Prodaja stanova Beograd

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 883954, trosoban-bw-perla

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES - NO COMMISSION! 3.0, 117m2 (terrace 16m2), 18/25, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool Start your day with a serene morning by the river, creating memorable experiences with your family, and then dive into a day of extravagant shopping with friends. We are selling a luxurious 2-bedroom apartment in the BW PERLA building with double orientation and a beautiful side view of the river and the surrounding area. Every pearl is a story for itself, a unique gift of nature that embellishes life. Like fingerprints, there are no two identical pearls, just as unique is our life and the way we decide to live it. Welcome to BW Perla, unique reflection of your life for all times. Located in a prime location by the river, with direct access to the Sava Promenade and in close proximity to the Belgrade Tower, the new symbol of the city. This apartment is situated near several other notable buildings, such as BW Terraces, BW Terraces, and BW Riviera. The striking 25-story building offers an ideal environment for a healthy and active lifestyle. Tenants have access to a wide range of amenities, including a wellness center with a swimming pool, gym, and spa area. Outdoor recreational facilities are also conveniently located in the vicinity, such as bike paths throughout the project, a 700-meter jogging path around Sava Park, an open-air gym, and numerous opportunities for walking and rollerblading. For those who prefer a peaceful environment, the landscaped inner courtyard with a fountain provides a serene escape from public spaces. With the purchase of the apartment, the purchase of a garage space at the price of €38,000 (VAT included) is mandatory. Floor: 18th of 25 Estimated completion date: Nov 2025 Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, a baby stroller storage, along with the garbage disposal shoot, ♦ Two-level underground garage with the bike storage, ♦ Open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms, ♦ Floor-to-ceiling windows in every room, wall-to-wall windows in living rooms, ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor, ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrylic bathtubs, ♦ Centralized air-conditioning and heating systems, completely independent from public facilities. Distances: ♦ Direct connection to Sava Promenade and Sava river, ♦ Direct connection to Belgrade Tower, ♦ 4 minutes walk to Gallery shopping mall, ♦ 5 minutes walk to Savamala urban district, ♦ 10 minutes walk to Sava Square and the future metro station, ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport. There is NO COMMISSION for the buyer! PAYMENT PLAN: 7 installments during construction with 0% INTEREST RATE. Building licence

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Perla, 117M2 - A Reflection For All Times - No Commission!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla

Soba 3.0 • Sprat 18/25 • Kvadratura 117 m²

734.888 € 6281.09 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 883953, cetvorosoban-bw-vizia

Savski venac, Beograd na vodi – BW Vizia – BEZ PROVIZIJE! 4.0, 109m2 (dve terase terase 13m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi je izuzetan trostrano orijentisan četvorosoban stan u zgradi BW VIZIA sa čak dve terease sa kojih se pružaju predivni pogledi ka buducem muzeju Nikole Tesle i Senjaku. Stan sadrži prostranu dnevnu zonu sa konceptom otvorenog plana, na koju se nadovezuje noćna zona sa svoje tri spavaće sobe sa pripadajućim kupatilima i vešernicom. Zgrada je smeštena uz pešačku pasarelu i u neposrednoj je blizini buduće osnovne škole, vrtića i hotela. Vaša vizija ispunjenog života. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! BW VIZIA je devetospratnica koja se nalazi u trećem redu zgrada od obale reke Save. Deo je novog stambenog kompleksa sa jugozapadne strane mosta Gazela. Izdužena parcela je oivičena bulevarima Vojvode Mišića i Vudroa Vilsona i funkcionalno podeljena na nekoliko međusobno povezanih zona, uključujući hotel sa 4 zvezdice, Kombinovani objekat zdravstvene i socijalne zaštite i zaštićeni objekat Fabrike papira Milana Vape koji će biti prenamenjen u muzej. BW VIZIA je koncipirana kao svojevrsno sportsko jezgro. Zelena pošumljena zona uz zgradu obuhvata poligon za penjanje, opremu za vežbanje na otvorenom i stazu za džoging. Uređeno unutrašnje dvorište je zamišljeno kao veliki park sa bujnim zelenilom i zajedničkim zonama za druženje, opuštanje i igru, a sadrži još i košarkaški teren u punoj veličini, dečje igralište i centralni deo sa velikim drvećem, koje stvara hladovinu i obezbeđuje privatnost od okolnih zgrada. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta. U istoj zgradi mogu se kupiti i stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok završetka radova je 2027. Razdaljine: • Neposredna blizina Linijskog parka • Neposredna blizina buduceg muzeja Nikole Tesle • 3 minuta šetnje do zelene pijace • 5 minuta šetnje do multifunkcionalnog centra “Ložionica” • 5 minuta šetnje do buduće stanice metroa • 8 minuta šetnje do Sava Promenade • 10 minuta šetnje do Kule Beograd • 10 minuta šetnje do Galerije • 30 minuta šetnje do Ade Ciganlije • 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla BEOGRAD NA VODI je uzbudljiv, moderan kompleks mešovite namene koji svima pruža vrhunske mogućnosti za život. Pojedinci, mladi parovi, porodice sa decom i stanari svih uzrasta i interesovanja uživaće u spektakularnim pogledima, uređenim zajedničkim dvorištima, sportskim igralištima, pešačkim i biciklističkim stazama, kao i neposrednoj blizini dva parka, rečnoj obali, najmodernijim državnim obrazovnim institucijama, novoj zelenoj pijaci, restoranima, kafićima, hotelima i sadržajima za šoping, zabavu i kulturu bez konkurencije bilo gde u regionu. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA! Građevisnka dozvola.

Savski Venac, Beograd Na Vodi – Bw Vizia, 109M2 – Bez Provizije!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Vizia

Soba 4.0 • Sprat 8/9 • Kvadratura 109 m²

404.888 € 3714.57 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 883952, dvosoban-bw-nova

Savski venac, Beograd na vodi – BW Nova - BEZ PROVIZIJE! 2.0, 55m2 (terasa 4m2), 4/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža FANTASTIČNA PONUDA – Izuzetno komforan, dvostrano orijentisan dvosobni stan u zgradi BW NOVA sa prostranom dnevnom zonom sa konceptom otvorenog plana, kupatilom, vešernicom i komfornom spavaćom sobom. BW NOVA je devetospratnica koja se nalazi u trećem redu zgrada od obale reke Save. Deo je novog stambenog kompleksa sa jugozapadne strane mosta Gazela. Izdužena parcela je oivičena bulevarima Vojvode Mišića i Vudroa Vilsona i funkcionalno podeljena na nekoliko međusobno povezanih zona, uključujući hotel sa 4 zvezdice. Kombinovani objekat zdravstvene i socijalne zaštite i zaštićeni objekat Fabrike papira Milana Vape koji će biti prenamenjen u muzej. Koncipirana je kao svojevrsno sportsko jezgro. U prizemlju je smeštena teretana koja gleda na zelenu pošumljenu zonu između zgrade i granične ulice i obuhvata poligon za penjanje, opremu za vežbanje na otvorenom i stazu za džoging. Uređeno unutrašnje dvorište je zamišljeno kao veliki park sa bujnim zelenilom i zajedničkim zonama za druženje, opuštanje i igru, a sadrži još i košarkaški teren u punoj veličini, dečje igralište i centralni deo sa velikim drvećem, koje stvara hladovinu i obezbeđuje privatnost od okolnih zgrada. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta. U istoj zgradi mogu se kupiti i stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Očekivani rok završetka radova je jun 2027. Razdaljine: • Neposredna blizina Linijskog parka • 3 minuta šetnje do zelene pijace • 5 minuta šetnje do multifunkcionalnog centra “Ložionica” • 5 minuta šetnje do buduće stanice metroa • 8 minuta šetnje do Sava Promenade • 10 minuta šetnje do Kule Beograd • 10 minuta šetnje do Galerije • 30 minuta šetnje do Ade Ciganlije • 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla BEOGRAD NA VODI je uzbudljiv, moderan kompleks mešovite namene koji svima pruža vrhunske mogućnosti za život. Pojedinci, mladi parovi, porodice sa decom i stanari svih uzrasta i interesovanja uživaće u spektakularnim pogledima, uređenim zajedničkim dvorištima, sportskim igralištima, pešačkim i biciklističkim stazama, kao i neposrednoj blizini dva parka, rečnoj obali, najmodernijim državnim obrazovnim institucijama, novoj zelenoj pijaci, restoranima, kafićima, hotelima i sadržajima za šoping, zabavu i kulturu bez konkurencije bilo gde u regionu. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA! Građevinska dozvola.

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Nova, 55M2 - Bez Provizije!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Nova

Soba 2.0 • Sprat 4/9 • Kvadratura 55 m²

229.888 € 4179.78 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 883951, trosoban-bw-dolce

Savski venac, Beograd na vodi - BW Dolce - PREMIUM zgrada - BEZ PROVIZIJE! 3.0, 90m2 (terasa 13m2), 1/21, CG, lift, klima, telefon, interfon, garaža, bazen Nudimo Vam luksuzan trosoban stan premium ranga u zgradi BW Dolce, koja ima najviši nivo kvaliteta, komfora i vanvremenske elegancije, kao i najmodernija arhitektonska rešenja. Smeštena je na idealnoj (elitnoj) lokaciji, sa direktnim pristupom Kuli Beograd, TC Galeriji, Sava Promenadi i novoj luksuznoj pešačkoj zoni. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Nalazi se na prestižnoj lokaciji, u blizini Kule Beograd, Sava Promenade, TC Galerije i nove luksuzne pešačke zone, uz direktan pristup rečnoj obali i parku. Dvadesetospratnica BW Dolce predstavlja jedinstveni sklop aktivnog i lagodnog životnog stila, potpuno u skladu sa konceptom DOLCE VITA. Zgrada ima unutrašnje dvorište zamišljeno kao ogroman park koji obuhvata različite sadržaje: dečije igralište, fontanu, mesta za odmor ispod drveća i pergola, stazu za trčanje, kao i raznovrsno zelenilo. Fasada je jednostavnog, ali modernog i urbanog talasastog izgleda, koja se uklapa u karakter okruženja Kule Beograd i gradske panorame, sa efektom ogledala prema nebu. Zahvaljujući terasastom obliku zgrade, široke terase i visoki prozori u svim stanovima omogućavaju da stan obiluje dnevnim svetlom i jedinstevnim pogledima. Kao dodatnu pogodnost, BW Dolce poseduje direktnu vezu sa bazenom od 25 metara, uz sve prateće sadržaje i spa. Bazen se nalazi u susednoj zgradi i može mu se pristupiti kroz podzemnu garažu ili prijatnom šetnjom kroz park između dva objekta. Bazen je okružen zelenilom i okrenut prema ulici i unutrašnjem dvorištu. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 40.000€. U istoj zgradi mogu se kupiti i stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Predviđen rok završetka radova: decembar 2027 Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom, obezbeđenjem i izdvojenim delom za prijem pošte, ♦ Prostor za odlaganje dečijih kolica u prizemlju, stanica za kućne ljubimce, ♦ Podzemna garaža, parking za bicikle, ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni drveni pod u sobama, ♦ Prozori od poda do plafona, ♦ Porcelanske pločice na podu i zidovima u kupatilu, i podu u kuhinji, ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugradna tuš kabina sa staklenim paravanom, ♦ Vertikalni odvod za otpad, ♦ “Converter” sistem klimatizacije za grejanje/hlađenje sa podnim grejanjem u dnevnoj zoni. Udaljenosti: ♦ Direktna veza sa bazenom od 25m i spa centrom, ♦ 1 minut hoda do Savskog šetališta i reke Save, ♦ 1 minut hoda do Savskog parka, ♦ 1 minut hoda do tržnog centra Galerija, ♦ 5 minuta hoda do Savskog trga i buduće metro stanice, ♦ 7 minuta hoda do Savamale, ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla. Građevinska dozvola.

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Dolce, 90M2 - Premium Zgrada - Bez Provizije!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Dolce

Soba 3.0 • Sprat 1/21 • Kvadratura 90 m²

414.888 € 4609.87 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 883950, trosoban-bw-vizia

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Vizia - NO COMMISSION! 3.0, 69m2 (terrace 5m2), 3/9, central heating, lift, phone line, intercom, garage Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the Belgrade Tower, with direct access to the Linear park. There is NO COMMISSION for the buyer! PAYMENT PLAN: 7 installments during construction with 0% INTEREST RATE. BW Vizia is a 9-story residential building located in the third row from the Sava riverfront. It is a part of a new complex of mid-rise residential buildings located southwest of the Gazela Bridge and includes a 4-star hotel, the Health and Social Services Building and the Milan Vapa Paper Mill heritage building that will soon to be repurposed to become a museum. The elongated plot is bound by the Vojvoda Misic and Woodrow Wilson Boulevards and functionally divided into several interconnected zones. BW Vizia is envisioned as a sports hub with modern indoor and outdoor sports facilities. The green wooded zone between the building and the bordering street features a bouldering area, outdoor gym equipment and a jogging track. The landscaped inner courtyard has been designed as a large park with lush greenery and common areas for socialising, relaxation and play. It includes a full-size basketball court, a children;s playground, and a central area with large trees that create a shade and enable privacy from the surrounding buildings. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space is mandatory. Apartments of different structures can be bought in the same building at appropriate prices. Completion date: 2027 Distances: ♦ Close proximity to the Linear Park ♦ Close proximity to the new Nikola Tesla museum ♦ 3 minutes walk to the Green market ♦ 5 minutes walk to multifunctional art center „Lozionica“ ♦ 5 minutes walk to the future metro station ♦ 8 minutes walk to Sava Promenade ♦ 10 minutes walk to Belgrade Tower ♦ 10 minutes walk to the Gallery shopping mall ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport BELGRADE WATERFRONT is an exciting, modern, mixed-use development that provides superb lifestyle opportunities for everyone. Singles, young couples, families with children and residents of all ages and interests will enjoy the spectacular views, landscaped communal gardens, sports facilities, pedestrian and cycling paths, proximity to two parks and the riverfront, modern state education, a new green market, restaurants, cafés, hotels, shopping, entertainment and cultural venues unmatched anywhere in the region. Building license.

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Vizia, 69M2 - No Commission!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Vizia

Soba 3.0 • Sprat 3/9 • Kvadratura 69 m²

264.888 € 3838.96 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 883949, trosoban-bw-riviera

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Riviera - NO COMMISSION! 3.0, 153m2 (terrace 36m2), 20/25, central heating, lift, phone line, intercom, garage, swimming pool Luxurious two bedroom apartment in the BW RIVIERA building – the closest to the river, 117 m2 with a terrace of 36 m2. Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the Belgrade Tower, with a direct access to the riverbank. There is NO COMMISSION for the buyer! PAYMENT PLAN: 7 installments during construction with 0% INTEREST RATE. Apart from the perfect surroundings, BW Riviera offers the most luxurious content for the relieved and fulfilled life inside the building itself, with spectacular views and filed with abundance of day light and fresh air. BW Riviera is designed to have more cornered apartments, which are provided with breathtaking open views of the river, Kula Belgrade, city skyline or Kalemegdan, with plenty of sunlight for a perfecta fresco life experience. Wellness and spa centre for residents, featuring reception and juice bar, swimming pool, gym, treatment rooms, saunas and various spa services Private landscaped courtyard with lavish greenery, water features and relaxation area, with direct connection to Sava River and Sava Promenada Sava Park with recreational, leisure and playing facilities, cafes, restaurants, retail and services on the ground floor. BW Riviera also offers apartments from two to five-bedroom units, Including "Sky-villa " exclusive apartments and duplex variants with four bedrooms and penthouse on the top floor with five bedrooms. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space at the price of €38,000 (VAT included) is mandatory. Apartments of different structures can be bought in the same building at suitable prices. Estimated completion date: Dec 2025 Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, a baby stroller storage, along with the garbage disposal shoot ♦ Two-level underground garage with the bike storage ♦ Open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms, ♦ Floor-to-ceiling windows in every room, wall-to-wall windows in living rooms ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrilic bathtubs ♦ Centralized air-conditioning and heating systems, completely independent from public facilities ♦ The energy sources based on electricity and gas Floor heating in all bathrooms Distances: ♦ Direct connection to Sava Promenade and Sava river ♦ Direct connectio to Belgrade Tower ♦ 4 minutes walk to the Gallery shopping mall ♦ 5 minutes walk to Savamala urban district ♦ 10 minutes walk to Sava Square and the future metro station ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport Building license.

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Riviera, 153M2 - No Commission!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Riviera

Soba 3.0 • Sprat 20/25 • Kvadratura 153 m²

1.017.888 € 6652.86 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 883948, dvosoban-bw-victoria

Savski venac, Belgrade Waterfront -BW Victoria - SOFISTICATED LIFE BY THE RIVER - NO COMMISSION! 2.0, 67m2 (terrace 5m2), 1/16, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool A luxurious two-bedroom apartment in BW Victoria building, in a prestigious location, near the Belgrade Tower, with direct access to the river bank and park. Payment plan: 7 installments during construction with 0% interest rate! BW Victoria residents have the adventage of immediate access to the semi-private landscapes courtyard with lush greenery and a relaxation area. For all essential daily necessities, residents will benefit from facilities such as cafes, restaurants, retail and services on the ground floor. For a 24/7 healthy body and mind, your new home comes with unique amenities located on the third floor - a spa and wellness center with an indoor swimming pool and a modern gym, as well as changing rooms with showera. The Residents Club, located within the same zone, provides a communal space axclusively for the building' residennts. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space is mandatory. Apartments of different structures can be bought in the same building at appropriate prices. Completion date: Oct. 2026 Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, a baby stroller and bicycle storage, along with the garbage disposal chutes ♦ Five-level car park (two below and three above ground) with electric vehicle charging stations ♦ Open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms ♦ Floor-to-ceiling windows in every room, wall-to-wall windows in living rooms ♦ Granite ceramic flooring on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen ♦ Centralized air-conditioning and heating systems Distances: ♦ Direct connection to Sava Promenade and Sava river ♦ 2 minutes walk to Sava Square and the future metro station ♦ 3 minutes walk to Sports Center ♦ 4 minutes walk to Belgrade Tower ♦ 4 minutes walk to Sava Park ♦ 4 minutes walk to public elementary school and kindergarten ♦ 5 minutes walk to the Gallery shopping mall ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport Building license.

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Victoria, 67M2 - Sofisticated Life By The River - No Commission!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Victoria

Soba 2.0 • Sprat 1/16 • Kvadratura 67 m²

339.888 € 5072.96 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 883947, dvosoban-bw-kings-park-residence

Ulica: Bw King's Park Residence

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw King's Park Residence, 64M2 - No Commission!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW King's Park Residence - NO COMMISSION! 2.0, 64m2 (terrace 14m2), VPR/15, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, garden A Luxurious one-bedroom apartment for sale in BW King's Park Residence building with the living area of 50m2, a terrace of 14m2 and a private yard (garden) of 5m2 in a beautiful green environment. The garden is separated from the apartment, but it's free of charge and belongs to the apartment exclusively. BW King's Park Residence is a fiftheen-story building situated next to Sava's Park, between street Bulevar Vudroa Vilsona and the new road parallel to the Sava's street, in the third row of buildings from the river. The building is located in a peaceful and lush green evironment, between the Sava's Park and a well-maintained interior courtyard intended for tenant. Such a micro-location is rarely found in a urban environment. In addition to recreation and leisure facilities, such as a jogging track, multifunctional sports field, picnic area and innovative children's playground in the Sava Park, tenants will have shops, restaurants and cafes on the ground floor of the building, as well as a school and a kindergarten, just a few steps away. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space at the price od 25.000 euros is mandatory. Apartments of differnt structures can be bought in the same building at suitable prices. There is an entrance lobby with a reception and security in the building, separate room with mailboxes and two-level underground garage. The apartment has an open kitchen concept, terrace with high windows, multi-layered wooden floor in rooms. Tiles are on the bathroom floor and walls and in the kitchen floor. Bathroom is equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen. There is a multi-split air-conditioning system with a decorative mask of external unit. There is an interior landscaped yard for tenants, with a rest area. Future tenants will have direct exit to the Sava's Park, they will need two minutes walk to the Sava Promenade and Galerija shopping mall, as weel as to the future metro station, seven minutes walk to the Savamala urban district and fifteen minutes drive to Nikola Tesla airport. Building licence

Soba 2.0 • Sprat VPR/15 • Kvadratura 64 m²

307.888 € 4810.75 €/m²

2.5, 53.51m2, pr/3, lift, podno grejanje, internet, interfon, ktv. Ulica Koste Trifkovića počinje od Bulevara kralja Aleksandra i proteže se u pravcu Zvezdarske šume. Kraj poznat pod imenom Zeleno brdo na Zvezdari. Može se reći da da je ova zgrada smeštena na samom obodu zelene oaze, a da je u neposrednoj blizini jedne od glavnih ulica metropole. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost koja se nalazi na prizemlju trospratne nove zgrade “Park 5 Residence“ , čiji je završetak radova predviđen za kraj 2025 godine. Stan je jednostrano orijentisan, vrlo svetao i dobrog rasporeda prostorija. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini celinu. Stolarija je pvc, visokokvalitena i nestandardna po veličini što pruža dodatnu svetlost stanovima, roletne sa elektropodizačima, italijanska keramika, španske pločice prve klase, tarket parket... Podno grejanje a i vanstandardna visina plafona od 3m a dodatno povećava osećaj konfora, U cenu je uračunato garažno mesto na “klackalici”. Pošto su investitori fizička lica, ne plaća se PDV, već samo “porez na prenos apsolutnih prava” od 2,5%. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo. Iz ponude stanova u ovoj zgradi, ovom prilikom nudimo i: 1- Dva trosobna stana od po 80m2 na prvom i/ili drugom spratu (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od po 250000 € 2- Dvoiposoban stan u prizemlju površine 51,53m2 (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od 160000 € Zgrada ima građevinsku dozvolu, planirani rok završetka zgrade je kraj 2025 godine. Agent: Dušica Babić 064/833 30 09

prodaja, stanova,
zeleno-brdo-zvezdara-beograd, 883946, dvoiposoban-koste-trifkovica

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 53.51M2

Lokacija: Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Koste Trifkovića

Soba 2.5 • Sprat PR/3 • Kvadratura 54 m²

160.000 € 2962.96 €/m²

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, topla voda, klima, ktv, interfon, internet, podrum Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu sa naseljem Kumodraž. Lokaciju nepokretnosti kod Farmaceutskog fakulteta krasi okruženje sa puno zelenila, kompletna infrastruktura kao i dobra saobraćajna veza sa centrom, što čini ovaj deo grada na opštini Voždovac pravim mestom za udoban život. U prilici smo da vam ponudimo komforan trosoban stan na idealnom drugom spratu četvorospratne zgrade bez lifta, od crvene fasadne cigle u delu ulice preko puta Farmaceuskog fakulteta. Kvalitetno zidana zgrada iz perioda osamdesetih godina je uredna i održavana, centralnim grejanjem i toplom vodom iz toplane, okružena je prostranim parkingom bez naplate. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i apsolutno bez buke. Prostorije su savršeno raspoređene (spavaći blok je odvojen od dnevnog dela), pravilnog oblika i dobrih veličina. Osećaj komfora dodatno povećava i zastakljena lođa koja je kao stvorena za uživanje tokom cele godine. Potpuno je renoviran 2021.godine od instalacija, podova, stolarije i vodovodnih cevi, a u stanu ostaje nova ugradna kuhinja sa Bosh ugradnom rernom i šporetom i mašinom za sudove. Stanu pripadaju dva podruma. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan bez ulaganja za život u dobrom kraju grada. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, zastakljena lođa. Uknjižen na 75m2 građevinske odnosno 69m2 korisne površine. Brzo useljiv. Agent prodaje: Viktorija Lindo 063/770 59 57

prodaja, stanova,
farmaceutski-fakultet-vozdovac-beograd, 883945, trosoban-vojvode-stepe

Galerija Nekretnine

Voždovac, Farmaceutski Fakultet - Vojvode Stepe 75M2

Lokacija: Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 75 m²

210.000 € 2800 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Kaludjerica, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.53 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 152 600 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,152600E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

152.600 € 1860.98 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Kaludjerica, 3.0, 81.04 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.04 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 150 800 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 81M2 , 2T ,150800E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 81 m²

150.800 € 1861.73 €/m²

Agencijski ID: 118262, uknjižen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pešačkoj zoni ulice Strahinjića Bana, tik uz Skadarliju, prodaje se troetažni stan ukupne neto površine 116 m² (uknjiženo 87 m²). Stan u prizemlju raspolaže sa 37.58m² Stan na I spratu raspolaže sa 42.83m² Stan na II spratu raspolaže sa 36.51m² Osnovne karakteristike: • Troetažna struktura - izuzetna prilika za kreiranje apartmana ili hostela • Ulaz iz dvorišta zgrade - diskretno i praktično • Novo etažno grejanje i zamenjeni prozori • Stan je za renoviranje - prilika da ga prilagodite svojim potrebama i idejama Zgrada se nalazi u jednom od najživopisnijih delova Beograda, idealna za turistički biznis ili kao unikatan životni prostor. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

prodaja, stanova,
skadarlija-stari-grad-beograd, 883544, petosoban-strahinjica-bana

BEOCITY NEKRETNINE

Stari Grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116M2

Lokacija: Skadarlija, Stari grad, Beograd

Ulica: Strahinjića Bana

Soba 5.0 • Kvadratura 116 m²

335.000 € 2887.93 €/m²

Agencijski ID: 118617, 2/4, salonski, terasa(3), uknjižen, luks renoviran, ulaz prosečan, stara gradnja, fasada prosečna, dvorište/bašta, podrum. Cena nije fiksna . RETKO U PONUDI .PODNO GREJANJE TOPLOTNA PUMPA. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

prodaja, stanova,
bajlonijeva-pijaca-stari-grad-beograd, 883140, trosoban-jelisavete-nacic

BEOCITY NEKRETNINE

Stari Grad, Bajlonijeva Pijaca, Jelisavete Načić, 3.0, 83M2

Lokacija: Bajlonijeva pijaca, Stari grad, Beograd

Ulica: Jelisavete Načić

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 83 m²

380.000 € 4578.31 €/m²

prodaja, stanova,
visnjicka-banja-palilula-beograd, 882340, dvosoban-mirka-milojkovica

Palilula, Višnjička banja - Mirka Milojkovića 2.0, 46m2 (terasa), 6/6, CG, lift, telefon, interfon U ponudi dvosoban, veoma svetao i funkcionalan stan u novom kompleksu "Sunnyville" u Višnjičkoj banji, sa terasom sa koje se pruža prelep pogled na Dunav. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, predsoblja, kupatila i terase. Na terasu se izlazi iz dnevne i iz spavaće sobe. Nalazi se na 50 metara od svih neophodnih infrastrukturnih sadržaja. Čeka se upotrebna dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Bogdan Obradović: 064/29-70-370 (licenca br. 5599)

Palilula, Višnjička Banja - Mirka Milojkovića, 46M2

Lokacija: Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Ulica: Mirka Milojkovića

Soba 2.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 46 m²

150.000 € 3260.87 €/m²

prodaja, stanova,
gornji-grad-zemun-beograd, 882339, cetvorosoban-sumadijska

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 2/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji, u mirnoj ulici, odlično pozicioniran u odnosu na važne infrastrukturne i kulturne objekte u neposrednoj okolini (dve osnovne škole, Kriminalističko-policijski univerzitet, Visoka medicinska škola, Saobraćajno-tehnička škola, Pupinov most, Zemunske kapije, Poreska uprava, Sportsko-rekreativni centar Partizan-Teleoptik, autobusko stajalište, i slično). Zgrada svojim izgledom i dizajnom odiše skladom i kvalitetom. Poseduje podzemnu garažu, sa auto-liftom i zajedničko pozadinsko dvorište pod zelenilom. Stan je svetao, prijatnog izgleda i funkcionalne strukture. Sastoji se od ulaznog predsoblja, vešeraja, hodnika iz kojeg se ulazi u sve prostorije: dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće i jedna radna soba, dva mokra čvora i dve lođe. Grejanje je podno-električno sa glavnim i pojedinačnim ambijentalnim termostatima, stan raspolaže i sa četiri klima uređaja. Zgrada je završena sa izgradnjom u decembru 2024. godine i potpuno je useljiva. U ponudi su još dva stana iste strukture i kvadrature na prvom spratu. Cena stana je sa uračunatim PDV-om i pripadajućim garažnim mestom. Građevinska dozvola. Predato za upotrebnu dozvolu. Agencijska provizija 2%. Agent Ana Čortan: 060/3313 006 (licenca br. 6283)

Zemun, Gornji Grad - Šumadijska, 98M2

Lokacija: Gornji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Šumadijska

Soba 4.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 98 m²

323.000 € 3295.92 €/m²

prodaja, stanova,
gornji-grad-zemun-beograd, 882338, cetvorosoban-sumadijska

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 120m2 (tri terase 7m2), 3/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, dve garaže U ponudi je četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji, u mirnoj ulici, odlično pozicioniran u odnosu na važne infrastrukturne i kulturne objekte u neposrednoj okolini (dve osnovne škole, Kriminalističko-policijski univerzitet, Visoka medicinska škola, Saobraćajno-tehnička škola, Pupinov most, Zemunske kapije, Poreska uprava, Sportsko-rekreativni centar Partizan-Teleoptik, autobusko stajalište, i slično). Zgrada svojim izgledom i dizajnom odiše skladom i kvalitetom. Poseduje podzemnu garažu, sa auto-liftom i zajedničko dvorište u zelenilu, sa mobilijarom dečijeg igrališta. Stan je prostran, svetao i funkcionalan. Sastoji se od ulaznog predsoblja, hodnika koji povezuje sve prostorije: dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, tri spavaće sobe, dva mokra čvora i tri terase. Grejanje je podno-električno sa glavnim i pojedinačnim ambijentalnim termostatima, stan raspolaže sa još četiri klime. Zgrada je završena sa izgradnjom u decembru 2024. godine i potpuno je useljiva. Cena stana je sa uračunatim PDV-om i dva pripadajuća garažna mesta. Građevinska dozvola. Predato za upotrebnu dozvolu. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent Lazar Karadžić: 065/36-02-507 (licenca br. 3343)

Zemun, Gornji Grad - Šumadijska, 120M2

Lokacija: Gornji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Šumadijska

Soba 4.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 120 m²

394.000 € 3283.33 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 882337, cetvoroiposoban-brace-baruh

Stari grad, Dorćol - Braće Baruh 4.5, 120m2 (terasa 3m2), VPR/4, CG, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija, na Dorćolu, u blizini Kalemegdana, prodaje se salonski stan površine 120m2. Funkcionalan je, dvostrano orijentisan, sa visinom plafona od 3,4 metara, izuzetno osvetljen. Pažljivo su birani materijali i dizajn enterijera. Poetikom prostora kojom odiše, stan odaje utisak luksuza i komfora. Oprema i nameštaj mogu biti predmet prodaje. Retko u ponudi! Uknjižen na 100m2. Stvarna merena kvadratura iznosi 120m2. Agencijska provizija 2%. Agent Jelena Ninković: 064/54-33-192 (licenca br. 702)

Stari Grad, Dorćol - Braće Baruh, 120M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Braće Baruh

Soba 4.5 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 120 m²

508.000 € 4233.33 €/m²

prodaja, stanova,
kanarevo-brdo-rakovica-beograd, 882336, dvoiposoban-ivana-micurina

Rakovica, Kanarevo brdo - Ivana Mičurina 2.5, 61m2 (terasa 2m2), 3/10, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se dvoiposoban stan u izvornom stanju, na trećem spratu, sa centralnim grejanjem. Izuzetno je svetao, poseduje velike prozore i okružen je zelenilom. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri sobe, kuhinje, kupatila i terase. Zgrada je uredno održavana, sa dva ulaza. U neposrednoj blizini je osnovna škola, vrtić, supermarketi, linije gradskog prevoza, itd. Uknjižen na 59m2 korisne površine. Agencijska provizija 2%. Agent Bogdan Obradović: 064/29-70-370 (licenca br. 5599)

Rakovica, Kanarevo Brdo - Ivana Mičurina, 61M2

Lokacija: Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Ivana Mičurina

Soba 2.5 • Sprat 3/10 • Kvadratura 61 m²

140.000 € 2295.08 €/m²

prodaja, stanova,
ekonomski-fakultet-savski-venac-beograd, 882335, cetvorosoban-gavrila-principa

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa 4.0, 100m2 (terasa 3m2), 1/5, EG, lift, interfon, video nadzor, podrum Prodaje se prostran stan od 100m² na odličnoj lokaciji. Stan je salonski i nalazi se na prvom spratu od pet spratova u zgradi koja poseduje lift. Fasada zgrade je renovirana. Izgrađena je 1940. godine. Visina plafona je 2,90m. Zgrada poseduje: interfon, kamere i video nadzor. Dvostrano je orijentisan - prema ulici i prema dvorišnoj strani. Sa dvorišne strane stan gleda na Ekonomski fakultet (zapadna strana), dok druga strana stana gleda na ulicu Gavrila Principa (istočna strana). Sastoji se od prostrane dnevne sobe, dve spavaće sobe, jedne manje gostinjske sobe, predsoblja, dva kupatila, dve kuhinje i jedne terase. Stanu pripada podrum na korišćenje od 10m2 Stan je u izvornom stanju - parket i tri kaljeve peći u oker boji. Kupatila su renovirana pre 10 godina sa kompletnom vodovodnom instalacijom. U sve tri kaljeve peći su ugrađeni grejači. Grejači se mogu aktivirati preko mobilnog telefona- smart upravljanje. S obzirom da je grejanje stana na struju, povoljan način upravljanja grejanjem omogućava niže troškove za električnu energiju. Stan poseduje dvoje ulaznih vrata i dva kupatila tako da je idealan za podelu na više stambenih jedinica. Ako bi se podelio na dve stambene jedinice ostaje samo zajednička terasa koja se takođe lako može podeliti na dva dela. Stan se prodaje bez nameštaja, ostaju samo kaljeve peći. Nameštaj koji vidite na fotografijama ne ulazi u cenu stana niti je na prodaju. U neposrednoj blizini stana nalaze se: Ekonomski fakultet, Filološka gimnazija, pijaca Zeleni venac, kao i okretnica autobuske stanice na Zelenom vencu. Stan je idealan za porodičan život, izdavanje celog ili dela stana. Lako je deljiv na dve stambene jedinice, pruža mogućnost dobre investicije po svojoj funkcionalnosti, kao i po svojoj lokaciji. Stan je odmah useljiv! Uknjižen na 79m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Branko Dragović 060/16-98-987 (licenca br. 4066)

Savski Venac, Ekonomski Fakultet - Gavrila Principa, 100M2

Lokacija: Ekonomski fakultet, Savski venac, Beograd

Ulica: Gavrila Principa

Soba 4.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 100 m²

310.000 € 3100 €/m²

3.0, 86m2 od čega je terasa 15m2, 4/4, CG, klima, interfon, interfon, ktv, podrum Vračar je jedna od najlepših beogradska centralnih opština koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastrukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu, kojom dominira Hram Svetog Save. Mačvanska ulica je izuzetno mirna i nalazi se u srcu Vračarskog platoa. Polazi od Mekenzijeve ulice i izlazi pravo na Hram Svetog Save. U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu uredne i održavane zgrade bez lifta, u Mačvanskoj ulici. Zgrada sa samo jedanaest stanova pruža visok nivo privatnosti i sigurnosti. Stan je koncipiran kao duplex, nastao nadogradnjom postojeće zgrade 2010 godine, dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i bez buke. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. U skladu sa modernim trendovima na donjem nivou je objedinjen kuhinjsko trpezarijski prostor sa dnevnim boravkom i izlazom na terasu od 15m2, a na gornjem nivou su dve spavaće sobe, otvorena galerija i kupatilo. Postojeće kosine na gornjem nivou ne remete na funkcionalnosti prostora. Konforu dodatno doprinose dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet), a prelepa terasa je idealna za uživanje po lepom vremenu. Grejanje je centralno, a stan ima i pripadajući podrum. Apsolutno stan za svaku preporuku, idealan je za porodice koje traže raritet pravog Vračarskog života. Od prostorija: I nivo 50.60m2: prostan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, toalet, terasa. II nivo 35.31m2: galerija, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 31m2, doneto je rešenje o ozakonjenju na površinu od 85,91m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 882334, trosoban-macvanska

Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Mačvanska 86M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Mačvanska

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 86 m²

292.000 € 3395.35 €/m²

Ulica: Mirijevski Bulevar

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 882323, dvosoban-mirijevski-bulevar

SM nekretnine

Mirijevo, Nov Namešten Stan 42M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan 42m2 sa terasom, prvoklasnog kvaliteta gradnje, novija gradnja, kompletno namešten, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i lepa terasa. Odlična lokacija u neposrednoj blizini velikog Maxi-ja i javnog prevoza, uknjižen, brzo useljiv stan. Zgrada sa liftom, etažno grejanje, niski komunalni troškovi, za svaku preporuku... Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd Za više informacija 061/610-63-98

Soba 2.0 • Sprat 4 • Kvadratura 42 m²

110.000 € 2619.05 €/m²

Agencijski ID: 118616, 1/5, klima, telefon, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Funkcionalan komforan stan. U blizini, na pet minuta nalazi se Dom Zdravlja, Obdanište I Tržni Centar sa svim pratećim komercijalnim i uslužnim delatnostima. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

prodaja, stanova,
resnik-rakovica-beograd, 882265, jednosoban-sase-filipovica

BEOCITY NEKRETNINE

Rakovica, Resnik, Saše Filipovića, 1.0, 30M2

Lokacija: Resnik, Rakovica, Beograd

Ulica: Saše Filipovića

Soba 1.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 30 m²

54.000 € 1800 €/m²