Stari Grad, Centar - Čika Ljubina, 73M2
Lokacija:
Centar,
Stari grad,
Beograd
Ulica: Čika Ljubina
Stari grad, centar - Čika Ljubina
3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor
U ponudi za prodaju izuzetan, namešten stan na savršenoj lokaciji, pasaž deil od Knez Mihailove ulice. U srcu grada, u Čika Ljubinoj ulici, u pešačkoj zoni nalazi se trosoban sjajan stan na četvrtom spratu zgrade sa liftom, interfonom i video nadzorom.
Stan trenutno funkcioniše kao dve zasebne celine - kao dvosoban: dnevna i spavaća soba sa kuhinjom, trpezarijom i kupatilom i kao studio: jedna soba sa čajnom kuhinjom i kupatilom. Dve stambene celine izdvojene su ulaznim hodnikom, tako da nema prepreka da raspoloživost stana bude u obimu koji odgovara vlasniku. U punom obimu stan ima tri sobe: dve spavaće i jednu dnevnu sobu, jednu kuhinju, trpezariju, čajnu kuhinju, dva kupatila, ulazni hodnik.
Dodatna prednost ovog stana jeste što se iznad cele površine stana nalazi tavanski prostor koji u najvišoj tački doseže visinu od 4m. Između stana i tavanskog prostora postavljena je nova ojačana konstrukcija, a izvedene su voda i struja, čime je omogućeno pripajanje tavana od 60m2 stambenom prostoru. Iz glavnog ulaza u stan, potpuno sa bočne strane, postavljeno je čelično stepenište za izlaz na tavan, zbog čega se nema osećaj skučenosti ulaznog dela.
Grejanje i hlađenje je putem toplotne pumpe sa podnim grejanjem u hodniku, kupatilima, a plafonskim razvodom po svim sobama. Energetski efikasan sistem, tih i udoban, omogućava potpunu kontrolu temperature tokom cele godine.
Stan se prodaje kompletno namešten, sa ugradnom tehnikom.
Dizajn enterijera poveren je stručnim licima – svaki detalj je pažljivo osmišljen, a iskorišćenost prostora je maksimalna, što stan čini idealnim za život, ali i kao investiciju.
Fantastična mikrolokacija, u strogom centru grada, uz Trg Republike, Narodni muzej, Kalemegdan sa neposrednim pristupom svim kulturnim, poslovnim i turističkim sadržajima u pešačkoj zoni.
Moguć je najam parkinga u neposrednoj blizini.
Uknjižen na 69m2 korisne površine, mereno ima 73m2.
Agencijska provizija 2%
Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305)
Soba 3.0 •
Sprat 4/4 •
Kvadratura 73 m²
