Sanema nekretnine
Sanema nekretnine
Staparski put 34
Broj u Registru posrednika: 909

Sanema nekretnine

Ukupno je pronađeno: 136 oglasa
Sortiraj oglase po:

Kuća!

Lokacija: Centar, Grad, Sombor

Ulica: Sombor
KUĆA! izgrađena od pune opeke sa omalterisanim spoljnim zidovima debljine d=38cm, naknadno obložena termoizolacijom i završno obrađena plemenitim malterom. Ispod cemetnog estriha u podovima prizemlja, sprata i tavana ugrađena je termo-zvučna tvrda podna izolacija debljine d=3cm i sa folijom. Izlaz na tavan je rešen zatvorenim betonskim stepeništem, a sam tavan je moguće pretvoriti i u mansardni prostor. Krovna konstrukcija je od čamove građe, a krovni pokrivač je falcovani crep braon boje – engobirani. - Sva spoljna ulazna i garažna vrata su od tvrdog drveta-hrastovine, a prozori su sa dvostrukim termo izo staklima i roletnama. - Dnevna soba, trpezarija i kuhinja su jedan prostor ukupne površine od 46,14m2, sa podom od hrastovog parketa i pored radijatorskog centralnog grejanja ima i kaljevu peć, a plafon je obložen lamperijom. - Lokacija kuće je u mirnoj ulici sa kompletnim komunalnim priključcima i gasom, udaljenoj od glavne ulice - centra grada (pešačke zone), parka, škole, pijace, doma zdravlja, gradske uprave i ostalih nadležnosti i službi, na 5 minuta pešice. - Kuću je za sebe i svoju porodicu gradio diplomirani građevinski inženjer što po sebi podrazumeva da je primenio sav potreban kvalitetni građevinski materijal u realizaciji objekta do potpune završenosti kako unutrašnjeg prostora tako isto i fasade. Sastoji se iz: -suterena sa 8 prostorija različite namene sa unutrašnjim stepeništem između prizemlja i suterena, kao i zatvoreno-pokriveno stepenište između suterena i dvorišta; -prizemlja sa ulaznim hodnikom, stepeništem za sprat, spavaćom sobom, radnom sobom, kupatilom, poseban WC, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom kao jedan prostor, ostavom i letnjom kuhinjom sa izlazom u dvorište. Garaža je u sklopu prizemlja sa direktnim izlazom na ulicu i toplom vezom sa prizemljem. - sprata sa hodnikom, spavaćom sobom, gostinskom sobom, dve sobe sa dnevnim i spavaćim delom i balkonom, garderobom i kupatilom sa balkonom i zatvorenim betonskim stepeništem za tavan; -sve etaže su kompletno završene sa radijatorskim centralnim grejanjem na čvrsto gorivo i postoji mogućnost da se instalira gasni kotao jer zgrada ima priključak na gasovod. -ugaonom delu placa kao zasebni objekat izgrađena je nastrešica sa dve strane zatvorena zidom u fasadnoj opeci, a čije druge dve otvorene strane su pogledom na baštu i prema ozidanom roštilj postolju sa ugrađenim metalnim ramom za kotlić. Veličina placa 18m (ulični front) x 20m(dubina placa)............ ZAOKRUŽENA UKUPNO IZGRAĐENA STAMBENA POVRŠINA 420m2. Kuća spolja i iznutra potpuno završena, termoizolovana, tehnički primljena, poseduje dozvolu za upotrebu i uknjižena u katastru u listu nepokretnosti bez ikakvog hipotekarnog opterećenja i izvršena je konverzija placa iz društvene u privatnu svojinu. Cena: 162.000e

Sprat 1/1 •  Kvadratura 420 m² Površina  • 4 ara

162.000 € 385.71 €/m²

2023-12-14

Odlična Poslovno-Stambena Prilika!

Lokacija: Centar, Grad, Sombor

Ulica: Sombor
STAN! APARTMANI! U samom Centru grada,pešačkoj zoni,u objektu koji je sačuvao svoju istoriju kroz očuvane hodnike,terase,kovano gvoždje na ogradama,šalukatre,kamen i oblik strukture nalazi se sakriveni potencijal u veličini od 373m,takoreći ceo prvi sprat,nekada se koristilo kao dve stambene jedinice kako je i uknjiženo,danas se polako pretvara u desetine većih ili manjih apartmana koji će biti namenjeni za izdavanje.Shodno radovima koji menjaju ovaj prostoro iznutra,renoviraće se ali očuvaće se veći deo autentičnih delova i opreme u stanovima,dodaju se nova kupatila,kuhinje,samim tim instalacije,ulepšava se i osvežava ovaj mali pansionski potencijal,smesten tako da novi gosti sa svojih prozor imaju možda i najbolji pogled na najvažnije znamenitosti grada.S obzirom da se nalazi u pešačkoj zoni i da je pristup vozilima ograničen na javne parkinge,za potrebe pansiona su obezebedjenja parking mesta ispred.Sama zgrada je poslovno-stambenog tipa,nekoliko lokala do ulice sa mirnim delatnostima,malim pripadajućim dvorištem kome imaju pristup samo vlasnici.Naravno,uvek se,za sada deo prostora može koristiti i kako stambeni prostor,klasičan salonski stan visokih plafona i tog rasporeda,takodje se može izdavati i kao lep prostran i višenamenski poslovni prostor,kancelarije,saloni lepote i sl.Sve ovo ulazi u cenu koja opravdava ovaj VELIKI POTENCIJAL.!

Sprat 1/1 •  Kvadratura 373 m²

361.000 € 967.83 €/m²

2023-12-14

Savršen Ugostiteljski Objekat!

Lokacija: Centar, Grad, Sombor

Ulica: Sombor
POSLOVNI PROSTOR! U samom centru grada,u starom jezgru glavne ulice,na spoju dve najfrekfetnije trgovinsko-šetališne zone,nalazi se lokal od 147m2,raspoređenih u više nivoa,odlično povezanih,ali isto tako i deljivi na manje poslovne jedinice.Prednji deo kompletno u portalima,sve u lokalu u keramici,u svakom delu lokala je sprovedena halogena i druga rasveta sa posebnim i namenskim prekidačima,u okviru spuštenih plafona,gipsanih radova i sl.,Iako lokal namenski pravljen,sve u njemu počevši od instalacija,dovoda i odvoda za vodu,osigurača prilagođeno je tako da odgovara višenamenskoj upotrebi prostora.Trenutno je inventar u lokalu namenjen za ugostiteljstvo,manji restoran,sa kuhinjom u suterenu i priručnom na galeriji,sa nekoliko mokrih čvorova,kompletnom aparaturom za šankom i svim pratećim elementima.Sve u savršenom stanju,kao novo,sedeći i šank stolovi,stolice.Samo mesto lokala je ideono za predviđenu namenu sobzirom i da postoji bašta koja pripada lokalu,te se posao može nesmetano i prošireno odvijati tokom cele godine.Ali isto tako prednost lokacije treba i može se iskoristiti i neke druge svrhe,lokale izložbenog tipa,salone lepote,mirne delatnosti koje zahtevaju više manjih prostora,prodajni prostor skoro svih vrsta artikala,predstavništva i osiguravajuće kuće.Mesto na kome svako može da relaizuej svoju ideju!Cena je za dogovor,obavezan depozit.

Kvadratura 147 m²

1.500 € 10.2 €/m²

2024-10-09