Zemun Donji Grad 52M2 , 230000E

Lokacija: Donji grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki tavanski prostor), ta, bez lifta, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 52 m2, salonac, mogucnost koriscenja garaze u dvoristu zgrade, starogradnja. Odlican dvosoban salonski stan na prestiznoj lokaciji, u strogom centru Zemuna, u neposrednoj blizini keja. Zgrada se nalazi u okviru prostorno-ambijentalne celine Staro jezgro Zemuna, pod zastitom drzave. Stan je svetao, dvostrano orijentisan - prema dvoristu (istok) i prema ulici (zapad). Kompletno je renoviran i nisu potrebna nikakva ulaganja. Visina plafona je 4 m, s tim sto je prilikom renoviranja plafon blago spusten. Grejanje je na nove TA peci. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i dve sobe. Jedna soba je manja, a druga veoma prostrana, sa pogledom na ulicu, kej i Dunav. Iznad stana je veliki tavanski prostor. Postoji mogucnost koriscenja garaze od 14 m2 u dvoristu zgrade. U neposrednoj blizini su setaliste, Dunav, pijaca, skole, vrtici, pozoriste, marketi, banke, opstina, restorani, linije gradskog prevoza. Stan je odlican za zivot, ali i kao investicija. Uknjizen je 1/1, bez tereta i zabelezbi. Cena 230 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 2.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 52 m²

230.000 € 4423.08 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 52M2 , L ,150000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Kumodraska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kumodraska, 52 m2 sa lodjom, I od II sprata, eg, bez lifta, interfon, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 49 m2, podrum od 2 m2, zgrada iz 1990. godine. Potpuno renoviran i odmah useljiv 2.0 stan - 49 m2 grejne povrsine i lodja od 3 m2. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, spavaca soba, kupatilo i lodja. Stanu pripada i podrum od 2 m2. Cena 150 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 2.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 52 m²

150.000 € 2884.62 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Zemun Gornji Grad 51M2 , 168000E

Lokacija: Gornji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Medlinska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, resenje o ozakonjenju, gradnja iz 2006. godine. Odlican dupleks povrsine 51 m2 u mirnom delu Zemuna, u Gornjem gradu. Ulica je Medlinska, poznatija po starom nazivu - Sremskih boraca. Stan je u zgradi iz 2006. godine, svetao, dvostrano orijentisan i kompletno renoviran. Prostorije: ulazni hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kuhinja i kupatilo. Spavaca soba se nalazi na drugom nivou koji ima mogucnost prosirenja. Grejanje je na struju (elektricni kotao), mada je i grejanje na klimu sasvim dovoljno jer je stan ususkan i ima odlicnu izolaciju. Oba nivoa imaju klima uredjaje. Zgrada je uredna, dobro se odrzava. Pored je veliki, slobodan parking prostor. Lokacija je dobro povezana sa drugim delovima grada, blizu je izlaz na auto-put i stajalista gradskog prevoza. U okruzenju ima nekoliko osnovnih skola, vrtica, velikih marketa, restorana, Dom zdravlja. Stan i zgrada imaju resenje o ozakonjenju, ceka se uknjizba, pa dolaze u obzir samo kes kupci. Cena 168 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 2.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 51 m²

168.000 € 3294.12 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Paviljoni 47M2 , T ,125000E

Lokacija: Paviljoni, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Radoja Dakica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Novi Beograd, Paviljoni, Blok 7 A, Radoja Dakica, 1.0, 47 m2 sa terasom, VI od VI spratova, eg (klima), bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 44 m2 gradjevinske, odnosno na 38 m2 korisne povrsine, podrum, starogradnja. Jednosoban stan, veoma svetao i topao, orijentisan ka severu. Pozicioniran je u veoma mirnom kraju Novog Beograda, bez saobracajne buke, sa pogledom ka parku. Prostorije: kombinovana soba, kuhinja sa trpezarijom, terasa i kupatilo. Odlican rasporedom prostorija. Prodaje se namesten. Oprema: PVC stolarija, podna povrsina parket i brodski pod, u kupatilu i kuhinji je postavljena keramika. Bez dodatnih ulaganja. Terasa ima 8 m2 od cega je polovina uracunata u kvadraturu stana. Niski troskovi za struju i infostan. Zgrada je u dobrom stanju, cista je i odrzavana. Ispred zgrade je prelep park za odmor i relaksaciju. U neposredoj blizini se nalazi: Institut za majku i dete, gimnazija, osnovne skole, stadion, hala sportova. bulevari. U kraju se nalaze i pekara, apoteka, marketi, parkovi, restorani. Blizina auto-puta i reke. Cena 125 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 47 m²

125.000 € 2659.57 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 47M2 , 121000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Ljuba Vuckovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Ljuba Vuckovica, 1.5, 47 m2, bez terase, IV od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, delimicno renoviran, uknjizen na 47 m2, podrum, starogradnja. Lep 1.5 stan u cetvorospratnici, u ulici Ljuba Vuckovica, korisne povrsine 47 m2, uknjizen na GP Komgrap i u poslednjoj je fazi otkupa koji ce se zavrsiti u toku prodaje. Stan je sa lepim rasporedom, vecim dnevnim boravkom i sobom, prostranim kupatilom sa prirodnom ventilacijom, koje je u celosti renovirano. Promenjene su i vodovodne instalacije, kao i stolarija, a postavljen je i novi laminat u celom stanu. Potrebna su minimalna ulaganja bez vecih troskova. Idealan stan za mladji bracni par ili studente jer se nalazi u neposrednjoj blizini 4 fakulteta, kao i ulice Vojvode Stepe, osnovnih slola, vrtica, TC u Kumodraskoj i TC Stadion. Autobuske stanice su blizu, kao i posta i ostali bitni sadrzaji. Ispred zgrade postoji veliki parking koji koriste stanari ove i okolnih zgrada. Cena 121 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 1.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 47 m²

121.000 € 2574.47 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 62 45M2 , T ,146000E

Lokacija: Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Dusana Vukasovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 62, Dusana Vukasovica, 1.5, 45 m2 sa terasom, IV od IV sprata, cg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 41 m2, podrum, zgrada iz 2004. godine. Komforan jednoiposoban stan povrsine 41 m2 + 4 m2 terasa, u zgradi iz 2004. godine. Svetao je, istocno orijentisan, u odlicnom stanju i ne zahteva dodatna ulaganja. Nalazi se na cetvrtom, poslednjem spratu, pod kosim krovom. Kosine krecu od visine 1.80 m. Grejanje je centralno. Prostorije: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Stan ima pripadajuci podrum. Stolarija je od punog drveta. U stanu ostaju ugradna kuhinja, ugradni plakari, kupatilski namestaj, klima, garnitura i tenda na terasi. Zgrada je odlicno pozicionirana u bloku 62, uredno se odrzava i okruzena je slobodnim parkingom. Nema lift. U neposrednoj blizini su: osnovna skola, vrtic, veci broj supermarketa i linija gradskog prevoza. Stan je uknjizen 1/1, bez tereta i zabelezbi. Cena 146 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 1.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 45 m²

146.000 € 3244.44 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Savski Venac Centar 43M2 , 99990E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Savska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 43 m2, starogradnja. Prodaje se poslovni prostor koji moze da se koristi za razne namene. Do sada je koriscen kao stan. Prostorije: hodnik, tri prostorije (u jednoj je opremljena kuhinja sa trpezarijom, druge dve su prazne) i opremljeno kupatilo. Ulaz je iz dvorista sa puno zelenila i klupama za sedenje. Nalazi se na prestiznoj lokaciji, prekoputa Beograda na vodi, u neposrednoj blizini Palate pravde, Savskog trga i vise ambasada, sto ga cini pogodnim za razne kancelarijske delatnosti, a moguce ga je koristiti i za stanovanje. Cena 99 990 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 2.5 • Kvadratura 43 m²

99.990 € 2325.35 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 45(Tc Enjub) 41M2 , 2L ,150000E

Lokacija: Blok 45 (TC Enjub), Novi Beograd, Beograd

Ulica: Dr Ivana Ribara

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg, telefon, bez lifta, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 41 m2, podrum, starogradnja iz 70-ih godina. Stan se sastoji od predsoblja, sobe, kuhinje s trpezarijom, kupatila i dve lodje. Za kompletno je renoviranje, adaptibilan u jednoiposoban. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizina savskog setališta, osnovnie skole, vrtica, Doma zdravlja i pocetne stanice tramvaja i autobusa. Cena 150 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 1.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 41 m²

150.000 € 3658.54 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 36M2 , 139000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Hilandarska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Hilandarska, 1.5, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, polunamesten, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 36 m2, stara gradnja. Oaza mira u jednoj od najlepsih ulica u centru grada. Stan je smesten u dvorisnoj kuci koja je renovirana (uradjen krov, oluci, fasada, restaurirana stolarija). Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe i kupatila. Neposredna blizina stanice gradskog prevoza, brojnih fakulteta, prodavnica, kao i ostalih sadrzaja potrebnih za kvalitetan zivot. Cena 139 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 1.5 • Sprat PR/4 • Kvadratura 36 m²

139.000 € 3861.11 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Palilula Karaburma 36M2 , 105000E

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Mirijevski Bulevar

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Mirijevski bulevar, 2.0, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg (ta pec, klima i norveski radijatori), tel, bez lifta, interfon, useljiv po dogovoru, uknjizen na 36 m2, starogradnja. Stan je u korektnom stanju, ulaganja su po zelji kupca. Orijentisan je ka dvoristu. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom, spavaca soba, kuhinja i kupatilo. Cena 105 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 36 m²

105.000 € 2916.67 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Stari Grad Dorcol 33M2 , T ,190000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Dusana

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon, internet, inverter klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 27 m2, podrum, salonac, starogradnja. Jednoiposoban stan, orijentisan ka severoistoku, sa pogledom na zelenilo. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, spavaca soba, kupatilo, terasa, hodnik i ostava od 5 m2. Stan je u odlicnom stanju, salonski, revoniran prema dizajnerskom resenju. Radjene su instalacije, izolacija, nova blindirana vrata, ugradjena inverter klima, prozori, plocice, podno grejanje i parket. U ceni stana je nova kuhinja opremljena nekoriscenom belom tehnikom. Zgrada je smestena na odlicnoj lokaciji, neposredna blizina Kalemegdana, Bajlonijeve pijace, Skadarlije, crkve Aleksandra Nevskog, osnovne skole Mihajla Petrovica Alasa, marketa, prodavnica, apoteka, restorana, vrtica, kao i svega sto je potrebno za lep i ugodan zivot. Cena 190 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 33 m²

190.000 € 5757.58 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 32M2 , T ,180000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Kraljice Drage Obrenovic

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 0.5, 32.44 m2 sa terasom, III od XV spratova, cg, 3 lifta, interfon, video nadzor, internet, klima, odmah useljiv, gradjevinska dozvola, parking mesto u garazi zgrade, novogradnja iz 2026. godine. Ekskluzivan prostor u novoizgradjenom luksuznom stambenom objektu, vrhunskog kvaliteta i izuzetne lokacije, u blizini rekonstruisanog Savskog trga i renovirane zgrade nekadasnje Zeleznicke stanice u kojoj ce biti smesten Istorijski muzej Srbije. Istocno je orijentisan sa pogledom ka Savskom trgu i gradu, a pored same pesacke promenade. Centralna tacka parcele je BW Apollo. Najsavremeniji sportski centar koji sadrzi zatvoreni bazen, modernu teretanu, spa centar, kafic i specijalne programe za decu. Objekat obuhvata uredjeni otvoreni prostor, recepciju 24/7, celodnevno obezbedjenje, prostor za odlaganje decjih kolica i prostor za negu i ciscenje kucnih ljubimaca po povratku iz setnje. Zgrada je zavrsena i uskoro useljiva. Postoji mogucnost kupovine parking mesta (12.5 m2) u garazi po ceni od 25 000 evra. Cena 180 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 0.5 • Sprat 3/15 • Kvadratura 32 m²

180.000 € 5625 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 27M2 , T ,195000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Hercegovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 0.5, 27.41 m2 sa terasom, III od XVI spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, namesten, gradjevinska dozvola, parking mesto u garazi, novogradnja. Luksuzni studio, moderno dizajniran i opremljen, sa fantasticnim pogledom na reku i grad. Objekat obuhvata ambijentalno uredjeni otvoreni prostor sa zelenilom, u drugom delu do reke, sa uredjenim decjim igralistem, bez saobracaja i buke. Poseduje recepciju 24/7, celodnevno obezbedjenje, video nadzor, centralni sistem za odlaganje otpada sa pristupom na svakom spratu zgrade. Prostor je izuzetno svetao, sa visinom tavanica od 2.80 m. U sklopu terase postoji mala ostava u kojoj je smestena spoljna jedinica inverter klime koja je fakticki van terase, a veoma je pogodna za vecu vertikalnu susilicu za ves. Stanu pripada parking mesto mesto u garazi (16.5 m2), na nivou - 2, pogodno za veca vozila, sa cenom od 30 000 evra. Takodje, pripada mu i zasebno ogradjena ostava (oko 3 m2) u neposrednoj blizini parking mesta. Visina mesecnih troskova iznosi oko 150 evra. Idealan je za stanovanje, poslovni prostor ili kao sjajna investicija za dnevno i mesecno izdavanje. Cena 195 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 0.5 • Sprat 3/16 • Kvadratura 27 m²

195.000 € 7222.22 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Zvezdara Konjarnik 38M2 , 135000E

Lokacija: Konjarnik, Voždovac, Beograd

Ulica: Ustanicka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Konjarnik, Ustanicka, 2.0, 38 m2, bez terase, VPR od XI spratova, cg, telefon, 2 lifta, ktv, internet, klima, uknjizen na 37 m2, starogradnja. Retko u ponudi! Sarmantan 2.0 stan na pravom VPR (prozori su na visini od oko 2.3 m) u dobro odrzavanoj zgradi okruzenoj zelenilom. Ispred zgrade je slobodan parking. Stan je izuzetno svetao, jugozapadno je orijentisan sa otvorenim pogledom ka parku. Izvorno 1.0, uspesno adaptiran u 2.0. Grejanje u stanu je odlicno. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom, komforna spavaca soba i veliko kupatilo. Stan se prodaje kompletno opremljen namestajem i novom belom tehnikom (pod garancijom). Odlicna lokacija, u neposrednoj blizini je kompletna infrastruktura potrebna za kvalitetan zivot. Samo za kes kupce. Cena 135 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 2.0 • Kvadratura 38 m²

135.000 € 3552.63 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Savski Venac Centar 203M2 , 3T ,855000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Kneza Milosa

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, kamin, uknjizen na 185 m2, salonac, starogradnja iz 1939. godine. Impozantan salonac u rezidencijalnom delu centra Beograda, pored ambasada, u luksuznoj, elegantnoj i kvalitetno gradjenoj vili iz 1939. godine, sa ornamentima i sa statusom kulturnog dobra. Poseduje izuzetno reprezentativan mermerni ulaz. Vrhunski materijali, mermer, kamen, kamin koji je u funkciji, keramika i dekorativne tavanice sa luksuznim lusterima i lampama. Visina tavanica je 3.37 m. Uknjizen je na 185 m2, a mereno ima 203 m2. Deljiv je u 2 poslovne ili stambene jedinice sa 2 zasebna ulaza kako je i nekada funkcionisao. Gleda na sve 4 strane sveta, odlicnog je rasporeda i izuzetne osvetljenosti zbog velikih prozora. Poseduje 2 kupatila. Zbog ekskluzivne lokacije u centru grada, idealan je za ambasade, rezidencije, korporacije, strana predstavnistva, kao i za stanovanje. Nesvakidasnje vredna nekretnina! Cena 855 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Sprat 1/4 • Kvadratura 203 m²

855.000 € 4211.82 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 57M2 , 258000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 2.5, 57 m2, bez terase, VPR od II sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 57 m2, podrum od 2 m2, salonac, parking u dvoristu zgrade, starogradnja. Na pocetku Bulevara despota Stefana, u neposrednoj blizini trga Republike, Skadarlije i svih drugih vaznih infrastrukturnih objekata prodaje se prostran, uknjizen stan, adaptiran u dvoiposoban. Nalazi se u manjoj, kvalitetnoj starijoj zgradi (svega 7 stanova) zidanoj od cigle, sa debelim zidovima i fasadom i sa prostranim dvoristem koje sluzi kao parking prostor za stanare zgrade. Stan se nalazi u visokom prizemlju, ima visinu prvog sprata, a ispod su drugi stan i podrumske prostorije. Dvostrano je orijentisan - ka ulici i dvoristu. Stanu pripada i podrum od 2 m2. Prostorije: predsoblje, kuhinja sa trepezarijom i ostavom, dnevna soba, 2 spavace sobe i kupatilo. Stan je salonskog tipa i u dobrom je stanju. Zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, a hrastov parket i unutrasnja drvena stolarija su izuzetno ocuvani. Deo enterijera je u izvornom stanju i zahteva renoviranje. Ovaj salonac po strukturi, rasporedu i velicini prostorija, sa puno svetlosti i prirodnom ventilacijom u svim prostorijama, pruza velike mogucnosti da se uredi u izuzetno komforan i funkcionalan stan za ugodan zivot. Posebnu dimenziju ovom stanu daje slobodan parking prostor u dvoristu zgrade. Dokumentacija je uredna pa se stan moze kupiti i sredstvima iz stambenog kredita. Vredi pogledati. Cena 258 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 2.5 • Kvadratura 57 m²

258.000 € 4526.32 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Zvezdara Cvetkova Pijaca 75M2 , 260000E

Lokacija: Cvetkova pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Cvetkova Pijaca

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetkova pijaca, Cvetkova pijaca, 4.0, 75 m2, dvoriste 80 m2, VPR od III sprata, podno grejanje, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, gradjevinska dozvola, parking mesto u dvoristu, novogradnja iz 2025. godine. EKSLUZIVAN 4.0 STAN SA PRIPADAJUCIM DVORISTEM I PARKINGOM! Predstavljamo vam ekskluzivan stan povrsine 75 m2 na visokom prizemlju moderne zgrade u mirnom delu Zvezdare, idealan za porodicni zivot ili pametnu investiciju. Odlikuje ga funkcionalan raspored sa komfornim prostorijama, velike staklene povrsine i vrhunski kvalitet. Sve prostorije u stanu su prirodno osvetljene i sa prirodnom ventilacijom. Stan ima izlaz na pripadajuce dvoriste povrsine 80 m2. U dvoristu se nalazi i parking mesto. Prostorije: prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 3 spavace sobe, kupatilo, gostinjski toalet, ostava i dvoriste od 80 m2. Oprema stanova: - Aluminijumska stolarija sa roletnama i elektromotorima - Sigurnosna ulazna vrata i kvalitetna sobna vrata - Podno grejanje na elektricni kotao - Troslojni hrastov parket vrhunskog kvaliteta - Uvozna keramika i sanitarije renomiranih brendova (Grohe, Hansgrohe) - Video nadzor i interfon sa kamerom. Zgrada se nalazi u mirnoj i tihoj ulici u blizini vrtica, skola, Doma zdravlja Zvezdara, Cvetkove pijace, kao i trznih centara Beo Shopping i Aviv Park. Savrsena je za zivot i svakodnevne potrebe. Brz pristup Bulevaru kralja Aleksandra, auto-putu i centru grada. Cena 260 000 evra + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 4.0 • Kvadratura 75 m²

260.000 € 3466.67 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Zemun Centar 65M2 , 2T ,180000E

Lokacija: Centar, Zemun, Beograd

Ulica: Vrtlarska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Vrtlarska, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 65 m2 sa terasom i lodjom, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 61 m2, podrum od 12 m2, starogradnja. U centru Zemuna, u neposrednoj blizini Zemunskog parka, gradske bolnice i svih drugih vaznih infrastrukturnih objekata, u Vrtlarskoj ulici, prodaje se prostran, uknjizen dvosoban stan. Nalazi se u kvalitetnoj starijoj zgradi zidanoj od cigle, koja je smestena u parku i okruzena zelenilom. Stan je na visokom prizemlju (visina do prozora preko 2 m). Dvostrano je orijentisan. Ispod stana su podrumske prostorije sa prozorima. Stanu pripada podrum od 12 m2. Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba, kupatilo, terasa i lodja. Stan je u izvornom je stanju i zahteva renoviranje. Njegova struktura, raspored i velicina prostorija, kao i veci broj prozora koji obezbeduju puno svetlosti i prirodnu ventilaciju pruzaju ogromne mogucnosti da se ovaj prostor uredi u izuzetno komforan i funkcionalan stan za ugodan zivot. Adaptibilan je u dvoiposoban. Vredi pogledati. Cena 180 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 2.0 • Kvadratura 65 m²

180.000 € 2769.23 €/m²

2026-02-20

prodaja, stanova,
centar-stari-grad-beograd, 1013112, cetvoroiposoban-hilandarska

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 120M2 , 2L ,495000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Hilandarska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Centar, Hilandarska, 4.5, 120 m2 sa 2 lodje, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen, salonac, starogradnja. Izuzetno kvalitetan i autentican salonac, trostrane orijentacije, na visokom prizemlju odlicne predratne zgrade sa lepim ulaznim hodnikom. Stan je u dobrom i odrzavanom stanju. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Cetiri sobe su povezane dvokrilnim vratima pa se obzirom da je zgrada na uglu dve ulice, kruzno prostiru duz stana. Kuhinja i kupatilo sa prirodnom ventilacijom nalaze se u drugom delu stana dok je trpezarija u sredisnjem delu. Ima 2 manje lodje ka unutrasnjem dvoristu i na njih se izlazi iz kuhinje i iz trpezarije. Tih je i svetao. Pogled iz stana je prijatan. Lokacija je prestizna, jedna od najlepsih ulica starog Beograda. Visina do donje ivice prozora je preko 2 metra. Stan je reprezentativan i po lokaciji na kojoj se nalazi, i po polozaju, kao i po kvalitetu gradnje. Cena 495 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/380184

Soba 4.5 • Kvadratura 120 m²

495.000 € 4125 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Palilula Tasmajdan 45M2 , 184500E

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Ulica: Dalmatinska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 2.0, 45 m2, bez terase, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 45 m2, podrum od 4 m2, salonac, starogradnja. U mirnoj Dalmatinskoj ulici obrasloj drvoredima, u neposrednoj blizini Postanske stedionice, Tasmajdana, Vukovog spomenika, Ruzveltove i Cvijiceve ulice smesten je ovaj stan. Nalazi se u visokom prizemlju (preko 2 m do prozora) u starijoj zgradi sa sirokim i urednim ulazom. Prostorije: hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije, kuhinja sa trepezarijom, dnevna soba, spavaca soba i kupatilo. Sve prostorije su veoma svetle, salonske visine (preko 3 m) i sa prirodnom ventilacijom. Stan je u izvornom stanju, dobro ocuvan, orijentisan dvostrano - ka ulici i ka dvoristu. Struktura stana i raspored prostorija mu daju visok nivo funkcionalnosti i komfora za svakodnevni zivot. Isto tako, njegova lokacija, orijentacija ka ulici i struktura (minimum 3 kancelarija) cine ga idealnim za kancelarijski prostor. Stan je za svaku preporuku. Dokumentacija je potpuna i uredna sto pruza mogucnost kupovine i na kredit. Vredi pogledati. Cena 184 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 2.0 • Kvadratura 45 m²

184.500 € 4100 €/m²

2026-02-20

prodaja, stanova,
blok-62-novi-beograd-beograd, 988178, petosoban-nehruova

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 62 125M2 , T ,399500E

Lokacija: Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Nehruova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 62, Nehruova, 5.0 (adaptibilan u 6.0), 125 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, topla voda, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 104 m2, podrum, starogradnja. Luksuzan petosobni stan, veoma svetao i topao, dvostano orijentisan (sever - zapad). Pozicioniran je u veoma mirnom kraju, bez saobracajne buke, sa pogledom ka parku preko puta skole Sterija Popovic. Prostorije: hodnik, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 4 spavace sobe, kupatilo, toalet, degazman i velika terasa od 15 m2. Stan je renoviran i adaptabilan je u 6.0 (od dnevnog boravka moze da se napravi jos jedna soba). Odlican raspored prostorija u stanu, maksimalno je i sa stilom iskoriscen prostor. Renovirano je kupatilo i gostinjski toalet. Kompletno su zamenjene vodovodne i elektro instalacije, nov pod americki orah dezen, svi zidovi guljeni do betona, gletovani i kreceni punom disperzijom, ulazna i sobna vrata u orah dezenu su od furniranog medijapana, italijanska keramika i sanitarije. Top stanje, kao nova gradnja - premijum kvalitet ugradjenih materijala i instalacija. Prostrana terasa se proteze duz 3 sobe, a samo jedna ima izlaz na istu. Zgrada je dobra, sa lepim i odrzavanim ulazom. Ispred zgrade ima dosta parking mesta. Blizina auto-puta omogucava lak pristup svim delovima grada. U kraju se nalaze: apoteka, banke, skola, Maxi, Idea, Lidl, bolnica, vrtic, fakultet, trzni centar Piramida, Immocentar pijaca. Raznovrsni restorani i kafici su na par minuta setnje, Savski kej na 10 minuta. Za svaku preporuku. Cena 399 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 5.0 • Kvadratura 125 m²

399.500 € 3196 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Zemun Gornji Grad 60M2 , T ,179596E

Lokacija: Gornji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Silerova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, useljiv u januaru 2026. godine, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Trosoban stan, veoma svetao i topao, dvostrano orijentisan (severozapad). Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, 2 spavace sobe, kupatilo i terasa. Objekat je u izgradnji, rok zavrsetka radova je januar 2026. godine. Stan se prodaje kljuc u ruke (kompletno zavrsen sa sanitarijama, parketom, keramikom, PVC stolarijom, sigurnosnim vratima). Mogucnost kupovine parking mesta u garazi (14.31 m2) po ceni od 15 000 evra. Pozicioniran je u veoma mirnom kraju Zemuna, bez saobracajne buke, sa pogledom ka ulici i dvoristu. U neposredoj blizini se nalaze osnovne i srednje skole, fakulteti, Domovi zdravlja, pijaca, marketi, pekara, apoteka, restorani i kafici, Zemunski kej i mnoge linije gradskog prevoza ka svim delovima grada. Cena 179 596 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Kvadratura 60 m²

179.596 € 2993.27 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Palilula Tasmajdan 30M2 , 157000E

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Ulica: Dalmatinska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 1.0, 30 m2, bez terase, VPR od V spratova, mermoterm radijatori, lift, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen, starogradnja. Prodaje se stan na jednoj od najtrazenijih i najlepsih lokacija u Beogradu, u Dalmatinskoj ulici, koji trenutno funkcionise kao stomatoloska ordinacija. Idealna prilika za one koji zele da nastave uspesan posao bez dodatnih ulaganja. Za one koji traze prostor za zivot - adaptacija stana u prvobitni stambeni prostor je vrlo jednostavna i brza. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i kupatilo. Trenutni raspored: cekaonica, ordinacioni deo i kupatilo. Takodje, izvanredan izbor za investiciju i izdavanje s obzirom na poziciju i blizinu Vukovog spomenika, centra grada, fakulteta, kao i brojnih linija javnog prevoza. Cena 157 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 1.0 • Kvadratura 30 m²

157.000 € 5233.33 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine

Zvezdara Bulbulder 28M2 , T ,85000E

Lokacija: Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Ulica: Milana Vukosa

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bulbulder, Milana Vukosa (stari naziv ulice Stanka Vraza) 1.0, 28 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 16 m2. Odlican, kompletno renoviran 1.0 stan sa lepom terasom. Dvorisno je orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalan. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo i terasa. Nalazi se u tihoj i mirnoj ulici u blizini gradskog prevoza, fakulteta i svih sadrzaja koje ta lokacija pruza. Stan je odmah useljiv, sa malim mesecnim troskovima, pogodan za zivot ili kao investicija. Cena 85 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 1.0 • Kvadratura 28 m²

85.000 € 3035.71 €/m²

2026-02-20

Raičević Nekretnine - Prodaja stanova

Zemun Donji Grad 52M2 , 230000E

Lokacija: Donji grad, Zemun, Beograd

Vozdovac Vozdovac 52M2 , L ,150000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Zemun Gornji Grad 51M2 , 168000E

Lokacija: Gornji grad, Zemun, Beograd

Novi Beograd Paviljoni 47M2 , T ,125000E

Lokacija: Paviljoni, Novi Beograd, Beograd

Vozdovac Vozdovac 47M2 , 121000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Novi Beograd Blok 62 45M2 , T ,146000E

Lokacija: Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Savski Venac Centar 43M2 , 99990E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Novi Beograd Blok 45(Tc Enjub) 41M2 , 2L ,150000E

Lokacija: Blok 45 (TC Enjub), Novi Beograd, Beograd

Stari Grad Centar 36M2 , 139000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Palilula Karaburma 36M2 , 105000E

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Stari Grad Dorcol 33M2 , T ,190000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Savski Venac Beograd Na Vodi 32M2 , T ,180000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski Venac Beograd Na Vodi 27M2 , T ,195000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Zvezdara Konjarnik 38M2 , 135000E

Lokacija: Konjarnik, Voždovac, Beograd

Savski Venac Centar 203M2 , 3T ,855000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Stari Grad Centar 57M2 , 258000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Zvezdara Cvetkova Pijaca 75M2 , 260000E

Lokacija: Cvetkova pijaca, Zvezdara, Beograd

Zemun Centar 65M2 , 2T ,180000E

Lokacija: Centar, Zemun, Beograd

Stari Grad Centar 120M2 , 2L ,495000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Palilula Tasmajdan 45M2 , 184500E

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Novi Beograd Blok 62 125M2 , T ,399500E

Lokacija: Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Zemun Gornji Grad 60M2 , T ,179596E

Lokacija: Gornji grad, Zemun, Beograd

Palilula Tasmajdan 30M2 , 157000E

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Zvezdara Bulbulder 28M2 , T ,85000E

Lokacija: Bulbulder, Zvezdara, Beograd