Prodaja placeva Pećinci

Prodaja placeva Pećinci

Pogledaj veliki izbor placeva za prodaju na lokaciji Pećinci. Na sajtu Čuvarkuća pronađi oglas koji ti najviše odgovara. U filterima možeš selektovati odgovarajuću strukturu i druge važne parametre pretrage. Placevi koji ti budu odgovarali, kliki na srce i sačuvaj oglas.

Ukupno je pronadjeno: 20 oglasa
Sortiraj oglase po:

Pećinci

Šimanovci, Opština, Pećinci

Pećinci - Šimanovci plac, 46.38 ari, front prema ulici 39 metara, parking, postojeći objekat 1476m2 Na 20 km od Beograda, 3 km od petlje auto-puta u Šimanovcima, 600m od centra Šimanovaca, u ponudi je zemljište u građevinskom području sa poslovnim objektom od 1476m2 (16m x 9m x 84m / širina x visina x dužina) u izgradnji za koji postoji građevinska dozvola. Front placa ka asfaltu oko 39m (dimenzije oko 39x161x177x22m). Izvršena je prenamena zemljišta iz poljoprivrednog u građevinsko (taksa plaćena oko 30.000 evra). Na placu postoji trafo stanica snage od 300kW/h što omogućava višestruku namenu objekta (troškovi iznose oko 80.000 evra). Na samom placu i objektu izvršeni su sledeći radovi: skidanje humusa do žute zemlje dubine oko 80cm, kompletno nasipanje tucanikom, a potom je podloga povaljana na mokro i sabijena vibro valjkom od 9t, urađene su temeljne stope (2x2x1,5m) i temeljne grede sa ugrađenom trakom za uzemljenje, izrađen je ceo sistem podzemne hidrantske mreže, u završnoj fazi je čelična konstrukcija oko 64.000kg (farbanje i završetak do kraja februara 2023.godine). Ovako projektovana i izrađena masivna čelična konstrukcija potencijalno pruža mogućnost postavljenja solarne elektrane na čitavom krovu. Od radova u ovoj fazi preostalo je nasipanje unatar temeljnih stopa i greda što je ujedno priprema za ugradnju ferobetona. Cena prodaje u ovoj fazi bez montaže čelične konstrukcije je 550.000 evra + PDV. Sledeća projektovana faza: ugradnja ferobetona unutar objekta, montaža čelične konstrukcije, postavljanje zidnih i krovnih sendvič PIR panela debljine 10cm, ugradnja prozora i rolo vrata, bravarski radovi u prednjem delu objekta (kancelarijski deo), staklena fasada, betoniranje saobraćajnica i parking mesta, izrada ograde, zanatski radovi u kancelarijskom delu (gips karton, razvod struje, vodovoda, kanalizacije, keramike), priključak vodovoda i kanalizacije, zahtev za tehnički prijem, prijem objekta i izdavanje upotrebne dozvole. Cena završenog objekta je 990.000 evra + PDV. Prednost ove mikrolokacije je što se nalazi na najvišoj tački u Šimanovcima i samim tim smanjuje se rizik štete u slučaju porasta nivoa podzemnih voda. Postoji mogućnost kupovine susednih placeva od 19 ari i 49 ari. Građevinsko zemljište je uknjiženo na 4638m2 - 1/1, a objekat je u statusu građevinske dozvole Agencijska provizija 2%. Agent Slavoljub Saša Dinčić: 060/35-35-567 (licenca br.2912)

 • 46 ara

550.000€ 11956.52€/ar

Pećinci

Šimanovci, Opština, Pećinci

Pećinci - Šimanovci plac - zemljište u građevinskom području, 57.55 ari, front prema ulici 38m Na 20km od Beograda, 3km od petlje auto-puta u Šimanovcima, 600m od centra Šimanovaca, u neposrednoj blizini pijace i crkve Sv. Nikole, u ponudi je zemljište u građevinskom području. Front placa ka zemljanom putu nasutom tucanikom je oko 38m, a dužine oko 147m. Od asfaltirane ulice udaljen je 300m. Infrastruktura omogućava priključak struje. Na ovoj mikrolokaciji ne postoji gasna mreža. Voda bi se mogla dobiti iskopom bunara, dok se otpadne vode rešavaju iskopom septičke jame. Postoji informacija o lokaciji i to namena zemljišta: 1) model industrijskih parkova (robno-transportni centri, objekti uslužno-servisnog karaktera, skladišta), 2) stanovanje (apartmani za smeštaj inostranih i domaćih poslovnih partnera, putnika, trgovaca i menadžera, poslovno stanovanje, apartmani za smeštaj zaposlenih radnika, porodično stanovanje, mešovito stanovanje, višeporodično stanovanje. Pravila parcelacije: minimalna površina građevinske parcele u radnoj zoni: 3.000m2, minimalna širina fronta 30,0m; minimalna površina građevinske parcele za porodično stanovanje 750m2, za višeporodično stanovanje 600m2 i minimalna širina fronta 15m . Najveća spratnost objekata poslovanja, odnosno administracije je P+5, a proizvodnih i pomoćnih objekata je P+1. Indeks zauzetosti zemljišta je 75%. Za stanovanje indeks zauzetosti je 50%, a spratnost je u zoni porodičnost stanovanja P+2+Pk, višeporodičnog stanovanja je Po+P+5+Pk. Odlična prilika kako za izgradnju porodičnog objekta tako i za investiciju. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent Slavoljub Saša Dinčić: 060/35-35-567 (licenca br.2912)

 • 58 ara

75.000€ 1315.79€/ar