Kosmaj
Lokacija:
Kosmaj,
Sopot,
Beograd
Ulica: Kosmaj
U prilici smo, da Vam ponudimo imanje sa visokokvalitetnim zasadom borovnica i novom kucom na juznim padinama Kosmaja. Imanje se sastoji iz dva gazdinstva i nalazi izmedju dva sela Rogaca i sela Ranilovic, i administrativno pripada opstini Arandjelovac.
Prvo gazdinstvo, poseduje 8.5 hektara placa u komadu, od toga je 2 hektara pod zasadima borovnice, zasticene protivgradnom mrezom kao i 80 ari placa pripremljeno za posebnu sortu borovnice koja ide u saksijama, takodje zasticene protivgradnom mrezom.
Na placu je izgradjen nov ekonomski objekat oko 100kv u kome se nalazi sistem za navodnjavanje kap-po-kap, toaleti, svlacionica i klimatizovana prostorija za radnike.
Pored se nalazi bunar na 120 m dubine kojim se obezbedjuje voda za navodnjavanje.
U sklopu placa nalazi se nova kuca od 200m2 u osnovi, niske razudjene gradnje.
Kuca je pravljena po zelji vlasnika, da bude komforna i udobna sa dve prostrane spavace sobe, kupatilom, gostinskim toaletom i velikim dnevnim boravkom.
Poseduje veliku garazu u kojoj staju dva veca automobila.
Cela kuca je pokrivena podnim grejanjem, klima uredajima u svim sobama i kompletno je luksuzno namestena.
U dnevnom boravku se nalazi i predivan kamin, a terasa sa pogledom na borovnice daje posebnu car, celoj ovoj prici.
Ceo plac je ogradjen, odlicno osvetljen i pokriven video nadzorom i alarmnim sistemom. Travnjak oko kuce je opremljen automatskim sistemom za zalivanje.
Drugo gazdinstvo se nalazi na nekih 400m od prvobitnog ponudjenog, na nesto vecoj nadmorskoj visini.
Plac ima 2.2 hektara, od cega je 1.5 hektar pod zasadom borovnice, sa protivgradnom mrezom i svom neophodnom pratecom opremom.
Plac je takodje ogradjen, na njemu se nalazi isti ekonomski objekat sa sistemom za navodnjavanje kao i bunar.
Ono sto cini ova dva gazdinstva dobrom investicijom je savrsena organizacija (od agronoma do beraca) i profitabilno poslovanje kao i zelja vlasnika da svo znanje i informacije prenese na buduceg kupca.
Svo poslovanje i prihode gazdinstva, kao i licne kontakte koje vlasnik ima sa distributerima koji se nalaze u Italiji i Nemackoj, kao i mogucnost kupovine na kredit, vlasnik je spreman da u saradnji sa njim uvede buduceg vlasnika u poslovanje, sto ovo gazdinstvo cini sigurnom i dugorocnom investicijom.
Gazdinstvo poseduje svu potrebnu mehanizaciju koja je potrebna za obradu i distribuciju.
Najveci akcenat buduci kupac treba da obrati na petu godinu roda borovnica, koja tek sledi u junu 2023, sto predstavlja veliku pogodnost za buduceg vlasnika koji treba da ostvaruje prihode odmah po kupovini imanja.
Na raspolaganju je kompetna istorija poslovanja imanja kao i sve informacije neophodne da se nastavi ova profitabilna delatnost na lokaciji i uslovima koji se retko mogu naci trzistu.
Uknjizeno Branka Gojkovic 063/867-3560, 011/409-3903 Reg.br 109, AGENCIJSKA PROVIZIJA 2% ST/0 Kosmaj -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD
