Raičević Nekretnine - Prodaja stanova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 2.0 (adaptabilan u 3.0), 68 m2 sa terasom i lodjom, V od VI spratova, ta/cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 61 m2, podrum, parking u dvoristu za stanare zgrade, starogradnja. Atraktivan stan na pesackoj udaljenosti od Skadarlije, Knez Mihailove, Trga Republike, Kalemegdana. Dvostrano orijentisan, suncan, sa prirodnom ventilacijom u svim prostorijama, renoviran pre nekoliko godina. Grejanje je na struju, mogucnost prikljucenja na centralno grejanje koje je uvedeno u zgradu. Visina tavanica iznosi preko 2.8 m. Uknjizen je na 61 m2 grejne povrsime, a mereno ima 68 m2 sa terasom i lodjom. Lako je adaptibilan u trosoban. Mogucnost parkiranja u dvoristu zgrade. Prestizna lokacija, odlican stan bez ulaganja. Cena 289 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Stari Grad Dorcol 68M2 , 2T ,289000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Dusana

Soba 2.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 68 m²

289.000 € 4250 €/m²

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1100505, trosoban-kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.12 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.12 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 134 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Grocka Kaludjerica 81M2 , 2T ,134000E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 81 m²

134.000 € 1654.32 €/m²

prodaja, stanova,
lekino-brdo-vozdovac-beograd, 1100296, troiposoban-tikveska

Vozdovac Lekino Brdo 73M2 , T ,256690E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno grejanje, tel, lift, interfon, klima, ktv, internet, useljiv od 01.06.2027. godine, gradjevinska dozvola (placeno gradsko gradjevinsko zemljiste), mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2026. godine. Luksuzna novogradnja u najlepsem delu Tikveske ulice. Dvostrano orijentisan stan - ka dvoristu i bocno. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavace sobe, kupatilo i terasa. Mogucnost kupovine parking mesta u garazi (klackalica) po ceni od 20 000 evra + PDV. Useljiv do 01.06.2027. godine. Cena 256 690 evra + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 73 m²

256.690 € 3516.3 €/m²

prodaja, stanova,
lekino-brdo-vozdovac-beograd, 1100286, troiposoban-tikveska

Vozdovac Lekino Brdo 64M2 , T ,268182E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 64.20 m2, terasa 100 m2, PR od IV sprata, podno grejanje, tel, lift, interfon, klima, ktv, internet, useljiv od 01.06.2027. godine, gradjevinska dozvola (placeno gradsko gradjevinsko zemljiste), mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2026. godine. Luksuzna novogradnja u najlepsem delu Tikveske ulice. Dvostrano orijentisan stan sa lepim dvoristem - na dvoriste i bocno. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavace sobe, kupatilo i dvoriste od 100 m2. Dvoriste moze biti zeleno ili izbetonirano, po zelji kupca, i koristi ga samo ovaj stan. Mogucnost kupovine parking mesta u garazi (klackalica) po ceni od 20 000 evra + PDV. Useljiv do 01.06.2027. godine. Cena za stan je 3500 evra/m2 + PDV za stan + dvoriste (224 700 evra + PDV + dvoriste 48 000 evra). Cena 268 182 evra + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.5 • Sprat PR/4 • Kvadratura 64 m²

268.182 € 4190.34 €/m²

prodaja, stanova,
lekino-brdo-vozdovac-beograd, 1100284, dvoiposoban-tikveska

Vozdovac Lekino Brdo 58M2 , T ,203805E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.5, 58.23 m2 sa terasom od 9.14 m2, II od IV sprata, podno grejanje, tel, lift, interfon, klima, ktv, internet, useljiv od 01.06.2027. godine, gradjevinska dozvola (placeno gradsko gradjevinsko zemljiste), mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2026. godine. Luksuzna novogradnja u najlepsem delu Tikveske ulice. Dvostrano orijentisan stan - na ulicu i bocno. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavace sobe, kupatilo i terasa. Mogucnost kupovine parking mesta u garazi (klackalica) po ceni od 20 000 evra + PDV. Useljiv do 01.06.2027. godine. Cena 203 805 evra + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.5 • Sprat 2/4 • Kvadratura 58 m²

203.805 € 3513.88 €/m²

Vozdovac Lekino Brdo 55M2 , T ,191030E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.0, 54.58 m2 sa terasom od 9.14 m2, I od IV sprata, podno grejanje, tel, lift, interfon, klima, ktv, internet, useljiv od 01.06.2027. godine, gradjevinska dozvola (placeno gradsko gradjevinsko zemljiste), mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2026. godine. Luksuzna novogradnja u najlepsem delu Tikveske ulice. Stan je orijentisan prema ulici. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Mogucnost kupovine parking mesta u garazi (klackalica) po ceni od 20 000 evra + PDV. Useljiv do 01.06.2027. godine. Cena 191 030 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 55 m²

191.030 € 3473.27 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 38 m2, ostava 6 m2, predratna zgrada u blizni Njegoseve ulice. Lep manji 1.5 stan, izvorno 1.0, ali funkcionise kao 1.5, sa 2 mokra cvora, lodjom od 9 m2 i sa izlaskom na dvoriste koje koristi samo ovaj stan. Kompletno je renoviran pre 2 godine. U stanu je sve promenjeno, od instalacija do sanitarija i keramike. Nisu potrebna veca ulaganja. Idealan je za poslovni prostor. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, manja spavaca soba, kupatilo i toilet. Ostava od 6 m2 se nalazi odmah pored ulaza u stan. Cena 197 000, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Vracar Kalenic 40M2 , L ,197000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Molerova

Soba 1.5 • Sprat PR/4 • Kvadratura 40 m²

197.000 € 4925 €/m²

Ulica: Partizanov Stadion

Savski Venac Autokomanda 71M2 , 2T ,265000E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, prazan, uknjizen na 61 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Luksuzan stan u modernoj novogradnji nadomak Partizanovog stadiona. Nekretnina sa odlicnim rasporedom prostorija, dvostrane orijentacije, sa obiljem svetlosti preko celog dana. Stan je u visini 1. sprata jer se nalazi iznad suterena te je potpuno izdignut. Poseduje 2 komforne terase. Prostorije: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i odvojen spavaci blok sa hodnikom, 2 spavace sobe, kupatilom i 2 terase. Prodaje se prazan pa je idealan za uredjenje po sopstvenom ukusu. Uz stan postoji i mogucnost kupovine parking mesta u garazi zgrade po ceni od 18 000 evra. Izuzetna nekretnina na izuzetnoj lokaciji. Cena 265 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 3.0 • Kvadratura 71 m²

265.000 € 3732.39 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Petrovaradinska, 2.5, 54 m2 + terasa od 80 m2 koju koristi samo ovaj stan, PR od IV sprata, eg, tel, lift, interfon, ktv, internet, 2 klime, brzo useljiv, namesten, uknjizen na 54 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Odlican dvoiposoban stan koji se nalazi u novijoj zgradi. Prodaje se kompletno namesten i opremljen. Dvostrano je orijentisan. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,, 2 spavace sobe, kupatilo i velika terasa. Cena 300 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Vozdovac Lekino Brdo 54M2 , T ,300000E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Petrovaradinska

Soba 2.5 • Sprat PR/4 • Kvadratura 54 m²

300.000 € 5555.56 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 83 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2017. godine. Luksuzan stan, na lepoj lokaciji. Izvorno je bio 4.0 stan, jedna spavaca soba pretvorena je u garderober. Postoji mogucnost vracanja u prvobitno stanje. Visok kvalitet opreme stana, kamin, ugradni akvarijum, dodatna izolacija zidova azmafonom, sobna vrata sa plivajucim sistemom. Sopstveni video nadzor, alarm, sigurnosna ulazna vrata. Niski rezijski troskovi. Ulaz uredan. Zgrada renomiranog investitora "Beomarket". Prostorije: hodnik, kuhinja, trpezarija i dnevni boravak sa izlaskom na terasu, master spavaca soba sa garderoberom, spavaca soba i kupatilo. U blizini skola, Juznog Bulevara, mnogih komercijalnih i ulsuznih delatnosti. Stan se prodaje sa namestajem i ugradnom tehnikom. Mogucnost kupovine parking mesta u garazi, po ceni od 30 000 evra. Cena 399 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Vracar Crveni Krst 83M2 , T ,399000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 83 m²

399.000 € 4807.23 €/m²

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 1096768, trosoban-sazonova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 82 m2 sa 2 terase, V od V spratova, cg, lift, interfon, klima, izvorno stanje, odmah useljiv, namesten, uknjizen na 70 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Luksuzan stan u visokokvalitetnoj novogradnji preko puta cuburskog parka. Stan odise komforom i elegancijom. Dvostrano je orijentisan i sa obe strane ima po jednu veliku terasu sa kojih se pruza potpuno otvoren i caroban pogled. Prostorije: dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo i 2 terase. Za ljubitelje Vracara, savrsena i atraktivna lokacija, ususkana i mirna, sa bezbroj sadrzaja u okruzenju. Uz stan postoji mogucnost kupovine standardnog i komfornog parking mesta u garazi po ceni od 40 000 evra. Cena 333 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Vracar Cubura 82M2 , 2T ,333000E

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Sazonova

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 82 m²

333.000 € 4060.98 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift (ide do 4. sprata), interfon, brzo useljiv, uknjizen na 39 m2, ostava na tavanu, starogradnja iz 70-ih godina. Stan u izvornom stanju, ulaganja po zelji kupca, kupatilo renovirano pre 5 godina. Dvostrano orijentisan, okruzen zelenilom. Postoji mogucnost adaptacije u 1.5, spavaca soba bi se pravila umesto kuhinje, a kuhinja bi se prebacila da bude u sklopu dnevnog boravka. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa izlazom na terasu, odvojena kuhinja sa ostavom i kupatilo. Cena 112 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Rakovica Miljakovac 39M2 , T ,112000E

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Stevana Opacica

Soba 1.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 39 m²

112.000 € 2871.79 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, luks, uknjizen na 84 m2, parking mesto koje koristi samo ovaj stan, novogradnja iz 2020. godine. Odlican trosoban dupleks u novogradnji. Nalazi se na odlicnoj lokaciji, u manjem zatvorenom stambenom kompleksu koji je izolovan od gradske buke i pruza osecaj mira i spokoja, kao da ste u sopstvenom dvoristu. Stan je kvalitetno i moderno opremljen. Na prvom nivou se nalaze dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, kupatilo, terasa i hodnik sa ugradnim plakarima. Na drugom nivou se nalaze 2 spavace sobe, kupatilo i terasa. Stan ima svoje oznaceno parking mesto koje ulazi u cenu stana. U neposrednom okruzenju se nalazi sva potrebna infrastruktura: marketi, pijaca, Dom zdravlja, vrtici, skola, linije gradskog prevoza. Stan je uknjizen, bez tereta i zabelezbi. Cena 304 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Zemun Gornji Grad 84M2 , 2T ,304500E

Lokacija: Gornji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Dragana Rakica

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 84 m²

304.500 € 3625 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Mise Vujica, 3.0, 83 m2 sa terasom i lodjom, III od III sprata, podno grejanje, bez lifta, interfon, video nadzor, inverter klima, odmah useljiv, renoviran, izvrsen tehnicki prijem (predato za upotrebnu dozvolu), po gradjevinskoj dozvoli se vodi na 67.72 m2, placeni doprinosi za gradjevinsko na 70 m2, starogradnja (adaptirano potkrovlje u starijoj zgradi, dogradjeno i pretvoreno u stambeni prostor). Prostorije: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavace sobe, kupatilo, terasa i lodja. Dvostrano je orijentisan, svetao, sa pogledom na park Hale pionir. U stanu je ugradjena kvalitetna PVC stolarija sa elektro motorima i komarnicima. U spavacim sobama je postavljen tarket. Kupatilo je modernog izgleda i dizajna, sa ugradnim elementima. Keramika je granitna visokog kvaliteta, a grejanje je podno. Postavljena je inverter klima. Cena 237 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Palilula Profesorska Kolonija 83M2 , 2T ,237500E

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Mise Vujica

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 83 m²

237.500 € 2861.45 €/m²

prodaja, stanova,
kluz-zvezdara-beograd, 1084009, trosoban-zivka-davidovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kluz, Zivka Davidovica, 3.0, 90 m2 sa terasom, I od II sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 89 m2, parking za stanare u dvoristu zgrade, zgrada iz 2008. godine. Stan je trostrano orijentisan i sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, 2 spavace sobe, kupatila, ostave i terase. Raspored prostorija je odlican. U stanu ostaju kuhinja sa belom tehnikom i ves masina. U dvoristu zgrade postoji parking za stanare. Zgrada se nalazi se blizini AVIV parka, Kluza, stanica gradskog prevoza, skola, vrtica i prodavnica. Cena 263 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Zvezdara Kluz 90M2 , T ,263000E

Lokacija: Kluz, Zvezdara, Beograd

Ulica: Zivka Davidovica

Soba 3.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 90 m²

263.000 € 2922.22 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, brzo useljiv, renoviran, uknjizen na 63 m2, starogradnja. Elegantan, renoviran stan na najatraktivnijoj lokaciji u srcu Beograda, stotinak metara od Knez Mihailove i Kalemegdana, u lepoj i odrzavanoj predratnoj zgradi sa mermernim ulazom u zasticenoj prostornoj kulturno-istorijskoj celini "Knez Mihailova". Uknjizen je na 63 m2 korisne povrsine. Dodatno poseduje natkrivenu terasu od 16 m2 sa panoramskim pogledom. Prostor je funkcionalan, lepog rasporeda i sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavace sobe, kupatila i terase. Izuzetno osvetljen, dvostrane JZ- SI orijentacije. Visina tavanica iznosi 2.8 m i nema kosina. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Ugradjena je kvalitetna aluminijumska spoljasnja stolarija. Grejanje je na struju uz mogucnost prikljucenja na centralno grejanje koje je uvedeno u zgradu. Zbog vrhunske lokacije, stan je idealna prilika za porodicno stanovanje ili investiciono ulaganje. Cena 375 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Stari Grad Centar 79M2 , T ,375000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Zmaja Od Nocaja

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 79 m²

375.000 € 4746.84 €/m²

prodaja, stanova,
karaburma-palilula-beograd, 1082119, cetvorosoban-dr-drage-ljocic

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, delimicno renoviran, uknjizen na 88 m2, podrum, zgrada iz 1998. godine. U jednom od lepsih delova Karaburme, tamo gde se spaja ulica Dragoslava Srejovica sa Mirijevskim bulevarom, u naselju prepunom zelenila, sa svim vaznim infrastrukturnim objektima, odlicno povezanim gradskim prevozom sa centrom grada, prodaje se cetvorsoban stan. Stan je dupleks. Nalazi se na 3 i 4 spratu dobro odrzavane i sredjene zgrade sa sirokim stepenistem. Iznad ovoga stana je celom povrsinom druga stambena jedinica. Renoviran je pre deset godina (PVC stolarija, sigurnosna vrata, kupatila) i rekonstruisan u 2 potpuno odvojene stambene jedinice. Funkcionise kao 2 dvosobna stana. Prvi nivo cine predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, kuhinja sa ostavom, spavaca soba, kupatilo i garderober. Drugi nivo se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom, trpezarijom i izlazom na terasu, velike spavace sobe i kupatila. Pripada mu i podrum u suterenu zgrade. Struktura stana, raspored i velicina prostorija, kao i odvojenost po nivoima cine ovaj stan komfornim i veoma funkcionalnim za zivot viseclane porodice ili 2 manje porodice. Uz manja ulaganja stan se moze vratiti u izvorno stanje. Stan ima etazno grejanje na gas sto znatno smanjuje rezijske troskove. U naselju je slobodna zona parkiranja. Vredi pogledati. Cena 239 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Palilula Karaburma 93M2 , 2T ,239000E

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Dr Drage Ljocic

Soba 4.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 93 m²

239.000 € 2569.89 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv, delimicno renoviran, uknjizen na 72 m2, podrum u suterenu koji funkcionise kao stan od 42 m2, dvoriste od 2.5 ari, garaza sa pomocnom prostorijom uknjizena na 42 m2, objekat izgraden 1960. godine. Na jednoj od prestiznih lokacija opstine Zvezdara, na Lionu, u mirnoj Brsjackoj ulici prepunoj drvoreda i zelenila, u porodicnoj stambenoj zgradi prodaje se nekretnina koju cine: · plac od 2.5 ari; · trosoban stan - horizontala na visokom prizemlju od 72 m2; · podrum od 42 m2 u suterenu koji funkcionise kao samostalna stambena jedinica; · garaza sa pomocnom prostorijom uknizena na 42 m2. Porodicna stambena zgrada sa 2 potpuno odvojena ulaza. U dvoriste se ulazi na siroku kapiju. Prostor uz kucu sirine 3 m vodi do garaze i zadnjeg dela dvorista u kome se nalazi letnikovac. Dvoriste je potpuno ogradjeno ogradom visine preko 2 m. Zgrada je kvalitetne gradnje, zidana 1960. godine sa ciglom starog formata. Stan od 72 m2 zauzima celu horizontalu na visokom prizemlju (iznad je stambena jedinica koja pripada drugom vlasniku iz susednog ulaza). Po strukturi je trosoban i sastoji se od predulaza, hodnika iz koga se ulazi u sve prostorije, kuhinje, dnevnog boravka, 2 spavace sobe, gostinjskog toaleta, kupatila, ostave i 2 terase. Stan je u izvornom stanju, delimicno renoviran (zamenjen deo instalacija, stavljena PVC stolarija). Ispod stana, u suterenu (ukopan 1 m) su podrumske prostorije od kojih je izgradena samostalna stambena jedinica od 42 m2 (jednoiposoban stan). Sve prostorije u suterenu imaju svetlosti i prirodnu ventilaciju. Garaza, uknjizena na 42 m2, sa pomocnom prostorijom se nalazi u zadnjem delu dvorista. U garazi kao i ispred nje postoji mogucnost parkiranja nekoliko vozila. Ova nekretnina koju cine 2 stambene jedinice, garaza sa pomocnom prostoriom i dvoriste sa letnjikovcem predstavlja samostalan prostor sa velikim potencijalom za smestaj i zivot viseclane porodice, kao i za eventualnu investiciju - izdavanje vise stambenih jedinica. Vredi pogledati. Cena 370 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Zvezdara Lion 114M2 , 2T ,370000E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Brsjacka

Soba 3.0 • Kvadratura 114 m² Površina • 3 ara

370.000 € 3245.61 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trg Republike, Dositejeva, 2.0, 50 m2, bez terase, PR od V spratova, eg, bez lifta, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 50 m2, podrum, starogradnja. Prodaje se kompletno renoviran, luksuzan stan u lepoj predratnoj zgradi na odlicnoj mikrolokaciji, kod Strahinjica Bana. Sastoji se od ulaznog hodnika, 3 prostorije i kupatila. Stan ima i pripadajuci podrum. Prostor je multifunkcionalan i kao takav jednako je pogodan kako za zivot, tako i za mnogobrojne delatnosti poput advokatskih kancelarija, salona, ordinacija, itd. S obzirom da se trenutno koristi kao poslovni prostor, nema kuhinju, ali je moguca adaptacija. Bez ikakvih ulaganja. Cena 300 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Stari Grad Centar 50M2 , 300000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Dositejeva

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 50 m²

300.000 € 6000 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 1071398, trosoban-topolska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Topolska, 3.0, 82 m2 sa terasom, II od II sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 76 m2, salonac, starogradnja. Jedinstven salonac na ekskluzivnoj lokaciji na Vracaru, u jednoj od najlepsih i najmirnijih ulica, u predratnoj vili sa sopstvenom bastom, sam na spratu, trostrane orijentacije, kompletno i kvalitetno renoviran. Premium parketi i sanitarije, visok kvalitet zavrsnih materijala. Visina tavanica iznosi 3,5 m samo je u kuhinji malo niza. Poseduje terasu od 6 m2. Krov je u potpunosti renoviran, kao i oluci, okapnice i izolacija. Namesten i opremljen, bez dodatnih ulaganja. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, 2 spavace sobe, kupatila, hodnika i terase. Uknjizen je na 76 m2, stvarne povrsine 82 m2. Zgrada je stare, kvalitetne gradnje, sa 2 sprata i 4 stana. Autentican ambijent predratne gradnje. Zahvaljujuci ekskluzivnoj lokaciji u centru grada stan je odlican izbor za zivot ili kao investicija. Cena 319 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Vracar Kalenic 82M2 , T ,319000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Topolska

Soba 3.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 82 m²

319.000 € 3890.24 €/m²

prodaja, stanova,
zemun-polje-zemun-beograd, 1063803, troiposoban-prvomajska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Prvomajska, 3.5, 86 m2, bez terase, V od V spratova, ta, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, useljiv po dogovoru, delimicno renoviran, uknjizen na 86 m2 gradjevinske, odnosno na 84 m2 korisne povrsine, starogradnja. Prostran troiposoban stan na odlicnoj lokaciji kod trznog centra u Prvomajskoj ulici. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan, sa jedne strane ka Prvomajskoj ulici (istok), a sa druge ka parku (zapad). Iako je u potkrovlju nema kosina koje oduzimaju od korisnog prostora vec naprotiv - pojedini delovi imaju visinu vecu od standardne, sto ga cini i arhitektonski zanimljivim. Delimicno je renoviran i ima kompletno nov krov radjen 2023. godine. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja, veliki dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kupatilo, ostava (garderober), toalet i tri spavace sobe od koji je jedna izvorno bila lodja koja je svojevremeno zatvorena. Grejanje je TA tako da su niski mesecni troskovi. Lokacija ima izuzetnu infrastrukturu. U neposrednoj blizini su svi sadrzaji potrebni za kvalitetan zivot: dve osnovne skole, vrtici, pijaca, Maxi 24/7, park Jelovac, Dom zdravlja, bolnica, posta, banke, apoteke, restorani, saloni, nekoliko linija gradskog prevoza, lak pristup auto-putu. Stan je uknjizen 1/1, bez tereta i zabelezbi. Cena 199 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Zemun Zemun 86M2 , 199000E

Lokacija: Zemun polje, Zemun, Beograd

Ulica: Prvomajska

Soba 3.5 • Sprat 5/5 • Kvadratura 86 m²

199.000 € 2313.95 €/m²

2026-03-12

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 64 m2, starogradnja. Prodaje se izuzetan porodican stan na Crvenom krstu u veoma odrzavanoj i kvalitetnoj zgradi. Dvostrano je orijentisan i veoma svetao, sa odlicno organizovanim rasporedom koji pruza maksimalnu udobnost za porodicni zivot. Postoji mogucnost adaptacije u troiposoban stan. Do stana je sproveden prikljucak za centralno grejanje. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, 2 prostrane spavace sobe, kupatilo, ostava i 2 terase. Poseduje i pripadajuci podrum. Na nekoliko minuta hoda nalaze se brojni vrtici, skole, park, javni prevoz. Cena 255 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Vracar Crveni Krst 69M2 , T ,255000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 69 m²

255.000 € 3695.65 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 167 m2, starogradnja. Stan u dva nivoa na ekskluzivnoj lokaciji u pesackoj zoni u srcu Beograda u Knez Mihailovoj ulici u prestiznoj predratnoj zgradi sa lepom fasadom i raskosnim mermernim ulazom. Retko u ponudi. Multifunkcionalan prostor, svetao, orijentisan na sve 4 strane sveta, sa 8 soba, 2 kupatila i posebnom prostorijom za pranje i susenje vesa. Prostor nudi mogucnost nastavka uspesnog i razradjenog poslovnog koncepta. Sve sobe poseduju klima uredjaje. Ima terasu od 23 m2 i mogucnost prosirenja iste. Elektroinstalacije pripremljene za saunu i djakuzi u oba kupatila. Terasa i gornji nivo okrenuti su ka unutrasnjosti zgrade, bez gradske buke. Lokacija i potencijali ovog ekskluzivnog prostora cine ga idealnim za investiciju, produzenje uspesnog poslovnog koncepta ili za porodicno stanovanje u najluksuznijoj gradskoj ulici. Cena 888 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Stari Grad Centar 170M2 , T ,888000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Kneza Mihaila

Sprat 5/6 • Kvadratura 170 m²

888.000 € 5223.53 €/m²