Novogradnja

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1143785, cetvorosoban-hercegovacka-bw-residences

Ulica: Hercegovačka (Bw Residences)

Beograd Na Vodi - Hercegovačka (Bw Residences), 117M2 - Prestiž Pripada Prvom Redu Do Reke

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20, telefon, interfon, garaža Moderni četvorosobni stan sa prostranim sobama i prozorima od poda do plafona, projektovan tako da kreira svet savremenog komfora ukomponovanim sa urbanim duhom. Pogled ka Savi i Kalemegdanu iz dnevne zone, kao i iz svake spavaće sobe, oduzima dah. U blizini su i najveći tržni centar u regionu - Galerija, impresivna Kula Beograd – St. Regis Residences i Savski Park. Udobnost života u BW Residences je bez premca u Beogradu. Prostor za rekreaciju sadrži teretanu, bazene za decu i odrasle, kao i igraonicu za najmlađe, a stanari imaju i pristup privatnoj bašti. U prizemlju zgrade se nalaze brojni poznati lokali i kafići gde možete provoditi prijatne trenutke sa bliskim ljudima. Moguća je kupovina garažnog mesta na nivou -1 po ceni od 40.000 eura. BW Residences je prvi stambeni objekat u okviru Belgrade Waterfronta namenjen kako mladim, urbanim profesionalcima, tako i porodicama koje žele život u modernom domu u okviru lepo održavanog i sigurnog stambenog ambijenta. Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom, obezbeđenjem i izdvojenim delom za prijem pošte, ♦ Podzemna garaža, parking za bicikle, ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni parket u sobama, ♦ Prozori od poda do plafona, ♦ Pločice na podu i zidovima u kupatilu, i podu u kuhinji, ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugradna tuš kabina sa staklenim paravanom, ♦ Bazen i teretana. Uknjižen na 117m2 korisne površine. Agencijska provizija 2%

Soba 4.0 • Sprat 6/20 • Kvadratura 117 m²

950.000 € 8119.66 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1143784, cetvorosoban-dunavska

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon, video nadzor, dve garaže U ponudi je komforan i svetao četvorosoban stan, koji se nalazi na jedinstvenoj lokaciji u najstarijem jezgru Beograda - u kulturno istorijskoj celini Kalemegdana, uz Savu i Dunav, u novoizgrađenom stambenom kompleksu K-District na Dorćolu. Stan je na pešačkoj udaljenosti od sportskog centra 25. maj i budućeg linijskog parka. Prodaje se kompletno opremljen nudeći izuzetan komfor i stil života budućim stanarima. Čine ga prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa kupatilom, dve spavaće/dečije sobe, kupatilo, toalet za goste sa vešernicom, kao i prelepa terasa sa pogledom na unutrašnjost kompleksa i 25.maj. Prostor je izuzetno svetao, velikih staklenih površina, sa visinom plafona od 2,80 m. Enterijer je moderno dizajniran i opremljen kvalitetnim nameštajem, ugradnom tehnikom, klima uređajem i rasvetom. Stanu pripadaju dva garažna mesta na 1. nivou, sa cenom od 30.000e za svako. Zgrada poseduje dva lifta, obezbeđenje, portira, video nadzor, kao i sopstveni garažni prostor. Pored stambenog i poslovnog, K-District ima sadržaje namenjene deci, odmoru i rekreaciji, dok prodavnice, restorani, kafei, knjižare i galerije kompletno naselje čine udobnim, prijatnim i potpunim. Kompleks je bogat drvećem i zelenilom, a poseban kvalitet donosi mu buduća promenada – široka pešačka zona koja će ostaviti otvoren pogled sa Kalemegdana ka reci, a svojim uređenim šetalištem povezivati Beogradsku tvrđavu sa Beton halom i Dunavom. Kalemegdan i Luka Beograd dobijaju novu, prirodnu sponu. Za deset minuta hoda stižete u Knez Mihaillovu, a za petnaest ste u Narodnom pozorištu. U Zoo vrtu ili parku - za pet. Od Savamale vas deli svega dva kilometra, a od Skadarlije tek kilometer i po. I strogi centar grada i poslovne zone, i kulturnoistorijski spomenici i čvorišne infrastukturne tačke, i druga gradska obala i najpoznatija gradska promenada – sve vam je tu. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%

Stari Grad, Dorćol - Dunavska, 117M2 - K-District - Useljiv, Jedinstven Životni Stil!

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavska

Soba 4.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 117 m²

780.000 € 6666.67 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1143783, cetvorosoban-bw-perla

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža, bazen Zamislite da svoj dan započnete mirnim jutrom pored reke, podelite dragocene trenutke sa porodicom, a zatim ga nastavite uz luksuznu kupovinu sa prijateljima. Zgrada se nalazi na prvoklasnoj lokaciji uz reku, sa direktnim izlazom na Sava Promenadu i uz Kulu Beograd, novi simbol grada. U neposrednoj je blizini zgrada BW Residences, BW Terraces i BW Riviera. Nudimo Vam izuzetan četvorosoban stan u zgradi BW PERLA sa direktnim pogledom na reku. Stan ima dve terase sa prelepim pogledima ka reci i ka Kalemegdanu. Master spavaćoj sobi pripada zasebna terasa, dok izuzetno komforna dnevna “open space” zona ima drugu, prostraniju. Svako zrno bisera priča je za sebe, jedinstveni dar prirode koji oplemenjuje život. Dobro došli u BW Perlu, jedinstveni odraz vašeg života za sva vremena! Impresivna zgrada od 25 spratova je idealno okruženje za zdrav i aktivan život. Stanari na raspolaganju imaju širok izbor pogodnosti, uključujući i wellness centar sa bazenom, teretanom i spa prostorom. U blizini su i rekreativni sadržaji na otvorenom — biciklističke staze kroz ceo projekat, 700 metara dugačka džoging staza oko Savskog parka, teretana pod vedrim nebom i brojne mogućnosti za šetnju i vožnju rolera. Oni koji više vole opuštanje u mirnom okruženju, uživaće u uređenom unutrašnjem dvorštu sa fontanom koja ih zaklanja od javnih prostora. Uz kupovinu stana moguća je kupovina dva garažna mesta. Očekivani rok završetka radova: novembar 2025. Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, odvojena prostorija sa poštanskim sandučićima, stanica za čišćenje kućnih ljubimaca, ostava za dečija kolica, sistem za odlaganje smeća, ♦ Podzemna garaža na dva nivoa sa parkingom za bicikle, ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni drveni pod u sobama, ♦ Prozori od poda do plafona u svakoj prostoriji, prozori od zida do zida u dnevnim sobama, ♦ Pločice na podu i zidovima u kupatilu i podu u kuhinji, ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugradna tuš kabina sa staklenim paravanom, akrilne kade, ♦ Centralizovani sistemi klimatizacije i grejanja, potpuno nezavisni od javnih objekata. Udaljenosti: ♦ Direktna veza sa Savskim šetalištem i rekom Savom, ♦ Direktna veza sa Kulom Beograd, ♦ 4 minuta hoda do tržnog centra Galerija, ♦ 5 minuta hoda do gradskog okruga Savamala, ♦ 10 minuta hoda do Savskog trga i buduće metro stanice, ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Perla, 148M2 - Direktan Pogled Na Reku - Biser Prestiža

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla

Soba 4.0 • Sprat 12/25 • Kvadratura 148 m²

926.888 € 6262.76 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 94.51 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i dve terase. Cena 169 250 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1143778, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 95M2 , 2T ,169250E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 95 m²

169.250 € 1781.58 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.61 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 146 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1143777, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,146500E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

146.500 € 1786.59 €/m²

Jednoiposoban stan na III spratu od IV u stanmbno poslovnoj zgradi na Smederevskom putu u Kaluđerici, prekoputa Lidla. Stan je ukupne površine 43m2 sastoji se od kupatila,kuhinje i dnevne sobe, jedne spavaće sobe kao i terase. Zgrada poseduje lift i garažu do koje se dolazi liftom. U stanu je ugrađena petokomorna pvc stolarija sa troslojnim staklom radi bolje zvučne izolacije, sa roletnama i elektro motorima, inostrana keramika iz salona Euro dom kao i sanitarija, na podu je predviđen tarket, sobna vrata od farbanog medijapana, kvalitetna ulazna vrata sa dve brave domaće proizvodnje, klima uređaj i norveški radijatori. Stan je ulično orjentisan, i odlično pozicioniran u zgradi sa jako malo spoljnih zidova. Odlična zvučna i toplotna izolacija. Cena je izražena bez uračunatog PDV-a, na cenu se dodaje PDV od 10%, za kupce prvog stana mogućnost povraćaja PDV-a BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE ZA KUPCE Agencija QUATTRO NEKRETNINE reg. posrednika br. 2161

QUATTRO NEKRETNINE

Smederevski Put

Lokacija: Beograd

Ulica: Smederevski Put

Soba 1.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 43 m²

94.600 € 2200 €/m²

prodaja, stanova,
uciteljsko-naselje-zvezdara-beograd, 1143684, jednoiposoban-paje-jovanovica

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 1.5, 40m2 (lođa 3m2), 2/3, EG-podno, lift, interfon, garaža Na atraktivnoj lokaciji u Učiteljskom naselju, u mirnom delu Zvezdare, a u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Beo Shopping centra, gradi se moderan stambeni objekat koji spaja prednosti mirnog okruženja sa odličnom povezanošću i dostupnošću svih važnih gradskih sadržaja. U neposrednom okruženju nalaze se dom zdravlja, škole, vrtići, prodavnice i brojni drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Odlična povezanost linijama gradskog prevoza omogućava jednostavan pristup svim delovima grada, dok blizina glavnih saobraćajnica i izlaza na auto-put predstavlja dodatnu pogodnost za svakodnevno funkcionisanje. U ponudi su funkcionalno projektovani stanovi manje kvadrature, sa pažljivo osmišljenim rasporedom i maksimalno iskorišćenim prostorom, što ih čini odličnim izborom za udoban život, ali i kao investiciju. Stambeni objekat gradi se prema visokim standardima savremene, premijum novogradnje, uz poseban akcenat na kvalitet izvođenja radova, izbor materijala i komfor budućih stanara. Posebna pažnja posvećena je svakom detalju, od kvalitetnih građevinskih i završnih materijala do aluminijumske spoljne stolarije sa troslojnim staklom, koja doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji objekta. Stanovi će biti opremljeni: • Podnim grejanjem; • Kvalitetnom aluminijumskom spoljnom stolarijom sa troslojnim staklom; • Prvoklasnom keramikom i sanitarnom opremom; • Kvalitetnim podnim oblogama i pažljivo odabranim završnim materijalima; • Kvalitetnom termoizolacijom i zvučnom izolacijom. Objekat poseduje lift, a posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti, estetici i kvalitetu stanovanja. Parking mesta Postoji mogućnost kupovine parking mesta u garaži po ceni od 20.000€. Parking mesta predviđena su u okviru mehanizovanog sistema za parkiranje (sistem klackalica), dimenzija 5,5 × 2,5 m. Moderan prostor, kvalitetna gradnja i odlična lokacija – sve što je potrebno za udoban život i sigurnu investiciju. Planirani rok završetka radova je leto 2027. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Snežana Krstić: 065/34-35-128 (licenca br. 4106)

Zvezdara, Učiteljsko Naselje - Paje Jovanovića, 40M2

Lokacija: Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ulica: Paje Jovanovića

Soba 1.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 40 m²

148.200 € 3705 €/m²

prodaja, stanova,
uciteljsko-naselje-zvezdara-beograd, 1143683, jednoiposoban-paje-jovanovica

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 1.5, 39m2 (lođa 3m2), 1/3, EG-podno, lift, interfon, garaža Na atraktivnoj lokaciji u Učiteljskom naselju, u mirnom delu Zvezdare, a u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Beo Shopping centra, gradi se moderan stambeni objekat koji spaja prednosti mirnog okruženja sa odličnom povezanošću i dostupnošću svih važnih gradskih sadržaja. U neposrednom okruženju nalaze se dom zdravlja, škole, vrtići, prodavnice i brojni drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Odlična povezanost linijama gradskog prevoza omogućava jednostavan pristup svim delovima grada, dok blizina glavnih saobraćajnica i izlaza na auto-put predstavlja dodatnu pogodnost za svakodnevno funkcionisanje. U ponudi su funkcionalno projektovani stanovi manje kvadrature, sa pažljivo osmišljenim rasporedom i maksimalno iskorišćenim prostorom, što ih čini odličnim izborom za udoban život, ali i kao investiciju. Stambeni objekat gradi se prema visokim standardima savremene, premijum novogradnje, uz poseban akcenat na kvalitet izvođenja radova, izbor materijala i komfor budućih stanara. Posebna pažnja posvećena je svakom detalju, od kvalitetnih građevinskih i završnih materijala do aluminijumske spoljne stolarije sa troslojnim staklom, koja doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji objekta. Stanovi će biti opremljeni: • Podnim grejanjem; • Kvalitetnom aluminijumskom spoljnom stolarijom sa troslojnim staklom; • Prvoklasnom keramikom i sanitarnom opremom; • Kvalitetnim podnim oblogama i pažljivo odabranim završnim materijalima; • Kvalitetnom termoizolacijom i zvučnom izolacijom. Objekat poseduje lift, a posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti, estetici i kvalitetu stanovanja. Parking mesta Postoji mogućnost kupovine parking mesta u garaži po ceni od 20.000€. Parking mesta predviđena su u okviru mehanizovanog sistema za parkiranje (sistem klackalica), dimenzija 5,5 × 2,5 m. Moderan prostor, kvalitetna gradnja i odlična lokacija – sve što je potrebno za udoban život i sigurnu investiciju. Planirani rok završetka radova je leto 2027. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Snežana Krstić: 065/34-35-128 (licenca br. 4106)

Zvezdara, Učiteljsko Naselje - Paje Jovanovića, 39M2

Lokacija: Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ulica: Paje Jovanovića

Soba 1.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 39 m²

148.200 € 3800 €/m²

prodaja, stanova,
uciteljsko-naselje-zvezdara-beograd, 1143682, jednoiposoban-paje-jovanovica

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 1.5, 44m2 (lođa 3m2), 1/3, EG-podno, lift, interfon, garaža Na atraktivnoj lokaciji u Učiteljskom naselju, u mirnom delu Zvezdare, a u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Beo Shopping centra, gradi se moderan stambeni objekat koji spaja prednosti mirnog okruženja sa odličnom povezanošću i dostupnošću svih važnih gradskih sadržaja. U neposrednom okruženju nalaze se dom zdravlja, škole, vrtići, prodavnice i brojni drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Odlična povezanost linijama gradskog prevoza omogućava jednostavan pristup svim delovima grada, dok blizina glavnih saobraćajnica i izlaza na auto-put predstavlja dodatnu pogodnost za svakodnevno funkcionisanje. U ponudi su funkcionalno projektovani stanovi manje kvadrature, sa pažljivo osmišljenim rasporedom i maksimalno iskorišćenim prostorom, što ih čini odličnim izborom za udoban život, ali i kao investiciju. Stambeni objekat gradi se prema visokim standardima savremene, premijum novogradnje, uz poseban akcenat na kvalitet izvođenja radova, izbor materijala i komfor budućih stanara. Posebna pažnja posvećena je svakom detalju, od kvalitetnih građevinskih i završnih materijala do aluminijumske spoljne stolarije sa troslojnim staklom, koja doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji objekta. Stanovi će biti opremljeni: • Podnim grejanjem; • Kvalitetnom aluminijumskom spoljnom stolarijom sa troslojnim staklom; • Prvoklasnom keramikom i sanitarnom opremom; • Kvalitetnim podnim oblogama i pažljivo odabranim završnim materijalima; • Kvalitetnom termoizolacijom i zvučnom izolacijom. Objekat poseduje lift, a posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti, estetici i kvalitetu stanovanja. Parking mesta Postoji mogućnost kupovine parking mesta u garaži po ceni od 20.000€. Parking mesta predviđena su u okviru mehanizovanog sistema za parkiranje (sistem klackalica), dimenzija 5,5 × 2,5 m. Moderan prostor, kvalitetna gradnja i odlična lokacija – sve što je potrebno za udoban život i sigurnu investiciju. Planirani rok završetka radova je leto 2027. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Snežana Krstić: 065/34-35-128 (licenca br. 4106)

Zvezdara, Učiteljsko Naselje - Paje Jovanovića, 44M2

Lokacija: Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ulica: Paje Jovanovića

Soba 1.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 44 m²

167.200 € 3800 €/m²

Ulica: Arsenija Carnojevica 38A

Vlasnik

Arsenija Carnojevica 38A

Lokacija: Sremska Mitrovica

Prodaje se dvoiposoban stan u Sremskoj Mitrovici, kompletno namešten , moderan i odmah useljiv. Do centra 5 minuta. Kontakt: 0606088202

Soba 2.5 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 65 m²

104.000 € 1600 €/m²

2026-10-31

Vlasnik

Zlatibor

Lokacija: Zlatibor

Ulica: Zlatibor

Prodajem stan u srcu Zlatibora luksuzno opremnjen povrsine 47m2 na visokom prizemlju koji gleda sa druge strane zgrade na slici. Prednost je sto stan ima pripadajuce dvoriste od 130m2, uknjizen 1/1 i bukvalno nov, o kvalitetu gradnje se ne treba puno pricati vidi se na slikama. Mermer travertino u celom stanu, troslojna alu stolarija dekor drvo kovana ograda itd . Stan je uglavnom koristen za svoje potrebe retko kad izdavan tako da su sve stvari i oprema u njemu bukvalno novo. Prodaje se zbog izgradnje kuce, za dodatne informacije pozovite 065/560-90-22

Soba 2.0 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 47 m²

108.000 € 2297.87 €/m²

2026-10-31

Heroldo Nekretnine

Novogradnja U Strogom Centru Ćuprije

Lokacija: Centar, Grad, Ćuprija

Ulica: Ćuprija

Na prodaju stanovi različitih kvadratura u jednoj od najatraktivnijih lokacija u Ćupriji – sama glavna ulica, idealno za porodično stanovanje ili investiciju. Karakteristike objekta i stanova: PVC stolarija renomirane marke REHAU – vrhunska termo i zvučna izolacija Podno grejanje na gasni kotao – ujednačena toplota tokom cele zime Lift – moderan, pouzdan, prilagođen svim generacijama Interfon i video nadzor – visok nivo sigurnosti Kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored prostorija Stanovi raspoloživi u više struktura i kvadratura Lokacija: strogi centar grada, neposredna blizina prodavnica, škole, banaka, pošte i svih ključnih sadržaja. Početak izgradnje Maj 2026., završetak kraj 2027. Za više informacija, cenu i razgledanje stanova — pozovite!

Soba 3.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 52 m²

71.760 € 1380 €/m²

2026-10-31

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1143468, trosoban-hercegovacka

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 105M2 , T ,680000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Hercegovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 3.0, 105 m2 sa terasom, V od XVII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, brzo useljiv, gradjevinska dozvola, parking mesto u garazi, novogradnja. Izuzetan, moderan stan koji objedinjuje luksuz, prostranost i ekskluzivan pogled na reku u arhitektonski jedinstvenoj zgradi BW Victoria, u prvom redu do reke. Sve sobe pruzaju pogled na Savu zahvaljujuci velikim staklenim povrsinama od poda do plafona koje prostoru daju obilje prirodne svetlosti i stvaraju jedinstven osecaj povezanosti sa rekom. Stan odlikuje prostranost i odlicno organizovan raspored. Dvevni boravak od 26 m2, 2 komforne spavace sobe (oko 20 m2 svaka), 2 kupatila i dodatni toalet pruzaju visok nivo udobnosti i funkcionalnosti. Posebna pogodnost je prostrana terasa, idealna za uredjenje elegantne lounge zone, obedovanje na otvorenom, vecere uz zalazak sunca uz pogled na Savu. BW Victoria nudi ekskluzivne sadrzaje za zivot na najvisem nivou: - Unutrasnji bazen sa pogledom na reku - Spa i wellness zonu - Reprezentativan lobi sa recepcijom dostupnom 24/7 - Klub prostor za privatne i poslovne sastanke - Poseban prostor za ciscenje ljubimaca - Prostor za odlaganje bicikala i decjih kolica. Ova luksuzna nekretnina predstavlja savrsen izbor za kupce koji traze spoj savremene arhitekture, vrhunskog komfora, ekskluzivnih sadrzaja i trajne vrednosti lokacije uz reku. Uz stan se prodaje i parking mesto u garazi po ceni od 42 000 evra. Cena 680 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 3.0 • Sprat 5/17 • Kvadratura 105 m²

680.000 € 6476.19 €/m²

TELEP – KAO KUĆA, A STAN: 4 SOBE, UREĐENO DVORIŠTE 60 m², KOMPLETNO OPREMLJEN Ako tražite nekretninu koja spaja komfor porodične kuće sa praktičnošću modernog stana, ovaj stan na Telepu predstavlja retku priliku. Na prodaju je PRAZAN četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi iz 2020, u mirnom delu Telepa sa svega četiri stana. Postoji i mogućnost dogovora oko toga šta budući kupac želi da zadrži a šta ne od stvari u stanu pa se na osnovu toga može dogovoriti i cena. Nekretnina je uknjižena na 64 m² (grejna površina takođe 64 m²), nalazi se u prizemlju i poseduje pravo korišćenja oko 60m² lepo uređenog dvorišta, koje pruža dodatni prostor za odmor, druženje i porodični život. Funkcionalan raspored • prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom; • tri spavaće sobe; • predsoblje; • kupatilo. Stan se prodaje PRAZAN ili kompletno opremljen (na osnovu dogovora sa budućim kupcem) sa kvalitetnim nameštajem i pažljivo odabranom tehnikom, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Uređeno privatno dvorište Dvorište je osmišljeno kao produžetak životnog prostora i obuhvata: • natkrivenu terasu dimenzija 3,70 × 2,30 m; • baštensku kućicu; • dekorativnu mini fontanu; • kandelabere sa automatskim uključivanjem i isključivanjem u zavisnosti od dnevne svetlosti. Kvalitet gradnje i opreme • Samsung toplotna pumpa vazduh–voda; • radijatorsko grejanje sa podnim razvodom instalacija; • kvalitetni kuhinjski uređaji Whirlpool; • Paradox bežični alarmni sistem; • Hisense inverter klima novije generacije; • energetski efikasan sistem grejanja sa niskim troškovima održavanja. Dodatne pogodnosti • zgrada useljena 2020. godine; • samo četiri stana u objektu; • slobodna parking mesta ispred zgrade; • mirna porodična lokacija; • vlasništvo 1/1; • bez hipoteka i drugih tereta; • odmah useljiv. Ova nekretnina je idealna za porodice koje žele funkcionalan raspored, moderan sistem grejanja, privatnost i lepo uređeno dvorište, bez kompromisa u pogledu kvaliteta i komfora. Retko se na tržištu pojavljuju stanovi koji nude ovakav odnos unutrašnjeg prostora, spoljnog ambijenta i kvaliteta opreme. Pozovite za više informacija i zakažite razgledanje. Sigurni smo da će stan ispuniti očekivanja i najzahtevnijih kupaca. Kontakt: 066/203-092

Vlasnik

Djordja Lebovica

Lokacija: Telep severni, Novi Sad, Novi Sad

Ulica: Djordja Lebovica

Soba 4.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 64 m²

162.000 € 2531.25 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1143442, dvoiposoban-zivorada-dukica

Prodaje se dvoiposoban stan površine 54,7 m² na Ledinama, na Novom Beogradu, na drugom spratu trospratne stambene zgrade iz 2017. godine. Stan ima funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe, odvojenim spavaćim delom i terasom. Zahvaljujući dobro iskorišćenoj površini, pogodan je za svakodnevni porodični život, ali i za kupovinu radi izdavanja. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Raspored omogućava praktičnu organizaciju dnevnog i spavaćeg dela, uz dovoljno prostora za osnovne potrebe porodičnog stanovanja. Tehničke karakteristike i opremljenost Zgrada je izgrađena 2017. godine i nema lift. Grejanje je etažno, na struju, a stan poseduje klima uređaj. Visina plafona iznosi 2,6 m. Od dodatne opreme dostupni su KATV, internet i interfon. Stan se prodaje bez nameštaja i bele tehnike, uz mogućnost njihove kupovine uz doplatu. Ispred zgrade postoji mogućnost parkiranja. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Ledinama, na Novom Beogradu. U okruženju su dostupni prodavnice, supermarketi, apoteke i ugostiteljski objekti, uključujući markete Maxi, Sunce i Aman. U blizini se nalazi i akva-park Hollywoodland. Lokacija omogućava saobraćajnu povezanost sa ostalim delovima Novog Beograda, Surčinom i Aerodromom Nikola Tesla, uz dostupnost autobuskih linija. Pravni status Stan je uknjižen. Dve spavaće sobe, terasa i funkcionalan raspored na površini od 54,7 m² čine ovaj stan praktičnom ponudom za kupce koji traže manju porodičnu nekretninu na Ledinama. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Živorada Đukića

Lokacija: Beograd

Ulica: Živorada Đukića

Soba 2.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 55 m²

141.000 € 2563.64 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1143428, cetvorosoban-hercegovacka

Prodaje se moderno opremljen i kompletno namešten četvorosoban stan površine 113 m² u zgradi BW Aqua, u Beogradu na vodi. Stan se nalazi na 12. spratu i odlikuju ga obilje prirodne svetlosti i otvoren pogled prema reci. Funkcionalan raspored sa tri spavaće sobe pruža dovoljno prostora za porodični život, dok je jedna od soba trenutno uređena kao radna soba i može se jednostavno prilagoditi potrebama budućih vlasnika. Raspored prostorija i struktura stana Stan poseduje prostran dnevni deo, tri spavaće sobe, dva kupatila, jedan toalet i dve terase. Jedna od spavaćih soba ima sopstveno kupatilo, dok je drugo kupatilo namenjeno ostatku stana. Jedna spavaća soba trenutno je organizovana kao home office, što omogućava izdvojen prostor za rad od kuće bez narušavanja funkcionalnosti ostatka stana. Velike staklene površine dodatno otvaraju prostor i omogućavaju dosta prirodne svetlosti, dok položaj na 12. spratu pruža otvoren pogled prema reci. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen modernim nameštajem i novom, kvalitetnom belom tehnikom, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja u opremanje. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj. Zgrada ima lift, telefon, KATV, internet i interfon. Stanu pripada ostava koja je uključena u cenu stana. Uz stan postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 30.000 EUR. Lokacija i okruženje BW Aqua nalazi se u okviru Beograda na vodi, sa neposrednim pristupom sadržajima savremenog gradskog života i dobrom povezanošću sa centrom Beograda. Blizina šetališta uz reku, restorana, kafića, prodavnica i drugih sadržaja čini lokaciju pogodnom za svakodnevni život, dok pogled prema reci dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja. Pravni status Tri spavaće sobe, dve terase, otvoren pogled prema reci i kompletna opremljenost čine ovu nekretninu odličnim izborom za porodični život u Beogradu na vodi. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Hercegovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Hercegovačka

Soba 4.0 • Sprat 12/23 • Kvadratura 113 m²

820.000 € 7256.64 €/m²

U Zemunu, na Gornjem gradu, nudimo prostran četvorosoban stan površine 134,40 m², smešten na 5. spratu završene i useljene novogradnje. Lokacija je u blizini ulice Cara Dušana, sa dobrim pristupom Pupinovom mostu, Novom Beogradu i autoputu za Novi Sad. Stan je ugaono pozicioniran i dvostrano orijentisan, sa dosta prirodnog svetla i vrlo komfornim rasporedom. Dnevni deo je jedan od glavnih aduta ove nekretnine. Dnevni boravak sa trpezarijom ima čak 43,56 m² i pruža dovoljno prostora za ozbiljnu dnevnu zonu, veliki trpezarijski sto i različite načine organizacije enterijera. Kuhinja je odvojena, ima sopstveni prozor, a uz nju se nalazi praktična ostava. Stan ima tri spavaće sobe površine 14,98 m², 11,71 m² i 19,05 m². Najveća soba može se organizovati kao komforna roditeljska soba sa dodatnim garderobnim delom. Na raspolaganju su dva kompletna kupatila, površine 6 m² i 7,19 m², kao i dve terase povezane sa različitim delovima stana. Od ukupnih 134,40 m², čak 124,20 m² čini zatvoren stambeni prostor. Postojeći raspored je četvorosoban, ali kvadratura i organizacija omogućavaju i prilagođavanje stana sa dodatnom spavaćom ili radnom sobom, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika. Zgrada je završena i useljena krajem 2025. godine, tako da kupac može da pogleda gotov stan i neposredno se uveri u kvalitet izvedenih radova i završne obrade. Objekat je energetske klase B, sa centralnim grejanjem preko gradske toplane i kalorimetrima za obračun prema stvarnoj potrošnji. Stan je pripremljen za Smart Home sistem, a dva lifta u ulazu povezuju sve stambene etaže sa dva nivoa podzemne garaže. Garažna mesta su klasična, bez klackalica, a postoji opcija kupovine garažnog mesta. Veliki dnevni prostor, tri komforne spavaće sobe, dva kupatila i ugaona pozicija čine ovaj stan posebno zanimljivim za porodicu koja traži više prostora, ali i dobar raspored u novogradnji u Zemunu. Cena: 2.850 EUR/m² sa uračunatim PDV-om. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Banatska

Lokacija: Beograd

Ulica: Banatska

Soba 4.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 134 m²

383.040 € 2858.51 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1143405, cetvorosoban-bogdana-tirnanica

Prodaje se prostran, svetao i funkcionalno organizovan četvorosoban stan površine 116 m², smešten u prizemlju kvalitetne zgrade iz 2021. godine, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Posebnu vrednost nekretnine predstavlja privatno dvorište površine 150 m², kojem se pristupa isključivo iz stana. Ovakav spoj centralne gradske lokacije, savremene zgrade i velikog privatnog spoljnog prostora predstavlja retkost na tržištu. Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen. Enterijer je pažljivo uređen kvalitetnim materijalima i funkcionalnim rešenjima, uz nameštaj izrađen po meri. Raspored prostorija i struktura stana Stan je dvostrano orijentisan i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa direktnim izlazom u dvorište, kuhinje sa trpezarijom, dva kupatila, dve dečije sobe i velike roditeljske spavaće sobe sa garderoberom. Spavaći blok orijentisan je ka dvorištu, dok je dnevni boravak povezan sa privatnim spoljnim prostorom i predstavlja centralni deo stana. Privatno dvorište površine 150 m² lepo je uređeno i pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, porodična okupljanja, igru dece ili formiranje sopstvenog zelenog kutka. Uz stan pripadaju i dve ostave. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi u zgradi iz 2021. godine i prodaje se kompletno namešten i opremljen. Grejanje je podno, a visina plafona iznosi 2,8 m. Zgrada ima lift, internet, KATV i interfon. Uz stan pripada komforno parking mesto na kojem je moguće parkirati dva automobila. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Botaničke bašte, na centralnoj gradskoj lokaciji koja omogućava brz pristup centru Beograda i dobru povezanost sa ostalim delovima grada. U okruženju se nalaze brojni sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok položaj stana i privatno dvorište omogućavaju znatno viši nivo mira i privatnosti nego što je uobičajeno za centralne gradske zone. Pravni status Stan je uknjižen na 106 m², dok ukupna površina stana iznosi 116 m². Prostran porodični raspored, savremena zgrada, kompletno opremljen enterijer, privatno dvorište i parking za dva automobila izdvajaju ovu nekretninu kao retku ponudu u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Bogdana Tirnanića

Lokacija: Beograd

Ulica: Bogdana Tirnanića

Soba 4.0 • Sprat PR/3 • Kvadratura 116 m²

770.000 € 6637.93 €/m²

Prodaje se uknjižen dvosoban stan površine 43 m² u Budimskoj ulici na Dorćolu. Stan se nalazi na prvom spratu uredne i redovno održavane zgrade novije gradnje iz 2014. godine, sa liftom. Stan je dvostrano orijentisan i funkcionalno organizovan, sa jasno odvojenom spavaćom zonom i komfornim dnevnim delom. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupatila i komfornog dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom organizovanim u open space konceptu. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu, koja dodatno proširuje prostor za svakodnevni boravak. Tehničke karakteristike i opremljenost Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj. Zgrada ima lift, KATV, internet i interfon. Visina plafona iznosi 2,6 m. Pravni status nekretnine Nekretnina je uknjižena, bez tereta i odmah useljiva. Lokacija i okruženje Budimska ulica nalazi se na Dorćolu, u mirnijem delu ovog centralnog gradskog naselja, sa dobrom povezanošću i kompletnom infrastrukturom za svakodnevni život. Na nekoliko minuta hoda nalaze se Bajlonijeva pijaca, Skadarlija, Botanička bašta i Dunavski kej, dok su u neposrednom okruženju prodavnice, ugostiteljski objekti i drugi sadržaji. Zahvaljujući lokaciji, funkcionalnom rasporedu i novijoj zgradi, stan predstavlja dobar izbor kako za stanovanje, tako i za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Budimska

Lokacija: Beograd

Ulica: Budimska

Soba 2.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 43 m²

220.000 € 5116.28 €/m²

Na prodaju jednoiposoban stan površine 48 m², smešten na šestom spratu u naselju Vašarište u Jagodini. Stan se prodaje polunamešten, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor prilagodi svojim potrebama i uređenju koje mu odgovara. Sa cenom od 68.000 €, ovo je odlična prilika za kupovinu stana za sopstveno stanovanje, ali i kao investicija za izdavanje. Za više informacija i razgledanje, pozovite nas! 065/8222-442 - Bojan 065/8222-441 035/8222-441

prodaja, stanova,
vasariste-grad-jagodina, 1143349, jednoiposoban

Heroldo Nekretnine

Odlična Ponuda Na Vašarištu Jednoiposoban Stan

Lokacija: Vašarište, Grad, Jagodina

Ulica: Jagodina

Soba 1.5 • Sprat 6/8 • Kvadratura 48 m²

68.000 € 1416.67 €/m²

prodaja, stanova,
bolec-grocka-beograd, 1143348, trosoban-osmog-marta

Grocka, Boleč - Osmog marta 3.0, 63m2 (terasa 11m2 + ostava 3m2), PR/2, grejanje - norveški radijati i klima, telefon, internet, interfon, parking Prodaje se izuzetno svetao i funkcionalan neuseljavan trosoban stan u prizemlju zgrade od dva sprata. Ulazna sigurnosna vrata, PVC stolarija, u sobama je kvalitetan hrastov parket, a u kupatilu kvalitetna keramika i kabina od kaljenog stakla. U stanu je trofazna struja sa ugrađenom FIDovom sklopkom, gradska voda i kanalizacija. Prostorije: dve spavaće sobe, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, kupatilo sa prirodnom ventilacijom, ostava i terasa. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Nalazi se na mirnoj lokaciji za porodični život, u neposrednoj blizini supermarketa, apoteka, osnovne škole i obdaništa. Odlično je povezan sa gradom redovnim autobuskim linijama 302, 303, 304 i 305. Odmah useljiv. Uknjižen na 49m2. Pripadajuća terasa je 11m2 i ostava 3m2. Agencijska provizija 2% Agent: Bogdan Obradović

Grocka, Boleč - Osmog Marta, 63M2

Lokacija: Boleč, Grocka, Beograd

Ulica: Osmog Marta

Soba 3.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 63 m²

89.000 € 1412.7 €/m²

prodaja, stanova,
lekino-brdo-vozdovac-beograd, 1143347, dvosoban-petrovaradinska

Voždovac, Lekino brdo - Petrovaradinska 2.0, 44m2, lođa, 4/5, EG, lift, telefon, interfon U ponudi dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija - na Lekinom brdu. Funkcionalnog je rasporeda, bez prolaznih prostorija, jednostrano orijentisan sa panoramskim pogledom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlazom na malu lođu, odvojene kuhinje, odvojene spavaće sobe i kupatila sa prirodnom ventilacijom. Stan je za sređivanje. Nalazi se u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Pogodan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. U neposrednoj je blizini okretnice trolejbusa 22, stajališta autobusa 55, 46, odlična povezanost sa svim deloima grada. Nedaleko od zgrade su marketi, vrtić, kafići, škola, kao i sva neophodna infrastruktura za ugodan život. Retko u ponudi! Uknjižen na 44m2. Agencijska provizija 2% Agent Jovana Simić 061/62-08-202 (licenca br. 5133)

Voždovac, Lekino Brdo - Petrovaradinska, 44M2

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Petrovaradinska

Soba 2.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 44 m²

141.500 € 3215.91 €/m²