdara, Đeram Pijaca - Branka Krsmanovića, 110M2

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Branka Krsmanovića

Zvezdara, Đeram pijaca - Branka Krsmanovića 4.0, 110m2 (terasa 7m2), 5+6/6, CG/podno, četiri klime, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvorosoban luksuzan dupleks kod Đeram pijace. Donji nivo: predsoblje, dnevna soba sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo; Gornji nivo: tri spavaće sobe, kupatilo i vešernica; U stanu je centralno i podno grejanje, a stan poseduje i četiri klima uređaja. Prodaje se namešten! Uknjižen na 98m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Milutin Milić

Soba 4.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 110 m²

380.000 € 3454.55 €/m²

2026-08-30

prodaja, stanova,
olimp-zvezdara-beograd, 1130350, dvosoban-focanska

MOJ KVADRAT DOO

Zvezdara, Olimp - Fočanska, 61M2

Lokacija: Olimp, Zvezdara, Beograd

Ulica: Fočanska

Zvezdara, Olimp - Fočanska 2.0, 61m2, dvorište 21m2, PR/3, EG/podno, telefon, interfon, parking U ponudi dvosoban stan na Olimpu, u mirnom kraju, sa svim infrastrukturnim sadržajima. Stan se nalazi u maloj zgradi sa svega tri sprata. Prostorije; hodnik, dnevni boravak sa izlazom na dvorište površine 21m2, spavaća soba i kupatilo. Uknjižen na 61m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Milutin Milić

Soba 2.0 • Sprat PR/3 • Kvadratura 61 m²

135.000 € 2213.11 €/m²

2026-09-22

prodaja, stanova,
vozdovacka-crkva-vozdovac-beograd, 1129723, trosoban-borisavljeviceva

MOJ KVADRAT DOO

Voždovac, Voždovačka Crkva - Borisavljevićeva, 71M2

Lokacija: Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Ulica: Borisavljevićeva

Voždovac, Voždovačka crkva - Borisavljevićeva 3.0, 71m2 + pripadajuća terasa, SUT/4, toplotne pumpe, lift, garaža U centru Voždovca u toku je useljenje u novu modernu stambenu zgradu, projektovanu po najvišim standardima (smart home system, energetski efikasno podno grejanje na toplotne pumpe, ALU stolarija, Geberit sanitarije, italijanske pločice...). Iako se u dokumentaciji vodi da je stan u suterenu, zbog konfiguracije terena stan je u prizemlju. Prostorije: ulazni hodnik, veliko kupatilo sa dva umivaonika, dve spavaće sobe i prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Iz dnevnog boravka se izlazi na predivnu terasu (popločani deo dvorišta) koja pripada samo ovom stanu. Uz stan je obavezna i kupovina garažnog mesta čija je cena 25.000€. Stan se vodi na fizičko lice i nema povrat PDV-a. Građevinska dozvola Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Nikolić 065/27-10-107 (licenca br. 6571)

Soba 3.0 • Kvadratura 71 m²

234.894 € 3308.37 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
hala-pionir-palilula-beograd, 1129722, dvosoban-mitropolita-petra

MOJ KVADRAT DOO

Palilula, Hala Pionir - Mitropolita Petra, 46M2

Lokacija: Hala Pionir, Palilula, Beograd

Ulica: Mitropolita Petra

Palilula, Hala Pionir - Mitropolita Petra 2.0, 46m2 (terasa 2m2), 3/4, norveški radijatori, dve inverter klime, interfon, podrum, parking Prodaje se dvosoban, kompletno renoviran i moderno namešten stan u ulici Mitropolita Petra, u neposrednoj blizini Sportske hale Pionir. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Stan je kompletno renoviran 2024. godine, sa posebnom pažnjom posvećenom kvalitetu materijala i funkcionalnosti prostora. Kuhinja je kompletno opremljena Bosch i Samsung aparatima. Poseduje norveške radijatore i dve inverter klime. Posebna pogodnost je visina plafona od 3m. Na spratu se nalaze samo dva stana. Terasa je okrenuta ka unutrašnjoj strani, što pruža dodatnu privatnost i mir. Frontalnu stranu stana od ulice razdvaja mali park sa drvoredom. Stan se prodaje namešten. Odlična lokacija, u blizini Hale Pionir, sa svim sadržajima potrebnim za svakodnevno stanovanje. Stan je idealan za život, ali predstavlja i odličnu investiciju za izdavanje zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i kvalitetnom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Uknjižen na 40m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Nataša Marinković 064/15-94-525 (licenca br.4457)

Soba 2.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 46 m²

224.000 € 4869.57 €/m²

2026-08-27

prodaja, stanova,
borca-palilula-beograd, 1129721, cetvorosoban-29-novembra

MOJ KVADRAT DOO

Palilula, Borča - 29. Novembra, 86M2 - Troetažni Stan

Lokacija: Borča, Palilula, Beograd

Ulica: 29. Novembra

Palilula, Borča - 29. novembra 4.0, 86m2 (terasa 4m2), PR+I+II, EG, telefon, interfon, parking Funkcionalan četvorosoban stan na tri nivoa, u novijoj zgradi. Prvi nivo: dnevni boravak sa izlazom u dvorište, kuhinja, trpezarija i toalet. Drugi nivo: dve spavaće sobe sa francuskim balkonima i kupatilo. Treći nivo: soba sa sopstvenom terasom. Parking je u dvorištu zgrade. U cenu stana nije uračunat PDV. Uknjižen na 86m2. Agencijska provizija 2%. Agent Mileva Petrović

Soba 4.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 86 m²

180.000 € 2093.02 €/m²

2026-08-27

prodaja, stanova,
vidikovac-rakovica-beograd, 1129720, dvoiposoban-kneza-viseslava

MOJ KVADRAT DOO

Rakovica, Vidikovac (Vrtovi Ceraka) - Kneza Višeslava, 67M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Kneza Višeslava

Rakovica, Vidikovac (VRTOVI CERAKA) - Kneza Višeslava 2.5, 67m2 (terasa 9m2), 9/9, CG, lift, interfon, garaža Odličan raspored, mnogo prirodne svetlosti i otvoren pogled – stan koji pruža pravi osećaj komfora. U atraktivnom delu Vidikovca, u okviru kompleksa Vrtovi Ceraka, nalazi se funkcionalan i prijatan dvoiposoban stan na devetom spratu, idealan za one koji žele udoban dom u mirnom i dobro povezanom delu grada. Stan je odlično organizovan i pruža vrlo praktičan raspored za svakodnevni život. Sastoji se od dve spavaće sobe, prostrane dnevne sobe, kuhinje i kupatila. Velika prednost je položaj na devetom spratu, zahvaljujući kojem stan ima otvoren pogled, dosta dnevne svetlosti i prijatan osećaj privatnosti. Visoka spratnost dodatno doprinosi utisku prozračnosti i komfora. Zašto vredi pogledati baš ovaj stan? Dvoiposobna struktura – odlična za porodicu, par ili rad od kuće; Dve spavaće sobe – praktičnost i dodatni prostor; Prostrana dnevna soba – idealna za svakodnevni život i druženje; Sprat – otvoren pogled i više privatnosti i obilje prirodne svetlosti; Atraktivna lokacija – Vidikovac, Vrtovi Ceraka Pogodan i za život i za investiciju LOKACIJA KOJA SE NE MENJA Vidikovac je već godinama tražena lokacija za život upravo zbog kombinacije mirnijeg okruženja, zelenila i dobre povezanosti sa gradom. Vrtovi Ceraka dodatno pružaju prijatan ambijent za svakodnevni život. Ovo je stan za kupca koji ne traži samo kvadrate, već želi funkcionalan prostor, dobru spratnost, prijatan pogled i lokaciju koja ima svoju vrednost. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Građevinska dozvola Agencijska provizija 2%

Soba 2.5 • Sprat 9/9 • Kvadratura 67 m²

244.000 € 3641.79 €/m²

2026-09-10

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 1129719, dvosoban

MOJ KVADRAT DOO

Zvezdara - Mirijevo, 44M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Beograd

Zvezdara - Mirijevo 2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor Na prodaju potpuno opremljen luksuzni apartman merene povrsine 44m², osmišljen kao privatni kućni SPA i spreman za nastavak turističkog izdavanja putem Airbnb-a i Booking-a. Ovo nije samo kupovina stana - već kompletno uređen koncept premium smeštaja, koji budućem vlasniku omogućava da odmah nastavi sa izdavanjem, bez dodatnih ulaganja u renoviranje, nameštaj i opremanje. Prema informacijama vlasnika, apartman ostvaruje potencijal prihoda do oko 1.000€ mesečno, u zavisnosti od popunjenosti, sezone i načina upravljanja izdavanjem. Šta apartman čini posebnim? - Luksuzna sauna izrađena od kvalitetnog drveta - Privatni đakuzi - Podno grejanje - Inverter klima - Prostrana i lepo uređena terasa - Izuzetna zvučna izolacija - Hidro i termo izolacija - Dva bojlera, diskretno smeštena u posebnoj prostoriji - Kablovska televizija i internet - Video-nadzor - Kompletan nameštaj izrađen po meri od kvalitetnih materijala - Luksuz, privatnost i funkcionalnost - Već formiran koncept za Airbnb i Booking Enterijer je pažljivo projektovan tako da svaki kvadratni metar ima svoju funkciju, a da prostor istovremeno pruža osećaj privatnosti, komfora i hotelskog luksuza. Privatna sauna i đakuzi predstavljaju glavnu prednost apartmana i omogućavaju njegovo pozicioniranje kao premium smeštaja za odmor i relaksaciju, što ga izdvaja od klasičnih apartmana za kratkoročni najam. Može biti interesantan za: - investitore koji žele nekretninu sa potencijalom dodatnog prihoda - one koji žele privatni SPA za lično korišćenje uz mogućnost izdavanja Bez potrebe za renoviranjem. Bez troška opremanja. Bez osmišljavanja koncepta od početka. Kupujete luksuzno opremljen prostor i već formiran koncept turističkog izdavanja. Ova nekretnine moze i da se adaptira i prilagodi stambenoj jedinici, ukoliko ste u potrazi za stanom ove kvadrature na dobroj lokaciji. Uknjižen na 39m2 korisne površine, mereno ima 44m2. Agencijska provizija 2%.

Soba 2.0 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 44 m²

167.000 € 3795.45 €/m²

2026-10-15